第一篇：深圳买房新政策范文
深圳积分入户新政策 户口新政策 积分入户新政策
深圳新闻网讯(记者 庄瑞玉)9日，记者从市人力资源和社会保障局获悉，深圳市2012年人才引进工作将于2012年4月12日启动。市、区人力资源保障部门将根据本市产业发展状况、用人单位的实际需求，以及拟引进人员的文化程度、技术技能水平、市场认可程度等综合要素对人才引进择优审批，优先满足本市支柱产业、战略性新兴产业、重点扶持产业及其他鼓励发展产业的人才引进需求。
今年深圳市招调工政策有重大调整。今后招调工一律通过积分入户，当外来务工人员积分入户指标累计积分达到100分时，可依程序申请办理入户。昨日，市人力资源和社会保障局网站发布了《深圳市外来务工人员积分入户暂行办法》，自发布之日起执行，暂定一年。
招调工年龄48周岁以下
根据最新公布的《深圳市外来务工人员积分入户暂行办法》，外来务工人员入户深圳，一律通过积分入户，不再走招调工方式。
据了解，申请积分入户的外来务工人员应符合以下基本条件：年龄在18周岁以上，48周岁以下;身体健康;高中(含中专)以上学历;已在我市办理居住证并缴纳社保;未违反国家人口和计划生育法律、法规和有关政策;未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及违法犯罪记录。
积分入户核准分值为100分
当符合条件的外来务工人员积分入户核准分值达到100分，即可通过所在工作单位或以个人身份委托人力资源服务机构，向市、区人力资源部门提出积分入户申请。市人力资源保障部门对达到积分入户核准分值的申报人员名单予以滚动公示。达到积分入户核准分值并经公示无异议的外来务工人员可通过所在工作单位或受托人力资源服务机构向市、区人力资源部门提交书面申报材料。
经审核同意的积分入户人员迁户时，如系农业户口，可予办理深圳市“农转非”手续; 其18周岁以下子女(大中专院校在校生除外)，或者年龄在20周岁以下且仍在中学就读的子女，可选择随其同时迁户;其配偶随迁入户按本市政策性随迁有关规定办理。
五类人员核准分值超100
据了解，市人力资源保障部门会同市发展改革部门可根据本市人才引进实际情况，适时调整并发布外来务工人员积分入户指标项及分值表。根据此次公布的深圳市外来务工人员积分入户指标及分值表，5类人员仅“文化程度及技能水平”一项的分值就为100分，达到积分入户核准分值，直接办理入户手续。这5类人员是：具有高级专业技术资格;高级技师职业资格;博士研究生学历;硕士研究生学历并具有中级专业技术资格、执业资格;经我市认定的高层次专业人才。
此外，对于持有本市高级技工学校学历和高级以上职业资格证书且毕业时间不超过4年的毕业生，可视同达到积分入户核准分值，直接办理入户手续。
名词解释 积分入户
积分入户是指通过建立科学合理的量化指标体系，对申请入户的外来务工人员进行多元评价、综合打分。当外来务工人员积分入户指标累计积分达到一定分值时，可依程序申请办理入户。积分入户不适合调入市外干部、引进海外留学人员和接收全日制普通高校应届毕业生。
今年深圳市人才引进工作将于4月12日启动，9日，市人力资源和社会保障局透露，今年深圳市人才政策有多项重大调整：应届大专毕业生可以个人身份入深户;招调入户均实行积分入户;在本单位连续缴纳工伤保险6个月以上的拟引进人员，如由用人单位申报积分入户可加10分。今年外来务工人员积分入户分值仍为100分。
□办事指南 办理时间 立户登记时间： 全工作日 网上申报信息时间：
2012年4月12日—2013年2月5日 书面材料受理时间：
2012年4月12日—2013年3月5日 政策查询
市人力资源和社会保障局将在官方网站(http:///)“人才引进”栏目发布本各项人才引进政策及详细的业务指南，供办事人员查阅;
将编发人才引进业务办事指南资料并向社会发放; 可直接到市、区行政服务大厅办事窗口咨询 优先引进重点产业 所需人才
市人力资源和社会保障局近日下发了《关于做好我市2012年人才引进工作有关事项的通知》，上个月发布了新的《深圳市接收普通高校应届毕业生管理办法》(有效期5年);市政府办公厅近日印发了经市政府同意的《深圳市外来务工人员积分入户暂行办法》，执行时间暂定1年，去年印发的《深圳市外来务工人员积分入户试行办法》废止。
今年市人力资源保障部门、区人力资源部门根据本市产业发展状况、用人单位的实际需求，以及拟引进人员的文化程度、技术技能水平、市场认可程度等综合要素对人才引进择优审批，优先满足本市支柱产业、战略性新兴产业、重点扶持产业及其他鼓励发展产业的人才引进需求。
深圳今年人才引进工作包括3项业务：调干、接收毕业生和外来务工人员积分入户。毕业生以个人身份入户的范围扩大到大专学历者，积分入户范围扩大到调工。
今年我市将在全市统一的人才引进政策之下，统一业务工作流程，执行标准和监管原则。中央及各省驻深单位和企业、市国资委直属企业申请的人才引进业务，在市人力资源保障部门办理;区属国有企业申请的人才引进业务，在区人力资源部门办理。其他用人单位在办理人才引进立户登记时可自主选择在市人力资源保障部门或区人力资源部门办理人才引进业务。办理调干、接收毕业生和外来务工人员积分入户三项业务审批部门应保持一致，且不得同时选择在市人力资源保障部门和区人力资源部门办理人才引进业务。
超龄调入人员 需缴超龄养老保险
针对部分调入人员需要缴纳超龄养老保险费问题，市人力资源和社会保障局特别强调，根据《深圳市调入人员缴纳超龄养老保险费的规定》，调干人员超过缴纳超龄养老保险费起征年龄的(我市规定35岁为基本起征年龄)，须按规定缴交超龄养老保险费。对于需要缴纳超龄养老保险费的人员，须在调入单位、拟调入人员明确知晓而且愿意按规定缴纳超龄养老保险费的情况下再提出调入申请。
用人单位、人力资源服务机构及拟引进人员应确保所申报材料的真实性。用人单位或人力资源服务机构有弄虚作假或其他违法行为的，暂停其办理人才引进业务3年，并永久取消其法定代表人和经办人所有的人才引进业务办理资格;拟引进人员有弄虚作假等行为的，不予办理引进手续，将其行为记入深圳市个人信用征信系统，并永久取消其所有的人才引进业务申请资格;涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。
积分入户核准分值为100分
往年我市的外来务工人员积分入户仅限于以“招工”形式办理，同时还会出台企业招调员工实施办法。但今年招调工人入户本市的，均适用《深圳市外来务工人员积分入户暂行办法》,(调入市外干部、引进海外留学人员、接收全日制普通高校应届毕业生的除外)，这意味着工人入户深圳的，无论是“招工”还是“调工”，均实施积分入户政策。通过建立科学合理的量化指标体系，对申请入户的外来务工人员进行多元评价、综合打分，实行全市统一政策、统一审核标准、统一信息管理。
外来务工人员积分入户核准分值设定为100分。符合基本条件、分值达到100分的外来务工人员可通过所在工作单位或以个人身份委托人力资源服务机构，向市、区人力资源部门提出积分入户申请。
此外，持有本市高级技工学校学历和高级以上职业资格证书且毕业时间不超过4年的毕业生，可视同达到积分入户核准分值，直接办理入户手续。
申请积分入户应符合6项基本条件 年龄在18周岁以上，48周岁以下; 身体健康;
高中(含中专)以上学历; 已在我市办理居住证并缴纳社保;
未违反国家人口和计划生育法律、法规和有关政策; 未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及违法犯罪记录。 吸引更多毕业生来深工作创业
我市今年将吸引更多优秀毕业生来深工作创业。过去，我市以个人身份入户的门槛只放开到本科学历，但根据新的《深圳市接收普通高校应届毕业生管理办法》，以个人身份入户的毕业生范围再次扩大，大专学历毕业生也可以个人身份入户。按规定，符合以下3个条件之一的毕业生，可由用人单位申请接收，也可以个人身份申请接收，市人力资源保障部门审核办理。以个人身份申请接收的毕业生，应与市人力资源保障部门认可的人力资源服务机构签订人事代理协议，委托其办理接收手续。
一、具有全日制大专以上普通高等教育学历的;
二、本市院校毕业生;
三、本市生源毕业生。
全日制大专学历毕业生以个人身份申请接收的，应提供在本市就(创)业证明材料。 提醒
由用人单位申报可加10分
今年积分入户分值表中，新增了一条加分指标，即如由用人单位申报可加10分。符合此条件需拟引进人员在本单位连续缴纳工伤保险6个月以上。此外，关于全国计算机信息高新技术考试模块，取消相应学历要求，其余仍按以往标准积分，即须获得两个以上模块的合格证书方可按相应职业资格等级积分，两个模块的合格证书均为中级职业资格或一个为中级、另一个为高级的，按中级职业资格积分，两个模块的合格证书均为高级职业资格的，按高级职业资格积分。所有模块按就高不就低原则，多于两个模块的不予重复计分。 深户咨询热线：13417435373 0755-36607257
第二篇：深圳市计划生育二胎新政策
09年1月1日是有新条例出台并开始实施，但是无论新旧条例，如果双方一方为居民户口的都不具备二胎生育条件，如果双方是农村户口并第一胎是女孩的又或者你们夫妻双方是独生子女的话那才可以生育二孩。你超生的话100%工作不保。
第四十二条 违法生育子女的，由县级人民政府人口和计划生育行政部门或者受其委托的乡(镇)人民政府、街道办事处按下列规定对生育者征收社会抚养费：
(一)符合再生育一个子女的条件未取得生育证生育的，按照上总收入的百分之三十征收。征收社会抚养费后补办生育证。
(二)违法多生育一个子女的，按照上总收入的二至六倍征收，其中重婚生育或者与配偶之外的人生育的，按照六至八倍征收;每再多生育一个子女的，依次增加三倍征收。
符合结婚条件但未办理结婚登记怀孕第一个子女的，应当在子女出生前补办结婚登记和生育证。非婚生育和非法收养子女的，依子女数量按本条前款第(二)项规定标准征收社会抚养费。
本条所称总收入，按违法生育者或者违法收养者的双方实际收入计算。县级人民政府人口和计划生育行政部门调查违法生育者或者违法收养者实际收入需要税务、公安、统计、劳动保障、房产、价格等
有关部门协助的，有关部门应当予以协助。农村居民的实际收入低于本乡(镇)上农村居民人均纯收入，城市居民的实际收入低于本市、县上人均可支配收入的，农村居民以本乡(镇)上农村居民人均纯收入计算，城市居民以本市、县上城镇居民人均可支配收入计算。
第三篇：深圳买房_房价趋势_买房全攻略
深圳房价走势在“跑过山车” 楼市观望再观望
深圳楼市怪象：这边是个别楼盘热销、千人购房，那边是成交量出现下滑，反弹势头明显减弱。进入8月，深圳楼市格局渐显迷雾，走向不甚明朗，连续两周的新房成交价更是出现“心电图式”的涨跌反复。业内人士称，刚性购房需求逐步释放殆尽以及调控政策的不确定性，深圳整体楼市陷入观望氛围。
8月，深圳楼市格局渐显迷雾，走向不甚明朗，连续两周的新房成交价更是出现“心电图式”的涨跌反复。
反弹势头明显减弱
“目前的楼市格局有些难以琢磨。”一位市场研究人士在谈及近期深圳楼市时表示，眼下深圳新房成交量下降，二手房的成交活跃度有所下降，买家竞价出手购房的意愿不强。市场观望氛围日益浓厚。
上周末，龙华一楼盘开盘，吸引数千人前来参与购房，但是，这并不能成为市场持续回暖的一个信号。业界人士更倾向于将其视为个案。
楼市进入8月反弹势头明显减弱。记者从多个渠道了解到，8月上半月成交量出现下滑，观望情绪再度加重。新房价格也出现了“心电图式”的涨跌反复，在前周下跌了一成以后，上周却又出现了逾一成的涨幅。二手房价连续8周以来，首次出现较大幅度的价格波动，上周环比下跌超过了一成。
深圳中原地产副总经理贺晓丽表示，8月份的市场行情明显变淡了许多，二手房市场表现更加充分，看房量和成交速度都有较明显的回落。
据中原地产统计数据显示，同7月同期相比，8月上半月访客量相对放盘量增量有所下降，供求比由7月份的0.42上升到0.44，供求关系有所减缓，观望情绪转浓。
多重因素促成市场观望
“多重因素促成了市场观望。”深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁说，“市场供应在经历了前两个月大幅放量后，8月出现了萎缩，甚至有少数开发商捂盘，使得供应关系发生变化;此外，自央行两度降息以来，关于房贷利率优惠调整不断，现在又有一些银行开始取消首套房贷利率优惠，这让还没享受多久优惠政策的购房者对信贷政策产生怀疑，进而暂缓置业计划。”据中原地产统计，8月上半月深圳新房推售面积为10.5万平方米、755套，相对于7月同期的21.6万平方米、1573套，降幅逾五成。
贺晓丽认为，经过长达5个月的消化，支撑楼市成交量回暖的首次置业的刚性购房需求和积蓄已久的豪宅购房需求逐步释放殆尽。与此同时，限购从紧，使得改善性购房需求和投资投机需求在下半年也无法进场，新的购房需求再生缓慢，无法支撑楼市的持续回暖;再加上近来中央接连表态要严控房价反弹，并对全国16个省市的房地产市场调控政策的执行情况进行督查，如果房价反弹必定有新的调控政策出台的预期，使得购房人因担心下半年房价反弹而产生的恐慌性购房情绪逐渐平复。
世华地产记者了解到，8月份以来，部分片区门店成交量、看房量较前期有所减少。经过近几个月购房需求的持续释放，刚需释放已经接近尾声，使得近期客源有所减少;另一方面，四大国有银行取消利率优惠，首套房贷利率优惠收窄使得购房成本增加，因此部分置业者再次观望。
“金九银十”或有盼头
在去年，深圳楼市曾经出现过观望，并一度持续了数月之久。当前的观望氛围需要多长时间能够打破?
“目前的深圳楼市观望还是暂时现象。”宋丁认为，业界认为后手调控政策最大的可能是
房产税扩容，但这一“靴子落地”的可能性较小，毕竟这一轮行情是由刚需发动的，主管部门尚不会打压刚需。在政策风险释放后，观望氛围将很快稀释。
中原贺晓丽认为，眼下的观望或将持续到9月份，届时深圳楼市可能会迎来“金九银十”，成交量有望在四季度放大。
现在有迹象显示，开发商开始将宝押向“金九银十”，拟大幅增加供应。不过，房企对“金九银十”的期待也面临库存居高不下的压力。截至8月13日，包括万科、中海和招商等龙头房企在内的34家房企发布的半年报显示，其库存合计5268.57亿元，与年初余额相比增长
8.1%，净增395亿元。业内普遍认为，楼市能否再现“金九银十”主要并不取决于开发商的供应热情，而在于调控政策的不确定性。
宋丁表示，“金九银十”已经沦为一个概念，并非铁定规律，置业者不要指望楼盘在秋交会上有大幅优惠，下半年决定成交量的仍是价格。
政策走向不确定性是主因
深圳楼市陷入观望的同时，北京、上海和杭州等地房地产市场也传来了观望信号。8月，北京楼市回暖止步，置业者观望直接造成成交量的回落。根据北京市住建委网站公布的网签数据显示，8月上半月(1日~15日)北京全市新房和二手房成交量双双回落，住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为12232套，比7月同期下跌8.9%。其中，北京一手住宅网签总量为6248套，与7月上半月同期相比下跌了5.3%;二手住宅网签总量为5984套，与7月上半月同期相比大幅下跌了12.5%，比7月下半月的成交量更是大幅下跌了41.9%。在房价方面，根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，8月上半月北京市一手房成交均价为20713元/平方米，延续稳中有降的态势;二手住宅成交均价为21988元/平方米，与7月份房价相比上涨了0.4%。
而上海楼市也在近日陷入低迷，购房者也重新陷入观望状态。8月6日至12日，上海市商品住宅成交面积为14.24万平方米，环比前周下跌33.5%;成交套数1127套，环比下跌33.3%;商品住宅成交均价为23517元/平方米，环比前周下跌6.9%。而商品住宅成交量更是跌破15万平方米，创造近18周的最低成交纪录。
自8月以来，杭州新楼盘的开盘量明显下降。据业内人士估计，8月份新入市楼盘约33个，而7月份有近50个楼盘，数量明显下降。二手房的成交活跃度有所下降。据杭州透明售房网数据，8月6日至8月12日，杭州主城区二手房共成交413套，比前一周减少131套，环比下降24.08%。当地业内人士称，8月以来，杭州二手房成交量环比下降15%，市场进入小幅回暖后的二次观望期。
房地产调控政策走向的不确定性成为观望氛围扩散的主要因素。事实上，近期国务院督查组已经显现出房地产调控从严调控的明确方向。有消息称，目前，中央政府和各部委已有储备政策，静候市场反应而变化。业内人士表示，静观其变，等待政策和市场方向的明朗，成为很多置业者观望的最大理由。
第四篇：深圳公积金买房指引
《公积金贷款指南》
一、申请条件 职工在申请当月之前在深圳市连续按 时足额缴存住房
公积金满6个月，且申请时属于正常 缴存状态;除配偶、父母、子女外，职工购买的住 房
不得有其他权利人;申请人、共同申请人在深圳 市未发生公积金贷款或者已经还清公积金
贷款。[强]
二、申请资料 (1)住房公积金联名卡;(2)买卖 双方有效身份证明;(3)已婚职工须提
供结婚证; (4)二手房买卖合同;(5)原《房地产证》复印 件;(6)贷款申请人所有家
庭成员30天内的房产查 询证明;(7)购房首期款凭证及本人的银行转账单 据;(8)还款
账户;(9)指定评估公司的房产询 价单;(10)非本市户籍居民家庭须提供在本市1年 以
上纳税证明或社会保险缴纳证明;(11)父母做 共同申请人或共同还款人的，需要提供户口
薄或公 安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明;(12 )公证委托书(有代理人的);(13)
租赁合同和 放弃购买权声明(有租约的);(14)卖方出具的 延期付款证明。 申请公积金
贷款须按规定如实申报信息，隐瞒或虚 报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量 等
情况的，公积金中心可以自该违规行为认定之日 起5年内不予受理公积金贷款申请。
三、
办理流程 询价、确定受理银行、申请按揭、申 请短期赎楼借款、资金监管→网上预约公积
金中心 (时间视当时排队职工多寡而定)→第一次至公积 金中心提交资料(5个工作日出
审批结果)→公积金 审批通过→组合贷商业贷款部分进入审批→组合贷 商业贷款部分审批
通过→再次到公积金中心签合同 借款→赎楼→过户→抵押→放款。
四、其他注意事项
1、申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申 请人各自所在家庭
名下房产套数计算，不累计，取 最高值;
2、公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷
款期 限与主申请人贷款时的年龄之和不超过70年;组合 贷款中的公积金贷款贷款年限要
与商业贷款保持一 致;商业贷款要求物业已峻工年限与贷款年限之和 不超过40或45年;
3、提交给住房公积金中心的《二手房买卖合同》必 须整洁，不得有涂改，该合同约定的定
金金额、首 期款金额必须与出示给公积金中心的定金收据金额 、银行监管金额一致，资金
监管时间不得超过合同 约定的最后期限，否则须提供卖方出具的《延期付 款证明》，合同
中不能显示该物业处于出租状态， 卖方现身份证明号码与房产证上的身份证明号码不 一致
时两号码必须同时显示在合同上;
4、申请人及共同申请人至少要去公积金中心两次， 第
一次去提交资料，第二次去签合同借据，不得委 托他人代办，卖方至少要去公积金中心一
次，去签 署《住房公积金贷款资金划转授权委托书》，卖方 可委托他人代办，但需出示有
足够权限的公证委托 书;
5、需要担保赎楼者，原则上要求赎楼金额要小于商 业贷款金额
与首期款监管金额之和，否则须选择垫 资赎楼或其他赎楼方式。原则上不支持买方用首期
款帮卖方赎楼(公积金中心要求监管足额的首期款 )。 以上资料及时间是正常情况下所需，
但因银行贷款 、政府购房政策调整或买卖双方自身原因等，可能 导致办理按揭贷款、赎楼、
过户等手续实际所需资 料和时间有出入，实际所需以银行、国土局及有关 部门要求为准!
第五篇：外地人深圳贷款买房首付多少
一、深圳贷款买房首付多少
(1)疑问：深深圳新房和深圳二手房的首付分别是多少，是什么样的比例
回复：首付跟新房或二手房没有关系的，只要是在深圳买第一套房子，而且以前是没有在其他地方有过贷款买房的记录，都是首付3成的。第二次买房都是首付6成的。
(2)疑问：深圳二手房贷款流程，深圳二手房贷款首付多少?
回复：去银行申请贷款，需要收入证明，银行一年或半年的流水，以及申请人的身份证，户口本等资料。然后等待银行批复。二手房的首付，如果是第一次买房，没有贷款记录就是三成。提供银行所需资料(需要收入证明，银行一年或半年的流水，以及申请人的身份证，户口本,婚姻证明)银行评估审批、银行出银行贷款承诺书，二手房首套首付需三成 二套要6层
二、深圳买房贷款首付
(1)疑问：深圳最新贷款买房首付几成
回复：现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
(2)疑问：深圳最新贷款买房首付几成
回复：这个就看你的啦。
1你要是深户，名下没有房子，可以首付3成
2你要是深户，名下有套房子，首付6成，
你要是深户，名下有2套房子，那个你就不用买了。
3你要是非深户，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套3成 4非深户不能买第2套
三、深圳外地人买房首付多少
(1)疑问：深圳买房子没有首付能贷款吗?需要什么东西抵押?
回复：特别是在深圳这样的一线城市.限购令已实施的地方.要买房产,交首付是必然的.首付还要用什么做抵押贷款,我想,目前国内还没有这样的先例,我不知道你现有的条件如何,能以首付30%买到房的话算不错了,其他的我看没有什么办法了.(2)疑问：如果说我要买一个房子50万，首次购房，首付是多少，可以分多少年还清，每个月月供是多少?谢谢!
回复：在深圳购房一般情况有4种首付比例：
1、购买新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的首付，其他的情况为30%;
2、在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%;
3、二套房的情况下，在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%;
4、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。
四、外地人深圳买房首付
(1)疑问：深圳现在买个140-200平方米的房子，价格是3-4万/平方米的房子，首付要多少?银行能贷多少成?
回复：你要是买一手楼就必须要教20%以上的首期。买二手房就不一样了，只要你买的房子是低于市场价格，比如市场价格每平米卖1.5万元，而你买的房子价格是1.3或者1.4万每
平米。像这样的房子，评估价高，贷款也就高，有的银行首期款可以让业主开个收据就可以过去了，你买100万的房子，如果银行贷款给你100万，你还要教25万的首期，你可以让业主多开点首期款，不如开15万，你资金监管可以用10万，等于你只交了一成首付。或者首期不够可以去借款，很多公司愿意借给你，只要银行批的贷款多，你可以等银行放贷款的时候还给他们。在深圳买房子没有什么不可能的。关键是你要找对人。
(2)疑问：在深圳漂泊，想找个家安定下来!但是在深圳买房好吗? 外地人在深圳买房首付多少?
回复：因人而异吧，有些房不贵比如南山这边的前海片区，后市比较看好，就如股票的滞涨股。后市惊人，但是整体来说深圳的房价在今年的这个时候比较偏高，而全球经济的复苏期间，中国的深圳又明显的跑的有点偏快，如果决定要买，给你以下几点建议：
1.一般投资小户型比较好。关内的房子。价格这个不好说，差距太大了。
2.首付低划算。如果是贷款，不会划不来，多余的钱可以做其他的投资。一般是选择20-30年供。
3.如果买二手房一般是找中介。中介费你不会白给的。
4.现在是泡沫非常严重的时候，要结合各方面仔细考虑。
5.首先了解租售比这个概念，然后是中国整个经济面状况，A股股市的状况，这几个核心的指标都会严重影响到房屋的价格。
深圳有种说法，宁要关内一张床，不要关外一套房，它告诉你，位置是一套房价格的最重要的因素。这涉及到走周边人群结构，社区配套，治安状况，学位分配，保值能力等等。