浅析现浇混凝土楼板裂缝的原因及防治措施

2022-09-11

目前, 为了满足商品房结构整体性和抗震性, 建筑结构体系一般都采用现浇混凝土框架结构, 但由于结构设计、混凝土材料及施工质量等多方面因素的影响, 以及混凝土自有的复杂应力特性, 导致部分建筑现浇混凝土楼板底、板面都出现不同程度的裂缝, 这些裂缝主要表现为表面龟裂、横向、纵向裂缝以及斜向裂缝。在房地产市场低迷的状态下, 社会上媒体记者、验房师等的参与下, 有关商品房质量问题的新闻报道中、客户的质量投诉问题中, “商品房现浇楼板裂缝问题”成为住宅质量投拆的热点、焦点。虽然, 楼板裂缝问题已逐渐成为建筑的质量通病, 且这些裂缝一般被认为对实际使用无多大危害, 但相关规范及地方法规的不明确, 导致客户要求经济赔偿的事情屡屡发生, 甚至使矛盾激化、发生冲突。所以, 在商品房的开发、建设过程中对裂缝进行有效控制是每个开发商、施工单位必须高度重视的事情, 特别是尽量避免贯穿性裂缝的产生。本文主要从设计、施工、材料三方面来剖析裂缝的成因, 探讨施工中具体的防治措施及裂缝产生后的修补处理方法。

1 裂缝的成因

1.1 图纸设计方面

第一, 建筑平面设计宜规则, 避免形状过于复杂, 尽量采用简单、规则、对称、减少偏心, 并应注意转角部位的加强。伸缩缝的设置应避免混凝土平面过长, 以免混凝土自身收缩及温度的影响造成楼面裂缝。第二, 结构设计所选用的计算模型应尽可能地接近结构的实际受力状态, 以避免因结构的实际工作状态与计算假设模型相差过大造成结构次应力增加, 进而加大楼板裂缝产生的几率和严重程度。第三, 注意加强房屋四周阳角等特殊部位的放射筋构造要求。因在阳角1.5m左右范围常发生斜裂缝主要原因为混凝土的收缩和温度影响, 并且愈靠近屋面处的楼层裂缝往往愈大, 而现行规范侧重于按强度考虑, 未综合考虑温度变化和混凝土收缩特性等因素。第四楼板的厚度计算要求提高一个等级, 这样会增加楼板混凝土的刚度, 不要按照最小板厚的原则出图。

1.2 混凝土原材料方面

目前, 工程上使用的基本上是商品砼对商品砼厂家所使用的水泥、砂、石子提出要求, 特别是砂的粗、细程度、含泥量, 严禁将石粉当砂子使用;石子粒径的大小, 还有就是粉煤灰的掺量得控制好。泵送砼, 有时工作人员为了加快泵送速度而往砼中加水, 造成坍落度大, 流动性好, 易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象, 此时, 砼脱水干缩时, 就会产生表面裂缝。

1.3 施工工艺方面

砼振捣不到位、漏振, 未采用平板振动器全面振捣;砼初凝前的表面压实不到位楼面内铺设的电线套管铺设不当, 如电线套管未固定或固定不牢、集中铺设, 上下交叠铺设致使电线套管上皮在垫层厚度1/3以内, 保护层厚度不足, 造成板面沿管长度方向产生裂缝。同时, 管线集中布置将使截面混凝土强度受到影响, 由于应力集中的作用, 容易导致裂缝的发生。

2 施工中的防控措施

2.1 严格控制混凝土施工配合比

根据混凝土强度等级和质量检验以及混凝土和易性的要求确定配合比。严格控制水灰比和水泥用量。选择级配良好的石子, 减小空隙率和砂率以减少收缩量, 提高混凝土抗裂强度。

2.2 在混凝土浇捣前, 应加强对商品混凝土

进行塌落度的检查, 应先将基层和模板浇水湿透, 避免过多吸收水分, 浇捣过程中应尽量做到既振捣充分又避免过度

在楼板浇捣过程中更要派专人看护钢筋, 避免踩弯板面负筋的现象发生。

2.3 加强对楼面混凝土的养护

混凝土在振捣后之所以能逐渐硬化, 主要是因为水泥水化的结果, 而水泥水化是需要适当的温度和湿度的。混凝土振捣后, 若天气炎热干燥, 不及时养护, 其中水分就会蒸发过快, 使已形成凝胶体的水泥颗粒不能充分水化, 不能转化为稳定的结晶, 缺乏足够的粘结力, 在水分过早蒸发后将会产生较大的收缩变形, 进而出现干缩裂纹、裂缝。因而混凝土浇筑后初期阶段的养护非常重要, 一般应在浇筑完毕后的12h内对混凝土加以覆盖和浇水, 高温天气或阳光照晒强烈的条件下, 可采用吸水能力较强的材料如草帘、麻袋等覆盖在混凝土表面, 浇水保持湿润, 防止混凝土过早失水, 出现裂缝。

2.4 严格施工操作程序, 不盲目赶工

杜绝过早上传钢管、模板等施工材料、过早堆荷载。按规范规定的混凝土强度控制好拆模时间。拆模过早, 将引起表面拉裂, 因而混凝土浇筑后, 除按规范做好试块外, 还应预留试块, 并置于楼板之上, 拆模前将预留试块送检, 符合拆模强度后方可拆模。

2.5 楼层后浇带的施工应认真领会设计意

图, 制定施工方案, 杜绝在后浇带处出现混凝土不密实、不按图纸要求留企口缝, 以及施工中钢筋被踩弯等现象

同时更要杜绝在未浇注混凝土前就将部分模板、支撑拆除而导致梁、板形成悬臂, 造成变形。

3 裂缝产生后的修补方法

(1) 对于一般现浇混凝土楼板板底、板面表面出现的龟裂, 可先将裂缝清洗干净, 待干燥后用环氧树脂浆液灌缝或采用表面涂刷数遍进行封闭。施工中若在终凝前发现表面龟裂的, 可用木蟹抹压一遍处理。

(2) 当裂缝较大时, 应沿裂缝凿V字形槽, 冲洗干净后, 采用环氧树脂胶泥嵌补。

(3) 当楼板出现裂缝较多、较宽时, 应对楼板进行静载试验, 检验其结构的安全性。若结构性是安全, 那只要采取低压注环氧树脂浆液即可。若结构性是不安全的, 或通长、贯通的危险性结构裂缝, 裂缝宽度大于0.3mm的, 须采用结构胶粘扁钢加固补强。板缝用灌缝胶高压灌胶。在进行修补前须经原设计单位或有相应资质的设计单位对楼板结构进行验算, 看是否可以通过加固补强来处理裂缝。

4 结语

现浇混凝土楼板裂缝是混凝土结构中普遍存在的现象之一, 它不仅会造成上下楼层建筑物渗漏水现象, 而且影响客户的居住使用功能, 造成心理阴影, 或者会影响建筑物的承载能力。因此混凝土裂缝应引起工程技术人员的重视, 加强现场施工管理, 制定切实可行的施工方案, 对商品砼质量严格把关, 严格执行施工操作程序及施工方案, 避免裂缝的出现和发展, 保证建筑物和构件的安全, 是任重而道远的事情。

摘要：笔者结合工程实际发生的情况并查阅相关资料, 就目前商品房质量投诉热点问题的现浇混凝土楼板裂缝成因进行了一些分析, 提出了在工程设计、材料、施工全过程中控制的具体措施, 以及裂缝发生后的修补方法等。

关键词：现浇混凝土楼板,裂缝原因,修补方法