房屋认购协议书范本（精选11篇）
篇1：房屋认购协议书范本
鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下：
一、销售许可
根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：
1．交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：___________________；
2．出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：________________；
3．经过房屋销售许可机构______________，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为_______。
二、广告承诺
1．买受人根据出卖人于________年________月________日刊登在________报第________版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商；
2．出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。
3．广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。
三、合同标的本房屋位于________市________区（县）________路________号________楼 ________层_______室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有________单元________层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_______单元________层，朝向为________。
四、购买过程
出卖人承诺买受人希望购买的第________楼________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋；如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。
五、房屋面积
房屋总建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，阳台建筑面积________平方米，室内墙体面积为______平方米，分摊的共用面积为________平方米。
六、房屋价格与交付
1．基本价格：买受人所购房屋价格为人民币________（大写：________元）；按套内使用面积计算为每平方米______________元，按建筑面积计算为每平方米________元；
2．价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。
3．交付时间：商品房交付时间为_______年______月______日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为________年______月_____日。
七、签订《商品房买卖合同》
1．协商时间：双方承诺将于________年______月______日就《商品房买卖合同》的内容进行协商，并将于_______年______月_____日前签订《商品房买卖合同》；
2．合同内容：《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款；
3．买受人义务：如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为买受人违约；
4．出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人违约；
5．无过错：如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。
八、履约责任
1．权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失；
2．买受人违约：如果发生买受人违约的行为，买受人已经支付的________元定金将归出卖人所有；
3．出卖人违约：如果发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金______元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金；
4．双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金____元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。
九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份；双方签字盖章且买受人支付定金后生效；如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。
出卖人：________________
出卖人代表：____________
买受人：________________
买受人代表：____________
______年______月______日
篇2：房屋认购协议书范本
***项目房屋认购书
出卖人：**************开发有限公司
电话：
认购人：身份证（护照）号：联系地址：邮编：联系电话：___________________________
第一条 认购房屋情况
房屋坐落：市____路_________小区期栋单元层室物业类型：【住宅】【商业】【车位（库）】
建筑面积：_________平方米，使用面积_________平方米。（最终以政府核定的实测面积为准）
第二条 认购定金
认购人于本协议签订之日向出卖人交纳定金人民币___________元（大写：人民币_____ 拾 _____ 万 _____ 仟 _____ 佰 _____ 拾 _____ 元整），该定金在双方签订商品房买卖合同时自动转为购房款。
第三条 价款及付款方式
（一）认购房屋按【建筑面积】【使用面积】计价，单价为人民币________元/平方米，总价款为人民币________元，享受优惠人民币______元，最终房款为人民币____ 亿 _____ 仟 ____ 佰 _____ 拾 _____ 万 _____ 仟 _____ 佰 _____ 拾 _____ 元整（大写）。（房款总金额最终按实测面积进行相应调整）
（二）认购人选择以下第种付款方式
1、按出卖人要求，于月全部房款。
2、按出卖人要求，于月民币__________元，剩余房款人民币元由认购人以商业贷款或公积金贷款支付，认购人应按出卖人指定时间及时办理贷款手续。
第四条 合同签署
编号：
认购人应在收到出卖人电话通知后的五日内，与出卖人签订《商品房买卖合同》，本认购书第一条、第三条作为双方已协商确认条款直接写入《商品房买卖合同》。
第五条 双方其他约定
1、签订本认购书时，出卖人对认购人所认购房屋的审批及建设情况已如实告知，认购人完全知悉。
2、本认购书签订后，认购人所选房屋不得调换。
3、认购人未按本认购书第三条约定支付房款，或未按第四条约定与出卖人签订《商品房买卖合同》，均可视为其放弃认购。
4、认购人要求退房或放弃（含视为放弃）认购，是否解除本认购书由出卖人决定。出卖人同意解除的，所收定金及房款不再返还。出卖人不同意解除的，认购人仍需继续履行。
5、除出卖人同意认购人退房或放弃（含视为放弃）认购外，出卖人将该认购房屋出售给第三人，认购人有权要求出卖人双倍返还所收定金。
6、《商品房买卖合同》签定后，本认购书效力自动终止。
7、认购人保证认购书中填写的通讯地址及电话准确、真实、有效，如通讯地址或电话发生变更，应立即书面通知出卖人，否则，由此产生的一切后果由认购人承担。
8、本认购书未尽事项（如：交房时间、质量标准、违约责任等其它事项），根据双方最终签署的《商品房买卖合同》及其相关附件确定。
9、本认购书经双方签章后生效。
10、本认购书一式三份，出卖人执两份，认购人执一份，具有同等法律效力。
出卖人（签章）：********房地产开发有限公司认购人：
法定代表人（签章）：委托代理人：
日期：月日日期：年
篇3：房屋认购协议书范本
我于一个月前与一家房地产公司签订了一份《商品房认购书》, 约定:我订购五栋103号住房一套, 总价款60万元, 面积120平方米;我预付给公司5万元定金, 并于半个月内与公司签订正式的《商品房买卖合同》。一周后, 公司发给我一份《通知》, 内容之一是每平方米必须增加100元。因遭我拒绝, 双方至今一直未能签订《商品房买卖合同》。请问:公司的行为是否违约, 我能否要求其按《商品房认购书》中的房价签订正式合同?
读者:杨咚
杨咚读者:
公司的行为构成违约, 但你不能要求其按《商品房认购书》签订正式合同, 只能请求按你所交定金的2倍支付违约金计币10万元。
篇4：房屋认购协议书范本
随着电信技术的快速演进以及人们对产品移动性、便携性的需求日益增加，移动通信设备终端的多功能化趋势逐渐显现，手机已由原来单一的通话设备逐步成为人们日常沟通、娱乐和消费必不可少的一体化终端。伴随中国宏观经济的快速发展、中国的移动互联网的普及和物联网的必起，手机支付和移动电子商务必将成为未来人们消费的重要手段之一，从而为中国的移动运营商提供前所未有的发展机遇。通过双方的深入合作，中国移动将大力发展手机支付和移动电子商务业务，并以手机为载体推动B2C和C2C等形式电子商务的发展。
公司董事长兼首席执行官王建宙先生表示：“手机终端的多用途化使手机作为一个服务载体在人们生活中扮演越来越重要的角色。伴随着中国经济的快速发展，移动电子商务有着越来越广阔的应用前景。中国移动与浦发银行的合作正是双方对移动通信与电子商务更深层次结合的一次探索，力求为广大用户提供更安全、更快捷、更便利的服务，提升人们的生活质量。相信本次战略合作必将为双方打造一片蓝海，实现共赢。”
浦发银行董事长吉晓辉先生说：“对于能与全球最大的移动通信运营商中国移动成为战略合作伙伴感到十分高兴。随着我国人均消费能力的不断提升，以及电子支付方式的不断兴起，移动金融与移动电子商务必将迅速形成规模，并成为移动运营商以及商业银行重要的战略市场。作为拥有全国性牌照的商业银行之一，浦发银行与中国移动的合作将有利于双方共同开发和把握新兴业务机会，并有利于提升浦发银行的市场竞争力。”
中国国际金融香港证券有限公司在本次交易中出任中国移动的财务顾问。
中国移动简历
中国移动是中国大陆具有领先地位的移动通信运营商，向全国31个省、自治区、直，辖市提供移动话音、移动数据及其它相关服务，也是香港的主要移动通信运营商之一。截至2010年1月31日，中国移动的用户总数达到了约5.27亿，居世界首位。
浦发银行简历
篇5：房屋认购协议书
乙方：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：
第一条 项目情况
甲方在位于 拟开发建设住宅小区。
第二条 乙方认购房屋的面积
乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为 ㎡(最终面积以产权登记面积为准)。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。
第三条 计价方式与价款
甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该房屋单价为(人民币) 元/㎡。总价款为元。
第四条 付款方式及期限
乙方同意按第
第1种：乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的(人民币) 元。
2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的 。
3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的 。
4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的 。
第2种：乙方办理银行按揭贷款。
1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币) 元。
2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。
第五条、乙方的违约责任
乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。
因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。
本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。
第六条、房屋交付期限
1、甲方承诺在 年 月 日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。
第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定
甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品
房买卖合同》，此协议自动终止;在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。
第八条、本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。
甲方：
联系方式：
乙方： 联系方式：
篇6：房屋认购协议书
甲方： 自治区天山东部国有林管理局乌苏分局
乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：
一、甲方建造房屋位置：位于乌苏市五一公路南苑新村路口原知青车间场区
二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅共有140户，建筑面积设计为115平方米10套（含公摊面积），102平方米30套（含公摊面积），84平方米90套（含公摊面积），其余10套为政府廉租房。
三、根据集资建房及棚户区改造的相关政策规定，棚户区改造建房不得超过90平方米，在90平方米以内按均价为1800元/㎡（含公摊面积），按楼层进行上下浮动，超过90平方米的按均价2300元/㎡执行，按楼层进行上下浮动，房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。
四、根据棚户区改造的相关政策规定，凡符合乌苏分局棚户区改造政策范围内的乌苏分局在职职工、离退休职工，遗孀、天东森林公安分局乌苏派出所公安人员、一次性安置职工、及原乌苏林场知青人员均可购买，乙方所购房屋房产证办理实行实名制，房屋房产证不得更改。
五、乙方所购房屋属国家棚户区改造建房，根据国家集资建房及棚户区改造相关规定，集资建房和棚户区改造上市交易的按国家有关规定执行，（五年后方可上市交易）。
六、付款方式：
双方商定按分期付款 方式付款：于签订协议时支付定金 6000万元 ；余款 按建设进度乌苏分局通知按期交款，如在规定期限内不按期限交款，甲方则视为自动放弃，甲方退还乙方所交房款，不承担任何责任与利息。
七、交房标准的约定：按国家规定执行。
八、乙方确定自己所认购房屋的面积为平方米。
九、乙方认购房屋分配将按照抓阄的方式进行，具体方法为：
（1）根据住房设计将住房按面积把全部房号放入到三个密封的箱子 中
（2）依据乙方签定认购的房屋面积分为三个组，先抓抓阄的顺序号 码，后按顺序号抓阄，得到自己的房号。
（3）抓阄从建房从大到小开始，即先以登记115平方米的人员开始，按115平方米、102平方米、84平方米的顺序依次抓阄，没有抓到房屋的人员可以在全部抓阄完之后，如有空房源的情况下选择进入第二次抓阄，乙方抓阄完后不得更改，如乙方抓到房屋后则不能进入下一轮抓阄。
（4）如对所抓房屋不满意的不按照要求按时缴纳房款的，则视为自动放弃。
十、乙方认购房屋分配将按照公平、公正、公开的原则开展，现场公开公示，随时接受群众的监督。
十一、甲方承诺：
（1）在今后签订的正式的《经济适用房买卖合同》时约定的房屋不
再上下浮动。
（2）在乙方完全守约的前提下，不将乙方认购的楼房另售第三方。
十二、其他约定：
1、乙方须按照自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行约定义务，乙方选定的付款方式为。
2、乙方不得转让本认购协议书项下的权益。
3、本认购协议书应由乙方本人亲自签署并加盖手印；如本人确实不能亲自签署，则须依法委托代理人全权代为办理，乙方委托代理人办理的，须向甲方提供有效的、经公证的授权委托书、个人有效身份证等相关资料；
4、在双方签订《购房合同》前，如遇不可抗力或政府政策调整等因素，甲方有权撤销本认购协议书，在此情况下，甲方除将乙方已付认购定金无息退回给乙方外，无需承担其它任何责任。
5、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其提供的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未及时通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部承担。
6、因本协议引起的争议应首先友好协商解决；协商不成，双方均可在楼房所在地有权管辖的人民法院起诉。
十三、甲方于自签定本协议之日起一年内前负责将竣工验收合格的 房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话（或书面）通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。
十四、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电、暖、天然气设 施安装到进户处。
十五、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以 书面形式征得房管部门和甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。
十六、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负 责维修；若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。
十七、甲方保证乙方认购的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房
地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由乙方承担。
十八、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守。
十九、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签 定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。
二十、本协议一式叁页四份，甲方参份，乙方一份，自签字之日起 生效。
甲方： 天东局乌苏分局乙方：
电话：电话：
篇7：房屋认购协议
甲方:吉林省万盛房地产开发有限公司
乙方:
甲乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式《商品房买卖合同》之前,达成如下协议:
第一条 项目情况
甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东,连云港街以北,拟开发建设住宅小区,占地约3.3万㎡,建筑面积约9.9万㎡.第二条 乙方认购房屋的面积
乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为
㎡(最终面积以产权登记面积为准).如产权登记面积与本协议的面积存在误差,双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款.计价方式与价款
甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款:
按建筑面积计算,该房屋单价为(人民币)4500元/㎡.总价款为 元.第四条 付款方式及期限
乙方同意按第 种方式付款.第1种:乙方分期支付购房款.1,乙方签订此认购协议,向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币)元.2,甲方进入施工现场开始施工之日起,十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的70%.3,乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起,三日内须向甲方支付至该房屋总房款的95%.4,乙方在该房屋达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的100%.第2种:乙方办理银行按揭贷款.1,乙方签订此认购协议,即向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币)元.2,甲方在取得房屋预售许可证后,乙方办理银行按揭贷款.第五条,乙方的违约责任
乙方如未按本协议约定的时间付款,逾期每日按1%收取违约金,逾期15日,甲方有权解除本协议.因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务,乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%,剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕,否则此协议自动终止.本条所述逾期付款,是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的.房屋交付期限
1,甲方承诺在 2013年10月30日前,将符合本协议约定的房屋交付给乙方.2,如遇下列特殊情况,除双方协商解决外,甲方可根据实际情况予以延期,因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况.第七条,关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定
甲方取得《商品房预销售许可证》后,甲乙双方签订《商品房买卖合同》,此协议自动终止;在正式签订《商品房买卖合同》前,乙方可更名一次,在签订《商品房买卖合同》后,乙方如更名须自行到房地产交易中心办理,费用自理.第八条, 本认购协议一式两份,双方各执一份.在签署之日即时生效,每份具有相同法律效力.甲方: 乙方:
联系方式:84660620 联系方式:
篇8：购房认购协议书范本
签约时间：年月 日 合同编号：
甲方： 法定代表人：
项目地址：电话：
乙方：身份证号：
通讯地址：
电话：
认购房屋基本情况：
1、乙方认购甲方开发建设的楼 层 室；预测建筑面积 ㎡，单价元/㎡； 房屋总房款 元人民币（大写）。
二、认购金额：人民币 元（大写）
三、认购房产确认条款：
1、乙方经对甲方所开发的 楼盘作了充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书；
2、乙方须在付清首付款元且在年月 日前与甲方签订《商品房预售合同》；
3、乙方已知悉商品房预售合同全部内容并按照该内容签字；
4、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内与甲方签订《商品房预售合同》，缴纳相应房款，并承诺在与甲方签订《商品房预售合同》时，乙方将完全遵循本协议约定的条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，逾期不办理合同签定事项，视为乙方自行放 1 弃该房屋的购买权，甲方有权终止本协议，并有权将该房屋另行出售；
5、乙方应如实填写通讯地址，确保甲方能够联系到本人，否则因通讯地址不实或联络不上等情况导致乙方损失的，由乙方自行承担；
6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法人代表: 经办人：
年月 日
委托人： 年月日 2篇二：房屋认购协议范本
房屋认购协议范本
鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下：
一、销售许可
根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件： 1．交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：___________________； 2．出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：________________；
3．经过房屋销售许可机构______________，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为_______。
二、广告承诺 1．买受人根据出卖人于________年________月________日刊登在________报第________版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商； 2．出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。3．广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。
三、合同标的
本房屋位于________市________区（县）________路________号________ 楼 ________层_______室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有________单元________层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_______单元________层，朝向为________。
四、购买过程
出卖人承诺买受人希望购买的第________楼________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋；如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。
五、房屋面积
房屋总建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，阳台建筑面积________平方米，室内墙体面积为______平方米，分摊的共用面积为________平方米。
六、房屋价格与交付
1．基本价格：买受人所购房屋价格为人民币________（大写：________元）；按套内使用面积计算为每平方米______________元，按建筑面积计算为每平方米________元；
2．价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。
3．交付时间：商品房交付时间为_______年______月______日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为________年______月_____日。
七、签订《商品房买卖合同》
1．协商时间：双方承诺将于________年______月______日就《商品房买卖篇三：房屋认购协议书
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。
《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的定金。
《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。《房屋认购协议书》的性质属于意向书，一方不履行承担的是缔约过失责任，而承担缔约过失责任的方式是定金。
由于《房屋认购协议书》大多是由开发商事先制订的，因此在部分条款上对于开发商更为有利，这些认购书在内容上通常存在缺陷。a开发商事先制订的《房屋认购协议书》通常存在那些缺陷?
1、内容过于简单。实践中有一部分认购书仅包括房屋地址、面积、价格等基本事项，而对于违约责任、定金的退还或丧失的条件等重要条款却没有明确，这样会导致购房者不能全面了解交易条件。一旦购房人在与开发商就正式合同条款进行谈判过程中遇有分歧，往往会使购房人陷入困境。认购书应看作是一个购房意向，与正式合同还有很大差别，单纯凭借认购书来决定购房，这对购房者来说非常不合理。
2、约定不明确。一部分认购书中有这样的约定，“在签署本认购书后若干时间内签署正式预(出)售合同，逾期则视为购房者违约，开发商有权没收定金。”但由于认购书对房屋买卖合同内容约定不明确，从而很可能最终签不成正式合同而造成纠纷。房屋买卖合同的签订应该体现平等自愿的原则，但很多购房人的体会是：一旦签了认购书，往往不得不接受一些不公平的条款。在这个环节可能产生的问题是，购房者在对欲购的商品房的进一步了解中，发现房屋并不理想，想不签合同，拿回定金，但由于有认购书的约定，定金很有可能不能返还。因此，在签订认购书时，双方在协议中应明确什么情况下购房人有权要求终止协议，索回定金。
b、签订《房屋认购协议书》将产生怎样的后果? 鉴于《房屋认购协议书》独特的法律地位，在实际生活中由于签订该协议所引发的纠纷正日渐增多。对于购房人来说，签订《认购协议书》是购房过程中值得重视的一个环节。一旦你与开发商签订了《房屋认购协议书》，就会产生以下后果：
1、如果你应当在约定的时间与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商就不能将《房屋认购协议书》所确认的房子再承诺给其他购房人了。假如你无故拒不按约定的时间签订《商品房买卖合同》，开发商则有权将《房屋认购协议书》确认的商品房另行出售给他人，而且你无权收回你交付的定金;如果在约定的签订合同时，开发商已经将认购书确认的商品房出售，则应当双倍返定金给你，但你无权请求开发商必须将房屋销售给你;
2、在约定的时间，双方就《房屋认购协议书》确认的商品房的买卖达成协议，正式签订《商品房买卖合同》，《房屋认购书》约定的定金将根据双方的意愿转成购房款的一部分;
3、《房屋认购协议书》中双方的权利义务将转化成《商品房买卖合同》条款中的一部分。
对超出《房屋认购协议书》的《商品房买卖合同》条款双方不能达成一致，而使《商品房买卖合同》没有签订成功，视为双方均没有违约行为，房屋开发商应当将定金如数返还给你。
如果《商品房买卖合同》签订成功，你从认购人变成了购房人，购销双方就形成了商品房买卖的权利义务关系。
c、签订《房屋认购协议书》应当注意些什么? 尽管认购协议书还存在诸多问题，但根据目前的司法实践，只要开发商具备预(出)售的法定条件，认购书中确系双方真实意思表示，权利义务内容又不违反现行法律、法规的，该认购书即对双方具有约束力。因为《房屋认购协议书》中双方约定的权利义务将转化成《商品房买卖合同》条款的一部分，为了避免不必要的损失，认购书内容应当清晰、明确。通常情况下开发商提供的《房屋认购协议书》大多是事先准备好的格式条款，对于《房屋认购协议书》中没有的内容你有权要求补充。(一)认购书的主要内容有哪些? 认购书的主要内容应包括：
1、买卖双方基本情况，包括双方名称、地址、联系电话等;
2、房屋基本情况，包括房号、户型、面积、单位价格、总价等;
3、签订正式合同的期限、付款地点、签约地点等;
4、定金条款，约定定金在不同情况下发生何种效力;
5、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款等;
6、买卖双方权利与义务。一般而言卖方的义务应包括：保留双方约定的商品房不得再向第三人出售;按照认购书约定的主要条件为主要内容订立正式买卖合同;在约定的期限内洽谈订立买卖合同;在双方不能就此主要条款达成一致时，按照法律的规定或交易惯例或公平原则确定主要条款之外的条款。
7、违约条款，即买卖双方如不能依合同约定实际履行时应承担何种责任。
篇9：股权认购协议范本
合同编号：
XXXXX集团股权投资
认购协议书
本协议于年月日由以下双方签署：
甲方：XXXXXXX 法定代表：XXXXXX 乙方： 身份证号： 联系方式：
鉴于：
1、甲方是依照相关法律法规成立的，具有合法经营资格的企业法人，公司主要经营
2、甲方拟在XXXXXXX市场公开发行股票，本次股票发行为上市前首次非公开定向增发（A轮融资），甲方本轮（即A轮）融资前净资产为人民币XXXXXXX元，估值为人民币XXXXXX元，本次定向增发X股本，发行股数为XXXXXX股，每股定价为XX元人民币。
3、乙方为具有民事行为能力和民事权利能力的自然人，已对甲方进行了考察和了解，自愿按照本协议规定条款和条件认购甲方公司本轮投资（即A轮）股权。
基于上述，根据有关法律、法规的规定，为明确本次非公开发行过程中甲、乙双方的权利义务关系，经甲方双方协商，就乙方认购甲方本轮定向增发股权相关事宜达成如下协议：
1、认购标的：A轮融资后增资扩股的股权（简称：股权）。
2、认购数量：乙方同意认购甲方本次发行的股票股；甲方同意乙方作为投资方，向乙方发行股票股。
3、认购价格：每股价格为人民币元。
4、认购款总金额：乙方同意认购股票的金额总计人民币元（大写：）。
5、认购款项支付：公司与上市保荐机构签订上市总顾问协议后3天内将认购款转入甲方指定账户，以转款到账先后顺序确定认购股数及认购成功与否。双方指定接受股权认购款账户为：详见《汇款通知单》。
6、认购时间规定：新股东的认购资金必须在XXX年XX月XX日之前到位，过期不再办理股东入股手续。
4、当本协议约定的条件发生变化时，有权获得通知并发表意见。
5、自甲方向乙方股权交割完毕，乙方有权享有公司分红及股息收益，依法享有公司章程及法律法规规定的股东权利。
（二）乙方义务
1、乙方应当以自有货币资金入股，并按规定一次性交清，并保证其投资金额的真实性和合法性。
2、乙方应及时、有效的提供为办理公司变更登记所需要的全部文件材料。
3、根据国家有关法律、法规、规章及公司章程的规定，履行股东义务。何一方有权依法向协议履行地法院提出诉讼。
个人证件或公司证照
附件粘贴处
篇10：房屋认购资格转让协议三方
协议编号：LS-2014042801 房屋认购资格转让协议
甲方：王琼身份证：***628
电话：地址：海南省儋州市那大镇群英区文化南路162号
乙方：万丽婷身份证：***029
电话：***地址：海口市龙华区海秀大道1号省广播电视有线网络公司丙方：身份证：
电话：地址：甲、乙、丙三方在平等、自愿的原则下就房屋的认购资格达成如下协议：
第一条 房屋认购资格转让情况
1.1甲方将位于海口市美兰区国兴大道海航国兴城6栋2单元2801 的房屋认购资格转让给乙方。
1.2该房屋建筑面积为156.94 ㎡，总房款为人民币1769617 元（大写：壹佰柒拾陆万玖仟陆陌壹拾
柒元整），房屋认购资格转让费人民币 5000元（大写： 伍仟元整），及房屋认购押金人民币50000
元（大写：伍万元整）。
第二条 价款、付款方式
2.1甲、乙、丙三方签订本协议后，乙方一次性现金支付给甲方房屋认购资格转让费人民币 5000 元
（大写：伍仟元整）及一次性支付丙方房屋认购资格转让押金人人民币50000元（大写： 伍万元整）。
第三条 房屋产权的承诺
2.1甲方保证在交易该房屋时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及
租金等，甲方均在交付房屋前办妥，甲、乙、丙三方签订本协议后，乙方必须支付甲方房屋认购资格
转让费和支付丙方房屋认购资格转让押金及与丙方签订房地产中介费服务协议之后再办理房屋产权转让等手续。第四条 违约责任
3.1本协议签订后，未经乙方同意，甲方不得将该房屋认购资格另转给第三方，若甲方违约，甲方将双倍返还乙方的总房款。
3.2本协议签订后，如乙方违约不购买此房，交付给甲方的房屋认购资格转让费和交付给丙方的房屋
认购资格转让押金将不予退还，并将追究违约所造成的损失责任。3.3任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方的相关规定和法律法规的，另一方有权提
前解除本合同，所造成的损失由违约的一方承担。
第五条争议解决
4.1本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成时，甲、乙、丙三方均可向人
民法院起诉。第六条 其它
5.1本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：联系电话：联系电话：联系电话：
篇11：债券认购协议范本3篇
债券是一种有价证券。由于债券的利息通常是事先确定的，所以债券是固定利息证券(定息证券)的一种。在金融市场发达的国家和地区，债券可以上市流通。在中国，比较典型的政府债券是国库券。人们对债券不恰当的投机行为，例如无货沽空，可导致金融市场的动荡。以下是小编为大家精心准备的：3篇债券认购协议范本。欢迎阅读与参考!
债券认购协议范本一
本协议各方当事人
甲方：
____________________银行
行长：__________________
住址：__________________
邮编：__________________
联系电话：______________
乙方：
____________信托投资公司
法定代表人：____________
住所：__________________
邮编：__________________
联系电话：______________
经洽商，乙方决定通过甲方购买____________银行______年第_____期金融债券。为明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，就金融债券购买的相关事宜达成如下协议，共同遵守：
第一条 债券品种及认购价款
乙方向甲方认购的债券品种为：____________银行______年第_____期金融债券，面值人民币______万元整(大写：人民币______万元整)，认购总价款为300万元整(大写：人民币三百万元整)。
第二条 债券认购款的支付
乙方应于______年______月______日前将认购总价款300万元足额划入甲方指定帐户，并于汇款凭证上注明“购买债款”字样，款项以甲方指定帐户收妥为准。
甲方指定收款帐户为：
户名：_________________
开户行：_______________
帐号：_________________
第三条 债券的交付
甲方应于乙方认购款到帐后，在财政部规定的时间内将乙方认购债券过户至乙方在中央国债登记结算有限责任公司的托管帐户上，乙方债券托管帐户为：
户名：_________________信托投资公司
帐号：_________________
第四条 债券认购手续费
本期国债的发行手续费为缴款额的1‰。甲方应将乙方认购的本期国债的发行手续费的百分之0.5‰返还给乙方。兑付手续费全额归乙方所有。
在财政部将本期债券发行手续费划入甲方帐户后，甲方应在三个工作日内向乙方划付乙方手续费分成。乙方收取发行手续费的指定帐户为：
户名：_________________信托投资公司
开户行：_______________
帐号：_________________
第五条 违约责任
任何一方不履行协议规定的义务属违约行为，应承担违约责任：
5.1 甲方在______年______月20日之前仍未将协议债券过户至乙方指定债券托管帐户，乙方有权终止本协议，甲方应将已经收到的认购款全额退还乙方并每日按认购款的万分之三支付违约金。
5.2 乙方在______年______月______日之前仍未将认购总价款足额划入甲方指定收款帐户(以甲方帐户收妥为准)，甲方有权终止本协议，乙方应将已收到的债券退还甲方，并向甲方支付本条第一款规定的违约金。
第六条 保证条款
6.1 甲乙双方取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。
6.2 双方保证本协议的签署和将要采取的债券认购行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。
6.3 双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。
第七条 保密
一方对因本次债券认购而获知的另一方的商业机密负，有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国观行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条 补充与变更
本协议可根据双方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第九条 协议附件
9.1 本协议附件包括但不限于：双方营业执照及其他许可证
9.2 任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十条 不可抗力
10.1 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
10.2 遭受不可抗力的—方应采取一切必要措施减少损失，能继续履行的，在事件消除后立即恢复本协议的履行。不能履行的，经双方协商一致后，可以终止本协议。
10.3 本条所称“不可抗力”是指不能预见、不能克服、不能避免的客观事件，包括但不限于自然灾害，如：洪水、地震、火灾、风暴、瘟疫流行等，客观事件包括战争、民众骚乱、罢工等。
第十一条 争议的解决
11.1 本协议双方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
11.2 如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 权利的保留
1.任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
2.如果本协议任何约定依现行法律被确定为无效或无法实施，本协议的其他条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原规定和本协议相应的精神和宗旨。
第十三条 后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。双方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十四条 通知
14.1 本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
14.2 前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
14.3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十五条 协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十六条 生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。甲方和乙方应在协议正本上加盖骑缝章。
第十七条 其他
本协议—式______份，具有相同法律效力。各方当事人各执壹份，其他用于履行相关法律手续。
甲方：
____________________银行：(盖章)_________
法定代表人(或授权代表)：(签字)_________
乙方：
____________信托投资公司：(盖章)_________
法定代表人(或授权代表)：(签字)_________
本协议于_____年___月____日签订于__________
债券认购协议范本二
债券发行人(以下称甲方)：__________________
住所：______________________________________
法定代表人：________________________________
债券承销人(以下称乙方)：__________________
住所：______________________________________
法定代表人：________________________________
甲方经中国人民银行批准，采用招投标方式发行“_________金融债券”(以下简称债券)，负责债券招投标发行的组织工作;乙方自愿成为该种债券承销商，承诺参与投标，并履行承购包销义务。
根据《中华人民共和国经济合同法》和中国人民银行的有关规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议。
第一条 债券种类与数额
本协议项下债券指甲方按照2000年中国人民银行批准的债券发行计划采用招投标方法发行的债券。甲方根据其资金状况，经中国人民银行批准，分批确定发行数量。乙方承销数量包括中标数量和承销基本额度。
第二条 承销方式
乙方采用承购包销方式承销债券。
第三条 承销期
每次债券承销期由甲方在债券发行公告和/或发行说明书中确定。
第四条 承销款项的支付
乙方应按中标通知书的要求，将债券承销款项及时足额划入甲方指定的银行帐户。
异地承销商通过中国人民银行电子联行划款，同城承销商以支票方式支付。
第五条 发行手续费的支付
甲方按乙方承销债券总额的一定比率(由甲方在发债说明书中确定)向乙方支付发行手续费，该笔费用由甲方在收到乙方承销款后十个营业日内划至乙方指定的银行帐户。
第六条 登记托管
债券采用无纸化发行，中央国债登记结算有限责任公司(以下简称中央结算公司)负责债券的登记托管。
第七条 附属协议
甲乙双方均认可，通过债券招标系统在招标期间按规定格式传送和给出的投标书和中标通知书均为本协议项下附属协议。
第八条 信息披露
一、甲方应于每次债券发行前向承销人提供招投标办法和发债说明书，并于招投标结束后发布发行公告;
二、甲方应在发债说明书中公告每次债券发行的发债条件和发债方式;
三、甲方应在发债说明书中公布最近三年的主要财务数据;
四、甲方应按年披露其财务状况及其他有关债券兑付的重要信息。
第九条 甲方的权利和义务
甲方的权利如下：
一、甲方有权按债券发行条件和乙方承销额向乙方收取债券承销款项;
二、在符合公开、公平、公正原则的前提下，甲方可在债券招投标发行额度内确定乙方的基本承销额度，全体承销商的基本承销额度总额不超过发行总额的10%，并在承销团成员之间等额分配;
三、债券发行的招投标条件、程序和方式等由甲方确定;
四、按照国家政策，自主运用发债资金。
甲方的义务如下：
一、甲方应依约履行归还本息的义务，不得提前或推迟归还本金和支付利息;
二、甲方应按债券发行条件向乙方支付发行手续费;
三、甲方保证其采用的发债方式符合中国人民银行的有关规定，并保证对全体承销商给予同等待遇;
四、甲方应按本协议约定及时披露信息。
第十条 乙方的权利和义务
乙方的权利如下：
一、有权参与每次债券发行承销投标;
二、向甲方收取其持有债券的本金和利息，兑付本金时向甲方收取兑付手续费;
三、有权向认购人分销债券;
四、按甲方的发债条件取得发行手续费;
五、可获得承销期内(发行起始日至缴款日之间)分销认购款的暂存利息;
六、有权参加甲方举行的发行预备会议，有权获得甲方招投标发债的所有应依法公告的信息。
七、经中国人民银行批准后，可在同业债券市场进行债券交易，甲方参与同业债券交易时，乙方可与甲方进行对手交易。
八、有权无条件退出承销团，但须提前三十日书面通知甲方。
乙方的义务如下：
应以法人名义参与债券承销投标;
应按时足额将债券承销款项划入甲方指定的银行帐户;
应按债券承销额度履行承购包销义务，依约进行分销;
应严格按承销额度分销债券，不得超冒分销;
如甲方在招投标发债中确定了每个承销商的基本承销额度，乙方应承担该基本承销额度的承销义务。
乙方有义务按甲方确定的招标方式和发行条件参与债券发行投标，不得与其他投标人相互串通，操纵市场;
乙方应将发行经办部门、人员授权或变更等情况及时书面通知甲方和中央结算公司。
第十一条 违约责任
乙方如未能依约支付承销款项，则应按未付部分每日万分之五的比例向甲方支付违约金，未付款部分和违约金甲方可从应支付给乙方的其他债券的本息中扣除;缴款逾期十天以上的，甲方可取消乙方未付款项部分的承销额度，乙方自动丧失承销商资格，但对已承销的债券仍应按本协议承担义务;
乙方如借承销债券之机超冒分销债券，超冒分销部分甲方不予确认，责任由乙方承担。甲方保留单方面终止其承销商资格的的权利;
甲方如未依约履行债券还本付息义务，则应按未付部分每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
乙方如未按发债条件承担分配的基本承销额度，或连续三次不参与投标或未按规定进行有效投标的，则视为自动放弃承销商资格。
第十二条 协议的变更
本协议的变更应经双方协商一致，达成书面协议。
如本协议与中国人民银行有关规定不一致时，甲乙双方应按中国人民银行的规定执行。
第十三条 附则
一、本协议项下附件包括：
1.发债说明书;
2.债券发行办法;
3.甲方出具的招标书
二、本协议的未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订其他补充协议。本协议与补充协议不一致的，以补充协议为准。
三、本协议正式文本一式五份，甲乙双方各执二份，中央结算公司一份，具有同等法律效力。
四、本协议经双方法定代表人或其授权的代理人签字并加盖公章后生效。
五、本协议适用于甲方2000年发行的债券。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
法定代表人签字：___________ 法定代表人签字：__________
债券认购协议范本三
第一条 为维护回购双方的合法权益，明确回购双方的权利与义务，根据《全国银行间债券市场债券交易管理办法》等有关法律及规章，参加全国银行间债券市场直接交易的参与者(简称参与者)在平等、自愿、协商一致的基础上，共同签定本协议。
第二条 本协议所称回购双方包括债券回购交易中的正回购方和逆回购方;本协议所称债券、回购、正回购方、逆回购方均按《全国银行间债券市场债券交易管理办法》定义。
第三条 除签定本协议外，回购双方进行回购交易应逐笔订立回购成交合同，回购成交合同与协议共同构成回购交易完整的回购合同。回购合同在办理质押登记后生效。
第四条 回购成交合同是回购双方就回购交易所达成的协议。回购成交合同应采用书面形式(参考文本附后)，其书面形式包括全国银行间同业拆借中心交易系统(简称交易系统)生成的成交单、电报、电传、传真、合同书和信件等。
回购成交合同的内容由回购双方约定，一般包括以下条款：成交日期、交易员姓名、正回购方名称、逆回购方名称、债券种类(券种代码与简称)、回购期限、回购利率、债券面值总额、首次资金清算额、到期资金清算额、首次交割日、到期交割日、债券托管帐户和人民币资金帐户、交割方式、业务公章、法定代表人(或授权人)签字等;以交易系统生成的成交单、电报和电传作为回购成交合同，业务公章和法定代表人(或授权人)签字可不作为必备条款。
第五条 回购双方在中央国债登记结算有限责任公司(简称中央结算公司)办理债券的质押登记。
质押登记是指中央结算公司按照回购双方通过中央债券簿记系统发送并相匹配的回购结算指令，在正回购方债券托管帐户将回购成交合同指定的债券进行冻结的行为。
第六条 成交日期是回购双方订立回购成交合同的日期。
第七条 交割日分首次交割日和到期交割日。首次交割日是办理债券质押登记和逆回购方据此将资金划至正回购方指定帐户的日期;到期交割日是正回购方将资金划至逆回购方指定帐户并据此解除债券质押关系的日期。
第八条 回购期限是首次交割日至到期交割日的实际天数，以天为单位，含首次交割日，不含到期交割日。
第九条 回购利率是正回购方支付给逆回购方在回购期间融入资金的利息与融入资金的比例，以年利率表示。计算利息的基础天数为365天。
第十条 资金清算额分首次资金清算额和到期资金清算额。到期资金清算额=首次资金清算额*(1+回购利率*回购期限/365)。
第十一条 回购交易单位为万元。债券结算单位为万元;资金清算单位为元，保留两位小数。
第十二条 回购双方可以选择的交割方式包括见券付款、券款对付和见款付券三种。
见券付款是指在首次交割日完成债券质押登记后，逆回购方按合同约定将资金划至正回购方指定帐户的交割方式。
券款对付是指中央结算公司和债券交易的资金清算银行根据回购双方发送的债券和资金结算指令于交割日确认双方已准备用于交割的足额债券和资金后，同时完成债券质押登记(或解除债券质押关系手续)与资金划帐的交割方式。
见款付券是指在到期交割日正回购方按合同约定将资金划至逆回购方指定帐户后，双方解除债券质押关系的交割方式。
第十三条 回购双方应按回购成交合同约定，向中央结算公司及时发送内容完整并相匹配的回购结算指令。回购双方在接到中央结算公司关于回购结算指令不匹配的信息反馈后，应及时沟通，并修改重发。
第十四条 正回购方的权利和义务
正回购方的权利：
(1)按合同约定获得债券出质融入资金款项;
(2)收取回购期间所出质债券的发行人支付的债券利息;
(3)在到期交割日，按合同约定购回同品种债券。
正回购方的义务：
(1)按合同约定，及时发送内容完整的回购结算指令;
(2)在首次交割日，按合同约定的券种和数量出质债券;
(3)在到期交割日，按合同约定的到期资金清算额支付款项。
第十五条 逆回购方的权利和义务
逆回购方的权利：
(1)按合同约定的券种、数量取得债券质权;
(2)回购期间拥有债券质驻;
(3)在到期交割日，按合同约定获得到期资金清算款项。
逆回购方的义务：
(1)按合同约定，及时发送内容完整的回购结算指令及相关的确认指令;
(2)在首次交割日，按合同约定的首次资金清算额支付款项;
(3)在到期交割日，按合同约定的券种和数量返还用于质押的债券。
第十六条 违约及其定义
回购双方中任何一方没有履行回购合同所约定的义务，即构成违约，违约方应向守约方承担违约责任。本协议所称违约包括但不限于以下情形：
(一)回购成交合同订立后，未按合同约定发送回购结算指令;
(二)首次交割日，正回购方没有足额债券用于回购质押登记，或在办理债券质押登记后，逆回购方未按合同约定将资金划至正回购方指定帐户;
(三)到期交割日，正回购方没有足额资金用于清算或未按合同约定将资金划至逆回购方指定帐户，或者逆回购方收到款后未按合同约定发送收款确认指令。
第十七条 因不可抗力造成债券或资金交割的延误或中断，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除赔偿责任，但法律另有规定的除外。发出债券或资金交割的延误或中断一方，应及时向对方通报不可抗力情况，并提供有效证明文件。
本款所称不可抗力是指回购一方不能预见并且无法防止的外因，包括地震、台风、水灾、山洪等自然灾害，以及罢工、政治**、战争等。
第十八条 违约处理
回购双方就一方不履行回购合同发生争议时，应首先协商解决;经协商不能达成协议，任何一方可以向中国人民银行申请认定违约责任;回购双方自接到中国人民银行作出的违约责任认定结果起三个工作日内没有提出异议的，自第四个工作日(含)起的三个工作日内按以下相应的违约处理条款执行：
(一)回购成交合同订立后
(1)回购双方未按合同约定发送回购结算指令，都发生违约行为的，应分别承担相应的责任;
(2)正回购方未按合同约定发送回购结算指令，或在首次交割日，正回购方没有足额债券用于回购质押登记，发生违约行为的，逆回购方有权要求正回购方继续履行回购合同，也有权终止回购合同，并通知正回购方，同时，逆回购方有权要求补息，并在补息基础上向正回购方加收罚息;
(3)逆回购方未按合同约定发送回购结算指令，发生违约行为的，正回购方有权要求逆回购方继续履行回购合同，也有权终止回购合同，并通知逆回购方，同时，正回购方有权要求补息，并在补息基础上向逆回购方加收罚息。
(二)首次交割日，在办理债券质押登记后，逆回购方未按合同约定将资金划至正回购方指定帐户，发生违约行为的，正回购方有权书面要求逆回购方继续履行回购合同，也有权书面终止回购合同，并要求逆回购方最迟于合同终止日的次一营业日解除债券质押关系，同时，正回购方有权要求补息，并在补息基础上向逆回购方加收罚息。
(三)到期交割日，正回购方没有足额资金用于清算，或未按合同约定将资金划至逆回购方指定帐户，发生违约行为的，逆回购方有权要求正回购方继续履行回购合同义务，有权要求补息，并在补息基础上向正回购方回收罚息。
(四)到期交割日，逆回购方收到款后未按合同约定发送收款确认指令，发生违约行为的，正回购方有权要求逆回购方继续履行回购合同义务，有权要求补息，并在补息基础上向逆回购方加收罚息。
补息按合同约定的资金清算额、回购利率、资金(或债券)延迟到帐天数计算;罚息以合同约定的交割日资金清算额为基数，罚息利率按回购双方的约定利率计算，但最高不得超过中国人民银行准备金帐户透支利率，回购双方没有约定的，罚息利率按日利率万分之二计算。
本款所规定的各种违约赔偿可以单独或合并适用违约方。
第十九条 接到中国人民银行作出的违约责任认定结果起三个工作日内，违约的正回购方不执行第十八条第三项违约处理条款，守约的逆回购方有权要求由中央结算公司通过中国人民银行债券发生系统组织拍卖回购合同项下的债券;拍卖债券所得款项按照第十八条约定计算补息和罚息，先还利息、补息和罚息，后还本金，在补偿利息、补息、罚息和本金后，将剩余部分返还给正回购方，不足部分向正回购方追索。
第二十条 违约方执行违约处理条款后，回购双方在三个工作日内将违约责任的认定与违约处理结果以书面形式报中国人民银行备案。
第二十一条 回购任何一方如对中国人民银行的违约责任认定结果不服，可以向人民法院提起诉讼;接到中国人民银行作出的违约责任认定结果起三个工作日内没有提出异议，自第四个工作日(含)起的三个工作日内，违约方不执行本协议相应违约处理条款时，守约方可以向人民法院提起诉讼。
第二十二条 回购双方可签署补充协议，作为本协议的附属协议，共同遵照执行。补充协议须符合国家法律、法规和中国人民银行的有关规定，并不得与本协议相冲突。
第二十三条 回购交易中的任何一方被终止全国银行间债券市场债券交易资格，应继续履行已达成的回购合同，并执行本协议项下的各项条款。