观澜行

观澜行（精选13篇）

篇1：观澜行

观澜行

平安夜下，圣诞节前夕，自然少不了欢乐，《孟子.梁惠王下》有云：“可独乐乐，不如众乐乐”，此刻邀你一齐来观澜体育公园寻乐子，约吗?

由于地点在龙华，相对于在公交车疯狂抖动，我依然对轨道交通充满好感，今年新开通的龙华有轨电车成了首选，平稳舒适浑身都是优点，或许就是人们向往一线城市的交通便利缘由了。电车缓缓驶出月台，在4节编组的车厢内，车辆空间明亮宽敞，容量也是公交车数倍。

作为国家5A级旅游景区，观澜旅游区给我的印象就是城市沙漠中的绿洲，福田体育公园正镶嵌其中，环境美妙不言而喻了。恰逢此时油纸伞展览节开幕，成片的油纸伞引得路人驻足欣赏，鲜艳欲滴的色彩在风中轻轻地摇曳着，远看就如染色的海浪波动，旁边的小风车也不甘示弱，拼命似的旋转着，把我们“拉”到了旋转木立刻。

随着木立刻下转动着，脑海满是童年的回忆，可那时的我只能在底下眼巴巴地望着上面的小朋友的欢乐，心想等长大了，必须玩个够，但是此刻确实无忧无虑了，却再没有那时的兴致了。就如玩具一般，被家长没收后，等到收拾旧物时，就只能回味罢了。

往前是动植物园，让内心缓和些，感受静处之美。求偶心切的开屏孔雀，悠然食草的群居山羊，机灵敏感的萌系松鼠，在几棵香樟树的庇护下显得是如此惬意，仿佛外面的热闹都被隔开远远地，只过着属于自我的小资情调。边上摆着由油桶喷漆而成的斑马雕塑以及轮胎摆出的坦克造型，创意十足，加上一点美式乡村音乐《rhythmoftherain》就是极佳了。

往前移步，迈进了游乐园，将之前旋转木马的落寞彻底弥补回来，毕竟每个年代属于自己的欢乐，那么就疯狂起来。先爬上一艘海盗船，感受失重和高空俯冲的刺激，将恐惧都埋藏在尖锐的叫声，这也燃起来了年轻人的热血。遂又钻入“滑行龙”，在两根回转的钢铁轨道上，离心力所带来的加速度使得身体都扭曲成一个古怪搞笑的模样。射击是古代皇室最爱的娱乐项目，此刻自己也能当一回王者，在箭靶上击中10环的喜悦，在“枪林弹雨”中体验真人cs作为特种兵的紧张体验，更有专业教练严酷训练哩。加上“碰碰车”这种传统娱乐最是耐玩，让老司机带你一齐在碰撞中寻找欢乐。张弛有度的生活，才最为健康，这不一个兴致盎然，便登上“太空漫步”，踩着悬空单车，在高处环绕一圈，好不快活。

冬天的.夜晚总是来得急，天将将黯淡的时刻静坐在摩天轮中，此处虽然这没有“天津之眼”的气派，却也将整个观澜体育公园尽收眼里，绿油油的草坪和一湾浅浅的湖水，创意奇特的轮胎雕塑，霓虹灯闪烁的游乐园和迷彩飘扬的军事体育拓展基地，在高尔夫和网球的高雅运动下，找寻浮生半日闲之惬意。完美的时光总期望一向持续着，地铁都延长运营时间，你还在犹豫什么!

篇2：观澜行

服务项目：

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每期班都会开展各种形式的活动，与讲师同学一起互动交流。

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篇3：振叶寻根观澜索源

回望人生路, 酸甜苦辣都有。笔者一生的事业都在从事新闻和理论宣传工作。在近半个世纪的新闻工作中, 笔者有丰富的采编活动经验, 有参与拟订报道计划和审阅稿片的体验, 有多次受聘参加评定新闻高级职称和评定优稿的经历……总之, 笔者虽然参加过丰富多彩的新闻活动, 但做得却平平凡凡, 几无夸耀之处。如何总结笔者的新闻 (包括理论宣传) 生涯, 可以用三个“贴近”标尺来检验, 或许能看清一些脉络。

首先, 从贴近生活谈起。所谓生活, 就是人的各种活动。毛泽东同志《在延安文艺座谈会上的讲话》中说:生活“是一切文学艺术的取之不尽、用之不竭的唯一源泉”。广大文艺工作者遵循毛泽东同志讲话的精神, 深入生活, 创作出许多为群众喜闻乐见的作品, 这是不争的事实。“生活是创作的源泉”, 这是文艺工作者的共识。同样, 广大新闻工作者深入生活, 采录制作出优秀的新闻作品, 也是不争的事实。“生活是报道的源泉”, 这是新闻工作者的体验。

让时光老人回到1989年9月29日, 这一天, 在中央电视台和河南电视台《新闻联播》节目中, 播映了电视记者马厚良、郭伟亭采录的新闻片《今日黄泛区》。当笔者看到因国民党政府炸开黄河花园口大堤, 黄水一泻千里, 饥荒连年, 饿殍载道, 造成了5万多平方公里的“黄泛区”时, 深感人祸给千百万人民酿成的巨大灾难。随着电视画面的前移, 在黄泛区的土地上出现了林茂粮丰、五业兴旺的新景象。在新闻片尾, 笔者听到黄泛区农场场长康中恒的同期声:“黄泛区40年来的变化连外国人也感到吃惊。1981年我接待过美国《幸福》杂志社的编辑罗万夫妇, ……他说:黄泛区和过去相比变化简直太大了, 很难想象这是黄河水淹过的地方。他最后伸出两个大拇指说:中国共产党了不起, 中国人民了不起。”黄泛区今昔对比的画面和美国人罗万的谈话, 征服了国内外广大电视观众:这是千真万确的、不容置疑的事实!

其次, 谈一谈贴近群众。笔者深感贴近生活、深入生活的重要。如果记者只是采集几帧有关黄泛区昔日灾情的照片, 拍摄几个黄泛区今日欣欣向荣的镜头, 回到编辑部编制而成, 那么呈现在观众面前的是今日黄泛区的图像加说明的图解平面, 让人觉得平淡无味。由于记者深入生活, 录下了农场场长反映美国人的亲身感受, 深入浅出地展现了黄泛区今昔的巨变, 令人信服, 令人赞美!电视新闻《今日黄泛区》获1989年度河南省好新闻一等奖、全国优秀电视新闻集体特别奖, 这是作者深入生活、反映生活结出的硕果。

上面是从宏观方面说明贴近生活、深入生活的重要性, 下面从微观方面道出“生活是报道的源泉”的真理。1985年上半年, 鄢陵县吕乐乡小营村有位姑娘自费在报上登了一则征婚启事, 可是当报纸送到村里时, 一些人竟无端地对姑娘讥笑、谩骂, 弄得这位姑娘到处受气。该县城关镇中学教师梁国安抓住这个问题, 写了《登报求婚何罪之有》这篇短文, 于6月13日在河南电台《大家谈》栏目中播出后, 登报求婚的姑娘的处境大为改观, 姑娘感动得热泪盈眶。梁国安老师生活在群众中间, 当他获知姑娘的不幸遭遇后, 就奋笔疾书写就短文寄给《大家谈》, 作为编辑的笔者及时编发了这篇文章。这篇文章之所以收到好的效果, 就在于它针对农村人的旧思想加以剖析, 指出危害, 改变了登报求婚姑娘周围的舆论气氛, 促进了新事物的生长。

人民群众是创造历史的动力, 这是颠扑不破的真理。新闻报道要贴近群众是必然的, 这为广大新闻工作者的新闻实践所验证。群众是生活舞台上的主角, 而我们应该以崭新的栏目为他们提供反映其生活方方面面的大舞台。1985年5月1日, 广播新闻中创办了《大家谈》;1986年5月21日, 电视新闻中创办了《群言堂》栏目。这两个小言论栏目, 是群众对某一事物或某个问题发表自己的意见, 反映群众的愿望。它有感而发, 紧紧扣着群众关心的问题展开议论, 涉及面广, 篇幅短小, 为广大受众喜闻乐见。它除具有新闻性、政治性外, 更富有群众性, 受到群众的欢迎。在《大家谈》和《群言堂》栏目中, 先后播发了数以百计的小言论。广大受众称道这些小言论“讲的是身边的事, 谈的是心里的话”, “两三分钟, 就拨亮心头一盏灯”。

广播电视小言论能做到贴近群众、反映群众的呼声, 那么篇幅较大的广播电视评论, 是否能做到贴近群众、反映群众的呼声呢?回答是肯定的。当时评论处编辑李富娥同志首先学好文件, 吃透上头精神, 然后走出编辑部, 访问青年妇女组织和婚姻介绍所, 置身群众中, 听取意见, 写出评论《各级领导都要关心大龄青年的婚姻问题》。该评论说:“大龄青年的婚姻问题, 不能看成是个人私事、生活琐事, 而是政治思想工作的重要部分。中央书记处很关心这一问题, 指示各级党组织和工青妇组织要将其作为一项重要工作认真抓好。”1984年6月23日在《河南新闻》节目中播出后, 反映强烈。有位叫焦聪明的妇女在信中写道:“我多年来, 在工余时间, 常为同志们的婚姻而奔跑。我小孩见此情景说:‘妈, 你申请调到婚姻介绍所工作吧。’唯独我爱人说我好管闲事……真好笑, 听了咱们的节目, 这一回他才服气了。”评论作者抓住现实生活中群众关心而又亟待解决的问题, 有的放矢, 发表评论, 贴近了生活, 收到了良好的效果。这篇评论, 获得1984年度河南省好新闻一等奖。

也许读者会问:有远离群众报道不成功的事例吗?答案是肯定的。这事就发生在我身上。20世纪60年代初期, 林县人民正在热火朝天地修建红旗渠。当时省电台编辑部给我一项采访红旗渠的任务。我及时奔赴林县红旗渠工程指挥部, 要了几份关于工程进度的简报, 看了看, 就编写了一条消息发回编辑部。因为稿件内容“大而空”, 没有新角度, 故而落了个“枪毙”的下场!这个结果, 对我来说, 是当头一棒!冷静下来, 笔者查找失败原因, 其根源就在于自己没到热火朝天的修渠工地, 别说同修渠群众交谈, 就连林县人民开山劈石、动地撼天的气氛都没体验, 自然也就写不出生动感人的报道来了。这个远离群众采写失败的事例, 当铭记一辈子!

最后, 谈谈贴近实际这个问题。“贴近实际”, 是广大新闻工作者新闻报道成功与否的一个检验尺度。什么是实际?看似很简单的问题, 但要用简练的语言表达, 并非易事。辞典告诉我们:实际是“客观存在的事物或情况”。新闻报道要“贴近实际”, 新闻理论宣传要“结合实际”。“贴近实际”与“结合实际”, 虽然含义不完全相同, 但也有共同之处:不能脱离实际, 空泛议论。这对新闻工作者的要求是一致的。

邓小平同志1979年3月在党的理论工作务虚会上的讲话中指出:“马克思主义的思想理论工作是不能离开现实政治的。”理论宣传是新闻工作的一个重要内容, 当然“不能离开现实政治”。1982年上半年, 全国开展了打击经济领域里的严重犯罪活动。全国人大常委会公布了《关于严惩严重破坏经济的犯罪的决定》;中共中央、国务院接着公布了《关于打击经济领域中严重犯罪活动的决定》。这两个《决定》, 是打击经济领域严重犯罪的依据, 也是新闻工作者搞好宣传工作的指导思想。中共中央、国务院的《决定》指出:“打击经济领域中的严重犯罪活动……是今年也是今后较长时间内全党的一项重大任务。”很清楚, 打击经济领域中的严重犯罪活动, 是党和政府的中心工作。为了配合这个中心工作, 有针对性地宣传党的方针、政策, 提高广大党员、干部、群众的思想政治觉悟, 夺取这场斗争的胜利, 省电台编委会决定由理论组举办讲座。笔者作为理论组的负责人, 同一位编辑拟出了这个《讲座》的12讲的题目, 请省委宣传部理论处的同志撰写, 1982年6月21日开始播讲, 到7月17日结束, 节目播出后收到了很好的宣传效果。罗山县有位听众来信说:“《讲座》办得非常及时, 配合了党的中心工作, 给全省党员、团员、各级干部和人民群众办了一期理论学习班。”《讲座》讲清了打击经济犯罪的重点, 是走私贩私、贪污受贿、投机诈骗、盗窃国家和集体财产等严重犯罪活动, 特别是其中的大案要案。《讲座》还讲清楚了在打击经济领域中严重犯罪活动的同时, 一定要正确掌握政策, 严格区分和正确处理两类不同性质的矛盾, 决不要把这场斗争的范围扩大到广大城乡的普通工人、农民和其他劳动群众中去。由于《讲座》讲清楚了打击的重点, 就解除了一些人的顾虑, 使他们安心搞好生产和建设。鄢陵县吕屯村村民来信就说明了这个问题:“该台举办的这个《讲座》, 吸引着我们不约而同地坐在收音机前收听。我们确实是疑虑重重而来, 高高兴兴离去。《讲座》使我们认识到, 打击经济领域的犯罪活动, ……这和农民搞正当的家庭副业是完全不沾边的两码事, 根本扯不到一起。我们决心再接再厉, 在搞好农业生产的情况下, 搞好家庭副业, 把我们这个贫穷落后的乡村, 尽快建成物质文明、精神文明的乐园!”

理论联系实际进行宣传, 电台理论组的同志尝到了甜头, 接着我们又开办了《建设高度的社会主义精神文明》、《中华人民共和国宪法》、《共产主义思想教育》等讲座。《讲座》播出后, 受到了广大听众的好评:节目“不仅入耳, 而且入心”。“入耳”, 是听众说讲座“通俗易懂, 亲切和蔼”;“入心”, 是指《讲座》内容联系了实际, 有的放矢, 讲清了问题, 解开了疙瘩。

从1982年6月至1983年8月, 我们理论组的两位同志, 在办好《理论学习》节目的同时, 先后举办了4期讲座, 共计100讲。由笔者写出了《联系实际入耳入心———举办〈理论广播讲座一百讲〉的体会》的总结。1984年7月20日, 时任省委书记的张树德同志在这个总结上作了批示:“这个总结写得好。运用广播讲座形式, 结合实际, 宣传马克思主义、毛泽东思想理论, 应该是广播电视的重要任务之一, 不断总结经验, 不断提高宣传质量与宣传水平, 是很必要的。”

篇4：观澜行

据了解，参与本次比赛的57名参赛球手中，主要有来自中国、中国台北、澳大利亚、美国等地知名球会的会员、观澜湖会员及球会管理者。观澜湖举办此次比赛，旨在让联盟球会会员体验到海口观澜湖这个世界第一大球会火山岩球场的挥杆乐趣，同时还为会员们结识来自世界各地的球友，提供一个高球竞技和相互交流的平台。

为期两天36洞观澜湖互惠球会锦标赛成绩的计算是按照史伯特记分法（Stableford System），这是皇家古典俱乐部承认的高尔夫的另一种比赛形式。在采用史伯特记分法的比赛中，根据选手每洞的表现分别记分，最后以总分高低决定名次。

夺得团队冠军观澜湖队员Tom TAM接受采访时说：“虽然在预热赛的时候，遭遇了台风‘海鸥’，但是第二天我们就可以照常打球了，而且在台风后的球场打球惊喜不断。这里我给海口观澜湖球场的设备维护一个大大的好评。”

篇5：观澜湖作文

春天，我享受雨露的滋润，晴朗的天气让我自由地生长，鸟儿在我的肩上唱歌，可真是一种享受。

夏天，我享受着温暖的阳光，被雨水妹妹尽情地滋润着，有时被大雨点拍打，被狂风吹的左摇右摆，我咬紧牙关，告诉自己不能倒下，我要坚强。

秋天，当我睁开眼，阳光明媚，空气清新，天空点缀着朵朵白云，在书写着这个美好的季节。我以为我会离开这个世界，但我看到了暴风雨过后的彩虹，远处，微风送来缕缕清香，我知道那味清香是甜的。

冬天，我就要和大自然告别了。

篇6：观澜山水田园作文

观澜山水田园作文一：游观澜山水田园农庄

今天，就是我等待已久的冬游了。早上，我早早得起了床，迅速地穿好校服，刷好牙，就去学校了。

当我走进教室的时候，同学们个个喜气洋洋的，我心里想：大概，他们和我一样高兴吧。过了好一会儿，老师才让我们排队上车，我仔细看了一下，发现和我们班一起坐的是6(1)班。

老师问我们班的同学： 我们来唱一首歌好不好? 好! 我们齐声回答 唱什么呢? 唱四季童趣! 然后，我们开始唱了： 童趣在春天，是一根风筝线。放飞蜻蜓花蝴蝶，笑声飞上天 唱的非常好!让我们听听六年级唱歌，好不好?六年级? 不好! 六年级的大哥哥答道。 那 那让我们来听歌吧。

过了约两个钟头左右，我们终于到达目的地 山水田园农庄。

老师对我们说： 我们去玩激光炮射击喽! 过了一会，我们到了玩激光炮射击的地方，老师对我们说了规则才让我们玩。最先是熊浩华玩，只听 嘣 嘣 两声，炮就发了出去。然后，熊浩华对我说： 黄靖，轮到你玩了。 到我了，我拿着激光枪，瞄准耙子， 嘣 嘣 我中了一个!

下午老师有对我们说： 把衣服、裤子拉起来，把鞋子和袜子脱掉，去玩溪流捉鱼了! 耶! 我们欢呼道，过了五六分钟，我就捉了四条鱼了。

最后，这忙碌而又快乐的一天就这样结束了。

这真是一个让我难忘的冬游啊!我爱山水田园农庄!

观澜山水田园作文二：游观澜山水田园农庄

星期五那天，学校的一至四年级的全体师生到人称“世外桃源”的观澜山水田园农庄去春游。

我们坐了几十分钟的车就到了。我们先去观看了那里的杂技表演，那里的.表演可精彩了，有一个人把椅子搭得高高的，自己就站再椅子的最顶端，而且还不摔下来――我可真佩服他。接着，我们吃完午饭，就去了另一个地方――青青菜园。那里有许多水果，而最新鲜的却是我不喜欢的草莓。我们除了参观青青菜园之外还参观了另一个特别的地方，名叫爱心动物园。那里有许多的小动物，在陆地和天空生活的小动物有：山羊，鸟，猪和狗。在水中生活的小动物有：鱼，乌龟，天鹅和鸭子。除了给我们观看小动物之外，还有小动物们的表演呢!有：小鸭赛跑，小猪赛跑和小猪跳水，这些都是一些不错的项目呢!

后来我们还玩了迷你投篮，巧扔沙包，溪流捉鱼和解放军二炮基地。

可时间却过得飞快，一下子就到了四点多，没办法，我们只好恋恋不舍的乘车回家

观澜山水田园作文三：观澜山水田园一日游

星期五，我们一家和我的朋友邵若琳一家一起去观澜山水田园游玩。我们玩了许多项目：碰碰船、碰碰车、空中飞人、古炮射击、水上拓展等。我们还去果园摘龙眼了呢!不过，令我最难忘的是碰碰船和空中飞人。

我们最先玩的是碰碰船。当我们来到湖边，看到一些人在湖上开着小船，我很兴奋，也想去开。到了船上，我迫不及待地转动着方向盘，可是船依然不动。难道这船坏了?突然，爸爸把船上的挡位往上一推，选择了“前进”的挡位，船便慢慢向前行驶了。我恍然大悟。我们在往对岸行驶的时候，看见了妈妈。妈妈和阿姨在另一艘船上呢!我们互相拍照。在回去的时候，看见了好多鹅在“漂浮岛”上休息，我很好奇，想让爸爸给鹅也拍一些照片。可是，一不小心撞上了“漂浮岛”。我很慌张，这时，爸爸帮我把挡位换成了“后退”，船便退了回来。然后爸爸又把“后退”换成了“前进”船便正常行驶了。

我们到了岸上，我还想玩一次呢!

我们口渴的时候，一起去果园摘龙眼。正摘龙眼的时候发现了一个塔。我们吃完龙眼后，来到了塔上。原以为这是观光塔。一看，原来是玩“空中飞人”的塔。来到塔上我往下一瞧，啊!真高啊!这塔至少有三十多米高呢!这时，工作人员把一个姐姐拉上台，让她坐在一个包上，把她往前一推，姐姐就“飞”出去了。我真担心假如览绳断了呢?假如从包上掉下去了呢?假如出故障了呢?那不就完了?我把我的想法告诉了邵若琳的妈妈。阿姨笑着说：“哎呀，你要往好的地方想!”一会儿，叔叔坐着览车“飞”过去了。邵若琳也过去了。“女孩子都敢过，我男孩还会不敢?”我小声地说。不过，我还是让妈妈先过去。过了一会儿，工作人员把包放好了，我怀着一颗紧张的心爬上了台。坐好后，工作人员把我一推，我便“飞”出去了。我觉得自己“飞”的很快。但是下面的东西却看的一清二楚，许多果树，一些人在摘果子;许多人在君子湖上划船。到了对面的塔上，我真想再坐一次。

看，好玩吧!你有了想去的念头了吗?下次有空，我和你一起去吧!

观澜山水田园作文四：游观澜山水田园之旅

今天，我和爸爸妈妈玩得特别开心!因为我们一家三口和薛叔叔一起开车到了观澜山水田园。

我们首先去看了表演，节目特别精彩，其中，有个10岁小女孩表演的杂技让人难以忘怀。

看完表演我觉得有点饿，就问妈妈：“妈妈我们什么时候吃饭?”薛叔叔抢着答：“看完皮影戏再吃。”

于是我们又来到戏场观看皮影戏，皮影戏也特别精彩。节目有猪八戒背媳妇，戏中的猪八戒把孙悟空变成的小媳妇背来背去……

随后我们来到吃饭的地方，我一边狼吞虎咽地吃丰盛的午餐一边观看湖中心的文艺表演。

这一天中，我印象最深的是钓鱼，一开始因为我是初学者，所以没什么兴趣，我就试试手气，简直是乱钓，没想到却钓到了一条大鱼，当时的那一刹那，我顿时一阵自豪的感觉迎面扑来!随后，我又钓到了一条鱼，当时的感觉别提有多棒了!

钓了鱼也该换下心情了，我叫上爸爸去和我一起玩水上碰碰船，因为我是带着一种好奇的心情去面对它的，所以玩得非常开心。

篇7：游观澜山水田园作文

经过一个半小时的路程，终于到达了山水田园。先映入眼帘的是一幅美丽的“山水画”。“画”里绿树成阴，美丽极了。我们沿着一条沙子路走着，路边有一个木亭子，感觉远离了尘嚣，我想：这不会是一条通往世外桃园的小路吧?这时听见导游的一声大喊：“大家快点，前面是游乐场”!全班同学都像飞的一般冲进了游乐场。

第一个项目是“太空漫步”。我和方淇乐分配到一辆车里，机器启动了，我们悠闲地、慢慢地踩着车子，不知不觉一圈过去了，我们愉快地下了车。第二个项目是飓风飞椅。开始我十分激动，在椅子上荡来荡去，感觉自己就象空中飞人。可是项目结束下到地面，直觉得晕乎乎的，好像在飞椅上转十圈，等于在地面上转了一百圈。

经过了飓风飞椅这个项目，我鼓足了劲大胆地走向第三个项目--“自旋滑车”。刚坐上去我十分紧张，心里忐忑不安，在机器启动的那一瞬间，车子就像火箭般冲了出去，经过一小节运送轴后又以飞的速度沿着轨道飞驰。坐在车里，我吓得不敢睁开眼睛，但又怕闭上眼睛时自己被抛出去都不知道了，我只好睁大眼睛向前盯着。每当车子拐弯时，我都看不见轨道，我好象已经被甩出去了，时间漫长得就象过了半个世纪，车子终于停在了站台，这时，我吓得说不出话来，心脏砰砰直跳，好象只要张开嘴巴，心脏就会从口里跑了出来。从车里下来，我四肢发软，边站也站不稳了，过了好一会儿才平静下来。

下午，我们还玩了小河捉鱼，参观了动物园……

篇8：游观澜山水田园作文

到了山水田园让我们大开眼界，这里有许许多多好玩的东西，上午我们去看了动物表演?——小狗杂技跳铁圈、小鸭赛跑、小猪跳水。看着它们精神的样子就敢肯定它们很厉害!果不其然，它们都表演的很棒!小猪跳下去后，水花溅在全场同学们的脸上，我们可开心了!

中午我们吃了丰盛的饭菜，有鸡腿、香肠、西红柿炒蛋、包菜。

篇9：观澜厂房招租策划案

一、地理位置

观澜镇位于深圳宝安区，紧邻机荷高速、梅观高速，处于沈海高速、机荷高速、梅关高速交口处，周围分别是平湖镇、凤岗镇、塘厦镇。近几年来，观澜工业地产发展迅速，逐步成为是现代化经济中心城市深圳的工业基地和西部中心。

二、发展现状及SWOT分析

在当前形势下，观澜、已逐步形成产业集聚化，其中，征服主导的产业集聚最为突出的表现形式就是园区建设，多年以来，观澜园区经济迅猛发展，园区数量也在不断增加。当这些园区在进入运营阶段之后，困难迎面而来。

SWOT分析：

优势：观澜厂房地理位置优越，工业地产发展较为成熟。

劣势：

1、定位存在问题

定位是没有很好的从区域经济的实际情况出发，走高端路线，或热门题材，货量到知识，一直没有针对性的产业和企业可以引进。

2、“营销”招商没有运用到位

招商是一项系统工程，需要专业的知识为依撑，但现有的招商人员对区域经济的加至，对项目所在地的产业环境，对招商对象的投资偏好，对机构的柚子决策方式，都缺乏深入的了解和分析在于投资机构沟通时就会缺乏专业语言，所以沟通效果不理想。

3、机制的制约

争睹机制有其自身的优势，但在面对招商和运营问题是，存在很大的偏差与不便，从而导致招商人员压力过大，无法构建一个高效的招商团队。

打造面向政府、投资机构的园区咨询服务，从规划策划、招商顾问到运营托管，为客户提供从方案设计，到参与运营等多个层面的服务，将市场机制和政府机制结合，创造园区运营的新模式，更好的实现园区开发站的战略意图。

机会：地方政府政策较为优越

威胁：

A、物业成本

物业成本并不构成企业持续的竞争力，物业与产业的“匹配性”更加重要。

B、政策方面的瓶颈

园区的税收优惠已经越来越少，留给园区操作的空间会越来越小。

C、有效服务

大量的服务仍然集中于低端，提供有效的服务，需要对产业有较深的理解。

D、好的配套设施

有形的配套较为完善，五行的功能配套则比较缺乏。

三、解决办法

实例解析证明：

当事人：冯小姐

物业地址：深圳宝安区观澜街道库坑村

物业详情：工业园位于深圳市宝安区观澜街道，由深圳市康淮电子有限公司全力打造，观澜全新红本厂房南临深圳市外环快速，北靠丰盛集团工业区，西接与外环快速相接的桂荣路，东面和深圳市仪表世界股份有限公司工业区毗邻及靠和记黄埔开发的别墅项目“观湖园”东面；工业园交通便利，于梅观高速观澜出口处。工业园占地面积37962.1平方米，建筑面积为83540平方米。园区内配有厂房、办公综合楼、宿舍各一栋，生活设施配套齐全，厂区与生活区分区管理。

招商分析：首先，冯小姐的这个案子不是单独个案，现在很多业主的厂房都是这种情况，厂房条件一般，配置也不太好，现在的这种厂房真的不好招商，那么，如此条件的厂房，第一点就是要把握厂房的核心优势，趋利避害，比如，像冯小姐的厂房，虽然外在条件不是很好，但是好在交通极为便利，这就为很多电商或者是食品制造商提供了便利，因为行业的关系，这类型的租赁者对交通要求特别高，刚好否和他们的条件。

第二，借助网络平台的宣传，现在不是单纯依靠口碑营销的时代了，你不喊出声来，不吆喝，是没有人知道你的优势的，168地产网这个平台呢，在深圳市屹立十年之久，有一定的行业基础及资源，很大程度上可以满足大多数业主的需求，从这一点上讲，168地产网是很有实力的。部分业主认为，广告给人的感觉都是些垃圾信息，没有存在的必要，但是，平台的性质并不是单纯的广告信息，它是业主与承租者之间的互动平台，我们只是起中间的桥梁作用，将急求租与急出租的业主聚集在一起。

第三，网络平台整合式营销模式，不仅通过网站对观澜厂房招租信息进行推广，还有其他线上线下活动相结合，比如，借助168地产网的官方微博，通过微博的力量进行宣传，再比如，一些行业内会议营销，把我们能用到的信息资源搜集过来，提升我们信息的匹配度，从而达到提升厂房招商成功的成交率。

最后，在宏观经济调控政策的背景下，工业地产已经成为热门产业，很多工业园区为提升入驻率，可谓是八仙过海各显神通啊，竞争如此激烈，对一些业主自建厂房来说可谓雪上加霜，所以，把握厂房优势，借助宣传平台，进行全民推广已经成为必不可少的手段了。

【物业分析】物业手续齐全，红本在手，可以为商家量身定做，完全按您企业生产要求建造。工业园交通便利，于梅观高速观澜出口处。工业园占地面积37962.1平方米，建筑面积为83540平方米。园区内配有厂房、办公综合楼、宿舍各一栋，生活设施配套齐全，厂区与生活区分区管理。合作热线：0755-25354266招商联系人：冯小姐。

篇10：深圳观澜锦明学校

一、深圳观澜锦明学校（真实对比）简介：

锦明学校创办于2001年9月，是经深圳市宝安区教育局批准的一所九年一贯制区一级民办学校（观澜私立学校都是区一级，否则教育局不给批准）。学校座落在美丽的观澜河畔，毗邻风景秀丽的观澜人民公园，公园占地面积23000平方米，教学区、运动区、生活区相对独立。运动区有200多平方米游乐场所，400米环形跑道、标准足球场、篮球场等；教学区设施设备齐全，有医务室、心理咨询室、物理化学实验室、科学实验室、仪器室、舞蹈室、电子琴室、图书阅览室、多功能电教室、电脑室等20多间功能室。校园环境幽静别致，空气清新，最大的问题是主教学楼就一栋特别拥挤下面就是食堂。“每周两句英语”的文化氛围和生机勃勃的校园环境为师生创造了自然美的享受，更是学生求知习文的理想场所。（但是早上发出的广播普通话都很糟糕，说出的英语更会让人耻笑）！！学校坚持“以人为本，以质为魂，健康第一，和谐发展。（只可惜学校仅以招生为目的以利益链为驱动，最大限度地压低教师工资；最大限度地收取学生教育费用--为此曾有多名教师因迟迟未涨基本底薪而集罢工，学校从利益考虑全部解聘！！）”的办学思路，致力于“师生受益，家长满意，树立品牌，创建特色。（每次都向家长们浮夸学校多么重视学生，目的只有一个多拿钱过来，所以每到中或末考试我们会提前给学生们透露考题并将答案交给他们。）”的办学目标。十年来，我校的各项工作都取得了可喜的成绩，赢得了上级教育主管部门及社会各界的认可。本学期学校再创佳绩：我校教师罗奋飞在观澜街道英语教师技能竞赛中荣获民办学校一等奖（只可惜该人根本就不配做个老师，见了女老师就伺机勾引曾多次公开在学校教室调戏上课女教师，人品素质实在太差现已无法再呆在学校而辞职）；我校柏敏老师（深圳市作家协会会员）辅导的韩晶、张从娣等同学在观澜街道现场作文比赛中获二等奖，学生作品陆续在省、市各级刊物上发表。

二、招生范围： 1.面向社会招收1-9年级适龄学生。2.报名时间：即日起开始报名，报名时可一次性交清费用，也可预交200元学位预定费。3.学校地址:宝安区观澜街道大布巷大坝段(观澜人民医院后、人民公园旁)。

篇11：观澜湖 激扬“明日之星”

2007年11月22日至25日是让中国青少年高尔夫球手翘首以待的日子。在这一周，他们将在自己的家门口迎来世界性的大赛——第53届欧米茄高尔夫世界杯。届时，来自世界各地的56名顶级球手将云集深圳观澜湖。这些平日难谋一面的顶级球手将施展各自的绝妙球技，为世界各地的球迷上演一场顶级赛事的视觉盛宴。

对于代表中国高尔夫未来的青少年球手来说，在为自己的国家举办如此荣耀赛事自豪的同时，他们更是为自己能现场观摩心仪的球星的言传身教而心喜。尤为他们雀跃不已的是，这一现场版的大师教堂将历时12年，年年上演。

将高尔夫世界杯等顶级赛事引入观澜湖，可谓观澜湖球会推动中国高球青少年事业纵深发展这一大棋局的一个重要落子。一直以来，观澜湖对高球青少年这一“明日之星”的持久关注，折射出的正是世界第一的球会的宽广视野与社会责任感。

以高级别赛事为引擎

观澜湖球会对于中国高球青少年的关注与培养，在很大程度上体现在观澜湖引入或发起的各类高级别青少年业余赛事上。

目前，中国有4亿青少年。观澜湖球会一直坚信，通过举办各种类别的高级别赛事，对青少年的高球培养意义重大。它设置各项赛事的宗旨，即是让更多的青少年走向球场，不仅培养高尔夫的“明日之星”，更给他们带来宝贵的记忆和健康的成长之路。

而且，观澜湖举办的青少年赛事，不仅注重赛事的高层次性，这些赛事无一不与国际标准及国际大赛接轨，同样强调赛事在选拔阶段的开放性，还兼顾到了赛事的延展性。以观澜湖球会携手亚太高尔夫联盟共同发起的APGC业余公开赛来说，这项自2006年11月28日－30日首次举办的赛事在它的前10年都将在观澜湖举办，这将极大限度地为中国选手预留了机会。观澜湖球会执行董事朱鼎耀先生曾表示：“观澜湖举办这项重要的国际业余高尔夫公开赛，一个很重要的目的就是给中国的年轻选手提供更多的锻炼机会，更多地和世界上的高水平选手切磋球技。”在此基础上，APGC业余公开赛的一个极大特点即是它的开放性，它一项面对所有业余选手开放的亚洲最顶级的高尔夫大赛。凡差点不大于1的业余选手均可报名参加。在首届赛事上，观澜湖球会就向亚洲30个国家业余排名前两位的选手发出优厚的邀请。APGC业余公开赛也是在中国内地第一次采用英国皇家古典俱乐部业余赛积分系统，保证了赛事与国际竞赛体系接轨。而且，APGC业余公开赛还是所有亚洲选手走向世界顶级赛场的一条捷径。根据赛事规则，赛事优胜者将有机会参加美国业余公开赛，英国业余公开赛和欧洲业余公开赛。这几大赛事都是当今最顶级的国际业余高尔夫赛。

除了APGC业余公开赛外，观澜湖在2006年还与六届大满贯赛冠军尼克·费度合作，举办了“费度亚洲杯赛”的总决赛。该赛事的总决赛指定在费度亲自设计的观澜湖费度球场举行，观澜湖由此被费度誉为“费度亚洲杯之家”。该赛事的宗旨即为亚洲地区11到21岁的男女青少年选手提供最高水准的竞技机会，帮助培养亚洲下一代的冠军。赛事期间，参赛选手还将接受有关高尔夫的教育，以使他们成为全面的高尔夫选手。在举办“费度亚洲杯赛”总决赛之前，费度亚洲杯赛每年在亚洲不同的国家和地区举行分站赛，2007在中国的第一站费度亚洲杯－中国锦标赛即是在观澜湖举办。观澜湖对这一赛事的推崇，除了是基于费度在世界高坛的号召力的尊重外，其在培养下一代冠军上的努力更是其中一个决定性因素。

以丰富体验为铺垫

在举办高级别业余赛事的同时，观澜湖球会还通过各种不同形式的体验活动，为青少年球手的成长提供最佳的环境。这一体验主要体现在其每年一届的高尔夫马拉松大赛以及高尔夫夏令营活动上。

自2004年开始，观澜湖球会即创办高尔夫马拉松赛，这一赛事旨在吸引世界各地的高球爱好者前来挑战和体验世界之最的快意，感受高尔夫赛场的马拉松精髓，同时以球会友、以球传情。全球各地的高尔夫爱好者和旅游者，只需获得资格认证（比赛规定球手的差点为：男士24或以下，女士36或以下），均有机会在活动期间在观澜湖挑战9个涵盖五大洲风格的18洞球场。该赛事尽管并不专为针对青少年而办，但观澜湖为了最大限度地照顾青少年球手的参与热情，特地将赛事分为常青组、男子组、女子组和少年组。该赛事最终将根据成绩排名，选出少年组15人与其他类别选手，一同参加最终的总决赛，最终完成挑战“180洞”的壮举。

如果说高尔夫马拉松大赛的重心是培养青少年球友的意志力与适应性的话，高尔夫夏令营则是给与青少年球手一个集中而全面的训练。高尔夫夏令营在观澜湖为每年一度，这已基本上成为观澜湖的主题夏日节日，它基本上以5天为一期。在夏令营期间，观澜湖的指导老师会有针对性的为11至17岁的孩子制定一整套专门的训练营方案，在教学方式和课程设计上也颇具特色，将运动学、心理学、生理学、营养学、高科技视频和电脑系统等原理和手段引入教学领域中。在夏令营活动期间，指导老师会根据每一个学员的特殊情况而制定个别训练，还对学员们的动作进行视像摄录，然后利用电脑进行分析，这使得大大提高了青少年球友在辅导过程中的科学性和准确性。值得一提的是，夏令营的指导老师全部来自观澜湖两大高尔夫学院——大卫利百特高尔夫学院与辛迪瑞高尔夫学院，这两大学院分别由世界第一男教练大卫利百特与世界第一女教练辛迪瑞创办，学院的老师大都在职业巡回赛上拥有丰富的比赛经验，其与国际同步的先进教学方式，更是在中国青少年球手的成长长征中扮演着铺路石的作用。

以巨星造访为冲击波

如果说各类高级别的赛事与别样的高尔夫马拉松体验是观澜湖球会在青少年球手培养上的常规项目的话，它屡次发起的“巨星造访”运动更是激起了青少年球手对高尔夫球运动的无限热爱。在2001年，先后有维杰·辛、恩尼·艾斯等高球天王造访观澜湖，在球友中间引起预热后，在该年年底，球王老虎伍兹到访观澜湖，在观澜湖球会举办“泰格·伍兹中国挑战赛”，举世轰动。球王的到访，在创造出盛大高尔夫节日的同时，更使得中国更多的高球家长产生了培养中国“小老虎”的雄心，中国首席球手张连伟先生为他的儿子取名便是“tiger（老虎）”，各地以老虎命名的高球活动更是层出不穷。

继老虎访问观澜湖后，在2003年11月，观澜湖更是举行国际巨星到访月活动，以更密集的频率为中国高尔夫造势，为青少年球手创造与世界级球手面对面沟通学习的机会。该月，世界第一女球王、瑞典女球手安妮卡·索伦斯坦，世界第一教练、美国的大卫利百特，前世界排名第一的美国球手大卫·杜瓦尔及两届美国名人赛冠军、西班牙传奇球星奥拉沙宝先后到访观澜湖。他们以一波又一波的冲击，让中国青少年球手亲身目睹了世界高尔夫的梦想与现实。

在观澜湖历史性赢得12届欧米茄观澜湖高尔夫世界杯的举办权后，为了迎接这个被誉为高尔夫“奥林匹克”的高尔夫界顶级赛事，巨星到访观澜湖更是频频。4月14日，世界第一高球教练大卫利百特先生到访深圳观澜湖高尔夫球会，拉开了欧米茄观澜湖高尔夫世界杯推广活动的序幕。这是利百特第三次造访观澜湖。访问期间，利百特对近千名球会会员、高尔夫爱好者、青少年高尔夫学员进行了一个多小时的面对面的高尔夫球指导。

在即将迎来世界杯的大背景下，观澜湖对首位到访的巨星的选择更是显得意味深长。也许，利百特的致辞应该能说明其中奥秘：“我们一起培养一批中国高尔夫天才，我们引导和激励他们走向世界高尔夫舞台，灌输他们高尔夫的精髓，推广这项绅士的运动。我有信心和世界上高尔夫设施最完备球会观澜湖高尔夫球会一起，把这些梦想都变成现实！希望不久的将来高尔夫的世界冠军将会出现在中国。世界杯连续12年在观澜湖高尔夫球会举办，这无疑为中国培养世界顶级的高尔夫选手提供了一个土壤，我有信心我的梦想在不久就会成为现实。”这一切，正是观澜湖对代表着中国高尔夫未来的青少年球手的一大期望，也是它连续12年举办欧米茄观澜湖高尔夫世界杯的一大动因。

篇12：深圳观澜律师事务所

深圳观澜律师事务所位于深圳市宝安区龙华街道，立足于深圳，根植于龙华、大浪、民治、观澜、石岩街道各社区，面向珠三角地区(港澳台)，辐射全国。鹏鼎律师事务所现有办公场所600多平方米，拥有一流的办公设备，管理规范，服务周到，是律师发展的理想平台。

深圳观澜律师事务所所业务范围，包括刑事、民事、经济等诉讼和非诉讼领域，侧重于企业法律顾问、企业清算、重组及并购、房地产、交通事故、劳资纠纷等领域法律服务。

深圳观澜律师事务所律师大都具有公、检、法、司、军队等国家机关工作的经历，具有极高的综合素质和社会责任感，是一支高素质的律师团队。鹏鼎律师事务所从国内外引进和培养复合型律师，能够针对客户的不同需求，配备特色的专家团队，以满足客户的需求。

2律师简介

深圳观澜律师事务所吕红飞，国家注册律师，执业证号 1440310410944任职于深圳市龙华规模最大广东鹏鼎律师事务所，系该所专职律师。

吕红飞律师具有近法律工作经验 ，扎根龙华，面向深圳，服务全国，是深圳知名律师。吕红飞律师法学知识渊博，社会经验丰富，尤其善于办理以下业务：

1、公司法律顾问，私人法律顾问;

2、合同纠纷、货款纠纷、交通事故纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动工伤纠纷等民事诉讼;

篇13：观澜华庭观影活动方案(附件五)

一、活动目的：

本次活动针对观澜华庭项目与合房网再次联手推出电商团购活动，通过在即将到来的圣诞节，利用这个时机针对观澜华庭的意向客户针对性的进行包场观影活动；意在聚集客户推广宣传、通过线下包场观影活动的组织和宣传提高项目在客户心目中的形象和品牌美誉度，增强光明置业在合肥的市场影响力，从而带动销售，促进成交。

二、活动主题

“美丽平安夜，观澜华庭与你共度视觉盛宴”

——观澜华庭圣诞观影活动

三、活动时间：2012年12月24日

四、电影介绍

《一代宗师》

影片简介：《一代宗师》是王家卫导演筹备期长达8年之久的首部功夫巨片，由梁朝伟、章子怡、宋慧乔、张震、赵本山等巨星加盟，讲述的是由梁朝伟饰演的一代武学宗师“叶问”先生的传奇一生。

 主演:梁朝伟/章子怡/宋慧乔

 类型:动作剧情传记

 地区:中国中国香港

 上映日期:2012年12月18日

四、活动形式：

互动期间认购的老业主和部分明确购房意向的新客户前往华谊兄弟影城200人左右，3D影厅，包场观看电影《一代宗师》

五、媒体宣传

1、活动开始前期以网络软文和微博互动及合房网论坛踩楼活动的形式对本次活动进行宣传预热，扩大影 响，和网友进行积极互动。

2、，前期认筹观澜华庭客户客户即可活动电影票二张。

3、统计参加到场观看电影的人数并登记联系方式，发放合房网青年置业会卡，登记观众联系方式，为置业顾问作电话回访提供资料

5、包场观影活动结束后新闻进行好到，同时召集观影者进行“影片观后感”进行写作，评选优秀写作者发送小礼品。

六、观影活动宣传

1.影讯内页印制观澜华庭项目广告，全城发放，增加影响力和知名度

2.在电影内场悬挂“观澜华庭业主答谢包场观影活动”横幅

3.包场活动前三天影院大厅内活动宣传桁架

4.包场专用票面项目广告宣传

5.包场观影活动时影厅安排1-2名置业顾问对现场感兴趣的客户进行宣传引导并登记联系方式，供后期置业顾问电话回访

七、活动流程（具体根据当时影院放映时间定）

16：30-18：00活动执行人员现场布置

18：00 业主到达影城，进行登记

18：40 登记结束，排队进入影厅

19：00 销售人员在影厅内对项目进行介绍

19：10 电影欣赏前播放项目贴片广告

19：30 观看电影

20：50 观影结束