招商投资协议书

招商投资协议书（通用11篇）

篇1：招商投资协议书

投 资 协 议 书

甲方：广元市利州区人民政府

法定地址：广元市市中区利州东路

法定代表人：

乙方：四川广运集团股份有限公司

注册地址：广元市蜀门南路路46号

法定代表人：韩治成甲乙双方就“四川广运现代物流中心（下西货运枢纽站）”项目招商投资的相关事宜，进行了充分协商，本着自愿、公平、公正的原则，特签订如下招商投资协议：

一、项目名称：四川广运现代物流中心（下西货运枢纽

站）。

二、项目规模：总建筑面积约115000平方米，总占地面

积172亩。

三、建设地址：广元市利州区盘龙覃家梁。

四、投资概算：总投资约1.5亿元人民币。

五、建设工期：总工期二年，从投资方取得项目建设用地使用权证书并办理完项目报建手续之日起2年内建设完 1

毕，项目分两期建设：

（1）一期工程解决紧急而重要的货运车辆停放问题，即将停车场及配套服务中心的建设作为原工程的一期工程。该工程用地为广元城市规划停车用地的三角地块，包括拥有860个货运停车位（铰链车停车位39个、大型车停车位52个、小型车停车位769个）的停车场建设、车辆维修维护中心、食宿综合服务中心建设，预计将在2011年内完成并投入使用；

（2）二期工程即为中心的整体和配套服务中心的建设，包括库棚、货物堆场、仓库、配送中心、办公楼、汽车贸易中心及其他辅助等配套设施的建设，预计将在2012年内完成并投入使用。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方负责依法向乙方提供面积为172亩国有土地使用权，该土地摘牌价不超13.2万元/亩，即：13.2万元/亩X172亩=2270.40万元<含农民安置补偿费、拆迁、土地出让金、青苗补偿费、产权交易费等全部费用>，出让期为50年。

（2）在乙方交清该土地价款7日内，负责办理完毕该宗土地使用权证。

（3）该项目是西部综合交通枢纽12个区域性次级交通枢纽之一,为二级公路枢纽，进入全国179个交通部确定的国家公路运输枢纽之一,也是市区重点建设项目，按相关规定，甲方在收到乙方土地款3日内，应从区级财政专项资金中向乙方提供区级财政配套资金7.2万元/亩（7.2万元/亩X172亩=1238.40万元），用于项目保坎、桥梁、道路、水电等三通一平建设。该项目由乙方负责担保实施。

（4）成立由区政府主要领导负责的项目建设领导小组，具体负责解决项目建设和经营期间的相关问题，为投资方项目建设、经营创造良好的环境。

（5）积极协助办理投资方项目申报、资金争取、施工报建、工商、税务登记注册以及环评等方面工作。

（6）负责及时将水、电、路通到施工场地，作好相关基础设施建设，并积极协助投资方就近低于市场价格使用地方材料。

（7）全面履行2005年9月9日由广元市人民政府颁发的关于《广元市鼓励投资兴业的优惠政策规定》[广府发（2005）20号]。

（8）积极协调有关金融机构依法向投资方投放贷款。

（9）为投资方提供快捷灵活的优质服务。

（10）在乙方分两次每亩土地按6万元支付款项后，既可进场施工。

2.乙方的权利和义务：

（1）依法按程序取得土地使用权，并按规定在二年内完成约定的项目建设和相关配套设施建设。

（2）乙方必须在广元市利州区工商分局和广元市利州区国税分局、广元市利州区地税分局进行登记注册。

（3）充分享受市人民政府关于《广元鼓励投资兴业的优惠政策规定》的待遇。

（4）投资方依法经营，照章纳税。

（5）项目建设由乙方依照相关规定进行建设。

七、未尽事宜，双方协商解决。

八、本协议一式八份，双方签字（盖章）生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

篇2：招商投资协议书

甲方：XX

乙方：XX房地产开发有限公司

为尽快建成XX市文化中心项目，提升城市形象，甲方受市政府委托与乙双方就XX市文化中心酒店与公寓楼项目招商投资达成以下协议：

一、酒店和公寓楼项目用地范围

项目位于XX市新区文化中心建设用地的西北部，即永兴路以南、海陵南路以东、328国道以北、鼓楼南路以西，属XX市文化中心建设组团一期工程。

经双方沟通，初步确定酒店与公寓楼的建设用地约亩(根据规划局用地红线确定)，酒店建筑面积约4.0万平方米，公寓建筑面积约4.2万平方米。甲方负责办理规划用地红线、协助乙方办理用地手续和规划建筑方案的审批。公寓由乙方分割销售。

二、建设标准

甲方要求酒店的建设标准为五星级，乙方表示接受并负责招商成功。乙方根据招商五星级酒店经营管理单位意见可以对现有建筑设计进行适当修改和调整，公寓的建筑标准外立面风格与酒店、会议中心相协调，建筑高度控制在100米以下。

三、建设要求

根据与五星级酒店相连的会议中心的建设进度及使用要求，在甲、乙双方协议签订后两个月内，五星级酒店及公寓乙方必须进场施工并在两年内建成投入使用。

用地红线以内的市政道路、地下管道、供水、供电、供气、弱电系统、环境等由乙方承担。用地红线以外的市政道路、地下管道、供水、供电、供气、弱电系统、环境等由甲方承担，并与乙方完成时间同步，甲方负责的范围如影响乙方经营和交付，则甲方须承担乙方的直接和间接损失。

四、五星级酒店的管理

乙方建设该项目的标准为挂牌五星酒店，须交由国际知名酒店管理，公司进行专业管理，如喜来登，凯宾斯基，希尔顿，香格里拉，索菲特等专业管理队伍。

五、建设手续办理

在项目报规划部门审核通过后，酒店及公寓楼用地约亩，用地手续由甲方协助办理至乙方指定主体名下。鉴于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承担的公寓楼不再修建地下人防工程。

六、考虑该项目建设的特殊性和市场培育周期长的因素，甲方负责与市政府就政府接待安排、规费和政府行政事业收费等方面给予优先和减免。

本协议未尽事宜，双方另行商订。本协议一式四份，经双方签字盖章后生效。甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

XX市文化中心酒店与公寓楼招商投资补充协议

甲方：XX市XX

乙方：XX市XX房地产开发有限公司

XX市文化中心酒店与公寓楼的建设，甲方受市政府授权委托与乙方就XX市文化中心酒店与公寓楼招商投资项目达成以下补充协议：

1、鉴于该项目属城市形象工程，为XX市文化中心建设标志性工程，建设标准高，市场回报周期长等特点，土地出让价款由甲方以乙方的其它建设项目规费减免，全额返还给乙方。

2、甲方所建设的文化中心和酒店建设有交叉，为保证今后产权明晰，甲方承建的部分由甲方根据已审核确认的图纸完成竣工验收。交叉部门按乙方实际占用面积确定分界区域，由产权部门确认面积，办理产权证，乙方按1450元/平方米的价格回购产权。

以上补充协议与主体协议同等法律效力。本协议一式四份，经双方签字盖章后生效。甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人：法定代表人：

篇3：招商证券与中国联通签署协议

随着合作协议的签署,招商证券将与中国联通结成战略合作伙伴,充分发掘和利用在各自领域的资源优势,并在此基础上围绕着提高证券产品与服务信息化应用水平、提升通信服务质量等问题展开全面、深入的合作,为广大客户提供更加优质的证券与信息服务。双方将在渠道共享、联合营销、3G移动证券交易平台开发、终端定制与金融信息增值服务等方面开展合作,充分发挥中国联通WCDMA网络的核心优势,更好地满足广大投资者对移动证券业务快捷性、稳定性和安全性的需求。

对于证券公司来说,完善移动证券交易服务已成为证券行业提升服务水平的必由之路。招商证券宫少林董事长在签约仪式上就表示,将以此次战略合作为契机,充分发挥双方各自比较优势,为广大客户提供信息化、专业化、定制化的证券行业解决方案。

篇4：招商投资协议书

当前，中美双边投资协议谈判正在有效推进，本文一方面简要地分析了美式BITs负面清单的内涵与实施特征，另一方面也探讨了中国应对中美BITs谈判的策略，并建议在中美BITs谈判中适当将技术标准等准入限制移出负面清单，同时将对外资企业设立企业和新建项目的核准制度予以整合。

一、美式双边投资协定和自贸协定中国民待遇和负面清单的内涵

（一）国民待遇的核心在于内外资企业在任何环节在法律上享受同等待遇，并不等同于“法无禁止即可行”

根据美国公布的双边投资协定2012年范本，国民待遇的含义是对外国投资者在本国境内设立、并购、扩大、运营、转让或其他投资处置方面，给与不低于本国国民享有的待遇。通俗地说，就是指对外资和内资企业“一视同仁”，和“法无禁止即可行”的概念并不一致。只有在我国已经对内资企业实施“法无禁止即可行”的管理模式的基础上，外资企业的国民待遇才能够和“法无禁止即可行”基本挂钩。

（二）负面清单是指立足于国内法，对外资企业行为采取有别于国民待遇、最惠国待遇等的所有管理措施

各国在签署双边投资协定和自贸协定时，出于经济安全、保护弱势群体利益等因素，普遍对外资在国民待遇、最惠国待遇、业绩要求和董事会成员等方面设置一定的例外措施，简称“负面清单”。一般而言，负面清单的大部分条款均基于国内现有法律规范制定，但也包括诸如“在某种情况下允许对外资采取非国民待遇”的灵活性条款。

（三）双边投资协定中的负面清单概念并不等同于核准环节的负面清单概念

十八届三中全会以来，我国领导人多次指出，要在核准环节推广“负面清单”管理模式，负面清单之外的事项由社会主体依法自行决定。这里的“负面清单”，强调的是对政府权力的约束，并不是指外资企业的非国民待遇。因此，这里的“负面清单”和双边投资协定和自贸协定中的“负面清单”虽然用词一致，但内涵并不相同。即便双边投资协定规定某个行业对外资企业采取国民待遇，只要其新建项目和新设立企业仍需政府核准，则仍属于核准环节的“负面清单”范畴。

（四）负面清单是一个全面涵盖对外资企业各种行为限制的清单，而非仅仅是外资准入的行业限制清单

在BITs2012年范本中，负面清单针对的是国民待遇、最惠国待遇、业绩要求和高管董事会四项条款的例外条款，而这四项条款几乎涵盖了外资企业的一切行为，因此针对外资企业任何行为所采取的区别于本国企业的各种管理和限制，均应列入负面清单范畴。这种管理和限制可以是针对某些行业的准入限制，也可以是在高管人选、采购本土产品比例等业绩方面的特殊要求；可以是针对个别行业的特殊限制，也可以是针对全行业外资企业某些行为的一般性限制。从目前亚太地区各国实际签订的各类协定文本看，负面清单中既有针对具体产业准入限制、股比限制、经营范围限制的相关条款，也有针对所有行业所设置的本地劳动力比例、差异化许可程序等条款。此外，负面清单的相当一部分条款并不直接对外资企业各种行为予以限制，而是在涉及国有资产产权、传统文化习俗等“特殊情况”下赋予签约国不遵守国民待遇等四项原则的权利，具有非常强的灵活性。

二、目前亚太区美式双边投资和贸易协定中负面清单的特征

目前亚太区域采用美式负面清单管理模式的自由贸易协定和双边投资协定的数量日益增多，除美国参与的BITs和FTA均采用此管理模式外，韩国、澳大利亚、日本等发达国家之间所签署的BITs和FTA也多采取这种模式。本文基于三个有代表性的BITs和FTA——美国乌拉圭双边投资协定、美韩自由贸易协定以及韩澳自由贸易协定的文本，对目前亚太区域负面清单和准入前国民待遇的具体条款特征予以总结。

（一）较少对具体行业的外资准入进行限制

1.对工业领域（不包括国防工业）的外资企业，除极少数特殊行业外，均全面给予准入前和准入后国民待遇。上述三个代表性的BITs和FTA仅仅将极少数工业行业列入负面清单的范畴。如美乌BITs中，乌拉圭在负面清单中并未列入任何具体工领域的外资准入限制措施；在美韩FTA和韩澳FTA中，韩国在工业领域仅仅将生物制品、电力、天然气、印刷四个行业列入负面清单范畴；在美国所签署的绝大部分FTA和BITs中，美国仅将核能、矿产这两个制造业领域列入负面清单。

2.对服务业外资企业的限制集中于金融、运输、广播电视等行业。这三个BITs和FTA的负面清单均涉及大量的服务行业，其中金融、运输和通讯服务这三大领域在几乎所有国家的负面清单中都有涉及。在金融领域，三个BITs和FTA均在负面清单中单独设立一章条款予以明确签约方在金融领域的非国民待遇行为，涵盖业务范围、持股比例、审批程序等多个方面。在交通运输领域，各国基本上将国内航空运输、内河航运、铁路运输和公路运输均列入负面清单的范畴。如美国要求只有“美国公民”才能从事美国国内航空运输服务，韩国要求从事韩国国内航运服务的企业必须为韩方控股，澳大利亚甚至要求从事涉澳国际航运服务的企业的法人代表必须为澳大利亚公民，等等。在通讯服务领域，各国在电视广播运营、基础电信业务等领域均对外资实施持股比例、法人代表国籍等方面的限制，在部分领域甚至直接禁止外资进入。此外，教育、科技、房地产经纪甚至广告等领域也常常被列入负面清单之中。

3.为保护本国农民利益出发，部分国家对农业的外资实施负面清单管理。农业领域的外资准入直接关乎本国农民利益，因此在各项BITs和FTA中，相当一部分国家对农业领域的外资准入多持谨慎态度，将其列入负面清单。如韩国明确规定外国人不得参与大米种植业经营，而肉牛畜牧业则不得由外资控股；乌拉圭则规定外国人不得从事近海捕鱼业务，以保护本国渔民利益。

（二）对外资的准入限制均有国内法作为基础

按照国际惯例，BITs和FTA中对外资准入的限制措施必须立足于各国国内已经生效的相关法案。如美国之所以能够将原子能行业列入负面清单，禁止外资进入，其法律基础是《1954年原子能法》；韩国在运输、广播等领域对外资准入的限制措施则是基于《航空法》、《客运服务法案》和《广播法》等法案。

（三）设置了大量的灵活性条款以赋予各国政府更多的政策实施空间

亚太区各FTA和BITs在大量减少对具体某一行业或某几个行业外资的准入限制的同时，为增强各国政府的权利设置了大量的灵活性条款，保留了某些情况下签约国政府不按照国民待遇、最惠国待遇对待外资企业的权利。这些灵活性条款条目繁多，涵盖范围非常广泛，实际上大大增强了各国政府在外资管理方面的权限。如韩美FTA、韩澳FTA均明确指出，即便韩国国内的《2007年外商投资促进法及执行方案》等法案和准入前国民待遇、最惠国待遇等条款有冲突，韩国也完全可以基于这些法案进行外资管理；而当外资企业有危害社会公共利益、获取国有资产产权、各种危险品生产、影响弱势群体利益等十数种情况下，韩国也有权利不实施国民待遇和最惠国待遇。澳大利亚、美国和乌拉圭也立足于本国实际情况设置了大量的类似条款。

三、我国目前对外资的非国民待遇和美式BITs的差异

（一）从法律程序上看，我国目前仍对外资企业和内资企业管理实施两套并行的管理模式

美国原则上对内外资企业实施统一管理，对外资企业的特殊管理措施再用单独的法案予以规定，如美国对核能、输油管道建设等领域外资企业的限制措施，就散见于相关领域具体法案之中。

我国虽然近年来在所得税、高新技术企业认定等领域逐渐统一了内外资企业的标准，但在企业设立、项目核准等环节上仍对外资企业和内资企业实施不同的管理模式。如外资企业设立主要依据《三资企业法》，需要由商务部门和工商部门共同核准；而内资企业设立则主要依据《企业法》，只需要由工商部门核准；外资企业的新建项目核准依据《外商投资项目核准暂行管理办法》，而内资企业则根据《企业投资项目核准暂行办法》，两者的核准部门、核准程序也存在一定差异。此外，在电信、运输等具体行业领域，我国专门出台了《外商投资道路运输业管理规定》、《外商投资电信企业管理规定》，对外资实施单独管理。

（二）对外资的限制政策分散于各部门的各种规章，缺乏上位法律支撑

美国虽有着大量对外资的限制措施，但这些限制措施主要集中于由立法机构制定的各种法案，如美国几乎所有的限制措施均来自《原子能法》、《公共土地法》等法案。

我国对外资的准入限制规定没有上升为法律，基本上属于各部门公布的规章条例，主要包括《外商直接投资产业指导目录》和《中西部外商直接投资产业指导目录》，以及《外商投资国际货物运输代理企业暂行办法》、《钢铁产业发展政策》、《汽车产业发展政策》等一系列具体行业行政法规中针对外资的限制条款。包括在医疗、高等教育等领域，虽然在准入环节并未明确对民营企业和外资企业实施限制，但在人员职称认定、科研项目申报、各种资格认定等方面事实上并未给予民营和外资机构等同于国有机构的待遇。

（三）存在大量基于技术标准、环保标准等原则的外资准入限制政策

从国际通行惯例看，在技术水平、环保标准、耕地占用、社会公共利益等方面对企业的约束原则上不应内外有别，因此我国基本采取运用国内相关标准、技术法规等方式进行统一规范和约束的做法，而几乎不专门针对外资企业在准入环节设置具体的产品、生产工艺等准入门槛，可以称作“外松内紧”。

然而，我国目前相对倾向于由政府认定一些技术水平落后、环保效益差、占用耕地较多的代表性产品和生产工艺，并在外资准入环节对这些产品和工艺实施准入限制，但在企业经营中在环保、技术、资源节约等方面的监管力度却相对不足，可以称作“外紧内松”。这种做法实际上是将一批本应用国内法律法规予以约束的行为提前到了准入环节予以约束，使其准入环节透明度不高，管理效率也不高，且容易成为发达国家攻击我国实施非国民待遇的借口。

（四）从实际效果上看，我国对外资企业的超国民待遇往往要高于次国民待遇

虽然从法律法规条文上，我国仍对部分领域的外资企业从准入到经营的各个环节仍存在一些限制，但在实际操作中，我国对外资企业往往给予超国民待遇而非次国民待遇。其原因在于：一是从宏观政策层面，我国本身就同时对外资企业给予超国民待遇和次国民待遇两种政策。对于《外商投资产业指导目录》以及《中西部外商投资产业指导目录》的鼓励类目录，我国目前仍给予一定的税收优惠待遇；外资企业在进出口商品许可方面也较内资企业更为便利；地方政府为推动GDP增长在土地、水、电、基础设施等领域对外资企业也出台大量的优惠政策。二是由于我国对外资企业的管理过多集中在准入环节，而对外资企业的环保、劳工、社会责任等方面的监管力度仍然不足，外资企业只要通过了准入管理，其环保成本、劳工成本实际上是偏低的。综合来看，我国对外资企业的超国民待遇事实上要高于次国民待遇。

四、美国在中美BITs谈判中可能对我国的要价

（一）要求我国改变现有的外资管理模式

美国整体上采取了内外资统一管理的模式，对于没有准入限制的外资企业设立的批准程序和内资企业基本一致，也没有单独对于外资企业新建项目的核准环节。与美国不同，我国在企业设立、项目核准等环节上对外资企业和内资企业实施不同的管理模式。如外资企业设立需要由商务部门和工商部门共同核准，外资企业的新建项目的核准程序也不同于内资企业，等等。

从法律层面上看，对外资企业和内资企业在企业设立、新建项目核准等领域实施不同的标准可以被归入非国民待遇的范畴。因此，美方很可能以国民待遇为依据，要求我国取消商务部门对外资企业设立和新建项目的核准权力。

（二）要求我国取消在绝大部分产业领域对外资准入在法律层面上的限制措施

从美国近年来签署的多项FTA和BITs的进程看，美国对各谈判国在具体产业领域的限制持较为严厉的态度。在美国的压力下，绝大部分协定签署国均未针对制造业实施准入限制，对服务业、农业等领域的准入限制也被大大压缩。

从过去的经验看，美方很可能以我国制造业竞争力较强以及国民待遇等多种理由，要求我国取消所有制造业对外资的准入限制。而在服务业领域，美方在电信、旅游、专业服务、科研服务等领域的立场可能会相对强硬，可能会要求我国全面取消各种法律层面纱功能的限制措施；在金融、运输、广播通讯等与国家安全关联度较高的部门，美方同样会要求我国进一步扩大开放，但谈判的空间相对较大。

（三）要求我国尽可能减少灵活性条款

由于美国拥有一套成熟的国内法律体系对外资在各个方面进行监管，并不需要在准入环节要求市场竞争、经济安全等予以充分的保护，因此美国在其签署的自贸协定中较少使用在一些特殊情况下保留对外资实施非国民待遇的灵活性条款。从美韩、美乌、美澳等自贸协定的谈判历程看，美方也倾向于要求其他参与国尽量减少设置相关的灵活性条款。

（四）不允许我国各省、市设定自己的特殊准入限制

美国是联邦制国家，其各州和联邦政府并非单纯的上下级关系，虽然在原则上规定了州法规不能违反联邦宪法，但在具体条文上存在一定的独立性。因此，在美国自己的逻辑下，美国在其签署的BITs和FTA中，各州在一定程度上有权利实施立足于自身州情的对外资非国民待遇措施。

然而，我国和美国在法律制度上不同，我国的《立法法》明确规定，地方法规不得与国家任何法规相抵触。因此，美方很可能以此为借口，要求我国设置对外资的准入限制时必须有全国性法规为基础。

五、我国应对中美BITs谈判的策略

负面清单的问题表面上是一个谈判中的要价和博弈问题，然而由于我国和美国在负面清单上立场差异的根本原因在于两国对于外资乃至整个经济管理体制的差异，因此我国和美国在负面清单问题中的谈判涉及到我国整体的经济管理模式，其应对策略不仅仅是一个谈判博弈问题，而是涉及到我国整体市场准入负面清单制度的设计问题。

（一）在涉及我国外资管理体制改革方面的谈判议题中坚持“以我为主，渐进推进”的方针

美方可能对我国现行管理体制的质疑重点集中于对外资企业设立、外资企业项目核准等在法律层面上与内资企业的不一致性。然而，我国之所以在企业设立、项目审批等方面需要由商务部门进行核准，其原因既有长期针对内外资实施两套管理体系的历史惯性，也与我国国内法律法规体系不健全，对项目的具体实施过程和运营状况缺乏监管能力的客观情况有关。因此，虽然从中长期看我国统一内外资管理体系已是大势所趋，但这一改革的推行必须和国内相关配套法律法规制度的健全同步进行，不宜过早推行。具体而言，在谈判中可适当同意负面清单之外的所有企业，适当取消在企业设立环节的商务部门核准环节。对于项目核准环节，由于涉及对项目技术水平、环保、用地等方面的多种评估，在短期内不能取消，但可基于国民待遇的原则，将内外资项目核准的流程予以统一。

（二）在具体行业的准入问题上谈判中，应坚持区别对待的实施原则，并设定自己的上下限

从美国和其他国家谈判的经验看，美国必定会要求我国除金融、国内运输、广播电视、国防等极少数产业外，取消绝大部分服务业和全部制造业在市场准入、业绩要求等方面的非国民待遇。对此，我国应针对不同行业进行区别对待：一是对于青霉素生产、色情、赌博等不涉及内外资差别待遇的微观产业部门，可考虑完全按照国民待遇的原则予以管理，将其移出负面清单。在当前的法律法规体系下，即便将这些领域不列入负面清单予以管理，政府仍然有权利基于本国的法律法规予以实施和内资企业的相同的准入限制，因此，完全不必要选择负面清单的管理模式。上海自贸区在2014年7月3日的负面清单中就依据内外资统一待遇的原则，将色情、赌博等行业删除出了负面清单。二是对于钢铁、有色、化工等本土产业存在产能过剩的重工业，建议同样移出负面清单。然而，在具体的谈判策略上，不宜选择单边开放的策略，则应将上述领域作为筹码，要求美国在其国内金融、旅游、矿产、商贸等领域对我国企业的开放。三是对新能源、生物、3D打印等我国可能未来重点发展，目前并无对外资有关限制的新兴产业，应在原则上保留有关部门的核准权利，但不宜明确设置股比限制等限制措施。上述新兴产业是未来我国能否实现产业结构升级和提升在全球价值链中位势的关键，对于新兴产业的外资，既不能采取过度保护政策导致企业“不思进取”，也要避免外资在市场中凭借其技术优势形成垄断，损害本土企业的发展。四是对于涉及民族特殊工艺和国家经济安全的重点行业，应在深入调研具体行业特征的基础上，参考其它国家的经验斟酌制订对外资行为的限制措施。不同的服务行业和国家经济安全的关系不同，因此对外资的限制措施也应有较大区别，如在国防、民族工艺等领域，宜完全禁止外资进入；在金融、教育等领域，则应适当限制外资从事某些具体业务，等等。

（三）在涉及符合中国国情相关问题上，应坚持争取设立相关灵活性条款

从美韩自由贸易协定谈判的经验看，美方在灵活性条款方面实际上存在着较大的让步空间。为此，我国完全可以根据自己的国情仿效韩国的经验，在国有企业产权、社会公共利益、少数族群利益、不正当竞争、资源保护、文化传统保护等方面，力争设立大量的灵活性条款。

（四）为加快中美BITs谈判以及实现对外资的有效监管，应加快实施我国国内对外资管理制度的改革

主要针对外资审核与监管，推进从以下几方面的制度改革：一要基于内外资统一管理的原则，加快制定《外资企业法》，统一外资管理的原则和程序 。目前对外资管理的根本法——《三资企业法》并未充分涉及安全审查、项目核准原则、地方自主设定外资准入限制等权限的问题，建议制定《外资企业法》，在原则性统一给予各类外资企业国民待遇的同时，对国家安全审查制度、各部门以及地方设置外资准入限制中的权利等问题予以明确规定，为双边投资协定谈判提供法理上的依据。二要明确针对外资准入“负面清单”的内涵，避免各级政府过分扩充“负面清单”的内涵覆盖范围。我国目前对企业经营的核准管理除了企业设立核准、项目核准外，其他环节实际上是政府权力的“正面清单”问题，与非国民待遇相关的 “负面清单”并无关系。因此，建议明确规定“负面清单”的内涵，避免这一概念被滥用和误用。三要逐步将对外资企业设立企业和新建项目的核准制度予以整合。目前我国对于外资企业的准入管理有两道环节涉及非国民待遇：一是针对企业设立的核准，二是针对企业新建项目的核准，建议逐步取消专门针对企业设立的核准工作，而将“负面清单”的重心转移到对外资企业新建项目的核准上。四要加强对外资企业的安全审查和准入后监管。我国在借鉴发达国家准入前国民待遇这一管理模式的同时，必须强调加强对外资企业的安全审查和准入后监管，建议借鉴美国经验，实施操作性强、透明度高、程序规范的安全审查制度，防范外资进入对国家安全可能造成的危害；同时，要加强对内外资企业在环保、技术、劳工权益等方面的监管，加强反垄断，以避免外资凭借自身的技术优势垄断国内市场，影响行业稳定健康发展。

篇5：乡镇招商引资投资协议书

甲方：xx市xx区xxx人民政府

乙方： 住址：

为进一步促进xx和xx经济发展，xxx政府与 双方经过充分协商，乙方决定在

投资兴建，就有关事项达成如下投资协议：

一、项目基本情况：

，项目投资人，项目负责人。预计总投资 万元人民币（预计在 年投资 万元）。投资地点在。

二、甲方向乙方提供以下优惠政策和服务：

1、甲方向乙方提供土地约 亩，土地价格为 万元/亩，合计 万元（人民币）。土地面积以双方实际测量数据为准。

2、乙方在税收方面上按xxx发[20xx]xx号文件《中共xx市xx区人民政府关于鼓励投资若干政策的规定》执行。

或只执行xxx规定，即按实际入库增值税的 %，地税的 %返还给乙方支持乙方发展生产，其返还部分应该在区拨到镇一周以内支付。如区与镇财政体制调整则另行商定。

3、甲方向乙方提供如下服务：

⑴提供乙方在建立公司过程中的协调服务。⑵协助乙方办理组建公司的各种手续，如：工商、税务、银行等。

三、乙方义务

1、乙方即着手可行性报告及投资方案设计，并在一个月内完成投资建厂事宜。

2、乙方必须在甲方登记注册企业。独立核算，自负盈亏，依法经营。提高经济效益扩大社会效益。

四、其他约定：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，其他未尽事宜由双方另行商定。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

代表（签字）：

篇6：委托招商引资协议书(招商局)

甲

方：青神县投资促进委员会 乙

方：云南毅联会投资股份有限公司

为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划，促进区域经济合作，甲乙双方经充分协商，就甲方委托乙方代理招商业务事宜达成以下协议。

一、代理招商产业范围

机械装备制造加工产业、现代服务业、农副产品精深加工（椪柑深加工）。

二、甲方责任与义务

1.甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的真实性和有效性。

2.甲方负责及时审核乙方提供的投资信息、制定对接方案，并书面告知乙方审核结果和对接方案。

3.甲方积极配合乙方推荐的投资机构到青神进行投资考察、洽谈，并负责在青期间的接待，及时协调解决项目落户过程中出现的问题。

4.甲方负责代理招商佣金的审核、确认并按协议确定的时间和比例发放。

5.甲方必须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意不得向第三方扩散。

三、乙方责任与义务

1.乙方根据甲方提供的资料，及时为甲方寻找企业，或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。

2.乙方负责邀请有意向企业和甲方负责人，在企业所在地进行小规模对话。

3.乙方根据项目对接进度，适时安排有意向企业到甲方实地考察，并做好考察后的跟踪对接。

4.乙方负责甲方到项目所在地考察、对接的联络工作。

四、经济条款

1.代理费用：乙方为甲方免费代理招商。

2.考察费：乙方安排经甲方认可的投资客商赴甲方考察，在甲方考察期间接待由甲方承担。

3.佣金计算标准：本着“不成功不收费”的原则，每成功一个委托招商引资项目，甲方按照项目投资额1—5亿元(含5亿元)、5—10亿元(含10亿元)两个标准分别支付乙方佣金10万元、20万元；对签约引进世界500强、国内民企500强企业或

投资10亿元以上的重大项目，甲方按“一事一议”的方式给予奖励。

4.支付佣金的时间和比例：项目主体工程正式启动后30个工作日内支付佣金总额的50%；项目全面建成投产后30个工作日内，支付剩余50%的佣金。

五、附则

1.甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。

2.本协议自签订之日起2年，期满双方无异议可续延。

3.本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议双方协商解决。

4.本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托使用。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）

代表（签字）

2014年

月

日

2014年

月

篇7：幼儿园 招商引资项目投资协议书

甲方：熊寨镇人民政府（以下简称甲方）乙方：蔡建华（以下简称乙方）

为促进熊寨镇教育事业发展，方便群众子女就近入学，熊寨镇党委、政府满足群众要求，决定以招商引资形式兴办熊寨镇实验学校。甲、乙双方本着互惠互利原则，现就熊寨镇实验学校项目建设相关事项达成如下协议：

一、乙方投资3600万元在甲方规划的区域内兴建高标准实验学校项目。该项目共分三期进行，其中一期熊寨中心幼儿园项目总投资人民币1800万元，建教学楼、综合楼、操场、围墙、修路、餐厅等。注册资金1000万元。

二、甲方规划的项目地址位于熊寨街东明临路北，东临陈庄土地、南临明临路、西临付庄居民房、北临幸福花园社区，总面积18亩。该地块由甲方按土地整理项目规划用地，土地使用性质为农村集体用地，在乙方付清购地款、拆迁费用后可使用。

三、乙方从2014年2月开工建设，一期熊寨中心幼儿园项目于2014年8月竣工。

四、甲方的权利和义务

1、甲方将项目列入镇政府保护计划，项目建设期间不经镇政府同意，镇政府下属各职能单位不得进入项目区检查工作。

2、甲方向乙方提供相关优惠政策资料，保证资料真实有效。凡项目符合享受的县、乡两级招商引资优惠政策，甲方努力确保乙方享受。

3、甲方应帮助、协调处理好本项目建设及经营期间内外部环境，实现水、电、路三通；指派专人负责项目立项、申报、选址、土地使用许可证办理等事项，配合乙方办理项目注册登记、消防、环保等手续。确保乙方可边开工建设边办理相关手续，不能影响正常施工建设。各项协调所需费用由乙方负责。

4、因生源限制，为避免恶性竞争，在乙方投资兴建该项目后，甲方今后不得再支持在熊寨村范围内建其它类似项目（熊寨中心幼儿园含中心小学幼儿园）。

五、乙方的权利和义务

1、乙方开展项目建设必须符合熊寨镇整体规划。

2、乙方保证资金按时到位，在取得土地使用权三日内开工兴建，并在规定时间完成工程建设，保证正常使用。

3、乙方承诺在幼儿园正常运转期间，接受政府检查，服从相关部门管理。

4、乙方在项目建设和运转期间，遵守法律法规，做好安全生产，不得损害社会公共利益。否则，独自承担由此引发的一切责任。

5、如乙方未能按甲方要求和本协议所约定达到预期目标，导致本协议终止的，该项目所有建筑物、构筑物归甲方处理，甲方不承担任何赔偿和补偿责任。

六、本协议在履行过程中发生争议，由双方共同友好协商解决。

七、本协议未尽事宜，由双方共同协商后签订补充协议，补充协议与协议正本具有同等法律效力。

八、本协议一式两份，甲乙方各执壹份，双方签字后生效。

甲方签章： 乙方签章：

代表人： 代表人：

签订时间： 年 月 日

篇8：招商投资协议书

富士通公司移动电话部门总裁Minoru Sakata表示，通过与Tensilica携手开发富士通移动终端，我们看到Tensilica DPU正成为富士通工程师不可或缺的平台，Tensilica的定制DPU可帮助我们以最低功耗在高吞吐量和数据密集型信号处理移动无线设备上实现最佳性能。

Tensilica总裁兼首席执行官Jack Guedj表示，Tensilica与富士通最优秀的工程师已合作两年多以协助他们设计用于新一代移动电话的LTE产品。鉴于我们的DPU内核可用于高端移动电话的LTE基带调制解调器、音频处理和其他许多应用，富士通决定使用其风险投资基金对Tensilica进行战略投资，对此我们深感荣幸。Tensilica将与富士通保持密切的合作关系并拓展其他芯片设计项目使得富士通更好的受益于Tensilica技术。

篇9：招商投资协议书

资料显示，谷神星是我国专业从事工控信息安全的厂商，拥有数项工控信息安全软件著作权，形成了产品+服务的行业解决方案，现已面向石油石化行业提供了一整套切实可行的解决方案。近几年世界各地针对工业领域的网络攻击愈加频繁，给各国造成巨大损失；我国的能源、电力等基础设施行业产值巨大，但安全防护能力极低，急需加强工控防护能力。

投资谷神星后，公司集团安全业务将形成数据安全管控产品、国产化整体解决方案，工控信息安全解决方案三大自主可控产品体系，公司原有优势产品和谷神星工控解决方案有望实现渠道、客户、产品线和研发等多方面协同效应。

立思辰公告显示，其全资子公司北京立思辰计算机技术有限公司于 2015 年6月16日收到北京天一正认证中心颁发的《国军标质量管理体系认证证书》，立思辰计算机质量管理体系符合 GJB 9001B-2009 标准，证书有效期自2015年6月15日至2018年6月14日。此次《国军标质量体系认证证书》的获得，表明立思辰计算机产品的设计和生产符合军品任务生产的标准及相关要求，为进入武器科研生产和装备承制单位迈出了重要的一步。

此前，公司还发布公告称，与天津海河教育园区管委会签署战略合作协议，双方拟就合作推进智慧教育产业示范园区建设达成合作；公司旗下敏特教育被纳入“教育云规模化应用示范”项目。

篇10：投资协议书

XXXXXXXXXXX有限公司

投

资

协

议

书

201X年X月XX日

甲方：xxxxxxxx人民政府

乙方：XXXXXXXXXXXX有限公司

甲方简介及招商意向；

乙方公司情况简介及投资意向。

甲乙双方根据中华人民共和国法律及相关法规的有关规定，本着平等互利的原则，经过充分协商，就xxxxxxxxxx事宜，订立本协议书。

第一条投资意向

乙方将在xxxxxxxx市投资设立一家外商独资企业（下称“项目公司”），从事xxxxxxxxxx（下称“该项目”）。

第二条 投资额度和投资方式

该项目总投资xxxx万美元，注册资金xxxx万美元，投资方式为xxxxx。项目公司经营期限为xxxx年。

第三条 甲方责任

1、xxxxxxxxxxx；

2、xxxxxxxxxxx；

3、甲方支持和协助乙方办理项目公司审批、注册，以及项目公司的土地、立项、规划、施工等相关手续，4、甲方负责协调解决项目公司在项目建设、公司运营过程中可能发生的社会矛盾；

5、甲方承诺根据项目公司的需要安排提供建设用地；

第四条 乙方责任

1、在甲方的配合和协调下，争取于xxx年底前注册成立项目公司, 项目公司依法成立后xx天内乙方注册资金到位；

2、乙方承诺，本协议签订后，乙方尽快派出工作小组，及时开展市场调查、建设规划和可行性研究、论证，项目公司成立后2个月内，向甲方提供该项目详细的分阶段建设计划，并保证按计划实施项目建设；

3、乙方保证该项目的规划设计、施工建设、经营管理等符合中华人民共和国及地方各项法律、法规的有关规定；

4、项目公司按照中华人民共和国税法之规定纳税，纳税地为公司注册地。

第五条双方均有责任和义务对本协议内容予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露本协议内容。

第六条本协议如发生争议，由双方协商解决，协商不成，提交中国国际经济贸易仲裁委员会北京总会仲裁裁决。甲方同意放弃其作为政府机关享有的任何豁免权。

第七条本协议未尽事宜，由双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

第八条本协议一式x份，双方各执x份，经双方授权代表签字并盖章后生效。

（本页以下无正文）

签署页：

甲方：xxxxxxxxx人民政府（盖章）

授权代表：

日期：2010年5月10日

乙方：xxxxxxx有限公司（盖章）

授权代表：

日期：201x年x月x日

篇11：投资协议书

协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。那么投资协议书怎么写呢下面是小编为大家收集的关于投资协议书模板，希望能够帮到大家!

投资协议书模板【1】

甲方： 人民政府 乙方： 有限公司

经甲乙双方友好协商。在平等互惠的基础上，就乙方在 县产业集聚区兴建“_____”相关事宜，双方达成如下协议：

1、乙方在 县设立独立法人资格的企业，投资_____万元兴建“__________ ”，占地_____亩，位于__________，具体面积以实际征地面积为准。预计每年可实现产值_____ 万元，实现利税_____ 万元。

2、乙方在签订协议后十个工作日内将该地出让意向金 万元付至甲方指定账户上，乙方取得土地和规划许可、准建等手续后，_____内土建按图纸完工，投产时间为_____。

3、乙方投资项目必须符合国家有关产业政策，且投资强度每亩 万元以上(即固定资产投资_____万元)，基建工程从奠基之日起 内完成，建筑密度_____以上，容积率，绿化率1520%。项目入驻前，乙方需向甲方提供项目的可行性报告、厂区规划设计方案和投资计划书，甲方帮助乙方办理项目环评、立项、工商、税务、机构代码、安全生产、注册登记、报建等手续，费用由乙方承担。

4、甲方负责为乙方投资兴建的“_______________ ”所需的 亩建设用地实行建设与配套同步的四通一清：即通电(高压线路通到厂区门口)、通水(供水和排水管道到达厂区外接口)、通路(到厂大门口)、通讯络、地上附着物清除。

5、甲方负责为乙方投资项目所需建设用地做好规划选址，乙方向甲方指定账户交纳土地出让意向金 万元/亩，甲方自收到乙方土地出让意向金后进行挂牌程序，90个工作日内办结土地证，规划许可证、建筑许可证。在办结土地证的次日起5个工作日内，甲方按实际征用土地面积计算土地出让金，多退少补。

6、企业投产后，享受五年税收优惠政策。企业缴纳的增值税、所得税县本级地方所得部分前 年由受益财政按月全额支持企业，后 年支持50%。

7、为保证乙方工程顺利实施，甲方成立由县级领导干部为组长，各职能部门为成员的项目建设指挥部。公路、交通、公安、建设、环保等有关职能部门在_____县境内给企业提供便利，搞好服务。未经县政府批准，任何部门不得擅自检查、扣押、罚款等。

8、如本协议甲方违约，乙方有权要求另一方承担赔偿责任。乙方不能按时完成土建工程，土地出让金按每亩 万元补足交纳，如不能按时投产或不能完成投资额度，不享受第6条优惠政策，甲方有权收回土地使用权。

9、此协议一式陆份，甲乙双方各叁份，自签字、盖章之日起生效，未尽事宜双方协商可补充协议。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日

投资协议书模板【2】

甲方：(投资人)

乙方：(操作人)

根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方投资盈利一事，经过友好协商，现达成一致协议如下：

一、委托事项

甲方以自己的名义出资 元委托乙方进行投资，获取收益。

二、权利和义务

甲方必须把投资资金以及相关资料证明交给乙方，供其进行投资操作;甲方有权查询投资操作情况，但不得干涉投资操作，不得泄漏操作情况，不得随意抽撤资金，不允许自行进行投资操作，否则，由此造成的损失有甲方负责。

乙方对甲方账户全权管理，精心运作，自主操作并承担操作风险;对甲方账户资金有保本的责任，即在协议到期日，若甲方帐户资金低于其存入本金时，差额部分由乙方补齐。

三、结算方式

投资期限为一年，每月收取利息。

以协议到期截止日为结算日，计算收益情况;以甲方帐户资金总额减去帐户本金后的收益为净收益;净收益有盈利时由双方按 ： 的比例分配，净收益出现亏损时，其亏损部分由乙方补齐;

四、违约责任

甲、乙双方任何一方的行为造成损失的，由责任方负责一切损失。

甲方未依照本协定的规定提交出资额，从逾期第一个月起，按出资额的百分之 每月缴付违约金。如逾期三月仍未缴付，除累计缴付违约金外，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿损失。

乙方未依照本协议规定支付乙方本金及利息时，从逾期第一个月起，按出资额的百分之 每月缴付违约金。如逾期三个月仍未缴付，除累计缴付违约金外，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

五、协议的变更和终止

投资行为违反有关法律、法规而依法被终止;

出现不可预测因素致使本协议无法继续运作，乙方有权终止协议;

本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有赢利和不承担亏损;

由于甲方的原因须终止协议的，乙方可以享有理财赢利和不承担亏损;

如达到终止条件的，可提前终止本协议。

六、争议的解决

凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方通过友好协商解决，协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁或向签署地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除进入诉讼程序的部分外，本协议仍具有法律效力。

七、协议期限

协议期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

八、其他

本协议生效期间，如发生不可抗力造成无法执行协议，本协议自动解除，甲乙双方均不承担相应的经济损失和法律责任;

本协议未尽事宜由双方共同协商一致后，另行签订补充协议;

本协议经双方当事人签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：