浅析民用住宅建筑施工原则

2022-11-26

建筑业飞速发展的今天, 不论是开发商还是设计师都感觉到了时代的变化, 而施工者更是需要把握建筑业的最新趋势及潮流。房地产的发展, 使得不少人只关注于眼前利益, 而不在乎自己的成果是否符合建筑施工原则与要求。

1 民用住宅建筑设计

住宅建筑设计已经成为住宅建筑工程是否可行的前提条件, 好的建筑设计不仅仅局限在外观是否美观, 真正的好的建筑设计在于是否“以人为本”。

根据《浙江省城市住宅建筑设计标准》中所规定的, “住宅设计应充分体现‘以人为本’的指导思想。以现代家庭居住行为方式为依据, 着重提高住宅的居住环境质量和完善住宅的使用功能, 满足住宅的舒适性、安全性、耐久性和经济性。并考虑持续发展的需要, 同时应满足老年人、残疾人等居住者的使用要求。”

“以人为本”的民用住宅建筑设计是民用住宅建筑施工的重心, 设计者在考虑到住宅的舒适性、安全性、耐久性三方面问题时, 已经为住宅建筑施工打下了良好的基础。

另外, 关于浙江省的民用住宅建筑设计也应考虑到浙江省的气候问题, 多雨的浙江省在雨季时空气湿度大, 夏季气候较为闷热。所以在设计时应考虑住宅有良好的自然通风, 主要空间应形成穿堂风火对流通风, 以此来降低气候为人们带来的不适感。

2 民用住宅建筑施工

2.1 民用住宅建筑施工中存在的问题

当前建筑工程施工质量从总体上讲是逐年不断提高, 但由于一些施工企业的技术素质低、质量管理差、懂技术管理的人员少, 对规范、规程、质量标准贯彻不到位, 以至产生一些质量通病, 严重影响工程质量。

2.1.1 建筑施工引起的环境污染

建筑施工具有周期长、资源和能源消耗量大、废弃物产生多等特点, 因此常常带来噪声污染、空气污染、光污染、水环境污染等一系列问题。

2.1.2 建筑施工中的安全管理问题

建筑施工现场是施工生产要素的集中点, 其特点是多工种立体作业, 生产设施临时性, 作业环境得多边性, 人机的流动性并存。由于人、机、料高度集中, 存在着众多危险因素, 这就决定了建筑现场安全管理的复杂性、多样性及持续性等。

2.1.3 建筑施工方面的质量问题

为满足各种特定的使用功能要求适应自然环境的需要, 建筑工程的产品种类繁多, 且各地的气候、地区条件不同, 施工条件不同。如建筑物的开裂, 可能是设计构造不良, 或出现计算错误, 或地基沉降过大, 或出现不均匀沉降, 或温度变形, 或干缩过大, 或材料质量低劣, 或施工质量较差, 或使用不当, 或周围环境变化等, 可能是其中的一个或几个。

发生过程质量问题往往会给单位带来诸多麻烦和困难。有的会影响工程施工的顺利进行, 有的会给工程留下隐患, 有的会缩短建筑物的使用年限, 有的会使建筑物成为危房甚至不能使用, 最为严重的是使建筑物发生倒塌, 造成人员伤亡和巨大经济损失。所以要高度重视, 千万不能掉以轻心, 务必及时分析, 提出处理措施, 以确保建筑物的安全。

2.2 解决建筑施工问题的对策

2.2.1 提倡绿色施工

具有可持续发展思想的施工方法或技术, 可以成为绿色施工技术或可持续施工技术。它不是独立于传统施工技术的全新技术, 而是用“可持续”的眼光对传统施工技术的重新审视, 是符合可持续发展战略的施工技术。

可持续发展思想在工程施工中应用的重点在于将“绿色方式”作为一个整体运用到工程施工中去, 实施绿色施工, 以便在建造过程中对环境、资源造成尽可能小的影响。这一原则主要是针对污染问题, 力求将建筑污染降到最低并促进人与自然的和谐。

认真分析施工生产中的污染源, 采取有效措施, 消减污染, 满足环境需求, 并在此基础上, 结合资源和能源的节约, 最终构筑完善的现代绿色施工体系。

2.2.2 建立健全完善的安全制度, 加大管理力度, 实现多管齐下

在对管理建筑施工安全方面, 应把实际情况和从事作业的人员、科学的理论知识的掌握、科学的管理模式较好的结合在一起。将建筑施工中的安全问题至于首位, 让安全在实际操作中得到保障。将所有问题都视为要务, 在建筑施工过程中, 加强管理。

更应做到以下三点:一是要有良好的安全技术措施对物的控制, 即实行安全生产责任制并对施工组织进行设计, 做到严格控制;二是对安全技术的落实措施, 建立安全技术交底制度和定期安全检查制度;三是做好对作业人员的控制及安全教育, 建立起安全培训教育制度, 针对性的对安全内容进行具体教育。

2.2.3 严把质量关、做好验收工作

房屋建筑施工质量控制, 是一个由投入物质量控制到施工过程质量控制到产出物质量控制的全过程、全系统的控制过程。

施工阶段质量控制职能主要是:事前控制, 在正式施工活动开始之前进行的质量控制;事后控制, 指对施工完的产品进行质量控制。施工阶段的质量控制, 是指上是施工单位按工程合同和设计图纸规定的质量标准进行建设的过程。三者之间, 事先控制是先导, 事中控制是关键, 事后控制是弥补。

严格把守质量关, 做好控制工作, 让建筑成为不朽的标志, 是建筑师与设计师的共同梦想。

3 结语

在科技日新月异的现实中, 房屋作为一项重要的不动产被人们视为“命根子”。把握社会大潮, 将建筑原则贯彻到实际的建设应用中, “以人为本”的民用住宅建筑施工, 才能让建筑业拥有更为光辉的未来。

摘要：在当前房地产大肆发展的大潮中, 不少开发商与设计者更注重建设的速度与造型, 往往忽略了楼体本身质量, 违背了建筑施工的原则。因为他们的错误观念, 国内才出现了“豆腐渣”和“楼脆脆”。笔者撰写本文的目的在于提醒建筑业的从业者, 在建筑过程中多多坚持原则, 减少直至让不符合建筑原则的问题建筑彻底消失。

关键词：建筑施工,原则,工程质量