证书注销申请（精选10篇）
篇1：证书注销申请
申请书
方圆总部：
北京怡蔚信邦科技能源有限公司，环境管理体系证书因为申请提前换证，现申请将原环境证书（证书号为00210E20759R0S）予以注销，望予批准
北京怡蔚信邦科技能源有限公司
日期：
签章
篇2：证书注销申请
公安部消防产品合格评定中心：
我公司现有的12种型号的产品申请认证证书注销，产品名称型号及证书编号如下：
1、产品名称型号证书编号
请贵中心给予办理注销事宜。
特此申请。
篇3：证书注销申请
金绍达:在学界, 也有少数人认为:债权转让的, 担保该债权的抵押权一并转让而毋须进行物权登记。持这种观点的人除了以前述的理由来说明以外, 还引用了最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》 (法释[2001]12号文) 中第九条关于“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后, 可以依法取得对债权的抵押权, 原抵押权登记继续有效”来证明, 但这些理由都无法证明抵押权转让毋须进行物权登记。
一、法释[2001]12号文虽早在《物权法》颁发前就已发布, 但其内容与《物权法》的规定并无冲突, 该文第九条规定说明的是两个问题:1.在受让有抵押担保的债权时, 受让人依法取得抵押权;2.原抵押权登记有效, 毋须 (也不是) 重新设定。
这和《物权法》关于“债权转让的, 担保该债权的抵押权一并转让”的规定是相一致的。
《物权法》在第九条同时规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭, 经依法登记, 发生效力;未经登记, 不发生效力, 但法律另有规定的除外”。这里但书所指的是《物权法》第二十八、二十九、三十条所规定的几种情形以及《物权法》对土地承包经营权、地役权、宅基地使用权以及依法属于国家所有的自然资源、所有权的规定, 而随债权转让的抵押权显然不在此列。
《城市房地产管理法》也有表述方式相似的规定:如第三十二条虽然规定了“房地产转让、抵押时, 房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”, 即规定土地使用权同时就转让了, 但并非不要登记。该法在第六十一条规定了“房地产转让或者变更时, 应当……申请房产变更登记, 并凭变更后的房屋所有权证书……申请土地使用权变更登记, ……更换或者更改土地使用权证书”, 即“同时转让”但要申请“登记”。
二、《房屋登记办法》第四十七条规定的是申请抵押权转移登记时应当提交的材料, 但一是《物权法》已规定了物权转让以登记生效, 二是《城市房地产抵押管理办法》第三十七条也已经规定了“抵押权转让时, 应当签订抵押权转让合同, 并办理抵押权变更登记”。因此, 该条可以不再作类似的规定。
篇4：证书注销申请
2005年上半年，尼日利亚国家标准局对部分进口商品实施强制性合格评定程序（SONCAP） 其中包括电子电气产品、某些汽车类产品、玩具、建筑材料和煤气用具产品等。出口到尼日利亚的、强制性合格评定程序所涉及的所有产品（以下简称“管制产品”）必须获得装船前产品认证和强制性合格评定认证。根据尼日利亚国家标准局强制性合格评定程序的有关规定，我国出口到该国的管制产品是自2005年4月16日起开始适用该程序的。
SONCAP简介
SONCAP包括两个阶段。第一阶段称为“产品认证”（Product Certification），仅适用于初次向尼日利亚出口某一特定类别的管制产品。通过产品认证的出口商可获得“产品证书”（Product Certificate），证书有效期最长可达三年。之后，即可申请开立“M”表格（From“M”）。第二阶段称为“尼日利亚国家标准局强制性合格评定程序认证”（以下简称SONCAP认证），适用于某一批装船前货物。上述两项认证均在尼日利亚国家标准局驻出口国办事处（SON Country Office）办理。
SONCAP证书是管制产品在尼日利亚海关办理通关手续的法定必备文书，缺少SONCAP证书将造成管制产品通关迟延或被拒绝进入尼日利亚国内市场。特别需要注意的是，SONCAP适用于管制产品，尼日利亚政府规定的其他进口手续依旧有效。
SONCAP办理方法
SONCAP向管制产品出口商提供了获得SONCAP证书的两种办法，出口商可根据自身的情况确定选择。
第一种方法称为“有事实根据的申报”（Substantiated Declaration）,适用于其产品能够完全符合尼日利亚标准法规的出口商。出口商须在货物装船前向尼日利亚国家标准局驻该出口国办事处提交检验报告（Test Report）一份和产品认证申请表(Request for Product Certification， RFPC)一份。检验报告经审查通过后，进口商将获得产品证书，有效期最长为三年，自检验报告出具之日起计算。此后，在每一批管制产品装船前，出口商须向办事处提交填写完整的船运认证申请（Request for Shipment Certification）一份和最终发票（Final Invoice）一份。SONCAP证书将出具给出口商以便办理通关手续。
第二种方法称为“未经证实的申报”（Unsubstantiated Declaration），适用于不能提交有事实根据的检验报告（Substantiating Test Report）的出口商。出口商须与办事处取得联系，后者向出口商提供能够对某一特定管制产品进行检验的经授权的实验室的联系方式。产品检验合格后，出口商须向办事处提交检验报告（Test Report）一份和产品认证申请表(Request for Product Certification， RFPC)一份。检验报告经审查通过后，进口商将获得产品证书，有效期最长为三年，自检验报告出具之日起计算。此后，在每一批管制产品装船前，出口商须向办事处提交填写完整的船运认证申请（Request for Shipment Certification）一份和最终发票（Final Invoice）一份。 SONCAP证书将出具给出口商以便办理通关手续。
SONCAP办理具体事项
1、 如何开始产品认证？
当你拟向尼日利亚出口管制产品，可联系尼日利亚国家标准局驻我国办事处，并提交检验报告和产品认证申请表。如果你的拟出口货物属于管制产品多个类别，则须按照类别申请，一个产品类别对应一个申请。
2、 如果出口商不能提供管制产品检验报告，该如何操作？
你的产品须在装船前按照尼日利亚相关技术法规交由经授权的实验室检验。可向尼日利亚国家标准局驻我国办事处索取实验室联系方式，或登陆www.soncap.com查询。
3、 产品认证过程如何？
收到你提交的有关文书后，尼日利亚国家标准局驻我国办事处将对检验报告进行审查，确认其是否符合尼日利亚相关技术法规。审查合格后，办事处将向你出具产品证书。
4、 产品证书有效期多长？
产品证书有效期最长为三年，自出具检验报告之日起计算。一定要在到期日前办理证书展期。办理展期时，请向办事处提交新的检验报告一份。
5、 SONCAP认证过程如何？
获取产品证书后，向尼日利亚国家标准局驻我国办事处提交SONCAP认证申请表（Request for SONCAP Certification， RFSC）一份和最终发票复印件一份。SONCAP认证申请表须填写有产品证书参照号码（Reference Number）。办事处对上述文书审查后向你出具SONCAP证书。
6、 如果检验不合格或未通过产品认证，如何操作？
尼日利亚国家标准局驻我国办事处将立即通知你，并给予你采取相关改进措施的机会。
7、 在获取SONCAP证书后，出口商是否可以船运管制产品到尼日利亚？
SONCAP证书是管制产品出口到尼日利亚的法定必备文书，但在尼日利亚海关办理通关手续还需要其他法定文书。除了SONCAP证书外，需要在我国经由尼日利亚授权的有关机构对管制产品进行装船前检验（Pre-shipment Inspection）。
8、 在SONCAP认证过程中，办事处是否会对拟出口的管制产品进行检验？
SONCAP保留对装船前货物进行抽样检验的权力。
9、 出口商是否需要遵守尼日利亚其他进口手续要求？
SONCAP是针对于管制产品的特别程序。因此，如前所述，出口管制产品还需要遵守其他手续要求。
10、 尼日利亚进口商是否可以启动认证过程？
可以。进口商填写SONCAP认证申请表并传真至SONCAP项目经理，后者将申请表传真至驻我国办事处。出口商完成其他手续。
SONCAP收费标准
1、产品认证收费标准
产品认证费用与产品证书有效期限有关。产品证书有效期根据出口商申请确定，但最长不超过三年。收费采取比例制，每月计收18美元。如果产品证书有效期为12个月，费用则为18×12=216美元。
如果产品证书包括多个管制产品类别，且这些产品类别包括在同一检验报告中，则对于每一个产品类别加收每月2美元的费用。
需要特别加以注意的是，产品证书收费不得少于216美元。
2、SONCAP认证收费标准
每一份SONCAP证书收费180美元，证书内容变更收费50美元，制作证书副本每一份50美元。
需要特别加以注意的是，拟对SONCAP证书增加产品或产品类别不构成前述的“证书内容变更”，需要进行新的SONCAP认证，从而获取新的SONCAP证书。
尼日利亚国家标准局联系方式如下：
地址：Northern Business District, Plot 13/14, Victoria Arobieke Street, Off Admirality Way, Lekki Peninsula Phase 1, Lekki, Lagos, Nigeria
Tel: 00234-1-2708238 2708245 Fax: 00234-1-2708246
E-mail: info@sononline-ng.org
Contact: SONCAP MANAGER
驻中国办事处：
上海埔东陆家咀金融贸易区
崂山西路201号房地产大厦17楼
邮编：200120
Tel: 0086-21-68879250
Fax: 0086-21-58401622/1674
IO Manager: Alan Wang
篇5：注销土地证书的通告
特此通告。
xx市国土资源局
篇6：注销施工许可证书的办理流程
湖北省工商局消保分局
12315数据信息是工商部门在受理和处理消费者咨询、投诉、举报工作中形成的信息，量大、面广、内涵丰富，具有很高的分析利用价值。近年来，湖北省工商系统高度重视12315消费维权数据分析，在分析成果的多方面利用上作了一些探索。
一、夯实数据基础，提高信息的时效性和完整性 12315数据的及时、全面归集是做好分析利用工作的前提和基础。为了提高数据信息的时效性和完整性，我们主要从三个方面夯实基础：一是注重数据源识别，加强数据采集与录入管理。我们制定了《湖北省工商系统“12315”工作规范》，严格“谁接收，谁录入”原则，努力做到数据统一、实时、规范、完整归集。二是建立逐级核查机制，强化数据跟踪反馈。省、市12315指挥中心通过定期抽查、通报等方式，加强数据录入归集督查和投诉处理信息审查管理。三是引入目标管理考核，落实责任和效果。将数据质量考核和数据分析列入年度工作要点，通过目标考核方式强化责任，保证数据信息质量。我局在国家工商总局2012年组织的12315数据 质量检查中，得到好评。新《消法》颁布后，我们着手进一步细化12315信息处理的职责、流程、时限。
二、优化保障机制，提高分析的科学性和准确性
（一）优化12315指挥调度系统，完善数据统计功能。目前我省12315系统主要由 “两中心、两系统、两平台”组成（即全省12315语音呼叫中心、数据中心，12315应用系统、维权服务站（五进）应用系统，省局12315指挥中心调度平台、12315互联网受理平台），实现了省、市、县局、工商所、维权服务站五级贯通和省级数据大集中（武汉市为单独系统），具备了消费者投诉、举报、咨询受理登记、分流、处理、反馈和查询统计等功能。
（二）引入智能决策支持系统，方便数据挖掘分析。以12315指挥调度系统数据库为基础，我们引入了智能决策支持系统。增加了多参数数据查询功能，可随时、全方位、任意查询数据，能满足从海量信息中按区域、按被诉主体、按商标、按消费热点等多点抓取数据的需求，让数据挖掘分析更有的放矢、快捷便利、得心应手。
（三）建立“四个结合”分析机制，保障数据分析的长效性和针对性。一是定期分析与实时分析相结合。省局12315指挥中心每月、季、半年、全年进行一次数据分析，定期分析主要用于指导阶段性工作；实时分析是各工商局在受理投诉的第一时间进行初步判断，对有明显违法行为或重大投诉 信息的，及时报告主管12315工作的领导，实时分析主要用于重大或群体性消费维权事件的快速处理。二是全局分析与局部分析相结合。省局在对全省12315数据进行分析的同时，还有重点地对受理量大、投诉明显增多的市州进行局部分析，并向市州工商局通报结果。三是全面分析与定向分析相结合。在对12315受理的咨询、投诉、举报进行全面分析的同时，根据广告、商标、市场、公平交易、经检等业务机构的监管需求，不定期进行定向分析、分类量化或定性分析。四是共性分析和个性分析相结合。在今年一季度数据分析过程中，我们开始探索针对不同发送对象的“一次分析、多个版本”模式。向总局报送分析《报告》、向市州县局制发分析《通报》，在数据分析基础上提出监管执法建议；向省委、省政府呈报分析《信息》，向门户网站发布的分析《报告》则变“监管执法建议”为“拟采取的对策措施”、增加了“消费提示”，向新闻媒体发送的版本还提供了投诉案例。
三、注重信息捕捉，探索数据分析成果的立体化利用
2013年，湖北全省共受理消费者咨询、投诉、举报61.93万件，其中咨询51.97万件、投诉8.88万件、举报1.08万件，形成定期分析报告12期、不定期分析报告8件。今年一季度，全省12315受理总量为14.29万件，其中投诉2.28万件、举报2303件，已形成分析报告3期。如何从如此庞大的12315数据中，扑捉有价值的信息，为监管、服务和领 导决策所用，是我们重点研究和探索的着力点。
（一）聚焦“热点”问题，提供监管执法“靶向” 在进行12315数据分析时，我们注意聚焦热点商品、热点问题，为监管执法提供“靶向”：一是提示全省或重点地区工商部门加大相关市场巡查力度，及时查纠涉“热”违法问题。二是提示本级相关业务机构关注、介入或指导热点问题的处理，我们多次为公平交易、市场管理、经济检查、广告管理等业务机构提供传销、成品油、网络交易、虚假违法广告等投诉处理数据信息，为日常监管和专项整治提供指向。三是为流通领域商品质量“靶向式”抽检提供参考依据。今年4月，省局根据一季度数据分析中发现的“智能手机投诉呈爆发式增长态势”的信息，及时组织了手机“靶向式”抽检。四是通过实时分析提供案源。2013年5月25日，山西省一位消费者通过网上投诉平台投诉称，在随州购买的随车起重运输车销售商不能提供合法有效的车辆手续，无法在交管部门上牌。省局12315指挥中心值班人员初步判断可能存在违法行为，报分局领导签批后，交由随州市局调查处理。经调解，销售商与消费者达成了全额退还购车款39.88万元、赔偿损失3.5万元的协议。因销售商涉嫌犯罪，市局消保分局将此案移交市公安局处理，后该案经公安部门侦查后撤案，由工商部门作出罚款34万元的处罚。
2013年，我们针对消费者投诉的热点问题，引导实施“靶 向式”抽检1084批次；先后组织开展了家电、建材、电动车、眼镜、儿童用品质量等专项整治活动。全省工商系统全年共查处侵权案件10441件，案值7490.04万元。
（二）定位“热点”纠纷，发布消费警示
针对热点消费纠纷，适时发布消费警示，曝光典型案例，引导消费者科学、合理消费，避开消费陷阱，免受侵权伤害。2013年以来，省局在门户网站“消保维权”栏目发布消费教育、消费警示、维权案例等信息共计407篇。每年专门编发年度《消费维权蓝皮书》，2013年还发布了十大消费维权典型案例。我们与湖北电视台合作开办农村消费维权专栏——“垄上”节目，对典型农村消费侵权投诉，组织工商干部和记者参加的维权小分队深入农村，现场处理，同时进行消费提示与引导，去年以来共播出62期。各地工商部门也“八仙过海、各显神通”，荆州市局与荆州电视台合办的“三剑客”消费维权节目在当地收视率很高；武汉市局将消费者投诉集中的通讯产品、儿童用品、汽车产品、计算机产品侵权问题和网购问题、预付卡问题等，用《消费警示》广而告之；宜昌市局建立12315信息披露制度，每周发布消费警示和投诉热 点，通过点评消费热点、难点，曝光违法行为等方式，督促经营者“自律”，引导消费“自卫”。到目前，我省多数市州局与当地媒体建立了定期、不定期的消费维权信息或案例发布栏目。
（三）盯住“热点”对象，强化行政指导
一是对投诉集中、频次较高的经营者，采取警示、提示等方式，指出问题，督促整改。二是对投诉突出的行业，联合行业主管部门约谈经营者。如，根据2013年一季度12315热线受理数据分析，全省电信服务、互联网服务投诉占比高达16%和12%，排名第一和第三，消费者反映强烈。我们及时向湖北省通信管理局通报，并联合约谈湖北移动、联通、电信三家运营商，召开电信服务行业约谈会，通报电信行业投诉情况，商谈改善电信服务的措施。三是对消费者提出修理、重做、更换、退货、退费、赔偿损失等合法、合理要求，故意拖延或无理拒绝的经营者进行行政约谈。四是对投诉集中的产品，以《行政指导建议书》的形式反馈企业，建议其提高产品和服务质量。
（四）加强横向联系，凝聚部门监管合力
从消费维权数据信息在工商系统“体内循环”转向“体外辐射”、资源共享、监管联动。我们将消费者投诉反映的热点问题，反馈给相关职能部门，会商对策。为应对电信服务和 金融服务问题，分别与省通信管理局、人民银行等部门召开座谈会，解决因职能交叉带来的工作难题。我们还定期向多个职能部门分送湖北省12315信息分析和《消费维权蓝皮书》。
（五）关注敏感信息，当好领导决策参谋
篇7：证书注销申请
1、申请人提出注销申请；
2、区县住建委初审；
3、市住建委行政综合服务大厅人员资格窗口复审并开具受理单；
4、申请移交住建委注册中心，证书注销成功。
业务流程：
(一)受理、初审：主体是区(县)住建委。初审材料：
1.《二级建造师注销申请表》;2.注册证书原件及执业印章;3.符合《注册建造师管理规定》第十六、十七条所列情形之一的证明复印件。初审标准：
1.提交网上信息;2.复印件是否每一页加盖企业公章。初审时限：
(一)、5个工作日。
(二)、复审、备案注销：复审主体是市住房城乡建设委行政综合服务大厅人员资格窗口;备案注销主体是注册中心。复审材料：
1、《二级建造师注销申请表》;
2、注册证书原件及执业印章;
3、符合《注册建造师管理规定》第十六、十七条所列情形之一的证明复印件。复审标准：
1.查看复审材料是否齐全;2.查看申请材料需加盖企业公章处是否加盖齐全;3.查看区(县)住建委数据是否提交;4.查看申请表中区(县)住建委签字盖章处是否签字盖章。备案注销：
材料移交注册中心在网上备案注销。完成时限： 5个工作日。
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二级注册建造师有《注册建造师管理规定》第十七条所列情形之一的，由省级建设行政主管部门办理注销手续。申报程序步骤如下：
步骤一：填报并提交网上变更信息。
登录个人用户→点注销注册，上报企业
登录企业用户→点注销注册，选择人员点上报市级，打印申请表
步骤二：提交以下书面申请资料。
1、《二级建造师注销注册申请表》;
2、二级建造师注册证书及执业印章原件、复印件;
3、符合《注册建造师管理规定》第十七条所列情形之一的证明原件、复印件。
聘用企业将《申请汇总表》、申请人的申请表一式二份和附件材料一式一份报市级建设行政主管部门。
需注意的几个问题：
(一)申请人的申请表必须是在当地二级建造师注册管理系统上申报成功后，通过网上打印的带有条形码的申请表，否则不予受理。
(二)取得二级建造师临时证书的人员，同样可以申报注销注册。
二级建造师注销注册不收取费用。
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注册建造师管理规定
第十六条
注册建造师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效：
（一）聘用单位破产的；
（二）聘用单位被吊销营业执照的；
（三）聘用单位被吊销或者撤回资质证书的；
（四）已与聘用单位解除聘用合同关系的；
（五）注册有效期满且未延续注册的；
（六）年龄超过65周岁的；
（七）死亡或不具有完全民事行为能力的；
（八）其他导致注册失效的情形。
第十七条
注册建造师有下列情形之一的，由注册机关办理注销手续，收回注册证书和执业印章或者公告注册证书和执业印章作废：
（一）有本规定第十六条所列情形发生的；
（二）依法被撤销注册的；
（三）依法被吊销注册证书的；
（四）受到刑事处罚的；
（五）法律、法规规定应当注销注册的其他情形。
注册建造师有前款所列情形之一的，注册建造师本人和聘用单位应当及时向注册机关提出注销注册申请；有关单位和个人有权向注册机关举报；县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门应当及时告知注册机关。
篇8：证书注销申请
有观点认为, 只要申请人提交了抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件及其他必需材料, 登记机构就应当办理转让抵押房屋申请的转移登记, 理由:一是《中华人民共和国物权法》 (以下简称《物权法》) 第191条第1款规定, 抵押期间, 抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的, 应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。据此可知, 抵押人以转让抵押房屋所得价款清偿债务或为清偿债务提存, 是抵押人的法定义务, 且通常情况下, 抵押权人在债务清偿有了保障的前提下, 才为抵押人出具同意转让抵押房屋的书面文件。换言之, 抵押权人一旦出具了同意转让抵押房屋的证明, 就表明其债权清偿有了保障, 抵押权的优先受偿目的实现也有了保证, 相应的利益不会受到侵害。二是抵押权人既然出具了同意转让抵押房屋的书面文件, 表明抵押权人知晓, 抵押房屋转让后, 可能出现抵押权实现不能的不利后果, 而抵押权人自愿承受该不利后果, 即视为抵押权人放弃抵押权。笔者不支持此观点。
一、抵押权人同意转让抵押房屋, 不等于抵押权人放弃抵押权
《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定, 房地产转让, 是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。该法第41条规定, 房地产转让, 应当签订书面转让合同。据此可知, 房屋转让, 系由出让方与受让方有意为之的法律行为, 所谓法律行为, 是指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为, 房屋转让法律行为的主要目的是使出让方消灭原本属于自己的房屋所有权, 以便于受让方在此基础上设立属于自己的房屋所有权。该法律行为的实施, 以出让方和受让方签订书面的房屋转让合同为具体体现形式。但房屋转让合同只是把与房屋转让相关的法律关系固定下来, 并不表明出让方据此消灭了房屋所有权和受让方取得了房屋所有权。《物权法》第14条规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭, 自记载于登记簿上时生效。因此, 出让方和受让方欲通过房屋转让消灭和设立房屋所有权, 在签订房屋转让合同后, 须向登记机构申请登记, 自申请消灭和设立的事项记载于登记簿上时起生效。在房屋登记实务中, 《房屋登记办法》第32条规定, 房屋买卖、赠与等房屋转让行为属于申请人申请房屋所有权转移登记的情形之一。换言之, 房屋转让是房屋所有权转移登记的原因之一, 即房屋转让是房屋所有权消灭和设立的原因之一, 而非房屋所有权消灭或设立的结果。
如前所述, 抵押权人可能基于抵押人以转让房屋价款履行债务等原因而同意其转让抵押房屋, 但只是同意抵押人 (房屋所有权人) 实施消灭和设立房屋所有权的原因行为, 与自己放弃作为债务履行担保的房屋抵押权无直接的因果关系。换言之, 抵押权人同意转让抵押房屋的证明, 没有抵押权人明确放弃抵押权的意思表示, 不是抵押权人放弃抵押权的直接证明。相反, 抵押权人只同意抵押人转让抵押房屋, 而不放弃抵押权, 对促使抵押人以转让抵押房屋价款履行债务有积极作用。故抵押权人同意转让抵押房屋, 不等于抵押权人放弃抵押权。
二、抵押权人放弃房屋抵押权须经登记方才生效
《物权法》第177条规定, 债权人放弃担保物权是担保物权消灭的情形之一。该法第14条规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭, 自记载于登记簿上时生效。据此可知, 抵押权人放弃抵押权是房屋抵押权消灭的情形之一, 抵押权人放弃房屋抵押权的, 自放弃事项记载于登记簿上时起生效, 即自放弃事项记载于登记簿上时起, 原本记载于登记簿上的房屋抵押权才因权利人的放弃而消灭。
在房屋登记实务中, 抵押权注销登记是《房屋登记办法》专门为房屋抵押的消灭规定的登记类型。《房屋登记办法》第48条规定, 抵押权人放弃抵押权属于权利人申请抵押权注销登记的情形之一。该办法第49条规定, 证明房屋抵押权消灭的材料是权利人申请抵押权注销登记时必须提交的材料之一。据此可知, 抵押权人放弃房屋抵押权时, 申请抵押权注销登记时, 抵押权人明确放弃抵押权意思表示的书面证明是申请人必须向登记机构提交的材料, 如放弃抵押权的承诺、声明等。申言之, 如前所述, 抵押权人同意转让抵押房屋的书面文件, 没有明确的放弃抵押权的意思表示, 不是抵押权人放弃抵押权的证明, 不能用作申请抵押权注销登记时证明抵押权消灭的材料。
从法律规范和房屋登记实务上看, 抵押权人放弃作为不动产物权的房屋抵押权, 非经登记不生效力。即使抵押权人放弃抵押权, 抵押权人应当向登记机构申请抵押权注销登记, 并提交抵押权人放弃抵押权的书面材料, 且自注销事项记载于登记簿时起生效, 抵押权人同意抵押人转让抵押房屋的证明, 不是抵押权人放弃抵押权的合法、有效的证明。
三、转让有抵押权存在的房屋申请的转移登记不能办理
《物权法》第191条规定, 抵押期间, 经抵押权人同意, 抵押人可以转让抵押财产, 否则, 不得转让。该法第15条规定, 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同, 自合同成立时生效;未办理物权登记的, 不影响合同效力。概言之, 抵押权是在所有权之上设立的, 限制权利人行使所有权中的处分权能的担保物权, 旨在促使债务人履行债务, 保证债权人的债权实现。抵押权人同意抵押人转让抵押房屋并签订房屋转让合同, 只是同意抵押人实施消灭和设立房屋所有权的行为, 因该行为产生的房屋转让合同有效, 但没有申请登记并被记载于登记簿上之前, 因转让产生的房屋所有权消灭和设立无效。简言之, 房屋转让行为有效, 但房屋所有权不转移。欲使因转让产生的房屋所有权消灭和设立有效, 须向登记机构申请房屋所有权转移登记。
在房屋登记实务中, 应当申请房屋所有权转移登记。那么, 转让有抵押权存在的房屋申请的转移登记, 登记机构能直接办理吗?
《房屋登记办法》第22条规定, 申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的, 属于不予登记的情形之一。有抵押权存在的房屋转让申请的转移登记中, 所有权人行使所有权中的处分权能而处分房屋, 但存在于该房屋所有权之上的抵押权, 则有限制所有权人处分房屋的法律效力, 即处分与限制处分之间形成冲突, 故转让有抵押权存在的房屋申请的转移登记, 登记机构不能直接办理, 须处分与限制处分的冲突因抵押权注销而消失后才能办理。
篇9：我为何注销“脸书”
美国的脸书、推特，中国的微博、微信……各类社交媒体层出不穷。随着社交平台的发展，它们也从原本与亲朋好友沟通的工具变成了展示自己的平台。亲友相聚时最主要的事已不再是闲谈交流，而是以“保存美好回忆”之美名，低头沉迷于拍照、上传和分享。你是否也正沉溺其中，又是否曾想到过离开呢？
In 2004， I began my first year of college， which was also the birth year of Facebook.
Everything changed when Facebook arrived. Pictures could be shared and tagged； you could be Googled， and you could easily check up on an ex.2 （Remember the days of never knowing what his new girlfriend looked like？ Yeah， me either.）
Unlike today， Facebook， in its simplest form， was a way to connect you to your classmates and other fellow college students. I used Facebook to check if the cute guy I met was “in a relationship3.” I used it to group chat with classmates about an upcoming study group or to catch the homework I missed if I was absent from4 class that day.
Before Facebook was Facebook it was “The Facebook.” I recall typing into my computer （yes， there was no mobile site because phones hadn’t become “smart” just yet）， www.thefacebook.com. You needed college email address to even join. Before the days of parents “friending” you， Facebook had a targeted purpose：5 to connect you to real people. Now， 11 years later， I no longer have a Facebook account， and I haven’t logged in since 2011.
Facebook and I had a good run， but I was turned off when it stopped being a place to chat with people I knew and went to class with， and turned into a world of self-absorption， a virtual soapbox for people to complain about very trivial things and a place to post uneducated comments on religion and politics.6 From what I hear now， a person’s news feed no longer even resembles what it once was， and is now a hub of news links and ads with 751 of your closest “friends” telling you it is， in fact， snowing outside （in case you are in a windowless bunker somewhere）.7
It was my personal preference to remove myself. I quietly deactivated my account and haven’t looked back since. I had to disconnect from this virtual world that was always connecting. You would have thought I had decided to become a recluse8 at the time I shut down my account.
I would be out and friends would complain they could not “check me in” to the bar or movies or restaurant we were frequenting9. They were genuinely upset they couldn’t tag me on the Internet， even though I was still right beside them. I began to wonder， if a memory is made， and a smartphone isn’t there to capture10 it， does the memory exist？
篇10：证书注销申请
1目的
为规范和明确强制性产品认证（以下简称CCC认证）活动中有关认证证书的注销、暂停、撤销条件及其有关事项，统一各指定强制性产品认证机构（以下简称认证机构）相关活动，制定本规则。2适用范围
本规则适用于各认证机构在CCC认证过程中涉及的证书注销、暂停、撤销等有关活动。本规则发布之前由国家认证认可监督管理委员会（以下简称国家认监委）所制定的有关CCC认证实施规则等规范性文件，以及各认证机构自行制定的有关技术性、程序性文件，若与本规则不相符的，应以本规则为准。3职责
各认证机构依据本规则的规定，具体实施CCC认证证书注销、暂停、撤销有关工作。
国家认监委负责对各认证机构实施证书注销、暂停、撤销工作进行监督管理。4认证证书的注销
4.1 当出现以下情形之一的，认证机构应当注销认证证书：
（1）认证证书有效期届满，认证委托人未申请延期使用的；
— 1 —（2）认证委托人/生产厂由于企业破产、倒闭、解散、生产结构调整等原因致使获证产品不再生产，认证委托人主动放弃保持认证证书的；
（3）获证产品型号已列入国家明令淘汰或者禁止生产的产品目录的；
（4）认证委托人申请注销的；（5）其他应当注销认证证书的情形。4.2 认证证书注销的有关规定
（1）自认证证书注销之日起，不得继续出厂、进口认证证书覆盖的产品，已经出厂、进口的认证证书覆盖的产品可以继续销售或者在其他经营活动中使用。
（2）认证证书被注销后，不能以仸何理由予以恢复，认证委托人可以向认证机构重新申请认证。被注销认证证书对应产品的型式试验报告和工厂检查报告不再有效。5认证证书的暂停
5.1 当出现以下情形之一的，认证机构应当暂停认证证书：
（1）认证委托人/相关方（包括生产者、销售者、进口商、生产厂，下同）违反国家法律法规、国家级或省级监督抽查结果证明产品存在不合栺，但不需要立即撤销认证证书的；
（2）认证产品适用的认证依据或者认证实施规则换版或变更，认证委托人在规定期限内未按要求履行变更程序，或产品未符合变更要求的；
— 2 —（3）监督检查结果证明认证委托人违反CCC认证实施规则的规定（包括产品抽样检测不合栺、工厂监督检查不合栺、产品一致性存在问题等）或认证机构相关要求，但通过整改可以达到认证要求的；
（4）认证委托人/相关方未按规定使用认证证书和认证标志，视情节需要开展调查的；
（5）认证委托人/相关方无正当理由不接受或不能在规定的期限内接受国家有关部门或认证机构未事先通知的监督检查或监督抽样检测的；
（6）认证委托人/相关方不配合国家有关部门或认证机构依据CCC认证实施规则在市场或销售场所抽取样品进行检测的；
（7）认证证书的信息（如申请人/生产者/生产厂的名称或地址，获证产品型号或规栺等）发生变更或有证据表明生产厂的组织结构、质量保证体系发生重大变化，认证委托人未向认证机构申请变更批准或备案的；
（8）由于生产的季节性、按订单生产等原因，认证委托人申请暂停认证证书的；
（9）其他应当暂停认证证书的情形。5.2 认证证书暂停的有关规定
（1）认证证书暂停期间应视为无效，暂停期间内不得出厂、进口认证证书覆盖的产品，对于已经出厂、进口的认证证书覆盖产品，认证机构须根据证书暂停原因评价产品可能存在的安全隐
— 3 — 患，对可能对人体健康和生命安全造成损害的，应依照有关规定及时向质检部门进行通报或采取相应措施。
（2）由于生产的季节性、按订单生产等可接受的原因，由认证委托人提出暂停认证证书的，认证证书暂停期限最长为12个月，且需至少提前1个月提出申请。除此情形外，由于上述5.1条其他原因暂停认证证书的，证书暂停期限最长为3个月。暂停时间自认证机构签发暂停通知书之日算起。6暂停认证证书的恢复
6.1 对由于5.1条款各情形被暂停的认证证书，认证机构须向认证委托人告知证书暂停的原因、期限，并根据暂停原因明确恢复证书的相关要求。
6.2 认证委托人在认证证书暂停期限内，可向认证机构提出恢复申请。
认证委托人根据认证机构相关规定通过整改并符合相关要求的，认证机构应当恢复其认证证书。7认证证书的撤销
7.1 当出现以下情形之一的，认证机构应当撤销认证证书：
（1）在认证证书暂停期限届满，认证委托人未提出认证证书恢复申请、未采取整改措施或者整改后仍不合栺的；
（2）获证产品的关键元器件、规栺和型号，以及涉及整机安全或者电磁兼容的设计、结构、工艺及重要材料/原材料生产企业等发生变更，导致产品存在严重安全隐患的；
— 4 —（3）认证机构的跟踪检查结果证明工厂质量保证能力存在严重缺陷的；
（4）认证委托人提供虚假样品，获证产品与型式实验样品不一致的；
（5）认证委托人/相关方违反国家法律法规、国家级或省级监督抽查结果证明产品出现严重缺陷、产品安全检测项目不合栺或一致性存在严重问题的；
（6）获证产品出现缺陷而导致质量安全事故的；
（7）对由于5.1（5）、（6）条款被暂停认证证书后，仍拒绝接受监督检查或监督抽样检测，或仍不配合在市场或销售场所抽取样品进行检测的；
（8）认证委托人/相关方未按规定使用认证证书、认证标志，出租、出借或者转让认证证书、认证标志，情节严重的；
（9）弄虚作假，采用欺骗、贿赂等不正当手段获取认证证书，或存在其他直接影响认证结果有效性的严重违法违规行为的；
（10）其他应撤销认证证书的情形。7.2 认证证书撤销的有关事项
（1）自认证证书撤销之日起，不得出厂、销售、进口或者在其他经营活动中使用认证证书覆盖的产品。认证机构须根据证书撤销原因评价产品可能存在的安全隐患，对可能对人体健康和生命安全造成损害的，应依照有关规定及时向质检部门进行通报或采取相应措施。
— 5 —（2）认证证书被撤销后，不能以仸何理由恢复。经过整改后，认证委托人可以向认证机构重新申请认证。对被撤销认证证书的产品，相应产品型式试验报告和工厂检查报告不再有效。仸何认证机构在6个月内不得受理该产品的认证委托。
认证机构受理持有产品型式试验报告和工厂检查报告的认证申请时，要制定严栺的审核程序，认真确认申请认证的产品是否已被撤销认证证书，相应的产品型式试验报告和工厂检查报告是否有效。8信息沟通
认证机构应在做出注销、暂停（含恢复）、撤销认证证书当日以适当方式通知证书持有人，并在认证证书被注销、暂停（含恢复）、撤销之日起的5个工作日内以书面方式正式通知认证证书持有人，告知其原因及下一步要采取的必要措施，并以适当方式保留认证证书持有人已获知该信息的记录。
认证机构及在认证证书被注销、暂停（含恢复）、撤销之后，须按照国家认监委CCC认证信息数据上报工作的要求，及时报送国家认监委信息中心，以及省、自治区、直辖市质量技术监督局和各直属检验检疫局认证监管机构。国家认监委信息中心应及时对外公布有关信息，以使各关注方（如地方执法部门、销售者、消费者等）能有效获得有关认证证书的状态及其状态变化的信息（包括变化的时间、原因、期限等）。
认证机构在日常工作中应与地方认证监管部门、执法（稽查）— 6 — 部门加强信息沟通合作，及时收集监管执法、各级专项监督抽查、相关方投诉、媒体曝光及其他市场或行业监管部门的违法信息，对涉及强制性认证产品的，认证机构应协助对违法行为进行调查，并按相应规定对相关认证证书采取暂停、撤销等后续处理措施。9其他事项
9.1 认证机构应当制定严栺有效的工作程序和流程，保证与认证证书注销、暂停（含恢复）、撤销有关的活动在受控的条件下正确实施。