带家电房屋租赁合同（精选8篇）
篇1：带家电房屋租赁合同
房屋租赁合同
租方：以下简称甲方身份证：
承租方：以下简称乙方身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。
所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。
附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘次卧室：内嵌衣柜、窗帘
书房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）、窗帘
客厅：沙发（7个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维
29寸电视（遥控器）、室外晾衣架、窗帘
饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机
卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能
第二条 租赁期限
租赁期一年，甲方从2011年8月31日起将出租房屋交付乙方使用，至2012年8月30日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.不按时缴纳相关费用的；
4．未按合同履行义务的；
第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金
1.甲乙双方议定合同期内月租金XXXXXXX，乙方已在X月X日交纳第一次房租XXX元给甲方。先付后用。
2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3.家具家电押金：XXXX元；水电煤气费押金:XXX元
第四条 租赁期间的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。
第五条 违约责任及相关约定
1．乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿XXXX元。
2．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。
3．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
4.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。
5.租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。
6.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。
7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。
8.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第六条 免责条件
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效
力。
第九条当前的水、电等表状况：
（1）水表①吨（卫生间）；水表②吨（太阳能）；水表③吨（厨房）
（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：方。
以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
附交接清单：
楼道单元门钥匙3把入户门钥匙3套（6把）卧室门钥匙3把（每道门1把）
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
电话：电话：
签约时间：签约时间：
篇2：带家电房屋租赁合同
出租方：以下简称甲方
承租方：以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在的自有房屋（建筑面积平方米，精装修，地转、厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁）。出租给乙方作生活起居使用。
（附：房屋内物品清单）
第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他原因需要停止租赁关系的，请提前一个月告知对方，以便减少双方损失。
第三条在承租期内乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并收回房屋，没收租房押金：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。
2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的；未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。（见：房屋内物品清单）
4、利用承租房屋进行非法活动，触犯国家或者地方法律、法规的。
5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为，经两次警告无效的。
6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。
第四条 房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费用；如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相关票据，报销维修费用。
以上情况，乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。
第五条租金、交纳期限和交纳方式
1、甲乙双方议定月租金元（大写：），其中甲方承担房屋的（费用）
乙方承担房屋的（费用）
2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次，先付后用。乙方必须在支付租金月开始后的五日内，以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立即终止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段解决，造成损失的，甲方不承担任何责任。
第六条房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的，双方互不承担责任。
第七条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。
第八条甲方收乙方押金元（大写：）乙方退房时，结清水、电、气费。交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
电卡读数天然气读数水表读数
第九条租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到新住所，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定收；合同期满后，如甲方仍然继续出租本房屋，乙方享有优先承租权。
第十条本合同生效后，乙方未按照合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为合同违约金。
第十一条本合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商解决；协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。
本合同书一式两份，甲乙双方各一份，妥善保管。须用蓝色墨水填写，改写、涂改、复印均视合同无效。
合同生效期限年月日至年月日止
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
附1：
房屋施舍主要有：
两张床（其中一张双人床）；衣柜一个
冰箱一台；餐桌一张，凳子4把；布艺沙发三组；
有线电视入户线一根，机顶盒一台；电视柜一台；寸电视一台；
篇3：家电连锁卖场年度合同谈判策略
一、知已知彼, 了解卖场的年度合同谈判背景
“知已知彼, 百战不贻”这是孙子兵法中的精辟论述。对厂家而言, 只有了解卖场合同谈判的背景, 才会作到有的放矢的采取相应的对策。
1. 卖场年度合同有规划
家电涉及的品类很多, 大体区分为黑电、冰洗、空调、小家电、厨卫、数码这些大类。对不同的品类而言, 依据历史销售及未来销售的预测, 承担起相应的销售份额 (销售量) 以及与此相对应的毛利额。这是家电卖场年度合同规划的基础。在品类划分的基础上, 品类负责人再将本品类承担的任务依据各品牌的历史销售状况及未来发展趋势分解到不同的品牌, 从而构建起整个年度合同规划。而整体形成的年度规划, 是卖场对外部市场及投资者的年度销售承诺。因此, 家电卖场的年度合同任务, 并不仅是家电卖场单方面想对厂家施加的压力, 更大程度上, 是市场及外部投资者 (国美、苏宁都是上市公司) 对其复合增长率的要求最终对厂家的一种传递。作为厂家, 必须要了解到这一背景, 了解卖场对外部承诺的销售规模和增长率, 才能提前明白自己在年度合同中可能面对的谈判压力。
2. 合同签订时间有要求
家电厂家在与卖场的年度合同谈判中最后往往就范。虽然与卖场的强势地位有关, 但另一方面, 也与相当多的厂家对负责家电连锁年度合同谈判的相关人员设定合同谈判的最后期限, 并作为工作考评的内容有直接关系。厂家相关业务人员, 为了在公司规定的期限内签定合同, 往往都接受合同中的条款。导致这一结果的原因在于, 厂家对家电卖场的态度, 尽管心生怨恨, 但是, 并没有破釜沉舟的勇气, 坚决果断的放弃合作。因为一直以来的看法是:家电卖场的销量在厂家的销售占比不断扩大, 放弃家电卖场, 在目前渠道萎缩严重的情况下, 就意味厂家自身的销售量和形象受到重创。而家电卖场却不存在对某一厂家过度依重的问题, 因为没有A厂家, 还有B、C、D等其他大量的厂商。在这种思想主导下, 厂家在合同谈判中, 心理的焦急感就暴露无疑。殊不知, 家电卖场对不同品类的负责人和各品牌的合同谈判者, 同样有硬性的时间规定, 并且, 在卖场高度压力的工作环境下, 这种硬性的时间规定给予卖场相关合同谈判者的压力更为巨大。无法按规定时间签定合同, 责任人要被免职或处罚。所以, 年度合同谈判并不是只有厂家存在着时间上的压力, 卖场的压力更为巨大。只不过厂家在卖场强势地位的光环掩盖下, 以及卖场谈判策略的掩护下, 单方面认为这种压力只存在于厂家方面, 而忽略了对手面临着同样的问题。
3. 合同政策扣点有浮动
零售业最大的特点是毛利额的易测算性, 销售毛利的多少第一步就体现在合同的政策扣点上。对同品类不同的品牌而言, 在卖场的销售量存在着差别, 卖场对不同的品牌也有定位上差异:有些品牌是销售冲量的, 有些品牌是压榨费用和利润的, 有些品牌是长期合作的战略伙伴, 有些品牌是追求即时利益的。这些都导致不同品牌政策扣点上的差异。在此基础上, 考虑到各品牌谈判的难易程度及卖场合同谈判人员的灵活性, 在对某一品牌政策扣点规划的基础上, 会有1%~2%的浮动空间。这就是双方谈判的焦点, 也是厂家在合同谈判时可以有所作为的空间。
4. 合同非主要条款有灵活性
近年来, 随着家电连锁门店越开越多, 单店的销售规模持续降低成为家电连锁企业面临的严峻问题。由于销售规模低, 有些店铺厂家支出的各项费用还抵不了销售所得, 经营效率极其低下, 这导致有些店铺厂家不愿进场。为了改善某些卖场的进场状况, 减轻下属各分部各门店的进场压力。在年度合同谈判中, 往往对厂家的进场率有要求。这虽然是合同谈判中的非主要条款, 但忽略这些非主要条款, 往往也会造成各项成本急剧上升。在合同谈判中, 政策扣点由于涉及到直接利益, 是谈判的难点和重点, 卖场谈判人员也缺乏灵活性。而合同的其他条款, 定性的多, 定量的小, 灵活性要大一些。但非主要条款的谈判, 往往为厂家所忽略, 从而导致很大的隐性损失。因此, 厂家必须要关注卖场合同谈判中非主要条款的内容, 避免无谓的损失。
以上是家电厂家在合同谈判中必须要了解到的背景, 只有了解这些情况, 厂家才能有的放矢的在合同谈判中采限有效的策略, 争取厂家的利益。
二、厂家年度合同谈判策略
厂家在了解家电连锁卖场合同谈判的背景和前提下, 采取以下针对性的策略, 可以尽可能的争取主动。
1. 以静制动, 拖延时间
家电厂家在了解到家电连锁卖场对合同谈判签约时间有明确规定的背景下, 要改变自身对合同谈判和签约的急迫心理, 要从积极主动的与卖场就合同谈判事宜进行沟通跟进, 转变为以静制动。要让卖场的合同谈判人员在等待无果的情况下, 主动地与厂家约见商谈合同事宜, 从而使厂家获得谈判主动权。时间拖得越久, 离合同签约截止日越近, 家电连锁卖场的合同谈判人员所承受的压力就越大, 在谈判中也就更容易放弃最初设定的较高目标, 更容易作出让步, 相应的在谈判中开出的条件和价码也就更接近谈判的底线。要知道, 非上市的家电企业 (与卖场合作的大部分家电企业均为非上市公司) 所面临的压力不过是企业内部设定的销售目标压力。这种压力, 相比于上市公司在资本市场上的压力转化而来的公司管理及日常运作中的压力要小得多。因此, 家电企业要摆正心态, 避免急躁心理。时间拖得越久, 往往一些品牌忍耐不住先行签约, 签约在前往往也意味着政策扣点更接近合同规划的任务高点和毛利高点。在品类承担的年度任务量和毛利总额既定的前提下, 签约在前的品牌, 客观上为后来签约的品牌减轻了压力。
2. 转移压力, 争取主动
对众多的家电企业而言, 合同谈判中经常听到卖场发出威胁是:不及时签定合同, 就停止进货和停止付款。这意味着厂家在卖场正常的销售运作陷于停顿。在这种被动的形势下, 被迫就范就成为自然而然的事。对厂家而言, 销售停顿确实是难以容忍的事。但是, 一次次的妥协退让带来的不仅是利益损失, 更会带来后期业务操作中的处处被动。因此, 厂家在与卖场打交道的过程中, 必须要学会转移压力, 争取主动。
对卖场而言, 停止进货和停止付款是胁迫厂家就范的手段。表面上看, 卖场将压力转移给了厂家, 其实不然。实际上, 卖场的合同谈判部门与日常的采购销售部门分属于不同部门。为了配合合同谈判, 卖场的不同部门站在全局的角度会采取一些非常手段。但这些非常手段的运用, 并不意味着卖场不需要承担由此带来的不利后果。由于家电卖场年度销售任务是层层分解到各月、各分公司的, 因此, 停止供货导致的断货将直接影响各分公司销售任务的完成。而任务销售任务指标, 不仅与每月的收入有关, 也与职位有直接关系。所以, 尽管停止供货造成了厂家销售的损失, 但另一方面, 卖场的销售同样也是损失。而巨大的销售压力, 本身就需要各品类各品牌的正常运作支持, 一个品牌失去的销售, 指望着从另一品牌身上弥补, 在本来各品牌承担的高销售目标的基础上, 基本上是不可实现的。如果某一品牌因合同谈判停断造成持续的断货, 尤其是一些销售量大, 在品类销售占比很大的一些品牌, 销售断货对完成任务的影响是巨大的。在这种情况下, 各分公司都会对卖场总部合同谈判部门施加巨大的压力, 催促其尽快签定年度合同。在此情况下, 作为厂家, 要善于把握卖场各分公司作为不同利益体的特性, 利用卖场各分公司向卖场总部合同谈判施压, 改变或调整自己的被动局面, 掌握主动, 压低合同政策的谈判价码。当然, 这其中或许有一些销售量的损失, 但是, 考虑到全年合同政策可能导致的利益损失, 以及以后操作中处处被胁迫的状况, 这种损失是值得的。格力就是以其强硬的不屈服姿态, 哪怕断货也不妥协, 在卖场成就了自己的强势地位, 带来的结果之一除了在合同政策上卖场基本无话语权, 大部分按格力给定的政策执行外, 更为重要的就是卖场不敢对格力随便乱收费, 乱挂帐。而理顺的业务关系, 实际上带来的是后期业务操作的顺畅及销售量的稳步上升。
另外, 在厂家总部与卖场总部对接时, 卖场开出的一些条件苛刻无法接受的条款, 作为厂家, 要敢舍敢取, , 宁愿作暂时的停顿, 也要将压力部分转化到卖场。在合同谈判中, 可以考虑通过厂家各地区的经销商或分公司与连锁卖场的各分公司进行谈判, 采取分部操作的方式, 利用各经销商在当地操作过程中与卖场各分部建立的相对良好的关系, 降低谈判成本, 转化厂家的压力, 争取操作上的主动。
3. 分清形势, 有理有据
对家电厂家来说, 在与卖场合作中, 必须要了解卖场对自己这一品牌的定位。由于各品牌市场定位各异, 且多年的市场操作不可避免的出现强弱分化。因此, 了解自身品牌在市场中的地位及占比, 针对性的扬长避短, 有理有据的开展谈判, 有利于改变自己的不利地位。对强势品牌而言, 由于自己在品类销售中占比大, 因此, 要利用自己的有利地位, 对卖场提出的不合理要求, 坚决果断的拒绝, 甚至退场, 以表明自己的决心。这一博弈过程, 最终取决于意志的强弱。而对于非强势品牌, 卖场往往会将其定位于利润和费用的来源, 在操作中对其进行挤压。随着家电企业竞争带来的行业整合, 行业内品牌的不断减少, 所以, 对于弱势品牌而言, 尽管在谈判中居于被动和劣势位置, 但是, 由于家电连锁卖场很清楚的知道, 行业品牌越少, 在谈判中卖场的谈判主动权也越小。因此, 客观上, 他们也希望在一定时间段内尽可能扶持一些弱势品牌, 避免挤压过度造成厂家的崩盘。所以弱势品牌应尽可能利用这一点, 采取博同情策略, 说服卖场阶段性对自己的支持。通过这种方式进行合同谈判, 避重就轻, 避免全盘接受卖场提出的不合理条款, 尤其是一些附加条款, 如进场率等。这样, 要将资源集中在优势地方, 避免分散力量, 四处撒网。
4. 以子之矛, 攻子之盾
在年度合同谈判中, 家电连锁卖场往往在年度合同标上, 对厂家制定过高的销售任务。造成这一现象的原因在于, 除了正常的价格扣点外, 连锁卖场还需要收取一定额度的费用 (尽管商务部要求取消各项不合理收费) , 且这些费用往往并不是以政策扣点的方式收取, 而是以销售量乘以相应的费用点位得出一个费用总额。这些费用总额收取的基础就是年度销售任务。因此, 年度销售任务的高低决定了费用高低。而这些固定的费用总额, 是不以最终销售量的完成为依据的。这就形成固定成本而非变动成本, 如果受市场不佳的影响, 完不成规定的销售任务量, 则整体费用比例就可以从合同中约定的2%或者3%被急剧放大到10%甚至更多, 使厂家在卖场的各项成本付出远高于预定计划。针对这种情况, 作为厂家, 可以采取以子之矛, 攻子之盾的谈判策略。连锁卖场一直居功自傲的就是庞大的销售量导致的厂家对其的倚赖。在谈判中, 可以将球踢给卖场, 你说销售量大, 销售能力强, 那行, 完成你自己提出的销售任务, 原定2%的费用点位, 可以给到3%。表面上看, 厂家是提高了支付给卖场的成本, 实际上, 把费用从固定成本转变为可变成本, 厂家的在费用及成本上可控性强行多, 而且, 客观上也将销售的压力转移给了家电卖场, 使其为了获得更多的收益而形成从上到下的主推效果。
篇4：品质居家生活家电带你翱翔
空调
可以做到更多
格力i系列空调
亮点：创新外观设计，占地少，舒适度高。
长期以来，空调一直以方正形象示人，格力i系列空调以航天科技理念模拟太空舱造型，可谓在空调造型上的一次大突破。该系列空调采用创新的U型蒸发器，使热交换面积大大增加，换热效率更高，更省电节能。在同等功率下，i系列产品比一般柜机体积缩小近50%，在房价高企、寸土寸金的今天，i系列变频柜机不仅释放出一定的空间，避免了家庭清洁盲点，还让空调成为居住环境的点睛之笔。 此外，i系列空调拥有大全景扫风，和普通30cm左右长度的柜机出风口相比，其110cm的超长纵向出风口既可避免冷风直吹头部，还能让人从足部就感受到冷暖风，舒适性大大提高。
美的全直流变频空调智成系列
亮点：可了解耗电情况，实时掌握湿度、温度情况。
用空调免不了担心电费随着空调的运转而飞涨，美的银河D360变频挂机特别设置了电量电费查询功能，用户只需设置好电费单价，点击“查询”，就能看到空调的耗电量以及电费情况。该空调还特设湿度查询功能，随时监控室内的湿度情况，用户只需轻点“查询”，即可了解室内湿度变化。此外，用户还可以通过空调了解精确到0.5℃的室内外环境温度，在精确的数字监控之下，享受空调带来的舒适空气和温度。
卡萨帝铂晶空调
亮点：镶嵌水晶，采用纳米水离子技术、除甲醛等技术。
卡萨帝铂晶系列空调机身使用施华洛世奇水晶元素镶嵌，采用超薄和无边界设计，带来全新视觉感受。该系列空调具备纳米水离子技术，能够增加空气湿度，让人们的肌肤得到湿润空气的呵护。此外，该系列空调拥有除甲醛模块和催化分解技术，能有效分解空气中的甲醛分子，去除甲醛，给居家生活多一份安全保障。
冰箱
不再冷冰冰
一提起冰箱，就会联想到冷冰冰的感觉，毕竟它是依靠制冷来保鲜食物的电器。如今，随着技术的进步，冰箱除了保鲜之外，还多了不少新功能：人机对话、除菌、智能调节冷藏温度、时尚外观等。这些功能在冰箱上的搭载让冰箱不再是家里冷冰冰的“傻大个”。
博世·双晶钢冰箱
亮点：冷藏室和冷冻室各自独立，可分可合。这到底是一台冰箱还是两台冰箱？原来这是博世最新推出的可分可合双晶钢冰箱。这款冰箱的冷藏室和冷冻室各自獨立、可以分开，能够按照不同的家居环境和个性需求，随心自由分合。人们既可以买两个组成时尚大气的对开门冰箱，也可以在家里已经有了一台冰箱的基础上，根据家庭使用需求单买其中的一个。当然，如果想把两部分冰箱分开放置，变成家居设计的的一环，也没有任何问题。博世还首次在这款冰箱的门板上，将玻璃贴合在不锈钢表面，通过玻璃的透明感和厚度体现整体外形的层次感，工业设计感毕现。
日立原装进口冰箱
亮点：原装进口、一键抽真空、设计体贴。
日立这款原装进口冰箱，细节之处的设计颇为贴心。冰箱内有真空维他命冰盒，只需扣下盒子把手，冰箱就开始自动抽真空，让食物在真空环境下拥有更长保鲜期。冰箱顶层采用下滑式便取架，个子不够高的用户，拿取东西也很方便。它的冷冻室采用三层抽屉式设计，既能多装食物，又方便分类摆放，细节处确实很费心思。
海信SMART智能冰箱
亮点：可人机对话、留言、网络聊天、看电视。
海信SMART智能冰箱能实时监测冰箱内的食物并为用户提供科学的饮食建议，通过条形码、实物扫描输入，自动识别、记忆食品信息，对保鲜周期进行全程监管，进而通过物联云服务平台与手机远程连接，用短信提示用户。这样用户可以及时知晓冰箱内需要购买的食材，也不用担心因忘记而导致食物过期。这款冰箱嵌入智能网络技术，采用全触控设计，用户可以与冰箱智能系统进行轻松对话，还可实现语音留言、网络聊天、收看电视等多媒体互动。这些功能不得不让人感叹，这还是冰箱吗？
美菱对开门冰箱
亮点：外观时尚、双显示设计，无霜变频。
美菱BCD-560WPB冰箱采用都市生活、摩天高楼的剪影设计元素，都市时尚感十足。这款冰箱拥有冰镇、解冻、软冻、0℃保鲜、冷藏多功能魔方空间，冰箱采用内外部双数码显示，内外均可观看冰箱工作状态，实时监控冷藏室和冷冻室的工作状态。此外，这款无霜变频冰箱，全风冷无霜，使冰箱内温度更加均匀，解决冰箱结霜问题，且日耗电仅为0.96千瓦时，可谓对开门冰箱中的节能先锋。
伊莱克斯欧悦对开门冰箱
亮点：采用独立双循环系统，保鲜效果突出。
伊莱克斯“欧悦”对开门冰箱具有独立双循环系统，冷藏冷冻既可以同时运行，又可以独立控温。该冰箱的冷藏、冷冻分离，使食物的隔离保鲜效果更好，尤其是各类鱼肉、蔬果不会串味。欧悦冰箱拥有智能湿度控制系统，弥补了传统冷藏室较为干燥的缺陷，让冰箱内始终保持较高湿度，令食物保鲜效果更佳。此外，该冰箱还具有动态除菌功效，紫外光、活性炭起到除菌抑菌作用，并可强效除味，净化冰箱内部空气，让人一打开冰箱就能感觉到健康清新之气扑面而来。
洗衣机
智能升级功能多
如今，多数家庭配备了洗衣机，洗衣服变得十分方便，但是洗衣服的时候，究竟放多少洗衣液合适，多数人是“估摸着”投到洗衣机里。此外，总有一些高档面料的衣服，让人们不敢轻易放到洗衣机里面去洗。从本次中国家电博览会上展出的洗衣机来看，这些烦恼已经找到解决方案了。
松下乐丝丽系列洗衣机
亮点：可洗羊毛、丝绸等高档衣物。
洗衣机虽然已经成为洗涤衣物的好帮手，不过，碰到高档面料衣服需要清洗的时候，大家多数会避开洗衣机，采用手洗或者送到洗衣店处理的方式。松下最新推出的乐丝丽系列洗衣机，独有“离心洗”技术，能避免洗涤物和波轮直接接触，减少衣物磨损，同时依靠循环水流对洗涤物进行冲刷、穿透洗涤。该系列洗衣机适合洗涤羊毛衫、丝绸等高档精致衣服，也适合洗带有水钻、亮片、蕾丝等附着装饰品的高级衣物，让高档的衣服也能在家放心洗涤。
小天鹅iAdd自动投放洗衣机
亮点：全线升级，洗衣机智能投放洗涤液。小天鹅洗衣机发布全系列iAdd自动投放洗衣机新品，覆盖滚筒和波轮4大系列11款产品，成为首家实现全线产品升级的企业。自动投放洗涤剂洗衣机是在洗涤过程中，根据衣物重量、洗涤程序等，自动添加相应量的洗涤剂和柔顺剂。消费者只需要添加一次洗涤剂，就可以实现百次以上的精准投放，省心省力达到更佳的洗涤效果，而且避免了手工误投带来的水资源和洗涤剂双重浪费，更加低碳环保。
西门子i-DOS?洗涤液自添加洗衣机
亮点：智感自添加系统，1次投递40次洗涤。西门子i-DOS?洗涤液自添加洗衣机全新搭载“智感自添加系统”，可以自动侦测洗衣量和脏污程度，并精准调配适当比例的洗涤液或柔顺剂用量。用户一次添加洗衣液1.3L和柔顺剂0.5L，可进行40次左右的洗涤，真正省心省力，同时减少洗衣剂用量超标使用对人体健康的损害和给环境造成的污染。该洗衣机还拥有3D正负洗系统，可根据衣物不同面料和大小随时选择更合适的洗涤路径和程序，无论是脆弱小洋装，还是颜色艳丽的针织衫，i-DOS洗衣机都能提供快捷洗衣方案，一键解决人们的洗衣烦恼。
澳柯玛滚筒洗衣机
亮点：应用U+Touch智能洗涤技术、U+Clean自清洁等技术。
澳柯玛洗衣机应用U+Touch智能洗涤方式，用户可根据自身需求任意调节洗涤时间、温度、转速、次数，DIY人性化设计满足了用户自由操作的需求。该洗衣机采用星辰专利内筒，模仿太空运行规律，从9个不同方向对衣物进行立体搓揉和推动，改善衣物的运行轨道，产生星辰内桶驱动力，提高洗净比，降低衣物磨损度。澳柯玛滚筒洗衣机还拥有完善的U+Clean自清洁系统，能有效保持洗衣机内部的干净卫生，避免洗衣二次污染。
小家电
智能大通关
除了冰箱、洗衣机等大家电能帮助人们摆脱繁重家务外，越来越多小家电产品也开始大显身手，让人们能在忙碌的工作之余，享受更多闲暇的时光。自动把地板清扫干净的吸尘器、一键智能搞定米饭的电饭煲、还没回家就可以开始加热的热水器……还有一些未来将出现的小家电产品，看着就让人感到惬意。
莱克全自动吸尘器
亮点：全自动清扫、价格层次多。打扫家里的卫生，对于工作繁忙的人们来说可谓是重任，自动清扫吸尘器可以让人们省力不少。莱克这款吸尘器能够轻松搞定家中边边角角的清洁工作，灰尘槽可一键轻松取出，在水下一冲洗就可继续使用，方便又节省。这系列吸尘器的价格大概在1000～3000多元，花不多的钱换来省心省力打扫干净屋子，倒也不错。
苏泊尔IH电磁电饭煲
亮点：拥有IH电磁环绕加热、24小预约定时、智能煮饭记忆等功能。
大米是中国人的主食，而米粒在受热均匀、水分吸收充分的前提下，口感会更良好。苏泊尔IH电磁电饭煲运用IH电磁环绕加热系统配合复合不锈钢聚能厚釜，让整锅大米充分吸水，保证米饭环绕立体均匀受热，使米饭口感大幅提升，并且香气四溢，更喷香、松软、有嚼头。此外，该产品还具备24小时预约定时、智能煮饭记忆、微压烹饪技术等人性化功能，让蒸米饭变得美味、便捷、有趣。
海尔电热水器3D+系列
亮点：节能、加热快、智能温控、预约加热。
海尔电热水器3D+系列拥有16项节能设计，热水产出率高达90%，远远高于国家一级能效标准的70%。该系列热水器具备动态3D速热技术，比第三代速热技术的加热速度提升50%，大大缩短用户洗浴等待时间。此外，海尔热水器3D+系列还应用智能分人洗、动态夜电和准时预约功能，确保用户随时享受到舒适无忧的热水。举个例子，希望一进家门就能洗澡的用户，只要提前预约了热水器加热时间，回家后无需等待就能享受到充沛的热水了。
未来的小家电在本届展会上，伊莱克斯还带来了不少未来小家电的设计，一起来看看这些设想的实现能给人们的生活带来什么改变吧。
便携式污渍清洁仪：清洁仪分上下两块，体积不比一枚徽章大多少，当衣物需要清洁时，只需将其分别置于衣服的正反两面，启动智能清洁程序，仪器中喷射出的负离子和水蒸气能自动探测、清洁以及熨烫衣物，使衣物亮丽如新。
便携式微波炉：只需将食物提前放入这个微波饭盒中，到了用餐时间，将微波装置贴在饭盒上进行加热即可。
加热冷却器：集加热、保温、冷却于一身。加热冷却器的正反两面中，黑色一面提供热源，白色一面具有冷却功能，只需将它缠绕在器皿的外部便可开始工作。
篇5：房屋租赁合同书带中介
甲方（房主）经介绍，将本人座落在给乙方（承租人），根据中华人民共和国有关法律，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致签订本合同。
一、租赁时间从年月日起至年月日止，共年。
二、租金元，分次付清，首付元，余款元，于年月日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按打租，每期须提前一个月付清下期租金。其中由甲方支付，水、电、天然气、物业、卫生、有线电视、宽带上网费由乙方支付。
三、甲乙双方如有一方有特珠情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失；乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。
四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权；如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。
五、室内设施由乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿，甲方收取保证金元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。
六、入住时电表度，水表吨，天然气，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。
七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。
八、乙方按年租金5%一次付清中介费元，协议签字后，中介费不退，如有单方违约，违约方负全部经济责任。
九、未尽事宜，补充如下：。
十、此协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，签字后生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
身份证号：身份证号：
产权证明：原住址：
联系电话：联系电话：
中介方
联系电话：
篇6：二手房屋买卖合同(带中介版)
甲方（卖 方）： 身份证号码：
甲方的代理人： 身份证号码：
乙方（买 方）： 身份证号码： 乙方的代理人： 身份证号码： 丙方（中介方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。
第一条 房地产基本情况
经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。该房地产基本情况如下：
（一）该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米,阁楼约平方米，装饰装修情况为。
（二）该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权取得方式： 【出让/划拨/其它】，土地使用权证号：。
（三）附随该房屋一并转让的设施、设备包括：（名称、品牌、型号、数量）。
第二条 甲方担保
（一）权利担保。甲方对所转让房地产的权属提供如下担保：
1、保证该房地产证照齐全是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任。
2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索。
3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任。
4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。
（二）质量担保。甲方保证所出售的房屋符合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否则，由甲方承担全部责
任；在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应当积极协助乙方向责任第三方主张权利。
第三条 成交价格
该房地产按套计价，成交总价为人民币 元整【￥ 】（以下均以人民币结算），该成交价款包括： 【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格；□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】
第四条 付款方式和期限
（一）截止本合同签订之日，乙方已向甲方支付定金 元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。
（二）除定金之外的剩余房款 元整【￥ 】，甲乙双方约定采取以下第 种付款方式：
□A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。□B.乙方采取贷款方式付款
1、乙方应于 给付甲方首付款 元整，剩余房款 元整申请贷款。
2、乙方应于 向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。
3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第 种方式处理：
a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起 个工作日内补足应交款。b.合同终止，甲方应在合同终止之日起 个工作日内退还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。
□C.甲乙双方约定的其他付款方式：。
第五条 房屋交付
（一）甲方应于 腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。
（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办理交接手续。
甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿责任。
（三）交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清；以上费用的付讫由乙方查验，交付日后所产生费用由乙方承担。
（四）房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。
（五）甲方应于 前将落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条 产权过户
（一）甲乙双方同意于 共同携带相关资料向房
屋权属登记机关申请办理房屋所有权及土地使用权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料。
（二）房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
（三）办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第 种方式承担： □A.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担；
□B.。
（四）甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。
（五）在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。
第七条 违约责任
（一）除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的 向甲方加付违约金；逾期超过 日的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的10%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。
（二）除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的 支付违约金；逾期交房超过 日的，乙方有权退房；甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按该房地产成交总价的10%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。
（三）甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付 元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起 日内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按该房地产成交总价的10%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。
（四）本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。
（五）甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。
第八条 中介服务
（一）丙方为甲乙双方提供以下服务：提供真实有效的订约信息；充当订约介绍人和撮合人；提供法律咨询，拟定合同文本并协助、指导订立合同；协助办理或代办交房、过户及贷款等手续；为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。丙方在办理委托事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由委托方承担。
（二）中介服务费共计 元整【￥ 】（其中代办过户及贷款手续费为 元），由 承担，应于 付清。甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免；甲乙双方自愿解除合同的，双方各承担50%；若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中介费。
（三）丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
第九条 补充或变更约定事项（对以上条款的变更约定，效力优先于原约定）。
第十条 其他条款
（一）本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。
（二）本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法向 人民法院起诉。
（三）为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同为准。
（四）本合同自三方签字或盖章之日起生效；本合同一式三份，三方各执一份，具有同等效力。
甲 方：
乙 方： 丙方代表：
甲方代理人： 乙方代理人：
篇7：家电采购合同
经甲乙双方友好协商，甲方向乙方采购空调、冰箱等家电，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，签订本合同，以资双方共同恪守。
一、产品明细、数量、单价、金额见下表：
合同总价款为：
注：以上价格含运费。从合同总价款预留 元质量保证金，于20_年2月7日前付清。
二、交货地点：铁岭市新城区售楼处
交货时间：合同签订之日起50天之内 三、运输费用承担：由乙方承担
四|、付款方式：合同签订后，空调产品甲方先付合同款的30%订金，货到指定交货地点时再交付合同款的50%，剩余尾款在安装验收完毕10个工作日内付清。冰箱、热水器、浴霸、电磁炉、电水壶产品，签订合同后，甲方先付合同款的30%，货到指定地点时，甲方须一次性付清尾款。
五、验收标准、方法： 包装完好，开箱 100%合格。供方必须按照需方要求进行安装。
六、供方负责免费安装调试。在安装过程中员工的安全由供方负责.(空调原内外机连接管为挂机 3 米， 如安装位置需要延长管道， 需方需要另外支付加管费， 挂机1P的 元/米，1.5P的 元/米，以最后测量为准。打孔费 元/个。)
七、此工程安装位置必须与合同签订位置相符，如分散安装，此工程作废。
八、违约责任：合同自签定日生效，违约方每一天按总货款的 0.5%承担违约金;需方货款未付 清前，实物所有权归供方所有。需方按国家有关法律规定，承担赔偿经济损失的责任。
九、解决合同的纠纷方式： 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地法院提起诉讼。
十、其它事项：需方负责电源线到位及控制柜设备。
十一、保修期限：热水器包修叁年，空调整机免费包修陆年，其它产品包修壹年，终身维修。
十二、本合同一式两份，双方各持一份，本合同自签订日起至包修期满失效。
甲方：
年 月 日
篇8：家电购销合同
购货方：
供货方：
兹购方向供方采购以下产品，经双方友好协商，达成如下协议：
一、产品清单
称名
规格
数量
单位
单价
总价
索尼电视
KDL-55W950A
台
17999
89995
卡萨帝滚筒洗衣机
XQGH100-HB1297A
台
15999
79995
美的微波炉
AH032AX5-B0N
台
10000
50000
西门子消毒柜
SN25E801TI
台
8765
43825
净水器
JC-6000C
个
68880
344400
松下变频中央空调
MINI
PMI443
台
25480
127400
凯仕乐按摩椅
(Kasrrow)
KSR-360
张
16800
84000
空气净化器
IQAir
HealthPro250
部
14980
74900
特浓咖啡机
ESAM4500.S
台
16900
84500
太阳能热水器
尊享系列300L
部
32800
164000
海尔冰箱
ZSGS420DMSS
台
80000
400000
合计
308603
1543015
二、应付总金额（RMB）：人民币
壹佰伍拾肆万叁仟零拾伍元整（￥1543015）
三、付款方式
手机银行转账
四、包装要求：纸箱包装，纸箱不回收
五、运输方式
市内送货
及运费负担
由乙方负责。
六、双方约定事项
1．供方保证在合同规定的时间内向购方提供上述产品，不耽误购方的采购计划。
2．购方收到货物的24小时内必须将货物检验完毕，并和供方随货出库单核对，如发现诸如水渍、外包装毁坏等可能导致产品受损的情况，应于收到货物后四十八小时内书面通知供方，在此期限内购方没有提出书面异议的，供方将视同购方收妥货物。
九、产品质量承诺
自购方收到产品起算，只要是属于产品本身质量问题，供方承诺，一个月内包换，终身维修，终身提供技术支持。
十、不可抗力及争议解决方式
1．产品购销双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
2．双方合同履行过程中发生争执的，双方应协商解决或请求调解。
十一、未尽事宜，由双方协商解决，或向供货方所在地法院提请诉讼。
十二、合同生效及失效
本合同一式两份，购销双方各执一份，经双方签字盖章后生效，传真件有效。
本合同生效时限，以双方中的一方最终签订日期为准，产品服务期起始同日计算。
在购方购买的产品服务期或保修期结束之日起，本合同自动失效
供货方：____________________
购货方：（盖章）____________
________年_______月_______日