工作总结是我们在工作过程中,获得的工作经验,通过工作总结的方式,我们可以更加了解自己的工作水平,了解自身的不足之处,从而明确自身的成长方向,一步步向着更好的目标前进。以下是小编整理的《上周工作总结xls》,希望对大家有所帮助。
第一篇:上周工作总结xls
管理服务协议.xls
深圳市荣泰源物业管理有限公司
中泰国际
中泰国际物业管理服务协议
甲方:中泰国际花园 栋 号房/ 商铺(场) 乙方:深圳市荣泰源物业管理有限公司
前期物业管理是指:自房屋集资之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
本物业名称:中泰国际
坐落位置:深圳市宝安区沙井街道万丰社区万丰派出所旁(南环路与中心路交汇处) 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》,《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议,并签订本协议。
第一条 双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
1、参加业主大会或业主代表大会,享有选举权,被选举权和监督权;
2、监督乙方的物业管理服务行为,就物业管理的有关问题向乙方提出合理意见、建议和批评;
3、遵守本物业的物业管理制度和物业使用手册及《业主规约》;
4、依据本协议按时向乙方交纳物业管理费用和其他费用;
5、装饰装修房屋时,严格遵守建设部颁布《住宅室内装饰装修管理办法》及甲、乙双方签订的《装饰装修服务协议》;
6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能,因搬迁、装饰装修等原因确须使用共用部位、共用设施设备的,应事先经乙方同意,并在约定的期限内恢复原状,造成损失的,应给予赔偿;
7、转让房屋时,事先书面通知乙方,告知受让方与乙方签订本协议,缴清转让前的物业管理服务费用;
8、对承租人、使用人违反本物业的物业管理制度和物业使用守则等造成的损失、损害承担民事责任,对承租人欠缴的物业管理、水电费、本体维修基金承担连带责任。
9、按照公平、合理的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益;
10、不得改变或超出物业原有的设计要求和使用功能;改变物业使用功能,需遵照
- 1深圳市荣泰源物业管理有限公司
中泰国际
三、环境卫生
1、负责本物业区内的道路、绿化带等所有公共环境的清扫保洁;
2、负责从地下室到天台所有公共地方的清扫保洁;
3、负责本物业区垃圾的收集和清运。
四、保安
1、内容
(1)协助公安部门维护本物业区域的公共秩序;
(2)建立健全各项安全管理制度,每天按规定巡视本物业区域的情况,并做好记录; (3)对发现妨碍公共安全和社会治安秩序的行为加以制止。
2、责任
(1)根据本物业区域的大小和本地区域社会治安情况,配备相应数量的保安,实行24小时值班制度;
(2)密切联系本物业内的住户,搞好群防群治工作,防止不安全事件发生; (3)对于形迹可疑的人进行证件查核,必要时有权要求对其所带的物品进行检查; (4)接待访客的咨询,必要时为其引导,协助解决住户遇到的其他困难。
五、交通秩序与车辆停放
1、进入本物业范围的车辆应配合管理人员的指引;
2、车辆必须按规定的路线行驶,不得在人行道、绿化带上行驶,不得按高音喇叭;
3、车辆入库(露天停车场需按指定或划定的位置停放)时,贵重物品请勿放在车内,由此造成的损失均由车主自负;
4、车主不得在停车场范围内洗车、修车、练车;漏油和携带易燃易爆及腐蚀性物品的车辆不得进入停车场;
5、各类机动车与非机动车均按规定分类停放。
六、房屋装饰装修管理
房屋装饰装修管理严格按照政府部门有关规定和《装饰装修服务协议》实行。
第三条 物业管理服务质量
一、房屋外观
1、房屋外观完好、整洁,无妨碍市容和观瞻,空调的外机安装必须按设计的位置放置,如果出现较大型的外机,须经物业服务中心同意后方可安装;
2、外墙无安全隐患或破损,室外整洁、统一美观;
3、无违章搭建,无乱粘贴悬挂等。
- 3深圳市荣泰源物业管理有限公司
中泰国际 员经业主(住户)同意或办理登记后进入小区;
2、保安人员实行24小时值班、定时巡逻制度,统一服装,文明值勤;
3、在可能危及住户安全处有明显标识和防范措施。
八、消防
1、本物业配有兼职消防人员,消防制度完善;
2、消防监控中心24小时值班,消防系统设备完好,运行正常,定期保养、试验;
3、灭火设施、器材配置齐全,各项检查记录齐全;
4、消防通道畅通,相关照明指示灯、疏散路线图及标志等配置齐全,功能完好;
5、有周密的灭火预案,值班人员熟悉业务。
九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修
1、坚持24小时值班制度,接听报修电话;
2、小修、急修及时率达到99%;
3、维修质量合格率达到99%;
4、实行维修结果回访制度。
第四条 物业管理服务费用
一、甲方交纳费用时间:入伙时交纳2个月物业管理费,期满后,每月1 O日自甲方提供银行帐户中划扣当月管理费;甲方也可以现金、支票交纳管理费。
二、物业管理费收费标准(按合同面积计):
高层住宅:2.30元/平方米·月,本收费标准按深圳市规定的指导价可进行相应的调整。
三、本小区物业管理费收支实行包干制。
第五条 其它代理收费及有偿服务费用
一、代理收费项目:
1、代收居民用电电费:收取标准为0.88元/度,含高压电损耗、低压电损耗、公共部位照明、人工费;
2、代收居民用水水费收取标准为4.50元/吨,含污水处理费、垃圾处理费、水损耗、加压费、人工费;
二、其它有偿服务费用
1、汽车:停车场办理月卡(200元/月/部车)供业主停车使用,但意外发生水侵事故责任由车主自行承担一切损失(注:由于外界地理位置低洼,排水不畅,断电等原因,有狂风暴雨时请各位车主不要将车辆停放于地下车库,避免不必要的经济损失)。
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中泰国际
第十四条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方住所: 栋 号房/ 商铺(场) 乙方签章:深圳市荣泰源物业管理
有限公司
甲方(业主)签字:
代表人:
年
月
日
年
月
日
承 诺 书
本人 为 栋 号房/ 商铺(场)(物业名称及具体位置,以下称该物业)的业主,为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益,本人声明如下:
一、确认已详细阅读深圳市荣泰源物业管理有限公司制定的“中泰国际管理服务协议”(以下称“本协议” );
二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本协议;
三、本人同意承担违反本协议的相应责任,并同意对该物业的使用人违反本协议的行为承担连带责任;
四、本人同意并认可深圳市荣泰源物业管理有限公司长期对本物业进行管理;
五、本人同意转让该物业时告知物业继受人应签署本协议。
承诺人(签章):
年 月 日
第二篇:Excel2016报错问题Excel2016后无法打开xls
Excel2016报错问题Excel2016后无法打开xlsxlsx文件
本章分享一下近期在O365项目上出现的Excel2016报错问题,以便广大攻城狮后期遇到该问题能及时找到问题根源并及时解决该问题。 问题描述:
升级Office2016后在打开xls、xlsx等excel文件时无法打开,或者打开后显示空白;必须先打开Excel2016后在浏览到对应位置才可正常显示文件;或者可以打开本地excle文件,但打开外部(u盘、邮件、网页等)显示空白。
问题出现环境(软件/硬件):
Windows
7、8.1、Windows 10 、Office 20
16、Office 365
问题截图如下:
用户只能通过文件打开方式打开excel文件:
解决方法:
1、win+R打开运行栏,输入 regedit 调出注册表:
2、以此展开HKEY_CLASSES_ROOTExcel.Sheet.12shellOpencommand:
修改默认值"C:Program FilesMicrosoft OfficeRootOffice16EXCEL.EXE",在最后添加空格"%1",即修
改
后
参
数
为
"C:Program
Files
(x86)Microsoft OfficeRootOffice16EXCEL.EXE "%1""("%1"前有空格,老版本中可能会有/add值,将该值替换为空格"%1"即可)
3、常规修改该参数即可正常打开excel文件,如果修改该参数后只能打开计算机本地文件,打开外部文件依旧空白,请修改Excel.Sheet.8参数,修改值同上: 定位到HKEY_CLASSES_ROOTExcel.Sheet.8shellOpencommand:
4、修改默认值"C:Program FilesMicrosoft OfficeRootOffice16EXCEL.EXE",在最后添加空格"%1",确定退出。
5、到这里,Excel可以正常打开,并且后续不会再出现相关报错问题。
希望对Office365升级、Office365客户端升级的一线工程师有所启迪。只是在于分享,谢谢!
第三篇:上周工作总结
本周工作安排:
1、本周三第
七、八节课调到本周二第
七、八节课上。周三第
七、八节课学校召开全体教职工大会。请教师们互相转告,准时参加。
2、
七、八年级的任课教师在周三下午下班前必须将期中考试的试卷分析上交到教务处周主任处。
3、九年级班主任请结合第二次阶段测试成绩,分析本班数学边缘生的学情。担任边缘生课程的教师结合学情,探求方法,争取收到良好的效果;九年级在本周内召开班、课任联席会,于周五下午放学前将相关材料上交到教务处王主任处。
4、负责撰写寒假作业的备课组长,请将寒假作业稿于本周五中午放学必须上交到教务处李主任处。 强调:
期中测试以后,部分学生还没有进入学习状态,请班主任针对此现象及时做好学生的思想工作并结合相关措施调动学生的积极性。
开鲁二中教务处
2011.11.8
本周工作安排:
1、本周三第
七、八节课调到本周二第
七、八节课上。周三第
七、八节课学校召开全体教职工大会。请教师们互相转告,准时参加。
2、
七、八年级的任课教师在周三下午下班前必须将期中考试的试卷分析上交到教务处周主任处。
3、九年级班主任请结合第二次阶段测试成绩,分析本班数学边缘生的学情。担任边缘生课程的教师结合学情,探求方法,争取收到良好的效果;九年级在本周内召开班、课任联席会,于周五下午放学前将相关材料上交到教务处王主任处。
4、负责撰写寒假作业的备课组长,请将寒假作业稿于本周五中午放学必须上交到教务处李主任处。 强调:
期中测试以后,部分学生还没有进入学习状态,请班主任针对此现象及时做好学生的思想工作并结合相关措施调动学生的积极性。
开鲁二中教务处
2011.11.8
本周工作安排:
1、本周三第
七、八节课调到本周二第
七、八节课上。周三第
七、八节课学校召开全体教职工大会。请教师们互相转告,准时参加。
2、
七、八年级的任课教师在周三下午下班前必须将期中考试的试卷分析上交到教务处周主任处。
3、九年级班主任请结合第二次阶段测试成绩,分析本班数学边缘生的学情。担任边缘生课程的教师结合学情,探求方法,争取收到良好的效果;九年级在本周内召开班、课任联席会,于周五下午放学前将相关材料上交到教务处王主任处。
4、负责撰写寒假作业的备课组长,请将寒假作业稿于本周五中午放学必须上交到教务处李主任处。 强调:
期中测试以后,部分学生还没有进入学习状态,请班主任针对此现象及时做好学生的思想工作并结合相关措施调动学生的积极性。
开鲁二中教务处
2011.11.8
第四篇:上周工作总结:
1、落实守则规范教育情况。
2、继续规范课间操,准备迎接学校课间操比赛。
3、加强学生路队纪律,规范上学、放学行走路线。
4、迎接县开学检查。
二六中队<学守则,用规范伴我行>主题班队会
时间:2011年3月14日 地点:二年级六班教室 参加人员:二年级六班全体同学 组织者:中队辅导员 活动目的:
1、通过同学们的活动参与,明确“守则规范在我们生活、 学习中的重要性。
2、使同学们对“守则规范”有更加深刻的认识。更好地理解和运用守则规范。
3、引导、教育同学们做文明守纪的学生。 活动准备:
1、准备节目,快板和舞蹈等。
2、制作相关的课件。主持人准备串联词。 3、小学生守则和日常行为规范的漫画和配乐朗诵。 活动过程:
一、宣布活动开始:
主持人齐声背文明守纪歌谣:略
《守则规范伴我行》主题班会现在开始!
甲:我国素有“礼仪之邦”的美誉,文明礼貌既是个人素养的表现,也是一个民族、一个国家文明程度的表现。
乙:俗话说,没有规矩,不成方圆。于是行为规范在我们的生活中变得必不可少 甲:确实如此,在守则规范的约束下,我们变得懂事了,变得彬彬有礼了。 乙:然而仍有同学无法改掉曾经遗留下来的陋习。不如看看我们同学对于行为规范有何看法!请看小品《行为规范的启示》
(学生边表演小品,老师边播放《小学生日常行为规范》漫画光碟) 乙:小明这样做对吗?为什么不对?请大家发表看法。
乙:小明听了大家的意见,他很后悔,他能改过来吗?我们继续看小品… … 小明真是好样的,他知错能改,值得我们学习,让我们给他掌声鼓励!咦,上课了,小明在忙什么? (接着演小品)
乙:刚才的小品中,同学们有什么看法?
同学们在笑声中演绎出了他们对行为规范独到的见解,我们也从中领悟到了一些东西。谁能说一说,小品给了你什么启示? 生:《守则规范》“文明”十讲
甲:其实行为规范不仅仅是我们外在的表现,更重要的是内在的一种修养与气质,一种对于美的追求
乙:那么到底美从何来呢?想必同学们对美都有自己的一番见解,其实美的涵义很广,我们本身也是一种美,一种朝气与活力的美,一种生机盎然的美,一种舞动青春的美。下面由我们的小才女为大家表演一段快板,大家鼓掌欢迎。 生:略
甲:我们平时的生活都局限于学校之内,其实学校也是一个社会,一个相对而言较为单纯的社会,
乙:那我们平时是否忽视了呢?
甲:行为规范对于我们学生而言,不是一天、两天的事。
乙:说规范,谈规范,行为规范你知道多少呢?我们来个知识竞赛吧!大家准备好了吗?第一题:规范共有几条?……略甲:其实还有许许多多的行为规范在约束着我们,我们应将这些牢记在心。
乙:智力问答结束了,同学们一定很累了吧!我们一起来听配乐朗诵,《小学生守则》(出示小学生守则配乐和图片的朗诵)
甲:我们是一名光荣的小学生。崭新的教室、美丽的校园、和蔼的老师都给我们留下了美好的印象。我们有没有想过,我们应该怎样做,才能成为合格、优秀的学生呢?下面请同学们一起来说: 《文明守纪歌谣》 生:略
乙:我们只有行为规范了,才能做堂堂正正的人,才能在学习生活中以正确的要求来约束自己,使自己尽快地长大。大家说对吗? 生:对。
甲:我们从小的愿望就是快快长大,那么我们该怎样做才能长得快、长得好呢?都说我们是祖国的未来,社会的栋梁,我们所肩负的是祖国、家长、老师及所有
关心我们的长辈的期望,我们要做到最棒,最好!让我们先一起来看歌舞《我怎样长大》。 生:略
乙:在优美的歌声中,我们的班会接近尾声.下面请我们的班主任老师给我们讲几句话. 师:略
主持人齐:相信我们一定能成为文明守纪的好少年。我宣布:《守则规范伴我行》主题班会到此结束。 下周工作计划:
1、继续对学生进行《守则》《规范》的学习,加强学生常规的教育。
2、对学生进行安全教育。
3、准备召开家长会。
《学守则,用规范》主题队会
二年级六班
张贵美
2011-3-14
第五篇:上周工作总结
在上周,各项工作和学习都有进步之处,也出现了很多问题。
博客佳苑里面,全体圈友聚集在了一起,明确了圈子制度以及评“管理员之星”、“博客之星”和“微博之星”的依据和方法,而且,每个之星评选每周都在统计之中,另外,有几个圈子建立了各自圈子的交流群,既可以让圈友在里面发言,增加圈友对博客圈的兴趣,同时,咱们外国语学院的各个同学也可以加入进去,让他们先从交流群里了解各个圈子,从而对“青春e站”感兴趣,加入青春e站里面,增加大家们对网络的积极性。
上周在学工办工作中我主要负责了一项工作,外国语学院各年级文明大学生的收集和总汇,在这次工作中,出现了很多的问题,有些问题是老师经常说的但自己平常却不去注意的,这次在实践中,暴露出了纸上谈兵的缺点,当然,在实践中自己学到了很多东西,实践检验真理。
在这项工作中,暴露出的问题,首先是下达的文件没有看清,以至于最后各年级上交的东西不齐,需要重补,其次是由办公室向各年级下达的指令不清楚,没有严格规范上交东西的格式以及各项东西,导致最后汇总时各年级都是乱七八糟的,最后,是在总结名单时,每个名字之间的间距以及名字是两个字的中间需要空一格,这种细节问题没有注意,导致交过去的名单被老师批评。虽然工作中暴露了很多问题,但这些问题对我们来说却是一件好事,错了一次以后就知道该注意什么,也可以让自己以后很好的独立做好工作。
在我的学习上,就不太尽人意了,没有前一个星期的积极性高,每天背单词的习惯没有继续,虽然上周的事情有点多,但还是有时间可以背单词的,其实还是自己的学习积极性不高,在学习上有些松懈,这个是最不应该出现的,我希望我的生活是紧张的,而且是高度集中并有效率的,应该在忙碌的工作中,有效率的学习,这一星期要提高学习上的积极性。
这是随手写的总结,其实我最喜欢写的东西就是总结,每次做什么事情的总结,每次听过专家讲座或者老师说的一些很有用的东西的总结,有时候是在本上随手写上一两句总结,有时候就把思维整理一下,写成整篇的文章,不过写成整篇文章的习惯大都没有坚持不下去,一周的总结会给自己下一周的学习和工作带来动力,也让自己对下周工作和学习有个更清晰的思路。下周学习工作上按照自己的计划,有动力积极的进行下去,加油!