工程拆除施工合同

工程拆除施工合同（共6篇）

篇1：工程拆除施工合同

拆除工程施工合同

合同编号：

发包单位：四川竞辉建工有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况

1、工程名称：曲江雅居乐12栋、13栋商业楼改造工程

2、工程地址：新开门南路

3、承包内容与范围：

12栋、13栋商业楼改造填充墙体拆除转运。12栋、13栋商业楼构造柱、拉墙筋拆除。整理拆除墙体里剩余的完整加气块。第二条 合同工期

1、本合同总工期为 天。乙方在接到甲方通知正式进场，并开始计算工期（进场施工时间已现场施工员记录为准）。本合同工程的工期如有调整，以甲方代表的书面签字为准。

2、乙方不能按时开工，须在规定的开工日期 天之前向甲方代表书面提出延期开工的理由和要求，经甲方代表书面同意后方可延期开工。

3、因不可抗力工期顺延，或甲方代表书面同意给予工期顺延的，工期可以顺延。第三条 质量等级

均按现行施工验收规范及有关标准、规定验收。第四条 合同价款

拆除填充墙体工程量按照施工图纸收方为准。单价为：

元/立方。（注：单价包括承包内容内所有事宜）第五条 甲、乙双方的权利和义务

甲方义务：

1、、甲方派代表负责监督工程质量、工程进度和安全，负责处理妨碍施工的有关事宜，协调与工程建设相关部门。

2、甲方向乙方提供作业人员住宿。

3、甲方提供380V电源二级箱。开工前使施工场地具备施工条件，开工后协助解决有关事宜

4、提供罚款证据。

5、乙方义务：

1、保质保量的完成承包范围内事宜。

2、操作人员必须佩戴安全帽、安全带，违反一次由甲方罚款100元，罚款金额从工程款中扣除。加强安全管理，确保安全无事故。因违规操作造成的一切后果由乙方承担。

3、乙方在施工中遇到紧急情况时，可以采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后的24小时内向甲方送交报告，因此发生的一切费用和工程延期等责任，由责任方承担。第六条 质量检查、检验和中间验收

乙方应随时接受甲方代表的检查、检验，并根据甲方代表的要求整改、返工，承担因此发生的整改、返工责任和费用。

第七条 工程款的支付及竣工结算

1、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

3、工程结算

双方约定的工程款结算支付的方式和时间：

第八条 安全文明施工

1、乙方须按国家和行业的有关规定，采取严格的安全防护、文明施工设施，承担因为措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。2、发生重大事故，乙方应按照有关规定立即通知甲方代表，同时按政府有关部门的规定处理。甲方为抢救提供必要的条件。第九条 竣工验收

1、竣工日期为本合同规定的日期。

2、甲方应派驻代表在工程实施过程随时验收，工程完工，竣工验收即结束。

第十条

争议与解决方式

因履行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；如协商解决不成或任何一方不愿协商，则任何一方均有权提起诉讼。第十一条 合同生效与终止

1、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，本合同的全部工程竣工验收通过，并且双方履行完毕本合同规定的权利和义务后，本合同自行失效。

2、乙方没有遵守本合同的有关规定，不履行自己应承担的义务时，甲方有权单方解除本合同，并由乙方承担全部责任和费用： 第十二条 附则

1、经甲方审批的施工方案，是本合同的组成部分。

2、本合同一式 肆 份，甲乙双方执 贰 份。

3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议。（以下无正文）

甲 方 乙 方：

法人代表： 法人代表：(委托人)(委托人)

甲方代表： 乙方代表：

签订时间： 年 月 日 签订地点：

篇2：工程拆除施工合同

发包人：西安鼎达臵业有限公司（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及国家当地政府法律、行政法规，并结合西安鼎达广场土方工程的实际情况，甲、乙双方经友好协商，就乙方承担西安鼎达广场土方工程施工事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条 项目概况

1.项目概况：西安鼎达广场土方工程

1.1 项目名称：鼎达广场土方工程（以下简称本项目）1.2 项目位臵：西安市科技三路鼎达广场 1.3 施工周期：280日

第二条 本合同使用法律及合同文件的组成和解释顺序 2.1 本合同适用的法律：

2.1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、法规。

2.2 本合同由下列文件组成，构成本合同的文件应被视为是能互相说明的，互相补充的，除非文件中另有说明，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下顺序来做出最有利于工程进展的解释：

2.2.1 中标通知书及其附件。

2.2.2 双方经商定形成的记录、会议纪要等文件。2.2.3 招标文件（含答疑文件、澄清征询函）。

2.2.4 承包人提交的投标文件（含投标文件澄清、说明及确认函）。

第三条 发包方式、合同价款及承包范围

3.1 发包方式：乙方负责西安鼎达广场土方施工；广场土方的开挖和运输出工地。

3.2 合同价款（为含税固定价，不因任何因素而变动）：80元/立方。共计80000方

合同总价：人民币680万；

3.1.1 乙方完成本工程全部土方挖方工作内容，保证土方工期及质量符合甲方要求及本合同要求所发生的一切费用。

3.1.2 乙方土方施工现场渣土外运、消除所发生的全部费用。3.1.3 乙方负责施工现场所发生的所有费用。

3.1.4 乙方在施工过程中为满足甲方要求及本合同要求采取技术措施、安全施工措施、环境保护措施等各种必要措施所发生的所有费用。

3.1.5 乙方为完成本项目可能发生的接待市政、劳动、卫生、环保等政府部门检查所发生的费用。3.1.6 乙方办理本土方开挖工程所涉及须各级政府、部门审批、许可等手续所发生的费用。

3.1.7 乙方随着本工程腾空进展和招标人的安排，机械设备和人员多次进场的费用。

3.1.8 在施工过程中按上级指示或招标人要求临时停工窝工的费用。

3.1.9 本土方工程的扰民和民扰的费用。3.1.10 乙方应缴纳的各种税费。

3.1.11 乙方履行本合同约定的其他义务所发生的费用。3.3 税金：乙方应按国家相关规定计取和缴纳税金。第四条

履约保证金及合同价款支付 1.1 履约保证金：

本合同生效之日起三日内，乙方向甲方支付履约保证金30万元整；乙方如不能全部履行协议或造成甲方损失的，甲方有权全部没收履约保证金作为该部分的补偿。

上述保证金共计人民币30万元，在乙方按本协议约定完成全部土方工程并无违约情形下，甲方在七日内30万元保证金退还乙方。2.1付款方式：按月进度付款。

3.1本合同为固定价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆屋物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生变化。第五条 4.1 进场和开工

4.1 乙方在开始正式施工前应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员、提供工作条件、提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆并确保他们处于良好状态，能够满足施工需要。

4.2 乙方应在接到甲方通知后7天内进场，甲方应于乙方进场当日向乙方移交现场并填写现场移交记录。

4.3 乙方不应该就其进场前的准备工作不足而延误开工时间，否则乙方应承担一切延误责任。

第六条 甲方权利和义务

5.1 在开工前，组织乙方进行现场移交，向乙方提供施工所需水源、电源。

5.2 甲方配合乙方办理拆除施工所需的各种审批、许可等手续。5.2 审核乙方提交的拆除方案、拆除进度计划并监督乙方执行。5.4 甲方根据实际进展情况，要求乙方分期、多次进场完成相应的拆除工作。

5.5 甲方根据上级指示或实际情况，有权要求乙方临时停工。5.6 甲方有权监督乙方的安全生产、环保措施的落实，并要求投标人按照甲方的要求完善安全生产及环境保护措施。

5.7 甲方有权根据乙方的分项报价调整乙方工作内容。5.8 及时对乙方提出的问题做出答复和指示。5.9 土方外运工作全部完成后及时组织验收。

5.10 如乙方未按合同规定履行义务，则甲方有权安排其他专业公司进行相应工作。由此发生的费用由乙方承担。甲方有权在应付给乙方的款项中将该费用扣除，或者依据履约保函进行索赔。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方不得将承包的工程转包和分包。

6.3 乙方应严格按照本合同约定进行拆除施工，确保拆除工期、质量、安全及环境保护等方面满足国家和西安市有关法律、法规、规范、标准的规定及甲方的要求。

6.4 乙方应遵守西安市关于拆除施工承包所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包工作的资格，有关资料虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的任何合同责任。

6.5 乙方应当为完成本合同而设臵合格的现场施工项目经理部，并为此配备具有足够工作经验和工作能力的，认真负责的管理人员和技术人员。非经甲方书面同意，乙方不得更换或撤回主要管理人员和技术人员。

6.6 乙方现场施工人员应接受甲方现场管理人员的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供工作便利和安全条件。如接到指示而未执行时，因此产生的损失和费用由乙方承担。

6.7 乙方为本合同实施雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构规定的上岗证书。

6.8 除非合同文件中另有约定，从工程开工日期起直至工程竣工止，乙方应对施工现场的照管负完全责任。这种照管的责任应随竣工移交一起移交给甲方。6.9 负责施工现场的所有施工临时设施、临时道路、水电管线的修建安装，保证施工的正常进行。

6.10 指派现场施工项目经理（应具有相应技术资格和施工管理经验）负责施工现场的全面工作，处理现场有关事宜，代表乙方做出决定和遵照甲方指示工作。

6.11 遵守政府有关部门对施工现场地交通、市容和施工噪声以及环境保护等的管理规定，并承担因此发生的费用和因违反规定而受到的罚款。

6.12 做好施工场地地下管线、文物及其他根据甲方要求需要保护的物品的保护工作。

6.13 对于土方施工过程中所需的沉降观测，乙方应自行委托具有相应资质的单位进行，并保证观测成果的可靠和准确，由此发生的费用已包括在本合同价中。

6.14 在施工中，由乙方原因造成的停工、返工、机械二次进场等损失，应有乙方负责。

6.15 乙方应自行安排拆除施工人员的食宿。在现场安全保卫工作方面，保证满足本工程施工过程中所必需的所有要求，自行解决一切扰民或民扰问题。

6.16 对于政府有关部门发送甲方的所有关于本工程施工现场的任何意见及通知，乙方亦承担有关责任。

6.17 乙方应按政府主管部门的要求取得为完成其在本合同项下的工作所必需的许可、证书及执照，且办理以上手续的费用由乙方自己承担。同时，乙方必须保证其向甲方提供的资质证明文件的真实可靠性。由于乙方未按规定办理所需手续而导致的罚款及给甲方造成的经济损失均由乙方承担。

6.18 无论何时，乙方向甲方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在本合同内的任何义务或责任。

6.19 乙方为履行上述各项义务，造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失。

6.20 对于因乙方为按照本合同约定履行合同义务而给甲方造成的损失、费用增加及违约金等，甲方均有权在履约保证金中予以扣除，不足部分仍有权向乙方索赔。第八条

施工组织设计及进度计划

7.1 乙方应在本合同签订后三天内提交详细的土方施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。

7.2 由于甲方资料不全等原因使施工组织设计的部分内容无法如期提交，乙方应在收到甲方资料后三个工作日内补充编制，报批后成为该文件的一部分。

7.3 乙方应采取任何必要和适当的措施来保证工程按照批准的进度计划进行施工，任何与此类措施有关的费用由乙方承担。如需夜间施工，乙方应自行办理相关政府审批手续，并承担相关费用。

第九条

工期 8.1 本工程的总工期为280天。乙方应在本合同生效后三日内根据甲方要求编制完成具体的进度计划，并报甲方审批。该进度计划在经甲方审批后对双方均具有约束力。

8.2 除非发生不可抗力或甲方书面同意的其他情况，工期不得延长。否则，工期每延误一天，乙方应向甲方支付的违约金为本合同价的5‰。

8.3 乙方的施工时间必须遵守政府的有关规定。

8.4 乙方应根据甲方要求进行屋面拆除施工，保证工期符合本合同及甲方要求。

第十条 安全施工及环境保护

9.1 施工现场安全由乙方负责，乙方应服从甲方对施工现场安全施工及环境保护方面的监督。

9.2 乙方应制定现场安全管理制度，在工地现场设臵安全通道、警告标志、夜间警示灯、灭火设备等，为进入现场的人员提供安全保护，确保不发生安全事故。

9.3 乙方须健全劳动安全生产教育培训制度，未经安全生产教育培训人员，不得上岗作业。

9.4 乙方应按国家、西安市有关安全施工法律、法规、规范的规定，做好现场施工安全管理，随时接受有关安全检查人员依法进行的监督检查。乙方应采取严格的维护安全的措施、防范危险的措施、预防火灾的措施，承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

9.5 乙方应加强现场安全保卫工作，安排保安人员值勤，做好防火防盗工作，确保工程顺利进行。

9.6 乙方应遵守环境保护的法律、法规的规定，采取一切合理的办法对施工现场的各种粉尘、噪声、废水、废气、固体废物采取必要的控制措施，避免各种粉尘、噪声污染。

9.7 乙方在施工过程中所造成的工伤等安全事故或其他经济损失，概由乙方负责，若因上述纠纷牵扯甲方的，甲方有权向乙方追偿损失。

9.8 乙方在土方施工过程中因做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失均由乙方承担。

第十一条 文明施工

10.1 在本工程施工期间，乙方应保证现场不出现任何不必要的障碍物，存放并处臵好任何机械设备。

10.2 乙方应保证本工程施工场地清洁卫生，符合环境卫生管理的有关规定，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

10.3 在工程土方外运完成后，乙方应彻底清除现场并运出全部机械设备，确保现场平整、清洁，达到使甲方满意的状态。

10.4 若乙方不能完成上述工作，甲方有权委托专业性的公司代替乙方完成上述工作，费用从甲方应支付给乙方的款项中扣除。

第十二条

完工验收与移交

11.1 工程完工后，乙方应及时准备验收资料并向甲方书面提出验收申请。

11.2 如果全部工程或某区段未能通过验收，则乙方应根据验收结果对全部工程或某区段进行整改或修复。整改修复完毕后，乙方应重新申请一个新的完工验收日期。甲方将在乙方提出申请后三日内组织重新验收。

11.3 当工程按本合同约定通过了完工验收，即表明工程现场具备移交条件，乙方应当在验收合格后三日内向甲方移交现场。

第十三条

争议的解决

13.1 甲、乙双方因合同发生争议，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方均应向甲方所在地人民法院起诉。

13.2 发生争议后，除非出现法律规定的可以中止履行合同的情形，双方都应继续履行合同，保持本工程进展的连续性。

第十四条

违约责任

14.1 本合同签订后，甲、乙双方均应适当履行自己的义务，否则，任何一方不履约的行为将构成违约行为，对于另一方因此遭受的损失，违约一方应承担赔偿责任。第十五条

保险

15.1 本工程开工前，乙方必须为从事危险作业的施工人员办理人身意外伤害保险，并自行支付保险费用。

15.2 保险事故发生时，甲乙双方均由责任尽力采取必要的措施。防止或者减少损失。

第十六条

合同生效、解除及终止

16.1 本合同自甲、乙双方签字盖章且乙方向甲方提交了符合本合同约定的履约保证金之日起生效。

16.2 本合同一式四份，其中正本两份，双方各执一份，副本两 份，双方各执一份。正本与副本不一致时，以正本约定为准。

16.3 当甲乙双方任何一方的行为构成实质性违约（指一方的违约行为致使另一方订立本合同的目的不能实现或对一方来说，另一方继续履行合同已无必要）或有预期违约、欺诈等行为时，另一方有权单方解除合同。在这种情况下，本合同自另一方的书面解除合同通知到达违约一方之日起发生解除效力。但该项解除权的行使并不影响双方有关索赔的纠纷解决条款的适用。

16.4 本合同至甲乙双方履行完全部义务后终止。第十七条

其他

17.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致后签订补充协议。17.2 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力（本页无正文，为双方签约页）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

地址： 地址：

法人代表（签字）： 法人代表（签字）： 或 委托代表（签字）： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码： 签约日期： 年签约地点：

或

篇3：工程拆除施工合同

关键词：基坑,内支撑,拆除,支护,施工

1 基坑支护概况

某工程地下3层, 地上39层, 基坑工程安全等级为一级, 重要性系数取1.1。本工程地下室基坑为矩形, 南北向长92.25m, 东西向宽为47.7m, 基坑面积为4400m2。基坑支护采用冲 (钻) 孔灌注桩加钢筋砼内支撑支护体系。内支撑体系沿竖向设置两道, 其中心标高分别为-3.5m、-8.3m, 负一层、负二层结构板面标高分别为-5.35m、-9.15m。冲 (钻) 孔灌注桩桩径1000mm, 桩间距为1500 (1200) mm, 立柱桩由Φ1000冲 (钻) 孔灌注桩加钢格构立柱组成, 支护桩和立柱桩均采用C25。内支撑体系由现浇砼支撑梁组成, 砼强度等级为C30。支撑梁截面尺寸为600×600、800×800、1200×800 (围檩) 。±0.000相当于黄海标高5.000m, 现场地表面相当大沽标高5.300m, 相当于建筑标高-2.700m。除大筏板外的其余底板垫层底标高为-13.85m, 大筏板垫层底标高为-15.95m, 局部大承台垫层底标高为-17.50m、-17.70m。

为进行止水挡泥, 在桩间设置Φ600@1200、Φ800@1500高压旋喷桩形成止水帷幕, 桩长为25~34m。为防止由于基坑内水位不均匀下降引起周边地基土不均匀沉降, 在基坑靠近建筑物处布置回灌井, 间距为4m, 根据现场实际位置情况进行布置。每道水平支撑梁均设置1个围檩 (砼276m3) 、2个对撑 (砼399m3) 、4个角撑 (砼204m3) , 两道水平支撑梁砼共1350m3。

2 施工部署及难点

2.1 施工部署

本工程基坑支护内支撑体系总体拆除思路为“先切断阻碍墙柱施工的部分, 保证地下室结构的顺利施工, 待地下室结构封顶后进行室内封闭破除”。拆除应按照先联系撑、角撑, 再到对撑, 最后腰梁的顺序进行拆除, 使原支撑的应力按要求逐步均衡释放。考虑到地处厦门市闹市区, 周边居民众多, 拆除方式选择人工使用空压机进行拆除, 且主要拆除工作待地下室结构完成之后进行, 施工环境封闭, 能够有效控制噪声污染, 减少居民投诉。

2.2 施工难点

本基坑支护沿竖向共设置了两道内支撑体系。内支撑体系由现浇砼支撑梁组成, 每道支撑均设置1个围檩、2个对撑、4个角撑。支撑梁本身占用了大量的空间, 严重影响了现场的施工组织, 特别是大大降低了塔吊的吊装效率。

按照先期的围护设想, 必须等整体完成地下结构后才能拆除。由于围护结构先于地下室结构设计, 且由两家不同的设计单位分别完成, 所以部分支撑立柱和支撑梁没有避开主体结构, 尤其是其局部的联系撑与主楼的型钢砼柱重叠, 造成了工程主体结构的部分区域在支撑拆除前无法进行施工。后与基坑支护设计单位多次商讨, 经其验算后同意提前拆除对结构施工影响较大的部分支撑梁 (均为联系梁) 。

3 施工要点

3.1 内支撑梁切断

为保证拆除工作尽可能不影响地下室的施工进度, 需将阻碍墙柱施工的内支撑梁进行切断割除。依墙柱边缘尺寸各扩大30cm为界线切割凿除该范围内的支撑梁砼和钢筋。支撑梁切断后产生的悬臂端采用钢管架进行临时回顶, 立杆间距不大于1m, 加设斜杠, 顶部采用顶托加木方。底部设置木方垫板如图1。

3.2 内支撑梁破除和格构柱割除。

(1) 内支撑梁破除。进行联系支撑梁破除时, 实行从梁两端对称凿除方式进行支撑梁凿除, 先凿除梁面及两侧钢筋保护层, 保护层砼凿除完毕之后将箍筋割断, 箍筋割断之后再将梁上部钢筋取出, 上部钢筋取出后依次从梁两端1/3跨处向中分层破除梁芯砼并分层取出梁侧钢筋, 梁跨中1/3范围砼破除完毕之后, 再破除次支撑梁两端砼, 所有砼破除完毕后方可割断底筋。

进行角撑和对撑等主支撑梁凿除施工时, 同样实行从梁两端对称凿除的方式进行支撑梁凿除, 先凿除梁面及两侧钢筋保护层, 保护层砼凿除完毕之后将箍筋割断, 箍筋割断之后再将梁上部钢筋取出, 上部钢筋取出后依次从梁两端1/3跨处向中分层破除梁芯砼并分层取出梁侧钢筋, 梁跨中1/3范围砼破除完毕之后, 及时进行相邻跨跨中砼破除施工。待相邻两跨跨中砼破除完毕之后, 再对称破除格构柱节点处砼。

(2) 格构柱割除。砼支撑梁拆除完成后, 对内支撑格构柱进行人工割除。与支撑梁拆除顺序一样, 由上往下依次割除负一层至负三层内的格构柱。

3.3 砼碎块清理外运

内支撑梁破碎拆除时, 拆除区域10m内禁止站人, 待局部支撑破除完成后, 清理砼碎块人员方允许进入拆撑区域施工。为满足环境保护要求, 直径大于300mm的砼块需进行人工二次粉碎。

本工程地下室设计有两个汽车坡道, 北侧1#汽车坡道为入口, 东侧2#汽车坡道为出口, 车道宽约4m。在地下室各层内将支撑梁破除成砼碎块后利用小型正铲装载机或斗车装运至自卸运输车。自卸运输车从2#大门由1#汽车坡道进入地下室施工楼层, 再由2#汽车坡道从1#大门运出场外。地下室楼层内的砼碎块要及时转运, 不得集中堆载过高。砼碎块运至距场地指定堆场堆卸, 因建筑垃圾危害大, 砼碎块运至堆场时需用彩条布覆盖并需缴纳环境污染费。

4 架体搭设

人工破除采用空压机, 为保证操作工人的安全, 在支撑梁下搭设防护架。防护架也可以起到保护插筋和砼楼板的作用, 防护架上的砼碎块及时转运, 脚手架上堆载高度不超过200mm。

4.1 架体搭设要求

(1) 脚手平台采用Φ48×3.0钢管搭设。

(2) 脚手架拆除按自上而下先装者后拆, 后装者先拆逐步拆除, 一步一清, 不得采用踏步式拆法, 不准上下同时作业。

(3) 拆除时要统一指挥, 上下呼应, 动作协调, 当解除与另一人有关的扣件时候, 应先通知对方, 防止坠落。

(4) 拆下的杆件与配件应按类分堆, 可采用人工搬运或吊车吊送, 严禁高空抛掷, 运至地面后, 应随时按照品种、分规格堆放整齐, 妥善保管。

(5) 在离地200mm处应设置扫地杆。

(6) 其它有关构造方面的规范, 参照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2011。

4.2 支撑破除脚手平台搭设

(1) 脚手平台搭设顺序:铺设木跳板→摆放扫地杆→树立立杆→搭设横杆→搭设防护栏杆→铺设脚手板→张挂密目安全网。

(2) 在破除基坑内支撑前, 支撑梁及两侧1.5m区域内需搭设临时钢管满堂架, 钢管立杆间距为1000mm, 横杆间距不得大于1.5m, 横杆上铺设木跳板, 以便工人操作, 确保施工安全。

(3) 脚手平台拆除顺序为:安全网→脚手板→防护栏杆→横杆→立杆→扫地杆→收集木跳板。

5 局部内支撑梁提前拆除

5.1 地下室型钢柱与内支撑梁关系

本工程地下室结构主楼范围内存在型钢砼柱空间位置与基坑支护体系的内支撑梁支撑梁冲突, 负三层局部型钢柱柱顶标高高出第二道支撑梁梁底800mm, 负二层局部型钢柱柱顶高出第一道支撑梁梁底50mm, 均无法吊装施工, 需要提前拆除该部分支撑梁 (均为联系梁) 。

5.2 拆除方法

(1) 测量定位。根据柱子定位图使用全站仪测量放线, 确定吊装受影响的型钢柱位置, 并在支撑梁上标注位置, 以便支撑梁的破除。

(2) 操作平台搭设。需破除的支撑梁距地下室底板4.5m, 破除支撑梁时需搭设操作平台。操作平台采用钢管搭设, 上面铺设竹跳板。钢管架的步距为1.5m, 立杆纵横距为1.2m, 外围设置竖向剪刀撑, 操作层小横杆横向间距为0.2m, 满铺竹跳板, 四周挂设安全网。

(3) 支撑梁破除。阻碍型钢柱的第二道支撑梁需在负三层型钢柱吊装前破除;阻碍型钢柱的第一道支撑梁需在负三层结构施工完毕后, 负二层型钢柱吊装前破除。施工前对需破除的支撑梁进行编号, 支撑梁均采用空压机进行分层破除, 破除时由支撑梁中间往两边分层破除。

经基坑设计单位同意确认, 1、2、4支撑梁可整根破除;3、6支撑梁破除其二分之一宽 (即破除300mm宽支撑梁) ;5支撑梁整根破除, 同时破除两侧斜梁影响吊装的部位, 斜梁破除宽度不超过其二分之一 (即最多破除300mm宽斜梁) 。

支撑梁破除时, 工人必须系安全带, 确保操作过程中人员安全。支撑梁采用分层破除 (方法同前) , 每层破除的砼须及时用塔吊吊运至垃圾堆放区, 操作层堆载不可超过20cm, 破除完毕后拆除操作平台, 并清理现场。

6 结束语

在地下室结构施工中, 为确保基坑安全, 使基坑始终处于稳定的支护体系下, 本工程中采用结构楼板与围护桩顶撑等方式来置换上部内支撑结构, 避免基坑变形, 同时按照先联系撑、角撑, 再到对撑, 最后腰梁的顺序进行拆除, 使原支撑的应力按要求逐步均衡释放。该破撑方案既保证了基坑安全, 又不影响施工总进度, 且有效降低噪声污染, 取得了良好的社会和经济效益。

参考文献

[1]JGJ120-99, 建筑基坑支护技术规程[S].

[2]JGJ79-2002, 建筑地基处理技术规范[S].

篇4：浅析建设工程施工合同

【关键词】合同；问题；探索

近几年来，随着市场经济的不断发展，建设项目中建设工程施工合同，是工程实施阶段约束承、发包双方行为的法规性文件，也是承、发包双方在工程施工过程中最高的行为准则。建设工程施工合同在建设项目中的重要性及在法律上的严肃性已在行业内相关人士中形成共识。随着我国加入世贸组织，大家都能认同工程施工合同管理是建立和维持良好建筑市场中经济秩序的重要手段和有效方法，同时它也在形成公开、公平、公正的市场竞争机制、提高工程质量、降低工程造价和缩短工程工期等方面发挥着重要的作用。然而由于目前建筑市场相关法规还很不完善，加之一些思想观念及管理体制存在的深层问题，使得建设施工合同执行过程步履艰难。本文想与各位同仁探寻一些工程施工合同中的常见问题及解决方法。

1.施工合同的作用

施工合同对于施工企业而言，主要有如下三个作用：

（1）施工合同是工程管理的依据。因为，工程管理的过程就是在执行合同的过程，就是履行合同义务、行使合同权利的过程。

（2）施工合同是工程款结算的依据。这一点大家很好理解。

（3）施工合同是工程纠纷处理的依据。对于施工企业而言，其权利来自于法律和合同。前者是法定权利，后者是约定权利。这充分说明了施工合同重要性。当然，对于合同约定的这部分权利，首先是体现在订立合同时所约定的权利，其次是在合同履行过程中双方对有关内容进行的补充、修改所确定的权利，最后是双方在纠纷的处理过程中由专业人员结合各方面的情况所挖掘出的相应权利。

谈合同签订，则需要先分析一下施工企业的市场地位。因为，施工企业的市场地位，在很大程度上决定了合同地位。总体而言，施工企业处于一个相对弱势的市场地位，但目前越来越多的施工企业，已经在自身的细分市场或专业领域，赢得了相对有利的地位，整个市场也正在向更加公开、公平、公正的方向发展。

2.签订施工合同应注意的问题

2.1签约主体的审查

合同双方是否项目主体，是否具备与合同相适应的施工资质；项目资金是否已经落实，注册资金是否符合法定要求。

2.2合同内容的审查

施工合同的内容，可以概括为以下几大要素：价款、工期、质量、承包范围、变更与索赔、竣工与结算、违约责任、争议解决办法。下面简单说明一些：

2.2.1价款

合同约定的价款，主要明确两大问题，一是计价方式，二是付款方式。计价方式，通常采取固定价（又可分为固定总价和固定单价）、可调价、成本加酬金这三种方式。

实践中采用的最多的是固定总价方式，（1）采用固定总价方式计价的，会约定“风险范围”，根据总承包合同的有关工程工作内容——工程量、质量标准要求完成施工图内容，再追加施工期间变更、签证以及各类建材的市场风险、人工单价、机械价格浮动的风险部分。（2）采用固定单价计价的，目前采用最多的是清单计价办法，也就是综合单价法，这种方法特点在于将风险分担，建设单位承担量得风险，施工单位承担价的风险，建施双方容易接受。

2.2.2工期

工期，通常可按不同的标准分为“绝对工期与相对工期”、“总体工期与局部工期”、“约定工期与工期调整”。

相对工期的约定，要注意两个方面：第一，合同中的开工日期应当注明“暂定”。第二，通常施工合同中都会约定发包方在开工前办理施工许可证的责任。但如果发包方在未办理施工许可证时要求承包方施工，按建筑法规定，应予拒绝，如果基于特别的原因只能施工的情形下，可以就此问题特别约定，责任承担主体。

2.2.3质量

质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。我们在施工合同签订时一般以一般标准为门槛，不以超高标准要求承诺，以免承担不必要的风险。

2.2.4承包范围

承包范围可以通过综合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“分部划分”四个层面进行约定。“分部划分”较多的发生在工程总承包项目中，工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时，各分包单位之间的界面划分就十分重要，而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。

2.2.5违约责任

违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等，并要求建施双方权利对等。

因为建设工程施工周期较长，合同未见因素也就不可避免，合同纠纷也会随之产生，如何应对这一客观问题，是我们工作中躲避不了的实际问题，也就需要一些解决办法。

3.解决合同纠纷的方法

3.1合同效力

合法有效的合同，是双方实现合法权利的基本保证。无效的合同意味着大量权利的丧失。比如：合同主体问题、没有资质、应当招投标而没有经过招投标、非法转包、违法分包以及违法“挂靠”的合同均为无效合同。应坚决避免签订此类合同。

3.2施工工期

这是司法实践中遇到比较多的问题。不管工程是否竣工，都会遇到工期索赔问题。也是我们应着重研究的问题。问题的关键在于工期应否顺延、竣工日期如何认定。纠纷产生于： （1）工程款支付。也是施工合同的重中之重，没有哪个企业不重视回收工程款的。发包人如果拖欠工程款，有可能直接成为实际施工人的连带被告。（2）施工进度。施工单位特别要注意施工组织设计中的施工进度环节、以及进度、验收报批程序，保证工期在施工主要路线中的完成期限。（3）施工质量。质量保障是合同的主要基础，一旦出现问题要及时弥补，并征得监理单位、建设单位的谅解，否则后患无穷。

3.3法律责任

传统的“连拖带压，软磨硬缠”的方式能否继续奏效，应当打上一个问号。坚持合同纠纷走诉讼程序。双方你拖我磨，一个想多要工程款，一个想少付或拖延付的时代已经过去，一个法治的、规范的工程管理模式正在建立。如果不充分注意到法律环境的变化，无论是发包方还是承包方，都有可能吃亏。应严格按合同通用条款和约定条款执行，必须面对施工企业相对弱势的现实，寻求相对有利的解决方案。如果脱离这个实际，纯粹的法律意义上的有利，却在实践中无法实施、交易不能完成，那就失去了意义。但这也需要合同另一方的履约行为保证。

篇5：建筑物拆除工程施工合同

发包单位；

（以下简称甲方）

施工单位：

（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》及国家现行相关法规政策规定。经甲乙双方平等协商，并结合本项拆除工程实际情况和施工现场条件，认真研究、充分协商达成如下合同条款。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程内容：所有天棚 窗台板 窗套 气包罩 卫生间地面 卫生间墙砖 甲方圈定拆除的墙体等及拆除垃圾运至室外地面（甲方指定）。

4、承包方式：乙方包拆除、包安全、防火安全等。

拆除人工费； 人民币叁万元整。

5、工期：

二、工程质量验收标准：

1、按照省市相关拆迁规定及拆除工程惯例，建筑物拆除到原

地平面以及地砖清理完为准。

2、按双方约定清运完施工现场全部垃圾

3、拆迁过程中，对周边建筑物及设施按规定防护。

三、双方责任义务

1、甲方责任义务：

（1）、甲方负责施工管理工作，对工程质量、进度、安全及文 明施工等进行监理；甲方协助乙方搞好施工现场协商工作。

（2）、甲方负责提供施工用水、用电。

（3）、甲方对乙方的施工方案、安全措施等进行核查，发现隐

患，及时通知乙方。

2、乙方责任义务

（1）自拆除之日起，拆迁区域内施工安全责任全权由乙方负责。（2）乙方要保证甲方主楼（3层）完好无损。

（3）乙方应严格按照国家现行法规、政策和地方相关规章条例

进行安全文明施工。认真落实安全生产责任制，坚持安全专 职监管工作全面落实，不留盲区。

（4）对施工现场及周围的构筑物及环境要采取安全措施。要设

置安全警戒线和专职安全管理人员，保证施工安全和他人生 命财产安全。

（5）乙方对工程施工所发生的工伤事故，及他人人身伤害，包

括财产损失负有全部责任。

（6）工程验收施工完毕后，乙方报甲方进行验收，甲方接到乙

方验收申请后组织相关人员按工程质量验收标准组织验收。

四、付款方式：经甲方验收合格后，按乙方提供的银行帐户一 次性汇清人民币三万元整。

五、争议、违约和索赔

1、争议：

（1）本合同执行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。（2）乙方不能按合同工期完工，施工质量达不到要求或发生其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

（3）除非双方协议将合同终止，否则，因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后，仍应继续履行合同期、赔偿损失；乙方未能按合同的约定完成工作，甲方向乙方索赔相关损失。

六、其它条款：

1、拆除旧料归甲方所有（钢筋、废钢铁、废旧门窗、废旧管

线、设备及设施等）。

2、未尽事宜，双方另行协商。

3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。

4、本合同双方结清经济手续后自行失效。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

篇6：房屋拆除施工的合同

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：

第一条：工程概况

一、工程名称：成都 军区管理局第二服务处20号院

二、工程地点：成都 军区管理局第二服务处20号院内

三、工程内容：地面原建筑物拆除，所有拆除废料的外运，地下原建筑物砼基础及毛石基础，水池、砼化粪池拆除，拆除废料外运、处置等

第二条：承包范围：都军区管理局第二服务处20号院原地面砖混住宅约4500㎡范围内所有建筑物。

第三条：工程工期

一、进场日期：xx_年xx_月xx_日，竣工日期：xx_年xx_月xx_日。

二、总工期为壹个月，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后支付乙方总拆除建筑物的30%工程款，乙方拆除完工后甲方在10内支付给乙方剩余工程款。拆下来的钢筋和能用的砖都归乙方。

第四条：合同价款、工程款支付及结算

一、甲方向乙方支付19.1元/m2，工程量约4500m2，结算时按实际拆除面积计算。

二、合同签订后7日内，甲方向乙方支付首期拆除工程费2.5万元。

第五条：甲乙方工作职责

一、甲方责任：

1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

2、配合乙方做好各方面协调工作。

3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

5、负责对拆除完毕的地块进行验收。

二、乙方责任：

1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

4、在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。

第六条：违约责任

若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款5000元/天。

第七条：安全施工

一、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

二、进场前应对机械、人员进行安全技术交底。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

第八条：争议

甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。本合同一式二份，签字盖章同具法律效力。

本合同订立时间：xx_年xx_月xx_日

发包方：承包方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

房屋拆除施工的合同范本2

甲方

乙方

因涉及到_工程需要拆除。拆除工作由乙方负责根据安全工作“谁施工谁负责”的原则，为确保安全、明确责任，经甲乙双方商定订立安全协议如下：

一、乙方必须认真贯彻国家，地方市和上级劳动保护，安全生产主管部门颁发的有关安全生产，消防工作的方针政策，严格执行有关劳动保护法规、条例和规定。严格按安全要求施工。

二、乙方施工前应对施工人员进行安全施工进行教育，制定规章制度，提出有关要求，确保施工人员认真执行。

三、乙方必须杜绝违章作业，确保拆除工作安全进行，并根据要求做好安全应急预案。为确保施工安全，严禁违章施工。

四、乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并承担任何责任和费用，如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。

五、拆除前乙方负责检查周边邻居的房屋有无异样。

六、拆除过程中不能随意对邻居造成影响。如有后果一切由乙方承担，拆除过程中，如发现邻居的房屋有异样，应立即采取有效措施(如支撑、加固等)，如不及时处理，后果一切由乙方负责。

七、拆房价格共计为 ￥ 元 大写，拆房地点为甲方协助乙方做好断水、停电等工作，防止外来人员进入施工现场，预防事故发生。

八、工地开工日期为: 年 月 日至 年 月 日，工期为 天，不能拖延。如乙方未按照合同规定的时间完成拆除工作，每延长一日，直接从应支付价款中扣除30%作为违约金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有权责令乙方返工，并扣除10%-30%的应支付价款。

九、工程现场拆迁完后，由乙方负责对现场垃圾进行清理、外运。与甲方验收合格后交给甲方。

十、乙方拆除完毕，甲方验收合格后一次性付给乙方拆除房屋人工费用￥(大写：本协议经双方签字生效，此合同一式两份，双方各执一份。

甲方 乙方

代表人 代表人

身份证 身份证

日期 日期

房屋拆除施工的合同范本3

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同：

一、拆除范围及要求：

1、_县西横街 号至 号旧房需要全部拆除。

2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。

3、砌筑拆除旧房前面的围墙，长约32米，高约2米，墙体为“18”眠墙(不含粉刷)。

4、自进场起， 年 月 日至 年 月 日完工。

二、拆除费用：

整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理，砌固围墙，清运建筑垃圾，甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款叁万玖仟元整(￥39000.00元)。

三、甲方责任：

1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。

2、派一至二名工作人员监督，乙方施工及过往行人、车辆。

3、处理好相邻关系。

四、乙方责任

1、乙方在施工中做到安全文明施工。

2、拆除的建筑材料统一堆放，不得阻碍交通。

3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负。

五、付款方式

整过房屋拆除完毕，甲方预付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性结清(无税票)。

六、此合同如有未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年 月 日

房屋拆除施工的合同范本4

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：

一、拆房工程项目：

1、拆房工程范围：

2、拆除房屋建筑面积约平方米，按本合同确定的单价结算。

二、合同价格：

确定拆除房屋建筑面积单价为 80.00(捌拾) 元/平方米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。

付款方式：

由乙方先行垫资，一年内付清。

三、合同工期：

1、本工程自月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，7日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。

2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。

四、拆房要求：

1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。

4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。

5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。

6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的.警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。

7、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

9、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。

10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。

11、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众，不准违反治安管理规定，服从统一管理。

五、违约责任：

1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。

2、甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。

六、本合同经双方签字盖章后生效。

七、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(签字盖章)代表：

(签字盖章) 乙方： 负责人：

年 月 日

房屋拆除施工的合同范本5

甲方：XXXXXXX委员会(以下简称甲方)

乙方：XXXXX(以下简称乙方)

甲方将xx村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同：

一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。

二、乙方在拆房期间，必须加强施工现场管理。做到安全施工，如施工过程发生一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担相应的责任和一切经济赔偿。

三、乙方应在20天内完成，乙方在拆房期间应做好警示标志和防护措施，确保周围行人安全。

四、乙方在开工前，甲方应把房内所有东西搬空，并负责协调周围村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责承担。

五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

六、本合同经甲、乙双方签字之后立即生效。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

房屋拆除施工的合同范本6

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和《绵竹市房屋管理拆迁规定》等法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商签订如下合同：

一、工程概况：

工程名称：

(一)工程地点：

(二)拆除范围：甲方指定的拆除房屋、门窗设备及构筑物及场地内的杂草树木。房屋拆除范围须拆除至自然地坪。拆除的旧材料归乙方所有，由乙方自行处理。

(三)拆除面积：拆除房屋总面积为 ㎡。

(四)承包方式及旧材料费支付方式：承包方式为全包。合同签订后至乙方进场三日内，乙方一次性按建筑面积每平米 元(大写： )，并且乙方向甲方支付工程拆除保证金共计人民币 万元(大写： )，待乙方按合同约定拆除施工结束后，通知甲方进行验收，经甲方验收合格且无任何违反本合同约定的违规处罚等扣款情况，甲方在验收后三日内退还乙方保证金人民币 元(大写： )。甲方不向乙方支付任何费用。

二、工程内容：

1、乙方负责拆除甲方场地内指定的所有建筑物及构筑物及场地内的杂草，并清运全部建渣。

2、乙方严格负责按照施工规范要求进行拆除施工，搭设拆除施工过程中的所有安全防护措施。

三、工程期限：

工期以甲方书面通知乙方拆除日期之日起 天，所有拆除清渣施工结束，除不可抗力及甲方同意延期因素外，乙方必须按期施工完毕，否则视为违约。

四、甲乙双方责任

(一)甲方责任

1、负责通知及申请相关部门对拟拆除房屋进行断水、断电、断气、断通讯等工作。

2、配合和协调相关拆除工作。

3、负责对拆除完毕的地块进行验收。

4、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调拆除施工中的有关事宜。

(二)乙方责任

1、按甲方要求按时进入拆除现场，保证工期的顺利完成。

2、负责对甲方指定拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

3、乙方在施工过程中，必须确保周围道路畅通，周围设施完好，严禁在道路与通道处堆放任何材料，不得违规影响周边居民的正常生活和工作。

4、乙方在拆除施工过程中，不得破坏到周边临近建筑物。

5、乙方指定 为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程扫除的有关情况。

6、乙方在开工前及施工过程中，须办理的一切拆房手续及相关须协调工作，均由乙方全权负责。

五、安全施工

1、乙方按有关规定，负责搭设现场施工范围的一切安全防护措施，拆除施工过程中保证文明施工，安全防护设施必须严格有效规范，符合文明施工的要求。

2、乙方拆除施工前必须制定施工方案、安全作业规程及紧急救援预案，并配备应急救援的必要器材。

3、拆除现场应实施封闭作业，禁止非施工人员进出，项目经理或技术负责人必须亲临现场组织指挥拆除施工，严格按照安全、科学，规范的进行施工，拆除施工过程中如发生伤亡责任事故，必须按相关程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。

4、乙方在拆除施工过程中出现的一切安全责任事故，由乙方负责并承担一切由此产生的法律与经济责任，与甲方无关。乙方必须为施工作业人员购买意外伤害险，并提供专职安全员资格证，并在开工前将复印件报甲方处留存，如无则视为乙方违约。

六、违约责任。

1、乙方未按工期要求完成合同约定的拆除面积，超过一天，乙方向甲方支付 元(大写： )人民币罚款，以此类推，至双方按规定解除合同为止。

2、任何一方违反本合同规定，则违约方承担一切经济、法律责任，并赔偿未违约方的全部损失。

七、争议

甲乙双方发生争议时，协商解决，协商不成，可向德阳市仲裁委员会申请仲裁或向德阳市人民法院提起诉讼。

八、其它

1、本合同签字盖章生效后，甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

3、本合同自甲、乙双方的法定代表或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份保底，具有同等法律效益。

甲方(公章)：xxxxxx乙方(公章)：xxxxxx

法定代表人(签字)：xxxxxx法定代表人(签字)：xxxxxx

xxxxxx年xx_月xx_日xxxxxx年xx_月xx_日

房屋拆除施工的合同范本7

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

甲方将连坑村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同：

一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。

二、乙方在拆房期间，必须加强施工现场管理。做到安全施工，如施工过程发生一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担相应的责任和一切经济赔偿。

三、乙方应在20天内完成，乙方在拆房期间应做好警示标志和防护措施，确保周围行人安全。

四、乙方在开工前，甲方应把房内所有东西搬空，并负责协调周围村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责承担。

五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

六、本合同经甲、乙双方签字之后立即生效。

甲方代表：

乙方代表：

年月日

房屋拆除施工的合同范本8

甲方：

乙方：

甲方将所有的保温节能工程共平方米交予乙方完成，经甲、乙双方协商，达成下列一致协议：

一、项目地点：

二、项目内容：

外墙保温和屋面保温(不含线口和沙灰墙)。

三、承包方式：

本工程包工、包料。

四、项目要求：

1、外墙采用无机保温，做法详见施工图纸及相关图集和规范规定，质量达到合格。

2、甲方负责免费提供并安装好塔吊机、搅拌机和机械设备。水泥、河沙由乙方暂借用甲方的使用。

3、所有保温材料均由乙方提供，必须先送检，合格后方可入场施工。

4、乙方必须提供合格的原材料报告，并有专业资质证。

5、材料复检、验收等费用均由乙方支付。

6、乙方必须保证工程完工后符合保温节能的检测标准，施工过程中严格按照《国家行业标准外墙保温技术规程(CB50411-20)》执行。

7、质量标准及验收方法

(1)工程施工及验评方法，严格按照《国家行业相关标准外墙保温工程技术规程(GB50411-20_)》执行。

(2)质量等级：合格。

(3)质量等级经质检部门、监督单位、建设单位验评后达不到合格规定标准，由承包方无偿返修，达到规定的质量验收合格后为准。

五、计算方式、项目单价、项目造价。

1、屋面保温、外墙保温以实际建筑面积为准，按/平方米计算(不含税)。

2、项目造价：总额)。

六、付款方式：

本项目开工乙方材料进场后，甲方向乙方支付工程款的%，金额元作为预付款;剩下每月按施工进度付给乙方工程款的%;本项工程全部完工，经相关部门验收合格后日内甲方一次性向乙方付清全部工程款。

七、违约责任：

本合同签定后，甲、乙双方均应遵照本合同约定条款执行，若一方违约，则向守约方支付工程款的5%作为违约金。

八、安全责任：

施工过程中，乙方必须注意安全，进场戴好安全帽，高空作业，拴好保险绳，如发现未拴安全绳罚款50元，未戴安全帽的罚款30元。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效，具有同行法律效力，本合同约定条款履行完毕后自动失效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

甲方代表签字：乙方代表签字：