第一篇：收钥匙协议范文
开发商违规强行交房 购房者不收房被收钥匙保管费
新房如期交工本是件高兴的事，可邢台的张先生却在准备接收新房时遇到了烦恼。房子要如期交工了，却没有完善的手续，这让张先生心生疑虑，主体工程质量经过验收没有问题，可是国家强制性验收的一些证明他看不到，张先生因此拒绝收房。可开发商态度强硬，称不收房就要收取钥匙保管费。双方因此僵持。
反映：新房交付 手续不全
2011年，张先生在邢台大通房地产开发公司开发的淼岳林小区购买了一套商品房，按照合同约定陆续交足房款，合同约定2013年5月1日交工。今年4月底张先生接到通知，他购买的房子要交工了。5月2日，他前往验房，可是当他提出要查验该房屋相关验收手续时，工作人员称部分手续还在办理中，张先生对此解释不能接受，没有收房。5月30日，他再次接到售楼处通知，如果不接收房屋，将被收取钥匙保管费。为此，张先生不能接受，明明不符合交工条件，开发商却为了不承担延期交房的责任而强行交房，难道就没有人管吗!张先生向记者反映了他遇到的烦恼。
规定：交房必备工程竣工备案表
张先生告诉记者，他查询了国家对商品房交房的相关规定，了解到商品房交房的必备条件是开发商取得《建筑工程竣工备案表》，通常包括以下内容：
一、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;
二、勘察、设计、施工、监理单位意见;
三、竣工验收备案文件清单，主要包括：工程竣工验收报告、规划许可证和规划验收认可文件、工程质量监督注册登记表、工程施工许可证或开工报告、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书、建设工程档案预验收意见、工程质量保修书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
争议：何为“验收合格”?
开发商与买受人就“商品房经验收合格”这一交付条件争议最大之处是什么叫“验收合格”，开发商认为自己组织“五方验收”合格之后，出具工程竣工验收报告，就叫“验收合格”，但购房者认为开发商应进行竣工备案，即使没有取得《建筑工程竣工备案表》，但起码应该经过消防、人防、环保、规划验收，并取得相应验收合格证或许可文件。可张先生在开发商那里根本看不到这些让他放心的文件，这也是他坚持拒收房屋的理由。
5月31日，记者到张先生购买房屋的淼岳林售楼处了解情况，该公司销售经理徐茜告诉记者，张先生索要的《建筑工程竣工备案表》公司正在办理中，这不影响房屋交工，他们已经向业主做了解释，大多数业主已经接受，可张先生不接受，公司规定不收房就要收取钥匙保管费。记者要求与其上级领导交流被拒绝，徐经理让记者等待她向领导请示后答复。截至发稿，记者没有收到任何答复。
处理：未履行备案手续不能交房
6月24日，记者就此问题向邢台县住建局了解情况，工程科科长霍海军告诉记者，淼岳林二期工程还没有进行联合验收备案，按照国家相关规定不符合交付使用条件。该局主管宋局长也表示，如果工程竣工，开发商应组织规划、消防、环保、人防等部门进行验收，然后在住建局进行备案，手续完备后才能交付使用。得知淼岳林二期在没有备案情况下就交房，宋局长当即表示，下午就会给开发商送达书面告知书，要求其在没有履行备案手续前不能交付使用。
张先生表示，按照购房合同约定，开发商没有在约定的时间把符合条件的房屋交付用户，已经违约，应该向购房户支付延期交房违约金，有的住户不了解规定草率领了钥匙，但他相信每个业主都希望自己辛苦购买的房屋是个放心的工程，在这个问题上他将会坚持自己的维权信念。
第二篇：钥匙协议
房屋钥匙委托收据
今收到________(先生/女士)位于_____小区______栋_____单元_______号房屋钥匙_____把，委托看房之用，并注意室内卫生，确保室内物品完好。 特此证明!
委托方：
委托代理方：拉萨易安居信息咨询服务有限责任公司
2014年____月_____号
房屋钥匙委托收据
今收到________(先生/女士)位于_____小区______栋_____单元_______号房屋钥匙_____把，委托看房之用，并注意室内卫生，确保室内物品完好。 特此证明!
委托方：
委托代理方：拉萨易安居信息咨询服务有限责任公司
2014年____月_____号
第三篇：钥匙托管协议书
委托方：()小区号楼单元室 受托方：天津众鑫房地产咨询服务有限公司
本人为________________小区号楼单元室业主(或经业主授权的代理人)，现谨将该户房屋钥匙(大写)把交予天津众鑫房地产咨询服务有限公司，仅限用于业主看房或紧急情况发生时使用。
天津众鑫房地产咨询服务有限公司负责施工整修期间该户的钥匙管理，并将严格记录整修施工时间。对于非施工需要的借出该钥匙要求，安科物业管理有限公司一概不予受理。
对于非因施工原因而导致的该户室内任何问题及损失，由业主自行承担，安科物业管理有限公司概不负责。业主如将该户之钥匙转交其他公司或个人，请通知安科物业管理有限公司，以便跟进管理。
业主(委托方)：客服部代表(受托方)： 联系方式：联系方式：
2011 年月日2011 年月日
―――――――――――――――――――――――――――――
钥匙返还证明
2011年月日北京安科物业管理有限公司将北京市“玉墅皇宫”号楼单元室业主(住户)的钥匙(大写)把返还给业主(住户)。我公司不再有此套房间的钥匙。
业主：客服部代表：
2011年月日2011年月日
第四篇：招生点协议收
协议收
甲方：万年县职业驾驶员培训学校(以下简称甲方)
乙方： 裴广胜(以下简称甲方)
经甲乙双方认真协商，现就设立万年县职业驾驶员培训学校裴梅招生点事宜，制订以下条款：
一、 甲方同意乙方在裴梅设立万年县职业驾驶员培训学校裴梅招生点,乙方需向甲方缴纳壹万元(10000.00元)押金，协议终止时退还乙方。
二、 乙方需向甲方购买标准教练车，每台教练车每月按上级规定受理学员，甲方不得随意扣留乙方教练车的学员受理指标。乙方必需办理教练车保险，所发生的一切交通事故由乙方全部承担，甲方不负任何责任。
三、 甲方负责乙方协议人数的学员在交管部门的注册建档工作，及时预约考试时间，组织学员参加考试，做好考试学员发证工作。
四、 乙方为独立经营，车辆所有权归乙方所有，教练车行驶证注册在甲方名下不得迁出。在经营期内，乙方发生的债权债务甲方不负任何责任。协议终止后，乙方不要教练车的情况下，甲方按市值收回车辆。
五、 乙方每位学员所缴纳的交管部门注册费、考场费、保险费、运管费及其它的费用与甲方的一致，每位学员需向甲方缴纳管理费用C1证800.00元，B2证1200元。
六、 乙方必须认真负责地培训自已所招的学员。乙方不得在合同期内向其它任何驾校报考学员，如发现扣除全部押金并收回招生点经营权，取
消乙方在裴梅镇的招生资格，
七、 乙方如果遇到教学相关问题，甲方积极协商解决。
八、 本协议约定时间为2012年7月15日至2013年7月15日，本协议一式两份，双方各持一份，签字后生效。
甲方：万年县职业驾驶员培训学校 ( 公章)
法人代表：
乙方：万年县职业驾驶员培训学校裴梅招生点
负责人：(手印)
二0一二年七月十日
第五篇：房产中介房屋钥匙托管协议
托管方(甲方)：
受托管方(乙方)：************( 房产公司名称)
1.甲方将位于 ___ 市 ____ 区 ____________房屋钥匙托管给乙方管理使用。
2.甲方除本人或家人外(有/ 无)将其钥匙托管于其他公司或个人：
3.甲方其屋内物品明细表：
物品名称 件数 使用情况和新旧程度 其他说明
4.甲方如更换新锁或通过其他途径已租/ 售，应即时到本公司(凭此协议)更换或取回钥匙。
5.乙方受托管其房屋钥匙用途只限于租/。
售带欲购买意向客户看房使用，不得居住和从事违法行为。
6.乙方授权其代理经纪人
(持证编号：
)代为接收和保管该委托的钥匙。
甲方：
乙方：******** 公司
代理人：
代理经纪人：
联系方式：
联系方式：
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