购房合同能办信用卡吗

第一篇：购房合同能办信用卡吗

购房合同办信用卡

篇一：信用卡办理话术 电话接通后

业务经理：您好，我是宗圣金融服务公司的，打扰您1分钟可以么?先生/小姐。

客户：好的，请讲。/不好意思，我这会儿没时间(编辑个短信，把业务发给客户，让他了解一下，需要的时候联系)。

业务经理：我们公司在做大额信用卡、贷款，请问您需要么?

客户：咱们的大额信用卡怎么办理?是多大额度的?能办哪个行的卡?

业务经理：我们公司哪个银行的都可以办，我下面询问您一些有关大额信用卡业务的问题，关系到您的额度大小，请您配合回答一下，谢谢了。请问您有房子或者车么? 套路一： 客户：有套房

业务经理：请问您的房是按揭中还是全款房，具体在哪个位置。 客户：我的房子是按揭房 业务经理：您购买房子的时候首付是多少，按揭多少年，每个月还多少房贷(重点)。 客户：房子全款×万，首付了×万，按揭了×年，每个月还款×钱(重点)。

业务经理：请问您是做什么行业的?(白酒、娱乐场所、投资担保行业、服装、地产业尽量不考虑做)

客户：我是做××行业的(除了以上几个行业)。或者：我是在××公司上班的。 业务经理：请问您在公司里是什么职位，月薪多少，公司全称。 客户：我是公司的业务经理，月薪×千。

业务经理：请问您办理过其他银行的信用卡没，额度都是多大，有没有逾期。 客户：在××银行办过，额度××，没有逾期。

业务经理：根据您提供的信息，可以给您办理5万-10万，甚至更大额的信用卡，具体的还需要我们和银行进一步审核。办理之前，您需要带着您的购房合同原件、首付款发票，还有您本人的身份证，还有需要您的公司给你开一个工作证明，公司全称、工作岗位、薪酬，加盖公司公章，到我公司签一个协议。另外，由于目前银行对大额信用卡的限制，个人去银行办卡完全批不下来，在加上现在银行限制大额信用卡的通过率，所以我们会根据您提供的一系列信息的优质情况收取一个信用卡额度5%-25%的服务费，卡办下来了才收，办不下来就不收，这个您可以尽管放心，您不承担任何风险。可以的话您可以到公司来咱们详细谈一下。 客户：哦，原来是这样，那把你公司的地址发过来，我×号到你公司。 业务经理：好的，我×号等你过来，随时欢迎您的到来!

套路二：

客户：我名下有个车业务经理：请问您的车是价值多少钱的车，什么时间购买的，现在跑了有多少公里了。

客户：2013年时买的，当时买的是20多万，跑了大概1万多公里。 业务经理：请问您是做什么行业的?(白酒、娱乐场所、投资担保行业、地产业尽量不考虑做) 客户：我是做××行业的(除了以上几个行业)。或者：我是在××公司上班的。 业务经理：请问您在公司里是什么职位，月薪多少。 客户：我是公司的业务经理，月薪×千。

业务经理：请问您办理过其他银行的信用卡没，额度都是多大，有没有逾期。 客户：在××银行办过，额度××,没有逾期。

业务经理：请问您有房产么(这个象征性的问一下就行)

客户：有/没有。请问你们公司能办哪些银行的信用卡，办下来得多久。

业务经理：我们公司哪个银行都可以办，但是确切哪个银行能批下来，这个我不能太确切的保证，办下来差不多得2周左右，这一切都根据您提供的资料和信息的优质度。 客户：那都需要哪些手续呢。

业务经理：办卡前，需要您带着您的购车合同或购车发票，交强险保单，还有您本人的身份证，还需要您的工作单位给您开一个工作证明，需要注明您的单位全称、工作部门、工作岗位、薪酬，然后加盖您单位的公章，带上这些到我们公司，经审核过之后签一份协议，然后就可以开始办卡了。另外呢，由于现在银行的政策，限制个人办理大额信用卡，也限制了大额信用卡的通过率，所以信用卡办成之后，我们会收信用卡额度5%-25%不等的服务费，具体数额根据您的现实情况的优质度。卡办成了我们才收，办不成的话，我们不收。如果您还有不明白的地方，可以来我们公司免谈，到时候在具体的跟您讲。 客户：嗯，大概的情况我了解了，把你们公司的地址发过来吧，我×号过去跟你联系。

客户经理：好的，地址是：东风路信息学院路交叉路口财智名座16楼1615室。我们随时欢迎您的到来!

套路三：

业务经理：请问您全部买下来多少钱?在哪个地段? 客户：××万。在××地段。

业务经理：请问您是做什么行业的?(白酒、娱乐场所、投资担保行业、地产业尽量不考虑做)

客户：我是做××行业的(除了以上几个行业)。或者：我是在××公司上班的。 业务经理：请问您在公司里是什么职位，月薪多少。 客户：我是公司的业务经理，月薪×千。

业务经理：请问您办理过其他银行的信用卡没，额度都是多大，有没有逾期。 客户：在××银行办过，额度××,没有逾期。

客户：你们公司能办哪些银行的信用卡，办下来得多久。

业务经理：我们公司哪个银行都可以办，但是确切哪个银行能批下来，这个我不能太确切的保证，办下来差不多得2周左右，这一切都根据您提供的资料和信息的优质度。 客户：那都需要哪些手续呢。

业务经理：办卡前，需要您带着您的购房合同、房本，还有您本人的身份证，还需要您的工作单位给您开一个工作证明，需要注明您的单位全称、工作部门、工作岗位、薪酬，然后加盖您单位的公章，带上这些到我们公司，经审核过之后签一份协议，然后就可以开始办卡了。另外呢，由于现在银行的政策，限制个人办理大额信用卡，也限制了大额信用卡的通过率，所以信用卡办成之后，我们会收信用卡额度5%-25%不等的服务费，具体数额根据您的现实情况的优质度。卡办成了我们才收，办不成的话，我们不收。如果您还有不明白的地方，可以来我们公司免谈，到时候在具体的跟您讲。

客户：嗯，大概的情况我了解了，把你们公司的地址发过来吧，我×号过去跟你联系。 客户经理：好的，地址是：东风路信息学院路交叉路口财智名座16楼1615室。我们随时欢迎您的到来。篇二：办信用卡需要什么条件? 办信用卡需要什么条件?

广发银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请广发银行信用卡。 需要提供的材料如下：

1、身份证明资料：居民身份证或者军官证复印件;港澳同胞提供来往内地通行证及一年以上居住证明复印件;外籍人士提供护照及一年以上居住证复印件即可。

2、工作及收入证明资料：工资证明、社保复印件(缴纳半年以上)。

3、广发银行信用卡申请辅助资料：学历、职称、专业资格证书、自有房产证、自有汽车行驶证、现居住地最近三个月的电话、水、电、煤气费的任一单据原件等。

招商银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请招商银行信用卡。 需要提供的材料如下：

1、身份证明：一般是身份证(若您使用的是新版身份证，需正反面复印件)，军人需提供军人证复印件;

2、工作证明：可以是任职单位开立的工作证明原件(请写明具体的公司名称、部门、岗位及收入情况，并加盖公司公章或人事章)，或工作证/牌复印件;

3、财力证明：可以是银行代发工资记录，或所得税扣缴凭证，或房、车、存款和投资市值证明文件(如房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件)等能证明您财力水平的资料。

4、其他可供参考的文件还包括：近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行信用卡账单等。

兴业银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请兴业银行信用卡。 需要提供的材料如下：

1、必须提供的资料：身份证明文件 (1)、境内人士：申请人身份证或军官证复印件; (2)、境外人士：港澳台同胞提供通行证复印件，其他外籍人士提供护照复印件。

2、其他证明资料(请尽量提供，有助于提高您的信用额度) (1)、工作证明

工作证或工作识别证(工牌)复印件，名片原件，加盖单位公章的工作证明文件原件。 (2)、收入证明

最近三个月银行代发工资记录(工资卡的对账单复印件)或个人所得税扣缴凭证复印件或单位开具的收入证明原件。 (3)、学历证书、职称证书、专业资格证书、自有房产证、自有汽车行驶证、定期存单等资料复印件，现居住地最近三个月的电话、水、电、煤气费的任一单据、其他银行信用卡证明文件(最近三期对账单原件)等资料原件。

中信银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请中信银行信用卡。 需要提供的材料如下：

1、身份证明文件 (1)、境内人士：申请人身份证或军官证复印件; (2)、境外人士：港澳台同胞提供通行证复印件，其他外籍人士提供护照复印件。

2、工作证明文件

加盖单位公章的工作证明或工作证复印件;

3、财力证明文件

单位开具的收入证明原件，或银行存款证明原件，或显示申请人姓名的银行代发工资记录复印件，或所得税扣缴凭证复印件，或自有房产证复印件。

工商银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请工商银行信用卡。 需要提供的材料如下：

1、身份证明资料：居民身份证或者军官证复印件;如果您是港澳同胞，则需提供来往内地通行证及一年以上居住证明复印件;如果您是外籍人士，则提供护照及一年以上居住证复印件即可。

2、工作及收入证明资料：工资证明或者是名片和带照片的胸卡任选一种。

3、可以证明您拥有良好经济实力的辅助材料：房产证复印件、汽车行驶证复印件、存单复印件等。

浦发银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请浦发银行信用卡。 需要提供的材料如下：

1、身份证件：身份证(军人需提供军官证)复印件了，主卡申请人须年满18-60周岁;

2、工作单位工资证明：可为申请人所在工作单位开具的工资证明(需加盖单位财务章或单位公章)，工作证复印件或有本人相片的工牌复印件、名片等;

3、财力证明(这有助于获批较高的信用额度)：自有房产证明文件复印件、机动车辆行驶本正本及副本复印件、银行定(活)期存单(折)复印件;

平安银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请平安银行信用卡。 需要提供的材料如下：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力;

2、有稳定、合法的收入来源，信誉良好的自然人;

3、能够提供有效身份证件(点击查看：可用于申请平安银行信用卡的身份证明材料);

4、能够提供收入或财产证明文件。

中国银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请中国银行信用卡。篇三：办房产证流程

办房产证流程(商业贷款)：

一、银行提供材料：

1、 抵押登记申请表

2、 换发他项证明书

3、 银行委托书

4、 期房抵押证明书

以上需购房者拿上身份证、购房合同、贷款合同前往贷款银行办理， 办理时限：2周(可以问银行要个电话，提前咨询材料是否弄好) (参考：我的是东西湖建行(83891345)，9/27申请，10/12拿到材料)

二、开发商提供材料：

1、 房屋登记申请书

2、 权属证明书

3、 平面图

4、 购房发票办证联(凭购房发票和身份证找开发商领取)

以上

1、

2、3需购房者拿上身份证、购房合同、贷款合同前往开发商委托办理公司姚小姐处领取办理时限：即时

姚小姐电话：13006184688 地址：东湖大道四明路口工商银行旁

三、自己准备材料：

1、 购房合同

2、 身份证复印件2份(审核原件)

3、 婚育证明(结婚证复印件，我办理是没有要求提供生育证明)

可以先去银行提交申请，在此期间去姚小姐那里拿材料，同时自己准备好材料。等银行材料拿到后，直接去二雅路政务中心提交材料。不过人特别多，需要排号。

说明：在政务中心提交材料当天需要交契税、维修基金和办证手续费(可以刷卡含信用卡，但是每笔只能刷一张卡，三项费用在不同窗口交) 各费用计算方法： 维修基金=购房面积*61 契税=总房价*1%/1.5%/3%(90平以下首套1%;90平以上单价5700以下首套1.5%;

单价5700以上3%。以上因为与购房时间有关，不同时间购房政策不一样，有差别，可以在网上了解一下) 办证手续费：80元

提交房产证材料后，7个工作日可以去取房产证。可以在对面土地规划窗口咨询下办土地证需要的材料，在区公安局窗口咨询办理户口的材料。在等房产证7个工作日的时间可以准备办土地证和办户口的材料。那房产证的当天就可以申请办理土地证了。

第二篇：购房合同和房产证上的名字必须一样吗？

购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。

房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。

一般情况下是不可以的。 希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案

第三篇：结婚后还能办婚前财产公证吗

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结婚后还能办婚前财产公证吗

婚前财产公证，一般是婚前对夫妻双方的个人财产进行公证。那么在结婚后还能办婚前财产公证吗?办理婚前财产公证有哪些步骤?下文律伴小编为大家整理了关于婚前财产的知识，欢迎大家阅读了解!

婚前财产公证

28岁的小赵结婚5年，最近突然想做“婚前财产公证”，但她已经结婚了，还能做“婚前财产公证”吗?

小赵结婚5年，最近突然想做一下“婚前财产公证”。

“小赵家属于郊区，房子动迁时得到一些补偿款，自己添了一点钱买了两套房子，都是写的自己的名字，“结婚时，爱人家有一套房子，写的是老公公的名字。”小赵说，当时把房证放在自己手里保管，现在拿回去了，“虽然也没啥，但自己心里总有点不得劲儿。”

结婚后，“婚前财产公证”还能办吗?公证处表示，即使结婚了，也可以办。

办理“婚前财产公证”的人有两种，未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可办婚前财产公证，双方订立的协议内容，只涉及各自的婚前财产，不涉及婚后双方取得的财产。

公证处提醒：

已婚夫妻要想做“婚前财产公证”，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。按照目前婚姻法的规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。

“婚前财产公证”总共分四步

■第一步：当事人准备好以下几种材料：1.个人身份证明：如身份证、户口簿，已婚的带结婚证，未婚的带单身证明。2.与约定内容有关的财产所有权证明：如房产证、购房合同、付款发票等能证明财产属性的证明。3.双方草拟好的协议书，包括：姓名、性别、职业、住址，财产名称、数量、价值、状况、归属等。

一般双方当事人的签名和订约日期空缺，等公证员对协议审查后，在公证员面前签字。

■第二步：准备好材料，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

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委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

■第三步：公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明等，公证员告诉当事人签订协议后，承担的法律义务和后果。当事人做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

■第四步：双方当着公证员的面，在婚前财产协议书上签名，整个办理程序履行完毕。

以上就是律伴小编为大家整理的有关结婚后可以财产公证吗的知识，如果您还有更多的疑问，可以咨询律伴网专业婚姻家庭律师，或者直接委托律伴网律师帮您摆脱法律困境。

文章来源：律伴网 http://www.lvban365.net/

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第四篇：超生能办上海居住证积分和落户吗

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超生能办上海居住证积分和落户吗?一票否决咋回事?

案例：

王先生大学毕业后就来上海工作，现有两个子女，分别于2010年和2013年出生。由于违反计划生育政策，通过缴纳罚款才为第二个孩子落了户口。

现在，为了使两个孩子能够在上海上学，王先生想为两个孩子申请办理《上海市居住证》积分同住人，但听说违反计划生育政策在办理居住证积分时会“一票否决”，所以，他选择了只为第一个孩子办理积分同住人，第二个孩子不办。

王先生这样做是否符合《上海市居住证》积分管理相关规定?

《上海市居住证积分管理办法》沪府发〔2015〕31号第九条(一票否决指标)明确指出，“持证人有违反国家及本市计划生育政策规定行为记录或严重刑事犯罪记录的，取消申请积分资格。”

根据政策规定，王先生违反国家计划生育政策生育二胎，不管第二个孩子是否申请办理居住证积分同住人，都属于一票否决的范围，所以，王先生本人不能申请上海居住证积分，其子女也不能享受居住证积分同住人相关待遇。

解读： 学牛网一站式解决居住证积分、子女入学问题

居住证持证人有违反国家及本市计划生育政策规定行为记录或严重刑事犯罪记录的，本人取消申请积分资格，其子女也不能享受居住证积分同住人相关待遇。

2016年全面实施二孩政策，计划生育一票否决会有调整吗?

在上海市人才政策解读会上，市人社局人力资源开发和市场管理处徐珲副处长回应如下： “夫妻在2016年前违反计划生育政策的，在居住证积分、居住证转户口上依旧实行一票否决。若申请者2016年1月1日之后生育二胎，则不会影响积分、居转户等问题。”

问：放开二胎后，上海积分政策关于生育违法申请积分会一票否决这个条件会有改正的可能吗?

答：您好，放开前的违反计生二胎依然一票否决，老人老办法，新人新办法，以前的违反计生一票否决不会取消。

问：2016.1.1起开放了二胎政策，那之前生的二孩现在需要享受积分还需要提供二胎准生证吗?

答：是的，在此之前生的需要提供符合计划生育的相关材料。 符合单独二胎的政策，符合政策再生育的，提供再生育证明(准生证) 这里说一下2016年前可以合法生二胎的情况

(1)第一胎子女为病残儿的，提供病残儿鉴定表(可提供复印件，由原审批部门加盖公章) (2)原农业人口生育二胎的，提供农转非户口底册复印件(派出所加盖公章) 学牛网一站式解决居住证积分、子女入学问题

(3)子女为收养的，提供收养证;

(4)其他情况再生育的，提供生育时女方户籍地省计划生育法规及相关材料

目前积分采取承诺制，承诺违反计生即可。这里说一下，放开二孩后，积分不需要提供独生子女证。居转户还需要提供无违反计生的相关证明。

办理居住证转户口时所需的《计划生育证明》怎么办?

根据居住证转办常住户口的有关规定,办理“居转常”人员应当凭户籍所在地乡(镇)街道出具的计划生育证明，到现居住所在街镇社区事务受理服务中心办理《来沪人员生育情况证明》。

本市现居住地出具的符合政策生育的计划生育证明可作为办理居住证转办常住户口的申请材料之一。

办理条件

申办本市常住户口申请的人员 办理现居住地的计划生育证明手续时 应当提供以下证明材料 (1)身份证;

(2)本市居住证明(居住证); (3)户籍证明(户口本); 学牛网一站式解决居住证积分、子女入学问题

(4)己婚人员提供婚姻证明;

(5)生育子女的提供子女出生医学证明; (6)收养子女的提供民政部门收养证明;

(7)户籍地乡(镇)街道计生部门出具的符合国家计划生育政策的证明。

违反计划生育，在上海积分和落户的路就没有了，为了孩子的将来，需要早作打算。 这个严厉的计生一票否决是咋回事呢?会不会取消呢?

坚持计划生育是我国的基本国策，也就是说，全面二孩政策实施后，改变的只是允许一对夫妻生两个孩子。在计划生育是基本国策的这个前提下，一票否决制也是不会取消的。 全面两孩政策后计划生育仍然实行一票否决制

《中共中央、国务院关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定》公布，提出实施全面两孩政策、改革完善计划生育服务管理的主要目标。

《决定》提出，依法组织实施全面两孩政策，改革生育服务管理制度，加强出生人口监测预测，合理配置公共服务资源。

此外，《决定》明确，对人口和计划生育工作主要目标任务未完成、严重弄虚作假、违法行政造成恶劣影响等情形，实行“一票否决”。 计划生育是基本国策，一票否决制不会取消

“坚持计划生育的基本国策”，“也就是说，计划生育仍旧是基本国策，这一点没有变。改变的只是允许一对夫妻生两个孩子。在计划生育是基本国策的这个前提下，‘一票否决制’不会取消”。 学牛网一站式解决居住证积分、子女入学问题

中国依然要严格落实计划生育“一票否决”制，“巩固和加强计划生育基层基础工作，确保稳定适度低生育水平;切实维护计划生育政策的严肃性”。 计划生育一票否决制是怎么规定的

(一)各级党委、政府，各部门、各单位，凡具有下列情形之一的，实行“一票否决”：

1、上级下达的人口和计划生育目标管理责任制考核未达标的;

2、人口和计划生育工作重点治理地区未能按期改变面貌的;

3、不履行计划生育法定职责、分工职责，造成严重后果的;

4、部门、单位发生违反人口和计划生育法律法规生育情况的;

5、在人口和计划生育工作中，有严重弄虚作假行为、人口数据严重失实的;

6、在执行人口和计划生育法律法规过程中，违法乱纪、徇私舞弊造成不良后果的。 对被“一票否决”的，作以下处理：

①取消当年和下一年综合性先进、荣誉称号的评选资格。

②其主要负责人、分管人口和计划生育工作的负责人，当年考核不得确定为优秀和称职等次;一年内取消各类先进、荣誉称号的评选资格，不得提拔和晋升职务;任期内被否决两次以上的，予以降职或免职;已提拔或转(调)任后发现有“一票否决”情形的，予以追溯否决。 (二)党员干部及其他有关人员违反人口和计划生育法律法规生育的，除按有关法律和有关规定给予相应处罚外，作以下处理：

1、五年内取消其各类先进、荣誉称号的参评资格;不得入党入团;不得录用为公务员、国有企事业单位职工;不得推荐为党代表、人大代表和政协委员;取消村党组织委员候选人资格。

2、违法超生的，党员开除党籍，公职人员开除公职，党代表撤销党代表资格，人大代表、政协委员按规定程序予以罢免。

3、不得评为劳动模范、五一劳动奖章等影响较大的先进和荣誉称号。 学牛网一站式解决居住证积分、子女入学问题

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第五篇：婚后买房购房合同写一个人名字,办理房产证时可以写两个人名吗

篇一：新婚姻法 婚后买房写一方名字及买房注意事项 新婚姻法 婚后买房写一方名字及买房注意事项

不管在什么时候房子都是很重要的，那是家的一个基础，尤其现在房价居高，所以人们对房子会更在意，新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的，小编整理了一些相关资料，我们了解下： 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗? 属于共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 不属于共同财产的：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 新婚姻法婚后买房的注意事项：

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。

1、签约双方亲自到场

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

2、证件准备是关键

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收

3、主贷、次贷有讲究

由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。

4、所占份额提前定

夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。 但目前有少数新潮夫妻，财产实行aa制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

5、准夫妻买房重登记

在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。

这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。 专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。篇二：男女双方在婚后买房,签合同时签的是男方名字,现房产证还没有办理,请问现在可以加女方名字吗?

男女双方在婚后买房，签合同时签的是男方名字，现房产证还没有办理，请问现在可以加女方名字吗?银行贷款时是两个人同时签的。开发商说不可以，并且合同已经交到房管局备案了。

还是得找开发商，你可以先到房产局撤销备案，完了后重新在开发商那签订购房合同，但是相对应的你的按揭就得重新办理。比较麻烦，所以开发商基本上是不会同意的。

要加上她的名字操作起来很难，你们可以写个协议约定房产共有就可以了。另外既然现在不给你改就只能等房产证下来之后去房管局增加人名。篇三：购房合同和房产证上的名字必须一样吗?

购房合同和房产证上的名字必须一样吗?

购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。

房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。

房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案