柯桥世贸中心市调小结

柯桥世贸中心市调小结（共1篇）

篇1：柯桥世贸中心市调小结

柯桥世贸中心市调小结

6月16日下午2点走访柯桥世贸大厦，此地正对金柯桥大道，地段优越，商圈成熟，虽然配套设施方面较为陈旧和欠缺，但是仍有许多纺织企业的办事机构和中小型外贸公司聚集此地，其中不乏韩国和中东老板在此做纺织生意。

走访中发现此地所有公司老板对联合国际广场没有丝毫概念，调查员认真解释，有些听了一下，就没兴趣了，有些能认真的听完，但是会婉转的拒绝，只有少部分人愿意静心做些调查。

调查中，这些老板都纷纷表示自己的一些看法：

一、买办公楼首选是地段。此地商圈成熟，地段优异，没必要搬迁至其他地方，即使价格低，如安昌的一个楼盘办公楼价格为4000元／㎡，但是位置偏了，也不考虑。

二、租比买更划算。柯桥办公楼价格普遍较高，而世贸120-130㎡的房子一年的租金也就14000，物业费4000左右。

三、投资房产的意识不强。基本都认为对房产不熟悉，即使投资也会投资在本行业，纺织或者布上面，不会考虑投资房产。

调查结论：世贸中心这一片办公楼里的公司，基本不会考虑在钱清购买写字楼，投资的可能性也极小。

调查员：李慧

地点：柯桥世贸中心

时间：2011年11月16日