建筑节能专项方案

一项工作不能盲目的开展，在开展前必须要进行详细的准备，这就是方案存在的意义，那么要如何书写方案，才能达到预期的效果呢？以下是小编整理的关于《建筑节能专项方案》仅供参考，希望能够帮助到大家。

第一篇：建筑节能专项方案

建筑节能专项施工方案可用

晋江市第四实验小学、幼儿园新校区

建 筑 节 能 专 项 施 工 方 案

编制单位： 福建径坊建造工程有限公司 编 制 人：

审 核 人: 审 批 人： 编制时间：

目 录

前言 .................................................................................................................... 2

一、工程概况 .................................................................................................... 2

二、编制依据 .................................................................................................... 3

三、施工部署 .................................................................................................... 3 1.施工准备工作 ........................................................................................... 3 2施工阶段工作 ........................................................................................... 4 3竣工验收工作 ........................................................................................... 4

四、主要节能分项工程的施工方法 ................................................................ 5 (一)墙体工程 ............................................................................................... 5 (二)门、窗工程的施工 ............................................................................... 6

(三)屋面工程施工 .................................................................................. 15

五、建筑节能工程施工质量验收要点 .......................................................... 16

建筑节能专项方案

前言

在经济高速发展的今天，能源问题越来越受到高度的重视。努力寻找各种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源，节约能源已成为了我国的重要国策。晋江市与全国大多数省、市一样，具有资源紧张、环境承载力较弱的基本国情。因此，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。

一、工程概况

1、本工程为晋江市第四实验小学、幼儿园新校区，拟建场地位于晋江市梅西园街道，场地除西南侧为规划道路外，其余西北、东南、东北三侧均为其他建设用地。本工程由中元(厦门)工程设计研究院有限公司负责设计，共包括幼儿园教学综合楼、教学科技楼、综合楼和教工宿舍等四个建筑单体项目，总建筑占地面积5213.2m2，总建筑面积18861m2。

2 建筑设计：

A墙体工程：外墙采用190厚粘土多孔砖，15厚无机保温砂浆砌筑。分户墙、楼梯间墙：(除混凝土墙外)外墙采用190厚粘土多孔砖，15厚无机保温砂浆砌筑。墙体同钢筋混凝土柱之间连接方法：详见结构图纸说明。

B楼地面工程：卫生间用90mm厚C20素混凝土，采用300×300防滑地面砖，内墙面采用釉面砖墙面，有出水口及地漏的楼地面均做1%坡度坡向地漏或出口水。卫生间及其它用水房间的地面及墙面防水做法：1 墙体基脚均用C20素混凝土现浇200高，宽度同墙厚。2 加做一道2厚高分子防水涂料，墙面高度为1800。

C装修工程：外墙贴砖面层做法：砖墙、钢筋混凝土墙+20厚聚苯颗粒保温砂浆+5厚抗裂砂浆+外墙面砖)。外墙面砖平贴饰面做法：详 03J930(1)-94-14： 室内装修为18mm厚高级涂料墙面。

2 D屋面工程：屋面保温材料采用75厚憎水珍珠岩板，屋面泛水、收头做法：详国标99(03)J201-1，24-E、25-C;

E门窗工程：门采用800×2100到1800×2100系列，防火门采用1500×2100到1800×2700.窗体采用普通铝合金窗，外门窗不低于《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7106-2008规定的6级。

二、编制依据

《全国民用建筑工程设计技术措施—节能专篇(建筑)》(2007) 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《福建省居住建筑节能设计标准使用手册》

《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62-2004 国家及地方相关的规范、标准、规定

三、施工部署 1.施工准备工作

A应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

C.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

D施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

E.建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并

3 对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

2施工阶段工作

A施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料，具体如下：

B.质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

C是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

D按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

E对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装;对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

F对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

3竣工验收工作

A参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 B.审查建筑节能工程竣工资料。

C组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

四、主要节能分项工程的施工方法 (一)墙体工程

墙体粘土多孔砖、砌筑无机保温砂浆。

A、根据本工程使用机械情况，砂浆配料每盘水泥1包、外加剂两包，砂浆搅料应均匀，使用时间不许超过三个小时。

B、工艺流程：基层清理→墙体放线→放置拉结筋、绑扎构造柱→墙体底部砌二皮粘土多孔砖或200高砼坎台→砌块排砖一皮→砌块砌筑→窗台压顶及构造柱砼浇筑→贴玻璃丝网格布。

C、操作要求：

①墙脚部位必须用水清洗干净方可进行砌体砌筑。 ②放样时应弹出墙体边线和洞口线。

③根据墙体长度要求标出拉结筋长度，以便拉筋的补设及焊接。 ④卫生间及厨房应先浇筑200高砼坎台，其它墙体根据该部位墙厚砌筑两皮实心砼砖，现场施工员验收后方可进行上部砌体。

⑤底砖砌完应进行砌体排砖、砌块砌筑应错缝砌筑，搭接长度不应小于90MM，砌体表面平整，砂浆饱满、灌缝密实，超过3厘米的垂直缝应采用细石砼灌实。外墙节能砖中间肋缝不填砂浆。日砌筑高度不宜在大于1.4M,雨天日砌高度不宜超过1.2M.砌块砌筑时应将封底面朝上错缝砌筑,保证灰缝饱满砌筑时砂浆应随钩随砌、灰缝应模平竖直、水平灰缝宜采用坐浆涨满铺小型砌块封底面，竖面灰缝饱度不低于80%。所有灰缝必须采用ø10圆钢勾缝缝深为3-5MM。距梁底约250MM高，墙体至少间隔7天后方可采用实心砼砖斜砌挤紧，梁底三角缝必须加挤啐石，确保梁底与墙交接部位砂

5 浆密实、砌体砌筑时应从转角处或定位砌体处开始，内外墙应同时砌筑，纵横墙应交错搭砌。门窗洞边200MM范围内的砌块应用砂浆填实或采用实心砖砌筑，施工洞的部位应每两皮设一道拉结筋、顶部应设过梁，砌块墙体不宜留设脚手孔洞，如确实需要时待砌块施工完毕，应派专人用细石砼填实，对有撬动或碰撞的砌体应重新砌筑。

⑥窗台压顶及构造柱砼浇筑，采用细石砼，砼必须为机械搅拌，安装模板前泥水工应在墙体上弹出水平线。

⑦门窗洞口四角(600mm×800mm)范围内应贴玻璃丝网格布加强，为控制砌块自身干燥收缩率，砌块墙体与梁托等不同材料交接处贴玻璃丝网格布，抑制墙体裂缝扩展。 D、砌体质量标准

1、砂浆砼标号满足要求。

2、组砌方法正确，不应有小缝，转角处和交接处的斜槎应通顺密实。

3、墙面保持清洁，勾缝密实深浅一致，横竖缝交接处应平正。

4、预留孔洞的位置、尺寸符合设计及现场施工要求。

5、砌体的轴线位置、垂直度表面平整度，水平灰缝平直度，水平灰厚度，垂直缝宽度应满足砌体分项工程质量检验要求。 (二)门、窗工程的施工 施工准备

1、材料及主要机具：

(1)木门、防火门和铝合金窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。适用于负荷不超过800N/m2。

6 (2)门窗框连接件(铁脚)与洞口墙体连接，一般采用机械冲孔胀管螺栓固定;或预埋木砖螺丝固定;应根据需要备齐。

(3)门窗小五金应按门窗规格、型号配套。 (4)门窗安装时应准备木楔、钢钉。

(5)密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。 (6)嵌缝材料的品种应按设计要求选用。 (7)自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。

(8)水泥：32.5R以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。 砂：过5mm筛子，筛好备用。 碎石：准备少许。

(9)主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。 (10)外窗节能设计：铝合金窗+LOW-E中空玻璃，传热系数K=2.5W/(㎡· k);遮阳系数SC=0.4;可见光透射比满足要求。

2、作业条件：

(1)结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。 (2)按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+50cm水平线，确定好安装标高。

(3)校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。

(4)检查铝合金门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。 (5)检查铝合金门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点。气孔和明显擦伤。

7 (6)准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。 操作工艺

1、工艺流程：

弹线找规矩→门窗洞口处理→安装连接件的检查→塑钢门窗外观检查→按图示要求运到安装地点→塑钢门窗安装→门窗四周嵌缝→安装五金配件→清理

2、本工艺应采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工。

3、检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。

4、按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。

5、安装门窗框上的铁脚。

6、安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。

7、嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计要求时用泡沫塑料填实。表面用厚度为5～8mm的密封胶封闭。

8、门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。

9、安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。 质量标准

1、保证项目：

(1)塑钢门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。

(2)塑钢门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。

8 (3)塑钢门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。

2、基本项目：

(1)塑钢门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。 (2)塑钢门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。

(3)塑钢门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。

(4)塑钢门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。

成品保护 ：

1、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。

2、外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。

3、室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好塑料门窗，以防水泥浆污染门窗。

4、污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。

5、搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。

6、安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。

7、严禁在窗扇上站人。

8、门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。

9、不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。

应注意的质量问题 ：

(1)门窗安装要符合安装工序，随时检查和调整每工序的安装质量。

(2)窗框及窗洞均要划出中线，窗框装入洞口时要中线对齐，框角作临

9 时固定，仔细调整窗框的垂直度、水平度及直角度，误差应在允许偏差范围内。

(3)门窗扇入框前应检查对角线及平整度偏差，人框后要用钢板尺、塞尺检查框扇的搭接宽度、周边缝隙，直至符合要求。

(4)正确安装五金零件，发现损坏应及时更换。

(5)做好成品保护及平时的使用保养，防止外力冲击，不得悬挂重物，致使门窗变形。使用时要轻开轻关，延长其使用寿命。

(6)门窗安装要符合安装工序，随时检查和调整每工序的安装质量。

(7)窗框及窗洞均要划出中线，窗框装入洞口时要中线对齐，框角作临时固定，仔细调整窗框的垂直度、水平度及直角度，误差应在允许偏差范围内。

(8)门窗扇入框前应检查对角线及平整度偏差，人框后要用钢板尺、塞尺检查框扇的搭接宽度、周边缝隙，直至符合要求。

(9)做好成品保护及平时的使用保养，防止外力冲击，不得悬挂重物，致使门窗变形。使用时要轻开轻关，延长其使用寿命。

(10)正确安装五金零件，发现损坏应及时更换。选用五金配件的型号、规格和性能应符合国家现行标准和有关规定，并与选用的塑料门窗相匹配。

(11)对宽度超过1m的推拉窗，或安装双层玻璃的门窗，宜设置双滑轮，或选用滚动滑轮。

(12)滑撑铰链不得采用铝合金材料，应采用不锈钢材料

(13)用紧固螺丝安装五金件，必须内设金属衬板，衬板厚度至少应大于紧固件牙距的两倍。不得紧固在塑料型材上，也不得采用非金属内衬。

(14)五金配件应最后安装，门窗锁、拉手等应在窗门扇入框后再组装，

10 保证位置正确，开关灵活。

(15)五金件安装后要注意保养，防止生锈腐蚀。在日常使用中要轻开轻关，防止硬开硬关，造成损坏。

(16)注意玻璃安装的朝向，安装压花玻璃和磨砂玻璃时，压花玻璃的花纹应向室外，磨砂玻璃的磨砂面应向室内。

(17)镀膜玻璃应安装在最外层，单面镀膜玻璃的镀膜层应朝向室内。

(18)裁割玻璃时，边缘不得出现缺口和斜曲，裁割压花玻璃和彩色玻璃时，应使图案一致，接缝应吻合。

(19)注意不要用带酸性的洗涤剂清洗玻璃的镀膜层。

(20)按规定安装玻璃垫块，使玻璃重量得到支撑，避免窗扇变形。安装在竖框中的玻璃应在下方设两块承重垫块，搁置点离玻璃垂直边缘的距离为玻璃宽度的l/4且不小于150mm。其他方向应设定位块，以固定玻璃确保四周缝隙均匀。

(21)玻璃垫块应选用那氏硬度80度的硬橡胶，其宽度应大于所支撑的玻璃厚度，长度不小于25mm，厚度一般为2～6mm。

(22)玻璃就位前应检查垫块位置，防止因碰撞、振动造成垫块脱落，位置不准，堵塞排水孔道。

(23)严格控制玻璃裁割尺寸，玻璃尺寸与框扇内尺寸之差应等于两个垫块的厚度。

(24)安装玻璃前要认真清除槽口内的杂物，如砂浆、砖屑、木块等，玻璃安放时应认真对中，保证两侧间隙均匀，并及时较正固定，防止碰撞移位，偏离槽口中心。

(25)橡胶密封条不能拉得过紧，下料长度比装配长度长20-30mm。安

11 装时应镶嵌到位，表面平直，与玻璃、玻璃槽口紧密接触，使玻璃周边受力均匀。在转角处橡胶条应作斜面断开，并在断开处注胶粘结牢固。

(26)用密封胶填缝固定玻璃时，应先用橡胶条或橡胶块将玻璃挤住，留出注胶空隙，注胶深度应不小于5mm，在胶固化前，应保持玻璃不受振动。

(27)外墙面的推拉窗必须设置排水孔道，排水孔间距宜为 600mm，每模门窗不宜少于2个。孔的大小应保证槽内积水迅速排出。

(28)塑料窗的排水孔道大小宜为4mm×35mm，距离拐角20～140mm。孔位应错开，排水孔道要避开设有增强型钢的型腔。

(29)安装玻璃或注密封胶时，注意不得堵塞排水孔。

(30)推拉窗安装后应清除槽内砂浆颗粒及垃圾，并作灌水检查，槽内积水能顺畅排出的为合格，否则应予以整改，直至做到合格。铝合金门窗渗漏水日常使用中有时会发现铝合金门窗框周边同墙体连接处出现渗漏水，尤其窗下角为多见;其次是组合窗的拼接处出现渗水。

(31)因铝合金型材同墙体材料的热膨胀系数不同，在温度影响下，框体同墙体连接处易产生毛细裂缝。为了防止裂缝处渗水，铝合金门窗框同墙体应做弹性连接，框外侧应嵌木条，留设 5mm×8mm的槽口，防止水泥砂浆同框体直接接触。施工时应先清除连接处槽内的浮灰、砂浆颗粒等杂物，再在框体内外同墙体连接处四周，打注密封胶进行封闭，注胶要连续，不要遗漏，粘结要牢固。

(32)组合门窗杆件拼接时，应采用套插或搭接连接，搭接长度不小于10mm，然后用密封胶密封。严禁采用平面同平面组合的做法。同时，对外露的连接螺钉，也要用密封胶掩埋密封，防止渗水。

(33)铝合金门窗应按门窗洞口尺寸、安装高度，选择合适的型材。用

12 于住宅工程的铝合金型材断面，平开窗形式的不小于55系列;推拉窗的不小于75系列;内阳台平开窗的不小于75系列。铝合金窗型材的壁厚不小于1.4mm，门的型材壁厚不小于2mm。

(34)门窗框安装时，应采用连接件同墙体作可靠的连接。连接件距框边角的距离不应大于180mm，连接件之间的间距不大于500mm。连接件应采用厚度不小于1.5mm的薄钢板，并有防腐处理。连接方法一般采用膨胀螺栓、射针或开又铁脚埋入墙体内，不得用圆、针将门窗框直接钉人墙体固定。

(35)安装组合门窗时，要注意合理设置中挺、中档，确保拼接杆件及门窗的整体刚度，连接件的规格间距符合要求，并应连接紧密。铝合金门窗安装后，可用力推压门窗框作检查，如发现摇动，或变形大于L/200时，应进行加固处理。

(36)运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并坚直存放，并应远离热源。

(37)安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固;用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内;单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。

六、操作工艺

1、门框安装

(1)、安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放，用通线线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。

(2)、砌墙前安框，应按设计要求在边框预留木砖。

13 (3)、因受条件限制及其他原因留框洞时：

A、在砌体中预埋木砖，每边固定点应不少于三处，其间距不大于0.8～0.9m。用木楔墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞内后，用射钉或钢钉钉牢。

B、在砌体不留木砖时，用宽30mm，长80mm，厚1.5～2mm直脚铁，先钉固框靠墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞内后，用射钉枪或钢钉钉牢。

C、安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。 外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点

①、考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟，但不能填满，应予留约10mm左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。门窗框与墙空隙要保证在2.0～2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝;然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗水的关健。

②、窗台抹灰内高外低，外窗台保证有5～10%的坡度。外墙窗眉、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于10。

③、加强对铝合金门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。

④、加强对窗框四周堵缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。

(三)屋面工程施工

屋面工程：屋面防水等级为Ⅱ，两道防水设防。地面砖实铺做法(屋面采用水泥砖上人)找坡层为1：6水泥焦渣找坡2%，起点厚度30(与天沟交接处砌砖一皮)。 面层铺300*300地面砖1：1水泥砂浆嵌平缝。屋面找平层设分格缝。水泥砂浆找平层纵横缝隙间距≤6m，基层与突出内部排水的水落口周围。水平层做成略低的凹坑。屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做策划那个圆弧形，圆弧形半径为100mm。屋面泛水、收头做法：详国标99(03)J201-1，24-E、25-C;

基层处理：进行施工前，应将基层表面的突起物铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。

保温材料施工

保温材料在运输堆放过程中应精心操作，保证完整、无断裂、运至现场应采取防止受潮措施。

材料在使用前必须检验其表观密度、含水率和导热系数，使其符合设计要求。

铺设保温层的结构表面干燥、洁净、无裂缝、蜂窝。

铺设保温层要求坡度正确。完工后保温层厚度允许偏差为+10%或-5%。 1：2水泥砂浆找平层施工

在施工1：2水泥砂浆层时都应先用铝合金刮尺沿两边冲筋标高刮平、拍实水泥砂浆层，再用木抹子搓揉压实，并检查平整度。

压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均密实;当面层开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实;注意不得漏压，并反死坑、死角、砂眼抹平;当

15 水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆更加密实，切忌在水泥终凝后压光。

分格缝留设：分格缝兼做排气通道，留设在保温层排气通道上方并与其连通。

边角处理：沟边、女儿墙拐角均抹成圆角。

养护：砂浆找平层施工完毕24小时后，应采取覆盖草袋浇水养护措施，养护时间不少于7d;干燥后，即可进行防水层施工。

高聚物改性沥青卷材、高分子防水卷材施工

工艺流程：基层清理——涂刷基层处理剂——1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材——铺贴附加层——封边。

基层清理：施工前将验收合格水泥砂浆找平层清理干净。 粘贴方法同地下室防水的施工。 注意事项：

防水卷材及胶结材料必须有产品合格证，进场后应立即取样复试，复试合格后方可使用。

铺贴后必须无渗漏、积水等现象，排气槽孔与大气层贯通，且通畅。 屋面防水层施工完毕并经验收后应蓄水度试验，蓄水深度不少于2cm，蓄水24h无渗漏为合格，即可进行上层施工。

五、建筑节能工程施工质量验收要点

1.建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求;

A围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。 B热工性能现场检测全部合格。

16 C.质量控制资料和文件应完整。

质量控制资料和文件的完整包含以下内容：

(1)设计施工图和专项审查文件; (2)设计与施工执行标准、文件;

(3)材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期内的型式检验报告(含系统耐候性试验报告)及进场验收记录;

(4)材料、部品及配件的抽样复验报告; (5)各检验批、分项、专项的验收记录; (6)施工记录; (7)各项隐蔽验收记录; (8)质量问题的处理记录; (9)热工性能现场抽样检测报告; (10)其它应提供的资料

2建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则

A民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及配套的验收规范执行，竣工时应进行节能工程专项验收。

B民用建筑节能工程质量达不到省规程的合格标准不得进行验收。 C.民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案的一部分。

D民用建筑节能工程施工质量验收合格后，相应的资料归档至单位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册，并打好页

17 码。

E质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程，外墙外保温或外墙内保温子分部划入装饰装修分部工程，地面保温分项划入地面子分部工程。

3民用建筑节能工程施工质量控制的要求

A节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合，资料必须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性。

B建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：

(1) 建筑节能工程采用的材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产早期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。

(2) 建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。 (3) 建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。

(4) 各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查，工序之间应进行交接检查。隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。

(5) 民用建筑工程的单位(子单位)工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是各检验批验收合格。 检验批的合格质量应符合下列规定： 1) 2)

主控项目应符合本规程的要求。

一般项目的质量经抽样检验合格;当采用计数检验时，除有

18 专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的测点合格率应达到80%以上，且最大偏差不得大于是1.5倍的允许偏差。 3) 屋面、墙面和地面等建筑节能工程中的保温层厚度都应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于相关要求，保温层的最小厚度应满足设计值，且不应出现负偏差。

第二篇：建筑节能工作三年专项行动方案

建筑节能是城乡建设领域防尘抑尘、清洁用能、低碳减排，改善人居环境的重要举措。根据《陕西省人民政府关于印发铁腕治霾打赢蓝天保卫战三年行动方案(2018-2020年)的通知》的安排部署和责任分工，为提升城乡建设领域节能、减碳、控排能力，促进和保障铁腕治霾相关工作任务的落实，特制定本方案。

一、总体目标

全面贯彻落实省委、省政府铁腕治霾工作任务与要求，以装配式建筑、绿色建筑为抓手，完善监管机制，提高工作质量效能，严格工程措施技术管控，推进技术创新和新产品新材料的试点示范与普及应用，到2020年，全省工程建设模式有效转变，绿色建筑占比达到50%，重点地区装配式建筑占新建建筑的比例达到20%，建筑能源利用效率有效提升，清洁可再生能源应用增长15%以上。

二、主要工作任务

(一)大力发展装配式建筑，着力提升建设工程洁净建设能力。

准确把握铁腕治霾驱动建筑工程建设创新、转方式的要求，以创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念为指导，坚持政府引导、市场主导、创新驱动、协同发展的原则，落

实适用、经济、安全、绿色、美观的要求，同步推进技术创新、管理创新和业态创新，加快建立适用的设计体系、生产体系、施工体系和质量管理体系，大力推动标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，激发市场活力，促进建筑方式转型升级，不断提升绿色建造技术水平，逐步减少露天湿作业占比，有效降低资源消耗。

1、加快重点区域装配式建筑建设。按照《陕西省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》，组织西安市、宝鸡市、咸阳市、榆林市、延安市城区和西咸新区，加强土地、技术、产业、资金、物流等要素保障，划定并公布装配式建筑实施区域，2018-2020年装配式建筑项目供地占建筑项目招拍挂土地的比例分别不少于10%、13%、16%;配套建设装配式建筑设计、构部件生产等产业能力，培育和提高区域技术优势和产业聚集度、竞争力，形成3-5个以骨干企业为核心、产业链完善的产业集群;按照发展目标明确、能够形成可推广经验、产业水平有较大提升、新型工程建设模式有较大规模应用的原则，推动西安市开展装配式建筑的城市示范，按计划进行评估验收。指导渭南市、铜川市、杨凌示范区、韩城市，落实装配式建筑规模要持续增长的要求，加快发展进程。

2.提高装配式建筑工程质量水平。健全完善工作机制，夯实职能责任与工作分工，强化城乡建设部门发展装配式建筑的指导、组织、监管作用。严格用地规划技术条件，市县规划管理部门，按照装配式建筑项目供地占建筑项目招拍挂土地的比例要求，会同同级国土管理部门，确定年度供地计划中应按照装配式建筑方式建设的地块，并细化技术类别、应用比例等规划条件，列入应用招拍挂指标体系。提高建筑工程设计标准化质量水平，加快地方标准编制工作，强化建筑材料标准、部品部件标准的通用化、模数化及各工程标准之间的衔接，推行装配式建筑一体化集成设计。推进建筑工程质量管理创新，推广工程总承包和先进成熟的工艺工法，完善工程造价、招标投标、施工许可管理，提高各专业协同能力，实现工程设计、部品部件生产、施工的深度融合，着力提高建筑工程主体工程施工、装修技术的集成化、工业化水平。

3.加快装配式建筑发展步伐。坚持以点带面，试点先行，局部带动整体，按照“由少到多、由简单到复杂、由单项突破到多项集成、由试点工程到规模化推广”的步骤，推广装配式建筑技术。支持大型设计、施工和部品部件生产企业通过调整组织架构、健全管理体系，向具有工程管理、设计、施工、生产的工程总承包企业转型，不断提高部品部件的标准化、通用化和适用性，有效释放市场动能，提高生产效率

和经济效益，保证产品质量。依托陕建集团、西安建工集团、陕西能源集团等大型骨干企业，打造一批具有先进技术工艺、较高组织管理能力的人才队伍，保障和促进装配式建筑项目的规划、设计和建设。

(二)建设高性能高品质建筑，有效控制和降低建筑能耗。

按照高质量发展、削减煤炭消费总量的要求，坚持全面、依法原则，积极应对社会公众对建筑舒适安全、健康宜居不断提高的要求与期许，优化增量，改善存量，标准推动与效能提升协同推进，推广绿色、生态、节能新技术新材料新产品，扎实稳妥地推进和深化各项工作，从源头上有效控制建筑用能活动对资源能源的消耗，有效减缓建筑供热制冷耗能总量的增长。

1.大力发展绿色建筑。推行《公共建筑绿色设计标准》(DBJ61/T-80-2014)、《居住建筑绿色设计标准》(DBJ61/T 81-2014)、《绿色建筑施工图设计文件技术审查要点》(陕建标发〔2015〕33号)、《绿色保障性住房施工图设计文件技术审查要点》，发展建设高星级绿色建筑、绿色生态居住小区。全省国家机关办公建筑和政府投资的学校医院博物馆科技馆体育馆等公益性建筑、大型公共建筑、建筑面积10万平方米以上的居住小区、城市新区及绿色生态城区的民用建筑，严格按照绿色建筑标准进行建设，其中，西安市区

2万平方米以上的新建公共建筑、政府财政性资金投资的新建改建扩建建筑、20万平方米以上新建居住小区，要把二星级绿色建筑作为基本要求。2020年，绿色建筑占新建建筑的比例，西安、宝鸡、咸阳、杨凌要达到60%，西咸新区要达到70%。

2.提高建筑节能工程质量和效能。强化标准约束，健全完善省市县三级联动的审查、监管体系，坚持谁审查审批、谁负责的原则，推行建筑节能材料产品认定制度，加大监督管理和常态化检查的力度，提高建筑节能设计施工质量水平，实现市县镇全覆盖。全省城镇新建建筑执行节能强制性标准率达到100%。构建政策、技术、市场、能力建设为一体的建筑能效提升体系，编制《陕西省居住建筑节能(75%)设计标准》、《陕西省公共建筑节能设计标准(70%)》，分类分步提高新建建筑能效。2020年，设区市、西咸新区、杨凌示范区，各城市新区建设，先行开展75%建筑节能标准的试点示范和推广工作。着眼于被动式技术优先、主动式技术优化，稳步推广适用、经济、绿色的建筑新技术、新材料新产品，加快新型墙体材料、高强钢筋、高性能混凝土、高性能门窗、预拌砂浆等绿色建材的广应用。推行用能分项计量监测制度，重点加强对新建国家机关办公建筑和大型公共建筑的施工图设计审查、验收，建立健全数据采集与集成、

建筑查询与定位、数理统计与分析、信息展示与发布等能源精细化管理体系，实现建筑能源设备系统的低耗能运行。

3.有计划地改造既有建筑。根据削减煤碳、推进清洁供暖的安排部署和进度安排，以关中核心区城市及整村推进清洁能源替代的村为重点，以市县为单位，主动对接，开展建筑类别、用能系统、能源消耗等调查统计分析，及时提出建筑节能改造方案与计划，同步推进建筑性能提升改造工作，鼓励采用合同能源管理、能效交易等市场化模式，切实降低清洁能源替代的热负荷及成本投入，保障削减煤碳、清洁供暖工作的按期、顺利实施。

(三)积极发展地热能供热，提高建筑用能清洁化水平。 按照技术先进、环境友好、经济可行的原则，充分考虑地质条件、地热资源禀赋、用能需求等要素，推动清洁可再生能源的工程应用，降低城镇采暖、生活热水等对常规能源的消耗，减缓环境资源压力，提高城乡建设清洁采暖、治污降霾能力，调整和优化建筑能源结构，保障限煤控煤目标的落实。

1.分区分类推进地热能开发利用。将地热能清洁供热作为城镇基础设施建设的有机组成部分，推动西安、延安、榆林要优先发展中深层地埋管、中水(污水)等清洁供热技术，宝鸡、咸阳、渭南、铜川、西咸要积极发展中深层地埋管、地热水等清洁供热技术，商洛、汉中、安康要优先发展浅层

地热能清洁供热制冷技术。推动能源、市政等国有大型企业拓展地热能开发利用产业，发展专业化服务公司从事地热利用建设和运营服务，培育地热能供热龙头企业。

2.加快发展中深层地热能建筑供暖。把中深层地热能供热作为城镇冬季清洁采暖的重要方式，应对消减煤炭与城乡居民供暖需求之间矛盾的重要举措，组织关中核心区地热资源条件许可、供热需求较大的市县(区)，编制地热能供热专项规划，按照企业为主、居民可承受的原则，构建统一开放、竞争有序的地热能供热市场体系。根据燃煤锅炉拆改的计划安排，研究论证并及时展开规划、设计等工作，市政集中供热、燃气管网不能够及时配套到位的区域，优先采用地热能供热技术保障供暖。建立完善工程应用标准，按照“地热能资源开发与环境保护并重”的原则，推进中深层地热资源利用的“采灌均衡、间接换热、分层开采”。推广西咸新区地热能发展经验，鼓励大型公共建筑、商品房屋等工程项目，采取地热能供热，或者地热能与燃气、电等结合互补的模式清洁供热。到2020年，中深层地热能建筑供暖面积达到800万平方米。

3.因地制宜发展浅层地热能。指导中水(污水)资源量大、供热需求稳定的城市，积极发展中水(污水)污水源热泵制热制冷技术。鼓励场地条件较好的工程项目，积极发展

土壤源热泵制热制冷技术;水文资源条件许可、投资经济合理的工程项目，利用浅层地下水源热泵制热制冷。

三、保障措施

(一)加强组织领导，健全工作机制。会同省级各部门、各项工作的成员单位，制定完善政策措施，加强工作联络和协调，统筹安排，明确重点工作与事项，开展专项督促检查，夯实市县责任。加强调查研究，总结推广先进城市、先进企业的经验做法。构建职能部门各负其责、超前谋划、主动作为的工作格局，创新工作方式方法，领导包抓重大项目、重点企业，增强行政能力，提升行政水平，切实抓好各项工作任务落实。

(二)突出重点难点，提高工作绩效。坚持问题导向，按照中省深化改革、优化营商环境的安排部署，梳理装配式建筑建设、绿色建筑发展、地热能供热利用的重点难点事项，完善和优化管理流程。发挥市场的资源配置作用，针对自愿、激励、强制的不同要求，监管与服务并重，健全统一规范、权责明确、公正高效、法治保障的市场监管体系。支持重点城市、重点企业加快发展。

(三)加强考核评估，强化推进力度。制定出台考核办法细则，加强对市县工作的专项检查、评估，定期对考核结果进行通报，适时召开点评会、推进会，建立激励和责任追

究机制，确保城乡建设领域防尘抑尘、清洁用能、低碳减排的举措落地，按期实现各阶段目标。

第三篇：建筑节能专项验收报告

本工程为北京经开科技园A区一期工程C组团D组团项目，总建筑面积:89791.94平方米，地下部分二层，全部连通，地上部分分为8个单体工程，其中C组团由C01#、C02#、C03#、C04#办公楼和C05#会所组成，其中C01#、C02#办公楼18层，C03#、C04#办公楼13层，C05会所4层;D组团由D01#、D02#、D03#办公楼组成，均为 7层。

本工程外墙保温节能工程采用厚度50mm，宽度500mm，长度2000mm的XPS挤塑聚苯板，经检测，表观密度、抗拉强度、尺寸稳定性、导热系数、燃烧性能(氧指数)符合DB11/T463-2007《外墙外保温施工技术规程》标准中“XPS板性能指标”要求。在外墙施工完毕后，进行了外墙节能构造钻芯检验，检验结果完全符合设计及规范要求。

本工程外立面幕墙采用玻璃幕墙和石材幕墙组合的形式，进场材料经过各项检测，各种性能均符合设计及规范要求。经有相关资质的检测单位检测，玻璃幕墙的各项指标，如三性(气密性、水密性、抗风性能)符合设计及规范要求。

本工程屋面节能工程采用50厚XPS挤塑聚苯乙烯保温板，该材料是一种结构致密的微孔泡沫体，具有质量轻，导热系数低，闭孔率高，不透水，以及绝缘、防震、吸音、耐热、阻燃、耐化学介质腐蚀等优点。而且经检验，用于本工程的XPS挤塑聚苯乙烯保温板的压缩强度、尺寸稳定性、导热系数符合GB/T10801.2-2002《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料》(X300)要求。本工程地下一层顶板也采取节能保温措施，保温材料采用CR玻珠保温砂浆，且经检验，所用材料的干密度、抗压强度、导热系数符合GB/T20473-2006 《建筑保温砂浆》标准中Ⅰ型要求。

本工程通风与空调节能工程所使用的设备、管道、阀门、绝热材料等进场时均对其类型、材质、规格及外观进行验收并进行技术性能参数的核查，包括空调机组、新风机组、热回装置等设备的冷量、热量、风量、功率的核查，风机风量、风压、功率的核查，成品风管的技术参数的核查等。风机盘管机组和绝热材料进场时对其技术性能参数进行复检，复检为见证取样复检。

本工程配电与照明节能工程中，所用电线、电缆都经现场取样检测，电阻率完全符合节能规范要求;所用灯具全部有厂家提供的检测报告，检测内容包括：出光敞开方式、镇流器能效值、灯具谐波含量，检测报告齐全、有效。

本工程节能工程在施工过程中严把材料质量关、施工质量关，因此各分项验收及节能分部验收均顺利通过，得到建设、监理单位的高度评价。

河北建设集团有限公司 2008年5月26日

第四篇：建筑节能专项验收主要资料

一、建设单位

1、节能工程施工合同(分包需提供);

2、建筑节能工程监理合同(不同的监理单位需提供);

3、建设单位建筑节能工程竣工验收报告;

4、建筑节能公示牌(施工现场及商品房销售现场);

5、商品房买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中关于建筑节能的内容(房开项目);

二、施工单位

1、建筑节能工程竣工验收自评报告;

2、节能工程施工单位资质相关资料及备案登记资料;

3、建筑节能专项施工方案;

三、监理单位

1、建筑节能工程质量评估报告;

2、监理单位单位资质相关资料及备案登记资料;

3、建筑节能专项监理细则;

4、节能施工技术交底资料;

四、节能材料

1、节能技术产品(材料)检验报告、合格证、《贵州省建设领域节能技术产品认定证书》和《贵州省新型墙体材料认定证书》;

2、建筑节能技术产品备案登记(到市住建局节能科技科备案);

3、节能技术产品进场复验报告(包括墙体材料试压报告);

五、工程资料

1、建筑节能设计审查合格文件;

2、图集(门窗);

3、建筑节能分部工程质量验收表;

4、分项工程质量验收汇总表;

5、建筑节能工程检验批验收记录;

6、各检验批报审表;

7、首层墙体节能检验批质量验收记录;

8、墙体节能工程检验批质量验收记录表

(一);

9、墙体节能工程检验批质量验收记录表

(二);

10、门窗节能工程检验批质量验收记录表;

11、屋面节能工程检验批质量验收记录表;

12、地面节能工程检验批质量验收记录表;

13、采暖节能工程检验批质量验收记录表;

14、通风与空调节能工程检验批质量验收记录表

(一);

15、通风与空调节能工程检验批质量验收记录表

(二);

16、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程检验批质量验收记录表

(一);

17、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程检验批质量验收记录表

(二);

18、配电与照明节能工程检验批质量验收记录表;

19、监测与控制节能工程检验批质量验收记录表

(一); 20、外墙节能构造检验报告。

六、检测资料

1、检测单位资质资料;

2、门窗三性(抗风压性、气密性能、水密性能)实验室检测报告;

3、门窗三性现场检测报告;

4、建筑围护结构现场传热系数检测报告;

5、各种保温材料导热系数检测报告;

6、各种保温结构材料物理性能和力学性能检测报告;

七、工程建筑节能验收组成员签到册

八、建筑节能工程专项验收方案

九、贵州省建筑节能工程认定表

第五篇：建筑节能工程专项验收报告

长沙县建设工程质量监督站：

由我单位建设的双江中学男生宿舍楼保温节能分部工程，由湖南建设集团有限公司建筑规划设计院设计，湖南竣途工程项目管理有限公司监理，湖南雄新建筑有限公司施工。男生宿舍楼工程为砖混三层，总建筑面积1543.23㎡。根据设计文件，该节能工程概况如下：

墙体：5mm镀锌钢丝网抗裂砂浆+30mm聚苯颗粒保温浆料+5mm聚合物界面砂浆+烧结多孔砖

屋面：35mm细石混凝土+20mm水泥砂浆+40mm挤塑聚苯板+20mm水泥砂浆+3mm防水卷材+120mm钢筋混凝土结构层

外窗：塑钢普通中空玻璃5+9A+5

本节能工程于2011年4月24日进场施工，2011年7月7日由建设单位牵头，设计、监理、施工和其他有关单位专家组成验收组，建设单位龚舒顺同志担任验收组组长，其验收情况汇报如下：

一、 执行基本建设程序如下：

建设工程规划、施工许可文件符合要求

节能工程设计文件及审查情况符合要求

二、节能工程施工质量总体评价：

施工单位汇报施工质量自评情况：材料做到先检后用，施工时按规范要求施工，施工完成按规定进行了抽样检测，结果均符合设计及规范要求，自检结果合格;

监理单位对材料进场见证取样送检，对施工工序、隐蔽工程进行旁站监理，见证了完成后的抽样检测，结果符合要求，同意验收;

设计单位：根据验收资料及检测报告显示，男生宿舍楼节能工程符合设计要求，同意验收。

验收组在听取了上述单位对本节能工程实施的汇报，查看了工程实施质量、影像资料及检测报告等质量证明文件后，一致认为双江中学男生宿舍楼节能工程符合设计及规范要求，同意验收。

三、参加验收组成员如下：

建设单位：龚舒顺、罗江宇、胡广全

设计单位：罗鑫、潘小强

监理单位：傅浩、周福、周仓

施工单位：石勇、周国斌

长沙县双江镇双江中学2011年7月7日

抄送：县建设局