产品开发合同样本

2024-04-27

产品开发合同样本(精选10篇)

篇1:产品开发合同样本

产品试用合同

甲方:

乙方:

甲乙双方本着诚信合作共同发展的原则,签订本合同,以资双方信守执行。

一、试用产品名称、型号、数量 :

二、试用期限:年月日至年月日止。

三、试用条件:

1、甲方提供试用产品并承担单程运输费;

2、乙方在试用期间,应严格按照产品使用说明书的要求操作,保证试用产品完好无损;

3、在试用期终止后,乙方应有相关的试用结果。如乙方试用满意将进入购买流程;如乙方有异议,应在一周内将试用产品返回甲方;

4、乙方如有特殊要求,应提前说明。

四、本合同一式两份、双方各执一份,在双方签字盖章后生效。本合同如用传真方式签订,传真件与原件具有同等法律效力。

供方单位(章):需方单位(章):

单位地址:单位地址:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

传真:传真:

电话:电话:

XXXXX科技有限公司市场营销中心电话:

篇2:产品开发合同样本

合同编号:__________________

签订时间:__________________

需方:__________________

签订地点:__________________

一、产品名称、型号、厂家、数量、金额、供货时间

产品名称

生产厂家

计量

单位

数量

单价

总金额

交货时间及数量

合计金额(大写):

二、质量要求:

三、交货地点、方式及费用负担:

四、结算方式及期限:

五、本合同经供、需双方盖章签字,需方按合同规定支付定金后立即生效。

本合同一式 份,供、需双方各执 份。

供 方

单位名称(盖章):

地址:

法人代表或委托代理人:

电话:

纳税人登记号:

邮政编码:

开户行 帐号:

力源销售部门

地址:

电话:

传真:

销售代表:

时间:

需 方

单位名称(盖章):

单位地址:

法人代表或委托代理人:

电话:

传真:

开户银行:

帐号:

邮政编码:

篇3:产品开发合同样本

地址: 地址:

为了规范农村土地承包经营权流转, 稳定农村土地承包关系, 切实维护土地流转双方的合法权益, 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定, 本着自愿互利、公正平等的原则, 经甲乙双方协商, 订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方不得改变流转土地用途, 用于非农生产, 合同双方约定。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定, 土地承包经营权流转期限为年, 从年月日起, 至年月日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级

甲方将承包的耕地 (荒地、林地及其他土地) 平方米流转给乙方, 该土地位于。其中一等地平方米, 二等地平方米, …… (可具体列表说明) 。

五、流转价款及支付方式、时间

合同双方约定, 土地流转费用现金 (或实物) 支付。乙方每年时间 (或一次性) 每667平方米支付甲方元, (或实物千克) , 合计元。流转土地的农业税费由方承担。

六、甲方的权利和义务

1. 权利。按照合同规定收取土地流转费, 按照合同约定的期限收回流转的土地。2.义务。协助乙方按合同行使土地经营权, 帮助调解本社区和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷, 不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务

1. 权利。在受让的土地上, 具有生产经营权。2.义务。在国家法律、法规和政策允许范围内, 从事生产经营活动, 按照合同规定按时足额交纳土地流转费, 对流转土地不得擅自改变用途, 不得使其荒芜, 对流转的耕地 (荒地、林地等) 进行有效保护, 不能依法保护, 造成损失的, 乙方自行承担责任。

八、合同的变更和解除

有下列情况之一者, 本合同可以变更或解除。 (1) 经当事人双方协商一致, 又不损害国家、集体和个人利益的; (2) 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (3) 一方违约, 使合同无法履行的; (4) 乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (5) 因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任

1. 甲方非法干预乙方生产经营, 擅自变更或解除合同, 给乙方造成损失的, 由甲方赔偿乙方损失。

2. 乙方违背合同规定, 给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3. 乙方有下列情况之一者, 甲方有权收回土地经营权。 (1) 不按合同规定用途使用土地的; (2) 荒芜土地的、破坏地上附着物的; (3) 不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷, 先由双方协商解决, 协商不成的由乡 (镇) 农业经营管理部门调解, 不同意调解或调解无效的, 双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁, 不服仲裁决定的, 可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定事项

本合同一式四份, 甲方、乙方及原发包方各一份, 乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同, 应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜, 由甲乙双方共同协商, 达成一致意见, 形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方 (出让方) 签字: 年 月 日 乙方 (受让方) 签字: 年 月 日

村集体经济组织或村委会

篇4:产品开发合同样本

[关键词]课程开发 民间戏曲 样本

[中图分类号] G623.2 [文献标识码] A [文章编号] 1007-9068(2016)04-006

2014年3月,教育部颁发的《关于进一步深化改革,落实“立德树人”重要任务的意见》,提出了培养学生“核心素养”,即为学生终身发展和社会发展所需要的必备品格和关键能力。这就为课程改革的深化发展,提出了前行的航向,确立了前进的灯塔。2015年11月13日下午,著名特级教师何夏寿同志的一堂民间戏曲课,引爆了“‘千课万人小学语文‘新常态课堂观摩会”三千多位教师参与的会场。因为人们惊喜地发现这才是一个新课程开发的成功样本。

何夏寿老师有志于小学语文民间文学课程开发,并已为之奋斗了好几年。他的“民间歌谣课”曾教遍大江南北,获得过如潮的好评。接着,他又开发了“民间童话课”“民间故事课”,同样获得很大的成功。这次,推出的“民间戏曲课”又令师生倾倒。在之后的课改征程上,他还将有“民间谜语”“民间谚语”等多种多样的尝试,力求小学语文民间文学课程的系列化、完整化。显然,这将为小学语文界提供一个很具价值的新课程开发样本。

小学语文民间文学课程的设计理念是精准且前卫的。首先,它诞生于我国城市化运动的进程之中。人们进入城市生活,重要的一条是必须让他们看得见山,望得见水,记得住乡愁。民间文学总是与“乡愁”特别紧密地连接在一起。小学语文民间文学课程的开发,可以让我们的后代永远不忘乡愁,不至于淡化了乡土情怀。其次,乡土又是童年最宝贵的记忆,而民间文学本来就是儿童的恩物。每个生命呱呱坠地之后最早听到的便是母亲的摇篮曲,祖辈为他们唱过的儿童歌谣,讲过的儿童故事。这些文学恩物从此在孩子的心中播下一生受用的种子。其三,文学历来是语文课程重要的组成部分,而民间文学更是文学大家族中最贴近儿童心灵的部分。所以,你无论从那一方面看,民间文学都应当是小学语文家族中最重要的成员。

何夏寿老师的民间戏曲课无疑是其民间文学课程中十分靓丽的一课。这是因为它在当下课程开发颇多扑朔迷离的情势下,有其特别的引领意义和教学价值。

一、为课程意识定性定量

拓展性课程的开发首先在于对课程意识要有正确的定性和定量。所谓定性,就是课程的构建必须紧紧抓住提示学生“核心素养”这个育人主轴,不可为徒求形式而任选内容。民间戏曲课程的开设不是以单一的娱乐活动去博得孩子开心,而是关乎记住乡愁、提升童年情怀的大事。这无疑与学生核心素养的培育有着根本的联系。所谓定量,就是对民间戏曲丰富内容的选择,也必须从各地的乡土实际出发。显然,正是出于这样的考虑,何夏寿老师首选本地的越剧,而且瞄准了家乡上虞的《梁山伯与祝英台》以及施教地区杭州的《白蛇传》,自有它特定的含义。正是这些戏曲儿童自幼就耳濡目染,自然有着特别的意义。

二、为文本阅读定质定序

民间文学课程的建构首先是作为语文的拓展课程而设计的。文本的阅读是语文教学中的主流教学活动。因此,何夏寿老师在课程内容的安排上,牢牢抓住节选的戏曲剧本作为阅读文本,从而从根本上保证了民间戏曲课的教学本体。其次,为了保证戏曲剧本阅能力的提升,教师严格规定了科学的教学程序:一是组织学生讨论解决剧本中的难解词语,如“这厢有礼”“妙哉高论”“二八”等;二是让学生认识剧本体裁的特点,如“对白”“独白”“场”“唱辞”“提示”等;三是让学生反复自读,在读中理解和感悟……所有这些,都高度瞄准了学生对戏曲剧本的认识理解,提示阅读感受这个基本点。

三、为语用功能定向定效

语文课程的性质决定了课程开发指向的是学习语言文字运用。在何夏寿老师的课堂里,虽然是民间戏曲课,也一样注重于语用。这里除识字学词、朗读理解、认识体裁之外,更安排了学生尝试改编唱词的写作应用。这是一种非常典型的以学为中心的助学教学设计,实现了对剧本读、写并用的全方位训练,为语文课程语用功能的学习确定了方向、确保了成效。这是十分重要的一环,使语文课程标准在课程的拓展性设计中不失其定向、定效的功能。

四、为戏曲特色定位定效

戏剧作为文学的重要表现形式,融入语文教育不是新事,只是近年来有所淡化。2015年9月15日,国务院办公厅颁发了《关于全面加强学校美育工作的意见》,明确要求“充分发挥语文、历史等人文学科的美育功能”,让戏剧、戏曲进校园、进课程。在民间戏曲的新课程开发中,教师既关注语文课程应有属性的保证落实,但又不丢失戏曲特色,以培养儿童对民间戏曲的审美能力和学习兴趣。何夏寿老师以其圆润的唱腔和抑扬的音调两次示范演唱,唤醒了儿童对民间戏曲曾经有过的或浅或深的记忆,重燃对民间戏曲的激情。特别是第二次演唱,教师定点在学生创编的一段十字句唱词中,既体现了对儿童创编歌词的鼓励,同时也在接近课堂尾声时把民间戏曲课堂的教学推向了高潮,一次又一次激起了全场如潮的掌声。

语文课程具有多重功能,涉及丰富的内容和多方面的目标。而在传说的语文教学疆域里,我们不难发现往往只抓住了与应试相关的部分而疏忽了其他方面。蔡元培曾经说过:“知教育者,与其守成法,毋宁尚自然;与其求划一,毋宁展个性。”要让语文课程回归自然、连通生活、展示个性,就不能没有民间文学的经典性,就不可缺失了民间戏曲这个童年恩物。它是人生永远的风景,定格在我们每个人记忆的时空坐标里。现在该是让它们回家的时候了!

篇5:技术开发合同样本

依据《合同法》的规定,合同双方就__项目的技术开发(该项目属__计划),经协商一致,签订本合同。

一、标的技术的内容、形式和要求

二、应达到的技术指标和参数

三、研究开发计划

四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式

(一)研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本;报酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

本项目研究开发经费及报酬:__元

其中:甲方提供__元,乙方提供__元。

如开发成本实报实销,双方约定如下:

(二)经费和报酬支付方式及时限(采用以下__种方式)

①一次总付:__元,时间:

②分期支付:__元,时间:

③按利润__%提成,期限:

④按销售额__%提成,期限:

⑤其他方式:

五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属

六、履行的期限、地点和方式

本合同自 年 月 日至 年 月 日在(地点)履行。

本合同的履行方式:

七、技术情报和资料的保密

八、技术协作和技术指导的内容

九、风险责任的承担

在履行本合同的过程中,确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发部分或全部失败所造成的损失,风险责任由__承担。(1、乙方;

2、双方;

3、双方另行商定)经约定,风险责任甲方承担__% 乙方承担__%

本项目风险责任确认的方式为

十、技术成果的归属和分享

(一)专利申请权

(二)非专利技术成果的使用权、转让权

十一、验收的标准和方式

研究开发所完成的成果,达到了本合同第二条所列技术指标,按__标准,采用__方式验收,由__方出具技术项目验收证明。

十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法

违反本合同约定,违约方应当按《国合同法》规定承担违约责任。

(一)违反本合同第__条约定,__方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:

(二)违反本合同第__条约定,__方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:

十三、争议的解决方法

在本合同履行过程发生争议,双方应当协商解决,也可以请求________进行调解。

双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定,采用以下第(____)种方式解决。

1.提交__仲裁委员会仲裁;

2.向__人民法院起诉。

十四、名词和术语的解释

十五、本合同有效期限

年 月 日 至 年 月 日

甲方:

代表人:

年 月 日

甲方:

代表人:

年 月 日

深圳律师:黄华(12年律师经验)

律师咨询:132,4296,6417(免费)

篇6:农产品购销合同样本

合同编号:

供方:,以下简称甲方。

地址:

需方:,以下简称乙方。

地址:

根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规之规定,甲乙双方本着平等互利的原则,就乙方购买甲方产品一事达成如下协议。

一、产品的名称、规格、数量和价格:

产品名称:

规格:

数量:

单价:(以订货单价格签字为准)

总价:

合计人民币金额(大写):

二、产品质量要求及技术标准:

产品质量要求标准按照 标准执行。

三、产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点、交(提)货期限:

1.产品的交货单位:

2.交货方法,按下列第()项执行:

(1)甲方送货(国家主管部门规定有送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按甲乙协议执行);

(2)甲方代运(乙方代办运输,应充分考虑甲方的要求,商定合理的运输路线和运输工具);

(3)乙方自提自运。

3.运输方式:

4、到货地点和接货单位(或接货人)

乙方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限前 天通知甲方,以便甲方编排运输计划;必须由乙方派人押送的,应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。

5、产品的交(提)货期限

规定送货或代运的产品的交货日期,以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定乙方自提产品的交货日期,以甲方按合同规定通知的提货日期为准。甲方的提货通知中,应给予乙方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。

四、货款结算:

在双方签订本合同之日起三日内,乙方向甲方下单,并将50%的货款打到甲方指定账户;在交(提)货异议期满后,乙方再将剩余50%的货款打到甲方指定账户。

五、验收及异议期:

1、乙方在验收中,如果发现产品的品种、规格、质量不合规定,应一面妥为保管,一面在十天内向甲方提出书面异议;在托收承付期内,乙方有权拒付不符合同规定部分的货款。

2、如乙方未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。

3、乙方因保管不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。

4、甲方在接到需方书面异议后,应在十天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

违约责任:

(一)甲方违约责任:

1、甲方不能交货的,应向乙方偿付不能交货部分货款的 %的违约金。

2、甲方所交产品品种、规格、质量不符合同规定的,如果乙方同意利用,应当按质论价;如果乙方不能利用的,应根据产品的具体情况,由甲方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。甲方不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。

3、甲方因产品包装不符合同规定,必须返修或重新包装的,甲方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。乙方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,甲方应当偿付乙方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,甲方应当负责赔偿。

4、甲方逾期交货的,应按全部货款金额每日千分之一计算,向乙方偿付逾期交货的违约金,并承担乙方因此所受的损失费用。

5、甲方提前交货的产品、多交的产品和品种、质量不符合规定的产品,乙方在代保管期内实际支付的保管等费用以及非因乙方保管不善而发生的损失,应当由甲方承担。

6、产品错发到货地点或接货人的,甲方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担乙方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。甲方未经乙方同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。

7、甲方提前交货的,乙方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;甲方逾期交货的,甲方应在发货前与乙方协商,乙方仍需要的,甲方应照数补交,并负逾期交货责任;乙方不再需要的,应当在接到甲方通知后十五天内通知甲方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。

(二)乙方的违约责任:

1、乙方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款 %的违约金。

2、乙方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应按全部货款金额每日千分之一计算,向甲方偿付逾期提货的违约金,并承担甲方实际支付的代为保管、保养的费用。

3、乙方逾期付款的,应按全部货款金额每日千分之一计算向甲方偿付逾期付款的违约金。

4、乙方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

5、乙方如错填到货地点或接货人,或对甲方提出错误异议,应承担甲方因此所受的损失。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除合同。

2、合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。双方签订确认的订货单或传真件是本合同的有效组成部分,具体产品以订货单为准,传真件具有同等法律效力。

3、双方来往函件,按照合同规定的地址以特快专递方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更,应在变更后的两日内书面通知对方,否则,应承担相应责任。

4、本合同正本一式两份,双方各执壹份。

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

法定代表人: 法定代表人:

联系地址: 联系地址:

联系电话: 联系电话:

制定帐号:

篇7:房产项目合作开发合同样本

房地产联合开发协议书 甲方: 乙方:

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就合作开发“”项目事宜,经友好协商,达成如下协议,以明确责任,共同遵守。第一条、项目概况

本项目位于xxx,项目用地22700平方米(约34.05亩),规划用地为商业用地,土地使用年限为70年。项目拟建约10万平方米,地上16-18层(包括住宅面积约8万平方米,商业约1万平方米)地下一层为储藏室及人防工程(面积约1万平方米)第二条合作标的

(一)双方联合开发标的位于某县某路某某土地,面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准,在该地块上拟建某某商贸市场项目。

(二)甲方投资的土地类型为,开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一致意见,行文执行。

甲方以某某现有全部土地约10000㎡(以原划拨土地面积为准)土地使用权宗地图面积评估价为限出资,四址界线以土地使用权宗地图为准 过户该宗土地使用权由政府主管部门行文直接将该宗土地办理完整过户手续到乙方名下,甲方必须提供相关资料手续。过户契税由乙方负责,其他费用由甲方承担。

(三)甲方投资联合开发的该宗土地,应合法无任何纠纷,如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷,以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决,所发生的费用由甲方全部承担;如因该宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生的纠纷由乙方解决,产生的费用由乙方承担,与甲方无关。

该项目建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的,甲方应积极提供并参与协调。第三条合作方式

(一)甲方将其拥有的某某土地按某县国土资源局编制的基准地价进行评估,将其评估价格作为合作出资份额。

(二)乙方负责该项目开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项,并承担该项目的全部法律责任。第四条合作时间

甲乙双方合作时间从签订本协议时起,到全部条款履行完毕后止。全部条款履行完毕应理解为:⑴该项目工程完全按照设计图纸全部建设完毕;⑵该项目的销售部分的房屋销售完毕或甲乙双方认为销售完毕的;⑶该项目完成各种行政报批手续、办理各种竣工手续、完成法律、法规、政策规定的其他手续的;⑷其他双方认为应该完成的事项。第五条项目规模

建筑规模按乙方报审的经政府主管部门最后批准的方案为准。第六条利益分成

(一)在该项目方案确定后,经甲乙双方协商后大致确定分给甲方商品房的位置及楼层。

(二)在该项目竣工后,乙方根据甲方所投入的该地块的评估价格,按当时该项目商品房价格划分与该地块的评估价同等价格的商品房给甲方,甲方所得商品房应缴纳的各种税费和应办理的各种手续由甲方自行负责。

第七条甲方的权利和义务

(一)落实合作开发项目用地规划手续,办理合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为乙方,土地使用不附带第三者的利益限制。(二)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

(三)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

(四)若乙方自筹资金不足确需贷款,乙方会通甲方后,以项目名义向银行贷款,甲方有权监督乙方使用该银行贷款的情况。

(五)甲方应及时配合乙方办理有关项目报批、工程施工、销售等手续。(六)甲方应及时缴纳本协议规定的由甲方缴纳的各种税费,否则由此产生的各种责任与乙方无关。第八条乙方的权利和义务

(一)乙方委托二狗同志全权负责该项目的开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项。

(二)为使该项目如期完工,实现较好的经济效益和取得良好的社会信誉,乙方须设立专项帐户,该项目的所有销售收入必须进入该帐户,实行专款专用。

(三)乙方不得挪用以该项目名义向银行所贷的款项,所得贷款须在甲方的监督下用于项目开发建设。

项目开发销售收入除一部分用于保持正常施工进度外,其他优先用于偿还贷款,否则由此产生的银行债务及其它法律责任均由乙方承担。(四)乙方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、供气、通讯报装手续。

(五)乙方负责合作项目开工手续的办理,获得开工许可证,使合作项目可以合法开工建设。

(六)乙方应保质保量按期完成项目建设。

(七)乙方应及时缴纳本协议规定的由乙方缴纳的各种税费,否则由 房地产联合开发协议书 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就合作开发“”项目事宜,经友好协商,达成如下协议,以明确责任,共同遵守。第一条、项目概况

本项目位于xxx,项目用地22700平方米(约34.05亩),规划用地为商业用地,土地使用年限为70年。项目拟建约10万平方米,地上16-18层(包括住宅面积约8万平方米,商业约1万平方米)地下一层为储藏室及人防工程(面积约1万平方米)第二条合作标的

(一)双方联合开发标的位于某县某路某某土地,面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准,在该地块上拟建某某商贸市场项目。

(二)甲方投资的土地类型为,开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一致意见,行文执行。

甲方以某某现有全部土地约10000㎡(以原划拨土地面积为准)土地使用权宗地图面积评估价为限出资,四址界线以土地使用权宗地图为准 过户该宗土地使用权由政府主管部门行文直接将该宗土地办理完整过户手续到乙方名下,甲方必须提供相关资料手续。过户契税由乙方负责,其他费用由甲方承担。

(三)甲方投资联合开发的该宗土地,应合法无任何纠纷,如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷,以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决,所发生的费用由甲方全部承担;如因该宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生的纠纷由乙方解决,产生的费用由乙方承担,与甲方无关。

该项目建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的,甲方应积极提供并参与协调。第三条合作方式

(一)甲方将其拥有的某某土地按某县国土资源局编制的基准地价进行评估,将其评估价格作为合作出资份额。

(二)乙方负责该项目开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项,并承担该项目的全部法律责任。第四条合作时间

甲乙双方合作时间从签订本协议时起,到全部条款履行完毕后止。全部条款履行完毕应理解为:⑴该项目工程完全按照设计图纸全部建设完毕;⑵该项目的销售部分的房屋销售完毕或甲乙双方认为销售完毕的;⑶该项目完成各种行政报批手续、办理各种竣工手续、完成法律、法规、政策规定的其他手续的;⑷其他双方认为应该完成的事项。第五条项目规模

建筑规模按乙方报审的经政府主管部门最后批准的方案为准。第六条利益分成

(一)在该项目方案确定后,经甲乙双方协商后大致确定分给甲方商品房的位置及楼层。

(二)在该项目竣工后,乙方根据甲方所投入的该地块的评估价格,按当时该项目商品房价格划分与该地块的评估价同等价格的商品房给甲方,甲方所得商品房应缴纳的各种税费和应办理的各种手续由甲方自行负责。

第七条甲方的权利和义务

(一)落实合作开发项目用地规划手续,办理合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为乙方,土地使用不附带第三者的利益限制。(二)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

(三)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

(四)若乙方自筹资金不足确需贷款,乙方会通甲方后,以项目名义向银行贷款,甲方有权监督乙方使用该银行贷款的情况。

(五)甲方应及时配合乙方办理有关项目报批、工程施工、销售等手续。(六)甲方应及时缴纳本协议规定的由甲方缴纳的各种税费,否则由此产生的各种责任与乙方无关。第八条乙方的权利和义务

(一)乙方委托二狗同志全权负责该项目的开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项。

(二)为使该项目如期完工,实现较好的经济效益和取得良好的社会信誉,乙方须设立专项帐户,该项目的所有销售收入必须进入该帐户,实行专款专用。

(三)乙方不得挪用以该项目名义向银行所贷的款项,所得贷款须在甲方的监督下用于项目开发建设。

项目开发销售收入除一部分用于保持正常施工进度外,其他优先用于偿还贷款,否则由此产生的银行债务及其它法律责任均由乙方承担。(四)乙方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、供气、通讯报装手续。

(五)乙方负责合作项目开工手续的办理,获得开工许可证,使合作项目可以合法开工建设。

(六)乙方应保质保量按期完成项目建设。

(七)乙方应及时缴纳本协议规定的由乙方缴纳的各种税费,否则由 此产生的各种责任与乙方无关。第九条声明及保证

甲乙双方应保证以下事项真实可信:

(一)甲方为有独立民事行为能力的法人,有权独立签署并有能力履行本协议。

(二)乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本协议。(三)甲乙双方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。(四)在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对任何一方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十条保密条款

篇8:产品开发合同样本

本文以2012年甘肃省样本校专项课题鉴定会上部分学校校本课程开发的个案为基础, 阐述对校本课程建设问题一些思考。

如果单从“教材”的角度来看, 各校开发的校本教材真是丰富多彩, 其中不乏精品, 凝聚了广大师生的智慧和心血, 但是, 从“课程”角度观察, 更多的学校往往走向了“编教材”“搞活动”和“增加选修课”等误区, 反而增加了学生、教师和学校的负担。对此, 笔者有以下建议。

一、树立新的课程理念

1.课程是学校的核心产品, 其最终用户是学生。课程应该是学校教育理念和发展战略的载体, 更是学校核心竞争力的集中体现。课程建设的最高境界就是要构建学生、教师、学校三位一体的课程文化。学校的主要工作就是最大限度地满足学生发展所需要的课程资源:场所、教师、课程文化等等。

广义的课程是指学校为实现培养目标而选择的教育内容及其进程的总和, 它包括学校所开设的各门学科和有目的、有计划的教育活动。

2.校本课程开发源于对学校实际的认识和把握, 脱离了校本, 不顾学校本身的特点, 校本课程开发就成了无源之水、无本之木。

3.校本课程开发应该是一个有规划、有设计、有实施与评价的系统工程, 是新课程实验中的一个重要研究课题。校本课程是学校根据自己的办学理念和实际情况自主开发的一部分课程, 目的是为了使课程更加符合学校教师和学生的发展特点与实际需要, 从而提高课程的实效。

二、研究校本课程开发的基本规律

(一) 校本课程开发基本方式

课程是为了使学生获得某种教育性体验计划、某种预期结果、某种研究假设的方案或产品, 它关乎着人的兴趣、发展和潜能的释放, 那么, 学校和教师就完全可以根据国家规定的这个“计划” (课程目标) , 来对产品进行创造性改造、设计、生产, 以达到预期的效益, 满足学生既有共性又有个性的需求。

归结起来, 根据社会、学生和科学知识三方面的课程来源, 主要有课程引入、课程改编、课程整合三种开发校本课程的基本方式。

(二) 建立校本课程开发保障机制

建立校本课程开发保障机制, 主要有以下几个方面:一是要做到管理保障。由校长全权负责在人力、物力、财力、政策上给予调控与支持, 由教导处、科研处协调教育、教学、教科研的发展关系, 对各类校本课程开发给予总指导。加强课题立项、过程监控、课题成果管理, 不断建立健全规章制度并实施。校本课程课时应计入教师工作量, 做到工作实绩与学期效益挂勾。二是要做到师资保障。要注重引进或培养那些体现本校特色教育的专业师资, 尽量多地给他们提供外出学习、培训、研讨机会, 同时加强科学系统的校本培训学习。三是要做到课时保障。学校除了要保证国家规定的校本课程选修课时间外, 应创造条件让师生更多地走出去, 不论是实践活动还是竞赛项目, 都能使特色校本课程的开发和实验走得更远, 取得意想不到的效果。

三、以办学优势和特色为依托

校本课程开发也是实现特色学校可持续发展的重要途径之一。每所学校都有自己独特的文化历史背景、外部条件和内在条件, 这些条件的综合就形成了该校具有自己特色的办学传统和校风。每所学校都应该充分认识到自己学校的特色, 进行有特色的校本课程的开发, 因此, 我们认为“校本课程开发”应该作为学校特色构建的一部分。学校要真正办出自己的特色, 就不得不在课程开发上下工夫, 而校本课程的开发要以学校特色建设为依托。同时, 课程是一种学校特色的基础与保障, 任何学校特色的创设和创建都要有课程为支撑, 没有一定的课程作支撑, 学校特色难以形成的。

从选择校本课程开发为专项课题的五所示范性高中学校来看, 校本课程开发各具特色, 有基于地域特色的校本课程, 如永昌一中《骊靬文化初探》《乡土体育在体育教学中的开发利用》《永昌乡土地理》;敦煌中学《敦煌历史文化旅游景点英文简介》《展示敦煌魅力, 传承中华文明—敦煌中学民族文化教育课程开发特色》;西北师范大学附中《甘肃民俗文化》《秦腔艺术欣赏》《甘肃彩陶文化》;嘉峪关一中《嘉峪关乡土地理》《河西旅游文化》《走进嘉峪关》 (英语读本) 《神奇的嘉峪关传说》 (英语) 等。有基于学科拓展的课程, 如西北师大附中《数学文化讲座》《英文歌曲欣赏》《趣味无线电》《化学与健康》《青春期健康教育》《人体营养与健康》;嘉峪关一中《数学与生活》《唐代诗歌选读》等。有基于学校办学优势和特色的, 如嘉峪关一中《模型制作教程》《机器人基础教程》《脑思维训练教程》《游泳选修课教程》《影视技术语言》等。

嘉峪关一中校本课程开发, 与学校办学特色和发展战略紧密结合, 并且以专项课题的形式进行深入研究和实验, 形成了科普、心理和奥林匹克教育等特色课程体系, 受到师生的欢迎, 得到专家的肯定。

总体来说, 以上学校校本课程 (选修Ⅱ) 开发与实践途径, 一是对国家课程 (必修Ⅰ和选修Ⅰ) 的校本化、个性化改造, 大部分学科拓展类即属于此类。二是学校和教师进行自行设计研发, 基于地域、学校、教师的优势和特色开发的课程即属于此类。

因此, 开发校本课程, 必须因地因校制宜, 必须以学生实际需要和教师的校本课程开发能力为前提, 必须与学校的优势和特色相结合, 以办学优势和特色为依托。

摘要:课程是学校的核心产品, 其最终用户是学生。开发校本课程, 必须因地因校制宜;必须以学生实际需要和教师的校本课程开发能力为前提;必须与学校的优势和特色相结合, 以办学优势和特色为依托。

关键词:校本课程,开发,特色

参考文献

[1].国务院, 《国家中长期人才发展规划纲要 (2010—2020年) 》, 2010

[2].教育部, 《国家中长期教育改革和发展规划纲要 (2010-2020年) 》, 2010

篇9:屏类产品合同报价及核算

关键词:屏类产品 合同报价 核算

0 引言

为了适应市场经济的发展,不断追求利润最大化的经营目标,企业屏类产品的报价及核算工作,应该从传统的合

同报价、利润核算,转变为适应市场经济而创新的报价体系和核算办法。在总结过去实践经验的基础上,企业打破了传统的合同报价及核算办法,经过市场营销人员、工程技术人员及管理人员的不懈努力,开拓创新了适应企业长足发展的屏类产品合同报价及核算办法。

1 新的报价及核算办法的推出是企业发展的必然选择

过去的报价基础是合同物化成本加系数。其中:物化成本是指构成屏类产品的外购元器件、自用件、装置和辅助材料等的实际成本;报价系数是依据各类别产品的技术含量及经营利润附加值空间而分别确定的。

此报价体系多年来在市场营销过程中发挥了应有的作用,但随着市场经济的发展,企业以经济效益为中心理念的不断深化,原有的按物化成本与对应产品的报价系数乘积的报价办法存在着明显的不足。主要体现在很多影响合同利润的因素没有考虑。包括:物化成本以外的部分生产费用;部分管理费用;与订货非强相关的营业费用;合同应保证的最低利润;公司向分公司收取的管理费用;运输费、包装费;产品三包、售后服务等或有期间费用;中标服务费;商检费、熏蒸费;用于营销人员提成奖励及与订货强相关的营业费用。由于订货合同中对于交货期及采购成本预期变化考虑不周,约定条款违背客观条件等情况,造成了被动的拖期交货、部分合同经营亏损、售后服务费用长期居高不下等现象的发生,并且订货单位、生产单位、设计单位、订货人及用户之间责任不清晰。

新的报价体系及核算办法,充分考虑了上述这些问题,用标准屏数量分摊成本费用,将制造成本和与订货非强相关的期间费用分摊到每一面标准屏上,以此做为最基础的报价依据,杜绝了成本费用的超标现象,实现了经营者对每份合同成本的有效控制,达到了利润实现预期目标值的目的。对于出现无法控制的超标费用时,确定了分类处理原则,明确了核算和分配利润的原则,促使各生产经营单位提高了屏类产品的价格竞争力,使职能部门节约成本费用的意识迅速提高,从而实现追求利润最大化的经营目标。

2 新的报价及核算体系的基本原则

新的报价及核算是以单合同为成本费用归集和分配对象,将材料采购成本费用、标准屏费用、部分营业费用、浮动加价、财务费用、应缴各种税金按合同进行分配,按合同报价的相应比例计缴最低利润和管理费用,计算合同成本、合同利润以及各类成本费用节约或超支的过程。

合同核算终结的标准是指构成产品实体及有助于产品形成和使用的各种材料费用已经全部计算并结转、其它各项成本费用均已发生或准确计提,产品已经完工并发出,合同核算过程已能够进行。

在进行单合同核算时,要及时结转成本、核算合同利润,各类费用应控制在报价和规定的标准之内。

对于因没完成核定的劳动量,按标准无法分摊的费用应依次进行弥补。

3 新的报价及核算体系的具体做法

新的报价及核算体系的具体做法主要包括:合同的报价、费用的分类以及合同的核算三部分。

3.1 合同的报价 合同的报价主要由材料采购成本费用、标准屏费用、浮动加价、合理利润、税金及相关费用构成。公式如下:

①最低不含税报价(P1)=M+C*N+P1(U1+U2)+S+T+Q

+Z+0.0187(P1-M)

②最低含税报价(P2)=1.17P1

③合同对外含税报价(P3)=P2+△

其中:

标准屏数量(N):按屏体标准结构确认,每面屏计为1面标准屏;控制台1节计为1面标准屏;箱体5个折合1面标准屏;边屏等其它产品不计入标准屏数量。

标准单屏费用(C):是指将核定的除材料采购成本费用以外的制造成本、管理费用及与订货非强相关的营业费用按标准屏基数分摊形成的费用。标准屏基数:按现有人员结构、专业分工、生产能力等核定的全年可完成的标准结构屏类产品的总数量。

材料采购成本费用(M):是指构成产品实体及有助于产品形成和使用的各种材料费用(不含增值税)。包括:材料费、合理的运输费、装卸费、包装费、保险费、仓储费、整理挑选费、应计税金。标书购制费、出口合同随屏的图纸资料费、配线劳务费分项计入材料成本。

最低利润率(U1)、管理费用率(U2):是按产品专业化分工、附加值大小规定的。

预提或有期间费用(S):是指费用的发生以及多少,要看未来事件的发展结果,暂时不能确定的费用。遵循谨慎性原则,事先预提。主要指三包费用。

运输费和包装费(T)、中标服务费(Q)、商检费和熏蒸费(Z)、浮动加价(△)。

3.2 费用的分类 费用的分类包括A类固定费用和B类变动费用。具体如下:

A类固定费用是指性质相对固定,通过运行机制和相关政策可以控制,合理性比较容易确定的费用。

B类变动费用是指费用性质随业务量的变动而变动,经营者可以控制,合理性不容易确定的费用。

制造成本是指按成本核算方法,为生产产品、提供劳务直接或间接发生的各项生产费用。包括A类:工资、工资补贴、政策性补贴、工资附加费、折旧费、取暖费、电费、水费;B类:低值易耗品、修理费、劳动保护费、现场服务费、运费。

管理费用是指为组织和管理企业生产经营所发生的费用。包括A类:工资、工资补贴、政策性补贴、工资附加费、工会经费、折旧费、取暖费、电费、水费、基本养老保险、失业保险、工伤保险、职工教育经费、劳动保护费;B类:业务招待费、差旅费、办公费、修理费、通讯费(固定电话、手机、邮电费)、现场服务费、租车费;上交的管理费。

营业费用是指销售产品过程中发生的费用。包括B类:样本费、广告费、展览费、浮动加价。

3.3 合同的核算 合同的核算是以单合同为成本费用归集和分配对象,将相关费用项目按合同进行分配,按合同报价P1的相应比例计缴最低利润和管理费用,计算合同成本、合同利润以及各类成本费用节约或超支的过程。

单合同核算完成后除S项目外其他项目不得随意改动;不得预留材料费用。

因没完成核定的劳动量,按标准无法分摊的费用依次用下列项目弥补。

A类费用弥补顺序:①M、S、T、Q、Z的节余额;②劳务收入结余额;③非生产加工合同(协议)的交易利润;④P1*U1*70%;⑤弥补后的余额递延下一会计核算期。

B类费用弥补顺序:①应提取的合同加价额;②弥补后的余额扣减当期工资指标。

3.4 考核和奖惩 为了提高屏类产品的产量,增强生产经营单位工作的积极性,促进企业经营总量及经济效益的增长,根据合同的标准屏数量完成情况进行考核,考核结果可与工资指标进行挂钩,实现多劳多得,从而提高合同的利润目标。

篇10:产品开发合同样本

根据公司总体经营方针,2011年营销工作的总体思路是:严抓质量树信誉,扩大市场树品牌,细抓市场促销量。为此,特制定本合同,以便代理商了解公司的主导思想,明确公司的有关规定,和谐默契的进行市场营销,以便达到双赢的目的。

甲方:内蒙古金河套乳业有限公司

乙方:

本着互利互惠的原则,经甲乙双方友好协商,签订本合同

一、甲乙双方的权利和义务:

1、甲方授权乙方为“**”牌产品在区域的总经销商。(仅限于在本区域境内销售)

2、本合同自签订之日起,公司对各代理商实行销售、新品推广和市场开发综合考核的方式,三个月内乙方应完成万元的销售额,并达到80%的终端铺市率(之所辖区域乡镇以上终端零售店铺市率),经甲方考核确认并颁发授权委托书后,乙方正式成为甲方在该区域的独家经销商,若乙方在考察期满未达到本条款所规定的指标数,甲方有权在该地区另行寻求代理商。

3、销售任务:乙方在经销区域内的年销量任务为万元,完不成销售任务,甲方有权取消乙方的总经销资格。

4、乙方不得向其他区域市场窜货,一经发现,取消乙方所有累计返利,并由乙方赔付另一区域经销商的经济损失,同时甲方视情节轻重,有权取消乙方的总经销资格。

5、乙方可以对公司的营销思路及规定提出意见和建议。

二、产品价格

以附件《**产品价格表》为准,如因产品原辅材料价格变动等因素造成产品成本变化,或季节原因确需调整时,应在15日内通知乙方。

三、产品质量

1、产品质量实行国标或企标。

2、如有质量投诉问题,乙方应及时通知甲方,并积极协助处理,经核实,确因甲方原因造成产品质量问题,由甲方赔偿消费者的经济损失并承担执法部门的处理费用,因乙方原因造成产品质量问题,由乙方赔偿消费者的经济损失,并承担执法部门的处理费用。

四、退换货约定

为贯彻国家质检总局《关于严禁在食品生产中使用回收食品作为生产原料等有关问题的通知》,回收退货一律登记销毁。为减少供需双方损失,各代理商务必遵守公司有关退货的规定。必须按照公司指定价格销售,业务员应会同代理商深入市场了解情况,做到计划报货,减少退货。凡接近保质期的产品尽量采用促销手段就地售卖。凡过保质期产品一律不得在市场销售。由于代理商仓贮、运输等原因,产生的质量问题,后果由当事人承担。

1产品在保质期内出现质量问题,乙方可选择退货或调换,往返运费由甲方承担。2、乙方需调换货时,甲方给予调换,而且必须在保质期7个月之内的产品。3、产品距保质期到期三个月前,因特殊原因,乙方所购甲方产品确需调换的,征得甲方同意后,可以调换。

4、因乙方保管不善造成产品变质或包装破损,或者因销售不畅导致产品过期的,由此引致的一切损失由乙方自负。

五、运输方式

甲方为乙方代办铁路、公路运输,无论在何地交货,交货时乙方应当场验收,如有

异议应当场提出,交货后产品的丢失,毁损等责任均由乙方自行负责。

六、订货与货款支付

1、付款方式:乙方应按甲方指定账户汇款,执行款到付货制度。

2、乙方订货应以传真的方式或凭统一订单提前通知甲方,款到后甲方保证在七日内发货。

七、保证

1、甲方保证其全国统一的销售政策如数落实到位。

2、乙方市场需要促销活动,应报实际情况由业务主管先申请后执行的原则。

3、乙方保证自身及其分销商按甲方要求进行终端标准化建设和产品陈列,保证甲方促销计划及销售计划的严格执行。

4、乙方保证不销售不合格或保质期以外的产品。

八、返利政策

年销售额达到万元,返利%,达到万元,返利%,达到万元,返利%,返利以一个经销商单位结算一次。

九、特别约定

本合同自签订之日起,三十天内未打款订货或者合同履行期间乙方连续三个月未购

进甲方产品,本合同自行终止。

十.自定任务分解

十一、合同附则

1、乙方未得甲方书面同意,乙方不得将本合同转让他人。

2、本合同未尽事宜及履行中发生争议,双方友好协商解决,协商不成时,应在甲方所在地法院诉讼解决。

3、本合同经双方盖章,签字后生效。

4、附件为本合同组成部分,与本合同有同等法律效力。

5、本合同一式两份,双方各执一份。

6、本合同有效期自201年月日至201年月日止,为期一年。

7、本合同凡有悖于中华人民共和国相关法律、法规,以法律、法规为准。

8、产品价格及联系方式在合同附件。

甲方:(盖章)******乳业有限公司乙方:(盖章)

代表(签字):乙方:(签字)

甲方地址:*********工业园

电话:传真:乙方地址:

邮编:电话:

开户行:

账号:邮编:

开户行:

账号:账号:

户名:201年月日

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