第一篇：人工费协议书合同
人工费分包合同
建筑装饰工程施工合同
发包方(甲方)：深圳广田装饰集团股份有限公司锦州国际大酒店项目部 _
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条 工程概况
l.l 工程名称：_锦州国际大酒店室内装饰工程________________
1.2 工程地点：_锦州市松山新区科技路78号
1.3 承包范围：23层至27标准层、
28、29层商务套间楼层共计7层精壮修部分的瓦、木、油三个工种;玻璃及五金安装;空调、消防、水电等安装工程遗留的墙地面的孔洞封堵;整楼层卫生垃圾清扫、材料堆放管理、临时卫生间管理、垃圾统一堆放到升降机口。
l.4 承包方式：包轻工(包质量、包安全、包工期)。
1.5 工期：本工程自2009年12月3日开工，于2010年07月31日竣工。
1.6 工程质量：
1.7 合同价款(人民币大写)：
第2条 甲方工作
2.1 开工前 3 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电接口，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第3条 乙方工作
3.1 绝对保证不损害公司利益，维护公司形象，质量第一，安全施工。
3.2参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.3 指派为 乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，文明施工、按前施工、解决由乙方负责的各项事宜。
3.4 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.5 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(配合施工单位)的关系。
3.6 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.7 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条 关于工期的约定
4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶上采取的措施费用。
4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第5条 关于工程质量及验收的约定
5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73一9l)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300一88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2 本工程质量应达到国家质量评定鲁班奖合格标准。
5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。
5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
第6条 关于工程价款及结算的约定
6.1 双方商定本合同价款采用_以实际装修面积计算，客房室内部分每平方米 元、23-28层公共走道部分每平方米 元、29层公共走道部分每平方米 元固定价格。
6.2 本合同生效后，甲方按月进度付给进度款，按进度的的 %支付工程款，拨付时间为总包拨付进度款到款后第3天，尾款竣工结算时一次结清。
6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 7天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意。并在56天内，结清尾款。
第7条 关于材料供应的约定
7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，负责垂直运输至各层楼梯口。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2 甲方应出具材料供应计划表，如材料未能如期供应，造成乙方误工等损失，由甲方承担赔偿损失。工期相应顺延。
7.3 凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若己使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第8条 有关安全生产和防火的约定
8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第9条 奖励和违约责任
9.l 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。
9.2 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第10条 争议或纠纷处理
10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向当地人民法院起诉)。
第11条 其它约定
11.1 施工按第一套深化图纸施工，如有设计图纸变更，增加工程量，由甲方补贴乙方实际相应费用。
第12条 附 则
l2.1 本工程保修期二年。
12.2本合同正本两份，双方各执一份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
12.4附件
(1) 施工图纸或作法说明
(2) 工程项目内容：23层至29层精装部分瓦木油工种施工、出具材料计划清单、现场放线出材料加工尺寸工作(电脑打印版)、成品保护、施工楼层卫生清理及临时卫生间的建设和管理。
(3) 工程预算书
(4) 甲方提供货物清单每层4个配电箱
(5) 会议纪要
(6) 设计变更
(7) 其他：包含施工工具、所有锯片、磨片、钻头、钻嘴、批头、刀头等施工易损件。
甲方(盖章)： 代理人： 单位地址： 电话： 传真： 邮码： 开户银行： 户名： 帐号：
年
月
日
乙方(盖章)： 代理人： 单位地址： 电话： 传真： 邮码： 开户银行： 户名： 帐号：
年
月
日
第二篇：消防安装人工费合同
甲方：****房地产开发有限公司
乙方：****消防工程有限公司
一 、维护说明
甲、乙双方于____年____月____日签订系统维护保养合同，在设备安装调试开通后，并经政府有关部门验收通过，正式交付甲方使用时起，为确保##大厦消防系统的正常运转，乙方负责保证对甲方该系统提供保养，维修上述系统的技术服务。
二、保养范围：
1、按照《中华人民共和国消防法》的要求，乙放将对##大厦消防报警、喷淋、消火栓及通风系统进行设备、系统定期维修工作。
2、每当收到甲方的口头或书面(急修)要求服务后，乙方应立即尽快派出工程人员到现场进行(维修)工作。
三、服务内容：
1、乙方将向甲方提供每季度(3个月)一次的定期(检查)及(保养)工作，承担对设备的操作人员技术考核。
2、所有设备检查及保养工作将按国家有关技术规范或有关厂家制定的企业标准为准。
四、保养费用：
乙方对系统维护保养、报价不包含设备损坏更换费用，如需要更换损坏配件设备，应向甲方报告批准同意后实施，材料费由甲方承担。
五、甲、乙双方责任
1、在维护保养工作进行期间，应主动与乙方工程人员积极配合，确保维护保养工作顺利进行，并应由专人与乙方人员进行工作联络，以便及时协商解决相关问题。
2、甲方对系统应妥善保管，正确使用，严禁相关专业人员干扰系统的正常运行。
3、如果发现系统故障，应立即按照技术要求，安全有效的进行检查排除，确认后无法解决应电话或书面通知乙方，以便乙方及时进行维修工作。
4、甲方应对所有消防设施及在其保护中的一切资产购买保险，乙方仅提供系统维修保养技术服务，并不为任何意外风险而引起的一切损失承担赔偿责任。
六、单包委托维护期每年将收取服务费为人民币5000元整，更换单器件200元以下由乙方承担(包括200元)，200元以上整件由甲方承担(甲方自行购买或由甲方出资、乙方提供)，维修人工费由乙方承担，人为损坏的器件费用均由甲方承担。
本协议自签字15日内甲方应将每年维护服务费汇入乙方帐户，本协议自动生效。如无款到帐，本协议自动失效。
七、本协议有效期 XX年2月1日至2012年 2月1日。
以上协议内容希甲、乙双方共同遵照执行。
甲方：_____________乙方：_____________
消防负责人：_____________联系电话：_____________
技术负责人：_____________联系电话：_____________
签订日期：## 年##月#日
第三篇：120木工人工费承包合同
模板工程人工费承包合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程承包合同管理条例》、《建筑安装工程质量安全管理条例》等相关规定，为了双方在项目劳务合作中的权利、义务和违约责任，经甲乙双方协商签定如下承包合同。此合同经甲乙双方签字后受法律保护，双方当事人应全面履行合同所规定的义务，任何一方不得中途擅自更改和解除合同。如任何一方中途擅自更改和解除合同将按总承包价的百分之十作为违约金。
一、 承包方式和承包内容：
该工程木模制安人工费，本合同承包价之内。
二、 工程价格和计价方式：
按建筑面积元/㎡，按实收方结算。
三、 工程进度要求和付款方式：
每层修起后支付前一层完成工程量的75%人工工资。如在规定时间完成合同所约定的任务并顺利验收，最终将按原合同价结算。否则未完成任务将在原合同价款的基础上下浮1.5元/㎡。该工程主体完工并验收支付工程总款的80%，余下部分在竣工验收前一周内支付总额的10%，三月内付清最后10%。
四、 工程质量和安全要求：
1、 该工程质量将严格按国家现行《建筑工程安装质量验收规范》执行。乙方必需遵守工地的各项规章管理制度和质量要求，无条件地接受项目部、监理公司的质量安全监督和检查。
2、 乙方在施工中如出现质量不符合施工验收规范的，乙方将无条件的承担返工所需的一切费用。特别是在主体施工中，如柱模出现垂直度偏差大于20mm的，该柱模将不计算面积结算。
3、本工程在施工期间将对所有入场的作业人员进行安全教育和签订安全协议，乙方在施工过程中必需严格按照《建筑施工安全操作规程》和项目部的一切安全规章制度作业。如违反《建筑施工安全操作规程》和项目部的一切安全规章制度，违章作业发生的一切事故，经有关部门进行事故勘察、鉴定，属乙方责任的，甲方只帮助协助乙方做好完善后工作，不负责相关的经济和法律责任。
4、 乙方施工人员在非施工现场发生的一切安全事故将由乙方自行
全部承担。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，工程完工款项付清该合同自行中止。
甲方：乙方：
年月日年月日
第四篇：建筑工程人工费承包合同
甲方：
乙方：
甲乙双方根据国家建筑工程有关法律法规，安全生产、文明施工，明确双方责权利等事项进行协商，并按照公平平等，互惠互利的原则，结合工程实际情况，境有好协商达成以下人工承包合同条款。
第一条 工程概况
1、工程名称：长庆油田靖边气田第四天然气净化工程
2、工程地点：陕西省志丹县
3、工程内容：木工 混凝土工(包括楼木工支模板、混凝土浇筑。门窗及过洞梁除外)
4、承包范围：人工费
5、开工日期：2012年9月23日
6、竣工日期：2012年10月31日(若遇到天气或不可抗力因素影响工期可顺延)
第二条 工程名称、数量及人工费承包价格：
1、长庆油田靖边气田第四净化厂中控楼。食堂、木工、混凝土工人工费。
2、数量按实际设计图纸及实际施工工程核算。
3、木工人工费价格为展开面积(即沾灰面积)每平米元。
4、以上承包费用包括设计图纸内及甲方要求的缩影的工作内容及厂内材料装卸倒运、现场清理以及零星工作。
第二条 工程质量及验收
1、按工程设计文件，施工图说明书，国家颁发的《工程施工及验收规范》，《建筑安装质量检验评定标准》，《石油工程建设质量验收评定标准》，《关于基本建筑项目竣工验收的暂行规定》及其它相关规范进行施工和验收。
2、隐蔽工程在隐蔽前，乙方将验收内容，时间、地点和甲方及时联系，甲方通知建筑单位代表及监理工程师到场验收，验收合格，建筑单位代表及监理工程师在验收记录签字后，乙方方可继续施工，验收不合格，乙方在监理工程师限定时间内整改后重新验收。
3、无论甲方代表及监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新验收时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期：检验不合格，乙方承担由此发生的全部费用，工期不予以顺延。
4、工程质量必须符合国家建筑工程施工规范和标准及长庆油田地面工程建设验收标准，所有工程严格按照设计图纸要求施工，工程质量全部达到合格。
第五条 安全责任
1、甲方负责对乙方员工进行安全教育培训，加强安全管理，增强安全意识。
2、甲方必须按照公司制定的安全管理制度，对待种作业人员的证件、上岗证及技术登记证必须进行严格审查，真正达到特种人员必须持证上岗。
3、乙方必须按照甲方安全生产章程及管理制度执行，安全事故考核为零。
4、乙方必须按照甲方确定的安全管理制度规范操作，否则按制度规定追究其相关责任人的责任，并重罚。
5、乙方在工作期间山于违章操作、渎职等给甲乙双方曹诚经济损失、人身意外伤害的山乙方负全部责任，甲方概不负责。
6、乙方工程开工时施工队人员必须购买社会劳动保险和人身意外伤害险，若乙方在开工前不购买，甲方可强制性代购买，费用从乙方工程款中扣回。
第六条 甲方权利与义务
1、乙方如果不按建筑工程施工图纸设计及验收规范和图纸设计要求施工，监理单位和建设单位技术人员及甲方现场技术人员提出问题未得到及时改正或拒不接受的，甲方有权利要求停工。情节严重或已造成不良后果的，甲方有权单方面终止合同，并追究乙方的相应责任。
2、甲方负责办理该项工程开工的各项手续。
3、甲方负责组织建设单位技术人员和监理单位人员向乙方现场技术交底。2
第五篇：钢结构厂房安装人工费合同
合
同
书
甲方：
(以下简称甲方) 乙方：
(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。
一、名称：
二、地点：
三、内容及主要技术参数
1、内容：
2、建筑面积：
3、技术要求：
4、质量要求：
5、工期：
个自然天安装完毕，乙方在施工期间，如遇到工程量变化和设计变更、雨天等不可抗力因素影响，工期相应顺延。
四、安装造价及付款方式
1、安装造价
本安装工程每平米安装费为人民币
元/平方米 ，总金额
元。
2、付款方式
①
部分安装完毕，甲方应支付乙方工程款
元。 ②安装完毕验收合格后,剩余工程款
元全部结清。
五、甲乙双方负责事项
1、甲方负责事项
①负责提供所有材料及场地，施工用电电源、电费由甲方承担。 ②负责施工场地质量监督和组织验收，提供良好的安全施工环境。 ③按合同约定，按期付款。
2、乙方负责事项
①严格按《钢结构工程施工及验收规范》的有关规定和甲方确定的施工图施工，确保工程质量。
1 ②按合同约定,按期完工。
③严格执行甲方各项规章制度，安全生产、文明施工，杜绝安全事故及违法事件的发生。
六、验收
1、安装工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应在接到通知后
日内组织验收。
2、甲方一个月内未组织验收或者直接投入使用，即示甲方认可此安装工程为合格。
3、、安装工程未经验收，甲方不得使用，由此造成的一切质量事故及损失由甲方承担。
七、违约责任
1、甲方若不按合同约定支付安装工程款，按合同额的日千分之
偿付乙方逾期付款违约金，由此造成的安装工程延误由甲方负责。
2、乙方安装工程逾期交付，按合同额的日千分之
偿付甲方损失。
八、附则
1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自签订后生效，安装款全部结清终止。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
代表人签字：
代表人签字：
电 话:
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年
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