网站所有权转让协议书

2024-04-13

网站所有权转让协议书（共14篇）

篇1：网站所有权转让协议书

转让房屋所有权协议书

甲方：

乙方：

一、经双方自愿协商达成如下协议：

二、甲方把107国道济南军区信阳经济适用住房分配的所有权房转让出售给乙方使用面积为90平方米。

三、房款总价贰拾柒万元人民币，甲方不再承担乙方住进前的其它费用（注：包括办房产证、维修基本、物业费、燃气费、房款的其它一切支出）。

四、付款方式：2013年11月11日甲方付贰拾万，2014年农历3月18日前付清全部房款。

五、乙方在办房产证时甲方给予有关证明、证件等需要的证件提供方便。配合乙方办完房产证。

六、违约责任：单方违约应赔偿对方违约金人民币壹万元。

七、未尽事宜双方友好协商解决，此协议一式三份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

年月日

篇2：网站所有权转让协议书

转让方：范忠梅，女，汉族，52岁，初小文化，威宁县人，系威宁县军供站职工，住该站宿舍。（甲方）受让方：程英英，女，汉族，1972年2月8日生，威宁县人，住威宁县小海镇坪山村九组。（乙方）甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的原则下，共同达成本房屋所有权转让协议；为了明确甲、乙双方的权利义务，特定立以下条款：

一、甲方将自己拥有所有权的位于威宁县草海镇人民北路76号改取得的房屋转让乙方。

二、双方约定转让价款捌仟陆佰陆拾元，当于2007年元月1日前全部付清。

三、房屋的原产权单位为威宁军供站，四至分别为：西马耿海共用墙，东、北、南均独立墙，房屋为第二层，面积为78平方米。

四、合同签定后办理产权转移所产生的税费由乙方负责，甲方及家人必须协助乙方办理。

五、甲方保证该房屋在合同签定前不存在拆押、保证。

六、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，房管部门一份。

证人：

甲方：

乙方：

篇3：网站所有权转让协议书

1. 转让无形资产所有权应纳营业税计算分析。

根据《营业税暂行条例》的规定, 纳税人转让无形资产所有权以向购买方收取的全部价款及价外费用为计税营业额。应纳营业税=转让无形资产计税营业额×5%。

2. 销售不动产应纳营业税计算分析。

《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》 (财税[2003]16号) 规定, 从2003年1月1日起, 单位和个人销售或转让其购置的不动产, 以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。销售不动产计税营业额的确定分两种情况: (1) 销售自建不动产, 由于建成时没有交过转让不动产的营业税, 因此转让时应以销售不动产从购买方收取的全部价款和价外费用为计税营业额。 (2) 销售外购不动产, 由于外购不动产的价款中已经含有转让环节的营业税, 为了避免重复征税, 纳税人转让外购不动产时, 以取得的全部收入减去该不动产的购置或抵债原价后的余额为计税营业额。应纳营业税=转让不动产计税营业额×5%。

二、应纳营业税计税依据的差异分析

通过分析发现, 转让无形资产所有权和销售不动产的营业税计税依据的相同之处在于:转让自行开发的无形资产和自建的不动产, 都是以从购买方收取的全部价款和价外费用为计税营业额。二者的不同之处在于:转让外购无形资产所有权是按照转让收入全额征税, 而转让外购不动产是按照全部收入减去该不动产的购置原价后的余额征税。

三、转让外购无形资产所有权现行计税规定的弊端

1. 现行规定不符合税收经济效率原则。

税收经济效率是从资源配置和经济运行角度对税收制度的考察, 税收除了使纳税人的收入减少外, 还会导致纳税人在资源配置中的选择, 歪曲消费者对消费品和生产者对生产要素的选择, 这被称为超税负担。税收经济效率分析的目的在于最大限度地减少税收对市场机制的人为干扰, 使市场对资源的配置发挥基础性调节作用, 而在此基础上, 把握好税收额外负担的量与度, 有效发挥税收对经济的调节作用, 最大限度地增加额外收益, 促进经济效率的提高。

一方面营业税是价内税, 对无形资产所有权转让征收营业税, 会改变无形资产的相对价格, 影响经济主体的购买行为和销售行为;另一方面, 转让外购无形资产所有权按收入全额征税, 显然, 存在着重复征税。由于上述原因, 对纳税人转让外购无形资产所有权按收入全额征税, 就会产生经济运行方面的超税负担, 不符合税收经济效率的原则。

2. 现行规定不利于高新技术企业的发展。

转让无形资产所有权按收入全额缴纳营业税, 从客观上限制了企业加大技术引进、技术开发方面的资金投入, 也限制了高新技术企业的发展。

四、转让无形资产所有权应纳营业税的计税依据改进思路

篇4：网站所有权转让协议书

【摘要】本文以未发表美术作品为例，分析著作权权利转让导致的继受人权利行使和原发表权之间的冲突，从权利位阶的角度阐明发表权附随展览权转移观点的不合理性，并尝试阐明在保护原始著作权人和著作权交易秩序的基础上的有条件默示许可之观点。

【关键词】著作权；冲突；知识产权及相关法

依据《中华人民共和国著作权法》第十条的规定，作者享有发表权，即决定作品是否公之于众的权利。而在对著作权的继受取得进行讨论的同时，《著作权法》第十八条规定“美术等作品原件的所有权转移，不视为作品著作权的转移，但美术作品原件的展览权由原件所有人享有”。从狭义的文义解释的角度而言，即美术作品原件所有权的转移导致展览权的连带转移，但是并不意味着除展览权以外的发表权、保持作品完整权等人身和财产权利的转移。

然而，从《著作权》法中的展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的行为。“公开”这一对展览方式的界定，实质上使社会不特定公众获得了接近该作品的机会。仅从获得的可能性上而言，其实为行使首次将作品公之于众的权利，即原作者的发表权。

由此，仅从文义解释出发，未发表美术作品原件转让后，原件所有权人的首次公开展览的行为不可避免的侵犯原著作权人依法未发生转移的发表权，受让人所获得的展览权本身是不完整的也是存在瑕疵的。

当前，学界针对此著作权法立法上的悖论主要的解释方式有以下三种：第一种，认为发表权通常不能单独行使，需要与其他某种著作财产权一起行使，故而将未发表的美术作品或者摄影作品的原件转让，同意将未发表的作品摄制成电影，将未发表作品的著作财产权（发行权、信息网络传播权）等进行转让的，均视为转让的同时将原作者的发表权连带进行转让。但是，在我们所讨论的未发表作品原件转让的悖论中，至少会出现一个问题就是“发表权与展览权，到底谁是上位的著作权法上的权利概念”的问题，发表权作为一种重要的人身权利，到底是否应该伴随原件展览权的转移而发生转移，目前尚且存在很大的争议。

第二种观点认为，未发表美术作品原件的转移，应当依照《著作权法》的规定进行严格的文义解释，即转让的权利仅限于展览权，而不应该包括发表权本身。

原件所有人行使首次发表权应当征得原著作权人的许可或者同意。发表权作为一种人身权，应该在整个著作权法的权利体系里属于更加上位的概念，其伴随展览权发生转移是不科学的。其次，如若默认发表权伴随著作权发生转移，势必是对著作权法第十八条的扩大解释，且这种扩大解释实际上是对原著作权人的发表权进行了限制，这种不利于权利人的扩大解释在解释的情况下应当慎重，且当在文义解释的基础上进行而不可跨越顺序。

但是，第二种观点在保障受让人利益方面就显得有点单薄，倘若受让人行使首次展览权需要征得原著作权人的同意，无异于使其的展览权存在先天的瑕疵，且存在原著作权人滥用权利不予许可的情况，甚至要受让人已支付原件合理对价的情况下要求受让人就其首次展览获得发表权许可再次支付对价。这显然是让原件受让人承受了生命不可承受之重。

第三种，在对受让人的救济上也存在基本的矛盾，甚至会出现救济无门的情况。这种情况只能在购买原件时就发表权专门在合同中写明，通过追究原著作权人的违约责任进行救济，而实际情况多是双方基于信任并无合同存在，且就算是纯粹的原件买卖，也存在受让人在购买美术作品后一段时间临时起意要进行展览的情况，就算是一开始就准备购买作品进行展览的，也很难在未约定发表权的情况下就此争议主张原作者存在根本违约而解除合同。因单纯的动机不可实现一般不足以支撑根本违约的解约要求。买受方购买美术作品的主要目的也在于获得原件所有权，而不应以无法获得完整展览权为由解除合同，这也是维护社会基本买卖秩序的需要。

从以上的基本观点看，双方的主张均有原因却又无法完全概括，因而从笔者亦主张的第三种分类讨论的解释方式中可以获得一定合理性。从社会具体情况而谈，很多美术作品原物所有权的转移是基于好意施惠行为的赠与行为，对于此种行为应当认为原著作权人在主观上并没有允许其公开或者展览的意思，因而在将所获赠与的作品展览时，应当征求原著作权人的许可。

对于基于双方特殊关系而导致明显低于市场价格的作品所有权转让时，我们认为发表权与所有权均发生转移，受让人可以不经过原著作权人同意行使展览权，但是原著作权人可以享有从展览中获得不超过转让价格与当时市场价格之差的归入收益。但是，为限制这种收益归入权的滥用，应对作者转让作品时的主观状态进行限缩，仅限于处于双方特殊关系而导致的价格低于市场价格的情况。

对于双方以市场价格转让或非基于特殊关系的低价转让时，可以认为该對价包括两部分：原件所有权（展览权）转让的对价与获得发表权许可的对价，此时不应该作发表权伴随展览权转移的解释，而应该作一并同时转让的解释，支付的对价是两者独立的对价。这样就突破了两者到底何种权利是第一位的矛盾，在基于权利平等的基础上进行讨论。至于非基于特殊关系的解释，我们一般主张该关系系指作者与受让人之间存在友谊、亲属关系等足以影响受让价格的关系，若因欺诈、胁迫、乘人之危导致的不合理低价，应当以可撤销合同解释而不再在此讨论。

然而第三种主张也存在基本的问题：首先，以作者与受让人之间就作品所有权转让达成合意的动机作为划分标准，本身即是不稳定也不科学的。其次，就特殊关系的界定上仍存在很大的模糊性，而对其外延与内涵的准确化列举亦不太可能。最后，对什么是明显不合理的价格、明显低于市场价格进行判断仍缺乏可操作性，即使参考民法中的第三人撤销权中不合理低价的标准，也会存在无形资产评估的不确定性的问题，所以就这个问题仍待于学界的深入讨论。

参考文献：

[1] 宋贻珍.论发表权[J]. 中山大学学报论丛. 2003（06）

[2] 衣庆云.对发表权诸问题的再认识[J].知识产权. 2010（04）

作者简介：

姚硕，兰州大学法学院，研究方向：知识产权管理。

陆婧楠，兰州大学法学院，研究方向：知识产权法。

篇5：装载机所有权转让协议书

转让方：，以下简称甲方。受让方：，以下简称乙方。乙方采用融资租赁的形式购买装载机，因为在自己资金流水问题，用甲方的名义同厂家签订融资租赁购买装载机协议，所有融资租赁的费用都由乙方承担。现融资租赁协议的所有款项乙方已经结清，厂家依照合同向甲方转让了装载机所有权，并出具所有权转让证明。为了明晰产权，防止纠纷，甲乙双方就装载机所有权转让达成以下协议：

一、乙方在甲方签订融资租赁合同期间使用了甲方2000元资金，协议签订后乙方支付甲方2000元。

二、协议双方签字后，甲方将机型CLG855N机号CL299818装载机所有权交付乙方，并向乙方出具所有权证明（所有权声明）。

三、甲方将转载机所有文件，包括《融资租赁合同》《设备买卖合同》《所有权证明》《合格证》、发票等所有资料文件交付乙方。

四、协议签订后，装载机甲方交付乙方。（已经交付）

五、本协议双方签字后，即产生法律效力。乙方在本协议签字后，即对机型CLG855N机号CL299818装载机享有所有权，承担装载机产生的所有的权利义务，甲方从此不再享有权利，不承担任何责任。

六、协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

篇6：房屋所有权转让协议

转让方（甲方）：

购买方（乙方）：

上述甲乙双方就甲方将属于自己名下的安置房，位于沭阳县中央广场3号楼1单元1601室的房屋的所有权和使用权一并转让给乙方一事，双方在平等、自愿的建筑面积为137.96平方米的基础上达成如下协议：

一、该房屋的总售价为人民币肆拾捌万贰仟捌佰元整（￥482800元），该售房款于2012年9月27日前一次性付清，（该协议附徐素华2012年9月27日所收房款收条一张）。

二、该房屋的交付日期为2012年

三、甲方应保证在2012年9月27日没有将该房屋转让或抵押与其他人。

四、该房屋以后办理房产证、土地证等手续，甲方应协助乙方办理，办理该手续所需的相关费用由甲方负责。

五、本协议自签字之日起生效，双方不得违约，如系甲方违约，甲方应全额退还乙方所付的购房款，并增付乙方交款日至退款期间的房款利息月2%。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

转让方：购买方：见证人：

篇7：融资租赁设备所有权转让协议

订立日期：

订立地点：

转让人：xxx(以下称“甲方”)法定地址：

受让人：xxx租赁有限公司(以下称“乙方”)法定地址:

为了从乙方租赁融资，甲方请求依《中华人民共和国合同法》，以融资租赁交易方式，将甲方自有的财产xxx转让给乙方并租回使用，乙方同意。甲乙双方兹按以下条款订立本所有权转让协议(以下称“本协议”)。

一、乙方应甲方的要求，以出租给甲方为目的，以其现状受让甲方自有的xx（以下称“租赁物”）。租赁物的明细清单见本协议附件一，租赁物的原始发票的副本和提单的副本见本协议附件二。甲方保证，在向乙方转让租赁物的所有权之前,甲方享有对该租赁物的完全充分的所有权，并无将租赁物出租、抵押给第三方或其它任何减损甲方对该租赁物的所有权的行为发生。

二、租赁物的原始发票价值是xx，账面净值是xx，乙方的受让价是xx。乙方应不迟于于甲乙双方之间的融资租赁合同订立和收到甲方提供的租赁物原始发票和提单的副本后的xx个工作日内将受让价款汇入甲方在xx银行的户名为xx的帐号xx。租赁物的所有权自乙方汇付了全部受让价款之日起自动地转归乙方。

三、本协议是甲乙双方订立的xxx号融资租赁合同不可分割的组成部分。

四、本协议的生效条件是xxx号融资租赁合同已经订立。

五、本协议的必不可少的附件：

附件一：租赁物明细清单。

附件二：租赁物的原始发票的副本和提单的副本。

附件三：甲方的董事会或资产管理部门关于批准该项转让的决议或文件。

甲方：xxx租赁有限公司

乙方：

代表：

篇8：房屋所有权和土地使用权转让协议

甲方：凯里市昊天房地产开发有限公司台江分公司法定代表人：杜玉祥，系该公司经理

乙方：张志成，贵州省台江县人，系台江县人民法院职工经双方协商，达成转让合同如下：

一、甲方将其座落于台江县公安局宿舍楼边水井的土地使用权和水井边的四间平房一并转让给乙方，该宗地面积约150平方米（以实际丈量为准），转让费贰拾万元。

二、付款方式：于2011年7月11日付12万元给甲方，到2011年12月底前付清后，由甲方协助乙方办理有关过户手续，办证产生的一切费用由乙方负责。

三、四间平房的房产证由甲方交由乙方保管。

四、如涉及土地使用权和房屋所有权发生纠纷由甲方解决，造成的损失由甲方负担。

五、违约责任：甲方须在规定期限内交出土地和房屋给乙方，乙方须在规定期限为履行付款义务。如一方违约，按转让费总额的10%支付给对方。

甲方签字：乙方签字：

篇9：网站转让协议书

承租方：

一、出租方将坐落合肥市包河区葛大店的门面私有房，为楼间的房屋租赁给承租方经营。

二、租赁期限从年月日起至年月日止。租赁期限共年整。每月租金元整。待出租方将房屋交付给承租方使用之日起，开始计算房租。租赁费支付方式为承租方向出租方每季度预付，每季度租金共计元整。

三、承租方因生产经营需要，并经出租方书面同意后可对房屋进行内部改造和外部装饰。所需费用由承租方承担。

四、出租方将房屋及辅助设施交承租方使用，承租方享有使用权，不享有所有权。承租方未经出租方书面同意，不得转租。由承租方造成的房屋及设施的损坏丢失要负责修缮或赔偿。

五、出租方不得干扰承租方的合法经营活动，出租方与承租方交接房屋时当面验明房屋及其内外设施的状况，以保证承租方正常使用。

六、合同期内，如果承租方退租，出租方不退还合同保证金。合同期满，承租方如南非继续承租，应提前壹个月与出租方协商续租事家，在同等条件下有续租优先权。合同期满，如承租方不再继续承租，出租方应退还合同保证金给承租方。

七、违约责任：

1、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，每拖延一日，支付违约金。

2、承租方未按合同时间交付租金的，除应及时如数补缴外，每拖延一日支付违约金100元，并且，出租方有权随时解除合同由回房屋。

3、一方违反本合同或违反国家有关规定，给另一方造成损失的，应赔偿对方的经济损失。

八、如因不可抗力(不能预见、不能避免并不能克服客观的情况)的原因导致房屋损毁或造成损失的，双方互不承担责任。如因市政建设需要等原因而拆迁房屋，由出租方提前壹个月通知承租方，由此造成的损失双方互不承担责任。如遇拆迁，按实际住房日收取房租。

九、其他约定事项：

供水、供电正常情况下由出租方安装单独的水、电表、按月抄收，水费元/吨，电费元/度，由于水电费属代收性持，一律由出租方开据收取。

十、争议的解决方法：

十一、本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份。

出租方：承租方：

身份证号码：身份证号码：

篇10：网站域名转让协议

受让人(以下称为乙方)：，身份证号：

根据国家有关法律、法规及规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就有关域名转让事宜协商一致，签署本协议。

一、域名情况

1、甲方拥有域名在规定期限内的所有权、处分权;

2、甲方同意将上述域名的权限完全转让给乙方所有;

3、转让前域名详细信息：

域名注册人(中文名称)：

域名注册人(英文名称)：

域名注册电子邮箱：

域名所属注册商：

域名注册时间：

二、域名转让

1、甲方同意以(价格)(人民币：)将域名转让于乙方;

2、由乙方安排人员，待其与甲方见面确认后，进行域名转让操作，将域名转移到乙方的万网账户下;

3、在乙方确认域名信息已修改后支付约定款项，并由甲方提供收款证明。

三、违约与其他

1、双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如任何一方在协议履行过程中存在欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方有权中止协议履行并要求对方赔偿损失;

2、其他未尽事宜，由双方协商解决。

出让人(签字)：

受让人(签字)：

篇11：网站代理权转让协议书

甲方：_________________乙方：_________________ 代表：_________________代表： _________________ 地址：________________地址：_________________ 日期：________________日期：__________________

甲方愿意把原_________________网站版权、网站代理经营权及广告经营权授于乙方，乙方也原意接受_________________网站版权、网站代理经营权及广告经营权。

因此，考虑到上述情况，双方特签署合同和协议，并出于其它方面的考虑一致同意合同和协议应当写得周到细致，双方达成的协议如下：

第一条双方义务：

甲方义务：

A．甲方愿意授权乙方独家_________________网站版权、网站代理经营权。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理甲方之协议。

B．甲方将转让原网站的所属版权（包括知识产权）给乙方，并协助提供网站经营技术与网站代码。

C．甲方将网站代理经营权与广告经营权转让给乙方，甲方

不再享有原网站任何获益。

D．在网站交付前，甲方将尽最大努力以保持原网站样式，同时继续和保持网站和网页运行状态。

E．甲方向乙方提供有关用户、浏览者、库存量、使用报告、评估和用户研究、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息，乙方将适当地利用这些信息来推销广告。

乙方义务：

A．

第二条双方权利：

甲方权利：

A．

乙方权利：

A.乙方享有网站所属专利．产权或利益，其中包括知识产权。乙方有权利对原网站进行修改，转用或转让。

第三条网站收益及广告费

本协议成立后，乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用，均应直接由乙方向广告主收取。任何收益与

甲方无关。

第四条知识产权

本协议成立后，乙方根据这一协议获得网站所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程（统称乙方技术）成为乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益关系。

第五条保密

乙方和甲方互相向对方作出保证，任何一方都不向任何第三方透露有关这一协议条款的信息或对方认为不公开的保密信息，除非：

A．根据法律或法院（或规章法庭或行政法庭）有效判决必须提供的那些信息，在这种情况下，提供信息的一方应尽快通知另一方（如果可能应在透露以前通知对方）并应设法使这些信息得到保密对待－－如果可能的话；

B．作为其正常的报告或评估程序的组成部分向本单位审计员或律师透露这些信息，如果需要让他们知道本协议条款的话；

C．为了行使其跟本协议不相矛盾的权利；

D．跟在政府机关备案有关的信息，或法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系统的规则所要求提供的信息；

第六条时间

本协议生效之日：公元_______年______月______日。

第七条违约责任

双方都必须按照协议的内容执行。如有违约，违约方应向非违约方承担所有的经济损失和相应的法律责任。

第八条管辖法律

本协议受适用于在中国签署和执行的合同的中国法律管辖并根据这些中国法律进行解释，不考虑法律冲突的原则。

第九条通知

本协议要求或允许送达的所有通知都应该是书面通知，可以按后面列出的通信地址通过派人送达、电传、一级挂号邮寄送达。

第十条协议的完整性

本协议为一完整之协议，取代本协议签立前双方以前所签立的有关协议。

篇12：网站所有权转让协议书

甲方：中国华星创业有限公司（以下简称甲方）住所: 北京朝阳区安定路39号长新大厦5F

法定代表人：梁守砚

乙方:北京华星世纪房地产开发有限公司（以下简称乙方）住所：北京海淀区西直门北大街42号

法定代表人：汪剑平

甲、乙双方已于年月日签订了《股权转让协议书》，现就北京市汇超房地产开发有限公司(以下简称汇超公司)股权转让一事达成如下补充协议，供双方共同遵守：

一、乙方向甲方支付的股权转让预付款57929037.00元，甲方必须在收到该款2日内借给汇超公司用来支付市国土资源局的土地出让金和对北京瀚宏房地产开发有限公司的借款承诺。

二、在本协议签订前后，甲方因开发中关村科技园区昌平园配套住宅项目向汇超公司借出的款项3300万元（暂定），全部由乙方代替汇超公司向甲方还清。本协议签订前甲方借给汇超公司的款项需由审计公司审计确认。

三、乙方替汇超公司还清甲方借款后，甲方对汇超公司的全部债权(借款)转由乙方承继、享有。

四、乙方应在甲方持有的汇超公司的股权转让到乙方名下的3日内替汇超公司还清对甲方的借款2300万元(暂定)，剩余1000万元由乙方在2005年12月31日前向甲方归还。

五、原《股权转让协议书》约定在股权转让到乙方名下三日内，支付甲方的一期股权转让款需扣除乙方已付的股权预付款57929037.00元。但由于乙方需代替汇超公司向甲方还清甲方借给汇超公司土地出让金和对瀚宏房地产公司的借款57929037.00元。上述两笔款项金额相等，并可互相抵扣。故乙方向甲方支付一期股权转让款时不再扣除上述57929037.00元，该笔款项最终转成乙方对汇超公司的借款。

六、乙方未能按第四条的约定还款的，应按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金；甲方未能按约将股权转让预付款及时转给汇超公司的，按逾期金额每日万分之五向乙方支付违约金。

七、除了双方签订的《股权转让协议书》中规定的股权转让款外，乙方必须将其开发的中关村科技园区昌平园配套住宅项目B区一期按销售面积计算的500建筑平方米的别墅赠送给甲方。乙方在该项目取得《竣工验收备案表》的30日后和甲方办理过户手续。

八、本协议一式两份，甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。甲方：中国华星创业有限公司

法定代表人：

乙方：北京华星世纪房地产开发有限公司

法定代表人：

篇13：房屋所有权转让合同

代表： (以下简称：甲方)

乙方：

代表： (以下简称：乙方)

甲方在神农小区廉租房C栋旁有私房一栋(砖混结构二层)，预出售给乙方做项目部办公室，乙方有意购买，经甲、乙双方共同协商同意，在公平、公正、合理的基础上达成以下协议内容：

1、甲方同意将此处二层砖混结构私房(铝合金窗、不锈钢防盗门及楼顶水池铁梯除外)以人民币肆仟元整体出售给乙方;

2、铝合金窗户、不锈钢防盗门、防盗网、室内木门所有权归甲方，铝合金窗户、不锈钢防盗门、防盗网、室内木门拆除时间经双方协商同意指定为20__年3月29日，到双方指定的期限后由甲方自行拆除，在双方指定的拆除时间20__年3月29日前甲方不得以任何理由要求拆除现有安装完整的铝合金窗户、不锈钢防盗门、室内木门;

3、出售范围包括房屋及房屋四周空地的所有权及使用权; 甲方将房屋出售给乙方以后甲方不得以任何理由干涉或阻扰乙方对房屋及房屋四周空地的使用、拆除等一切相关的事宜;

4、房屋内已拆除的铝合金窗、木门由乙方协助甲方将物品转移到二楼指定的一个房间存放，一楼房间存放的甲方物品同样由乙方协助搬到二楼指定的房间存放，由甲方将存放物品的房间上锁，由甲方自行保管，同时甲方将房屋有关的所有钥匙一次性交付乙方;

5、合同签订结束后乙方将人民币肆仟元整一次性支付甲方; 乙方工程上材料运输车辆优先甲方车辆运输，若乙方砂石料等材料由乙方材料供应商直接包送至工程现场的不考虑优先甲方车辆，甲方要理解不能以此为借口要求收回房屋或阻扰乙方施工;

6、甲、乙双方违反以上合同内容中任何一条，将被视为违约，违约方必须支付守约方违约金人民币伍仟元整。

7、本合同自签字之日起产生法律效力，一式四份，巴东县房管局存档一份、巴东兴业房地产开发公司一份、甲、乙双方各执一份。附注：

乙方用机械将房屋拆除后的砖、钢筋，甲方可以将房屋旧砖及钢筋自行清理、使用，费用自理，清理时乙方不承担任何费用。

甲方：

代表(签章)：

乙方：

代表(签章)：