办理APEC商务旅行卡所需材料及流程

2024-05-07

办理APEC商务旅行卡所需材料及流程（精选9篇）

篇1：办理APEC商务旅行卡所需材料及流程

办理APEC商务旅行卡所需材料流程

一、资料

1、中关村企业申请APEC商务旅行卡事项表

2、申请APEC商务旅行卡专用事项表

3、APEC商务旅行卡申请表（贴照片1张，1张随表提交）

4、申请人身份证复印件（不盖章）

5、护照复印件（护照有效期在三年以上）（不盖章）

6、公安机关开具的无犯罪记录证明（不盖章）

7、个人简历

8、企业营业执照副本复印件

9、企业出具的APEC经济体往来介绍材料

10、企业管理APEC卡细则

11.2寸白底相片（电子版/2张冲洗版）12.中关村高新证书 13.企业简介

注意：

1、APEC商务旅行卡申请表“申请人签名”不准超出边框

2、以上材料一式一份，所有复印件需加盖公司公章 3、2寸白底照片、护照扫描件、签字扫描件（需要清晰、白净），刻到一张光盘里

4、除签字外，所有表格材料为打印材料，不能手写

二、流程

1、将纸质材料交到中关村科技园管委会人才办审核；

2、将审核通过的纸质材料、光盘（注意3材料）和费用交到市外办。

收费：一个人1720元（现金，不接受其他方式）

市外办地址：北京市东城区青龙胡同1号(歌华大厦)A座2层

北京市人民政府外事办公室出入境人员服务中心

服务受理时间：周一至周四上午9:00-12:00 下午14:00-17:30 周五上午9:00-12:00 下午16:30-17:30

3、市外办受理通过后，会发放《APEC商务旅行卡受理凭单》，将凭单交回管委会，3-6月后，等通知，拿凭单去外办领卡。

篇2：办理APEC商务旅行卡所需材料及流程

最近有朋友问小编，个人办理APEC商务旅行卡需要什么资料，下面由联鸿移民整理了所需资料的详细说明，还附图片哦

个人办理APEC商务旅行卡仅需提供基本资料： 1.申请人护照首页扫描件 2.二代身份证正反扫描件 3.申请人白底照片电子档 4.申请人正楷签证扫描件 5.申请人无犯罪证明原件以上申请人所需资料示意图如下 1.申请人护照首页扫描件

注：平铺（就是翻开第一页平铺扫描），不能手机拍照，扫描后不能剪切(一般扫描后会在一张A4纸上的样式)，是多大就是多大，然后传扫描件【请居中、正位扫描】

2.二代身份证正反扫描件

注：身份证正反面分开扫描直接发送至我们即可（手机直接拍照无效），请保证图片的清晰度及分辨率，然后传扫描件【请居中、正位扫描】另外，请保证身份证干净（可用橡皮擦干净再扫描）。

3.申请人白底照片电子档注：最好是穿正式的服装去拍照，比如西装、衬衣，不能化浓妆，不能美瞳，不能戴耳环，男士不能头发太长及盖住耳朵，请保证干净利落，形象端庄。【两寸白底照的电子档】，传递电子档照片（无需打印）。

4.申请人正楷签证扫描件

注：申办人需在A4纸上分开签下2-3个正楷签名（稍微隔开），正楷一笔一画手写，不能潦草，不能连笔书写，扫描后发送扫描件给我们即可。

5.申请人无犯罪证明原件

注：每个户籍派出所开出的证明格式都不一样，以您户籍派出所开出的为准，但是证明上不能出现公司名称，不能限制用途，不能出现申请人自己的电话等信息【开好之后请拍图发给我们确认，如符合要求，再寄送快件】同时，我们给个非常完美的参考范本：

扫描件不要PDF格式文件，PNG，JPG格式均可；

篇3：成立社会团体所需材料及办理流程

1、社会团体筹备组书面申请（须经业务主管单位相关科室签署意见）；

2、社会团体名称核准表；

3、社会团体会员花名册；

注：（1）会员人数要求：单位会员30个以上，个人会员50人以上，个人会员、单位会员混合组成的，不少于50人；

（2）花名册中包含会员姓名、联系电话、工作单位、职务等；

4、社会团体章程草案（参照“常熟市民政局”网站 “民政公告”中“社会团体章程样本”）；

5、业务主管单位同意申报登记的文件；

6、社会团体法人登记表；

7、社会团体法定代表人登记表；

8、社会团体章程核准表；

9、社团场所证明（即社团办公场所）

注：（1）自有，提供房产证；

（2）租赁，提供租赁协议（租赁期限一年以上）。

10、验资报告

注：

（1）流程：凭社会团体名称核准表至银行办理验资账户――――至会计事务所办理验资，出验资报告。

（2）验资金额：不低于3万元。

11、社会团体印章备案表；

12、社会团体银行账户备案表。

篇4：办理APEC商务旅行卡所需材料及流程

1、《广州市引进人才申报表》（我处提供，参照填表说明、范本，需单位法定代表人或负责人签署意见和加盖公章，一式两份，可登陆http:///xlcx/lscx.jsp打印《学历证书电子注册备案表》，有效期1个月）；

12、本人《学位证》复印件；

13、本人《学位鉴定》复印件（广东省教育厅学历验证中心出具）；

14、《广州市计划生育证明》原件（到你现在广州居住地所属居委、街道办计划生育部门办理，有效期为6个月）；

15、《本市合法住所证明》

（1）入集体户：《集体户》首页复印件（盖公章）、《同意落户证明》原件

（2）个人房产：《房产证》复印件

（3）亲友房产：《房产证》复印件、《户口本》首页复印件、业主或户主《同意搭户证明》

16、随迁未成年子女材料

《户口本》首页和《个人页》复印件、《出生医学证明》复印件注：未成年子女若与引进人才本人不在同一户口本或户口地址不一

致，需等引进人才本人入户后再向本市公安部门申请入户

17、人事档案（我处开具调档函给你办理档案调动手续，需有档案转递单）

★上述所说复印件，均需写上用途和与原件相符，用人单位经办人签名并加盖公章

已婚人才引进落户手续办理流程

一、申报户口，拿到《调令》，缴纳人事代理费用1700块；

二、凭《调令》、本人《毕业证》、《学位证》、学历鉴定、学位鉴定、《户口本》的原件、申报户口时的计划生育证明原件，到广州市政务服务中心三楼306—308窗口办理。地址：广州市珠江新城华利路61号[从地铁三号线往番禺方向，珠江新城站，B1（广州海关）出口前行2分钟可到] 联系电话：38920361 对外服务时间：星期一至星期四 9：00-12：00 13：00-17：00 星期五 9：00-12：00 13：00-15：00

三、凭《广州市入户卡》、《调令》、本人《毕业证》、《学位证》、学历鉴定、学位鉴定、《户口本》的原件，到广州市公安局办证大厅领取《准予迁入证明》；

广州市公安局办证大厅地址：西湖路88号电话:83116465，可坐公交车、地铁在公元前站下车。

对外服务时间：星期一至星期五 9：00-17：30 星期六9：00-12：00

四、凭《调令》、《广州市入户卡》、《准予迁入证明》、《户口本》原件到原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》；

五、广州落户：凭《准予迁入证明》、《调令》、《广州市入户卡》、《户口迁移证》、《房产证》（或者购房合同）、身份证复印件、办理广州第二代身份证的相片（5张）及相片检验回执、申报广州市户口时候的劳动合同提供方公司接收证明到落户地址所属区公安局分局办理落户手续。

主管部门：广州市天河区人力资源和社会保障局——广州市天河区人才市场

服务提供商：广州中研网人才服务有限公司（广东省人才服务许可证：4401200639）联系人：冯永强经理

篇5：办理APEC商务旅行卡所需材料及流程

（一）申请资料

1.新公司开具：北京住房公积金管理中心或外省市住房公积金管理中心出具的《住房公积金外部转入开户证明》，并加盖转入中心专用章（原件及复印件2份）；注：此证明自开出之日起有效期为一个月

2.与新单位签订的劳动合同（原件及复印件2份）； 3.职工身份证（原件及复印件2份）；

4.员工自行开具：《转出申请书》须本人签字，并在备注栏注明职工联系方式，请携带身份证原件领取。

《转出申请书领取地点》领取地点：朝阳区东三环北路38号3号楼安联大厦15层，公积金窗口领取。咨询电话：65848261

（二）办理流程

1.职工自行将申请材料交至建行朝阳支行三楼（朝外大街乙10号），银行经办人员审核资料原件。

办理时间：工作日的工作时间（上午:9点-11点半,下午:1点-4点)。审核周期：最短在1个月左右的时间

2.银行初审后将资料交至国家公积金管理中心，如复审未通过银行会按照您所预留的联系方式联系您重新提交资料。

篇6：办理APEC商务旅行卡所需材料及流程

一、重庆文网文许可证变更去哪儿办理？

1.重庆市文网文许可证变更办理地址：重庆市江北区红黄路20号 2.重庆市文网文许可证变更办理电话：4006-798-999。

二、重庆文网文许可证变更需要提交哪些材料？

1.重庆文网文许可证变更——变更名称，申请人应当提供以下材料：

（1）经营性互联网文化单位变更申请表；

（2）重庆文网文许可证变更后的工商营业执照副本复印件；

（3）重庆文网文变更公司章程或章程修正案；

（4）企业名称变更核准通知书或名称变更通知；

（5）网络文化经营许可证。

2.重庆文网文许可证变更——变更法定代表人，申请人应当提供以下材料：

（1）经营性互联网文化单位变更申请表；

（2）重庆文网文许可证变更后的工商营业执照副本复印件；

（3）重庆文网文变更公司章程或章程修正案；

（4）法定代表人身份证明和简历；

（5）网络文化经营许可证。

3.重庆文网文许可证变更——变更经营范围，申请人应当提供以下材料：

（1）经营性互联网文化单位变更申请表；

（2）重庆文网文许可证变更后的工商营业执照副本复印件；

（3）重庆文网文变更公司章程或章程修正案；

（4）拟增加经营项目的业务发展可行性报告；

（5）网络文化经营许可证。

4.重庆文网文许可证变更——变更公司地址，申请人应当提供以下材料：

（1）经营性互联网文化单位变更申请表；

（2）重庆文网文许可证变更后的工商营业执照副本复印件；

（3）重庆文网文变更公司章程或章程修正案；

（4）地址的房产权属证书，租赁场地经营的，还应当提交租赁合同或者租赁意向书；

（5）网络文化经营许可证。

5.重庆文网文许可证变更——变更注册资本、股权结构，申请人应当提供以下材料：

（1）经营性互联网文化单位变更申请表；

（2）重庆文网文许可证变更后的工商营业执照复印件；

（3）重庆文网文变更公司章程或章程修正案；

（4）会计师事务所出具的验资报告（资金来源、数额及其信用证明）；企业股东、董事资料（自然人股东需要提交股东个人身份证复印件和个人简历；单位股东需要提交单位企业法人营业执照和企业法定代表人身份证复印件及个人简历；董事的身份证复印件和个人简历）；

（5）网络文化经营许可证。

6.重庆文网文许可证变更——变更公司网站域名或名称，申请人应当提供以下材料：

（1）经营性互联网文化单位变更申请表；

（2）网站域名登记证明文件，非申请法人单位注册登记的域名还应有转让协议；

（3）网络文化经营许可证。

三、重庆文网文许可证变更申报材料提交注意事项：

（1）重庆文网文变更申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列；

（2）重庆文网文变更申请材料的复印件应清晰；

（3）所有重庆文网文变更材料为A4大小，有特殊规定除外。

（4）由委托代理提交的，应出具申请行政许可委托书及代理人身份证明复印件。（5）上述文网文变更项目可以一次多项申请变更，相同资料按要求提交一份。

四、办理重庆文网文许可证变更花钱吗？

重庆文网文许可证变更审批不收费，企业如果通过文网文代办机构办理重庆文网文变更，需要支付相应的代理服务费。

事代办可以代办重庆文网文许可证变更、文网文申请、文网文续期，受理范围：重庆渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区文资质代办。

篇7：立案所需材料及办理程序

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立案所需材料及办理程序

民事、行政一审案件立案所需材料：

1、起诉书

2、原告身份材料

3、授权委托书

4、受托人身份材料

5、被告身份材料

6、证据

7、其他

备注：

1、起诉书与证据份数为被告数加1份，原告身份材料需核对

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原件;

2、原告系法人的，还需提交法定代表人身份证明书;

3、起诉书、授权委托书除单位盖章外，还需法定代表人签章。原告为多人的，需各自签名，法人的除了单位盖章外还需法定代表人签章。

二、民事、行政二审案件办理程序：

当事人不服一审法院判决(裁定)提起上诉的，应在上诉期限内，将上诉状递交给一审法院，同时按照对方当事人的人数提交副本。

提起上诉的当事人，应在递交上诉状的同时领取《上诉状收据》和《预交诉讼费通知单》，于次日起七日内，到农业银行预交上诉案件受理费。逾期不交视为自动放弃上诉。

发回重审的案件，原审法院重新作出判决后，原上诉人再行上诉的，免交上诉案件受理费。

上诉人在预交上诉费期限内申请缓、减、免交上诉费的，上诉人应将书面申请及有关证明递交一审法院案件原承办人或书记员，以便一审法院移交。

当事人逾期未交纳上诉案件受理费，又未申请缓、减、免交，或者虽然申请但未获法院批准，仍不交纳诉讼费的，按撤回上诉处理。

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三、刑事申诉、民事、行政再审案件

(一)民事再审案件办理程序：

当事人不服已经发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，可以依法向作出该法律文书人民法院的上一级人民法院申请再审，但不停止判决、裁定、调解书的执行。

申请再审的当事人为再审申请人，其对方当事人为再审被申请人。

申请再审的民事判决、裁定、调解书应当属于法律和司法解释允许申请再审的生效法律文书。

申请再审应当依据民事诉讼法第二百条列举的事由提出。

再审申请人应当提交再审申请书等材料，并按照再审被申请人人数提交再审申请书副本。

再审申请书应当写明下列事项：再审申请人、再审被申请人基本情况。自然人应写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所地及联系方式;法人或者其他组织应写明名称、住所地和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务及联系方式;作出生效法律文书的法院名称、法律咨询s.yingle.com

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申请再审的生效法律文书名称及案号;申请再审所依据的事由;有多项事由的，应逐项列明;撤销或者变更生效法律文书的具体诉讼请求;申请再审事由以及再审诉讼请求所依据的事实、理由及证据;受理再审申请书的法院名称;再审申请人签名或者盖章;递交再审申请书的日期。

除再审申请书外，再审申请人还应当提交以下材料：

再审申请人是自然人的，应提交身份证明复印件;再审申请人是法人或其他组织的，应提交营业执照复印件和法定代表人或主要负责人身份证明书。委托他人代为申请的，应提交授权委托书和代理人身份证明;申请再审的生效法律文书原件，或者经核对无误的复印件;生效法律文书系二审、再审裁判的，应同时提交一审、二审裁判文书原件，或者经核对无误的复印件;在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件;

支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料。生效判决(裁定、裁决书)的生效证明。

再审申请人提交再审申请书等材料应使用A4型纸，并提交材料清单一式两份，同时可附申请再审材料的电子文本。

附：再审申请书文书格式

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再审申请书(参考范本)

申请再审人：×××，性别，年龄，住址，联系电话。

被申请再审人：×××，性别，年龄，住址。

申请人对×××××人民法院于××××年××月××日作出的已经发生法律效力的(200×)×××× 字第××号民事判决(或裁定)不服，特申请再审。

请求事项：……

事实与理由：…… 此致

××××人民法院

申请人：×××

201×年 ××月××日

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(二)行政再审案件办理程序

当事人不服已经发生法律效力的行政判决、裁定，可以依法向作出该法律文书人民法院申请再审，但不停止判决、裁定的执行。

提出再审申请的当事人是再审申请人，其对方当事人是再审被申请人。申请再审需提交如下材料：

1、再审申请书

2、申请人身份材料

3、授权委托书

4、受托人身份材料

5、一审、二审判决(裁定)复印件各一份

6、生效判决(裁定、裁决书)的生效证明

7、证据

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8、其他

(再审申请书份数为被再审人数加1份，一审、二审判决、裁定需核对原件。)

备注：再审申请书、授权委托书，申请人为法人的，除单位盖章外，还需法定代表人签章;再审申请人为多人的，需各自签名。

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篇8：商贷所需材料及流程

贷款条件

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

贷款成数

1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；

2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；

贷款期限

1、个人住房贷款最长期限为30年；

2、个人商业用房贷款最长期限为10年；

贷款利率

1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%；

2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%；

3、本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。

还款方法

1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；

2、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；

二、借款人需提供材料（用A4纸复印）

1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；

2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）

3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）

（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）

（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；

4、双方收入证明原件及复印件1份

注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）

近三个月纳税证明复印件2份；

也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）

5、首付款发票原件及复印件2份

三、开发商提供材料

1、普通购房合同3份；

2、预售许可证3份；

3、门牌审批表3份；

4、企业法人营业执照副本1份；

5、备案合同1份；

四、客户签字及按手印

1、谈话笔录1份

2、借款申请书2份

3、收入证明(双方)1份

4、借款合同6份

5、抵押表4份

6、声明2份

五、收各项费用

1、契税：总房款×1.5%（144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算）（交财政局）

2、维修基金：面积×2300×2.5%（2300元以上按2300元计算）

总房款×2.5%（2300元以下）

（交房产局）

3、房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)

（交房产局）

4、保险：贷款额×贷款年限×费率（0.6‰）

（交保险公司）

5、公证：贷款额×1‰

（交公证处）

6、律师费：600元（住宅），800元（商铺、网点)

注：代收代缴，多退少补

五、借款合同6份开发商盖章

六、上报银行提供材料（用A4纸复印）

（一）上报信贷员

1、普通购房合同1份；

2、谈话笔录1份；

3、借款申请书1份；

4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份；

5、户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页）

6、（1）结婚证复印件1份（照片页、内容页）

（2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份

（3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份

1、双方收入证明原件及复印件1份

注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检）

近三个月纳税证明复印件1份；

也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份

8、首付款发票复印件1份

9、预售许可证1份；

10、门牌审批表1份；

11、企业法人营业执照副本1份；

（二）银行存档用备份

1、普通购房合同1份；

2、借款申请书1份；

3、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份；

4、户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页）

5、（1）结婚证复印件1份（照片页、内容页）

（2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份

（3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份

6、双方收入证明原件及复印件1份

注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检）

近三个月纳税证明复印件1份；

也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份

7、首付款发票复印件1份；

七、打借款合同6份、代开存折

八、省行审批回来后，借款合同6份、抵押表4份、核实单1份盖公章、法人章

九、送房产大厦抵押

1、备案合同1份；

2、普通合同1份；

3、借款人身份证复印件1份；

4、预售许可证1份；

5、门牌审批表1份；

6、抵押表4份；

7、核实单1份；

8、借款合同1份；

注：备案合同1份（返回单位）

批复2份

抵押表4份

十、抵押批复回来后送银行放款

1、抵押批复原件2份及复印件2份；

2、抵押表4份；

3、存折及借款合同2份取回

十一、返借款合同、存折

1、借款合同1份返回单位

2、存折、借款合同1份返客户

十二、交契税

1、备案合同1份

2、结算或预收发票原件1份

3、借款人身份证复印件1份

4、准住通知单原件1份

注：以发票或备案合同日期在前为准90日之内

十三、交维修基金

1、备案合同1份

2、结算或预收发票原件1份

3、维修资金专用收据1份（2—6联，物业公司开具）

十四、办房产证

1、沈阳市私有房屋产权登记申请表1份（5楼23号窗口取表）

2、备案合同1份

3、借款人身份证复印件1份

4、契税第4联原件1份

5、维修基金第5联原件1份

6、结算发票原件1份

7、准住通知单原件1份

8、预售许可证复印件1份

9、门牌审批表复印件1份

10、委托书或代办证明1份（由开发商开具，盖公章、法人章）

11、代办人拿身份证原件及复印件1份

注：以上所有材料均要求用B5纸。

十五、办他项权力证

1、抵押批复原件2份

2、抵押表原件4张（背面按房证填写）

3、借款合同1份

4、房证原件及复印件2份（首页、内容页、图页）

5、借款人身份证复印件1张

6、结算发票复印件1份

购房贷款注意事项

买房毕竟是件大事情，购房者还应根据自身实际情况来考虑，链家的专业人士向购房者提出了以下几点建议。

１．充分估计自己的承受能力。银行为了保证信贷资产的安全，都要求贷款者提供月供两倍以上的月收入证明。由于许多贷款购房者急于购房，没有充分估计自己的还款能力，还提供了不真实的收入证明，结果月供压力很大，影响了生活水平，也给银行造成了潜在的风险。

２．量体裁衣选择还款方式。等额本息还款法和等额本金还款法有所不同。前者特点是每期还款额相等，这比较适合收入稳定的贷款者；后者则是前期还款额较大，随着贷款的逐渐偿还，还款额会逐渐递减，但总体利息额会比等额本息少，这较适合现阶段资金充裕，对未来收入不是很确定的人群。

贷款买房应注意做到“六不要”

银川热电公司

许多消费者现在都采取贷款方式买房，然而贷款毕竟不是小事，要充分考虑周全才行。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”：

1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。

2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

贷款买房应注意对比

文章来自:华商网

■根据实力量体裁衣

家庭月收入为4000元的张先生欲通过住房按揭贷款来购买一套80平方米的商品房，售价3250元／平方米，总价30万元，按照当前普遍的七成20年的住房按揭贷款状况，胡先生需要出首付款9万元，贷款21万元，目前买房的消费者可以在两种贷款方式―――公积金贷款和商业贷款中进行选择，而商业贷款又分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，到底哪种还款方式更适合张先生呢？记者分别就这两种不同的还款方式替张先生算了笔账。

通过对比发现：采取等额本金还款法比采取等额本息还款法少支付38668.83元的利息，但是月还款额却比等额本息还款法高很多。因此，对于收入稳定的张先生，为了保证一定的生活质量，建议采取等额本息还款法。

■购房贷款注意事项

买房毕竟是件大事情，购房者还应根据自身实际情况来考虑，专业人士向购房者提出了以下几点建议。

1.充分估计自己的承受能力。银行为了保证信贷资产的安全，都要求贷款者提供月供两倍以上的月收入证明。由于许多贷款购房者急于购房，没有充分估计自己的还款能力，还提供了不真实的收入证明，结果月供压力很大，影响了生活水平，也给银行造成了潜在的风险。

2.量体裁衣选择还款方式。等额本息还款法和等额本金还款法有所不同。前者特点是每期还款额相等，这比较适合收入稳定的贷款者；后者则是前期还款额较大，随着贷款的逐渐偿还，还款额会逐渐递减，但总体利息额会比等额本息少，这较适合现阶段资金充裕，对未来收入不是很确定的人群。

购房贷款注意事项

买房毕竟是件大事情，购房者还应根据自身实际情况来考虑，链家的专业人士向购房者提出了以下几点建议。