红线图申请书(精选2篇)
篇1:红线图申请书
出具规划红线图
申报资料:
1、申请单位营业执照或组织机构代码,授权委托书;公民持身份证。(已领取《建设项目选址意见书》的项目不需要);
2、填报《建设用地规划许可证申请表》;
3、已批准的《建设项目选址意见书》。(需申领选址意见书的项目);
4、本有效的项目投资批准文件;
5、国有土地使用权有偿出让合同;
6、拟用地范围,开发区统一坐标和高程系统现状地形图;
7、审批的规划设计方案及《规划设计方案审定通知书》;
8、根据法律法规规定须预先征得有关部门同意的审批文件、证件;
9、与申请文本及图件相符的电子数据文件。建设用地规划许可证审批
一、选址定点
1、提出申请(存量地须提供土地证、宗地图)。
2、地块规划可不提供土地证、宗地图。
二、规划设计方案审查
1、选址通过后用地科划定用地绿线,出具规划设计要点,报方案审查。
2、方案规划委员会审批(五图一书,即平面图、立面图、竖向设计、效果图、管线综合图、说明书)电子数据。
三、核发建设用地规划许可证
1、申请。
2、宗地图、出让合用或协议书。
3、《规划设计方案审批通知书》和经规划委员会审批的总平面规划图(电子数据)。
4、工商营业执照。
5、开发资质(房地产开发)。建设工程勘察及施工图设计
申报材料:
1、企业营业执照、法人证书;
2、企业工程资质、安全信誉等级证书;
3、企业技术总负责人资质、资格证书;
4、企业项目技术负责人及现场人员资质、资格文件;
5、企业近期完成工程证书文件;
6、法人委托书、受托人身份证明;
7、提供工程投标邀请证明文件;
8、企业通信地址、联系方式、其他资料。
注:以上资料均提供原件审查、复印件保留。
建设工程规划许可证审批
一、建设设计(施工图)审查
1、方案审批通过后,工程科划定设计红线图,到有设计资质部门出建筑、结构施工图。
2、总工办图纸审查(签字盖章)。
工程科核划设计红线,规划委员会审批通过的平、立面方案、建筑施工图电子数据。
二、核划定位红线
1、申请。
2、市规划委会审批平、立面规划图及电子数据。
3、消防审核意见书。
4、国有土地使用证、宗地图、用地证、红线图。
5、房屋拆迁面积确定报告(无拆迁可不提供)。
6、拆迁红线图(无拆迁可不提供)。
7、建设用地规划许可证。
8、建筑工程规划申请表(规划建设科领取)。
9、施工图电子数据(总工办审查签字)。
建设工程施工许可证审批
申报材料:
1、申请表;
2、法人委托书;
3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;
4、中标通知书及施工合同、施工组织设计;
5、监理、质量、安全、建管、造价等手续;
6、资金保函或证明;
7、其它资料、联系方式。
篇2:红线图申请书
1.1用地规划环节目标
用地规划环节是其他后续环节的前提和基础。规划的主要目的是确定地块的用地规划条件,如容积率、绿化率、建筑密度等,最终成果表现为规划局出具的红线图及设计要点。
1.2用地规划环节依据
《中华人民共和国城乡规划法》第十五条“县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。”
第二十条“镇人民政府根据镇总体规划的要求,组织编制镇的控制性详细规划,报上一级人民政府审批。县人民政府所在地镇的控制性详细规划,由县人民政府城乡规划主管部门根据镇总体规划的要求组织编制,经县人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。”
《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第六条“城市、县人民政府城乡规划主管部门组织编制城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划;其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。”
第十条“控制性详细规划应当包括下列基本内容:
(一)土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求;
(二)容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标;
(三)基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求,地下管线控制要求;
(四)基础设施用地的控制界线(黄线)、各类绿地范围的控制线(绿线)、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线(紫线)、地表水体保护和控制的地域界线(蓝线)等“四线”及控制要求。
1.3用地规划环节流程
1.4用地规划环节说明
在总体规划和土地利用总体规划以及控制性详细规划的基础上,根据项目意向,针对具体地块,需要进行以下几个步骤: 首先,根据具体项目选址,查看选址是否符合总规和土地利用总体规划,如不符就得调整相应的规划;
其次,组织测绘公司进行1:500地形图测量,向规划局发文申请出具目标地块的红线图及设计要点;
再次,在此基础上,市规划局测绘科完成红线图绘制,凭红线图到市规划局规划报建咨询服务中心做用地咨询,确定地块的相应的规划条件;此处需要与土地衔接,以满足报地挂地关于地块面积的要求。
【红线图申请书】相关文章:
发明专利申请程序图08-09
发明专利申请程序图04-27
店面装修图设计申请表11-02
外网办证对象申请操作简介图04-11
经费申请书申请书05-24
【申请书】保研个人申请书04-11
入党申请书:2013医生入党申请书05-06
申请班长申请书05-24
申请教室申请书05-09
案外人执行异议申请书-参与分配申请书04-08