房地产代理规章制度

制度是工作的抓手,也是长效机制形成的保障。那么你真的知道如何制定制度吗？以下是小编的收集整理的《房地产代理规章制度》，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！

第一篇：房地产代理规章制度

房地产销售代理公司员工培训管理制度

一、目的

为加强员工知识技能，提高员工思想业务技术素质及促进员工有效、高效工作，应加强员工的教育训练。

二、以经营活动为中心，以业务需求为依据，以增进绩效

三、适用范围

公司全体员工

四、培训方式

1、个别指导：即一对一的现场个别培训方式，又称师徒式培训。

2、讲座：包括由公司内部讲师主讲和请外部专家主讲，适合于专题性、知识性的培训。

3、案例分析：将各部门实际工作中积累的工作经验或问题，国内外成功的地产项目、工程管理、企业策划、企业管理等材料编成案例，组织员工进行分析、讨论。

4、参观考察：主要对国内外先进的地产、工程项目、企业管理模式等参观考察。

5、内部短期培训班：在公司内部举办的短期业余或脱产培训班，由公司内部讲师或邀请专家主讲，主要进行专题的培训，时间一般在一周内。

6、外送业余进修：利用业余时间参加外部办学机构开设的各种培训班，进行较为系统的，由针对性的学习。

7、外送脱产培训：选送发展潜质优厚的员工到国内外的高校、办学结构进行脱产培训，进行全面、系统、专业的学习。

8、工作交流：选送具有发展潜质的员工到业务相关的外单位或上、下级部门进行工作交流。培训时间为3个月到半年，进行全面、深入的业务工作训练。

9、岗位轮换：在公司各部门之间或部门各岗位之间不定期地进行岗位轮换、调整、锻炼员工多方面地才能，培养具有高素质的复合型人才。

五、培训种类

1、入职培训

（1）、培训对象：新到的职的员工

（2）、培训目标：使其了解公司组织、沿革、管理规章、各部门组织机能、个人工作基本知识、具备技能等，使其在心理上具有适应环境的能力（公司组织、沿革及管理规章由管理部解说，其余内容由各部门主管解说）

（3）、培训内容：《XX房地产管理制度》

（4）、培训方式：组织自学，讲座，座谈等

（5）、培训时间：新员工到职后三个月内

（6）、培训负责人：管理部及各部门主管

2、专业知识培训

（一）、地产业务系

（1）、培训对象：企划部、业务部、销售部主管或员工

（2）、培训目标：掌握与地产业务相关的知识、理论和操作方法，了解先进的营销理念和设计观念。

（3）、培训内容：营销策划理论及操作方法；市场调查、市场分析理论及操作方法；国内外成功地产项目营销策划、规划设计方案；地产项目规划、设计最新动态及理念；谈判技巧。

（4）、培训方式：内部短期培训班、邀请有关专家讲课；地产项目案例分析；参加有关的业余培训班、研讨会或脱产培训；选送员工到相关企业、机构工作交流；参加国内外优秀地产项目；

（5）、培训时间：原则上一年一次，具体由各部门主管提报、管理部统一安排后呈总经理批准。

（6）、培训负责人：管理部

（二）、合约法律业务

（1）、培训对象：我司各部门主管

（2）、培训目标：正确运用法律知识维护公司利益

（3）、培训内容：常用法律法规条文；合同合约文本的标准化和法规化；常见法律纠纷的预防及处理；仲裁、诉讼的程序及技巧。

（4）、培训方式：内部短期培训班、邀请专家讲课、选送人员参加有关法律业余培训班攻读法律学位课程、法律案例分析。

（5）、培训时间：视具体情况而定，由管理部统一安排后呈总经理批准 （6）、培训负责人：管理部

（三）、业务系

（1）、培训对象：工程内业部、工程外业部及其他相关业务优秀员工 （2）、培训目标：解决常见工程技术问题，提高工程管理水平。

（3）、培训内容：常见工程技术问题及解决办法；先进的工程施工管理模式；最新的工程技术动态；工程质量控制、成本控制、进度控制知识；

（4）、培训方式：内部短期培训班、邀请专家讲课、参加有关的业余培训班、研讨会或脱产培训；工程案例分析

（5）、培训时间：视具体情况而定，由管理部统一安排后呈总经理批准 （6）、培训负责人：管理部

3、综合管理能力培训

（1）、培训对象：公司全体员工。针对不同课程选择不同人员

（2）、培训目标：学习执行职务必要地知识与技能、增长管理知识、提高管理能力

（3）、培训内容：公司管理知识、管理技巧、变更内容、个人管理知识、文件资料管理、个人发展规划等、各部门业务知识

（4）、培训方式；内部短期培训班、内部业务知识交流、岗位轮换 （5）、培训时间：原则上每年进行一次综合管理能力培训 （6）、培训负责人：管理部

六、培训管理

公司管理部负责公司培训工作的统一管理、统筹安排，并组织或协助各部门培训工作的具体实施。

1、培训费用管理

（一）、培训费用包括学金（含报名费、培训费、资料费、考试费等）、授课费、食宿费、交通费等与培训有关的费用。

（二）、凡经总经理审批同意的培训费用由管理部、财务部负责审核报销；

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第二篇：房地产代理公司地区分销商品房销售代理合同

委托方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

代理方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

根据《合同法》有关规定，甲，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就XX市“XX大厦”项目（ 以下简称“本案” ）的＿＿＿区域销售代理合作事宜，订立本合同。

第一条：本合同的相关概念解释：

1．甲方：系指XX房地产代理有限公司，为本案的合法销售总代理商，具有本案销售的全权。

2．乙方：系指＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，为本案提供＿＿＿＿＿区域销售的代理公司，属于本案的分销商. 具有分销权.

3．“XX大厦”: 指由XX房地产开发有限公司开发的房地产项目，位于XX市XX路XX号,分A、B两栋高层, 乙方代理的项目房产面积为＿＿＿＿㎡(具体以办理房产证面积为准)，总共20套，具体房号详见＜合同附件清单1＞

4．销售户数：买方签订销售合同并支付首付款的售出商品房户数之和。

第二条：委托内容

＿＿＿＿＿地区销售独家代理。

第三条：委托期限：

甲方聘乙方作为本案＿＿＿＿＿地区销售独家代理。本案的合作期限为＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。

第四条：关于保证金条款：

1.本合同签订后10天内，乙方给甲方交纳销售保证金万元整（￥：元）,

2.乙方在销售期限内完成房产总量（按套数）100%或合同终止时，甲方将销售保

证金如数退还给乙方。如果乙方在合同约定期限内未完成房产总量（按套数）100%的，则保证金自动转为购房款,甲方将在规定期限内要求乙方补交剩下的购房款,否则,甲方有权按照相关的国家法规对乙方的保证金进行处理;反之，如果乙方提前完成销售任务的，甲方除将保证金全部如数退还外，还按每100元/套的比例给予乙方提成,作为奖励。以此类推。

第五条：甲方权利及义务

1.甲方全权委托乙方在＿＿＿＿＿地区独家代理销售，不再委托其他代理公司销售，销售价格以甲方制定的销售价格为准。

2.甲方负责为乙方提供户型图﹑楼书﹑价格等相关资料

3.甲方负责对乙方编制的本项目的各类广告计划及销售方案等进行审核,并提出可行性修改意见.

4.甲方负责合同备案登记、客户按揭产权证书办理、首付房款的收取等工作。

5.甲方负责提供乙方完成销售所需要的基本情况和资料。

6.合同期内，甲方指派XX为联络代表，代表甲方对乙方提交的广告、印刷品等方案进行审核，并最终结果在3—5个工作日给予乙方回复。

7.甲方同意，如果甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十一条约定，追偿因甲方过失所造成在的经济损失：

①甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同；不给付约定的服务费，或中途另行委托他人的.

②违反本合同的相关规定，不按期给付或拒付代理佣金的

第六条：乙方权利及义务

1．乙方负责本案在＿＿＿＿＿地区全盘营销广告销售策划，拟订推广计划并设计各阶段广告媒体安排,并自行承担所有广告费用.

2．乙方按合同规定，根据实际的销售业绩获取相应的销售佣金.

3、乙方在销售过程中，独自承担广告费用、销售人员工资及提成、电话费等费用。

4、乙方保证在销售过程中，严格保守甲方的商业机密，以保障甲方的利益。

5、乙方努力做好销售人员的培训工作，并应制订相应的营销计划。

6、乙方同意，如果乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十一条约定，追偿因乙方过失所造成在的经济损失：

①未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的房产代理销售事项内容﹑要求和标准的；

②违反相关规定,擅自收取客户定金或者首付款的;

③利用为甲方服务的房产代理销售事项，为自己牟取不当利益的;

④违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的。

第七条：房产代理佣金的结算以及确认标准:

1.销售界定：下述情况甲方应确认乙方销售成功。

在合同约定的销售期内由乙方销售人员售出的本案商品房，客户已签约并交齐全部首付款和办理银行按揭的所有材料,等银行按揭款审批通过并放贷后才视为销售成功.

2.销售佣金的比例：甲方按销售成交价的1.5%提取佣金给乙方。

3.销售佣金的结算方式：乙方销售成功后,应制定销售清单给甲方,由甲方签字确认,甲方将在30个工作日内按合同比例, 以现金或转帐形式与乙方结算.

第八条：本案的价格以及付款方式

1．由甲方拟订统一的价格和付款方式以及折扣，形成文件经由甲乙双方签字同意后予以实施。

2．销售合同文本由甲方确定，若乙方未经甲方同意签订的文本与合同范本不符而造成的一切后果由乙方负责。

第九条：售楼款项之收取

1．销售代理期间，客户交纳的定金或购房首付款必须打入开发商指定的银行帐号或者亲自来XX市交纳,并由开发商出据正式发票. 乙方不能收取任何定金或者首付款.第十条：合同违约与终止

1．本合同自签约之日起立即生效。

2．在合同期内，由于不可抗力或甲乙任何一方发生重大变故，比如公司解散、被收购等。则按照相关法律规定执行。

3．合同期内，甲、乙双方如要提前终止合同，须提前一个月书面通知，并结清所有费用。

4．合同期满终止，甲、乙双方皆应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜。

5．本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商订立补充条款，补充条款自签订之日起同本合同具有同等法律效力。（目前现有附件见<附件

1、2>）

第十一条：争议的解决

本合同签定后，双方如发生争议，经协商不能解决的，可向所在地仲裁委员会提出仲裁。

第十二条：合同生效

1．本合同经双方签字盖章后生效。

2．本各同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

3．双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章作为合同附件，附件与合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）

法人代表或委托人（盖章）：法人代表或委托人（盖章）：

公司地址：公司地址：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

本篇文章来源于中国地产商 原文链接：http:///main/2009-07/7605_2.htm

第三篇：房地产委托代理协议

委托代理合同

甲方：×××房地产开发公司 乙方：

甲、乙双方依照《合同法》以及有关法规，以平等互利为原则，经充分、友好协商的基础上，签定本合向，双方共同遵守。

第一条、委托代理事项：

1-

1、甲方委托乙方为：甲方开发的×××房地产项目(以下统称本项目)的商品房销售、市场推广进行独家营销策划和销售代理。

本项目位于： 。

1-

2、乙方受托代理本项目的范围：总建筑面积约6000平米，其中：

1)1#楼商业共二层，首层约 平米(第二层不作销售)。 2)1#楼住宅三层至六层共 平米。 3)2#楼住宅一层至六层共 平米。

4)以上面积以甲方委托的测绘机构出具的面积审定报告并经库尔勒市房产局批准为准，该销售面积也是双方结算代理佣金的基础。

1-

3、在本合同期内，甲方不得另行委托第三方或自行单独进行由乙方所代理的事项。

1-

4、双方签约资质：

1)甲方提供：公司营业执照，项目土地使用证、项目建设规划许可证、施工许可证。

2)乙方：公司营业执照。

第二条、委托代理期限：

2-

1、本约期限：从本约正式生效之日起，到 年 月 日。 2-

2、合同期满后的续约事宜，双方另行协商。 第三条、甲方的权利和责任：

3-

1、甲方负责该项目的开发建设、办理相关法定手续(包括：土地、规划、设计、测绘、施工、装修、验收、交房、物业管理等)，独立承担相关责任。

3-

2、确保项目进行市场销售、宣传推广的合法性，确保与客户契约的合法和契约承诺，并独立承担相关责任。若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲乙双方协商解决。

3-

3、对乙方提出的关于市场营销的销售方案、招商方案及相关的执行提案(包括报告、建议、计划、宣传稿件等)，甲方拥有最终审批权、最终否决权、最终修改权。

3-

4、负责收付客户的所有款项。

3-

5、全力配合乙方办理相关售房及按揭手续。 3-

6、甲方承担下述市场营销费用：

1)售楼处：售楼中心由甲方承担租金，办公电话两部。 2)项目地块包装(宣传围板广告)。

上述凡涉及售房合作所产生的费用，应根据营销实际情况的需要，由乙方拟定计划、双方商议，甲方最终审定并实施。

3-

7、甲方有权监督乙方的代理工作，督促、责成乙方改进工作。 3-

8、甲方有支持配合乙方代理工作的责任，应有专门人员、分工代表与乙方工作衔接。应协调各种外部关系，确保项目营销工作顺利进行(如：标准层平窗户型图、单元放大户型图、施工进度表、提供《商品房买卖合同》范本，及时落实派出所楼号备案、物业公司及收费标准、面积测绘委托、按揭合作银行合作协议、担保服务费收费许可证)。

3-

9、若甲方所负责事务影响了本项目销售业绩，其责任不在乙方。

第四条、乙方的权利和责任：

4-

1、作为本项目营销策划总代理，乙方负责本项目全程市场营销策划及执行，包括：市调、定位、价格、政策、策略、步骤、推广、广告、促销等各个方面。

4-

2、乙方负责监控市场变化，针对项目具体问题随时提出营销对策，并与甲方沟通协商后实施，力求项目效益最大化、成本费用最小化。

4-

3、乙方不得实施甲方未批准签字的方案，更不得单方越权对客户做任何不当承诺，否则，乙方自行承担由此而产生的责任和损失。

4-

4、乙方要建立由专业人员组成的项目部，并于本合同生效后3日内，项目销售团队进驻现场(包括：楼盘经理、臵业顾问、销售业务员等进驻)，开展代理工作。

在全程销售过程中，乙方要根据现场销售实际需要，随时调整项

目部的人力、物力，保证满足工作的实际需要。

4-

5、作为本项目房产销售总代理，乙方全面负责现场对客户的接待、推介、看房、跟踪服务等工作。

乙方负责所有房产单位销售控制和销售操作。

4-

6、乙方利用甲方开发公司名义负责与客户签订认购协议书、正式的房地产买卖合同，督促客户付款，解释签约问题，督促客户准备按揭材料，并办理后续的登记、银行按揭、公证、房产证、土地证等手续，并为业主开具有关房籍证明(为落户和就学使用);

4-

7、乙方负责办理广告的工商审批手续。乙方所负责的广告若出现违法违规，独立承担罚款及相关责任。

4-

8、乙方承担下述市场营销费用：

1)各类媒体的广告费(包括报纸、电视、广播、网络、手机短信、市内户外广告、楼书、DM派送等);

2)主题活动、促销活动(场租、设备、礼品、招待等)。 4-

9、乙方项目部工作人员的费用，由乙方自行承担，包括：工资、劳保统筹、提成、交通、通讯、工装等费用。

4-

10、乙方要保守甲方的商业秘密，自觉维护甲方的权益并配合甲方的工作监督。

4-

11、若乙方所负责的事务影响了本项目销售业绩，其责任不在甲方。

4-

12、乙方不得自行收取房款及预订款等款项，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款及其它挪用行为即视为违约，违约金3万

元，甲方有权立即终止乙方代理权，并可追究其法律责任。

第五条、合同销售进度： 5-

1、本项目销售价的规定：

1)销售价：即本项目所有已售房地产买卖合同售价。 2)一号楼商业面积共6000元/平方米。 3)住宅：平均价 元/平方米，其中： 一层： 元/平方米 二层： 元/平方米 三层： 元/平方米 四层： 元/平方米 五层： 元/平方米 六层： 元/平方米

4)、本合同签订后，即视同甲方认可乙方的代理售房价格，乙方不得低于该价销售。双方在以上商业及楼层售价的基础上核算溢价分成。

5)、甲方有权根据实际情况调整各楼层的销售价格，甲方决定调整后，应以书面形式通知乙方，乙方方可执行;乙方也有权根据不同的销售时段提出价格调整建议，但须经甲方书面确认后方可执行.

5-

2、按销售平均价计，本项目销售总金额为： 万元。5-

3、本项目销售进度为：

1)第一阶段：在尚不具备预售许可证的认购阶段，与客户签订的认购协议金额达到项目正式销售合同，乙方方可结算款项。

2)第二阶段：在开盘销售起(具备预售许可证、可与客户正式签约)以后的60天内，达到正式销售合同总金额的90%。

4)销售进度的认定：甲方与客户签定了正式的房地产买卖合同(客户已付首付款)，该签约房产即计入本项目销售进度。

5-

4、若甲方责任导致下列事项，本项目销售进度顺延： 1)本项目在 年 月 日以前，开始对外公开认购(不具备预售房产许可证)，并与客户签订“认购协议”。

2)在 年 月 日以前，办理完毕预售许可证，正式开盘销售，与客户签订正式的房地产买卖合同。

3)甲方所负责的工程进度如期进行。 第六条、乙方代理费：

6-

1、乙方代理费(人民币，以下同)既指：销售代理费(含溢价分成)。

6-

2、销售代理费： 1)销售代理费的标准：

以住宅部分销售合同总金额的 %,商业部分销售合同总金额的 %结付，溢价部分乙方按 %分成销售代理费。其中：

在未达到阶段销售进度以前，按照应结销售代理费 %实付，甲方预留 %。

何时达到阶段销售进度，何时结付该阶段销售代理费余款。 本约期满时，若仍未达到销售进度，暂扣的销售代理费余款不再返还乙方，作为违约金由甲方扣罚。

2)销售代理费的结付：

甲方于次月8日前，根据乙方呈报的销售业绩表，审核后给乙方结付前月销售代理费，付款工作日不超过每月5号。

6-

3、其它约定：

1)任何一方介绍的客户(包括甲方介绍)都须交乙方代理销售，并按本合同规定支付乙方代理费。

2)甲方抵付工程款、材料款的房产、关系客户特价销售的房产，如需办理按揭业务，都计入本项目销售业绩，并按本合同规定由乙方向相关方收取不低于售房代理费标准的手续费。

3)乙方在收取代理费的同时，向甲方开具正式发票。 4)退房处理方式：

1、购房者交过首付款退房者，甲方应按90%返还客户，10%作为客户的违约金，由甲方自行处理。

2、交够 元以下购房定金退房者甲方应全额退款，以保证甲方的企业信誉。

3、按揭办证手续费、购房合同更名手续费由甲方收取。 第七条、违约责任：

7-

1、甲乙双方要严守本合同的各项规定，未经双方书面许可时，另一方如果单方面解除本合同(本约另有规定的、双方都同意解除的、遇不可抗力等情况除外)，属于严重违约行为，要赔偿对方违约金 万元。

7-

2、甲、乙双方应本着精诚合作之原则，协商解决合同争议，

如果协商不成，可诉至人民法院。

第八条、附则：

本约未尽事宜，甲乙双方可协商签定补充协议。 本约附件、补充协议与本约具有同等法律效力。 本约一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 本约从双方法定代表人或授权人签字之日起生效。

甲方(公章)： 乙方：(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

签约地点： 签约时间： 年 月 日

联系电话：

第四篇：房地产分销代理合同

分销代理合同

委托方：

(以下简称“甲方”)

地址： 法定代表人：

受托方：

(以下简称“乙方”)

地址：

法定代表人：

为了共同开辟甲方房产在全国范围内的销售市场，甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方分销代理(非独家)

【

】商品房事宜(以下称本项目)，达成以下协议， 以资双方共同遵守。

第一条：分销代理项目概况

甲方委托项目是位于 。现委托乙方分销代理该项目对外销售(具体可售房源详看附件)，向甲方推荐购买客户。

项目名称：【

】

项目地址：

第二条：分销代理权限

甲方委托乙方为本项目的分销代理商，即在本合同约定的日期内由乙方分销代理销售房屋，在分销代理合同有效期内，甲方应向乙方出具分销代理的授权委托书(见合同附件)并由乙方悬挂于其经营场所的显著位置，具体的分销代理权限范围以分销代理合同及授权委托书有关规定范围为准。

第三条：商品房销售价格

乙方分销代理销售商品房的计价方式为按建筑面积计算，其价格由甲方确定，并由甲方

指定人员签字。

第四条：分销代理的期限

乙方自

年

月

日起至

2017

年 12 月

31 日止分销代理本项目。代理销售期限到期后，双方可协商续签。

第五条：代理服务费的计算及结算

1、代理服务费是指乙方履行本合同后所应获得的报酬，代理佣金按总房款的6%计算。

2、不用开服务费发票，直接扣除代理佣金的10%用于代替服务费发票。

3、成交调点：1-4套内6%个点，5-8套内7%个点，8套以上8%个点，按一年四季度计算。

4、代理服务费的结算：分销代理服务费按日结算，成交后乙方合算代理服务费明细向甲方提出书面请款申请，甲方在收到乙方请款申请后的 7个工作日内核给予结算。服务费为一次结算。佣金结算在客户签署《商品房买卖合同》并支付完毕全款时。

4、甲方将代理服务费支付到乙方指定的银行帐户，乙方指定银行账户信息：

开户行：

账户名：

账

号：

5、完整有效、并加盖甲方公章的客户确认单是甲方结算的唯一依据。

6、甲方支付代理服务费以收到客户支付的款项为前提。

第六条：销售控制

销控由甲负责，负责报销售动态、阶段性优惠政策，特价房源等。

第七条：房款及相关费用的收取

1、乙方代理销售商品房的房款由甲方收取。

2、在分销代理期间所有房源，乙方不得擅自以自己名义与购房者签订《认购书》或《商品房买卖合同》，所有收款渠道由甲方负责，如乙方违约私签合约另售房源，甲方有权要求乙方结清所有款项，承担相应的法律责任并解除合约。

第八条：甲方的权利和义务

1、甲方应在签订本合同当日向乙方公示下列材料，确保项目的合法性：

1.1、营业执照副本(复印件，加盖公章);

1.2、企业法人身份证复印件(加盖公章);

1.3、预售许可证复印件(加盖公章);

2、甲方按照双方商定的方案，负责现场销售物料的制作;

3、协助乙方成交客户的收款和银行按揭工作

4、代理服务费结算申请工作;

5、甲方应指定(000)先生/女士，作为甲方的联系人，签字人，协助做好乙方的管理工作，配合现场处理突发的发生;

6、严格遵守双方的合同约定。

第九条：乙方的权利和义务

1、利用自身的市场、营销网络等条件有针对性地进行销售策划、广告宣传，并派送发放 由甲方设计与印制的宣传资料、售楼书，利用各种形式开展甲方项目房产的推介活动。并定期向甲方汇报阶段性的推广方案及成果;

2、在销售过程中应如实介绍本项目，不得有违法或虚假、夸大、误导购房者的行为，也 不得向拟购房者作出超过甲方承诺范围外的承诺，否则承担由其造成的全部责任，甲方因此承担责任，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方和乙方工作人员在代理本项目销售工作中所发生或遭受的非甲方原因造成的损害， 由乙方自行承担。

4、乙方在代理销售本项目的过程中，应妥善做好案场安全工作。

5、组织和安排客户实地看房并介绍本项目情况。

6、乙方在签订本协议时应向甲方提供以下资料：

1)营业执照复印件(加盖公章)

2)企业法人身份证复印件(加盖公章)

3)企业税务登记许可证复印件(加盖公章)

4)企业组织机构代码证复印件(加盖公章)

5)企业开户行账号复印件(加盖公章)

第十条：协调 甲乙双方应各自指定一名代表，负责本合同履行的协调工作，包括通报情况，签收、送达 文书等。

甲方指定人员

，乙方指定人员

。

第十一条：合同

1、本合同自双方法定代表人或委托代理人签名及加盖双方公章后即生效。

2、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具同等法律效力。

3、本合同如有未尽之处，双方另行协商签订补充协议予以完善。

4、因本合同发生的纠纷，双方如不能协商解决，任何一方均可向甲方所在地有管辖权限的人民法院起诉。

5、本合生效后双方在没有前提约定的情况下，不得单方面违约解除合同，违约者应向被违约者支付造成的一切经济损失。

(签字页)

甲方(盖章)：

法定代表人(授权委托人)：

负责人：

联系方式：

邮政编码：

传真号：

签约时间：

乙方(盖章)：

法定代表人(授权委托人)：

负责人：

联系方式：

邮政编码：

传真号：

签约时间：

年

月

签约地点：

日

第五篇：房地产分销代理（范文）

房地产分销代理

市场分析房地产产品和分销渠道一个房地产一般有几个代理商?一或两年?错了，答案是n . 近年来，随着房地产市场，“购买”连续挤压，合格的房地产买家购买越来越少。锁意向客户已成为竞争的焦点的主要开发者在茫茫人海。反映在市场上，这是一个“广撒网”、“撒大网””已成为流行的分布模型。只有15，今年已与海南

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折射物业销售压力分布纳入主流模式

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