申请住房抵押贷款

第一篇：申请住房抵押贷款

怎么申请建行住房抵押贷款

1、贷款用途：用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。

3、贷款条件：

(1)有合法身份;

(2)有按期偿还所有贷款本息的能力;

(3)无不良信用记录和不良行为记录;

(4)财产共有人同意设定最高额抵押;

(5)抵押房屋的房龄在15年以内;

(6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书

(7)已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%;

(8)贷款行规定的其他条件。

4、贷款额度：最高为所购住房价格的70%;

5、贷款期限：根据贷款用途确定。

6、贷款利率：根据贷款用途和其他情况综合确定。

7、申请贷款应提交的材料：

(1)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》

(2)借款人身份和婚姻情况证明材料;

(3)借款人偿债能力证明材料;

(4)房屋权属证明材料;

(5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。

(7)贷款行规定的其他文件和资料。

8、贷款流程：贷款申请——核定额度——支用贷款——按约还款 本文转载:

第二篇：个人住房抵押贷款申请书

职工个人住房抵押贷款需带以下资料：

1、职工个人住房抵押贷款申请书;

2、单位对个人的证明;

3、借款人身份证复印件(原件);

4、借款人户口复印件(原件);

5、(1)购买100%的产权，需带“优惠售房审批表”复印件，同时填写“乌鲁木齐市职工个人住房贷款产权权益抵押证明书”;

(2)购买33%的产权，需带“全产权补差计算表”复印件，同时附借款人67%的私房产权证复印件;

(3)购安居房(经济适用房)，需带安居工程住宅(经济适用书)预销售合同复印件及原件。

6、借款人已交购房款30%以上的收款收据复印件;

7、单位应将本单位住房公积金汇交、支取、贷款情况以及售房款帐户帐号写一总证明。借款人所在单位应注意三点：

1、本单位所有借款人借款总额不得超过本单位借款当月住房公积金总额的80%;

2、个人借款不得超过购房款(100%产权或33%产权)的70%，最多不超过两万元。购安居房(经济适用房)可适当增加贷款额度。

3、贷款金额保留到100位整数。如某职工需贷款17872.33元，应为17800元，剩余72.33元可由职工个人自筹交足。

职工个人住房抵押贷款申请书

XXXXXX住房资金管理中心：

本人是单位的职工，经批准购买本单位住房(安居房、经济适用房)路号第栋单元层号住房一套，建筑面积平方米，房价为元。现已交房款元，尚缺元。根据《XXXX职工个人购、建房抵押(委托)贷款《修改》暂行办法》的有关规定，本人符合申请贷款条件，现申请购房贷款元，期限年，本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息元，并以所购房产作抵押，由我所在单位提供担保，请审查批准。

借款申请人：

年月日

第三篇：城镇居民住房抵押贷款申请表

编号：

─────┬─────┬──┬───┬──┬───┬─────┬────

申请人姓名││性别││年龄││职业│─────┼─────┴──┼───┴──┼───┴┬────┼────

身份证号码││ 工作单位 ││单位电话│─────┼────────┼──────┼────┼────┼────

户口所在地││ 工作证号码 ││家庭电话│─────┼────────┼──────┼────┼────┼────

现家庭住址││现有住房面积│M2│家庭人口│─────┼─────┬──┴──────┼────┴────┼────

│ 地 址 ││售房或批准建房单位│拟购建住 │││名称│房情况 ├─────┼─────────┼─────────┼────

│ 建筑面积 ││合同或协议号│├─────┼─────────┼─────────┼────

│房价总金额││房屋结构形式│楼房平房────┬┴────┬┴─────┬───┴┬───┬────┴┬───

存款情况│ 存款金额 ││存款期限││公积金帐号│────┴┬────┴───┬──┴───┬┴───┴──┬──┴───

│申请贷款金额│元│ 申请贷款期限 │年贷款期限 ├────────┼──────┼───────┼──────

及金额 │贷款占房价款比例│%│首付款占房价款│%│││比例│─────┼────────┴┬─────┴─┬─────┼──────

│││每月还款额│还款资金 │││占经济收入│

及还款计划│家庭月平均经济收入│每月可归还借款│比例│每月还款时间├─────────┼───────┼─────┼──────

│元│元│%│日───编号：

─────┬─────┬──┬───┬──┬───┬─────┬────

申请人姓名││性别││年龄││职业│─────┼─────┴──┼───┴──┼───┴┬────┼────

身份证号码││ 工作单位 ││单位电话│─────┼────────┼──────┼────┼────┼────

户口所在地││ 工作证号码 ││家庭电话│─────┼────────┼──────┼────┼────┼────

现家庭住址││现有住房面积│M2│家庭人口│─────┼─────┬──┴──────┼────┴────┼────

│ 地 址 ││售房或批准建房单位│拟购建住 │││名称│

房情况 ├─────┼─────────┼─────────┼────

│ 建筑面积 ││合同或协议号│├─────┼─────────┼─────────┼────

│房价总金额││房屋结构形式│楼房平房────┬┴────┬┴─────┬───┴┬───┬────┴┬───

存款情况│ 存款金额 ││存款期限││公积金帐号│────┴┬────┴───┬──┴───┬┴───┴──┬──┴───

│申请贷款金额│元│ 申请贷款期限 │年贷款期限 ├────────┼──────┼───────┼──────

及金额 │贷款占房价款比例│%│首付款占房价款│%│││比例│

─────┼────────┴┬─────┴─┬─────┼──────

│││每月还款额│

还款资金 │││占经济收入│

及还款计划│家庭月平均经济收入│每月可归还借款│比例│每月还款时间├─────────┼───────┼─────┼──────

│元│元│%│日───

第四篇：怎么申请住房贷款

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一、住房贷款怎么申请

申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：

(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;

(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

(5)申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明;

(6)贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。

二、个人住房贷款对借款人的条件要求

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

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三、申请贷款的材料要求

(1)个人住房借款申请书;

(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;

(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

(7)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;

(11)贷款行规定的其他文件和资料。

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第五篇：住房贷款申请书

申 请 书

住房公积金管理中心：

本人是 职工，因在 购买住房一套，面积 平方米，总造价 元。因购房资金不足，需在你中心申请贷款 万元，期限 年，本人愿意按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息，由我所在单位提供担保，请审查批准。

借款申请人：

年 月 日