家用空调使用维护知识

第一篇：家用空调使用维护知识

家用电器使用与维护

家用电器的安全使用与日常维护

李 莹

(东北农业大学 工程学院 电化0822 黑龙江 哈尔滨 150030)

摘要：随着科学技术的进步和人民生活水平的提高，常用电器正以前所未有的速度发展着，种类繁多、款式各异，让人目不暇接。由于家用电器经常与人体接触，应该特别强调家用电器的安全使用，以防止意外事故的发生。另外，家用电器的使用是有寿命的，我需要对家用电器进行必要的日常保养，以延长其使用年限。

关键词：家用电器 安全 使用 日常 保养 维护

1.引言

据统计，每年我国因家用电器造成触电死亡人数超过1000人。因此，安全使用家用电器首先是防止人体触电。触电会严重危及人身安全，如果一个人身上较长时间流过大于自身的摆脱电流(IEC报告，60公斤体重成年男子为10mA，妇女为70%，儿童为40%)，就会摔倒、昏迷和死亡。家用电器种类繁多，一般说来，按规定正确使用合格的家用电器，注意日常的维护，是不会发生触电事故的。

2.家用电器的分类

家用电器的分类方法在世界上尚未统一。但按产品的功能、用途分类较常见，大致分为8类。①制冷电器。包括家用冰箱、冷饮机等。②空调器。包括房间空调器、电扇、换气扇、冷热风器、空气去湿器等。③清洁电器。包括洗衣机、干衣机、电熨斗、吸尘器、地板打蜡机等。④厨房电器。包括电灶，微波炉、电磁灶、电烤箱、电饭锅、洗碟机、电热水器、食物加工机等。⑤电暖器具。包括电热毯、电热被、电热服、空间加热器。⑥整容保健电器。包括电动剃须刀、电吹风、整发器、超声波洗面器、电动按摩器、空气负离子发生器等。⑦声像电器。包括微型投影仪、电视机、收音机、录音机、录像机、摄像机、组合音响等。⑧其他电器，如烟火报警器、电铃等。

3.家用电器产品

3.1家用电器的设计

从家用电器产品本身来说，一般在设计和制造上对安全都做了充分的考虑，以确保人身安全。如限制产品对地的泄漏电流;将外壳接地;保证足够的漏电距离和电气间隙;采用双重绝缘或加或绝缘的结构;使用安全电压;保证电源连接线的耐弯折能力，以防止被扭折或脱接;防止因电容器放电而发生触电危险等。另外，提供详细的产品使用说明书，或在产品上附醒目的铭牌。

3.2家用电器的选择

为了确保用电的安全，我们在购买家用电器时首先要清楚用电器的功率，可按公式P=UIcosφ计算一下电流的大小，估计该电器与家中其他电器同时使用时的总电流，绝不能

让它超过家里电能表的最大负载电流。在日常生活中，使用家用电器时尽量不要同时使用功率较大的电器，如电熨斗、电烤箱、电饭锅、电暖器和空调等，防止出现用电集中，导致电能表负载电流过大。电力系统的供电线路电线的线径是根据电能表的容量统一设计安装的，电源熔丝的容量必须与电能表最大负载电流相等。电线的线径与熔丝的容量不允许随便更改，否则将导致人为的用电事故。如果家庭用电量确实很大，超过了电能表的容量，须向供电管理部门申请更换电能表，并对室内线路进行调整，方可使用。

3.3家用电器的使用

在使用家用电器之前，应该认真阅读产品说明书，并严格地按照要求去做。如检查铭牌上所标的电压与电源电压是否相符，检查电源引线的绝缘层及插头有无损坏。又如说明书中要求接地的电器，应尽量做好接地，并经常检查接地性能。一般来说，象电冰箱、洗衣机、电风扇、电熨斗及电吹风等家用电器，都要求使用三孔带接地线的电源插头、插座，以防漏电伤人。其次，要熟悉一定的用电知识，重视安全要求。如选用合适的保险丝并用保护罩保护;避免电器水湿、受潮或撞击;发现使用中的电器有异常迹象(如怪声、焦味、冒黑烟等)应立即拔下插头，停止使用;若不熟悉电气知识，缺少经验，不要随便拆修家用电器，尤其不能在使用中拆开零件，应请专业人员检修。另外，最好不要多种家用电器共用一个电源插座，以防接触不良或短路、超载等，对长期不用的电器，除关掉电源开关外，最好拔下插头，也不宜带电移动家用电器。

为了确保用电安全，具体有以下几个方面：

(1)购买家用电器时，应购买国家认定生产的合格产品，不要购买“三无”的假冒伪劣产品。购买后要认真阅读产品说明书，注意使用电压和功率，应不超过家庭电源插座、保险丝、电表和导线的允许负荷，方可使用。

(2)安装家用电器时，要注意电器的使用环境。不要将家用电器安装在潮湿、有热源、多灰尘、有易燃和腐蚀性气体的环境中。

(3)厨房、贮藏室等易受潮和腐蚀性的场所，要经常检查有无漏电现象，一般可用验电笔在墙壁、地板、设备外壳上进行测试。

(4)使用家用电器时，要有完整可靠的电源线的插头，不许将导线直接插入插座，不要用双脚插头和双脚插座代替三脚插头和三脚插座，以防由于插头错接造成家用电器金属外壳带电，发生触电伤亡事故。

(5)电热设备，如电暖器、电炉子、电热器、电淋浴器、电熨斗、电烙铁等，这些设备电流较大、热量高，因此都应由自身的开关操作，严禁用插头操作，且插座的容量应满足要求。

(6)不准在地线和零线上装设开关和保险丝。禁止将接地线接到自来水、煤气、暖气和其他管道上。

(7)家用电器在使用时，不要用湿手触及开关和外壳。使用电吹风机、电烙铁等电器，不要将电线绕在手上。移动电器时，要切断电源，禁止用手拽电线。

(8)不要乱拉电线和乱接电器设备，更不要利用“一线一地”方式接线用电。

(9)家用电器的电源线绝缘破损时，要用绝缘包布包扎好，禁止用伤湿止痛膏之类药用胶带包扎。

(10)家用电器使用完毕，要随时切断电源。在意外紧急情况需要切断电源时，必须使用电工钳剪断电线，不要用手硬拽电线。

(11)如发现电器设备有故障或漏电起火，要立即拉开电源开关，在未切断电源前，不能用水或酸、碱泡沫灭火器灭火。

(12)不要用湿手去摸灯口、开关和插座。更换灯泡时，先关闭开关，然后站在干燥绝缘物上进行。灯线不要拉得太长或到处乱拉。

(13)如发现有人触电，应赶快切断电源或用干燥的木棍、竹竿等绝缘物将电线挑开，使触电者马上脱离电源。如触电者昏迷，呼吸停止，应立即进行人工呼吸，尽快送医院抢救。

4.家用电器的节能

随着中国工业经济的快速发展，缺电局面进一步加剧，无论是从全国电力使用和分配的大局来说，还是从家庭经济的角度来说，我们都应该节约用电。这就要求我们养成良好的用电习惯，记住随手关闭不使用的用电器;购买和使用用电器时，要根据实际需要，不要大马拉小车造成浪费;用电器要确保使用状态良好，有故障和老化的电器也会造成用电浪费。譬如使用电炉时，应使用平底容器，容器的直径应和电炉口径相符，以充分利用电炉产生的热量节约电能;选购电熨斗，应购买能调温、功率较大的电熨斗，因为它升温快，达到使用要求后自动断电，既能节电，又能保证熨烫质量。

节约电能小窍门：(1)电水壶内电热管结有水垢后，要及时清除，以提高电水壶的热效率。(2)冰箱内存放食物的量以占容积的80%为宜，放得过多或过少都费电。食品之间、食品与冰箱之间应留有10毫米以上的空隙。用数个塑料盒盛水，在冷冻室制成冰后放入冷藏室，这样能延长停机时间，减少开机时间。(3)洗衣机在同样长的洗涤时间里，弱档工作时，电机启动次数较多，也就是说，使用强档其实比弱档省电，且可延长洗衣机的寿命。按转速1680转/分(只适用于涡轮式)脱水1分钟计算，脱水率可达55%。一般脱水不超过3分钟，再延长脱水时间意义不大。(4)空调启动瞬间电流较大，频繁开关相当费电，且易损坏压缩机。将空调设置在除湿模式工作，此时即使室温稍高也能令人感到凉爽。且比制冷模式省电。(5)电脑在短时间内不用时启动电脑的“睡眠”模式，能耗可下降50%一下，关掉不用的程序和音箱、打印机等外围设备，少让硬盘、软盘、光盘同时工作，适当降低显示器的亮度。用笔记本计算机要特别注意，对电池完全放电，尽量不使用外接设备，关闭暂时不用的设备和接口，关闭屏幕保护程序，合理选择关机方式，需要立即恢复时采用“待机”、电池运用选“睡眠”、长时间不用选“关机”。(6)微波炉在使用时，较干的食品加水后搅拌均匀，加热前用聚丙烯保鲜膜覆盖或者包好，或使用有盖的耐热的玻璃器皿加热。每次加热或烹调的食品以不超过0.5千克为宜，最好切成小块，量多时应分时段加热，中间加以搅拌，尽量使用“高火”。为减少解冻食品时开关微波炉的次数，可预先将食品从冰箱冷冻室移入冷藏室，慢慢解冻，并充分利用冷冻食品中的“冷能”。

5.家用电器的保养

家用电器在我们的生活中扮演着不可或缺的角色，为我们的工作和生活带来了许多的方便。为了延长家用电器的使用寿命，使他们有拥有更好的性能，我们可以对他们进行必要的维护保养。

5.1电视机的日常保养

电视机几乎是每个家庭所必备的家用电器，对它的维护我们可以看电视时开小灯，减轻眼睛疲劳，但不要开日光灯，否则会影响电视机信号的接受;用遥控器关电视机并未切断电源，所以还应关掉电视机体上的电源开关;夏季雷雨前，最好关掉电视，拔下天线和电源插头，防止电视受雷击烧坏;将电视机的放置要注意防潮、防热、防磁、防尘;不要覆盖塑料布、布套等，在底部也不要垫泡沫塑料，以免影响电视机的透气、散热;收看节目和刚关机

时，不要搬动和振动电视机，以防损坏显像管，显像管要避开阳光照射，天线要与电视机的阻抗相匹配等等。

5.2冰箱的日常保养

对于冰箱应定期对其进行清洁(每年至少2次)，包括压缩机、冷凝器和冰箱内部。清洁时先切断电源，用软布蘸上清水或食具洗洁精，轻轻擦洗，然后蘸清水将洗洁精拭去;为防止损害箱外涂复层和箱内塑料零件，请勿用洗衣粉、去污粉、滑石粉、碱性洗涤剂、天那水、开水、油类、刷子等清洗冰箱;箱内附件肮脏积垢时，应拆下用清水或洗洁精清洗，电气零件表面应用干布擦拭;清洗完毕，将电源插头牢牢插好，检查温度控制器是否设定在正确位置;冰箱长时间不使用时，应拔下电源插头，将箱内擦拭干净，待箱内充分干燥后，将箱门关好;电冰箱最忌讳倾斜，因为压缩电机是用3根避震弹簧挂在密封的金属容器中的。一倾斜就有脱钩的危险，压缩机内部的润滑油也有可能流入制冷系统，影响制冷效果，因此在使用冰箱过程中或搬运时，千万不能使冰箱的倾斜角度大于45度。

5.3空调的日常保养

进入秋季，空调的保养成了人们普遍关注的问题，而空气过滤网的清扫和更换又是其中很重要的一部分。今年由于长效除臭空气滤清过滤网的采用，使空调的清新空气质素大为提高。对于这类空气过滤网的清扫，拆卸时注意别碰到室内机组的金属部分，因为有被刮伤的可能。拆下空气过滤网后，轻轻拍弹或使用电动吸尘器进行清扫。如果或滤网积垢过多，则可用水或中性洗涤剂洗刷，但不得用50度以上的热水清洗，以免变形。也不要用海绵清洗，否则会损害过滤网表面，待用清水冲洗干净后，放阴凉处风干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉旁烘干，因为那样可能会引起变形。至此将风干后的空气过滤网再安装回空调原位，整个保养过程也就完了。空气过滤网是消耗品，大约每四个月更换一次，如果过滤网阻塞，就会使滤清能力降低，减少空气循环量，从而降低冷气，暖气效果。

6.结束语

伴随着经济的发展，我们已经进入了电气化时代，家用电器在我们生活中无处不在，并且为我们的生活带来了巨大的便利。我们通过学习掌握了有关家用电器的正确使用方法及日常保养技巧，了解了许多相关的知识，获益良多。

7.参考文献：

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[2]

[3]

第二篇：家用空调使用常识

家用空调如何使用? 使用空调，最重要的是保持必要的通风，在一整天的使用过程中，关机几次，开窗通风。要注意保持室内氧气的浓度，目前没有肯定的通风时间标准，但建议每次关机通风15-30分钟为宜。同时夏季重新使用前一定要清洗，保持环境卫生和个人卫生也很重要。

使用时除了保持通风外，空调在启用前一定要清洗，主要是过滤网的空调清洗。普通家庭保持每个月清洗一次即可。天凉停止使用时，空调也要清洗干净。使用空调的温度不宜过低，一般以24-26度为宜，温度过低也易引发呼吸道以及其他的疾病。

许多消费者使用空调不正确，空调使用多年，连过滤网怎么拆卸都不了解，盲目请清洗人员清洗、消毒。空调的清洗重在保持长期，清洗一次不能解决问题。在停用时要采取送风的方式使室内机保持干燥状态。安装时出水管道要通畅，以免积水，滋生细菌。

家用空调要不要消毒?

对于医院等特殊场所，空调每周要清洗一次，医院隔离区空调的冷凝水、过滤网、管道等都要消毒，以免造成交叉感染。但普通家庭若无疑似病人，空调不一定要刻意消毒，但清洗还是必要的。对于非典大可不必谈虎色变，以免造成不必要的恐慌和事故。厦门就出现了司机把过氧乙酸喝了的事情，某些地区还出现烧香、放鞭炮能防非典的笑话，要科学防范非典。

若要消毒，可将过氧乙酸稀释到0.5%-2%的浓度，将过滤网浸泡半小时。家庭完全可以自己操作，清洗标准并不苛求，也不需要像医院那样严格清洗。

家用空调的清洗、消毒可分为小洗和大洗。大部分时间，因为只要定期清洗空调保养过滤网就可基本满足卫生要求，将这做为小洗，很简单、轻松，消费者在家操作较为适

宜。另外再根据居住环境的灰尘的情况，每年进行1-2次教为全面的清洗、消毒，这可作为大洗，交给专业服务人员完成。

家用空调的功效：负离子空调，可中和空气尘埃中的正电，并具有杀菌作用;换气式空调，使室内污浊空气流出和新鲜空气流进;触媒式空调，能去除家具、装饰材料中释出的甲醛;杀菌酶空调，通过杀菌酶过滤网杀死细菌。

氟利昂操作使用注意事项

氟利昂虽属安全无毒的制冷剂，但操作和使用时切不可粗心大意，必须注意以下事项：

1、制冷剂为低压液化气体，盛装制冷剂的容器属于二类压力容器，如果充装、管理和使用不当，极易发生事故。因此，在充装、运输、储存和使用时，必须遵守有关规定。

2、盛放制冷剂的钢瓶必须约克空调经过检验，以确保能承受规定的压力。外观有缺陷，不能保证安全或超过检查期限的容器，一律不准充装。充装制冷剂时，不允许超过安全充灌

量。

3、在运输和储存时，盛有制冷剂的钢瓶应防止太阳的直射和曝晒，不得靠近热源和撞

击。

4、钢瓶上的控制阀常用一帽盖或铁罩加以保护，使用后必须把空调加氟卸下的帽盖或

铁罩重新装上，以防在搬运过程中受碰击而损坏。

5、当钢瓶的瓶阀冻结时，严禁用火烘烤，而应该移到较暖和的地方或用温水解冻。

6、当钢瓶中制冷剂用完时，应即刻关闭控制阀，以免漏入空气或水气。

7、制冷剂应避免触及皮肤，更不能触及眼睛。

8、发现制冷剂有大量渗透量，必须把门窗打开，否则会引起人窒息。

在存在着氟利昂蒸汽的情况下，使用明火会有剧毒的光气(COCL2)产生。因此，在泄漏试验中，如使用卤素检漏仪，就需要加以注意。卤素检漏的使用只能在已经用过其它方法

检漏后的最终阶段中进行，这样比较安全。

第三篇：中央空调清洗维护

中文词条名：中央空调保养清洗知识

英文词条名：

中央空调清洗技术是指对中央空调制冷机组、循环水系统、风机盘管表冷器、以及管道等相关设备的清洗。

(一)清洗原因

中央空调是一种高精密度、价格昂贵的设备，危害空调的“第一杀手”是结垢。因为污垢的产生，不仅影响中央空调的制冷效率，而且传会引起垢下腐蚀事故，减少设备的使用寿命，严重的会造成管线和设备腐蚀穿孔现象。根据日本栗田水处理公司提供的资料，生垢02～05MM厚度，换热效率降低33%，中央空调运行电耗平均增加10～15%，因此，对中央空调机组及循环水系统要定期检查，若有污垢产生，应及时进行清洗。

(二)清洗原理及工艺

用无机或有机清洗剂加入到被清洗的设备界面中，对难溶水垢、生物粘泥等进行分散、离。同时与化学药剂发生反应，生成络合物离子或水溶性盐一起被带走，从而达到除垢清洗的目的。在清洗药剂中加有相应的铁、铜缓蚀剂，消泡剂等。

清洗工艺：水行(反复)杀菌灭藻排水加入清洗剂动态清洗排液水洗钝化预膜处理排污水洗设备复原完成。

清洗效果达到并超过《化工部工业设备化学清洗质量标准》HG/T2378---92。除垢率≥95%，缓蚀率≥98%，平均腐蚀速度FE/FE≤06MG/CMH,CU/CU≤02MG/CMH

(三)溴化锂制冷机溶液腔清洗技术

对于运转时间较长的溴化锂吸收式机组，由于铁锈及杂质等原因，必须对机组内腔进行清洗，如果不进行清洗，由于机内原有溶液放不干净，污染物没有清除，即使溴化锂溶液进行了再生处理，新溶液灌入机组后也会重新受污染。

清洗工艺方法：分析机组内腔腐蚀污染的严重程度，结合用户设备具体情况，可采用：蒸馏水清洗;溴化锂溶液清洗;化学清洗等。

(四)溴化锂溶液的再生处理技术

使用超微孔膜过滤设备，对溴化锂溶液进行精滤，截流溴化锂溶液中各种有害微料，达到了以往其它方法无法达到的效果，处理后的溶液清澈透明。另外，对清洁溶液进行全面化学分析，对不合格技术指标进行调配，使各项指标达到并超过国家有关标准。

(五)中央空调系统检修技术服务通常包含：

空调器、风机盘管检修服务。

主机：真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管(高、低压发生器，吸收、冷凝、蒸发器等)，自控元件等的检修服务。

冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、填料、塔体等的检修服务。

第四篇：中央空调系统维护管理

1、空调机房管理

(1)、空调机房当班人员必须持证上岗，无关人员不得进入空调机房内。

(2)、当班人员开机前应严格按操作规程进行检查，机组、水泵等正常，方可按正常程序开机。

(3)、空调主机运行如有异常情况应采取应急措施，并及时向部门经理汇报。 (4)、当班人员负责机房及机组的清洁卫生工作。

2、空调组操作程序

(1)、准备工作

1)、开启冷却水塔，观察水和风机两部分是否正常。 2)、检查各阀门的位置。 3)、检查电压是否正常。

4)、检查油压、水泵、油温、水温情况，要符合规定要求。 5)、检查上一班的运行记录。 6)、检查主机显示代码状态。 (2)、开机运行检查 观察代码是否正常： 1)、正常开机。

2)、出现故障，排除后3分钟开机。 3)、检查主机各部分运转情况。 4)、检查油泵的冷却水流出。 (3)、停机 1)、将负载减到最小，以免主机负载停车，影响压缩机寿命。

2)、按下开关。如主机未能停下来，应采取手动减负荷，然后停电源保护开关，严禁直接用闸刀开关。

3)、检查故障，并设法排除，才能再次开机。

3、空调设备维修保养

(1)、日常保养 1)、空调主机

①、每小时按操作规程中运行检查所列项目对主机进行检查。 ②、每班检查集中总管压差装置的工作状况，记录压力表读数。 ③、每周清理机组外表及主机环境。 (2)空调水泵 每两小时做下列检查：

① 、水泵、电机轴承温度及运转有否异响及振动。 ② 、压力表读数是否正常。 ③ 、联轴器有否异响、跳动及漏油。 ④ 、阀门开关位置是否正常。 ⑤ 、排除不正常漏水现象。 ⑥ 、每周清理泵组外表及机房环境。 3)、冷却水塔

①、运转时是否有异响和振动。 ②、塔内水流及水位是否正常。

③、每周检查皮带张紧度，当标尺头距弹簧平面达!"&毫米，应调整到尺头与弹簧头平齐。

4)、空气压缩机

①、经常检查压缩机、电机运转响声、温度和动转情况。 ②、观察储气瓶及减压阀气压是否正常。 ③、检查除湿装置的工作情况。

④、每天早晨检查油位、排放储气瓶积水。 ⑤、每周清理机组外表。 5)、风机

①、每天检查电机及风机各轴承温度及机组运转是否有异响及振动。 ②、每周检查离心风机的皮带张紧度及是否漏水漏气。 ③、每周检查冷凝水排泄情况及相对湿度调节器的位置。 ④、每周检查盘管有否堵塞及分风阀是否在正常位置。 (2)、月度保养 1)、空调主机 ①、更换不正常仪表。

②、检查冷冻剂是否有泄漏或漏水、漏油现象。 ③、分析机组运行情况。 2)、空调水泵 ①、轴承加油。

②、检查联轴器是否滑润，地脚螺丝及主要联接螺丝是否有松动。 3)、冷却水塔

①检查皮带及皮带轮磨损及松动情况。 ②、轴承加油。

③、检查主要部件连接螺旋的紧固情况。 ④、清理减速箱、疏水滤网及塔的内外表面。 4)、空气压缩机 ①、清洁所有空气滤网。 ②、手动检查安全阀的性能。

③、检查各接头、皮带轮及皮带的泄漏、磨损及松动情况。 5)、盘管风机

①、检查室内空调效果、各风机盘管动转、皮带紧张度及磨损情况。 ②、清洁盘管风机滤网。

③、检查冷凝水管及冷冻管畅通情况。 (3)、季度保养 1)、空调水泵

①、电机轴承、联轴器的清洁、加油、换油。 ②、检查清洁泵前水过滤网。 2)、空气压缩机

①、检查机油质量，必要时换油。 ②、清洁空气过滤器。 3)、水系统

①、检查水质，必要时换水。 ②、清理阀门丝杆，并加油。

③、检查、调整集水总管压差装置的工作性能。 (4)、保养 1)、空调主机

①、检验各仪表的正确可靠性。

②、全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能。 ③、检查保养安全阀及附属阀件。

④、清洗机油过滤器，每两年更换一次冷冻机油。 ⑤、检查管道有否腐蚀，测试电路动作的可靠性。 ⑥、模拟试验各安全装置的性能及保养电机。 2)、空调水泵

①、检查所有运动部件损耗情况，整个系统的密封情况，风管的完好情况。 ②、做好叶轮、风机壳、所有附属件的防锈保养工作。

③、起动前对叶轮、轴承座、电机等主要连接螺丝做全面固紧，运转48小时后重新检查一次，清洁消音器。 3)、风机盘管

①、全面检查各风机盘管运转情况。 ②、对轴承加油或更换。

③、检查电机设备绝缘性能、附属阀件。 ④、检查皮带轮的磨损情况。

⑤、检查管系、盘管有否漏水、漏气、堵塞。 ⑥、清洁风机及散热翅片。 4)、水系统

①、检查保湿层、管道、阀门防锈保护层，必要时做大保养。 ②、更换老化的密封件及管道。

③、检查集水总管压差装置气动系统的密封及磨损情况、压力表及伸缩节的可靠性。 5)、风管 ①、检修保温层。 ②、调整各分支管的风量。 ③、检查防火阀热烷片的完好性。 ④、更换不能使用的风管。

第五篇：空调设备管理维护规范

J_1_「建築設備維護」- 空調設備管理維護規範

壹、冰水主機保養規範：

一、 範圍：依空調設備管理維護合約規定範圍為主。

二、離心式、螺旋式、蝸捲式、往復式之空調冰水主機保養之材料及冷凍油等均由業主負責供應，廠商負責技術人工完成保養工作。

三、主機故障時，廠商於限期(最長一個月內)修復完成，逾期每日依契約總價千分之二扣罰處理;如修復後於1個月內又再次發生相同故障，視同無法履行合約論，本校並得委其他廠商修復，所須費用均由廠商支付，如因此尚有造成本校損失，本校得將由廠商之履約保證金或每月維護費扣回，此兩項罰款不涉及百分之

十、二十之規定，以扣足全額為原則。

四、定期保養所需材料廠商需預留足夠採購時間通知本校備料，影響正常醫療作業時，其維修時間得予另縮短或利用空檔執行。

五、主機如有故障廠商須立即通報本校工程司並提出判斷原因報告、維修計畫及時程表。

六、本校得隨時會同廠商逐台檢查主機如經查出異常或故障且廠商未事先告知時，本校得以逾期十五天論罰。

七、主機年度保養每機施作時拍照存證，所拍照片須可清楚看出位置及標示保養內容。

貳、各型機器維修規範：

空調箱及箱型機、氣冷冰水機、分離式、窗型冷氣維修保養內容

ㄧ、每個月定期養護項目

1.濾網清洗

2.進、出風口清理擦拭 3.保持機体清潔(含排水盤清理) 4.皮帶檢查、調整、校正、更換 5.每三個月軸承給油檢查 6.PKG水塔清洗乙次 7.每四個月袋式濾網更換

二、每六個月保養項目

1.、出水壓、流量、控制器檢查調整 2.電器開關、指示燈、線路檢查 3.溫度控制器測試、調整、校正 4.初步濾網更換及各式濾網申請更換

三、每年度養護項目

1.鰭片清洗並拍照紀錄 2.管路查漏 3.風車風鼓清洗

4.馬達、壓縮機電流測試並記錄 5.冷凝器藥洗

6.高效率網更換(含負壓隔離病房)

四、不定期維修項目

1.風車、馬達軸承檢修或更換 2.風車傳動檢修或更換 3.控制、保護開關檢修或更換 4.蒸發器、冷凝器鰭片清洗 5.水盤清洗及除鏽油漆 6.系統加壓探漏 7.管路補漏及壓縮機更換

8.窗型及分離式冷氣機三年須保養清洗鰭片及油漆乙次並拍照紀錄

水泵維修保養內容

一、每個月定期養護項目

1.檢查軸承是否正常 2.視需要加潤滑油

3.檢查連軸器是否正常、破損 4.檢查填函蓋是否太緊、漏水 5檢查避震器是否變質

6.檢查進出水溫度及壓力是否正常 7.檢查進出水開關是否正常

二、每六個月養護項目

1.檢查及校正連軸器中心線 2.清洗過濾器

3.本體清潔、鏽蝕清除油漆(油漆三年一次)並拍照紀錄 4.檢查各控制閥体是否漏水、管保溫材料是否破損 5.馬達絕緣測試 6.控制測試

三、不定期維修項目

1.馬達及水泵軸承、軸封更新 2.傳動軸心整修或更新 3.控制電源及主電源檢修 4.壓力錶、溫度計檢測或更新 5.連軸器更新

6.Y型過濾器清潔或更新 7.絕緣測試

8.水泵外表清潔及除鏽油漆

冷氣送風機維護保養內容

一、每個月定期養護項目

1.回風濾網保持清潔(每個月清潔一次) 2.出風口保持清潔(每兩個月清潔一次) 3.送風機回風網(每3個月清潔一次)

二、年度養護項目

1.風量檢查調整

2.吊架及整体固定、調整、校正 3.管路檢查

4.控制器檢查及調整(含2.3WAY) 5.帆布及接頭檢查 6.排水盤及排水管清洗

7.風鼓及鰭片清洗或風鼓更新並拍照紀錄(3年內至少清洗1000部，優先次序由機關指定)

三、不定期維修項目

1.馬達軸承及馬達更新 2.二通閥及三通閥檢查或更新 3.溫度控制檢修或更新 4.排水管路污垢清潔或破裂更新 5.冰水管路保溫不良更新 6.出、回風口更新 7.送風機更新按裝

進氣、回風、排風等風機維護保養內容

一、每個月定期養護項目

1.風鼓清洗及出、回風口清潔 2.皮帶檢查調整或更新 3.帆布及接頭、風管檢查及更新 4.保持機体清潔

二、每六個月保養項目

1.控制檢查及接頭檢查 2.電器控制箱清理 3.皮帶檢查 4.扇葉檢查校正 5.避震器調整、校正 6.軸承檢查、加油

三、每年度養修項目

1.馬達及引線絕緣測試並記錄 2.本体除鏽、油漆