第一篇：房产查询委托书范文
房产档案查询
一、工作流程：
受理→审查→查档→交费→归档。
二、提报证件：
1、身份证、房屋所有权证、介绍信;
2、其他合法有效证件。
三、服务时限： 随到随查。
四、收费标准：
1、档案保护费(建国后)：档案4元/卷次，资料4元/册次;
2、房产证明费：根据额度大小收费，每份50-400元;
3、复印档案工本费(A4型纸)：0.6元/页;
4、咨询费：每单位次10元;
5、外国人、港、澳、台居民利用档案亦按上述标准收费。
五、收费依据：山东省物价局、财政厅鲁价费发[2006]268号。
六、服务电话：0536-6053788。
廉租住房租赁补贴
一、作业流程：
个人报名——单位(居委会)初审公示——主管部门审核——房管、民政部门审查公示确认——发放补贴。
二、提报证件：
1、低保证或低收入证明。
2、房屋所有权证或房屋租赁证明。
3、家庭户口簿、家庭成员身份证和婚姻状况证明。
三、服务时限： 三个月。
四、申请廉租住房租赁补贴的家庭应同时具备的条件：
1、2007家庭人均年可支配收入低于7440元。
2、无私有住房或人均私有住房建筑面积低于15平方米以下。
3、家庭成员均为市区内常住户口、且居住一年以上。
4、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。
5、夫妻双方平均年龄30周岁以上。
符合
1、3条规定、无私有住房、35周岁以上的单身人员，也可申请。
五、保障标准：
1、保障面积标准：单身家庭30平方米，两人家庭45平方米，三人以上家庭60平方米。
2、租赁补贴标准：低保家庭每月每平方米4元，其他低收入家庭补贴2.4元。
六、服务电话：0536-6067219
诸城住宅维修资金缴存指南
一、缴存程序：
受理信息表→审核信息材料→提交审核信息→缴存维修资金→银行打印缴存凭证。
二、提供材料：
1、维修资金代收单位的营业执照;
2、维修资金代收单位的资质证书复印件;
3、建设工程规划许可证;
4、商品房预售许可证;
5、购房人的房屋测绘成果报告;
6、 购房人身份证复印件;
7、 购房合同;
8、 购房发票。
三、办理时限：
自受理之日起五日内，将审核信息提交承办银行。
1、承诺时限自申请人提供合法、有效申请资料之日起开始计算;已受理登记后需要补正材料的，申请时限自申请人补正材料齐备之日起计算。
2、申请人同时申请10件以上的，视为集体件，受理承诺时限另行约定。
四、缴存标准：
购房款的3%。
五、收缴依据：
1、国务院《物业管理条例》;
2、建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》;
3、潍坊市房产管理局、潍坊市财政局《潍坊市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理暂行办法》;
4、诸城市房产管理局、诸城市财政局《诸城共用部位共用设施设备维修资金缴存使用规程》。
六、服务电话：0536-6089258。
商品房预售合同登记备案
一、审批程序： 受理→审查→办理。
二、申报材料：
取得《商品房预(销)售许可证》后备案
1、商品房预(销)售合同;
2、商品房预收款缴款通知单。
三、承诺时间： 1个工作日。
四、收费标准： 无收费项目。
五、服务电话：0536-6566531。
房屋租赁备案登记
一、审批程序：
受理、初审→复审→收费→备案。
二、申报材料：
1、双方申请;
2、房屋权属证书及复印件;
3、房屋租赁合同;
4、双方身份证复印件;
5、房屋所在村(单位)证明。
三、承诺时限： 3个工作日。
四、收费标准：
1、住房：100元/套;
2、非住房：100M以下120元;100.01M—500M150元;500.01M—1500M200元;1500.01M—3000M300元;3000.01M以上350元;
五、收费依据：
国家计委、建设部计价格[2002]121号; 山东物价局、建设厅鲁价费发[2002]171号。
六、服务电话：0536-6566531。
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房屋安全鉴定
一、作业流程：
受理→初始调查→现场勘察→技术评定(检测验算、分析认证)→收费→签发鉴定文书。
二、提报证件：
1、房屋安全鉴定申请书(填写申请登记表);
2、房地产权证书(包括房产证、土地证);出租房屋需提交房屋租赁合同;
3、无房地产权证书的，需提交能证明房屋所有权的有关资料;
4、房屋有关的建设资料档案。
三、承诺时限：
自受理之日起至出具鉴定报告，承诺时限分两类：
1、一般民用建筑15个工作日;
2、工业建筑、公共建筑及高层建筑30个工作日;
四、收费标准：
1、木或砖木结构：住宅0.5元/㎡;非住宅0.8元/ ㎡;
2、砖混结构:住宅0.8元/㎡;非住宅1.2元/ ㎡;
3、钢混结构: 住宅1.2元/㎡;非住宅1.6元/ ㎡;
住宅500元/幢;非住宅750元/幢 ;
五、收费依据： 鲁物价涉字(1993)142号。
六、服务电话：0536-6329926。
房产测绘办理程序
一、作业流程：
受理→签订委托书(合同)→外业勘丈→内业计算→绘图→审核验收→收费→交付成果报告。
二、提报证件：
1、房屋现场勘察协办单;
2、房产测绘合同;
3、土地使用权证复印件;
4、建设工程规划许可证复印件;
5、公安部门出具的门牌号码的证明复印件;
6、 房屋竣工后的施工平、立、剖面图，规划平面图;
7、保温材料供货合同;
8、附房编号、单元排号。
注：
6、
7、8为商品房测绘需提供的材料。
三、承诺时限：
自受理至交付成果报告十个工作日内完成。
1、承诺时限自申请人提供合法、有效申请资料之日起开始计算;已受理登记后需要补正材料的，申请时限自申请人补正材料齐备之日起计算;
2、申请人同时申请10件以上的，视为集体件，受理承诺时限另行约定。
四、收费标准：
1、分户图按建筑面积计算，住宅用房每平方米1.36元，商业楼用房每平方米2.04元，多功能综合楼用房每平方米2.72元;
2、分丘图按土地使用面积计算，比例尺1：500 Ⅰ类区每平方公里245516.16元，Ⅱ类区每平方公里306441.15元，Ⅲ类区每平方公里384605.44元;比例尺1：1000 Ⅰ类区每平方公里272773.37元，Ⅱ类区每平方公里339706.14元，Ⅲ类区每平方公里425793.69元(Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ为困难类别分类)。
五、收费依据：
收费依据为财政部、国家计委，财综[2001]94号文件。
六、服务电话：0536-6061003。
第二篇：房产信息如何查询
因为生意的缘故，想要查询别人名下一套房子的信息情况，比如是不是他本人的产权等，怎么查询啊?
市内四区的话去青岛市房产交易中心。在八大峡。
不过个人只能查询自己名下的房产。他人的房产属于保密信息。 可以委托律师代为查询。
去交易中心问了，确实不能查他人的。
3F的朋友，我按你说的问了，人家要求房主的委托书或者房主亲自来 完全可以查询，也不需要律师。
你直接到当地的审批中心国土房管局窗口去，说自己要买这套住房，想问问主人是否属实，那么办事人员会给你查询的。
在农村如何确认他人房屋是否为私建?如果他人房屋持有地契，如何确认他的建房是否符合标准?
也就是如何确认他的实际房屋建筑面积与房契上的标注面积相符。如果不相符(即占用了房契之外的共用土地)，应当如何令其拆除多余部分?具体的途径是什么? 您好：
1 首先，申请有关的房管所公开该房的信息。次属于应该公开政府信息。 2 然后，你就可以核对。
3 有出入，举报(房管所，或者当地政府) 4 政府作出行政处罚后，采取有关行动的。 5 你不服，可以向上级政府投诉。
怎么确认房屋状况和产权人信息
请问我现在已选好房子,交了2万的定金,现在要求中介帮我查房屋状况和产权人信息,我怎么确认房屋状况和产权人信息是否真实?我们看的材料就是黑色的章.看不到,房子是否唯一,银行贷款流程要注意什么?二手房总个交易过程中需要查明和办理哪些信息。
房产证上没有看到年限,只看到了房屋的产权证,没有看到土地证. 我结过婚了，想在市里买房子，需要办房贷，不知需要哪些手续?哪些证件?到哪里办理?谢谢
我结过婚了什么意思啊?
1、有老婆的提供结婚证，没老婆的提供离婚证或者独身证明(居委会/村委会出具、派出所盖章)
2、你和老婆的身份证、户口本(老婆不在身边的提供委托书，银行有样板)。属于限购城市的外地人提供一年以上居住证。
3、收入来源：很多种类、选一个就可以。 收入证明(单位盖章、最好两年以上工作)、任何一间银行的3～6个月的收入流水账、其他的收入来源证明(如房租、铺租、股份分红等等)。
注意年龄加供款年限不能大于70。 果办理商业贷款，即银行按揭贷款，需提供夫妻双方身份证 户口本 结婚证及工资流水和收入证明，如果有其他财产作为辅助当然更好。
如果办理公积金贷款，最好是去你们当地公积金中心咨询一下，情况各异。 当然，你的提前找好你想买的房子。
我家在株洲市太阳村买块地，想在那里建一栋房子，卖主已经办理了建房规划证，还有土地使用证。请问还需要
我是烟台这边的，每个地方的规定有所出入的，建议你打你们那国土局或者房管局电话问问，这样保险
有地买吗?我也想买……还有不 价格如何……有了这2个东西应该可以了，只要当地的人不操蛋……
追问
当地人没事，因为是我家出钱，卖主帮我们建，建完之后就转户给我们。先把合同签了，然后卖主把他自己的房子的房产证做抵押。转户之后，他用新房子的房产证来换他的老房产证。
回答
恩
那就没问题了……关于过户 好像要办理房产证才可以过户，农场的房子能办理房产证吗?
追问
谢谢，这个我就放心了
回答
我也想买……你家花多少钱 ?买了多大的地方?
只有买卖公证，但土地使用证没有过户，可以建房吗，卖主反悔怎么办
我在镇上买了个门面的地，买卖合同上写，卖主收了4万元现金，剩下的两万等过户后在一次付清，卖主说，如果我想建房，我们可以先公证(卖主有他本人名字的房产证和土地使用证，但不能马上过户给我，因为这是老人的遗产，有点纠纷)，如果公证了，我可以建房吗，会有什么风险，要不要买主证明签字建房的钱是我出的，因为旁边的人急着建，有一堵墙是共用的，请赐教，急!!!
您好!买了土地使用权不办过户手续是有风险的，您出钱建房最好是有个您出资的证明文件，这些事情如果处理不好，善后事情会比较麻烦，本律师建议您来电联系或面谈，您的情况比较复杂，并不是一两句话就能在此说清楚。
第三篇：郑州如何查询他人房产信息
以后，查自己将买的二手房是否安全、房产证办到哪一步了等问题，在查询窗口都可得到答案。
但别人的住址、电话、交易价格等隐私是不能查的。
【看案例】
要了5年开发商都说正在办自己一查6月份房本已办好
昨日上午11点，郑州市民刘女士来到郑州市房管局二楼76号窗口，“我想查查开发商到底把我的房产资料交过来了没有，孩子马上就要上小学了，没有房产证，孩子入不了户口，就没法上学。”刘女士皱着眉说。
刘女士说，她在2002年买了丰庆路上一小区的一套商品房，5年里，她每次问开发商什么时候办房产证，对方都说正在房管局办。
昨日上午她又问开发商，对方还是这样说，她只好来房管局查查看。
出示身份证、填好郑州市房屋权属登记信息查询申请表，工作人员核对后开始查询。电脑上显示，刘女士房子的房产证已于今年6月15日办好了。刘女士这才放心了。
【能查啥】
房子是否被抵押等
根据昨日市房管局公布的《郑州市房屋权属登记信息查询暂行规定》，可以查询的内容包括房屋原始登记凭证和房子的有关记载信息。
房屋原始登记凭证包括房屋权利的设立、变更、转移、消灭或限制的信息。房子的有关记载信息包括房屋自然状况，比如坐落、面积、用途、房子是否查封或抵押等，这些内容单位和个人都可查询。
对于房屋原始登记凭证，房主或委托人(包括律师)，房屋继承人、受赠人和受遗赠人，国家安全、公安、检察、审判、公证、仲裁等部门也可查询，还有案件的当事人也可查询。涉及国家安全、军事等机密的，需经国家安全、军事部门同意。
【有禁区】
房主电话、交易价格等
有了这项便民措施，也并不是说想查什么就能查什么，《郑州市房屋权属登记信息查询暂行规定》同样规定了一些不能查的内容。
房主的家庭住址、身份证号、手机及住宅电话号码、交易价格、评估价格不能查;
单位和个人不提交合法身份证明，不能查;
查询人不能准确确认房主或房屋坐落位置的不能查;
涉及国家安全、军事等机密的房屋登记信息未经有关单位同意，不能查;规定的不能公开的房屋有关登记信息，不能查。
还有一种情况，房屋尚未进行登记的、资料不存在的，当然也查不到。遇到不能查询的情况，工作人员会给一个无查询结果的书面证明。
为啥涉及国家机密、个人隐私
郑州市房管局副局长李武建说，这些不能查的内容，都是涉及国家机密、个人隐私和商业秘密的。把这些内容设定为“隐私、机密”，是根据建设部的认定。方便市民的同时，房管局也要保护房主利益。
【怎样查】
要带身份证要填申请表
怎样查询，也分两种情况。
查询房产证登记信息的，如果是查自己的，需要带上本人身份证，并填写郑州市房屋权属登记信息查询申请表。
如果查询他人信息，查询人也要提供身份证，并填写一份郑州市房屋权属登记信息查询申请表，表上要填被查询人姓名、房屋具体位置(具体到几单元几楼几号)或房产证编号等内容。单位查询还要提供介绍信。
查询房屋原始登记凭证的，就更严格。除提交上述资料外，还要根据查询人身份提供不同的证明。房主要带房产证;房屋继承人、受赠人和受遗赠人要带事实的公证书、房产证;国家机关部门要提供与事件、案件有关的内容查询的证明、工作证。
如果是委托查询，那就别忘了带授权委托书、本人身份证或单位介绍信。对于查看原始登记的，会有专人负责在指定地点查看。
【咋收费】
查询不收复印一套10元钱
那么查信息是否收费呢?
郑州市房管局信息中心主任吴天君说，查询是不收市民一分钱的，但如果需要复印或出文字证明的，经物价部门核准，一套收取10元钱。
房管局对房屋进行登记的审核表、总目表、分目表、备考表等非权属登记依据，不能复樱
郑州市房管局新办事大厅(在郑东新区)和建设路老房管局11楼，都可办理查询他人房产信息业务。
【啥好处】
减少房产纠纷
目前，郑州有80多万份纸质档案在房管局备案，其中60多万份转变成了电子档案，通过电脑就可查询。剩下的档案依然在建立之中，不影响查询，年底前将全部转建成电子档案。
窗口的工作人员说，从前天试行到昨日上午，共有25人进行了查询。其中5人是查询购买的房子是否有抵押，8人查询房产证办理的进程。
“可以查询他人房产信息，能大大避免出现房屋纠纷，让信息更透明化。”李武建说。
比如说，张三买了李四一套房子，也不知道要买的房子是否抵押给别人，现在就可以带上相关证明到房管局查询，房子没有什么纠纷，就可以放心买了。还有一种情况，就是市民刘女士遇到的，业主可随时到房管局了解自己房产证办到了哪一步。
目前，郑州市房管局也已开通网上合同备案，市民也可对商品房买卖情况进行查询。
第四篇： 个人征信查询委托书
中国人民银行征信中心：
本人，身份证号码，委托代理人，身份证号码，于年月日代理查询本人的个人信用报告，并将查得的信用报告转交本人。
委托人签字：
代理人签字：
委托日期：
承 诺
以上委托书确系委托人亲自出具，如有不实，本人愿意承担法律责任。 代理人签字： 年月日
第五篇：住房信息查询授权委托书
委托人：________(身份证号码：__________________________) 受托人：________(身份证号码：__________________________)
人因办理(银行贷款□、契税优惠□、减免个人所得税□)的需要，兹委托_______同志代为办理住房信息证明，由此产生的一切法律责任均由本人自行承担。
委托人：
受托人：
日期：