房屋委托租赁协议书

房屋委托租赁协议书（通用14篇）

篇1：房屋委托租赁协议书

住房委托租赁协议书

委托方：（以下简称甲方）受托方：日喀则市藏兴房地产经纪有限公司（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则，经甲乙双方充分协商，现就甲方所有的住房委托乙方租赁的相关事宜达成以下一致协议，望共同遵守。

第一条委托租赁住房位置、租金及委托租赁期限

1、甲方委托的住房位于，住房建筑面积为平方米。

2、住房租金为人民币元/月，租赁期间物业管理费、水电费等与经营性质相关的费用由乙方缴纳。

3、委托租赁期限为：年月日至年月日止，委托期限为年。

第二条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1、合同签订后2个工作日内将住房内的物品搬运走，并将住房的钥匙及住房内的设施设备移交给乙方。并与乙方办理住房移交手续。

2、在住房移交之前结清住房移交前所应缴交的一切费用。

3、甲方在委托期间必需受权乙方对该住房的租赁经营权，不得干扰乙方的租赁经营活动。

4、住房委托租赁期间乙方要求办理相关的租赁经营事宜等手续甲方应给予积极的配合。

二、乙方的权利与义务

1、乙方出租给第三方经营需要对住房进行装修如有影响住房结构的，施工前须经甲方同意，符合住房整体规划，严格按照规范施工，确保房屋的主体结构安全。

2、租赁期内产生的水、电费及物业管理费由乙方承担。

3、租赁期间因乙方或第三方原因导致财产损失的，乙方负责赔偿损失。

4、乙方对租赁方（第三方）要严格把关，加强管理。

5、住房委托租赁期间产生的租赁经营方面的相关费用由乙方负责。

第三条违约责任

甲方未按期提供出租住房的，按每日元向乙方支付违约金。

第四条 免责条款

因不可抗力原因导致甲方房屋损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第五条 其它事宜

1、本协议书期满后，甲方有权收回自行经营或出租，如需委托乙方出租的应于合同期满后

两个月内书面向乙方提出。租金按市场行情价格双方协商签订租赁协议。

2、本合同如有未尽事宜，须经甲乙双方协商一致方可变更或补充。

3、因履行本协议过发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向标的物所在地的人民

法院起诉。

4、本协议一式贰份，自双方签字盖章之日起生效；甲方持一份，乙方持一份，同具有法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

篇2：房屋委托租赁协议书

受托方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：

第一条房产位置、面积和用途

一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙时光区幢楼单元号，建筑面积平方米（以下简称该房屋），委托给乙方出租。

二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。

第二条委托期限

篇3：租赁房屋没有发票是否可以入账

★在线专家:

作为企业的租金支出,未取得发票,违反《发票管理办法》,属于“未按规定取得发票的行为”;企业未按规定取得发票,财务人员假如根据白条入账,会给企业带来涉税风险,税务机关可以按《发票管理办法》第三十六条,对违反规定的单位和个人,由税务机关责令限期改正,没收非法所得,可以并处一万元以下的罚款。

另外,根据企业所得税法的规定,在企业所得税前不可以扣除的,需要做纳税调整。

上述行为,可以通过代开方式取得发票,根据《国家税务总局关于加强和规范税务机关代开普通发票工作的通知》(国税函[2004]1024号)规定,由税务机关根据收款方(或提供劳务服务方)的申请,代为向付款方(或接受劳务服务方)开具发票。

篇4：房屋租赁采购探索

为了规范围有金融企业集中采购行为，加强对采购支出的管理，提高采购资金的使用效益，财政部出台了财金[2001]209号《关于加强国有金融企业集中采购管理的若f规定》，将采购预算达到100万元以上的办公用房租赁纳入了集中采购的范畴。这一规定是国家市计机关对国有金融机构进行审计的丰要政策依据，但囿于房屋租赁采购的特殊性质，此类项目的集中采购在交际工作中面临诸多困难。

中国银联作为国有金融企业，共有36家分公司，覆盖了我国境内的所有省份，由于办公用房的采购具有突出的地域性特点，每个省份都有独特的困难和问题，并且国家审计机关也对国有金融机构的办公用房采购提出了更高的要求，为了更好地解决这些同题，我们在实施办公用房租赁集中采购方面进行了一些新的探索。

探索与尝试

1.充分利用公共互联网资源挖掘免费信息

中国银联将100万元以上的房屋购置和租赁纳入总部集中采购目录。考虑到分公司运营稳定性及经济性的需要，其办公用房租赁一般是三年起租。银联集中采购部门位于上海，对于其他城市商业用房的信息了解其少，为了解决这一问题，我们首先将目光集中在公共互联网上。近年来，由于互联网的高速发展，国内的房地产产业信息在公共互联网有相当的沉淀，为集中采购工作提供了许多免费而又非常珍贵的信息。因此，我们从需求提出阶段就先通过互联网的渠道了解和积累必要的信息，这些信息经过筛选过滤，就可以形成初步的第一手资料。

2.公开报名与定向邀请报名相结合

商务楼宇一般产权形式主要是开发商自持或小业主所有，所以不同的产权形式面对的出租方差异较大。考虑到办公用房的选择既要满足分公司日常办公及持续运营的需要，又要满足经济性等要求，且办公用房的影响因素众多，出租方大多具有资源稀缺性和排他性，采用招标方式实施采购对我公司有一定难度，因此，我们通常选择竞争性谈判的采购方式，并向主管财政机构进行书面报告。

对于谈判对象的征集，一般同时使用以下三种方式：一是通过法律规定的采购信息渠道公开发布采购公告，邀请具备条件的产权人或代理机构报名参与；二是主动邀请全国性或地域性的正规中介机构提供产权清晰可靠的房源报名参与；三是邀请分公司实地调研过的办公用房的产权人报名参与。通过公开报名与定向邀请报名的方式，充分发动潜在的出租方，在竞争性谈判的过程中，真正通过竞争来掌握谈判的主动性。

3.认真分析掌握谈判筹码

办公用房租赁的影响因素非常多，例如交通条件、周围环境、楼层差异、内部装修、设备设施、智能化办公条件、物业管理及服务水平等等，这就需要集中采购部门在项目进入谈判实战前充分掌握各种信息，积累谈判素材，并进行系统分析。

从业主方看，需要分析自身的核心诉求或关键因素，研究公司内外部的相关制度，据此制定谈判底线；从出租方看，需要分析当地的房地产发展态势，拟租房屋的区域特点等尽可能详尽的信息，对已确定参与谈判的潜在出租方的心态进行分析，掌握谈判筹码。

我们的一些租赁采购案例表明，这种事先的周密准备对于谈判成功与否至关重要，通常出租方不会“预见”到业主方的专业性，谈判时候我们就可以充分掌握现场的主动性。

4.充分发挥专业机构作用

办公用房租赁实质上是房屋产权租赁，房地产咨询机构可以为我们提供专业的调研结果和趋势报告，房地产中介机构也掌握了大量的第一手历史及现实数据，都可以为不同地域的办公用房的租赁提供珍贵详实的数据。因此，我们在办公用房租赁的集中采购上，充分发挥这些专业机构的作用。在采购方案的设计中，也加入了购买相关服务的内容，对专业服务机构，既可选择公司自己的房地产顾问定点服务供应商，也可选择拟租赁地当地的专业服务机构，服务价格可参照公司房地产顾问定点服务供应商的费率进一步组织谈判。通过借助专业机构的服务，我们在房屋租赁集中采购中取得了较高的节资率。

5.评委选择方式

由于办公用房租赁通常预算较高，对分公司影响较大，且具有地域性、专业性的特点，因此，在评委的选择上，我们改变了通常采用的随机抽取评委的方式，主要采取了，委派评委的方式。由实际使用方（分公司）、总部集中采购部门、总部基建部门分别委派人员参与。这种方式既可以保证谈判小组对当地情况有较充分的了解，同时又可保持相对独立和公平，便于在谈判中充分发挥评审专家各自的特长。

案例分析

本文以银联某分公司房屋租赁为案例，首先由分公司提出房屋租赁需求。某分公司根据从租赁市场了解的情况，申请的立项预算为146元，平方米/月，计划租期为三年，由于采购预算超过100万元，提请总公司进行集中采购。

总部集中采购部门按到项目后，仔细分析了项目的需求情况，先通过互联网搜集相关信息，同时与当地的专业机构取得了联系，并与当地分公司的工作人员进行了详细交流，对上述各方信息进行整理后，就对当地物业情况有了一定程度的了解，积累了第一手资料，进而制定了项目实施方案。

根据我们的经验，对于办公用房租赁而言，最主要的就是充分引入市场竞争，根据采购实施方案，在法律规定的采购信息渠道（如中国采购与招标网等）公开发布采购公告，同时主动邀请全国性或地域性的正规中介机构提供产权清晰可靠的房源报名参与，以及分公司实地调研过的办公用房的产权人或代理机构报名参与，通过这种公开报名+定向邀请的方式，最终有三家符合入围条件的出租方通过公司的采购系统报名参与。

正式谈判前，我们派项目经理先期赴当地考察实际情况，与专业机构进行深入交流，对市场情况做进一步分析研究。谈判开始前，项目经理组织谈判小组的评审专家了解谈判素材，讨论谈判策略，做到知己知彼。例如作为承租方，分公司本次办公用房租赁的核心诉求或关键因素，公司内外的相关制度等；潜在出租方拟出租房屋的区域特点，产权人的心态分析等；该地区写字楼市场的供需关系及发展态势，交通条件、周边环境、楼层差异、内部装修、设施设备、智能化办公条件、物业管理及服务水平等等因素。评审专家在全面了解项目情况后，共同制定了谈判策略，形成了谈判底线，谈判的过程中谈判小组就能融为一体，顺利掌握了谈判的节奏，最终谈判的成果也较为显著。本项目最终的成交出租方，不仅位置、楼层、朝向等均最贴合分公司需求，且最终单价下降到119元/平方米/月，节资率达到18%以上。

创新与共赢

办公用房租赁集中采购是目前国有金融企业集中采购非常重要的领域，在实际的操作中经常会遇到各种问题，所以需要我们用创新的思维去分析和解决问题，用创新驱动此类采购业务的发展。

在办公用房租赁集中采购工作中，我们经常会遇到新的问题、所以需要我们不断总结经验教训，积极探索，在实践中检验各种方法论，从而积累新的经验。

无论办公用房租赁集中采购采用哪种采购方式，只要能抓住租赁双方的真正需求，通过集中采购实现利益相关者的合作共赢，才是树立集中采购权威，获得共同发展的根本所在。

目前，银联办公用房租赁集中采购尚处于摸索阶段，在实际工作中还面临诸多困难，一些做法尚待实践检验。在以后的采购工作中，我们将在依法合规的基础上，始终用创新的思维去分析和解决问题，更好地驱动采购业务的发展。

篇5：房屋委托租赁合同

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：

第一条 房产位置、面积和用途

一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积平方米（以下简称该房屋），委托给乙方出租。

二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。

第二条 委托期限

首度委托限期为年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。

第三条 房屋的租赁排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码

由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进

行任何修改。

二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本

协议将继续有效。

三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为

该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。

四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自

动将甲方房间的租赁排序放到最后。

第四条 经营利润及支付方式

一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：

1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等；

2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）；

3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等；

甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。

三、经营利润的支付时间、方式：

1.乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

2.乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

第五条 甲方权利义务

一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处

接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费（由乙方代扣代缴）。

四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。

五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询：

律师3651、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询；

2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录；

3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。

第六条 乙方权利义务

一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。

二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

a)保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

b)协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿（房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）。

c)按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

第七条 经营利润分配

委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：

委托房屋的日经营利润＝当日同类型房屋的经营利润总和÷当日委托出租同类型房屋的数量

第八条 设施、设备损坏责任及费用的承担

一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。

三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。（详见第十条）

第九条 甲方自用房屋有关事宜

一、甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配。

二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后

果甲方自负。

三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

第十条 固定资产重置费（折旧费）

自甲方委托乙方经营之日起，第一固定资产重置费为零；第二起，每年从甲方应得的经营利润中提取4％作为固定资产

重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理

与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。

第十一条 争议解决的方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

第十二条 协议生效及其它

一、甲方须交清房屋维修基金、本的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。

二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。

三、本协议执行期间，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。

四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。

五、本协议自双方签字盖章后生效。

（以下无正文）

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人：

签订地点：

篇6：房屋租赁委托合同

名称/公司名称：

地址：

证书类型和编号：

电话：

传真：

受托人(以下简称乙方)：

公司名称：

地址：

电话：

传真：

经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

1.甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一楼的自有单元房产(以下简称 物业)，买卖合同或产权证见附件，委托期限为两年。该物业建筑面积为平方米(以产权证载明的数字为准)。甲方合法拥有该房产的所有权和所占土地的土地使用权，甲方愿意出租该房产。

2.甲方租赁该房屋的条件如下：

1)租赁期限：

2)租金：

3)租金支付：

4)存款：

5)其他：

3.乙方应积极为甲方寻找合适的租户，并最大限度地满足甲方的要求。

4.甲方同意，在乙方将客户介绍给甲方完成该物业的租赁后，乙方可获得与该物业租赁中签订的年租金总额相等的平均租金作为代理费。甲方授权乙方在签订正式物业租赁合同前收取定金，定金可作为应付乙方的部分代理费，不足部分由甲方在甲方与承租人签订正式物业租赁合同之日起7日内支付给乙方(包括甲方在当地应收的租赁定金)。

5.乙方向甲方介绍可能的承租人时，甲方应积极配合，自行与承租人签订合同，并尽快办理签订租赁合同所需的相关手续。

6.甲方也可授权乙方代理签订相关租赁合同，相关事宜将在委托书中另行约定。

7.甲方除委托乙方租赁该物业外，还可以寻求或委托他人寻求该物业的可能承租人。任何一方先寻找该房屋承租人的，应当书面通知对方，否则赔偿对方由此造成的损失。

8.委托期结束后六个月内，如甲方与乙方介绍的承租人私下签订租赁合同，甲方还应向乙方支付本协议规定的代理费..

9.本协议在下列情况下无效：

1)委托期满，双方未续签合同；

2)甲方与乙方介绍的承租人签订合同，并付清应付给乙方的代理费；

3)甲乙双方书面同意提前终止本协议。

10.甲乙双方应对本协议的内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露相关内容。

11.本授权委托书根据中华人民共和国法律起草。如有未尽事宜，双方可另行拟定条款。如双方不能通过协商解决争议，应根据中华人民共和国有关法律提交北京仲裁委员会切解决。

12.本授权委托书一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

篇7：房屋租赁中介委托合同

房屋租赁中介委托合同1

委托方：(以下简称甲方)身份证号：

受托方：(以下简称乙方)

甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于： 市 区 路 号 单元(以下简称“该房屋”);产权证号：(或购房合同号码);土地使用证编号： 该房屋的附属设施见附件。

二、房屋租金

甲方确定该房屋的租金为人民币(大写)(此价格不包括房 屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。

三、委托期限

1.甲已双方约定本合同期限为叁个月，自 至 年 月 日。

2.合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合 同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。

四、甲方责任

1.甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份 证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。

2.甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。

3.甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。

4.在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。

5.在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。

6.在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将 房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。

1.委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，早日完成甲方委 托之交易。

2.乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房 屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。

3.委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋 出售转让的相关政策法规提供咨询。

五、服务佣金

1.住宅(或商住两用公寓)：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为半个月 的租金，租期在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。

2.底商、商铺：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为一个月的租金，租期 在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。

3.服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次 性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。

4.经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。

5.委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其 代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金 向乙方支付中介服务佣金。

6.委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约 定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。

7.本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客 户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交，甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。

8.甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。

六、1.甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代 办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。

3.甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。

4.因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不承担责任。

七、协议生效

本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

八、纠纷处理

本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

九、补充约定

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租赁中介委托合同2

甲方(委托方)：_________________________________

乙方(代理方)：_________________________________

兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一条房屋位置

甲方将座落于_________________________________合计面积_________________平方米，委托乙方代理。

第二条代理期

1.代理期为_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期为________(天)，代理期满乙方可再续租_______月。

2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

第三条代理房屋租金

1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)____________，一年共计(人民币)____________。

2.代理房屋租金按_________缴纳。

3.甲方收取租金，可选择(A.到乙方公司所在地领取，B.乙方送往甲方指定地点，C.乙方汇入甲方指定帐户，D.或其他方式

第四条其它费用

1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

第五条委托方和代理方的权利及义务

1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

2.甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明

乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。

3.双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。

5.在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户

7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

8.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

10.甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

第六条其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。

2.房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。

6.本合同附房屋设备清单。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁中介委托合同3

委托方：(以下简称甲方)身份证件号码：

受托方：(以下简称乙方)

甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定，在平等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在 市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方出租。

二、该房屋的基本情况见附件。

三、租金及租赁期限

甲方确定该房屋的租金为 人民币(大写)(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为。

四、委托期限

委托期限为叁个月，从 年 月 日至 年 月日止共计叁个月，若该房屋到期尚未租出且房主要求续期，甲方须在到期前三日内书面通知乙方签约连锁店;若不要求续期，需再到期前五日书面通知乙方签约连锁店。

五、甲方义务

1、甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，有代理人的应出示代理人身份证件及授权委托书，相关证件由乙方留存复印件，但授权委托书要留存原件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的授权委托书或单位介绍信。

2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。

3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介成功，乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。

六、乙方义务

1、委托期间，乙方如实将房屋信息在日内上网发布，并由连锁店积极推荐，负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况，积极与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。(上网：指登陆乙方内部网站)

2、该房屋出租后，乙方负责提供《房屋租赁合同》范本，并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。

3、如果租赁成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有偿服务。服务费按代收房租总额的10%收取。

七、服务佣金

在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租金或定金的同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准按照房源所在地收费标准收取。

八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服务项目。

九、违约责任

本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不承担违约责任。

十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。

十一、备注：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

篇8：房屋租赁委托书

编号：

（郑重申明：我公司员工向客户收取任何款项，须出示我司“财务专用章”的“正式收款收据”，否则我公司一律不予承认。）

委托方（甲方）：联系电话：

地址：证件号码：

受托方（乙方）：

地址：联系电话：

甲方自愿委托乙方出租位于区路_______小区房，户型为房__厅

卫，建筑面积约为平方米的物业（以产权证为准），双方就有关事项达成协议如下：

一、甲方委托乙方代理出租上述物业，委托月租金为人民币元（大写：

_______________元整），经双方同意可变更。

二、甲方向乙方提供的该物业产权资料须属实，并保证该物业出租行为属合法行为，否则

一切后果均由甲方承担。

三、甲方负责向乙方提供有关该物业房屋权属证明、房主及共有人身份证等有效证件并保

证真实、准确。

四、甲方承诺：在签订《房屋租赁合同》前，不直接或间接通过他人与客户联络，与此相

关的联络由乙方全权代理，并同意以上物业最后由乙方的客户（或准买家/租户之亲属、未经

透露之代理人、授权人、或所在公司）租赁该物业，甲方均须向乙方支付中介服务费：该房屋

成交出租金额的一个月租金，计元整(备注：租金金额以实际成交为准)。

五、委托时间由年月日起，直到以上物业已经租赁成功截止/至_____年月日止，在以上委托期内，若乙方按上述要求联系到租户，如因甲方原

因致使本委托租赁无法正常履行，则甲方仍须向乙方支付上述数额的佣金。

六、随楼所附的物品有：。

七、其他约定事项：。

八、本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，各执一份，具有同等法律效力。

篇9：委托书(房屋租赁合同)

委 托 人：；

性别：；工作单位：； 家庭住址：；联系电话：；

受 托 人： **单位；

法定代表：；职务：；兹有，授权**单位代为行使下述权利：

1、就房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。

2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由委托人承担。

委托人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受。

该授权书所指明的授权为不可撤销授权。

受托人无权转让该授权书所指明的所有授权。

特此证明。

委托人签字：受托人签字：

委托人签章：受托人签章：

篇10：房屋租赁授权委托书

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方于2013年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。

二、房屋基本情况

1．房屋名称：住宅房

2．座落位置：南京市鼓楼区童家山2号12栋40l室

3．建筑面积：60

4．房屋用途：出租

5．具体楼层：4／7

三、委托权限

1．房屋的出租和日常管理；

2．房屋的物业管理；

3．房屋的相关设施设备的维护与管理；

4．法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

四、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从2013年11月1日起至2015年10月31日止。

篇11：房屋租赁授权委托书

北京市建设委员会

责任声明：搜房网为您提供的合同文本均为参考文本，搜房网对此均不负任何法律责任。

北京市房屋租赁合同登记备案(非居住)

授权委托书

：

今委托 (性别：年龄：职

务：)为我(单位)的代理人，全权代表我(单

位)办理 区(县) 街道(乡镇)街(路)

房屋租赁合同登

记备案手续。

我(单位)对代理人依规定办理的房屋租赁登记备

案事宜，承担法律责任。

委托人(单位)签字(盖章)：

单位法定代表人(签字)：

受委托人(签字)：

委托日期：年月日

附注：受委托人办公地点：

联系电话：

篇12：房屋租赁授权委托书

房屋租赁授权委托书

委托人：

身份证号： 地址： 联系方式： 受委托人：

身份证号： 地址： 联系方式：

委托人作为□出租人□承租人，兹委托受委托人代为办理

房屋的□出租□承租事宜。

受委托人的代理权限为：□代为收取／支付租金□代为签署租赁合同□代为发出、收取与租赁有关的文书□与租赁有关的一切事宜□其他。

受委托人的代理权限为：自 年 月 日起至 年 月 日止。

委托人（签章）：

篇13：房屋租赁委托书正式!!!

托

书

委托人：

受托人： 身份证号码：

委托人拥有位于

市

路

小区第幢

号的房产，房产证号：

，现委托

为我的代理人，全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金。委托代理人签署的租赁合同及相关手续，我均予承认。特此委托

委托人（签字）：

日 期: 年 月 日

篇14：房屋租赁合同委托书

本人(身份证号： ) 不能到现场办理房屋租赁备案登记，现委托 (身份证号： )到郫筒街道办事处办理房屋租赁登记。

委托人：

20xx年 月 日