第一篇：建筑施工框架协议书
建设工程施工框架协议
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就 天津市宝坻足球体育场 工程施工事项特订立本框架协议。
1、项目概况
1.1 项目名称：
1.2 项目地点：
2、合同范围
2.1 施工内容：
2.2 承包方式：包工包料。 2.3合同保证金：壹仟万元。
为履行本框架协议及预备签订的正式施工合同，乙方向甲方交纳壹仟万元保证金，待本工程竣工验收后甲方无息退回乙方。但宝坻足球体育场项目因政府部门原因不能继续进行的，双方协商后甲方连带利息(按同期银行贷款利率计算)和本金退回乙方。 保证金到帐后本协议生效。
2.4 合同工期
2.4.1 预计开工日期 年 月 日，预计完工日期 具体开竣工日期以双方正式签订的合同为准。
4、合同价格
合同总价暂定为：(人民币)大写 ：约壹亿叁仟万元(详见乙方提交的工程量清单报价文件)。
鉴于天津市宝坻足球体育场项目的完整施工图纸尚未全部提供，双方根据现有图纸以2008年《天津市建筑工程预算基价》和2012年 的造价信息为依据下浮12%后进行估算，暂定了本工程总价为壹亿两仟万元。待甲方提供了正式完整的施工图纸后，双方按照2008年《天津市建筑工程预算基价》和2012年 的造价信息为依据下浮12%的原则确定工程总价后签订正式合同，正式合同为总价固定形式，据实结算。
5、双方权利与义务 5.1 甲方权利与义务
5.1.1 甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。
5.1.2 甲方负责提供施工图纸六套及有关施工文件，并提供施工场所。
5.1.3 甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。
5.1.4 甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。
5.1.5 甲方负责、监理工程师、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)。
5.1.6 甲方负责向乙方发布书面开工通知，并向乙方下达承包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划。
5.1.7 甲方负责按照合同约定支付工程款。
5.1.8甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。
5.1.9甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促乙方采取整改措施。
5.2 乙方权利与义务
5.2.1 在正式施工合同签订后3日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。
5.2.2 乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布臵要求、做好各项施工准备工作。
5.2.3 乙方负责按规定在施工期间每月 20日向甲方提交已完成月工程量统计报表。
5.2.4 乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。
5.2.5 乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护等法律、法规和甲方相关规定及制度，乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理，并及时提供相关各种见证资料及记录，对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。
5.2.6 乙方应严格按照国家有关持证上岗规定，确保所属人员按规定持证上岗。。
5.2.7为确保合同履行，乙方必须于2012 年 月
日前按照本合同安排进场，进行正式开工前的相关准备工作。
5.2.8 乙方应按甲方、国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工，确保工程质量、进度及安全。 5.2.9 乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害保险，保险费用由乙方承担。
5.2.10 乙方的工程项目经理须常驻工地或委托工地全权代表，全权负责乙方施工进度、质量、技术、安全、民工管理等职责，不得随意离开工地。
5.2.11乙方全面了解并遵守甲方各项管理制度，服从甲方对施工现场管理的各项管理规定及指令。
5.2.12乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让。
5.2.13 乙方须按照合同及甲方的管理要求，及时向甲方提供施工技术措施、施工报表、施工原始资料、竣工验收资料等相关资料。
6、施工辅助设施
6.1 施工供水
甲方设臵施工用水，由 甲 方装表计量，并经乙方验收确认。
6.2 施工供电
甲方负责向乙方提供的电源端口(盘柜)至并经乙方验收确认。
乙方自备电源(备用电源)时，其发电站(机)到各工作面的整个设施安装并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用。
6.3 现场施工道路
(甲方提供)甲方按工程主合同要求向乙方无偿提供如图所示的施工道路，该道路的维护保养由乙方负责，乙方自建临时施工道路须符合甲方总体现场要求和技术要求。
6.5 施工住房
由乙方按照现场情况自行搭建。
9、质量要求
9.1 质量目标与要求
工程综合验收质量评定达 合格 标准。
9.2 质量检查与验收
9.2.1 乙方应确保承包工程的质量达到约定标准，并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。
9.2.4 乙方须允许并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时，乙方必须在自检合格以后，及时申请甲方验收。
9.2.6 因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理，使工程达到合同约定的质量标准，
10、安全生产与文明施工
10.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准，遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全。并签订《安全生产责任书》，
10.2乙方负责管理本合同工程的施工作业安全以及消防、防汛和抗灾等工作。乙方必须配备合格的专职安全管理人员 1 名、兼职安全管理人员 1 名，加强施工作业的安全管理。
10.3乙方必须对所属施工人员进行安全教育，认真执行安全技术规范、严格遵守安全制度、落实安全措施、确保施工安全，并随时接受甲方安全检查人员的监督检查。由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。
10.4甲方安全管理人员有权对乙方人员进行安全培训及安全生产作出指导，并对其安全生产管理进行监督、检查以及按甲方有关规定进行处理。
10.7发生重大伤亡及其他安全事故时，乙方应采取必要的措施，及时抢救伤员，并防止事态进一步扩大、减少损失，同时须立即报告甲方。
11.2 环境保护
11.2.1 在施工场地涉及危险区域或有害因素等环境问题需要安全防护、环境保护措施实施时，乙方应提出安全、环境防护措施方案。
11.2.2 乙方对固体废弃物进行控制，工业垃圾按照指定要求进行堆放弃渣，生产生活产生的废弃物分类收集，统一处理，减少对环境的影响，危险废弃物/不可回收的废物/可回收废物分类收集、按规定统一处理。
11.2.3乙方应确保本单位在施工活动中遵守国家、地方有关环境保护方面的法律和法规。
15、施工协作
15.1乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方及监理要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收。
15.2乙方必须服从甲方现场有关的管理制度。
16、计量原则及工程量确认
16.1 工程量确认
16.1 甲方在计量或由监理工程师计量前应书面通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。
16.2施工中如需对原工作内容进行变更，甲方应提前10 天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行施工。
17、工程款支付
17.1本工程无预付款。
17.2本工程乙方施工到正负零并经验收通过后，甲方按已完工程量的70%支付乙方。以后每月按照乙方上报并经监理和甲方核实的当月已完工程量的70%拨付工程款。
17.3工程完工并经竣工验收合格及资料备案通过后，双方进行工程结算，甲方按照工程结算总价款付至95%。其余5%待保修期结束10日内付清。
18、竣工验收与完工结算
18.1 竣工验收
18.1.1 乙方施工完毕，应向甲方提出验收申请，由甲方在
七 日内组织验收。甲方应该积极协调，尽快组织验收。
18.2 完工结算
18.2.1 甲方收到乙方递交的相关文件，在 15个 工作日内审查完毕无误后再进行完工结算。
19、质保期
本合同质保期为 贰 年，时间从竣工验收合格之日算起。
20、违约责任
20.1 甲方违约责任
20.1.1 若由于甲方原因，未按照本合同约定的条件和期限付款，承担延期付款部分的同期银行存款利息。 20.1.2 由于甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任。
21.2 乙方违约责任
由于乙方造成的原因违约，由乙方直接承担相应的经济损失的赔偿责任，具体内容双方在正式施工合同中进行约定。
23、不可抗力及免责条款
不可抗力系指：由于地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免，直接影响本合同履行的外部力量双方免责。
24、争议与仲裁
24.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决;协商不果时可提请天津市人民法院予以裁决。
25、其他
本协议为确立双方承发包身份的框架性文件，对双方具有法律约束力。双方正式签订的施工合同的主要内容应和本协议的内容相一致。
本合同一式8 份，其中正本4份、副本4 份，正本甲乙双方各2份，副本甲方2份、乙方2份。 本合同签订地：
甲方： 乙方：
2012年 月 日
第二篇：设计、装饰工程施工框架协议书
发包人：(以下同称甲方) 承包人：(以下同称乙方)
甲乙双方遵循自愿、平等互利和诚实信用的原则，本着整合双方资源、充分发挥各自优势、简化管理程序、快速推进工程建设、抢占商业先机的目的。经过充分协商，就室内外装修工程设计、施工事宜达成如下一致意见。
第一条总则
甲乙双方同意本协议受中华人民共和国法律约束，应依照中华人民共和国法律解释和理解，并按照中华人民共和国当地政府，政府有关部门的条例、规定、通知和办法履行。甲乙双方的正式施工合同随后签订，但不应与该协议书相违背，若正式施工合同内容与本协议书有矛盾的，除非正式施工合同中对矛盾之处的效力作特别说明，否则以本协议书为准。
第二条计价方式
设计费分两部分计取：幕墙设计费暂定总价：元，具体按元/平方计取。装饰设计费用暂定总价：元，具体按元/平方计取。双方另行协商签订具体项目的设计合同。
第三条项目施工
项目设计完成后，甲乙双方在意向书原有的基础上，签订正式施工合同。具体付款方式按照预付款和月进度模式执行。落实该项目工程施工。
第四条其他
1、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，可向双方所在地人民法院起诉。
2、本施工框架协议书一式四份，甲方、乙方各执贰份。
3、本框架协议自双方盖公章或法定代表人章后起生效。
甲方：(公章)地址：
法定代表人：委托代理人：电话：传真：
乙方： (公章)
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
第三篇：工程施工战略合作框架协议
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
甲方为专业从事房地产开发的企业，下属有多家房地产项目公司，希望乙方能够提供高质量的施工总承包服务;乙方为专业从事工程施工的特级企业，愿意承接甲方开发项目的施工业务;双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。
1. 乙方承包甲方开发的部分高层及小高层项目，每年施工面积约为30万平方米。
2. 承包范围程、室内电气及照明工程、防雷接地、室内弱电及消防预埋管线工程图纸所包括的工程内容(不包括室外工程)。其中指定分包工程和专业分包工程除外。
2.1.甲方指定分包工程：(具体内容按项目实际情况另行协商)
2.2.甲方专业分包工程：电梯、消防工程、弱电工程、室外附属及绿化景观工程等。
3. 工程价款的支付及结算方式：
A.工程款的支付方式：完成桩基工程付50%;完成±0.00以下地下室主体工程付50%;±0.00以上按每月完成工程量付80%;主体封顶支付全部完成工程量85%;装饰阶段按每月进度付80%;工程基本完工付85%;竣工验收备案资料完成时付至90%;竣工决算完成十五日内支付至97%;余3%作为保修金按国家有关规定退还。 按上述A条款付款的结算方式:
A.1工程量计算方法 (浙江项目)按安装工程预算定额》及其相关文件计算。
A.2取费方法 (浙江项目)率9%计取，(规费税金按2003版《浙江省建筑安装费用定额》计算)：钢材、商品砼按实际使用阶段平均信息价计算，其他材料信息价按施工期的前80%计算，人工费不
作调整。
A.3总承包服务费：指定分包造价的。
A.4其他地区项目另行协商。
B. 工程款的支付方式：完成全部主体工程时付完成工程款的85%;完成全部装饰工程外墙架子拆除完毕后支付完成工程量的85%;工程竣工验收完毕备案资料验收合格时付至工程量的90%;竣工决算完成十五日内支付至97%;余3%作为保修金按国家有关规定退还。
按上述B条款付款的结算方式:
B.1工程量计算方法 (浙江项目)按安装工程预算定额》及其相关文件计算。
B.2取费方法 (浙江项目)率20%计取，(规费税金按2003版《浙江省建筑安装费用定额》计算)：钢材、商品砼按实际使用阶段平均信息价计算，其他材料信息价按施工期的前80%计算，人工费不作调整。
B.3总承包服务费：指定分包造价的。
B.4其他地区项目另行协商。
C. 工程款的支付方式：在竣工验收前不支付工程款，甲方在竣工验收合格后7天内，支付经双方确认的预算总价的90%的工程款; 工程竣工验收完毕备案资料验收合格十五日内支付至决算总价的97%;余3%作为保修金按国家有关规定退还。
按上述C条款付款的结算方式:
C.1工程量计算方法 (浙江项目)按安装工程预算定额》及其相关文件计算。
C.2取费方法 (浙江项目)率30%计取，(规费税金按2003版《浙江省建筑安装费用定额》计算)：钢材、商品砼按实际使用阶段平均信息价计算，其他材料信息价按施工期的前80%计算，人工费不作调整。
C.3总承包服务费：指定分包造价的。
C.4其他地区项目另行协商。
4.甲供材料、甲定乙供材料：影响外立面、无价材料、特殊材料，具体根据项目实际明确。
5.施工工期：原则上30层内的高层住宅(含一层地下室)施工工期16-20个月，30-40层内的高层住宅(含二层地下室)施工工期20-26个月。
6.质量及奖罚：单位工程工程质量验收要求达到“一次验收合格”，达到“一次验收合格”，不奖不罚。创杯的奖励在具体施工合同中确定。
7.安全及文明施工：执行当地的有关建筑施工安全生产条例、规定及甲方的《现场管理条例》。
8. 保修管理:
8.1保修期时间为两年(防水工程5年);按验收合格且甲方整体交付业主之日算起。
8.2质保期内免费维修。
9.精装修工程另行协商。
10. 具体的施工项目确认后，双方签订施工合同，施工合同的基本条款采用甲方的标准合同文本。
11. 本合同自双方签字、盖章后生效。
12. 本合同一式四份，双方各执二份。
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人(或委托代理人)：法定代表人(或委托代理人)： 合同订立地点：
合同订立日期：
第四篇：建筑智能化工程框架合作协议
建筑智能化工程
合作框架协议
甲方：
乙方：
本协议为顺利完成河口国际口岸联检验放中心弱电系统工程，并达到预期设计目标及满足通关条件设立本框架协议：
一、 项目实施目标分析
河口国际北山口片区进出口查验货场联检楼是一幢综合性很强的集中办公楼，智能建筑的弱电部分有着它固有的特点。智能化工程设计要按照建筑综合功能的要点有的放矢，要结合建筑群的分区和功能特点来确定智能建筑弱电系统的分类和组成。以求联检楼和整个北山货场智能化工程建设适应现代化的发展要求，并随科学技术发展能不断升级和扩展的智能建筑场地，使之功能更加合理，系统更加完善，管理更加先进，北山货场的设备、管理等手段赶超国际先进水平提供有力的技术保障。基于以上要求及总体设计目标，项目设计及施工应满足联检、货场、通关大楼等的整体弱电智能化信息平台建设的硬件基础设施（办公自动化综合布线，网络综合布线、安防监控综合布线、周界安全防范综合布线及以上目标的核心设备选型、论证、定型、安装调试、使用保障、售后技术巡查、售后保障等方面要求），并达到通关验收要求。为顺利、按时、按质、按量完成整个系统基础硬件设置安装要求，必须制定周详严密的施工进度统筹安排，统一思想、跟
进度、听指挥，才能对本项目如期达标完成建立保障基础。
二、 工程质量标准
1)《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）
2)《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
3)《建筑智能化系统设计技术规程》（DBJ01-615-2003）
4）《大楼通信计算机网络系统行业标准》（YD/T926 1-2-1997）
5)《路由器安全技术要求》（GB/T18019-1999）
6)《信息技术应用级防火墙安全技术要求》（GB/T18020-1999）
7）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
8）《安全防范系统验收规则》GA308-2001
9）《民用闭路监视系统工程技术规范》GB50198-94
10）《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
11）《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-1990
12）《电子计算机机房设计规范》GB50174-93
13）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000
14）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
工程施工规范严格按照以上施工规范要求实施。
三、 双方权利与义务
1、 甲方权利与义务：
1）、工程现场必须具备施工条件及材料设备进场条件，施工单位之间的工程协调及工程阶段成果相互保护。
2）、施工单位及甲方间的定期工程进度会议，汇报施工进度，协
调并解决施工过程中问题。
3）、保障施工款项的顺利拨付；施工预付款机制及进度报验机制相结合，工程合同签订支付相应比例工程启动款项，施工设备及材料周期报验，定期上报工程进度及工程量拨付进度款项。
2、乙方权利及义务：
1）、乙方参与项目方案设计研讨，负责施工设备、材料定型，并按时按量进场，以保障施工进度顺利实现
2）、乙方必须实行项目经理负责制，实现现场负责人管理制度，严密安排施工人员顺利施工，保障工程按时按质按量顺利完成初期设计目标。
3）、施工现场会议及阶段工程会议必须到场，项目经理及技术负责人必须现场办公，跟进指挥部整体施工目标。
4)、所提供设备及材料严格遵守施工及技术要求，技术及参数资料留底，报验进场。
5）、工程进度与设备的调试安装相配合，工程进度资料、安装技术资料收集归档，以便施工阶段性报验与工程结束的工程验收报验。
6）、确保整体系统工程具备调试安装条件，参与并保障整体系统平台的硬件实施基础。
7）、施工质量严格按照相关标准一次验收合格。
8）、工程结束并投入使用后，实现系统巡查及回访机制，确保售后服务质量。
四、其他
本协议为甲乙双方工程合作框架协议，可进行修改和补充，双方在友好、平等、互利的条件下共同协商并制定最终工程合同；本协议旨在跟进工程指挥部对整个工程的顺利实施和完成，并与工程指挥部领导统一思想，协调一致团结合作以达到顺利达标完成整体工程之目标。
第五篇：单体框架结构建筑工程施工步骤
1、建筑物定位放线,(有桩基放桩位测量放线)轴线、标高测量放线;
2、土方开挖,验槽;
3、基础承台、基础梁施工(包括模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑、避雷接地);
4、回填夯实;
5、主体结构柱、梁、板施工,预埋电管,工序为:放线后柱钢筋焊接、绑扎,柱梁板模板安装,梁板钢筋安装,混凝土浇筑、养护,以后各层以此类推;
6、填充砌体施工;
7、屋面保温、防水;
8、室内外墙面装修;
9、门窗安装;
10、建筑电气安装;
11、落架;
12、起重架拆除;
13、室外工程施工。这就是基本建造过程。