第一篇:个人耕地承包合同书
农村耕地承包合同
耕地承包合同
发包方:甲方
承包方:乙方
一、土地的面积、位置
甲方同意将位于关家亮子面积亩耕地承包给乙方。
二、土地用途及承包形式
.土地用途为耕地。.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为年,自年月日至年月日止。
四、承包金及交付方式
该土地的承包金为每亩每年人民币元,共亩,承包金每年共计人民币),一次性交清。
五、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式份,甲乙双方各份。
发包方:(签字)承包方:(签字)
签约日期:年月日
第二篇:个人耕地租赁合同范本
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。下面是个人耕地租赁合同范本,请参考。
个人耕地租赁合同范本
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲乙双方友好协商,就林地、土地、耕地租赁事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方依法将位于浏阳市、淳口镇、南冲村、花园组指背冲部分土地租赁给乙方。
二、租赁时间:从公元二零一零年月日至二零三零年月日止,共计20年。
三、租用土地用途:兴办引线厂
四、租金:
1、山林按每亩元/年()
2、土地按每亩元/年()
3、耕地按每亩元/年()
分6年付清总租金,即XX年月付XX年月日-----XX年月日租金,XX年月付XX年------2020年月日租金,XX年月日付2020年月日------2025年月日租金,XX年付2025年月日------2030年月日租金。
五、双方承诺:
经甲方村民共同商议,考虑引线厂的原材料怕影响水质变化,甲方委派四位代表到生产有6年以上的其他引线厂家附近进行实地调查,甲方代表经调查引线厂对水质没有影响。为安全起见,乙方需承担甲方提出的以下要求:
1、乙方承诺:
、投产前取样张明伟水井和十朝园公井到浏阳市卫生防疫站进行化验,该化验结果为投产前水质标准,其后每二年进行一次水质取样,如果发现办厂后的水质不合格,不能作为各项饮用水,且其原因又是引线厂及其原材料所造成的,甲方有权要求乙方为花园组每户无条件安装自来水,并每年每户承担120吨水费,按时价折合人民币给甲方。
、甲方要求把租赁范围内的山水及引线厂工作用水,排到指背塘以外,不经过指背塘,而指背塘的水源采用电排解决,乙方承担电排电费,并建一小间电排房,以保护电机被盗及便于管理。电机及其他附属设备由甲方负责,电机安装及电排管理由甲方负责,如干旱年电排下的水渠无水源供应,由甲方负责解决,乙方无责任解决电排下无水源问题。如果发现甲方灌溉良田或其他用水而导致水源下水渠,而无故浪费水源下水渠,乙方有权拒绝承担电排一切费用,电费由甲方负责支付。
、乙方的和药棚必须在与民房安全距离范围外、乙方聘用工人,在同等条件下优先甲方。
2、甲方承担以下义务和责任:
、甲方租赁的土地,不能有任何争议、纠纷和债务。
、甲方除收取约定租金外,不得再以任何名义向乙方收取其他费用。
、乙方在本合同期内享有独立生产的自主权、经营权和使用权,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常经营活动,如甲方进行干扰,所造成的一切停工损失、间接损失由甲方承担,乙方并有权拒绝。
、乙方在合同期内,有权转让或出租厂房的生产自主权、经营权及使用权,甲方不能以任何理由干扰。
3、双方约定:
合同约定的租赁期限满后,在同等条件下,乙方有优先租赁权,如甲方未按法定程序保证乙方的优先租赁权,应当支付违约金。如合同约定租赁期满后乙方不再续租,应如期满十日内,向甲方办理交换接手手续,交接时甲方应保证工作人员撤离,将属于乙方的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物清理。甲方负责把租赁村民的田、土、山重新分配到各户,乙方协助分配工作。在租赁期限内因不可抗拒的原因或政府规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失,双方不承担任何责任,由各方与政府协商,但甲方必退还未满合同期的租金。
如在租赁期限内,乙方所建厂阿房及设施拆迁,拆除地面上的建筑物的一切权益归乙方所有。
六、违约责任:上述条款经甲乙双方在平等自愿的基础上达成的协议,任何一方不得以任何借口违约,如因违约给对方造成的经济损失,违约方应承担一切的直接和间接损失。
七、未尽事宜双方再共同协商,签订补充协议,与本协议具有同等法律效力。
八、山林、土地、耕地租赁的具体的面积待丈量后作为本合同的附件,以甲乙双方签字盖章为准。
九、本合同双方签字盖章后生效。
十、本合同一式四份,甲方两份,乙方两份,复印件每户一份。
甲方(盖章):
社员签字:
乙方
年月日
第三篇:耕地合同书
甲方: 乙方:
甲方在
镇
村
组的田、地512亩请乙方前往给予旋耕,为此,甲乙双方于
年3月20日特签此合同,其合同内容如下:
甲方
一、甲方自愿将自己承包的田地共
亩以承包的方式交给乙方进行机耕。
二、甲方所要机耕的田地必须保证乙方的机械能正常进入田块、地块进行作业。
三、甲方应付乙方的机耕费为: 旋耕田、地一亩
元。 总计金额为
元。
四、签合同时,甲方应向乙方交付全部机耕费的百分之五十即
元。乙方方可进场机耕,余款待机耕完毕经甲方验收合格后一次性付清。
五、乙方在机耕作业过程中,甲方要好好配合。
六、甲方要保证机耕人员在机耕期中的基本中餐。
七、乙方机耕人员在机耕过程中出现一切安全事故由乙方全部承担。
八、此合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年
月
日
第四篇:农村耕地租赁合同
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现将土地租赁事宜签订合同事项:
一、租赁范围和用途
经甲、乙双方同意,将其承包的位于大暖公司后,面积125亩(租地面积以实际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为耕种。
二、年限
租赁期限为壹年,从2014 年1月6日起至2014年11月6日止。
三、土地租金事项
租用土地价格为每亩260元/年,每年总计31500元, 租金的交纳为2014年1月10日一次性付清!
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,积极提供各项基础服务。
3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。
4、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。
5、甲方基础设施如水、电、道路都能正常使用。
五、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、在租赁期内,乙方从事合同约定项目的生产经营。
3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
4、在租赁期内,乙方无权对所租赁土地进行联营,转租等行为。
5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
7、甲方交给乙方水、电后,由乙方承担水、电维修措施。
8、与土地相关的补助与乙方无关。
六、违约责任
1、乙方未按合同支付租金,甲方有权解除合同。
2、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。
七、其他
1、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
2、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式两份,双方各执1份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表:乙方代表:
盖章:盖章:
签订日期:年月日签订日期:年月日
第五篇:农耕地租赁合同
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》的有关法律规定,甲乙双方就农耕地承租的事宜经协商达成如下协议:
一 承租范围:
二 承租期限:
三 承租费用:
四 承租用途:承租人对承租的土地只能用于农耕使用。
五 甲乙双方的权利义务
1 承包期间乙方对农耕地只有使用权,但无继承权。
2 乙方不得在承租期间将农耕地转租第三人。
3 农耕地只能用于种植庄稼,严禁将租赁的土地用于进行违法经营。
4 在租赁期间,如遇租赁范围被征用或村集体使用,承租方只享受附着物赔偿或青苗补偿,其他待遇归出租人所有。
5乙方在承租期间,如遇意外,其继承人将继续承租,直到合同期满。
6 乙方中途终止合同的,承租的农耕地上的作物将无偿的交给甲方,如甲方中途终止合同,将赔偿乙方的所剩承租期限的承租费及农作物的经济赔偿。
7 甲方不得干涉乙方在承租期间对农耕地的使用权,除违法行为外。
8承租期限为一年一续签,乙方有意在租赁期满后继续续签的,应在期满前20日通知甲方,甲方应在期满前对是否同意继续续租进行答复,甲方同意续签的,双方应重新签订承租合同。9在承租期间,如双方发生争议,由双方协商解决,协商不成的,向仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。
10 在租赁期间,对农耕地的使用问题,只能由甲乙双方进行协商,如乙方与第三人进行协商,其协商结果无效,产生的后果由乙方自行承担,甲方不负任何责任。
六 合同的解除
有下列情形之一的,甲乙双方有权在承租期间解除合同:
1 乙方在承租期间进行违法事宜,甲方有权单方提出解除合同,不进行任何赔偿。2 未经甲方同意的乙方擅自将土地转租他人的,合同自动解除。
3 甲乙双方因滋生原因需提前解除合同的,应提前通知对方,经协商一致后方可解除。
七 免责条款
因不可抗力或其他不可规责与双方的原因,使农耕地不适宜使用时,甲方应退回相应的租金。
八 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并经双方签字,作为合同的附件,附件与本合同同样具有法律效力,如附件的内容与本合同的内容相冲突,以本合同为准,但国家法律政策规定的除外。
本合同一式三份,甲乙双发各执一份,见证人一份,本合同自签订之日起生效。甲方:
乙方:
见证人:
合同签订日期:年月日
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