机械材料的租赁合同

机械材料的租赁合同（通用8篇）

篇1：机械材料的租赁合同

杨其淮宣讲四川省建筑施工机械、周转材料租赁合同

发布日期：2010年01月07日

杨其淮宣讲四川省建筑施工机械、周转材料租赁合同

——省建协副会长、秘书长、设备材料和防水分会会长杨其淮

各位领导、同志们：

省建筑业协会今天在这里召开全省建筑施工机械租赁合同，周转材料租赁合同（示范文本）宣贯会。我在这里就两个租赁合同示范文本出台的情况、主要内容等有关问题作一个宣讲。

一、两个租赁合同出台的情况

2006年11月建设部办公厅转发《建筑施工机械租赁行业管理办法》[建办市（2006）82号]后，2007年8月省建设厅川建建发（2007）332号文，转发了四川省《建筑施工机械租赁行业管理办法实施细则》，从此四川省建筑施工机械设备、周转材料租赁行业就正式纳入了政府各级建设行政主管部门管辖范围。建筑施工机械设备、周转材料的质量、建筑施工机械设备、周转材料租赁市场秩序好坏直接关系着建设工程的质量和安全，两者紧密相联。过去租赁行业只要有工商执照，税务登记就可进入建设工程领域从事租赁活动，按川建建发332号文件精神，从2007年底开始，要进入建设工程领域从事租赁活动，就应到省建筑业协会办理行业确认。建筑施工企业应当从持有《建筑施工机械租赁行业确认书》的租赁企业去租赁所需的机械设备、周转材料。这一点大型施工企业是做得比较好的。通过办理行业确认只是把租赁企业规范起来了。现在省建设厅、省工商行政管理局印发了两个租赁合同示范文本，这是一件好事。我认为这是我省贯彻建设部82号文件的进一步深化，是政府部门为企业服务的一种体现。合同是市场经济中广泛进行的法律行为，制定好示范合同，使参加者的权利和义务得到法律上的保证和确认，才能保证当事人的合法权益。

省建设厅建管处、省工商局合同处为两个租赁合同示范文本出台做了大量工作。两个租赁合同示范文本一是参考了北京市工商局颁发的示范文本；二是结合了我省的实际情况；三是在省建设厅2001年印发的四川省周转材料租赁合同示范文本的基础上完善；四是借鉴了四川华西集团等大型施工企业使用的租赁合同；五是广大建筑施工企业，租赁企业部分法律工作者、积极参与了起草、讨论和修改；六是省建筑业协会积极支持参与制定；七是两个租赁合同示范文本在省工商局网站和省建设厅、省建协网站上进行了公示，广泛听取企业和社会的意见和建议。可以说两个租赁合同示范文本长达近一年的修订过程，是来自企业，来自基层，从下而上，又从上而下的反复过程，积累了群众的智慧，省建设厅、省工商局领导对两个租赁合同示范文本的出台是严肃认真的，高度重视。

二、两个租赁合同的主要内容

建筑施工机械租赁合同示范文本共十一条，周转材料租赁合同示范文本共十条。两个示范文本均由省建设厅、省工商局联合制定；两个租赁合同示范文本均作为正式文件的附件。附件编号，建筑施工机械租赁合同示范文本为CH-01-0901，CH代表工商局，01是省工商局四川编号，09表示2009年，01是09年编号为1的示范合同。周转材料租赁合同示范文本编号为CH-01-0902，0902表示2009年编号为2的示范合同。

（示范文本）后面（试行）二字，按照工商行政管理局的规定，凡是制定示范文本合同都应该有一个试行期限，便于在使用过程中，吸收意见和建议，在今后完善。

在制定两个租赁合同中严格把握五个基本原则，即平等原则，自愿原则，公平原则，诚实信用原则，遵守法律和公共秩序原则。

其主要条款：

1、租赁合同的当事人。在租赁合同中，其双方当事人包括出租人和承租人。要说明的一点是，示范文本中在出租人后面，专门列出要填写的，出租人应具备的建筑施工机械租赁行业确认书号、级别、发证机关。这是根据省建设厅川建建发（2007）332号文件列入的。在签订合同时，承租人应叫出租人出示租赁行业确认书。将出租人有无租赁行业确认证书并填写行业确认证书号列入租赁合同，这一点我省与北京市租赁合同是一致的，说明工商行政管理部门也认为出租人持有行业确认证书是必要的。

2、租赁物的名称。租赁物是租赁合同的标的物，它是合同生效后应交付给承租人使用、收益的物。合同中的租赁物的名称要明确具体，避免发生歧义或产生误解而导致合同无法履行；甚至无效。

3、租赁物的数量和质量。数量和质量衡量租赁标的物的尺度，必须按国家法定计量单位计算，符合法律规定。

4、租赁物的用途。以便承租人依照租赁物的性能和使用范围合理加以使用。

5、租赁期限。这是约定出租人与承租人权利和义务开始与终止的界限。

6、租金及其支付期限和方式。租金是承租人使用租赁物而向出租人支付的报酬，要体现了合同的有偿性。租金支付期限是承租人履行支付租金义务的时间界限。双方都应共同遵守，诚实守信。租金拖欠在我省也有，现在使用示范合同，在租金及其支付期限和方式上，签订时双方一定要考虑好，一经签订就要严格履行合同，这是保证合同的严肃性。

7、租赁物的维修。

8、租赁双方的权利义务。

9、安全管理责任。

10、违约责任及解决争议的方式。

由于建筑施工机械设备、周转材料租赁标的物种类繁多，在示范合同文本中不能一一列出。签订合同的基本原则之一是自愿，自愿原则是合同法的基本原则，也是市场经济的基本原则之一，自愿体现了签订合同作为民事活动的基本特征。合同签订前，当事人通过充分协商，自由表达意见，自愿决定和调整所签的内容和相互权利义务关系，取得一致而达成协议。所

以在示范合同中列入的内容，只要经双方当事人取得一致意见，都可补充，另行约定，另加附页说明，使合同更加完美。

三、如何宣传贯彻实施好两个租赁合同示范文本。

两个租赁合同示范文本是省建设厅、省工商行政管理局制定的，以两厅局的正式文件印的，并强调请遵照执行。省建设厅谭厅长，省工商局杨处长在今天的宣贯会上都要讲话，这是代表行业主管部门和合同主管部门领导的讲话，很重要。我们要贯彻执行。最后省建筑业协会会长刘丹陵、省人大原刘主任还要再次强调贯彻实施重要性、要求。我先讲四点意见：

1、宣传贯彻实施好两个租赁合同示范文本是我们建筑施工企业和租赁企业义不容辞的任务。今天宣贯会开了一个头，省建协的《四川建筑业》会刊、分会的会刊上还要登载，也要上协会网站。

2、从现在开始，在履行建筑施工机械设备、周转材料租赁时，就要使用省建设厅、省工商局联合制定正式印发的《租赁合同》示范文本。

3、特别是大型施工企业、设备材料分会会员单位要在履行租赁签订时，带头使用规范的租赁合同示范文本。

4、协会要积极配合政府部门，调查了解两个租赁合同示范文本试行的情况，并将试行过程中的问题，企业的建议意见及时向省建设厅、省工商局反馈。

同志们，省建设厅、省工商局为我们企业制定了两个租赁合同的示范文本，这是好事，实施好就靠我们企业，我们有信心在党和政府领导下，共同努力把这件好事办好，共同维护好四川建筑业市场良好的秩序。

篇2：机械材料的租赁合同

本范本3333））））

签订日期：________年________月________日编 号：________________

承租方：（以下简称乙方）________________________________________________________

出租方：（以下简称甲方）________________________________________________________

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双

方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。

一、租赁设备概况

二、设备使用地点及工程项目：本租赁设备仅限于在_____________________________，用于________________________工程。

三、租赁设备的所有权和使用权：

1、甲方拥有对租赁设备的所有权。

2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

四、甲方为该设备配备操作手______人，由____方负

责工资，工资每人每月__________元。

五、租赁期限及租金结算方式：

1、自________

年________月________日至________年________月________日止，租赁期满，乙方将设备完

好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时（折合一个台班），每月累计不得超过____

小时，确因工作所需超出_____小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。设

备的租赁费按月结算____________元/月/台，_________元/天/台，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。

3、经甲

乙双方协商，甲方收取乙方设备预付租金______________元，作为履行本合同的保证。

4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自租日期，每30天向甲方交付一次租

金，租赁期满，扣除应付设备赔偿金后，甲方应将保证金余额退还乙方。

六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用：

1、设备的进场费由_______方负担，退场费由______

方负担，乙方应在设备退场前七天通知甲方。

2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙

方负担。

3、在租赁过程中，乙方承担设备易损件（如刀头、刀库等）的所有更换费用。

4、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好设备的日常维修、保养，使设

备保持良好状态，维修和配料费用在________元以下的由乙方负担，维修费用在_______元

以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁

费中扣除。

5、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行

维修，设备因故障造成每月累计停工三天（维修时累计十二小时折合一天）以上的部分乙方

篇3：建筑机械租赁合同管理的思考

1 合同管理存在的主要问题

在实践中，建筑机械租赁合同管理存在的常见问题有下列几个方面。

1)合同主体不适格合同当事人主体适格是合同得以有效成立，合同能够如约履行的前提条件之一。合同主体应是具有相应的民事行为能力和民事权利能力的合同当事人。跟单位签订合同尽量保证单位名称及法人代表或委托代理人名称齐全，防止因合同签订主体引来不必要的麻烦。

2)合同内容不够完善就是说不全面、不完整、有缺陷、有漏洞。常见的现象有缺少合同签订日期，漏写违约责任部分等。一般来说，合同双方会约定合同签订日为合同生效日，也就是说没有签订日的合同就是无效的合同，对合同双方都没有任何法律约束力。对于违约责任部分，有些合同只讲好话，有意避免合同文本中违约条款的出现，一旦发生违约，不知所措。

3)合同文字不够严谨不够严谨就容易发生歧义和误解，导致合同难以履行或引起争议。依法订立的有效合同应当基于双方当事人自愿，体现双方的真实意思，而这种体现只有靠准确明晰的合同文字。可以说，合同要讲究咬文嚼字。

4)应变更合同没有及时变更因行业的特殊性，租赁合同得以完全履行不仅牵扯到承租方，还会涉及发包方与承包方等多方因素，因此在履约过程中进行合同变更是很正常的事情。不少负责履约的管理人员缺乏这种及时变更合同的意识。合同变更目的是通过对原合同的修改，保证合同更好履行和合同目的的最终实现。

5)没能行使自己所享有的权利《合同法》赋予了合同当事人抗辩权，签订合同时当事人也会约定些具有约束力的条款，但大多数租赁公司都不会行使。碍于和气或怕单方面停工要承担违约责任，结果客观上造成了垫资施工，承租方欠款越来越多，问题更难解决。

6)不重视证据资料的搜集及保管并不是所有的书面资料都具有法律效力。作为证据的资料强调是原件，有盖章签字，有明确的内容，合法取得的。有效的证据应具有真实性、关联性、合法性，缺一不可。

7)不注意诉讼时效建筑租赁行业被拖欠租赁费的情况相当严重，有些拖欠没有诉诸法律，当起诉时已过诉讼时效，无法挽回损失。超过诉讼时效等于放弃债权主张，失去了胜诉权。

2 原因分析

建筑机械租赁业合同管理中诸多问题，其原因可以归纳为下列几个方面。

1)管理理念及管理制度不适应市场发展不少企业领导和管理人员的思想和管理方式以及管理制度不会因市场变化而加以完善，仍坚守陈旧观念。随着市场上建筑租赁业竞争的不断加剧，以不变应万变的思路不是处处可行。在这竞争较为激烈的社会中扎根成长，企业管理理念及时更新及相应制度及时完善，是企业持续发展不可忽视的重要环节。

2)从业人员缺乏相应的专业知识及应变能力不少建筑租赁业人员对市场与合同、合同与合同管理之间的关系缺乏认识，对待事情缺少法律意识。首先，市场与合同是相互依存的关系。市场的运作需要合同，市场主体各方都是靠合同去履行其权利义务。相应的，合同的成立必须以市场为前提，没有市场谈不上什么合同。合同是市场的产物，是市场可持续的动力。只顾及承揽业务，不重视合同，遇上纠纷无从寻找依据，这都是不可取的。其次，合同签订是合同管理的前期阶段，合同履行过程是实现权利义务的过程，是合同管理的中期和后期阶段。很多业内人员合同一签订就不去重视后期合同管理工作，甚至认为那仅仅是生产过程。到头来由于急于签成合约而过于草率或过于迁就对方，不注重履约过程等原因导致损失惨重。

3)相关法律及制度不够完善国家通过制定法律及相关制度来制约和赋予人们在行使某项事物时享有的权利和承担的义务。人们的行为只有在有法可依或者符合普遍原则的情况下才得以保障。原则是个极为笼统的规定，这时行业之内应有相应的制度可循，所谓行业自律公约。如缺乏这些相应的法律及制度的规定，就无法更有效的预防和解决纠纷，从而各方的利益在不同程度上都会受损。不可否认这也是合同管理中诸多问题得以存续的原因之一。

3 解决建议

加强合同管理，对企业保全自身合法权益，提高经济效益，从而在市场上站稳脚跟有着重大意义。针对上述问题提出以下建议，供讨论。

1)提高管理人员管理理念及自身素质管理理念及自身素质的提升是加强企业合同管理的首要任务。这就要求企业不仅要懂得选用人才、培养人才，还要懂得接受考验，适应市场。首先，企业可依照合同管理人员应具备的素质要求，选择优秀人员担任合同管理人员的职位。其次，通过在职学习及选送深造等方式对在职人员进行定期或不定期的培训，企业应注重智力投资。最后，企业应建立岗位责任制，明确合同管理人员责、权、利，并通过制定相应制度保证其得以实现。

2)建立健全企业合同管理体系履约要靠企业上下共同的努力，要靠企业管理方方面面的配合，因此企业应根据我国法律、法规、规章和相关规定，以及企业自身的实际情况，由上而下的建立健全合同的管理机构，使企业合同管理覆盖企业的每个层次，延伸到各个角落。首先，建立健全具有可操作性的合同管理制度，使合同管理有章可循。其次，做到职责分明，将责任落实到每个部门，确保合同管理各个阶段不出任何差错。最后，对合同管理体系进行动态控制，通过定期检查，及时调整，不断完善，保证合同管理体系适应能力。

篇4：机械材料的租赁合同

关键词 合同 风险负担 租赁

我国合同法在买卖合同一章中，明确了买卖风险转移的时间界限和风险的负担。但在其他合同中，对此规定不是很明确。本文拟就租赁合同、融资租赁合同及承揽合同的风险负担做一探讨。

一、租赁合同

我国《合同法》第231条规定：“因不可归责于承租人的事由，致租赁物部分或全部毁损灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁物全部或部分毁损灭失，致使合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。”依此规定，租赁物发生风险时，承租人可以请求减少租金或不支付租金，这说明由出租人承担租赁物毁损灭失所致的租金损失。这样规定不同于交付转移风险的买卖合同标的物风险转移的一般规则。笔者认为，是因为租赁合同转移的是使用权而不是所有权，承租人获得租赁物使用权是以支付租金为代价的，如果标的物毁损灭失，他便丧失了使用租赁物的机会，非归责于他的原因还要他承担风险，有悖于理。

关于租赁物自身的风险转移，我国合同法虽未明确规定，但自罗马法以来，就形成了物之所有人负担风险，即天灾归物权人负担的法律思想。故，当事人若无约定，由出租人按所有人主义承担该风险为宜。

二、融资租赁合同

融资租赁合同既有买卖合同性质又租赁合同性质，使得它的风险承担有一定的特殊性。是否既采买卖合同的交付主义一般原则，又采租赁合同的所有主义原则呢？

融资租赁合同中没有明确规定。如合同订立后，出卖人（承租人）交付租赁物前发生风险，因出卖人实际控制支配租赁物且负有交付租赁物义务，租赁物毁损灭失的风险由其承担应没有争议。但如出卖人已向承租人交付了租赁物后发生风险，由出租人还是承租人承担风险呢？笔者赞同按如下情况区别对待为宜。 如果当事人订立合同时明确约定租期届满后租赁物归承租人所有，则出卖人向承租人交付租赁物，等于向买受人交付租赁物。此种融资租赁合同中，买卖合同性质更强一些，承租人向出租人购买租赁物是为了解决自己一次性购买租赁物所需资金不足，目的是融资。而出租人向承租人融资，不是为了获取租赁物所有权，而是获取租金，最后取得租赁物所有权的是承租人。按买卖合同中交付主义原则，承租人是买受人，出卖人向其交付了标的物，风险自然移转其承担。这也正如有的学者认为的那样，融资租赁合同中，承租人享有对融资租赁物的占有、使用、收益的权能，出租人的所有权受到承租人租赁权的限制，风险由承租人承担。由承租人承担融资租赁物意外毁损灭失的风险，体现了“利益之所在，即风险之所在”的市场交易原则的要求。

如果当事人订立合同时对租赁物所有权无约定，则按合同法250条的规定，租赁物归属于出租人所有。此种融资租赁合同中，租赁合同性质更浓厚一些，出租人是租赁物的所有权人，出租人将租赁物租给承租人使用，目的是获取租金。按所有权主义，所有权归谁风险由谁承担。即风险应由承出租人承担。

三、承揽合同

关于承揽合同的风险转移，我国合同法第265条规定：“承揽人应该妥善保管定作人提供的材料和工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任”，即承揽人仅在保管不善情况下才承担风险，若发生不可归责当事人的原因而引起的风险由谁承担呢？

我国合同法并未做出规定。笔者认为，不妨参照各国通用做法。如《法国民法典》第1789条规定：“在承揽人仅供给劳动力或操作的情形，材料灭失时，承揽人仅对于其本身的过失负担赔偿责任。”《德国民法典》第644条规定：“（1）工作验收之前，由承揽人承担风险。定作人迟延验收的，风险移转于定作人。对定作人提供的材料意外灭失或者意外毁损，承揽人不负责任。（2）经定作人要求，承揽人将工作送至履行地以外的其他地点时，准用第477条关于买卖的规定”，说明承揽人承担标的物交付前的风险，定作人承担所提供材料的风险。《瑞士债务法》第376条前2款规定：“在交付前，工作成果因意外毁损的，承揽方无权请求赔偿其完成的工作也无权请求赔偿其支付的费用。但定作方未及时接受工作成果的除外。因意外造成的材料毁损，由提供方承担后果”。《意大利民法》第167条规定：“在定作人接受成果前或者在检查成果时并未发生迟延，如果因不可归责于当事人任何一方的原因发生了灭失或毁损，材料是承揽人提供的，则标的物的灭失或毁损由承揽人承担。如果定作人全部或部分提供了材料，他要对其提供的标的物的灭失或毁损承担损失，其余部分由承揽人承担”。

可见，各国立法对于报酬实行交付主义的风险转移原则，而对于材料则实行所有人主义的风险转移原则。即在承揽人交付定作物前，由承揽人承担报酬的风险。定作人提供材料的，由定作人承担材料的风险。承揽人自己提供材料的，由承揽人自己承担材料的风险；在承揽人交付定作物之后，由定作人承担报酬的风险。由于定作物此时包含材料与已物化的承揽人的劳动，则定作人承担材料的风险，承揽人自担由于定作物毁损灭失所导致的承揽人物化劳动的灭失。

从立法技术上讲，这些规定在表述上所采用的技术是先一般性地规定整个工作物的风险负担问题，然后再例外地规定当材料由定作人提供时的该材料的风险负担规则。

参考文献：

[1]王利明.合同法新问题研究[M].中国社会科学院出版社，2002.

[2]史尚宽.债法各论[M].中国政法大学出版社，2000.

篇5：机械租赁合同

签订地点：

承租方：

签订时间：X年 X 月 X 日

为确保设备租赁工作顺利进行，为承租单位提供良好的租赁服务，制订如下租赁条款，请双方共同遵守。

一、租赁设备名称、规格型号、品牌、产地：

电动磁力钻（WA-3500） 、钢刀具（26*35）、发电机组（10KW）、发电机组（12KW）、电子经纬仪（DJD2C）、水准仪（DZS3-1）、标识尺。

二、租赁设备的单位、数量（台/套）：

电动磁力钻（WA-3500）2台 、钢刀具（26*35）2个、发电机组（10KW）1套、发电机组（12KW）1套、电子经纬仪（DJD2C）1台、水准仪（DZS3-1）1台、标识尺1套。

三、设备使用地点：（承租方工地）

四、租赁时间：

设备租期从设备进入合同约定的场地经承租单位验收合格后达到正常运行之日算起。拟定期限12个月。承租方如果停止或继续使用应提前15日通知出租方。

五、租赁方式：

1．采用月结算方式（日结算方式），价格为电动磁力钻（WA-3500）（ 5 元/日） 、钢刀具（26*35）（ 1 元/日）、发电机组（10KW）（ 2 元/日）、发电机组（12KW）（ 2 元/日）、电子经纬仪（DJD2C）（ 3 元/日）、水准仪（DZS3-1）（ 1 元/日）、标识尺 （ 1 元/日）。以月结算方式租赁，平均每天工作时间至少不少于 8 小时；以日结算方式租赁，每天工作时间不应少于 8 小时。

2．租费计算从设备进场并提供达到正常运行条件开始，到设备停租为止。组车和拆车应分别在4小时内完成。若超过4小时，在8小时以内的，每超过1小时，抵扣日租金的50%（月租金的折算成日租金），超过8小时以上的，每超过1小时，抵扣一天的日租金，如果组、拆时间超过24小时的，承租方有权退租，出租方承担相应的违约责任，按本合同9.2条的约定支付承租方相应的违约金。

3．无进出场费用。如有特殊情况，双方在此条款后的空白处协商约定。

六、结算及付款方式：

1．租赁价款的结算以承租方经授权的施工负责人签字确认的《设备使用任务单》为依据（任务单格式附后），其它设备签证单或本项目没有经书面授权备案的项目人员签字确认的任务单均不能做为结算依据。

2．若工程由于施工进度加快或出现设计变更，承租方提前完成租赁任务，其租赁费用应按实际租赁时间结算。

3．付款时间：承租方在出租方设备使用后每月25日结算一次，根据实际结算额支付租金80%，剩余款项设备出场后一年内付清，出租方开具正式发票。

七、出租方的权利义务

1．出租方应对设备质量负责，设备进厂时应确保性能良好和正常运行，其质量状况由承租单位进行验收认可。租赁期内发生的质量问题和机械故障由出租方负责，处理质量问题和机械故障期间承租单位不支付租赁费用，导致承租单位在租赁合同规定期间内不能正常使用设备而影响工程进度的，如超过一天以上的，出租方应承担因设备故障给承租方带来的相应损失，按照本合同9.2款计算违约金，违约金不足的按实际损失赔偿。超过三天以上设备仍不能正常运行的，承租方有权视情况决定是否中止租赁合同。

2．出租方应对租赁设备的安全性能负责，确保设备在安全状态下运行。并根据设备的操作要求，配置经岗前培训合格、持证上岗的并有出租单位书面委派协议的专业操作人员。操作人员必须服从承租单位的指导调度，严格执行安全生产规章制度的操作规程，定期对设备进行维护、检修、保养，确保设备在租赁期内始终处于正常、安全的运行状态。

3．出租方在出租设备的同时至少配备两名机组人员，配备的机组人员与出租方具有合法劳动聘用关系，应积极配合承租方，服从承租方指挥人员的指挥，如因机组人员操作失误造成自伤的，承租方不承担任何责任，造成第三方或承租方人身伤害或财产损坏的由出租方承担责任。

4．在租赁期间，由于出租方引起的安全、质量等问题，由出租方承担民事赔偿责任。

5．出租方承担出租设备所用的燃料及机械操作人员的工资、补贴等费用，如果出租方欠付上述费用，承租方为确保设备正常运行可先行确认所欠数额，从出租方的租金中代扣支付。

6、出租方承担出租设备的维修、保养工作，确保设备在租赁期内的正常、安全运行。如果出租方不按时进行维修、保养，影响工程施工，承租方按照9.2收取赔偿。

7、出租方应确保设备在租赁期间不被查封和转让，如果出现被查封和转让的情况给承租造成的一切损失均由出租方承担，承租方享有留置优先受偿权。

8、出租方在租赁期满后应及时收回设备，若不及时收回，承租方可按租赁时的日租金标准按日收取管理费用，如果超过三个月出租方的设备仍未收回，承租方有权将设备拍卖 ，拍卖款可以抵缴设备保管费。

八、承租方的权利义务

1．承租方对租赁设备有调度权，并应保证安全使用设备，为其提供适宜的设备运行环境，如需夜间施工，必须做好照明工作。

2．承租方确保提供设备安全运行的环境和确保安全生产所需的资金投入。

3．承租方负责水电费用，并为操作人员提供必要的休息场所。

4．承租方应在施工前做好技术交底工作，施工中严格执行安全操作规程，不能违章作业，统一指挥信号，确保施工安全，如因承租方指挥失误造成的损失由承租方负责。

九、违约责任：

1．承租方必须按合同规定时间租赁，若租期延长，承租方应提前通知出租方补签合同，否则应承担逾期的日租金的费用。

2．出租方机械设备必须在合同约定的起始时间进场达到正常运行条件，否则承租方将按日租金的双倍计收逾期违约金。

3．在租赁期间因出租方未完全履行合同义务导致机械设备不能正常为承租方提供生产服务而使承租方蒙受损失的，出租方应按9.2款支付违约金，违约金不足弥补损失出租方还应承担损失赔偿责任。

十、争议解决方式：

合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商解决不成，可向租赁地或承租方经营所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同自XX年XX月XX日起生效。

十二、其他约定事项

出租方

出租方（章）：

住所：

法定代表人或委托代理人（签字）：

承租方

承租方（章）：

住所：

法定代表人或委托代理人（签字）：

★ 租赁机械合同

★ 吊车机械租赁简单合同

★ 装载机机械租赁合同

★ 机械车租赁合同

★ 机械租赁协议

篇6：防汛机械租赁合同

甲方：××××××××××

乙方：

甲方因夏季防汛任务，租赁乙方机械设备，为明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务，依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等自愿、共同协商的基础上签订如下合同协议，共同遵照执行。

一、租赁名称及数量、用途

1、机械租赁设备名称及数量：挖掘机台，装载机台。

2、租赁机械设备用途：夏季防汛。

二、机械的租赁期限、租金及租金的支付方式

1、租赁期限及租金：租赁期限自年月日至年月日止，机械租金为元/台班（以实际使用台班结算费用）。

2、租金支付方式：甲方在租赁到期时一次性支付全部租金。

三、双方的权利、义务

1、甲方的权利、义务和相关责任

（1）、甲方有权利在租赁前对机械设备的功能、状况检查核定。

（2）、甲方有权利在防汛需要时要求乙方将机械设备运送到甲方指定地点。如乙方未按时送达耽误甲方使用时，甲方有权利

要求乙方给予赔偿。

2、乙方的权利、义务

（1）、乙方有权利知道甲方租赁机械设备的用途，以保护机

械设备在外租期间不受到损坏。

（2）、乙方需保证机械设备完好，能满足使用功能。

（3）、在甲方要求调用机械时，乙方必须及时将机械运送至

甲方指定地点。

四、其他事宜

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、合同有效期限：本合同协议自双方签订之日起生效，租赁期限到期且双方履行约定良好，甲乙双方结算后，本合同自动失效。

甲方：××××××××××乙方：

（盖章）（盖章）

负责人：负责人：

篇7：桩机机械租赁合同

桩机机械租赁合同范文1

承租方：(简称甲方)出租方：(简称乙方)

甲方为满足工程施工需要，决定向乙方租赁下列表中的施工机械。根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，由乙方出租3台桩机给甲方，在工程工地使用，现就租赁期内的有关事宜达成一致，并订立如下条款，双方共同遵守：

第一条 承租机械名称

第二条 租赁期限：乙方从 年 月 日起将静力压桩机租给甲方使用，至桩基工程全部结束为止。

第三条 租赁用途：________工程桩基施工

第四条 工期要求： 在保证安全和质量的前提下，于 年 月 日完成。

第五条 机械租赁形式与结算方法：按南区污水处理厂二期工程工程量承包：以承包单价 结算。

上述承包价格中已包括如下费用：

1、机械的安装、调试、拆卸费及进退场运输费。2、机械场外运输过程中可能发生的所有赔偿费用。3、机械租用期内机械的燃润费及维修与保养费用。

4、机上的人工工资。

第六条 双方责任

甲方责任

1、甲方应在机械进场前12小时内以书面(或口头)通知乙方详细的进场时间、地点及其它具体细节。

2、负责为乙方的操作、维修人员提供必要的食宿(饭费自理)条件的工具房和必需的劳保用品。

3、负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育和任务交底工作，杜绝违章指挥、违章作业。

4、向乙方提供施工部位的详细施工图纸，并有义务进行施工技术指导。

乙方责任

1、乙方应在接到甲方进场通知后的24小时内将所租机械进入甲方指定地点作业。

2、乙方在驾机施工过程中造成甲方的已完成品破坏、财产损失、人员伤害(包括对第三者的伤害)及违章作业所发生的所有费用，均由乙方承担全部责任。

3、按照甲方的要求如期完成所需机械的进场、安装、调试、保养等各项工作。

4、根据甲方要求提供足够的合格的操作人员，并且要求持证上岗。乙方人员的薪酬、奖金由乙方自行支付。

5、乙方驻甲方施工现场的工作人员应遵守现场的各项规章制度，听从甲方的指挥和安排，对于严重失职和违章操作，甲方有权要求换人，乙方应立即派合格的工作人员到现场工作。

6、乙方必须配合甲方搞好现场文明施工工作，必须遵守甲方的有关规定。

7、保证机械正常运转，保证甲方的施工生产进度。

8、乙方应为机械做好财产保险。

9、非甲方原因伤亡事故，责任由乙方自行承担。

第七条 违约责任

1、甲、乙双方任何一方违反本合同规定的，均应承担因违约引起的一切责任和损失。

2、甲、乙双方任何一方违反本合同规定的，应自行承担费用并及时采取相应措施进行补救，直至另一方满意。

第八条 不可抗力

1、由于受不可抗力的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长时间应相当于事故影响的时间。不可抗力事故系指合同双方有缔结合同时不能预见的，并且对及发生及后果是无法避免和无法克服的事故，如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等。

2、受阻一方应在不可抗力事故发生后尽快用书面形式通知对方，并于事故发生后7天内将有关当局出具的证明文件呈送给对方审查确认。同时，受阻方应尽可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行不可抗力影响的其它事项。

第九条 争端的解决

1、如果甲乙双方发生争执，应首先采取友好协商的方法解决。如从协商开始在二十八天内(28天)达不成协议时，应提交仲裁。

2、提交正式仲裁争端，均应在当地的仲裁委员会，根据该委员会的仲裁程序或规则予以最终裁决。

3、仲裁裁决应为最终裁决，并对双方具有约束力。

4、除另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。

5、在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其它部分继续执行。

第十条 不可抗力事故终止合同

若不可抗力事故影响持续30天以上，且双方在合理的时间内未达成进一步履行合同的协议，双方均可书面通知对方终止合同。第十一条 其它事宜

1、本合同应按中华人民共和国的法律解释。

2、任何对合同的变更和补充均应以书面形式为准，并且必须得

到另一方的同意才构成对合同的修改和补充。

3、乙方应配合支持甲方或以甲方名义的第三方工作者。

4、本合同即双方签字盖章后，即开始生效。

5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

桩机机械租赁合同范文2

承租方(甲方)： 出租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，按照广珠铁路 标工程具体情况，经双方协商一致，签订本机械租赁合同，双方共同遵照执行。

1、合同主要内容

1.1 甲方租用乙方 钻孔桩 机械设备用于工程施工，施工内容包括钻孔桩工程施工。

1.2 租用的机械设备名称、规格、数量见附表一《机械租赁设备一览表》要求乙方的设备状况良好。

1.3 机械租赁时间： 年 月 日至 年 月 日。2、机械租赁费单价

2.1机械租赁费单价按附表二《机械设备租赁费用单价汇总表》约定的单价计算。其中台班单价已综合包括了机械设备台班作业所需的全部费用，单价不作任何调整。

2.2 租赁机械台班费的计价均按八小时为一台班计算，不足八小时按比例折合相应台班数。

2.3机械进出场费均由乙方承担

2.4机械施工所用油脂、燃料及机械自身维修费用由乙方负责，如果需甲方供应时，所用甲方供应材料以甲方采购价格供应乙方。

3、甲方责任

3.1 负责对本工程施工作业的质量、安全、技术、作业进度进行全方位管理、控制。

3.2 甲方应配备责任心强，熟悉技术和管理的机械领工员指挥调配乙方的机械设备。

3.3 甲方在乙方进场前必须对乙方按规定进行技术交底，确定该工程的安全、质量措施和工程技术标准。

3.4 依作业进度及时组织测量、检验和交桩，并提供相应的作业指导书、技术交底等技术资料。

3.5 负责作好施工组织和协调工作，确保施工顺利进行，减少误工、待窝工，降低机械使用成本。

3.7 对本工程的施工作业质量、安全、技术、作业进度进行全方面的管理控制。

3.8应严格按照安全操作规程指挥调配作业机械，杜绝违章作业。

3.9 按本合同约定及时办理机械租费结算手续。

4、乙方责任

4.1 乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、技术交底、作业指导书、施工范围及验收标准进行施工。

4.2乙方应按甲方要求的时间及时组织机械设备进场作业，并保证所出租的设备状态良好，满足施工作业要求。乙方应自觉接受甲方对施工作业质量、安全、进度的监督和管理，确保作业质量和进度。

4.3乙方必须选派具备相应资质的机械操作人员操作、维修人员，机械操作、维修人员必须年满18岁，身体健康，胜任施工机械岗位工作，否则甲方有权要求乙方调换人员。

4.4乙方应按国家和当地政府的有关规定，及时办理机械操作人员、维修人员和机械设备的相关手续，确保设备手续齐全，人员持证上岗。

4.5乙方必须保持施工作业人员及施工机械设备的相对稳定，保证机械设备的完好率，机械及操作人员调动更换时，必须经甲方同意。

4.6乙方机械设备的进出场、燃油、水、电、配件、润滑油脂及维修费用均由乙方负责，维修期间乙方应保证施工任务的正常进行。所出租设备的保管工作由乙方全权负责，如发生设备或附件丢失由乙方自负。

4.7 按规定提报机械租赁费结算资料，办理结算和拨付。

4.8负责为机械操作人员、维修人员交纳国家及地方政府规定应缴纳的各种税费，并及时支付劳务人员费用。

4.9因乙方责任造成建设单位或地方政府对甲方的罚款或其他处罚，甲方将对乙方处以两倍以上的罚款或其他处罚，甲方完成的乙方作业范围内的工程，费用在乙方机械租赁费中扣除。

5、安全施工

5.1 在施工中，乙方应遵守国家、行业安全生产法规。

5.2 乙方必须对参加施工作业人员进行专业安全教育，作业中发生人员责任伤亡事故，按国家有关规定认真组织调查、处理并承担经济损失。

6、机械租赁费的结算

6.1机械租赁费按照季、及末次分阶段计价，每季末前、年末按附表二《机械设备租赁费用单价汇总表》约定的台班单价和附表三《租赁机械设备完成台班数量签认表》经双方现场签认完成的机械台帐数量进行结算。

6.2 《机械设备租赁费用单价汇总表》和《租赁机械设备完成台班数量签认表》必须经甲乙双方确认，并加盖甲乙双方公章后方可作为机械租赁费结算依据。

6.3 机械租赁费按季、及末次结算和拨付，乙方在机械租赁费待甲方有关部门确认、审核和领导签批盖章后，作为甲方拨款的依据。

7、环境和文物保护

7.1乙方应在施工作业中采取有效的防范措施，保护施工作业现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的对环境的污染和破坏。一旦发生，其后果由乙方负责，并承担相应费用。

7.2在施工作业中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时，乙方应采取有效防护措施，并立即通知甲方。甲方在收到通知后应及时与建设单位及有关管理部门协商处理。违约责任

8.1 甲方按合同要求应及时拨付机械租赁费。因甲方无故拖延拨付机械租赁费造成的工期、费用损失，由甲方承担。

8.2乙方不能按合同规定的工期、质量、安全要求组织施工，并给甲方造成不良影响，甲方有权调整乙方的施工作业任务。乙方不履行合同时，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。

8.3 因一方原因使合同无法履行，另一方有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应对已完工程进行盘点，并据此进行末次结算。

9争议解决

9.1 合同在履行过程中发生争议时双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理。协商不成时，由双方约定的仲裁机构裁定或通过诉讼解决。合同生效与终止

10.1 本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工完帐清后自动失效。补充协议

11.1 在合同执行中情况变化时，甲、乙双方可以签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项合同份数

本合同正本二份，由甲、乙双方各持一份，副本二份，甲方一份、乙方一份。

甲方：(印章)法人代表：(印章)年 月 日

乙方：(印章)法人代表：(印章)年 月 日

桩机机械租赁合同范文3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 江西中联建设集团公司

根据《中华人民共和国合同法》的规定，给双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：

一、设备使用地点及工程情况;

赣县梅林镇杨仙大道文昌苑商住楼

二、租赁设备情况;

设 备名称：(450)型液压打拔桩机

数量(台)：一台

随 机人员：两人

租 赁金额：按每月捌万元整不含税金

三、设备的所有权;

本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。

1、提供良好的设备。

2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手必须服从乙方施工管理人员的调度及指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度，否则造成的后果由出租方负责。

3、甲方机手应该按设备操作规程施工。

4、甲方设备进场后按24小时工作制作业。但机手必须持证上岗。

四、乙方基本职责;

1、为甲方提供食宿。(床上用品均由甲方自理)

2、乙方不得强迫甲方机手违章作业。

3、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备(设备进入施工现场后乙方向甲方签收机械租赁收据给甲方)。

4、乙方对甲方施工现场的机手要进行安全交底。

五、结算方式及相关事宜;

1、租赁期间：自 年 月 日至 年 月日，开始计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，租赁费按实际天数计算。

2、结算方式：设备租赁费按包月计算，乙方在甲方确认设备后向甲方支付押金 元，并且完全支付进场和反程运费元后办理提货手续。乙方每月支付当月租金次月10日前支付，退场后一次性付清余款，不得拖欠。如乙方逾期未能支付租金，甲方每天按所欠款项的0.3%收取违约金，并有权停止机械或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算元/天。

3、运费的承担：设备的进退场费用由乙方承担，进退场 元计算。

4、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。

5、设备租赁期间，乙方如需转移工作施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。

六、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力，本合同附件包括：租赁合同附表，租赁机械收据，及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。

七、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。

八、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。全部款项结清后终止。

甲方(经办人)： 乙方(经办人)：

电话： 电话：

签订日期： 年 月 日

篇8：机械租赁的发展与前景初探

1 市场现状

施工企业面对激烈的市场竞争,为降低成本,减少资金占用,提高机械使用效率,保证施工进度,机械租赁作为一种新型融资手段得到广泛推广,尤其是20世纪90年代以后,国内工程机械由卖方市场变为买方市场,各生产厂商为提高市场占有率,推出了银行按揭贷款的方式作融资性销售。工程建设单位为了优化存量资产,提高设备使用率,与其下属的施工单位建立起了租赁关系,大大缩短固定资产的投资回收期。

2 存在的问题

1)企业规模小,管理水平低。全国资产在3 000万元以上的工程机械租赁企业全国只有80多家,其余均为中小企业和个体户,而在发达国家具有相当规模的工程机械租赁企业就有数千家,部分大型租赁企业已成长为上市公司。国内的中小型机械租赁公司管理水平低下,片面追求经济效益,忽视机械的维修和保养,造成安全事故频发。2)规章制度不健全,缺乏统一行业标准。虽然国家相关部门正在起草《中华人民共和国融资租赁法》,但对经营性租赁,特别是建筑施工机械租赁,建设主管部门还没有出台相关规定、办法,建筑施工机械租赁业始终处于一个“无法可依,无章可循”的无序竞争状态之中。由于没有严格的市场准入制度,大部分个体商户采用集资的方式购买工程机械,既不进行工商注册,又没有营业执照,偷税漏税,快速完成个人经济积累。另外,机械租赁企业没有明确的管理部门,缺乏一个对工程机械租赁公司的业务管理及信息加以协调、指导、沟通和服务的租赁行业协会。由于没有全国统一或地区性的建筑施工机械租赁参考指导价格,不少租赁企业为了争夺市场,不惜相互压价,造成恶性竞争。不良竞争的结果就是牺牲“服务”,或减少设备维修保养、人员培训等成本费用,甚至使用报废机械,这给租赁业的健康发展带来隐患。3)租赁形式单调,专业性机械租赁没有形成规模。目前市场上出现的租赁机械大部分为通用机械,缺乏一些高、新、难的技术要求高的专业性施工机械。4)信用度低下。由于没有国家政策性保护措施做支撑,无论出租方还是承租方均不同程度存在信用度缺失的现象,主要有:出租方一味追求经济效益,不能按期提供租赁服务,从业人员素质低下,缺乏服务意识,工作效率低等;承租方不能按时支付租金,给出租方尤其是采用贷款为融资手段购买机械的租赁主体造成资金压力。

3 机械租赁的优点

1)使用租赁机械,充分利用社会资源,避免资产重叠,提高了利用率,降低了生产成本。2)设备被租用后,承租方所付租金与使用时间成正比,相对固定的工作量,必然促进承租方提高劳动效率,从而缩短使用周期,充分发挥机械效能。3)由于出租方对租赁机械的维修保养配备专业人员和配件储备,既减少承租方的资金占用,又可享受专业化服务。这对实现单机单车核算,提高管理水平起到了促进作用。4)利用租赁机械降低企业固定资产因设备陈旧而发生无形磨损及遭淘汰的投资风险。5)工程施工的主要特点就是流动性,大部分施工机械不具备长途行走功能,利用当地租赁机械减少转场运输费用和降低了机械的磨损。6)租赁公司的建立,可以集中社会闲散资金,提高资金流动性,实现共赢。

4 发展前景

从全球来看,租赁公司已成为国际上设备流通的新兴载体,租赁已成为现代营销体系中不可缺少的重要形式。世界著名工程机械厂商卡特彼勒公司,已经把租赁作为一种重要的营销方式,通过租赁,既可以增加在用机器数量,扩大市场潜力,从而增加服务和部件业务,也可以创造二手设备市场,通过建立完善的服务体系从中获得租赁和转售的丰厚利润。

随着工程建筑市场竞争的日益加剧和机械设备更新换代速度的加快,施工企业为降低资金投入、避免设备闲置和陈旧风险带来的效益流失,对资产流动性和设备的先进性更加关注。

1)国外建筑市场上的租赁机械占到80%以上,在中国基础设施建设每年需要投入的机械设备达2 000亿元～3 000亿元,租赁机械业务仅占其中的10%,与国际市场相比相去甚远。2)由于世界性金融危机爆发,我国经济社会发展受到严重影响。党中央国务院审时度势,制定出台了一系列针对抵御金融危机的不利影响、刺激国内经济发展的经济振兴计划,其中最为重要的一项就是中央及地方各级财政投资4万亿元用于基础设施建设。这项举措不仅为施工企业提供了空前发展机遇,同时也为机械租赁市场带来了商机。3)由于市场竞争激烈,施工企业为占有市场份额,采用低报价竞标的方式承揽工程,利润空间越来越小,机械租赁可以扩大企业的投资规模,为施工企业缓解资金短缺的问题。同时可以在不影响对外负债总额的情况下扩大生产规模。4)许多大型国有施工企业经过多年的发展,设备老化、闲置,人员冗余,加上市场份额的减少,企业不堪重负。通过机械租赁市场,既可以盘活机械设备固定资产,体现投资效果,提高机械设备的利用率,而且有利于提高机械设备管理、使用、维修、保养的水平,从而降低消耗,实现经济效益。5)随着国家基础设施建设步伐的加快,一批国家重点建设项目需要的高性能专业技术装备投资大,利用率低,若采用租赁的方式,各施工单位之间可以做到资源共享,提高设备利用率,降低设备摊销费用。

5 改进措施

面对蕴含如此庞大商机的新兴行业,必须从规范市场、完善管理、开拓创新等方面寻找切入点,才能使机械租赁在国内乃至国际市场站稳脚跟。1)工程机械租赁首先必须建立一个有法可依、有章可循、信誉良好的市场。可以通过建立权威性的租赁协会,在政府的领导下,成为租赁企业与政府联系的桥梁和纽带,成为政府管理的帮手,从而促进机械租赁业快速、健康发展。2)通过立法等方式制定行业政策性依据,解决税率、税基等问题。3)依靠信息与技术建立租赁信息网站,实现租赁业连锁经营或联营租赁,并向国际化发展。4)租赁形式做到传统租赁和融资租赁并举互补,既要有一批规模庞大、实力雄厚的大型租赁公司担当市场的中流砥柱,同时需要一批灵活多样的中小型租赁公司,对市场起到平衡和补充的作用。5)扩大业务范围,租赁企业不仅从事租赁业务,还可以兼管零配件销售代理,同时配套专业维修队伍,这样一旦出现机械故障,保证及时修复。6)加强从业人员业务培训,提高服务意识。

6 结语

在市场经济条件下,机械租赁市场正逐步走向健康向上的发展轨道,只有把握市场脉搏,不断总结经验,才能驾驭市场,发挥机械租赁市场给社会带来的巨大经济效益。

摘要：介绍了机械租赁的市场现状,分析了机械租赁中存在的问题,归纳了机械租赁的优点和发展前景,提出了机械租赁的改进措施,以充分发挥机械租赁的经济效益。