环保产业可行性报告

根据工作的内容与性质，报告划分为不同的写作格式，加上报告的内容较多，很多人不知道怎么写报告。以下是小编整理的关于《环保产业可行性报告》，仅供参考，希望能够帮助到大家。

第一篇：环保产业可行性报告

环保产业园项目可行性研究报告（本站推荐）

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环保产业园项目可行性研究报告

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行业研究报告的定义

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

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行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间;企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据

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环保产业园项目可行性研究报告

【报告类型】项目可行性研究报告

【报告用途】政府立项、申请土地、银行贷款、招商引资、投资合作等 【交付时间】7-20个工作日，特殊要求另行约定 【报告格式】PDF版+WORD版+纸介版

报告介绍

本报告主要对环保产业园项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案。

该可行性研究报告可用于环保产业园项目主办单位报发改委核准立项，申请贷款，上市募投，资金申请，境外投资，申请土地等;我司是专业编写可行性研究报告的咨询机构，能够出具符合国家发改委和地方各级发改委要求的可行性研究报告，并提供甲级、乙级、丙级等各个等级的工程咨询资质。以下是报告的目录框架：

环保产业园项目可行性研究报告 政府立项、申请土地、银行贷款、招商引资、投资合作等

第一章 总论

一、环保产业园项目背景

1.项目名称

2.承办单位概况

3.环保产业园项目可行性研究报告编制依据

4.环保产业园项目提出的理由与过程

二、环保产业园项目概况

1.环保产业园项目拟建地点

2.环保产业园项目建设规模与目的

3.环保产业园项目主要建设条件

4.环保产业园项目投入总资金及效益情况

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5.环保产业园项目主要技术经济指标

三、项目可行性与必要性

四、问题与建议

第二章 市场预测

一、环保产业园产品市场供应预测

1.国内外环保产业园市场供应现状

2.国内外环保产业园市场供应预测

二、产品市场需求预测

1.国内外环保产业园市场需求现状

2.国内外环保产业园市场需求预测

三、产品目标市场分析

1.环保产业园产品目标市场界定

2.市场占有份额分析

四、价格现状与预测

1.环保产业园产品国内市场销售价格

2.环保产业园产品国际市场销售价格

五、市场竞争力分析

1.主要竞争对手情况

2.产品市场竞争力优势、劣势

3.营销策略

六、市场风险

第三章 资源条件评价

一、环保产业园项目资源可利用量

二、环保产业园项目资源品质情况

三、环保产业园项目资源赋存条件

四、环保产业园项目资源开发价值

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第四章 环保产业园项目建设规模与产品方案

一、建设规模

1.环保产业园项目建设规模方案比选

2.推荐方案及其理由

二、产品方案

1.环保产业园项目产品方案构成

2.环保产业园项目产品方案比选

3.推荐方案及其理由

第五章 环保产业园项目场址选择

一、环保产业园项目场址所在位置现状

1.环保产业园项目地点与地理位置

2.环保产业园项目场址土地权所属类别及占地面积

3.土地利用现状

二、环保产业园项目场址建设条件

1.地形、地貌、地震情况

2.工程地质与水文地质

3.气候条件

4.城镇规划及社会环境条件

5.交通运输条件

6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利)

7.防洪、防潮、排涝设施条件

8.环境保护条件

9.法律支持条件

10.征地、拆迁、移民安置条件

11.施工条件

三、环保产业园项目场址条件比选

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1.环保产业园项目建设条件比选

2.环保产业园项目建设投资比选

3.环保产业园项目运营费用比选

4.环保产业园项目推荐场址方案

5.环保产业园项目场址地理位置图

第六章 环保产业园项目技术方案、设备方案和工程方案

一、环保产业园项目技术方案

1.环保产业园项目生产方法(包括原料路线)

2.环保产业园项目工艺流程

3.环保产业园项目工艺技术来源

4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图，物料消耗定额表

二、环保产业园项目主要设备方案

1.环保产业园项目主要设备选型

2.环保产业园项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式)

3.环保产业园项目推荐方案的主要设备清单

三、环保产业园项目工程方案

1.环保产业园项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

2.环保产业园项目矿建工程方案

3.环保产业园项目特殊基础工程方案

4.环保产业园项目建筑安装工程量及“三材”用量估算

5.环保产业园项目主要建、构筑物工程一览表

第七章 环保产业园项目主要原材料、燃料供应

一、主要原材料供应

1.环保产业园项目主要原材料品种、质量与年需要量

2.环保产业园项目主要辅助材料品种、质量与年需要量

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3.环保产业园项目原材料、辅助材料来源与运输方式

二、燃料供应

1.环保产业园项目燃料品种、质量与年需要量

2.环保产业园项目燃料供应来源与运输方式

三、主要原材料、燃料价格

1.环保产业园项目原材料、燃料价格现状

2.环保产业园项目主要原材料、燃料价格预测

四、编制主要原材料、燃料年需要量表

第八章 总图、运输与公用辅助工程

一、环保产业园项目总图布置

1.平面布置

2.竖向布置

(1)场区地形条件

(2)竖向布置方案

(3)场地标高及土石方工程量

3.总平面布置图

4.总平面布置主要指标表

二、环保产业园项目场内外运输

1.场外运输量及运输方式

2.场内运输量及运输方式

3.场内运输设施及设备

三、环保产业园项目公用辅助工程

1.环保产业园项目给排水工程

(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案

(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

2.环保产业园项目供电工程

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(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)

(2)供电回路及电压等级的确定

(3)电源选择

(4)场内供电输变电方式及设备设施

3.环保产业园项目通信设施

(1)通信方式

(2)通信线路及设施

4.环保产业园项目供热设施

5.环保产业园项目空分、空压及制冷设施

6.环保产业园项目维修设施

7.环保产业园项目仓储设施

第九章 环保产业园项目节能措施

一、节能措施

二、能耗指标分析

第十章 环保产业园项目节水措施

一、节水措施

二、水耗指标分析

第十一章 环保产业园项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响

1.环保产业园项目建设对环境的影响

2.环保产业园项目生产过程产生的污染物对环境的影响

三、环境保护措施方案

四、环境保护投资

五、环境影响评价

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第十二章 环保产业园项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度

1.有毒有害物品的危害

2.危险性作业的危害

二、安全措施方案

1.采用安全生产和无危害的工艺和设备

2.对危害部位和危险作业的保护措施

3.危险场所的防护措施

4.职业病防护和卫生保健措施

三、消防设施

1.火灾隐患分析

2.防火等级

3.消防设施

第十三章 环保产业园项目组织机构与人力资源配置

一、环保产业园项目组织机构

1.环保产业园项目法人组建方案

2.环保产业园项目管理机构组织方案和体系图

3.环保产业园项目机构适应性分析

二、环保产业园项目人力资源配置

1.生产作业班次

2.劳动定员数量及技能素质要求

3.职工工资福利

4.劳动生产率水平分析

5.员工来源及招聘方案

6.员工培训计划

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第十四章 环保产业园项目实施进度

一、环保产业园项目建设工期

二、环保产业园项目实施进度安排

三、环保产业园项目实施进度表(横线图)

第十五章 环保产业园项目投资估算

一、环保产业园项目投资估算依据

二、环保产业园项目建设投资估算

1.环保产业园项目建筑工程费

2.环保产业园项目设备及工器具购置费

3.环保产业园项目安装工程费

4.环保产业园项目工程建设其他费用

5.环保产业园项目基本预备费

6.环保产业园项目涨价预备费

7.环保产业园项目建设期利息

三、环保产业园项目流动资金估算

四、环保产业园项目投资估算表

1.环保产业园项目投入总资金估算汇总表

2.环保产业园项目单项工程投资估算表

3.环保产业园项目分年投资计划表

4.环保产业园项目流动资金估算表

第十六章 环保产业园项目融资方案

一、环保产业园项目资本金筹措

二、环保产业园项目债务资金筹措

三、环保产业园项目融资方案分析

第十七章 环保产业园项目财务评价

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一、环保产业园项目财务评价基础数据与参数选取

1.财务价格

2.计算期与生产负荷

3.财务基准收益率设定

4.其他计算参数

二、环保产业园项目销售收入估算(编制销售收入估算表)

三、环保产业园项目成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)

四、环保产业园项目财务评价报表

1.环保产业园项目财务现金流量表

2.环保产业园项目损益和利润分配表

3.环保产业园项目资金来源与运用表

4.环保产业园项目借款偿还计划表

五、环保产业园项目财务评价指标

1.环保产业园项目盈利能力分析

(1)项目财务内部收益率

(2)资本金收益率

(3)投资各方收益率

(4)财务净现值

(5)投资回收期

(6)投资利润率

2.环保产业园项目偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)

六、环保产业园项目不确定性分析

1.环保产业园项目敏感性分析(编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图)

2.环保产业园项目盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)

七、环保产业园项目财务评价结论

第十八章 环保产业园项目国民经济评价

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一、环保产业园项目影子价格及通用参数选取

二、环保产业园项目效益费用范围调整

1.环保产业园项目转移支付处理

2.环保产业园项目间接效益和间接费用计算

三、环保产业园项目效益费用数值调整

1.环保产业园项目投资调整

2.环保产业园项目流动资金调整

3.环保产业园项目销售收入调整

4.环保产业园项目经营费用调整

四、环保产业园项目国民经济效益费用流量表

1.环保产业园项目国民经济效益费用流量表

2.环保产业园项目国内投资国民经济效益费用流量表

五、环保产业园项目国民经济评价指标

1.环保产业园项目经济内部收益率

2.环保产业园项目经济净现值

六、环保产业园项目国民经济评价结论

第十九章 环保产业园项目社会评价

一、环保产业园项目对社会的影响分析

二、环保产业园项目与所在地互适性分析

1.环保产业园项目利益群体对项目的态度及参与程度

2.环保产业园项目各级组织对项目的态度及支持程度

3.环保产业园项目地区文化状况对项目的适应程度

三、环保产业园项目社会风险分析

四、环保产业园项目社会评价结论

第二十章 环保产业园项目风险分析

一、环保产业园项目主要风险因素识别

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二、环保产业园项目风险程度分析

三、环保产业园项目风险防范和降低风险对策

第二十一章 环保产业园项目可行性研究结论与建议

一、环保产业园项目推荐方案的总体描述

二、环保产业园项目推荐方案的优缺点描述

1.优点

2.存在问题

3.主要争论与分歧意见

三、环保产业园项目主要对比方案

1.方案描述

2.未被采纳的理由

四、结论与建议

第二十二章 附图、附表、附件

一、附图

1.环保产业园项目场址位置图

2.环保产业园项目工艺流程图

3.环保产业园项目总平面布置图

二、附表

1.环保产业园项目投资估算表

(1)环保产业园项目投入总资金估算汇总表

(2)环保产业园项目主要单项工程投资估算表

(3)环保产业园项目流动资金估算表

2.环保产业园项目财务评价报表

(1)环保产业园项目销售收入、销售税金及附加估算表

(2)环保产业园项目总成本费用估算表

(3)环保产业园项目财务现金流量表

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(4)环保产业园项目损益和利润分配表

(5)环保产业园项目资金来源与运用表

(6)环保产业园项目借款偿还计划表

3.环保产业园项目国民经济评价报表

(1)环保产业园项目国民经济效益费用流量表

(2)环保产业园项目国内投资国民经济效益费用流量表

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可行性研究报告的用途

可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案而撰写的书面报告。

我们将可行性研究报告按用途主要分为6种：

(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案;

(2)用于国家发展和改革委(以前的国家计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

(3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资质单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资质，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研。

(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。

(5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。

(6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资质。

在上述六种可研中，第(2)、(3)、(5)、(6)类可研准入门槛最高，需要编写单

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位拥有工程咨询资质，该资质由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级最高。

我司可出具甲级工程咨询资质(部分行业乙级)。另外项目建议书和预可研类似于可行性研究报告，只是在详细程度方面有差别。

第二篇：产业园项目可行性报告及

家具产业园项目可行性分析报告格式

第一部分 家具产业园项目总论 1.项目概况 1.1项目名称 1.2项目建设单位 1.3项目位置(四至范围) 1.4项目周边目前现状 1.5项目性质及主要特点 1.6项目地块面积及边界长 1.7研究工作依据 1.8研究工作概况 2.可行性研究结论 2.1市场分析预测 2.2项目地块分析 2.3项目规划方案 2.4项目工程进度 2.5投资估算及资金筹措 2.6项目财务与经济评价 2.7项目综合评价结论 3.主要技术经济指标表 4.项目存在问题与建议

第二部分 家具产业园项目背景 1.项目提出背景

1.1项目所在区域商业发展情况 1.2所在区域政策、经济及产业环境 1.3项目发起人及发起缘由 2.项目发展概况

2.1已进行的调查研究项目及成果 2.2项目地块初勘及初测工作情况

2.3项目建议书编制、提出及审批过程 2.项目投资的必要性

第三部分 家具产业园市场研究 1.市场供给

1.1所在区域内商业用房现有供给量及结构情况调查 1.2所在区域内商业用房未来供给量及结构情况调查 1.3其他替代性产品供给量情况调查研究 2.市场需求

2.1所在区域内商业用房的租用情况调查 2.2所在区域内在售商业用房销售情况调查 2.3其他替代性产品租售情况调查 3.市场价格

3.1所在区域内商业用房销售价格情况调查 3.2所在区域内商业用房租赁价格情况调查 4.市场预测

4.1未来该区域内商业用房需求预测 4.2销售及租赁价格预测 5.市场推销 5.1推销方式及措施 5.2产品推销费用预测

第四部分 家具产业园项目研究 1.地块特征分析 1.1项目区位分析 1.2项目交通分析 1.3项目人流分析 1.4项目周边规划 2.项目SWOT分析 2.1项目优势分析 2.2项目劣势分析 2.3项目机会分析

2.4项目威胁分析 3.项目定位方案 3.1项目产品方案 3.2主要功能建筑规模 3.3主要技术经济指标

第五部分 家具产业园投资估算

家具产业园项目一般采用分项估算法，然后进行汇总，其主要内容包括： 1.土地费用 2.前期工程费用 3.建筑安装工程费用 4.基础设施建设费用 5.公共配套设施建设费用 6.管理费用 7.销售费用 8.财务费用 9.各种税金支出 10.其他成本支出估算

第六部分 家具产业园项目开发进度 第七部分 家具产业园项目资源供给 1.资金筹集与使用计划

2.建筑材料的需要量、供应计划和采购方式 3.施工力量组织计划

4.项目施工期间的动力、水电等供应

5.项目竣工投入使用后水、电、气、通讯等的供应 第八部分 家具产业园项目财务评价 1.获利性评价 1.1成本利润率 1.2销售利润率 2.效率评价 2.1经营比率

2.2资金利用率 3.信誉评价 3.1流动比率 3.2杠杆比率 4.静态获利分析 4.1投资收益率(R) 4.2投资回收期(Pt) 5.动态获利分析

5.1财务净现值(FNPV) 5.2财务净现值率(FNPVR) 第九部分 家具产业园项目风险评价 1.盈亏平衡分析 2.敏感性分析 2.1变动因素一 2.2变动因素二

第十部分 家具产业园项目综合评价 1.经济评价(定性) 2.社会评价(定性) 3.环境评价 4.存在问题与建议 5.总体结论及建议 ------------------- 根据项目性质，有关章节参考以下详细的格式模板：

家具产业园项目可行性报告格式范本

第一部分：项目决策背景及摘要

一、外部环境

1、 城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等;

2、 宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处在浦东，要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。

3、 项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活产品配套、文化园、政府重点工程等;

二、内部因素

1、 项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年)，在公司发展中的地位(是否核心项目);

2、 公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用;

3、 从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义;

第一部分：家具产业园项目概况

一、 宗地位置

宗地所处城市、行政区域、非行政区域(经济开发区、商贸金融区等)的地理位置。 附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物(如市中心商圈、机场等)的相对位置和距离、地段的定性描述(与主要中心区域办公/商务/政府的关系)。

二、 宗地现状

1、 四至范围;

2、 地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较;

3、地面现状，包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑(小峡谷)、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素，并计算因此而损失的实际用地面积;

4、 地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数，工厂数量、规模、产品性质、开工状况

等，并说明对拆迁及项目开发进度的影响;

5、地下情况，包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建;

6、土地的完整性，有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地;

7、 地质情况，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。 附图：平面地形图，标记四至范围及相关数据;

地形地貌图，主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容; 地下状况图，包括地下管线、暗渠、电缆等。

三、 家具产业园项目周边的社区配套

(一)周边3000米范围内的社区配套

1、 交通状况

(1) 公交系统情况，包括主要线路、行车区间等;

(2) 宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自己解决;

(3) 现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有重大影响的工程。 附图：交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统;

2、 教育：大中小学及教育质量情况。

3、 医院等级和医疗水平

4、 大型购物中心、主要商业和菜市场

5、 文化、体育、娱乐设施

6、 公园

7、 银行

8、 邮局

9、 其他

附图：生活设施分布图，具体位置、距离。

(二)宗地周边3000米外但可辐射范围内主要社区配套现状

四、 家具产业园项目周边环境(根据个案特性描述，没有的可以不写)

1、 治安情况

2、 空气状况

3、 噪声情况

4、 污染情况(化工厂、河流湖泊污染等)

5、 危险源情况(如高压线、放射性、易燃易爆物品生产或仓储基地等)

6、 周边景观

7、 风水情况

8、近期或规划中周边环境的主要变化，如道路的拓宽、工厂的搬迁、大型医院、学校、购物中心/超市的建设等。

9、 其他

五、 家具产业园项目大市政配套(都要说明距宗地距离、成本、接入的可能性)

1、 道路现状及规划发展

包括现有路幅、规划路幅，规划实施的时间，与宗地的关系(影响)。

2、 供水状况：现有管线、管径及未来规划和实施时间。

3、 污水、雨水排放：现有管线、管径及未来规划和实施时间。

4、 通讯(有线电视、电话、网络)：现有管线、上源位置、距宗地距离、涉及线路成本等。

5、 永久性供电和临时施工用电：现有管线、上源位置、距宗地距离、涉及线路成本等。

6、 燃气：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置。

7、 供热及生活热水：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置。

附图：说明上述配套设施的管线走向、容量和接口位置，及未来规划扩容和增加的情况。

六、 家具产业园项目规划控制要点

1、 总占地面积、代征地面积、净用地面积、绿化面积、道路面积

2、 产品建筑面积、公建建筑面积，公建的内容，并区分经营性和非经营性公建的面积

3、 综合容积率、产品容积率

4、 建筑密度

5、 控高

6、 绿化率

7、 其他

七、 土地价格

土地价格计算的方法，若有代征地要说明代征地价格。根据购买价格计算总地价、楼面地价。

第二部分：法律及政策性风险分析

一、 合作方式及条件

1、 合作方基本情况：名称，主要股东投资情况，注册资本，成立时间、特殊背景等

2、合作方式：例如：一次性买断土地、建后分房(面积)、建后分销售收入、建后分利润、共同设立公司等。除直接从政府批租土地外，都要明确对方一定能够提供正规税务发票。对分房、分收入要明确合作方是否有承担营业税的义务。

3、 付款进度及与拿地程序的配合

4、 其他合作的主要条件

5、 与合作方式相关的其它法律规定

二、 土地法律性质评估

(一)现状

1、 土地所有权归属

2、 土地使用权归属

3、 土地的用途

(二)规划

1、规划所有权归属

2、规划使用权归属

3、规划的用途

三、 取得土地使用权程序评估

1、 取得土地使用权的程序

2、 取得土地使用权需要的工作日

3、 取得商品房用地土地使用权所需条件

4、 取得土地使用权的风险及控制(取得土地使用权存在的不确定因素及解决)

四、 土地性质变更的评估(已经是商品房用地可以不写)

1、 土地性质变更的程序和理由

2、 土地性质变更的政策支持或障碍

3、 土地性质变更需要的工作日

五、 政策性风险评估

城市规划限制或更改、突发性政策等政府因素导致项目中断开发、报批报建流程无法完成、

项目开发期间土地性质变更受挫，从而造成前期投入全部或部分损失的可能性判断。例如：优诗美地二三期、北京中关村建设停建所有区内产品等。

六、 总体评价

对各项法律手续和程序的可操作性、合法性，风险的可控性进行评价。如：签约合同中明显对我方不利的条款及其考虑;部分或全部条款存在的不确定性因素的控制;不利、不确定条款可能遭受的损失和对开发进度的影响等。 第三部分：家具产业园项目市场分析

一、区域产品市场成长状况

1、区域产品市场简述 ? 形成时间

? 各档次产品区域内分布状况 ? 购买人群变化

2、区域产品市场各项指标成长状况(近3-5年) ? 开工量/竣工量 ? 销售量/供需比 ? 平均售价

3、区域市场在市内各项指标的排名状况及发展趋势

二、区域内供应产品特征

1、各档次产品供应状况

2、各档次产品的集合特征

尤其研究与本案类似档次物业的特征 ? 平均售价 ? 开发规模 ? 产品形式 ? 平均消化率 ? 平均容积率

? 物业在区域内分布特征

3、 区域内表现最好个案状况

附图：项目周边楼盘个案分布图，其中一些具代表性的未来主要竞争楼盘还要配置现场图片。

4、 未来2-3年区域内可供应土地状况、产品供应量和产品类型

5、 分析：本案在区域市场内的机会点

6、 结论：

? 区域市场在整体市场的地位及发展态势

? 本案所在位置的价位区间和本案开发产品的价位区间及产品形式 ? 本案在区域内开发市场潜力 ? 本案在开发中的营销焦点问题

三、 区域市场目标客层研究

1、 各档次产品目标客层特征及辐射商圈范围(建立在本区域参照项目的经验研究及全市的趋势特征上)

2、结论：本案目标人群的区域来源、行业特点、产品力的偏好、购买方式和主要的关注点、诉求点。

四、 目标市场定位及产品定位

1、 市场定位

2、 目标人群特征/来源区域/行业特点

3、 产品建议

第四部分：家具产业园项目规划设计分析

一、初步规划设计思路

1、 设计概念：产品体现的主题思想，主要设计风格、设计特点。

2、 主要产品类型。

3、 节能和环保型建筑材料选用的考虑。

4、 在所在城市中，生产新型、别具一格产品的可能性。

5、 如果是大型、超大型项目，对营造大社区概念的考虑。

二、规划设计的可行性分析

1、在既定容积率、净用地面积、产品面积、配套公建面积、控高、建筑密度条件下，制造出的产品是什么类型和特性，是否符合前面提及的规划设计概念和WK所追寻的各种档次高品质产品的要求。主要从规划设计角度判断将上述硬指标转化成现实产品的可能性。

2、 容积率变化对产品设计概念、产品类型和特征的影响。

3、土地本身特征对产品设计的影响和考虑。如：地势高低、地形起伏、地块的完整性、地质状况、较深的沟壑(小峡谷)、河流、水塘、地上附着物、地下管线暗渠等对产品设计和

环境保护的影响及解决的方法。

4、周边自然环境和人文环境对产品设计的影响及考虑。如：治安环境、噪声环境、污染环境、空气情况、危险源、“风水”因素等对产品规划设计和环境保护的影响及解决方法。

5、周边市政工程配套设施对产品设计的影响和考虑。如：道路状况(可能与小区主要出入口有关)、供水、排水、通讯(有线电视、电话、网络)、永久性用电和临时施工用电、燃气、供热及生活热水等对产品规划设计的影响及解决方法。

6、周边生活配套设施对产品设计的影响和考虑。如：交通状况(与是否开通业主班车有关)、商业设施(大型购物中心)、教育现状、体育娱乐公园等休闲场所、银行医院等生活设施对自身配套建设规模和面积作出判断。

7、市场分析结果对产品设计的影响和考虑。如：市场价格限制、总价控制原则与前面产品类型和产品特性设计是否存在矛盾，对产品品质是否有影响，及如何解决。 第五部分：家具产业园项目开发

一、 土地升值潜力初步评估。

从地理位置、土地供应、周边环境及配套、市场发展状况、政府规划、城市未来发展战略等角度对土地升值潜力做出初步评估。

二、 立即开发与作为土地储备优缺点分析

三、工程计划：工期计划、各期开工面积、竣工计划、开竣工时占当地城市市场和片区市场的占有率。

四、 销售计划：各期销售时间、价格、面积，预计销售各期的市场占有率，销售计划实现的可行性分析。

第六部分：家具产业园项目投资收益分析

一、 成本预测

说明测算假设和主要运用指标，如产品类型假设，总建筑面积，容积率，项目总投资(直接建造成本加期间费用，不包括营业税和所得税)等。并参照下面表格列示： 项 目 投资总额(万元) 单位成本(元/m2) 土地成本 前期工程费 基础设施费 建安工程费 配套费用

开发间接费 直接建造成本小计 营销费用 管理费用 总 计

二、 税务分析

1、 营业税及附加

2、 所得税

3、 土地增值税

上述税种的基本税率，能够享受的税收优惠政策时的税率，项目本身适用的税率，若享受地方政府的优惠政策，要特别说明该项优惠与国家政策是否有冲突，以及如何解决，具体的操作的过程是什么。

三、 经济效益分析

1、 经济效益分析的假设条件，如：是否享受政府各种税费的减免等

2、 项目利润率、投资回报率及主要经济指标。参照以下表格： 经济指标 单位数值(元/m2) 项目总金额(万元) 销售收入 直接成本 总投资 毛利率 税前利润 税后利润 销售净利率 投资回报率

3、 项目开发各期的利润体现

4、 敏感性分析，参照以下内容及表格，可根据实际情况增减。

四、 项目资金预测

1、 资金投入计划：各期地价、前期费用、基础、建安、配套、开发间接费等的投入安排。

2、 资金回款计划：各期销售回款计划。

3、 资金需求计划：结合整个公司资金情况，列示各期资金的需求缺口及融资途径。

4、启动资金及启动时占用资金内容、资金占用峰值、实现现金正流入时间、资金占用月平均额

第七部分：家具产业园项目管理资源配置

五、 机构设置：是否需要成立独立法人公司(项目公司);主要部门设置。

六、 人力资源需求：启动项目对个专业(部门)人员的需求，具体人数(重点是专业经理)。

七、人力资源缺口及解决：现有人员能否满足需要，缺口人员的解决途径(调动、招聘、培训等)。

第八部分：家具产业园项目综合分析与建议

一、优势：从品牌、设计、启动速度、产品品质和特性、市场竞争、营销、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合WK一贯发展思路等方面论述。

二、劣势：从品牌、设计、启动速度、产品品质和特性、市场竞争、营销、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合WK一贯发展思路等方面论述。

三、机会：从市场机会、提高市场占有率、树立品牌形象、地区性优惠政策、城市发展规划、宗地所属区域土地价格趋势等方面论述。

四、结论和建议

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第三篇：文化产业项目可行性研究报告

核心提示：文化产业项目投资环境分析，文化产业项目背景和发展概况，文化产业项目建设的必要性，文化产业行业竞争格局分析，文化产业行业财务指标分析参考，文化产业行业市场分析与建设规模，文化产业项目建设条件与选址方案，文化产业项目不确定性及风险分析，文化产业行业发展趋势分析

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可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报

告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心， 围绕影响项目的各种因素， 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，

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投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可

行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

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第一章 文化产业项目总论

第一节 文化产业项目背景

一、文化产业项目名称

二、文化产业项目承办单位

三、文化产业项目主管部门

四、文化产业项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、文化产业项目可行性研究报告编制依据

七、文化产业项目提出的理由与过程

第二节 可行性研究结论

一、市场预测和项目规模

二、原材料、燃料和动力供应

三、选址

四、文化产业项目工程技术方案

五、环境保护

六、工厂组织及劳动定员

七、文化产业项目建设进度

八、投资估算和资金筹措

九、文化产业项目财务和经济评论

十、文化产业项目综合评价结论

第三节 主要技术经济指标表

第四节 存在问题及建议

第二章 文化产业项目投资环境分析

第一节 社会宏观环境分析

第二节 文化产业项目相关政策分析

一、国家政策

二、文化产业行业准入政策

三、文化产业行业技术政策

第三节 地方政策

第三章 文化产业项目背景和发展概况

第一节 文化产业项目提出的背景

一、国家及文化产业 行业发展规划

二、文化产业项目发起人和发起缘由

第二节 文化产业项目发展概况

一、已进行的调查研究文化产业项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、文化产业项目建议书的编制、提出及审批过程

第三节 文化产业项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、文化产业项目建设的必要性

四、文化产业项目建设的可行性

第四节 投资的必要性

第四章 市场预测

第一节 文化产业产品市场供应预测

一、国内外文化产业市场供应现状

二、国内外文化产业市场供应预测

第二节 产品市场需求预测

一、国内外文化产业市场需求现状

二、国内外文化产业市场需求预测

第三节 产品目标市场分析

一、文化产业产品目标市场界定

二、市场占有份额分析

第四节 价格现状与预测

一、文化产业产品国内市场销售价格

二、文化产业产品国际市场销售价格

第五节 市场竞争力分析

一、主要竞争对手情况

二、产品市场竞争力优势、劣势

三、营销策略

第六节 市场风险

第五章 文化产业行业竞争格局分析

第一节 国内生产企业现状

一、重点企业信息

二、企业地理分布

三、企业规模经济效应

四、企业从业人数

第二节 重点区域企业特点分析

一、华北区域

二、东北区域

三、西北区域

四、华东区域

五、华南区域

六、西南区域

七、华中区域

第三节 企业竞争策略分析

一、产品竞争策略

二、价格竞争策略

三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略

五、服务竞争策略

六、品牌竞争策略

第六章 文化产业行业财务指标分析参考

第一节 文化产业行业产销状况分析

第二节 文化产业行业资产负债状况分析

第三节 文化产业行业资产运营状况分析

第四节 文化产业行业获利能力分析

第五节 文化产业行业成本费用分析

第七章 文化产业行业市场分析与建设规模

第一节 市场调查

一、拟建文化产业项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节 文化产业行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节 文化产业行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节 文化产业项目产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

第五节 文化产业项目产品销售收入预测

第八章 文化产业项目建设条件与选址方案

第一节 资源和原材料

篇二：文化产业可行性报告 华武文化产业基地

可行性研究报告

年4月5日

2013目录

第一章 国际文化产业发展现状..............................................................................

..................... 1

第二章 国内文化产业发展情况..............................................................................

..................... 1

一、现状 .............................................................................

................................................ 1

二、趋势 .............................................................................

................................................ 2

第三章 文化产业发展政策..............................................................................

............................ 2

第四章项目功能定位及项目概况 .............................................................................

.................... 3

一、功能定位 .............................................................................

......................................... 3

二、项目概况 .............................................................................

......................................... 3

第五章、项目优势 .............................................................................

......................................... 3

一、区位优势 .............................................................................

......................................... 3

二、文化优势 .............................................................................

......................................... 4

三、政治优势 .............................................................................

......................................... 4

四、市场优势 .............................................................................

......................................... 5

第六章、项目规

划 .............................................................................

......................................... 5

一、布局及功能定位 .............................................................................

.............................. 5

第七章、项目看点亮点卖点 .............................................................................

........................... 7

一、亮点看点 .............................................................................

......................................... 7

二、卖点 .............................................................................

................................................ 7

第八章、项目文化内涵 .............................................................................

.................................. 8

一、打造华武品牌、华武印象。 ........................................................................... ............... 8

二、打造华武精英文化、华武大众文化。 ............................................................................ 8

三、打造武术之都、书画之都。 ...........................................................................

............... 8

第九章、项目运作 .............................................................................

......................................... 9

一、夯实基础，完善服务网络。 ...........................................................................

............... 9

二、繁荣创作，作品精彩纷呈。 ...........................................................................

............... 9

三、宣传造势，打造产业品牌。 ...........................................................................

............... 9

四、园区支撑，项目带动提速。 ...........................................................................

............... 9

五、传承保护，挖掘文化底蕴。 ...........................................................................

..............10

第十章、项目社会效益 ..............................................................................................................10华武文化产业基地可行性研究报告

文化产业发展应更加重视产业化的内在特性和文化形式的内在融合力、凝聚力，要精准文化产业定位，深挖文化内涵。

第一章 国际文化产业发展现状

当今世界文化产业在国民经济中所占的经济比重越来越高,特别是发达国家文化产业已经成为国民经济的支柱产业。2000年的英国文化产业产值占gdp的7.9%，从业人员占全国总就业人口5%。日本文化产业占国民总值4%仅次于汽车工业。美国文化产业的产值已经占gdp总量的18%至25%。在中美关于恢复中国世贸组织缔约国地位的谈判中，美国要求中国承诺，允许每年以分账的形式进口20部电影，此外还要求对外国服务者提供从事图书.报纸.和杂志的开放.零售业务等逐渐放开市场。文化产业作为当代世界经济体系中新兴的向阳产业，在全球经济发展中具有关键性的职位。

第二章 国内文化产业发展情况

一、现状

上世纪九十年代以来，我国文化产业加速发展并成为20年来我国发展速度最快的产业之

一。人民群众的文化娱乐需求正在被迅速释放,文化产业充满了超凡限量的发展空间.文化产业的发展和启迪已成为关于我国21世纪微观发展和参与国际逐鹿，抢占经济和文明制高点的中央领域。但是我国文化产业资源分散和集约化程度不高，国民文化产业观念落后，企业对文化产业挖掘不够，缺少知名品牌的企业等因素。与发达国家相比，我国文化产业从质量到数量均处于弱势地位。

二、趋势

2012年，我国人均国内生产总值超过5000美元，居民消费正由生存型、温饱型向小康型、享受型转变，文化消费进入快速增长期。

随着第三产业发展不断加快，文化产业发展在不断加深。国家对文化产业发展的支持力度不断加大，河北省政府也提出建设文化强省、文化大省的战略目标。(待祥细阐述)

第三章 文化产业发展政策

我国文化产业总体上处于发展的初级阶段。 文化产业也是国家重点培育的国民经济支柱性产业，2000年十五届五中全会上第一次提出要推动文化产业发展完善文化产业政策;2002年十六大以政治决议的方式作出了“要积极发展文化事业和文化产业的”的战略决策;2006年我国发表了第一个《国家“十一五”时期文化发展规划纲要》;2007年十七大又进一步提出了“要提高文化产业在国民经济中的比重，提高国家文化软实力和提高国际竞争力”实施“重大文化产业项目带动战略”;2009年是我国文化产业突破性的一年，颁布了《文化产业振兴规划》标志着文化产业已经上升为国家的战略性产业;2010年10月召开的十七届五中全会，对文化产业发展予以了空前重视，明确提出了“推动文化产业成为国民经济的支柱产业”。《十八大报告》中提出，“扎实推进社会主义文化强国建设。文化是民族的血脉，是人民的精神家园。全面建成小康社会，实现中华民族伟大复兴，必须推动社会主义文化大发展大繁荣，兴起社会主义文化建设新高潮，提高国家文化软实力，发挥文化引领风尚、教育人民、服务社会、推动发展的作用”。在十二五规划中，预计到2015年末，文化部所管理的文化产业增加值将超过1万亿元民币。

第四章项目功能定位及项目概况

一、功能定位 传承中国文化精髓，传播书画、武术文化，中国最大最顶级的书画武术交流中心、书画武术传播培训中心、鉴定中心鉴赏中心、评估拍卖中心。穿越时空隧道，感受中华文化瑰宝的

厚重，展望传统文化未来发展方向新曙光。

二、项目概况

华武园坐落于国家历史文化名城正定，一个拥有深厚历史文化底蕴的城

市。华武园华武产业园区占地近300亩，建筑面积近9万平米，投资数十亿元。

第五章、项目优势

一、区位优势

地理位置优越，交通便利，京广铁路、107国道、京深高速公路纵贯南北，石德铁路、石太铁路、307国道、石黄高速公路穿境而过，坐落境内的石家庄机场已开通20多条国内外航线。

华武园地理位置处于中华民族文化重要发祥地北京、天津、济南、郑州、太原、西安、中心位置。文化氛围浓厚。

二、文化优势

华武园以正定文化为基础，正定县文化积蕴深厚，是国家历史文化名城，中国民间艺术之乡、百岁帝王赵佗、常胜将军赵云故里等。

华武园以河北武术为依托，河北武术拳种流派众多八卦掌 太极拳流派中的杨氏、武氏、孙氏、吴氏太极拳 六合、八极、秘宗、功力、等拳种均发源于河北，。民间有“文有太极安天下,武有八极定乾坤”之说。

三、政治优势

中共中央总书记习近平1982空降地方到正定县担任要职，对正定县情感深厚被称为“习主席第二故乡”。

石家庄市行政中心将搬迁至正定，市政府办公楼正在新建当中，并已把正定县更名为“正定新区”，为华武园发展为正定文化产业发展迎来了难得的政治机遇。

四、市场优势

目前在建的文化产业基地文化产业园。多数产业园产业基地以修复故居、旅游养生、纪念品生产为主。与华武园定位相同以中华文武文化为主线的项目，目前市场处于空白期，“借势不如造势”当前市场正是华武园突破市场瓶颈，引领文化产业发展的大好时机。 为未来中国文化产业发展指明方向。

第六章、项目规划

华武以“文化助经济提速，经济为文化服务”为宗旨。坚持“文化经济化、经济文化化”的发展思路，立足河北文化资源优势，谋划文化发展大思路、打造文化大品牌、构筑文化服务大体系，着力延伸文化产业链条，让武术文化书画文化要素“活”起来，走出去，实现文化产业与经济社会发展同步运行，使各功能板块更具有文化凝聚力和核心竞争力。

一、布局及功能定位

一)、搏击馆以举办赛事、武术培训、武术家物品竞拍。

二)、书画院以举行国内外书画展、书画培训为主、书画竞拍等。

三)、西院主要举办龙文化、儒家文化、武术交流、文化研究等活动，室内大 到建筑小到摆件、相片处处体现文化内涵。

四)、东院四个跨院中，两个跨院主要打造南方北方人喜爱的宫廷菜系，第三

个跨院主要打造武术和书画文化的休息区，例如很多茶社喜欢以佛教文化为主线给予茶新生命，第四个跨院为中医保健养生区和客房。

五)、中间华武堂，东西两个小院分别以武术文化和书画文化重点打造文化发展过程和作品收藏。

六)、大成殿主要矗立雕像，祭祀礼拜作为其主要功能。

七)、院内水系以武术文化和书画文化打造知识文化长廊，院内绿化区可以多

建造一些文化氛围，配套景观应以武术文化和书画文化为主。

1)、重点剖析院内水系文化长廊建设

a)水系概况

院内水系两条南北纵贯寓意长江黄河缩影，长江黄河被中国民族称为母亲河，见证着中华民族的发展和王朝的更迭兴衰。让我们走进华武园文化长廊穿越时空隧道感受中国文武书画文化的博大魅力。

b)武长廊定位

打造武术大家最高荣誉的武术殿堂。 建筑特点

武术长廊建筑风格以龙和兵器造型为素材，以武术大家雕像为基础，处处体现武术内涵。以经历和贡献为内容，以朝代发展为顺序讲述武术发展史，长廊内容一直延续到当代武术大家，剩余很多无字碑为未来武术大家留有空间。

c)文长廊定位

打造书画大师最高荣誉的艺术殿堂。

建筑特点

文长廊建筑风格以绘画、浮雕和书法大师临摹为素材，以书画大师代表作基础，处处体现书画内涵。以作品特点和作品原著为内容，以朝代发展为顺序讲述书画发展史，长廊内容一直延续到当代书画大师，剩余很多无字碑为未来书画大师留有空间。第七章、项目看点亮点卖点

一、亮点看点

一)、中国最大的花岗岩双体华武门

二)、中国最大的擂台、健身广场。

三)、华北乃至全国最大的中华书画文化博物馆。

四)、中国最大的可容纳6000人九鼎搏击中心。

五)、殿堂级中华武术、书画名人长廊。

六)、全球最大的“文武二圣雕像”。

七)、城在景中、人在画中”的高标准的园区绿化

八)、全国最具特色的文化展馆璀璨中华

九)、全国档次最高的“御膳”龙会馆

二、卖点

一)、网状布局的铁路、高速公路、省道贯穿全境，交通便利

二)、武术竞技赛事，最高交流平台

三)、省级文化产业示范基地

四)、“礼佛朝圣”新名片

五)、最具实景拍摄的古建筑群落

六)、中华文武文化最高殿堂

七)、文武文化贯穿整个园区，主题鲜明

八)、完善的文化产业链条

九)、全国最宏伟壮观的搏击中心、书画院。

第八章、项目文化内涵

一、打造华武品牌、华武印象。

文化产业，以文化人，以文促产，文化是灵魂。广义上讲文化是指人类在社会发展过程中所创造的物质文化财富和精神文化财富，特质社会的意识形态。狭义的文化是指意识形态所创造的精神财富，包括历史、武术、信仰、风俗、道德情操、文学艺术、科学技术等等。有

篇三：文化产业项目可行性研究报告

文化产业项目可行性研究报告

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第一章总论

一、项目提要

某某文化传播中心是经某某省文化厅批准，某某省民政厅注册的非企业性质的社会团体组织。中心成立以来立足世界屋脊，放眼世界。以文化立本、以文化为媒、以文化谋发展，采撷当今朴素和前沿的经营理念，独家策划的《某某》大型系列民族歌舞圣典实景演出。将倾力打造为某某省对外演出市场的一张文化名片。立足某某放眼国内、国际市场，导入当今国内外前沿的文化营销理念，成为某某文化名牌和对外文化输出的典范之作，开启雪域文化产业发展的新纪元。

二、项目建设单位基本情况 项目名称 : 《某某》

项目承办单位 : 某某省清唐文化中心 项目主管部门 :某某省文化厅

承担可行性研究工作的单位:某某企业管理咨询有限公司

三、编制依据

本报告根据目前可获取的资料，结合有关的政策法规和西宁有关规划，在实地考察与实地研究的基础上，通过客观分析和经济评估，为项目投资提供科学的决策依据。此外本报告编制依据还有：

(1)<国务院关于进一步繁荣发展少数民族文化事业的若干意见>。

(2)文化部关于支持和促进文化产业发展的若干意见。

(3)某某省文化厅关于加快高原特色旅游名省建设的六项措施。

(4)某某省关于大南山的规划。

(5)文化厅关于《某某》的批复文件。

四、《某某》大型系列民族歌舞方案

《某某》大型民族歌舞圣典就是充分挖掘某某这个多民族地区丰富的民族歌舞优势文化资源，多角度、多层次全景式展示某某的优秀民族文化。是对某某省得天独厚民族文化资源的有效整合，并确立打造为某某省歌舞演出市场第一品牌。

《某某》大型民族歌舞圣典就是参照国内成功运作大型歌舞、音乐节目基础上，紧密结合某某省情和优势文化资源，以民族歌舞为主要形态，内容主要包括藏传佛教的神秘佛事活动(转经、经桶、放鹿马、诵经等)为舞台元素，通过若干个节目单元，以歌舞、音乐及场景再现等手段，全景式展示雪域高原独特的文化魅力和民族风情。 《某某》大型民族歌舞圣典初步设计为八幕，“8”无论在藏族还是汉族的文化中都属于吉祥如意的一个数字。

第一幕：盛开的格桑花——以某某藏戏特有的表现方式，融合歌剧、舞剧、话剧的舞台表现形式，片断性战士文成公主进藏时在某某的日月山发生的那段感人肺腑的思乡之情。

第二幕：草原英雄——主要以传说中的草原英雄格萨尔王为创作原型，突出表现其三个重要章节：赛马称王、四大降魔史、返回天界，以实景化演出的方式情景再现。

第三幕：祈福平安——包含高原的几种祈福方式，其中包含汉族、藏族、蒙古族、土族的宗教文化元素。

第四幕：某某民族服饰文化展示(插入唐卡艺术、脸谱艺术元素) 第五幕：舞动高原——以某某玉树州民族歌舞为主，艺术性呈现一组亢奋激昂的藏族歌舞。

第六幕：某某——本章节主要展现某某藏族、蒙古族、土族、回族、撒拉族的经典民歌及节目组原创歌曲。拟成立“天歌组合”演唱节目组根据节目风格独立创作的系列歌曲，并按照市场商业化运作模式对组合进行系统包装，推向国内外市场。 第七幕：天籁之音——本章节均为节目组的原创音乐，以超越时空、人文的意境，调动声、光、电等技术手段，幻化式展示一组融合了鼓元素、笛子元素、和声元素、风元素、水元素、石元素、佛乐元素的原创音乐。其中充分运用现场环绕立体音响的功能，把各音乐元素的优美神韵以及所要表达的意境展示出来。佛乐是一个比较深邃且严谨的音乐形态，根据节目元素全新诠释得佛乐可作为节目的一个亮点寓意展示，该章节完全具有自主知识产权。

第八幕：盛世大狂欢——调动藏族锅庄舞、土族安昭舞的元素进行长达40分钟的篝火狂欢活动。

五、 项目综合评价结论及建议

某某自古就是个多民族聚居的地方，在漫漫的历史长河中，各族人民共同谱写着某某多民族的文明史。千百年的文化积累，蕴藏了极其丰富且被世人公认的民族民间文化资源，文化底蕴十分深厚，民族

民间文化更具个性。目前，我省(:文化产业投资可行性报告)已有102个省级非物质文化遗产项目，19个国家级非物质文化遗产项目。独特的民族民俗风情，源远流长的昆仑文化、古朴神秘的宗教文化、异彩纷呈的节日文化、还有绚丽多姿的民族服饰文化，使整个某某置身于民俗的海洋。《某某》大型系列歌舞取材某某民间文化精髓，适应某某目前文化发展需求，它一定会成为某某文化艺术园中的一朵奇葩。

第二章 项目建设背景与必要性

一、项目建设背景

文化产业被誉为二十一世纪的朝阳产业，作为新的经济增长点，越来越受到世界各国的普遍重视。党的十六大明确提出“发展文化产业是市场经济条件下繁荣社会主义文化、满足人民群众精神文化需求的重要途径。完善文化产业政策，支持文化产业发展，增强我国文化产业的整体实力和竞争力。”把发展文化产业首次写进党的文献，突出强调了文化产业的重要地位和作用。党的十六届三中、四中、五中、六中全会，对文化产业发展提出了一系列新的要求，做出了新的部署。不久前召开的省第十一次党代会上，强卫书记的工作报告中用相当篇幅部署和谐文化建设，特别强调要大力发展具有某某特色的文化事业和文化产业，注重民族传统文化资源的挖掘整理和开发利用，实施好文化遗产保护工程，培育出一批体现地域民族特色的文化项目和品牌。

第四篇：*市造纸产业转型的可行性报告

造纸工业是*市的支柱产业之一，具有悠久的历史和较为雄厚的产业基础。1996年以后，国家先后对造纸产业进行了几次大规模的环保治理，在治理整顿中*市大部分造纸企业被关闭，全市的造纸工业也因此走上了衰退的道路。在十年的发展历程中，*市虽然对造纸工业进行了许多转型工作，但效果并不理想，产业的优势地位逐渐被其它地区所替代。因此，强力推进造纸产业转型，实现造纸产业可持续发展和再度崛起，是*市加快经济发展的任务之一。

一、造纸产业发展情况和经济转型的可行性

(一)十年来造纸产业发展历程

回顾造纸产业发展情况，*市十年来造纸产业的发展史是一段在夹缝中生存的历史，是一段区域产业受到不公正待遇的历史，是一段由产业鼎盛迈向产业衰退的历史。

*市造纸产业所受到的歧视性待遇突出表现在三个方面：一是和其它地区实行的发展政策不一。国家对其它地区实行的是达标排放，对*市实行的是总量控制排放;二是对*市下达的COD浓度排放标准远比其它地区严格。如上海市排放标准是300mg/L，而*市的排放标准是90mg/L;三是治理的措施不同。全国许多地区是边治理边生产，而*市是先治理达标再恢复生产。上述歧视性政策产生的必然结果是鼓励其它地区造纸产业发展，扼杀了*市造纸产业的发展权。

在这种政策影响下，*市造纸业出现了很大的衰退。一是企业数量大幅减少。*市造纸企业最多时期近300家，十年的环保整治行动中，关闭了大批造纸企业，到2004年全市剩余造纸企业为148家，并且全部为再生纸企业。2005年根据上级要求，*市又关闭了50家企业，并对留下的98家企业进行了组合，目前仅剩48家再生纸企业;二是产业优势迅速下降。目前全市造纸产量由1996年前后全国12%降到不足2.6%;三是造纸产业技术差距越来越大。在造纸产业整治中，一些企业家和产业工人产生了一些复杂的发展心态，许多企业在不公平的政策面前丧失了发展信心，没有勇气对企业进行技术改造，只是被动地应付关闭，导致整个造纸产业技术落伍;四是造纸产业的资金、技术和人才大量外流。许多企业家纷纷携带资金和技术到外地承包或创办造纸企业，有一些企业家在本地办的是小企业，到外地却办成了大企业，并且获得了丰厚的利润。

(二)依靠转型实现再度崛起的可行性

1、长期的造纸实践积累了丰富的技术和造就了大量的人才。*市造纸业发展历史悠久，据史料记载，在明朝嘉靖年间，大隗双洎河沿岸就开始利用本地自然资源进行手工造纸，随着历史的演绎，*市造纸技术不断发展提高。正是有了这样悠久的造纸传统，也使*市在造纸业中锻炼和培养了一批又一批的熟练技术工人和经营管理人才。

2、多年来的造纸业发展形成了广泛且稳固的客户群体。

3、关闭组合后保留下的企业全部是骨干造纸企业。

4、造纸产业关闭到位后可能会有一些政策上的调整。只要积极争取，环保政策可能从总量控制排放转变为达标排放。

5、世界及我国纸量需求的增长给*市造纸业发展带来了增长空间。据预测，2010年前世界纸浆、纸品及纸制品需求年均递增2.5%左右，我国年平均递增6%左右，造纸业具有广阔的发展前景。

6、我国纸业的高成长性为*市造纸业崛起带来了可能。从行业发展环境分析，我国造纸工业的发展环境比较优越，市场规模大、成长性高。目前我国纸业国际化进程明显加速，突出表现为产品市场国际化，投资国际化和技术装备国际化。中国纸业市场已成为全世界造纸企业争夺的热点。而*市造纸业在国内外曾有较高的知名度，业界又普遍认为造纸业是市场前景看好、利润比较稳定的行业，这为吸引外部投资创造了契机。

二、目前造纸产业存在的问题

(一)企业规模小。2004年底全市造纸企业数量为198家，年产量为132万吨，每家企业年平均产量为0.6万吨。2005年经过关闭组合后造纸企业数量减少到48家，预计全年产量150万吨，虽然规模有所提升，但企业年平均产量仍不超过3万吨，与世界纸业企业平均8万吨的规模相距甚远。

(二)技术装备落后。全市部分企业装备了80年代或90年代中后期设备，多数企业的装备仍停留在国内70年代或更早水平。装备最好的企业(如春光、恒丰)纸机幅宽才达到3.6米，车速最快才达130米/分，装备差的企业还在使用109

2、1450、1575和1760等老机型，幅宽不超过2米，车速在20—50米/分之间，而国内造纸企业中装备国际一流的纸机幅宽已经达到4.5—9.7米之间，车速介于600—2200米/分之间。

(三)生产原料结构不合理。全市造纸企业基本是以再生纸为原料，商品浆使用比例不到20%。木浆比重过底，再生纸多次重复使用，导致纸品韧度小，质量低下。

(四)产品种类少档次低。目前，世界纸张花色品种已达15000多个，全国有600多个，河南省有110个，而*市只有几十种，而且多为低档的瓦楞原纸和挂面纸。低档次产品占全部纸品的70%，中高档纸和纸板的比例不足30%，与全省、全国以及世界平均水平差距较大。

(五)科技开发能力差。仅有个别企业有科技研发队伍，绝大多数企业科技投入少、科技力量薄弱。自主创新能力远远不能适应造纸产业发展的

要求。

(六)污染问题尚未根本解决。不少企业治污投入不足，治污设施标准不高，治污成本高，先进治污技术难以推广，离清洁生产的要求有不少差距。

三、造纸产业转型的指导思想、基本原则、目标和重点

(一)指导思想

按照科学发展观的根本要求，以世界市场为导向，以技术进步为核心，以提高行业整体素质和竞争力为目的，运用高新技术和先进适用技术改造企业，实现清洁化生产和可持续发展，用高档次、高质量、低消耗、多样化的产品武装企业，促进造纸企业大型化和现代化，推进造纸产业再度崛起，把*市再次建设成为全国造纸工业基地。

(二)基本原则

1、坚持可持续发展原则。按照循环经济(资源—产品—再生资源—产品)的发展模式，突出节水、治污和改善生态环境以及废弃物综合利用，达到低消耗、低污染、高利用率和高循环率，使造纸产业具有持续增长能力和与环境协调发展能力。

2、坚持技术进步和产业升级原则。强化技术创新，加快技术改造步伐，提高造纸科技含量，使重点企业、重点产品接近或达到国际先进水平。

3、坚持对外开放原则。加大外资利用力度，加快与国际纸业生产接轨。

4、坚持政府引导、市场运作原则。在造纸产业转型中，企业是转型的主体，政府发挥导向和调控作用。

(二)转型方向

1、资源集约化。由资源粗放型转向资源集约型。

2、生产清洁化。实施清洁化生产，逐步达到零废水排放。

3、技术集成化。广泛使用信息、网络、自动化控制等技术，提高技术集成化程度。

4、产品优质化。产品由数量型向质量型转变，纸制品由单一功能向多功能方向发展。

5、产业延伸化。围绕造纸业发展相关产业。

6、经济规模化。以规模增实力，以实力创效益。

(三)转型目标

造纸产业转型期为15年。

转型的目标是使*市造纸产业达到世界先进水平，使*市再次成为全国造纸生产基地，实现*市造纸业再度崛起。

为实现上述目标，转型分三步走：

到2010年，造纸业达到全国中等生产技术水平，至少有15家企业实现生产过程自动化控制，企业平均规模提高到5万吨/年，全市纸产品产量由2004年占全国的2.6%增加到3.5%，中高档纸占纸产品产量40%;

到2015年，造纸业达到全国领先生产技术水平，至少有35家企业实现生产过程自动化控制,企业平均规模提高到6.5万吨/年，全市纸产品产量达到全国5%，中高档纸占纸产品产量60%;

到2020年，造纸业达到世界一流生产技术水平，企业普遍实现生产过程自动化控制，企业平均规模提高到8万吨/年，全市纸产品产量达到全国7%，中高档纸占纸产品产量80%。

(四)转型重点

1、政策转型。争取上级环保部门转变*市造纸产业政策，使环保政策由总量控制排放转变为达标排放。

2、生产设备转型。加快关键生产设备升级换代，推进生产过程自动化。

造纸机械方面，分期分批推广幅宽4m以上、车速600m/min以上的宽幅、高速、高效、低耗能造纸机，在2010年前淘汰车速在100m/min以下，幅宽小于1760mm的文化纸机、幅宽小于2400mm纸板机。

检测、控制和管理系统方面，应用先进、可靠的在线检测仪表、数字控制电气传动装置和计算机控制系统等基本部件。

在废纸处理和环保设备方面，使用先进、高效的处理设备。

3、生产技术转型。生产技术创新要体现高起点和前瞻性，加快淘汰落后工艺技术，积极采用先进生产工艺技术，促进新产品开发和老产品更新换代，实现产品高技术含量、高质量、高附加值。

技术人才方面，促进造纸行业全员职工素质提高，培养和造就一批高级技术和管理人才。

制浆方面，虽然目前*市经没有制浆企业，但随着造纸业再度崛起，发展制浆业仍然是重要选择。今后上制浆项目要采用高强度、高得率、低污染以至无污染的制浆生产技术(如使用以过氧化氢为主的无氯漂白技术或者氧化清洁制浆工艺)。

造纸方面，应用低定量、高质量、低消耗、高效率的生产技术和先进清洁生产工艺(如运用新原料、新浆种、化学助剂、胶料、填料、涂料等，采用废纸处理、纤维回收、节约用水和防治污染、保护环境的适用技术)。

节能降耗和环保方面，加快使用热电联供技术、煤制气技术、水循环利用技术、联片治污生化处理技术等。

4、产品结构转型。产品结构转型要从增加市场有效供给、适应多元化需求出发，由生产中低档纸转变到生产中高档纸，纸及纸板产品突出向高质量、高档次、高效益、多品种方面发展。大宗产品注重提高质量和档次，特色产品注重增加新品种。

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bsp; 鼓励发展四大类产品。文化用纸重点发展胶印新闻纸、低定量涂布纸、铜版纸、高档胶版纸、静电复印纸、电脑打印纸、无碳复写纸、特种纸及纸板等;包装用纸重点发展各类低定量、高强度的包装用纸和纸板，蜂窝纸板专用原纸及其他配套纸板，折叠纸等;生活用纸重点发展中高档卫生纸、餐巾纸及一次性餐具等，并且使产品向高附加值转变(例如高级文化用纸、薄膜涂布胶印纸、液体食品包装纸板、细瓦楞纸等);特种用纸和纸板类重点发展各种复合纸和纸板、特殊用途的加工纸和纸板。

壮大现有的六类主导产品(白板纸、瓦楞纸、涂布纸、箱板纸、果袋纸、印花纸)规模，A级纸强质量、增优势，B级、C级纸向A级产品提升。

限制质量低劣、市场滞销产品的发展。

5、拉长造纸产业链条。围绕造纸产业向两边拉长产业链条，着重发展一体化的公用工程、一体化的基础设施、一体化的物流配送体系。

发展造纸制浆业。围绕*市造纸企业原料需求，建设高强度、高得率、低污染、较大规模制浆企业。制浆项目首选目标是年产20万吨以上，最低目标是年产10万吨。2010年前建设2家年产10万吨以上规模的无污染秸杆丝制浆项目。

发展造纸机械业。以现有造纸机械企业为依托，开发生产备料、蒸煮、洗浆、筛选、漂白、打浆、配料、供浆、碱回收、在线检测、控制和管理等方面具有国际先进水平的新设备，并形成一定的生产能力。

发展造纸化工业。生产以制浆化学品、造纸添加剂、涂布加工用助剂为主的造纸化学品。

发展造纸环保业。根据企业布局，建设联接造纸企业又独立于造纸企业的专业从事污水处理的企业，提高污水治理水平。2010年前建设1座日处理10—15万吨的大型污水处理厂。

发展造纸能源供应业。建设热电联供项目，集中对造纸企业供电、供热、供汽，降低造纸成本。2010年前建设1座2X20万千瓦热电联产项目。

发展造纸信息、技术服务业。

6、调整企业组织结构。要以企业为主体，提高核心竞争力为目标，壮大企业规模。

重点提高单机和单条生产线的规模。到2010年，企业最小规模：造纸企业年产5万吨，特种纸及纸板企业年产1万吨，制浆企业年产纸浆10万吨。

推进大型企业集团化，中小型企业特色化，企业经济类型多元化。鼓励企业自由组合，联合生产，循环利用废水，集中治污。通过企业自由组合，联产协作，做强骨干企业，做大优势企业，做精高新技术企业，使企业组织结构和规模结构逐步趋于合理。

7、调整企业布局。根据企业分布状况，规划大隗—苟堂造纸工业区，力求造纸资源配置及利用最优。今后造纸业及造纸关联业发展上新原则上在造纸工业区内建设。

8、推进关闭企业转型。在治理整顿中关闭的造纸企业，以发挥在造纸技术、资金、市场等方面的优势为主，参与现有造纸企业改造和生产。条件不具备的，根据市场导向，利用原有的场地、资金发展其它产业，用新的产业替代造纸产业。

四、主要工作措施

(一)解放思想，转变观念，确保造纸产业顺利转型。全市各级领导干部、造纸工业战线的企业家和广大职工要解放思想，充分认识全市造纸业关闭到位后带来的暂新发展机遇，用观念的更新带动体制创新、机制创新和科技创新，克服消极被动发展观念，以经济全球化的视野，以创新的意识，以顽强拼搏的精神，积极推进造纸产业实现经济转型。

(二)组织和引导造纸企业量身定做转型方案。造纸企业制定的转型方案要起点高、科技含量高、附加值高，坚持每年迈一步，步步都扎实，最终完成质的转变。

(三)加强科研开发和人才培养，增强造纸工业发展后劲。引导造纸工业企业与科研院所、高等院校合作开展重点造纸技术的研究开发;鼓励科研院所、高等院校在企业中进行技术推广活动，积极为企业解决生产和技术难题;广泛开展国际合作与交流，防止低水平生产研究。大力开展造纸人才培训，通过培训培育高层次的管理、技术人才和高水平的部门管理人员及技术工人，造就一支高素质的高级管理人员和员工队伍。吸收造纸专业高校毕业生、采用高薪聘任等办法引进省外和国外造纸行业的优秀管理人才和技术人才，同时营造供人才发挥才能的工作环境。各级政府和有关部门在造纸企业所需人才的调入、职称晋升、教育培训等方面实行政策倾斜，引导企业建立激励约束机制，实现人力资源的市场化管理。

(四)拓展融资渠道，充分利用国内外资源。要有效利用外资，积极扩大利用国内资本，千方百计激活全市民间资本，不断拓宽造纸产业经济转型资金来源渠道。鼓励外资、民间资金以资金或设备等形式参与造纸企业转型。建立造纸产业转型项目储备库，利用互联网和其它媒体定期向国内外公布，吸引投资者参与转型。加大行业扶持力度，贯彻造纸产品发展导向目录，对鼓励发展的重点项目和重点产品优先给予财政贴息支持。拓宽废纸和木浆流通渠道，协调造纸企业探索与国内外供应商建立稳定的废纸和纸浆进口合作关系。

(五)坚持加快转型与保护环境并重方针，促进可持续发展。在造纸工业转型过程中，要继续加大污染防治力度，使环境保护模式要由“末端治理”向“预防为主和源头控制”为主的清洁生产转变。通过实施严格的达标排放制度，降低造纸工业用水，减少污染物的排放。大力发展循环经济，提高废物、废渣的综合利用水平。对利用制糖废渣、废棉等生产的造纸原料、纸浆废液生产的产品、利用废纸为主要原料生产的各类纸张、纸板以及利用木竹采伐、

边角余料、次小薪材等加工纸浆、纸和纸板等的企业，落实国家有关税收优惠政策。对污水的回收利用率高的企业，实行以奖代补政策。

(六)成立造纸协会，发挥协会的协调、服务、监督功能。充分发挥协会在参与行业规划、行业管理、项目评估、技术咨询、反倾销与应诉、标准制定、市场监督、人才培训等方面的作用，引导全市造纸工业健康发展，使之为政府决策和企业经营提供信息和服务，成为沟通政府与企业的桥梁和纽带。

第五篇：产业园项目可行性研究报告

文化艺术产业园项目可行性研究报告【项目样本案例/1204】

文化艺术产业园新建项目可行性研究报告,名家文化艺术产业园项目可行性研究报告,文化交流中心建设项目可行性研究报告

一、某某市文化产业状况

某某市作为山东省乃至全国著名的历史文化名城，文化底蕴深厚，文化产业在某某经济社会发展中具有十分重要的地位和作用。

近年来,某某市委、市政府把加快发展文化产业作为一项重要战略任务, 确定了加快文化产业发展、建设海滨文化名城的目标, 某某文化产业建设呈现出风起云涌、跃马扬鞭的态势。据初步统计，2009年，某某文化产业累计完成项目投资113.13亿元，同比增长11.98%，占全市文化产业完成项目投资总量的17.9%，对全市投资增长的贡献率为10.65%。可见，文化产业已成为当前我市经济社会发展的重要组成部分。

在“十二五”期间，某某必须抢抓机遇，根据自己的城市定位、资源优势、人文特色和产业结构等实际，坚持科学发展观，紧紧围绕建设滨海文化名城目标，以改革创新为动力，以转方式、调结构为主线，以科技人才为支撑，进一步做深昨天文化、做实今天文化、做活明天文化，努力在拓宽领域、壮大规模、扩充总量上取得新突破，切实推动文化产业又好又快发展，将文化产业培育成全市国民经济的支柱产业，加快形成与我市经济社会发展相适应的文化优势，为加快建设海洋特色新兴城市贡献力量。

“十一五”期间，我市文化产业取得了长足发展，但文化事业投入不足、欠帐太多，文化产业政策不到位，辐射力强的大项目少，文化领域创新型、复合型、专业型和外向型人才匮乏等突出问题亟待解决。鉴于此，我市“十二五”的发展战略着眼于文化产业发展的可持续性、长远性，把满足人民群众精神文化需求作为文化产业发展的出发点和落脚点，坚持社会效益和经济效益相统一，坚持政府引导和市场推动相结合，在现有基础上，重点规划了做好地方特色文化产业、发展重点文化产业、实施创意文化发展战略、培育一批骨干文化企业、建设一批重大文化产业项目、打造一批文化产业品牌、发展新兴文化业态、完善现代文化市场体系、培育扩大文化消费、扩大对外文化产品和服务业务等十大方面工作，最大限度地满足人民群众精神文化需求，最终实现全民重视、全民发展、全民受益。

为加快建设滨海文化名城，市委、市政府提出要做深“昨天文化”、做实“今天文化”、做活“明天文化”。某某文化底蕴深厚，有着丰富的文化资源。做深“昨天文化”，就是要充分发挥我市丰富的文化资源优势。应该说，到目前为止，我市的文化资源的开发利用还远远不够。

二、某某市文化产业市场需求分析

文化产业的发展是与居民素质发展密不可分的，与居民的日常生活密不可分的。一个良好文化产业必须要有一个良好的消费群体。公民的消费习惯与其经济收入有直接联系，居民生活水平的提高将会促进其消费方式的改变，当人均GDP 达到3000美元时，社会消费结构将会发生转变，居民消费重点将会向文化、旅游、教育等方面转变，对文化产业的需求量将会进一步加大。2010年，全市生产总值达到1025.08亿元，年均增长15.1%，实现了翻一番的目标;人均生产总值达到36883元，是2005年的

2.3倍，预计到2015年，某某市GDP将达到2148亿元，年增速为13.0%，届时某某市人均GDP 将有大幅度提升，这为某某市文化产业的发展提供了广阔的发展空间。随着对外开放的不断深化和人民生活品质的不断提高，现代人不再仅仅满足于了解本地文化和艺术，他们更希望在了解本地和本国文化及艺术的同时能够随时欣赏到国外优秀的文化艺术成果和文化艺术形式，这就为以国家间文化以技术交流为主旨的项目提供了的市场空间。

三、某某市文化产业市场供给分析

某某市文化资源丰富，目前市政府高度重视文化建设，多次召开会议，作出一系列重要决策和部署，提出要推动文化产业成为国民经济支柱性产业。加快振兴某某文化产业，发挥文化产业在转方式、调结构、扩内需、惠民生中的重要作用，加快滨海文化名城建设，推动文化大发展大繁荣，打造海洋特色新兴城市。某某市积极搞好传统文化资源的开发利用，支持鼓励文化企业发展，打造传统文化特色品牌。

为满足人民的精神文化需求，某某市在《某某市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、规划和产业政策中都对文化产业给予了高度重视，在政策、资金的各方面鼓励能够促进文化产业发展的项目和产业园区的建设，力求在发展某某市乃至我国优秀文化艺术的同时能够引进国外的文化艺术精髓，丰富人民的文化生活，促进某某市精神文明建设。为此，某某把文化产业跨越发展作为文化建设的“九大工程”之一，以传统产业为基础，以新兴产业为重点，推动文化产业加速崛起，以文化产业的大发展，促进城市软实力的大提升。立足于文化产业的跨越发展，市委十一届十二次全会明确提出，重点培育10个重点文化企业、20个重点文化产业项目和5个重点文化产业园区;实施创意产业计划，重点培育数字技术、广播影视、广告创意制作、动漫游戏等文化创意群体;推进文化科技创新，推动相关产业融合发展，加强历史文化遗产资源的保护传承和合理利用，完善现代文化市场体系，推动某某文化“走出去”。到十二五末，某某文化产业将占到GDP的5%。因此，未来某某市的文化市场将是一片大好景象，文化产业项目前景广阔。

项目建设必要性

1.实现文化大繁荣，推进全面建设小康社会的需要

到 2020年全面建成小康社会是中国共产党领导全国人民必须实现的奋斗目标，兴起文化建设新高潮，促进文化大发展大繁荣是全面建设小康社会的重要战略部署和深入实践科学发展观的具体行动，加强和完善公共文化服务体系建设和大力发展文化产业两大工程构成的社会主义文化建设是推进全面建设小康社会总体布局的重要组成部分。因此我们应深刻领会文化建设的重要性和大力发展文化产业的紧迫性，切实加强文化建设，积极推进文化产业大发展，以实现和发展人民群众的基本文化权益。本项目建成后将会向大众展示和宣传某某及山东半岛地区外优秀的文化艺术，同时，建设文化艺术培训交流中心能够更好满足人民群众日益增长的精神文化需要，提高全民思想道德素质和科学文化素质，促进人的全面发展和社会进步，确保某某市与全国同步实现全面建设小康社会的目标。

2.构建创新型国家、增强我国的竞争力的需要

创意产业的兴起与发展可以提升竞争力，主要基于以下两点原因：

一是国家之间乃至城市之间的竞争日趋激烈，任何一种技术、工艺、商业模式的创新都可能在很短的时间内为竞争对手所知晓和模仿，“只有创造力是无法模仿的，创造力是最高端的宝贵资源”。因此，基于创新的创意产业符合竞争的特性，创意产业的发展提高城市乃至国家的创新能力。

二是大城市集中了各种有创造力、有才华的人，并且通过工业制造、金融体系、政策扶持、市场传播等配套体系，把个人的创意转化为巨大的社会财富，这就是创意产业发展的基础。创意产业具有的聚集和整合科技、人才、品牌、管理等价值链高端要素资源的能力，以及对产业链的控制和价值创造能力，是城市以及国家真正拥有的比较优势。我们国家目前非常重视自主创意能力的培养，加大对科技创新的扶持力度，欲构建创新型国家。打造中国的创意产业，则可以实现文化创意与科技创新的融合，增强行业

甚至国家和城市的整体竞争力。

3.有利于完满足某某市民文化消费结的需要

通过对世界进入工业化国家的发展过程分析得出：人均 GDP超过1000美元时，人们消费结构开始发生转变，物质消费的比重会逐渐减少，精神文化消费的比重会不断增加，家庭收入的支出在支付温饱方面的开支比例缩小，在教育、旅游、娱乐、休闲等精神文化方面的支出开始增多;人均 GDP超过 2000 美元时，这种变化会进一步加快，支出比重向精神文化消费方面倾斜更大。随着经济的不断发展，精神文化产品的需求会越来越大，市场容量在加大，尽管改革开放30 年来某某市文化建设和文化产业取得了较大的发展，但从总体上来看，文化总体实力还不够强，城乡区域文化发展不平衡的情况比较突出，文化产品和服务还不能满足人民群众的需要，文化产品无论在规模、类型还是质量上都还无法满足这种消费结构改变的需要，因此某某市必须加快文化产业发展，以满足人民群众日益增长的精神文化产品的需求。

本项目的建设一方面促进了建设地经济的发展和人民生活水平的提高，另一方面丰富了建设地的文化艺术内容和形式，人民生活水平的提高使人们物质生活消费逐渐减少，享受型消费逐渐增加，文化艺术丰富使人们能够欣赏到不同的艺术成果和文化艺术形式，这对某某市精神文明建设有重要的推动作用。本项目的建设及运营将成为某某市加快文化产业发展的助力之一。

4.顺应某某“文化立市”，建设海滨文化名城发展战略的需要

为了让某某这座历史文化名城的“文化”提升成为城市的“软实力”和竞争力,某某市委提出了“建设滨海文化名城”的发展战略。某某市十二五时期文化产业发展的目标就是争取文化产业占全市GDP比达到或超过5%，成为国民经济支柱产业。

本项目建设某某市名家文化艺术产业园，项目总投资1亿元人民币。项目以某某独特的优秀传统文化为依托，以旅游资源为基础，开发整合各项优势资源，建设艺术家写生基地(美术馆)、动漫产业园区、艺术培训基地、文化交流中心 、**山遗址展览馆 、农民画展销馆、黑陶艺术品展销馆、雕刻艺术品展销馆、红木根雕艺术品展销馆、摄影作品展览馆、奇石展销馆、古玩字画拍卖厅等等项目;通过这些项目的建设，进而将某某市打造成一个“某某和某半岛文件为基础的文化交流的窗口和艺术展示的平台”，顺应某某市建设海滨文化名城的发展战略。

5.发挥产业集聚优势，带动相关产业发展

某某市名家文化艺术产业园建设在一定程度上解决了原有文化企业分散和单薄的状况，集聚一大批同一产业链多种类型的文化企业，达到多产业要素的集聚，充分激活各个企业的活力，产生相互间的联动效应，形成叠加效益，极大地提升资源配置效率，对全省文化产业形成带动和示范作用，从而提升某某市的竞争力和影响力。

此外，文化产业产业链条长，波及效应强，可以波及到旅游业、交通运输业、餐饮业、建筑业等，对其他产业有很强的带动作用。本项目作为文化产业的一部分，其建设必将能够带动某某其他相关产业的发展，对某某市劳动就业率和经济的发展都有积极作用。

6.有利于提升某某市劳动就业率提升，实现社会稳定发展

项目的建设将给当地提供更多的直接和间接就业机会。首先，在项目建设施工期间，除建设单位自有的专业施工人员外，将有相当数量的当地劳动力经过培训后，承担建筑施上的任务;其二，在项目运行期间需要较多的人员进行生产;其三，促进其他行业的发展，间接地提供了就业机会。

项目建成后可以安排直接就业人数100人，间接就业人数200人左右，人均收入每年增加2万元以上，项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路，辐射带动周边经济发展，增加劳动力的就业机会，增加居民的收入，提高居民的生活水平，有利于促进某某市经济、社会就文化的综合发展。

7.增加某某市和某区税收，培育新的经济增长点

按照GDP与投资的关系，投资对GDP带动效应全国近几年保持在30%左右，即本项目投资预计能为GDP贡献10000*30%=3000万元，按3年期计算，每年将带动GDP增长1000万元，其投资带动效应显著。投资带动效应的计算还不包括后续追加投资与区域扩散效应的影响，如果考虑这两个因素，其带动效应至少要放大一倍。本项目正常运营后，预计每年可实现营业收入*万元，预计利润*万元，预计每年将为政府提供稳定的税源，增加各种营业税，所得税等*多万元。可为当地经济及某区及某某市经济和文化的又快又好发展做出贡献。