评估委托合同范本（精选6篇）
篇1：评估委托合同范本
评估委托合同范本
委托合同自双方达成一致的协议时即成立，不以物的交付或当事人实际履行行为作为合同成立的要件。以下是我为大家精心整理的关于评估委托合同范文，欢迎参考阅读。
评估委托合同范文篇一 委托方(甲方)：
住 所 地：
法定代表人：
联系人：
通讯地址：
电 话： 传 真：
电子信箱：
受托方(乙方)：
住 所 地：
法定代表人：
联系人：
通讯地址：
电 话： 传 真：
电子信箱： 本合同甲方委托乙方对甲方是否符合省政府办公厅《转发省科技厅关于浙江省高新技术企业认定工作实施意见的通知》(浙政办发[2001]20号)中所规定的省高新技术企业认定条件进行评估，乙方接受委托并进行此项评估工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
一、乙方根据独立、客观、公正、科学的原则和浙政办发[2001]20号文件中规定的认定条件，参照《中国高新技术产品目录》(2000)和《中国高新技术产品出口目录》(2003)，组织专业技术专家和注册会计师对甲方提供的申请认定材料、数据进行核实、评估。
二、自签定本合同30个工作日内，乙方向甲方出具《浙江省高新技术企业认定评估意见书》(以下简称评估意见书)。
三、在签定本合同的同时，甲方应向乙方提供下列申报材料、数据，一式三份：
(一)浙江省高新技术企业认定申请书;(二)企业法人营业执照复印件;(三)企业上资产负债表、损益表;(四)申报产品的科技成果鉴定(评审)证书、专利证书或计算机软件著作权登记证书(植物新品种登记证书、新药证书)、技术成果受让合同(协议书)、产品生产许可证(产品入网许可证)、产品生产工艺环保证明、产品列入各类科技计划文件及获奖证书。
四、乙方在对甲方进行财务数据核实时，甲方需提供经相关会计事务所审计的财务报表及相关产品的销售发票。
五、乙方在组织专家进行现场考察时，甲方有义务提供相应的工作条件和文件资料。
六、评估费用由浙江省科技厅支付给乙方，甲方无需向乙方支付任何费用。
七、乙方出具的评估意见书仅供甲方申请认定浙江省高新技术企业时使用。
八、除省科技厅、所在地市、县(市、区)科技局外，乙方不得将评估意见书泄露给任何第三方。
九、甲方负责所提交评估申报资料、数据的完整性与真实性;乙方仅负责对甲方提供的申报资料、数据进行评估、核实。
十、除评估专家外，乙方不得将甲方提交的申报材料、数据内容泄露给任何第三方。
十一、本合同一式四份，双方各执二份。
十二、本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：
法定代表人/委托代理人(签名)： 年 月 日
乙方(盖章)：
法定代表人/委托代理人(签名)：
年 月 日
评估委托合同范文篇二
委托方(甲方)：______________________ 受托方(乙方)：______________________
一、评估项目和名称、内容
乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估：
二、评估目的和要求
评估目的：_______________________________________________。评估要求：_______________________________________________。
三、评估基准日
根据双方协商，确定资产评估基准日为_____年______月______日。
四、报告提交时间
乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后_______日内完成评估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件_______等资料。
五、评估费用及付款方式
根据国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况，经过双方协商，本项目评估收费标准为____元人民币(小写：____)，合同签订后三天内向乙方预付评估费的50%，其余部分在交付正式评估报告时一次付清。
六、甲方的权利与义务
1.甲方应在双方签订本合同后_______日内，向乙方提供本项目评估所需要的资料、文件和信息数据。甲方对提供资料的真实性、合法性和完整性负责;2.甲方向乙方提供现场工作时所必要的办公条件，在交通、食宿等方面给予协助;3.甲方应积极配合乙方的现场工作，特别是现场勘察、资产清查工作，甲方应指定专门技术人员或相关人员配合乙方工作，使评估工作正常顺利开展;4.甲方对乙方评估工作人员中有超出本合同约定范围的不正当要求和行为的，可向乙方公司投诉(电话：_______________)。对于涉及与甲方有利害关系的人员有权提出回避。
5.不干预乙方正常的评估工作程序。
七、乙方的权利与义务 1.在评估工作中，坚持独立、客观、公正、科学的原则，认真执行有关法律法规，严格遵守工作规程和技术准则，对提供给甲方的正式《科技评估报告书》承担相应法律责任;2.乙方对甲方提供的有关资料以及评估中所涉及的商业秘密、知识产权负有保密义务，并承担相关法律和经济责任;3.乙方按本合同约定时间提交《科技评估报告书》;如果因甲方没有在约定时间提交评估所需要的基本资料，乙方有权延长提交报告时间;4.在评估过程中，甲方对合同约定的评估对象、评估、范围和评估目的提出重大修改，需要乙方调整工作内容，双方应另外协商评估收费和提交评估报告时间。
5.乙方接受委托后，如发现甲方提供的资料与事实不符，弄虚作假，乙方有权终止评估工作，所收评估费不予退还，所造成的经济损失、法律责任由甲方承担。如果因甲方在资料提供及相关已商定事宜的配合上有误，致使评估工作不能按期完成，乙方不承担经济和法律责任。
八、其他约定
1.双方务必共同遵守本合同各条款。如乙方无故违约，所收评估费用全部退还甲方，并应赔偿同等评估费的违约金;如甲方无故违约，应付评估费用应按本合同规定支付。2.本合同有效期自双方签字盖章之日起至乙方向甲方提交正式《科技评估报告书》并收到甲方支付所有评估费时止。
3.本合同未尽事宜，双方按国家有关法律、法规处理。4.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________ ______年____月_______日
评估委托合同范文篇三 委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
甲、乙双方根据《合同法》等有关法律、法规之规定，就甲方委托乙方进行土地及资产(以下简称评估标的)评估之事宜，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议。
第一条 甲方委托乙方评估的评估标的的名称、范围、位置、面积、用途等相关条件。
一、评估标的的名称：;
二、评估标的的范围：;
三、评估标的的位置：;
四、评估标的的面积：;
五、评估标的的用途：;
六、评估标的的其他相关条件：。
第二条 甲方委托乙方评估评估标的目的及评估期限。
一、评估目的：
二、评估期限： 10 天，从 年 月 日至 年 月 日。
第三条 在本合同签订之日，乙方向甲方支付履约保证金 万元。
第四条 乙方应根据甲方的评估目的及需要，采用科学的方法对所评估的评估标的进行科学、客观、公正地评估，并根据甲方的要求在评估期限内，为甲方出具《评估报告》、《评估技术报告》及备案材料等相关文件，并达到能够满足甲方的评估目的及需要。否则甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
第五条 委托评估费用收取及支付方式
一、委托评估费按计价格[1994]2017号《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》和[1995]971号《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》标准70%收取。
二、评估费用在乙方为甲方出具《评估报告》、《评估技术报告》及备案材料等相关文件，并达到能够满足甲方的评估目的及需要，且在甲方确定无异议后，甲方一次性支付给乙方。
第六条 甲、乙双方的权利义务
一、甲方向乙方提供的资料须准确、真实。
二、乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。
三、乙方必须按照法定的《估价规程》的工作标准执行，进行拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。否则甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
四、乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告及甲方提供的资料负有保密责任。否则甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
五、按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定的，乙方负责评审认定，并承担评审认定发生的一切费用。否则甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
第七条 若甲方中途终止评估，乙方的工作已经完成总工作量一半以上的，乙方同意甲方按总评估费 50 %支付评估费，乙方的工作未完成总工作量一半以上的，乙方同意甲方按总评估费支付评估费。第八条 若甲方对乙方提交的《评估报告》及评估结果等文件资料有异议，乙方应根据甲方的要求重新进行评估，由此产生的一切费用均由乙方承担。若甲方对再次评估结果仍有异议的，甲、乙双方可共同委托相关部门进行鉴定，若鉴定结果与乙方评估结果不一致的，甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方的一切经济损失。
第九条 乙方向甲方支付的履约保证金，在乙方依约履行完本合同，且无任何违约责任，一年后退还给乙方。
第十条 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，甲、乙双方同意通过诉讼方式解决，并同意由甲方所在地人民法院管辖。
第十一条 本合同自甲、乙双方盖章，并在乙方向甲方支付履约保证金后生效。
第十二条 本合同一式两份甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表： 法定代表：
经办人： 经办人：
年 月 日 年 月 日
篇2：评估委托合同范本
1.甲方应在双方签订本合同后_______日内，向乙方提供本项目评估所需要的资料、文件和信息数据。甲方对提供资料的真实性、合法性和完整性负责;
2.甲方向乙方提供现场工作时所必要的办公条件，在交通、食宿等方面给予协助;
3.甲方应积极配合乙方的现场工作，特别是现场勘察、资产清查工作，甲方应指定专门技术人员或相关人员配合乙方工作，使评估工作正常顺利开展;
4.甲方对乙方评估工作人员中有超出本合同约定范围的不正当要求和行为的，可向乙方公司投诉(电话：_______________)。对于涉及与甲方有利害关系的人员有权提出回避。
5.不干预乙方正常的评估工作程序。
七、乙方的权利与义务
1.在评估工作中，坚持独立、客观、公正、科学的原则，认真执行有关法律法规，严格遵守工作规程和技术准则，对提供给甲方的正式《科技评估报告书》承担相应法律责任;
2.乙方对甲方提供的有关资料以及评估中所涉及的商业秘密、知识产权负有保密义务，并承担相关法律和经济责任;
3.乙方按本合同约定时间提交《科技评估报告书》;如果因甲方没有在约定时间提交评估所需要的基本资料，乙方有权延长提交报告时间;
4.在评估过程中，甲方对合同约定的评估对象、评估、范围和评估目的提出重大修改，需要乙方调整工作内容，双方应另外协商评估收费和提交评估报告时间。
5.乙方接受委托后，如发现甲方提供的资料与事实不符，弄虚作假，乙方有权终止评估工作，所收评估费不予退还，所造成的经济损失、法律责任由甲方承担。如果因甲方在资料提供及相关已商定事宜的配合上有误，致使评估工作不能按期完成，乙方不承担经济和法律责任。
八、其他约定
1.双方务必共同遵守本合同各条款。如乙方无故违约，所收评估费用全部退还甲方，并应赔偿同等评估费的违约金;如甲方无故违约，应付评估费用应按本合同规定支付。
2.本合同有效期自双方签字盖章之日起至乙方向甲方提交正式《科技评估报告书》并收到甲方支付所有评估费时止。
3.本合同未尽事宜，双方按国家有关法律、法规处理。
4.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方(签字)：_________
乙方(签字)：_________
______年____月_______日
评估委托合同范文篇三
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
甲、乙双方根据《合同法》等有关法律、法规之规定，就甲方委托乙方进行土地及资产(以下简称评估标的)评估之事宜，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议。
第一条 甲方委托乙方评估的评估标的的名称、范围、位置、面积、用途等相关条件。
一、评估标的的名称： ;
二、评估标的的范围： ;
三、评估标的的位置： ;
四、评估标的的面积： ;
五、评估标的的用途： ;
六、评估标的的其他相关条件： 。
第二条 甲方委托乙方评估评估标的目的及评估期限。
一、评估目的：
二、评估期限： 10 天，从 年 月 日至 年 月 日。
第三条 在本合同签订之日，乙方向甲方支付履约保证金 万元。
第四条 乙方应根据甲方的评估目的及需要，采用科学的方法对所评估的评估标的进行科学、客观、公正地评估，并根据甲方的要求在评估期限内，为甲方出具《评估报告》、《评估技术报告》及备案材料等相关文件，并达到能够满足甲方的评估目的及需要。否则甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
第五条 委托评估费用收取及支付方式
一、委托评估费按计价格[1994]号《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》和[1995]971号《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》标准70%收取。
二、评估费用在乙方为甲方出具《评估报告》、《评估技术报告》及备案材料等相关文件，并达到能够满足甲方的评估目的及需要，且在甲方确定无异议后，甲方一次性支付给乙方。
第六条 甲、乙双方的权利义务
一、甲方向乙方提供的资料须准确、真实。
二、乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。
三、乙方必须按照法定的《估价规程》的工作标准执行，进行拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。否则甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
四、乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告及甲方提供的资料负有保密责任。否则甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
五、按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定的，乙方负责评审认定，并承担评审认定发生的一切费用。否则甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
第七条 若甲方中途终止评估，乙方的工作已经完成总工作量一半以上的，乙方同意甲方按总评估费 50 %支付评估费，乙方的工作未完成总工作量一半以上的，乙方同意甲方按总评估费支付评估费。
第八条 若甲方对乙方提交的《评估报告》及评估结果等文件资料有异议，乙方应根据甲方的要求重新进行评估，由此产生的一切费用均由乙方承担。若甲方对再次评估结果仍有异议的，甲、乙双方可共同委托相关部门进行鉴定，若鉴定结果与乙方评估结果不一致的，甲方有权解除本合同并有权拒绝支付委托评估费用，同时乙方支付的履约保证金不予退还，除此之外乙方还须应赔偿由此给甲方的一切经济损失。
第九条 乙方向甲方支付的履约保证金，在乙方依约履行完本合同，且无任何违约责任，一年后退还给乙方。
第十条 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，甲、乙双方同意通过诉讼方式解决，并同意由甲方所在地人民法院管辖。
第十一条 本合同自甲、乙双方盖章，并在乙方向甲方支付履约保证金后生效。
第十二条 本合同一式两份甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表： 法定代表：
经办人： 经办人：
篇3：评估委托合同范本
一、新制度主义中的委托-代理关系及其特征
委托-代理关系源于新制度经济学中的委托-代理理论。该理论认为, 如果当事人双方其中一方不亲自去从事某些活动, 而把这些活动的决策权或执行权交由另一方代理人, 由代理人代表委托人的利益行使权力, 委托-代理关系就随之产生。委托-代理关系是在契约理论的基础上发展起来的, 它最初用来研究市场交易关系, 后来随着资本主义生产关系的建立和发展特别是社会契约论兴起后, 一批学者开始用委托-代理关系来解释社会中的其它互动关系, 政府式的委托代理关系是其中最重要的研究成果。西方近代一些政治思想家认为, 政府起源于公民之间签订的社会契约, 是公民相互约定把一部分权利让渡给政府, 由政府行使权力来保护公民的私有财产。[2]因此, 政府的权力是来自公民的委托而不是相反, 公民是政府的终极委托人, 政府是代表公民意志管理社会公共事务, 政府权力的限度不能损害公民的合法利益。
委托代理关系是研究政府问题的一个切入点, 它意味着政府是社会公共责任的承担者, 政府的一切行为和活动, 必须坚持社会公众导向。这为坚持政府改革的民众取向和建设服务型政府提供了理论依据。但是, 政府式的委托代理关系也具有其它委托代理关系的基本特征和固有缺陷, 从而会导致出现委托代理问题。
首先, 委托人和代理人之间存在明显的信息不对称问题。代理人在从事代理活动过程中, 具有特殊的信息优势, 而委托人如果要获取这些与代理活动相关的信息, 必须为此付出不菲的信息成本。在具体的委托代理关系中, 委托人往往对代理人的活动细节并不了解或保持“理性的无知”。
其次, 由于信息不对称存在, 在委托人支付代理费用的情况下, 代理人从自身利益出发, 可能采取某些机会主义行为, 追求自身利益而不是委托人利益最大化, 并降低自身承担的风险。同时, 因为信息不对称, 双方都有可能存在着不道德的欺诈行为, 甚至违法行为。在相应的控制机制不健全的条件下, 监控这些不道德行为的成本非常高。
最后, 委托人预期效用的实现, 依赖于代理人的行动, 同时也取决于委托人在契约中的制度供给、彼此的承诺、激励与补偿机制与监督制度的安排。这也是双方建立良性合作关系的必要条件。而在现实社会中, 由于社会资本的缺失, 委托代理关系通常会陷入“囚徒困境”之中。
由此可以看出, 如何对代理人的行为予以激励与监控, 建立委托人和代理人之间良好的合作关系, 成为委托代理关系关注的焦点问题。而对于政府和社会公众之间的关系来说, 如何实现公众对政府的监控, 如何保证政府实现公众利益, 是研究政府式委托代理关系的重点问题。
二、基于委托-代理关系的政府绩效评估理念分析
以委托代理理论研究社会公众和政府之间的互动关系无法避免委托代理问题。这决定我们必须探求公众控制和监督政府的有效机制以保持政府行为公共利益的价值取向。西方兴起的政府绩效评估活动为实现这一目的提供了有益的启示, 蔡立辉教授认为, 政府绩效评估是以绩效为本, 谋求现代信息技术在政府公共部门之间、政府与社会公众之间进行沟通与交流中的广泛应用, 谋求政府管理对立法机构负责和对顾客负责的统一, 它以服务质量和社会公众需求的满足为第一评价标准, 蕴涵了公共责任和顾客至上的管理理念。政府绩效评估以加强与改善公共责任机制, 使政府在管理公共事务中传递公共服务和改善公众生活质量等方面更具有竞争力为评估目的。[3]
政府绩效评估要衡量政府部门供给公共服务的效率, 以及这种公共服务所反映社会公众偏好的程度。政府绩效标准包括量和质两个方面, 量表明政府供给公共服务的能力和效率水平, 主要反映在投入产出比例上;而质表明政府进行公共行政活动与提供公共服务过程中的态度、所用的方法和手段, 以及社会公众的满意度等方面。政府绩效评估在坚持质和量双重标准的基础上实现着政府管理功能和政治功能的对立统一。一方面, 政府绩效评估促使政府改进对公共事务管理和公共服务供给的方法与技能, 以提高政府效率, 充分体现了绩效评估的管理功能。另一方面, 政府绩效评估改善了政府与社会公众之间的关系, 促使政府积极回应公众的需求, 这显示了政府绩效评估的政治功能。因此, 政府绩效评估在理念上达到了公共行政传统意义上效率逻辑与民主逻辑的统一。在坚持民主理念的基础上, 也提高着政府活动的效率水平。
民主是民主制行政范式下的核心价值追求。它反映社会公众在管理社会公共事务和供给公共服务过程中的公众参与程度, 以及政府活动反映公众意志的程度。民主在政府活动中一般具体表现为政府坚持公共责任机制和顾客至上的服务理念。在市场化条件下, 根据社会发展要求和社会公众需要提供公共服务是政府最重要和最根本的任务, 政府成为公共服务的供给者和传递者, 而不再是高高在上的官僚机构和与社会相脱离的力量。政府作为公共责任的承担者, 即社会公众的代理人, 要对社会公众负责, 供给和传递符合公众需求的公共服务。同时, 政府和社会公众之间的关系, 也由传统上统治者与被统治者的关系转变为新型的服务的供给者与消费者之间的关系。在这种关系定位的前提下, 政府绩效评估意含的服务理念强调政府活动必须以顾客为中心, 以顾客的需求为导向, 强调政府作为公共服务的供给者, 应增强对社会公众需求的回应力, 更加重视政府活动的产出与质量。
效率问题是政府公共行政活动追求的基本目标之一。行政学的创始人伍德罗·威尔逊指出, 行政学的研究目标在于弄清楚政府怎样才能以尽可能高的效率和尽可能少的金钱或人力上的消耗来完成政府的任务。[4]政府作为社会公众的代理人, 为了追求社会公众利益的最大化, 必须提高其活动效率, 降低资源浪费, 以最小的投入实现最大化的产出, 从而高效地管理公共事务和供给公共服务。高效也是对现代政府能力的基本要求。然而, 政府的低效和无能是现代国家的一种普遍现象。西方掀起的公共行政改革运动就是要克服政府弊病, 提高政府绩效。政府绩效评估活动对政府职能范围内的活动进行评定, 就是要以评估的方式考察政府公共服务供给的质量和价格标准, 控制其活动过程, 以保证供给者无法利用提供公共服务的机会谋取不正当利益, 保障社会公平, 提高公共服务的效率与质量, 增加公众选择的机会, 更好地满足公众需要。
政府绩效评估是社会公众对他们的代理人政府进行监督和控制的有效手段, 公众可以通过考量政府运作过程中有无背离公共利益, 谋求自身利益的行为出现, 实现对政府部门直接控制的目的。政府绩效评估也可以促进政府部门克服官僚作风, 积极提高管理活动效率, 以符合社会公众的利益。
三、委托-代理问题视角下的政府绩效评估困境
在民主社会里, 公民与政府之间存在着正式的委托代理关系, 政府是受社会公众的委托管理国家和社会的公共事务。社会公众作为委托人关注自身利益的维护和增进, 他们期望政府能够以超然的姿态承担代理人角色, 其一切行为都是为了公共利益。然而, 政府作为代理人也会谋求自身利益最大化。政府绩效评估是公众控制和监督政府的有效形式, 政府却有可能利用掌握的公共权力和形成的信息优势, 逃避公共责任, 为政府绩效评估设置障碍或者消极对待, 由此造成政府绩效评估陷入困境。
委托代理问题是开展政府绩效评估活动的现实依据, 同时也是造成政府绩效评估难以有效进行的重要原因。在委托代理关系中, 如果委托人和代理人之间在利益上是一致的那么双方就不会有任何冲突或问题的存在, 但是, 委托人和代理人之间在利益上是不一致的, 代理人有着和委托人不一致的利益追求, 从而会采取一些能够使得他们自己利益最大化的但会因此损害委托人利益的行动。然而, 即使委托人和代理人之间的目标是冲突的, 如果委托人对代理人的行为结果有充分信息, 委托人就可以监控和激励代理人。但是, 在委托人和代理人之间存在信息不对称, 对于代理行为及其结果, 代理人通常拥有更多的信息, 委托人无法有效监督代理人。因此, 由于委托人和代理人之间的目标是不一致的, 而且双方之间存在信息不对称, 所谓的委托代理问题会出现。[5]委托代理问题表明, 政府不是价值中立者, 它们有可能背离公共利益而追求自身利益, 因而需要对政府的行为和活动进行绩效评估, 以考量政府实现公共利益的程度。而政府在绩效评估中又拥有绝对的信息优势, 使评估难以达到评估政府的目的。
1.政府自身利益的存在造成政府缺乏绩效评估的主动性, 即使进行评估也往往流于形式。传统观点从政府的公共性出发, 认为政府利益就是公共利益, 政府没有自身利益。这种观点无法解释现实社会中政府的一些行为。陈庆云教授认为政府利益是指政府及其成员作为公共管理主体在根本上所需维护和增进的人民利益, 以及为实现组织和个人的生存和发展有效履行职责所需的资源和条件。[6]也就是说, 政府利益应该包括两个方面, 即作为代理人所需维护和增进的公众利益及政府部门自身的利益。政府如果想成功实现代理人职责, 必须正确处理好这两种利益之间的关系。公众利益是最根本的利益, 而政府组织自身的利益也是不能忽视的。缺少适当的资源和条件, 政府无法完成代理行为, 公众利益将难以得到有效维护和增进。当然, 政府部门和官员不能以牺牲公众利益为代价来满足自身利益的膨胀。
公众利益和政府自身利益之间的划分对政府绩效评估具有重要意义。正确区分公众利益和政府部门自身利益是政府有效履行代理人职责的前提。因为政府首要的是维护和增进公共利益, 绩效评估也包括两个方面:对政府管理公共事务的评估和对政府管理自身事务的评估。这两方面的评估过程都需要公民参与其中。但是政府在分配社会价值的过程中, 总是从自身利益出发优先满足政府部门和政府官员的利益需求, 所以在绩效评估中政府限制公民的参与, 以抵制公民对其活动的了解和监督。由于缺少外部动力, 政府一般消极对待政府绩效评估, 即使对自身事务的评估也不积极。政府绩效评估往往流于形式, 成为一些政府的“政绩工程”, 最终无法达到以绩效评估提高政府绩效的评估目的。
2.政府占有绝对的信息优势, 外部的社会公众和其他组织无法获取绩效评估的有效信息。在委托人和代理人的互动中, 信息不对称现象是客观存在的, 信息不对称是委托代理关系理论中的一个核心概念, 也是委托代理问题产生的基本原因。所谓信息不对称是指如下情况, 当事人一方掌握的信息而另一方不知道, 甚至第三方也无法验证, 或者即使能够验证也需要花费很大的信息搜寻成本, 在经济上是不合理的。委托代理关系中, 代理人一般处于信息优势地位, 而委托人则处于信息劣势。因此, 政府在与社会公众的互动中处于绝对的信息优势地位。特别是随着社会生活的发展, 社会公共事务越来越向复杂化方向发展, 而针对社会公共事务的公共行政活动也越来越专业化, 形成了专门的公共行政机构和人员。在这种情况下, 公民越来越难以参与到政府的公共行政过程中。社会公众在面对代理人政府时, 因无法掌握政府活动信息而不能对其进行监督, 即使公众能够获取相关的信息也要支付巨大的信息成本。所以, 社会公众在政府式的委托代理关系中更愿意保持一种“理性的无知”。同时, 社会公众是分散化的, 他们在社会政治生活中关注的仅仅是与自身利益有关的事务, 而对社会公共事务采取政治冷漠的态度, 公共事务容易陷入“共有地的悲剧”中。古希腊亚里士多德关于共有物悲剧有过最早的断言:“凡是属于最多数人的公共事物是最少受人照顾的事物, 人们关怀着自己的所有, 而忽视公共的事物, 对于公共的一切他至多只留心到其中对他个人多少有些相关的事物。”[7]
政府绩效评估活动必须获取关于政府行为的投入产出方面的信息, 并且保证这些信息的真实准确。所有的信息资料要客观全面地反映政府活动的绩效、社会效果和社会管理过程中所存在的问题等内容。政府绩效评估在某种意义上就是一种绩效信息交流。在政府和社会公众缺少这种信息交流的情况下, 政府绩效评估成为政府内部的一项管理活动, 而社会公众对政府绩效评估缺少应有的主动性。即使他们想参与评估也因评估对象的复杂性和专业性而望而怯步。而缺少社会公众参与的政府绩效评估是不完备的, 也偏离了把政府绩效评估作为解决委托代理问题的有效途径的应有之义。
3.政府权力自我扩张的趋势, 损害了代理人的合法利益, 也为绩效评估带来了困难。任何权力都有自我扩张的趋势, 作为公共权力行使者的政府也不例外。政府权力扩张是伴随着政府职能的扩展而发展起来的, 成为20世纪一种普遍化趋势, 以致有的学者称行政国家正在兴起。行政国家是一种国家公共权力现象, 指二次世界大战后在资本主义国家立法、司法、行政三权分立的国家权力主体的关系中, 行政权力和活动扩张, 具有了制定同议会立法效力相当的行政命令权和制定同法院判决效力相近的行政裁判权, 大量直接管理和介入国家事务和社会事务, 从而在政治过程中起着最活跃的和最强有力作用的一种国家现象。[8]政府权力扩张带来了一系列问题, 如官僚主义盛行, 行政效率低下, 公众意愿和权利受到侵害等不良行政现象增加。政府权力来自公众的让渡和授予, 政府是以社会公众代理人的身份来管理社会公共事务的, 政府权力的扩张直接损害了委托人社会公众的利益, 给公众监督政府造成了困难。
政府和社会公众之间权力不对等限制了政府绩效评估活动的开展。政府权力扩张是缺少政府绩效评估的产物, 政府绩效评估兴起的一个重要原因就是行政国家出现后政府普遍低效的现状。但是, 政府权力扩张后, 公众已难以对政府的行为构成制约。政府职能扩展和权力扩张导致政府过程更加复杂化, 行政组织规模庞大, 形成了众多结构复杂、分工细致的专业部门, 政府公务人员的人数也激增, 政府活动的多元产出难以评判, 政府绩效评估活动的难度也随之加大。
四、基于委托-代理关系政府绩效评估的实现途径
绩效评估已经成为委托人监控代理人代理活动的一个重要机制。在政府式的委托代理关系中, 政府绩效评估是解决社会公众和政府之间委托代理问题的有效途径。然而, 由于政府自身利益、政府信息优势地位的客观存在, 以及政府权力自我扩张的趋势, 造成了政府绩效评估的困难。如何克服这些问题, 以更有效地开展政府绩效评估活动, 对于保证政府实现公众利益具有重要意义。笔者认为, 从政府责任机制、信息公开制度、公民参与机制和专家参与机制等方面入手, 可以解决因委托代理关系而导致的政府绩效评估困境。
1.健全政府责任机制, 把政府绩效评估作为政府责任建设的一个重要环节。责任是指人们应对其行为负责, 它意味着政府部门及其工作人员由于承担的职责而必须履行一定的职能和义务。政府责任首先来自法律的明文规定, 同时也来自社会公众对政府部门的合理期待, 即委托人对代理人的行为预期。健全政府责任机制就是要加强行政制度和行政伦理建设, 强化政府工作人员的责任意识, 明确政府部门以及工作人员的政治责任、行政责任、法律责任、伦理责任, 并把这些作为政府绩效评估标准, 以促进政府为满足社会公众的需求而提高其绩效水平。
2.建立政府信息公开制度, 建设电子化政府, 使社会公众易于获取政府活动的绩效信息。政府绩效评估是政府信息交流的一个过程。为了消除社会公众和政府之间信息不对称现象, 政府必须建立政务信息公开制度, 让公众能够及时了解和掌握政府活动的信息以作为评估政府活动的基础。政府信息公开制度建设包括新闻发布制度和电子政务建设等方面的措施。其中电子政务建设是现代政府有效行使职能的强有力工具, 其带来的开放性大大加强了政治行政的透明度和民主化程度, 为政府绩效评估提供了可资利用的载体, 电子政府使得行政信息传递更为迅速及时, 反馈渠道更为畅通, 为政府绩效评估朝科学化、标准化、制度化方向发展提供了多方面的支持。
3.强化公民参与机制, 在政府绩效评估中坚持公民取向的绩效观。政府绩效评估体现了政府服务本位的价值取向。在评估过程中, 让政府的顾客公民直接参与评估, 通过对政府机关公共服务供给的效能、公平性、责任性以及回应性等评估指标的科学测定, 就能够避免供给者利用提供公共服务的机会谋求私人利益, 从而致力于实现公众利益的最优化。绩效评估中引入公民参与机制体现了政府作为代理人向社会公众负责的服务理念。也是政府顾客导向的管理理念在政府绩效评估中的具体体现。为了实现公民参与政府绩效评估, 在政府建立信息公开制度的同时, 也要提高公民参与评估的知识和能力, 对他们进行相关方面的培训和教育以掌握相关的方法和技能。
4.实施第三方评价, 在政府绩效评估中引入专家参与机制, 并培育专业性的社会评估组织。第三方评价指政府外部的专家或专门社会机构所进行的绩效评估活动。其特点是评价活动由那些与政府部门无直接隶属关系和利益关系的第三方主持和组织实施, 评价的标准和内容也主要由第三方拟订。第三方评价可以从根本上克服政府部门“既是运动员, 又是裁判员”的矛盾, 保持评估主体的独立性, 以提高评估结果的客观性。第三方评价还可以克服社会公众评估中专业技能不足的困境, 发挥专家在绩效评估中的作用。在政府一些特殊的绩效评估活动中, 需要用到多领域、多学科的知识, 这时就可以由多方面的专家组成评估小组, 进行综合评价。
摘要：政府绩效评估是现代公共行政改革和政府再造的新策略, 也是解决政府式委托-代理关系中委托代理问题的重要途径。政府式的委托-代理关系决定了必须对政府行为进行绩效评估, 以实现社会公众对政府的控制, 而这种关系也为政府绩效评估带来了一些困难。因此, 研究委托-代理关系视角下的政府绩效评估的困境与实现机制, 是实现政府民众本位和服务取向的重要内容。
关键词：委托代理,绩效评估,公众利益
参考文献
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[7][希腊]亚里士多德.政治学 (M) .北京:商务印书馆, 1983·48.
篇4：评估委托合同范本
这项措施可被视为“推进教育管办评分离”的重要改革，旨在形成政府管教育、学校自主办学、社会广泛参与的新格局。
教育部在工作要点中指出，今年要完善学校内部治理结构，进一步加强学校章程特别是高等学校章程建设，推进中小学幼儿园家长委员会建设；要强化国家教育督导，建立中小学校责任督学挂牌督导制度、督学责任区制度，建立督导检查结果公告制度和限期整改制度；要研究制订关于进一步鼓励社会力量兴办教育的若干意见，健全政府补贴、政府购买、助学贷款、基金奖励、捐资激励等制度；要“不断提高教育经费保障与管理水平”，推动各级学校实行“阳光财务”。
工作要点重申了此前召开的全国教育工作会议关于考试招生制度改革的内容，包括出台全国考试招生制度改革总体方案和相关配套实施意见。完善义务教育免试就近入学制度，试行学区制和九年一贯对口招生。完善初中学业水平考试制度，研究制订关于进一步推进中考制度改革的实施意见。印发关于普通高中学业水平考试、综合素质评价的实施意见。加快推进高等职业教育分类招考。印发深化高等学校考试招生制度改革的实施意见。探索全国统考减少科目、不分文理科、外语等科目社会化考试一年多考。逐步推行普通高校基于统一高考和高中学业水平考试成绩的综合评价择优录取制度。
篇5：委托项目评估合同
委托项目评估合同1
委托方(甲方)：______________________
受托方(乙方)：______________________
一、评估项目和名称、内容
乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估：
二、评估目的和要求
评估目的：_______________________________________________。评估要求：_______________________________________________。
三、评估基准日
根据双方协商，确定资产评估基准日为_____年______月______日。
四、报告提交时间
乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后_______日内完成评估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件_______等资料。
五、评估费用及付款方式
根据国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况，经过双方协商，本项目评估收费标准为____元人民币(小写：____)，合同签订后三天内向乙方预付评估费的50%，其余部分在交付正式评估报告时一次付清。
六、甲方的权利与义务
1.甲方应在双方签订本合同后_______日内，向乙方提供本项目评估所需要的资料、文件和信息数据。甲方对提供资料的真实性、合法性和完整性负责;
2.甲方向乙方提供现场工作时所必要的办公条件，在交通、食宿等方面给予协助;
3.甲方应积极配合乙方的现场工作，特别是现场勘察、资产清查工作，甲方应指定专门技术人员或相关人员配合乙方工作，使评估工作正常顺利开展;
4.甲方对乙方评估工作人员中有超出本合同约定范围的不正当要求和行为的，可向乙方公司投诉(电话：_______________)。对于涉及与甲方有利害关系的人员有权提出回避。
5.不干预乙方正常的评估工作程序。
七、乙方的权利与义务
1.在评估工作中，坚持独立、客观、公正、科学的原则，认真执行有关法律法规，严格遵守工作规程和技术准则，对提供给甲方的正式《科技评估报告书》承担相应法律责任;
2.乙方对甲方提供的有关资料以及评估中所涉及的商业秘密、知识产权负有保密义务，并承担相关法律和经济责任;
3.乙方按本合同约定时间提交《科技评估报告书》;如果因甲方没有在约定时间提交评估所需要的基本资料，乙方有权延长提交报告时间;
4.在评估过程中，甲方对合同约定的评估对象、评估、范围和评估目的提出重大修改，需要乙方调整工作内容，双方应另外协商评估收费和提交评估报告时间。
5.乙方接受委托后，如发现甲方提供的资料与事实不符，弄虚作假，乙方有权终止评估工作，所收评估费不予退还，所造成的经济损失、法律责任由甲方承担。如果因甲方在资料提供及相关已商定事宜的配合上有误，致使评估工作不能按期完成，乙方不承担经济和法律责任。
八、其他约定
1.双方务必共同遵守本合同各条款。如乙方无故违约，所收评估费用全部退还甲方，并应赔偿同等评估费的违约金;如甲方无故违约，应付评估费用应按本合同规定支付。
2.本合同有效期自双方签字盖章之日起至乙方向甲方提交正式《科技评估报告书》并收到甲方支付所有评估费时止。
3.本合同未尽事宜，双方按国家有关法律、法规处理。
4.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托项目评估合同2
委托估价方：____(以下简称甲方)
受托估价方：________(以下简称丙方)
就甲、乙双方共同委托丙方进行土地评估事宜，经三方友好协商，达成评估协议如下：
一、评估对象
估价对象___位于(现为___市___路___号)___号宗地、___市___路___号__号宗地，___食品公司位于___路三里___号__号宗地的国有土地。
二、评估目的分析估价对象价格，为甲、乙双方进行补偿提供价值参考。
三、评估基准日：本合同签订之日。
四、甲、乙双方提供的资料
经甲方和乙方共同确认的其他资料。
五、甲、乙双方义务
(一)委托方应及时提供评估所需的全部文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料，并对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担全部责任。
(二)委托方应为受托方执行评估业务提供必要的工作条件和协助，负责受托方与相关当事方之间的协调，并派出相关人员协助评估人员进行资产清查和现场勘查。
(三)评估报告仅供评估报告使用者为本约定书约定的评估目的使用，如非评估报告使用者使用评估报告或评估报告使用者用于非本约定书约定的评估目的所造成的后果均由委托方负责，受托方概不负责。
(四)委托方未征得受托方书面许可，评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规另有规定的除外。
六、丙方义务
(一)受托方应遵守相关法律、法规和评估准则，对评估对象在评估时点特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，同时按照约定的期限对委估对象出具评估报告。
(二)受托方对委托方提供的评估资料和评估报告的内容负有保密责任。未经委托方同意，受托方不得将评估资料和评估报告的内容提供给受托方以外的第三者或者公开，法律、法规另有规定的除外。
(三)因委托方不能按时提供资料，或因委托方其他原因造成评估业务中止时，受托方有权延长交付评估报告时间，同时有权要求委托方按照已完成的工作量支付相应的评估服务费。
(四)当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，受托方可以中止履行业务约定书;相关限制无法排除时，受托方可以解除业务约定书。业务约定书被中止履行后出具评估报告时间可以顺延，业务约定书被解除后所收取的预付款不退还。
七、评估服务费总额、支付时间及方式
根据三方协商，甲方按 发改价格[20_]2914号文规定的收费标准向丙方支付评估费，即评估费为评估总额的1.5%。甲方或乙方持评估费缴费凭证向丙方领取评估报告。
八、评估纠纷处理和评估责任
本合同产生的评估纠纷，由甲、乙、丙三方协商解决。协商未成的，可向本协议项下土地所在地具有管辖权的法院提起诉讼。丙方对在本合同履行后甲、乙双方提供的内部资料和商业秘密负有保密责任。除法律规定外，丙方不得将所涉及有关资料和评估结果泄露给任何单位及个人，评估人员与本评估业务有利害关系的，应自行回避，否则，甲、乙双方有权要求丙方承担由此产生的相关的责任。
九、违反本合同义务的，应依法承担违约责任。
十、三方认为需要载明的其他内容
1、一方需变更本合同委托事项及评估约定的，需提前与其他方协商，导致产生评估费用的三方另行协商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方应本着互谅互让、协商一致的原则解决。
十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签署盖章之日起生效，并在合同事项完成日之后失效。
十二、对本合同发生争议的，由南宁仲裁委员会裁决。
十三、补充条款：无。
甲方：____ 乙方：_________丙方：
委托项目评估合同3
委托估价方(甲方)：
受托估价方(乙方)：
甲方因挂牌出让土地的需要，特委托乙方对位于 地块的土地使用权进行价值评估。为了明确双方的责、权、利，特订立如下合同，以资共同遵守。
一、估价基准日：以甲方在《土地评估委托书》中确定的时间为准。
二、乙方应根据甲方的估价目的，采用科学方法对上述资产予以科学、客观、公正地估价。
三、针对该项目乙方应在甲方全部评估资料提供完后 七 个工作日内完成估价作业，出具《土地评估报告》、《土地评估技术报告》书和备案文件及备案表。
四、针对该项目甲方应在5个工作日内将委托对象的产权管理、使用状况及涉及本估价业务的相关资料提交给乙方。甲方应保证提交的资料的真实性、合法性，否则影响估价结果应由甲方负责。乙方在估价期间需要到现场勘察的，甲方需派人陪同并应提供方便和配合。
五、乙方对甲方提供的委估资产的资料要妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄密给他人。
六、甲方应按下列方式向乙方支付评估费用：
1、以每宗地为单位按资产总额实行分档定率累进计费方式计算评估费;
2、评估资产额在100万元以内部分，按资产额的4‰收取评估费。
3、评估资产额在101～200万元部分，按资产额的3‰收取评估费。
4、评估资产额在201～1000万元部分，按资产额的2‰收取评估费。
5、评估资产额在1001～20_万元部分，按资产额的1.5‰收取评估费。
6、评估资产额在20_万元～5000万元部分，按资产额的0.8‰收取评估费。
7、评估资产额在5000万元～1亿元部分，按资产额的0.4‰收取评估费。
8、评估资产额在1亿元以上部分，按资产额的0.1‰收取评估费。
七、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于规定的时间交付《评估报告》书。
八、甲方如不按规定的时间提交委估资产的资料给乙方，乙方可按甲方耽误的时间延迟交付《评估报告》书。
九、甲方如中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半[即：已完成外业调查和资料收集]，甲方则应支付乙方本合同规定的全部估价费用;乙方工作尚未过半，甲方则应支付给乙方全部评估费的50%，或已预付的评估费乙方不予退还，上述两者之中取其高者。
十、其他事项
【1】如因不可抗因素(如：天气等)造成乙方延期交付《评估报告》书，则乙方不承担任何责任。
【2】甲方自收到《评估报告》书之日起七日内，如对估价结果有异议，可向乙方提出重估申请;乙方自收到甲方重估申请之日起十个工作日内作出重估报告，如重估结果与原结果一致，甲方应向乙方支付重估金额应收取的评估费的60%;如甲方对评估结果仍不服，则可以向有关部门申请复议或鉴定，对鉴定结果仍不服，可以向人民法院起诉。
【3】甲方将乙方的评估结果合入整体资产评估报告的结果中，如产生费用，由甲方承担。
【4】违约责任：任何一方违约，都将赔偿给对方造成的经济损失。
【5】本合同未尽事宜，双方协商解决。补充合同与本合同具有同等法律效率。本合同自签字之日起生效;本合同一式两份，双方各执一份。本合同共三页。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇6：房屋拆迁项目评估委托合同范本
房屋拆迁项目评估
委托合同
甲方：
乙方：
年月日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同
法》、《城市房屋拆迁管理条例》、等有关法律、法规及文件规定，甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，甲方就，委托乙方提供房屋拆迁项目评估服务等事宜签订本合同，以供双方共同遵守。
一、项目概况
1、项目名称：
2、项目位置：
3、项目类型：
二、工作内容
1、本合同的工作内容：
对工程项目待拆迁房地产的拆
迁补偿价值进行评估，并出具拆迁项目分幢评估报告，报告主要包括被拆迁的房屋价值评估,特殊装修需要评估的，乙方应当进行评估并出具相关评估报告。
2、在本合同有效期内，甲方若需增加上述内容以外的工作内容，要与
乙方另行协商。
三、评估依据
1、《房地产估价规范》（GB/T50291-1999）；
2、《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）；
3、《城市房屋拆迁估价指导意见》（建住房[2003]234号）；
4、估价人员查勘和市场调查资料；
5、政府其他现行相关政策法规；
6、该项目有关立项文件、规划文件及附图等。
四、评估收费标准及支付方式
1、房屋拆迁评估费用支付标准
房屋拆迁分幢评估报告评估费用支付标准按评估房屋建筑面积每平方米元（人民币）的标准支付（特殊装修评估按元/宗计费）；
2、房屋拆迁评估费用支付方式
交付报告时一次性交付评估费。
五、评估报告提交时间要求
1、提交成果
（）项目评估报告。
2、时间要求：
乙方自正式进场之日起及甲方提供资料齐全后的10个工作日内向甲方
提供评估报告。
若因甲原因造成评估工作延误的，则乙方工作时间相应顺延；
若因乙方原因造成工作延误的，甲方有权向乙方追讨违约责任。
六、双方责任及协作事宜：
1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料（有产权证的提供产权证，没有产权证的，甲方应向乙方提供拆迁双方协商面积，如果协商不成，则向乙方提供有测绘资质的测绘公司出具的测绘结果）。
2、甲方组织乙方在评估期间到现场勘察，并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同约定保质保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付评估费用。
4、乙方在甲方规定的评估时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋进行客观、公正的评估。
5、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就评估报告的有关问题提供咨询服务。
6、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况，甲方保留索赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。
七、违约责任：
1、乙方无故不履行合同，不能收取任何评估进度费用，并按预计应收评估费支付给甲方违约金；因乙方单方面原因，乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按预计应收评估费的万分之五向甲方支付违约金；乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应承担由此产生的法律责任及经济赔偿责任；
2、甲方无故终止委托评估合同，乙方评估总量已经过半，甲方应支付乙方全部预计评估费用，乙方评估总量尚未过半，甲方应支付乙方预计评估费的50%。甲方未能在双方约定的时间内支付评估费用的，每延迟一天按应付评估费的万分之五向乙方支付违约金。
八、其他
1、甲方对评估报告结果有异议的，应在评估报告送达之日起10个工作日内向乙方书面申请复核或另行委托评估机构重新评估，超过10个工作日未书面申请复核也未另行共同委托评估的，视为对评估结果无异议。
2、甲方向乙方申请复核的，乙方将在书面申请之日起5个工作日内给予答复。评估结果改变的，应当重新出具评估报告，所需费用由乙方承担，交付评估报告的时间不顺延；评估结果未改变的，出具书面通知，并说明理由。
3、甲方对乙方的复核评估结果有异议且协商达不成一致意见的，自收到复核评估结果之日起15个工作日内，可以向估价专家委员会书面申请技术鉴定；超过15个工作日未书面向估价专家委员会申请技术鉴定的，视为对复核评估结果无异议。
4、因乙方故意违反房地产估价规范，造成评估报告结果被鉴定为不合法或严重失实，且甲方委托其他估价机构重新评估的，乙方应当将评估费用退还甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。
5、房屋拆迁评估鉴定费由乙方预交。经专家委员会鉴定，因乙方故意违反房地产估价规范，造成评估报告结果被鉴定为不合法或严重失实，鉴定费由乙方承担；评估报告合法合规的，鉴定费由甲方承担。
九、合同条款
1、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字盖章之日起生效。
2、本合同的任何修改，由甲、乙双方协商同意后另行签订补充协议。
3、合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：