别墅模板工程施工方案

一份优秀的方案要对活动的各个环节进行详尽的安排，包括实施细节、步骤等，也许你已经写过不少方案，但你真的懂得方案撰写的精髓吗？今天小编给大家找来了《别墅模板工程施工方案》，希望对大家有所帮助。

第一篇：别墅模板工程施工方案

别墅景观绿化工程施工合同

委托方(甲方)： 承建方(乙方)：

本着平等自愿，公平公正的原则，依据《中华人民共和国合同法》、省市各级政府、园林部门的有关规定，委托方 委托陕西金品艺海景观设计工程监理有限公司(以下简称：乙方)承建 的施工，双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程内容：

4、工程期限：施工工期合计 工作日(从 年 至 年 止)

5、工期的计算：按照国家相关对施工工期的有关规定和解释，因甲方缘由、规划设计变更及特地天气缘由(如下大雨等)所耽误的时间应不计工期，并作相应顺延。

第二条 工程施工承包范围

本景观硬质工程(详见甲乙双方确认的施工图)景观设计施工图内的所有内容。如:廊架、园建基础、道路、土方等园建工程以及与园建工程有关的电系统、给排水工程等。

第三条 工程质量要求：

1、建筑工程质量达到国家及本地区有关技术规范规程，检验评定标准，保证工程质量达到合格。

2、质量要求:本项目所有材料进场时按照规范要求，双方进行必要的检验，经验收合格者方可用于本工程。

3、该园建工程一切材料由乙方采购。

4、园林景观工程中的特殊材料和设备在用于工程之前，乙方必须向甲方提交制造厂家的质量合格证。

5、乙方应确保通过综合验收，如综合验收过程中甲方提出整改，乙方应及时整改，整改费用由乙方承担。

第四条 工程款及支付方式

1、本工程采用乙方包工包料承包方式，总造价按人民币 元(大写： )，不含税金。总造价含景观施工工程费(园建材料采购，运输装卸、

测量放线等费用，以及综合管理费用、行业取费等一切费用。乙方预算书和施工图纸和说明附后作为本合同附件。

2、工程款支付方式：

(1)乙方施工人员进场时，付合同总额的备料款为人民币 元(大写： )。

(2)当本工程施工完成总工程量的一半时，甲方需再付人民币 元

(大写： )。

(3)经甲乙双方共同验收后3天内付清合同总价款余款合计人民币 元(大写： )。

(4)甲方采用现金形式支付。

第五条 双方义务

1、甲方义务

(1)应向乙方提供经双方确认的设计施工图纸，同时提供施工区域内地下隐蔽工程资料及地下管线图纸等资料。

(2)提供施工人员的施工场所、堆料场所并负责小区物业相关的施工手续和费用以及和周边邻里关系的协调。

(3)积极配合乙方认真完成此项工程。

(4)施工区域其他单位占用的场地，堆放的材料及建筑垃圾由甲方负责清理。 (5)免费提供施工所需水电;乙方进场后甲方提供水电接头，线缆材料等由乙方自行采购。

2、乙方义务

(1)根据甲方要求和国家有关规定、规程进行施工，确保工程质量。 (2)根据甲方提供的施工图纸和甲方单位有关书面要求及说明进行施工，确保施工质量合格。

(3)施工过程中，乙方承担全部的安全责任，并保证施工期间噪音低于国家相关规定。

第六条 违约责任

1、由于甲方原因造成施工变更、返工，经甲方确认后，乙方施工期限可相应顺延并按国家规定计算及确认索赔费用。

2、因甲方变更施工内容或增加工程量，甲方应补付因变更内容而增加的工程费用，具体取费数额由双方商定，另作签证或另行补充协议。

3、由于乙方施工质量不符合设计图纸要求，造成施工返工的所需费用由乙方承担。

4、乙方必须在工程期限内竣工通知甲方验收，若乙方拖延工期每天按 元(人民币 )，计违约金;乙方在施工完成后递交验收申请，甲方应在1周内审核并组织验收，超过两周就视为默认工程质量合格。

5、如甲方不按期付款，乙方有权单方面终止施工，停工期间不计算工期，并按每天应付款的千分之五计取违约金。

6、施工时期发生不可抗拒的自然灾害所形成的损失，经双方核实后商量处臵。

第六条 附则

1、本合同经双方签字盖章后生效，作为双方履行合同和工程决算的依据。

2、其他未提及的内容，按照工商总局2002版标准合同解释顺序处理。

2、本合同壹式肆份，甲乙双方各执两份。

甲方： 乙方： 法人代表： 单位盖章：

时间： 时间： 月 日

第二篇：别墅 木工施工承包合同

木工施工承包合同

发包方:

(以下简称甲方) 承包方:

(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法规，遵循自愿、平等、诚信原则，甲、乙双方协商，一致同意就工程施工事项，订立本合同。

一、 工程施工项目：模板施工

二、 工程施工项目名称：张总别墅工程

三、工程地点：新洲

四、承包范围及内容：

乙方承包完成甲方所承包工程范围内的全部模板工程。包括设计图纸和变更部分的全部工程量，发生变更的在不增加建筑面积的情况下，不增加造价，(屋顶坡屋面均不计算建筑面积)。包括以下具体内容：

(1)乙方按甲方要求完成工程开工前的一切准备工作，提前向甲方提供所需材料计划，协助甲方材料采购等。乙方负责施工领用材料的场地内水平垂直运输、堆码保管。乙方负责协助放样定位、每层水平标高测量、绑扎定位及焊接柱、剪力墙定位脚。制模、安装模板、涂刷隔离剂、预埋件安装、校模、加固、清洗模内杂物与模板养护、砼浇注时的守模。拆模后平板模板、梁侧模、剪力墙模板敲掉木枋起掉钉子、梁底模归类，所有模板进出场按指定地点堆放整齐，清洁场地，保证施工场地所有木工余料清理(包括模板安装时的临时脚手架及超高支模架搭拆)。 (2)甲方把电源送至末级开关箱内。

(3)乙方负责木工所需的机械设备及末级配电箱以外的二相电缆、电器开关、插座插头。所有的非一次性丝杆(一次性的止水丝杆由甲方提供，乙方负责做好计划。)、元丝、元钉、胶线、尺、马钉、套管、步步紧及贴缝透明胶带均由乙方负责。

(4)乙方负责模板施工工人的录用，管理，施工组织与安排，考核，工资计付，一切劳动用具、劳保用品的配置，生活安排等;甲方提供统一工作服(100元/套)、安全帽(20元/顶)，在工程完工后按实际领取数量退还。

(5)乙方负责所有装模构件的钢管高低支模架、支撑等施工安装及拆除。

五、合同价格及结算方式：

1、合同单价:地下室、主楼均价

元/平方米。

凡与上述承包项目、承包范围有关的不另计其他计时工。 此承包单价一次性确定，任何时候与任何情况下均不作调整。

2、付款方式：

主体及装饰结构全部完成付完成总工程量的 %;其余部分在完成所有承包任务竣工验收一年内付清。甲方付款时，乙方须真实、完整、准确的提供乙方施工工人花民册，每月用工台帐，工资领用签字表等有关统计、会计核算资料。

六、工程质量要求及奖罚条款：

1、 乙方必须按规范和技术要求及施工图纸要求施工，保证完工验收时，按照国家标准和规范检查验收各分项工程，满足优良工程要求。要达到横平竖直，柱墙垂直度每层不超过3mm，梁板的水平误差不超过5mm。乙方施工现场管理人员要勤于检查严把质量关。发现现场柱子炸模一根罚款1000元，不论任何原因所有的混凝土由乙方浇至别的柱子处理完所有混凝土。如乙方不及时处理混凝土造成的材料浪费双倍罚款，并承担混凝土清理费用。所有的梁板模板不能出现走模及炸模现场，出现超过20mm面积达到0.5平方米的走模情况，每处罚款500元。严格按施工规范施工，杜绝梁板模板的坍塌事故。现场发现平板下坠20mm以上的，每间房罚款1000元，并承担平板修复整平费用。梁边走模20mm长度达到1米，每处罚款500元。

2、 模板工程质量除国家模板质量检验评定标准验收外，还应保证砼拆模后，满足砼的质量检验标准，做到无缺角、掉边、走模、露浆等现象。所有内脚手架的搭设要按规范及专项施工方案要求搭设，内支模架要自成体系，严禁木工内支模架与外脚手架连接。超过400mm高的梁在梁中位置另设置顶撑钢管。所有的脚手架按施工验收规范要求设置水平及垂直方向的剪刀撑及纵横向的扫地杆。认真做好安装预埋设施，落实好施工人员的安排。分项工程完工后做到事完场清，不留余料。

3、 乙方必须保证本工程装模构件外表面不走模，若本工程出现了质量原因而打凿混凝土，所有费用由乙方负责。所有打凿的混凝土垃圾归乙方清理清扫。楼层模板安装完毕每层清理及时完成，不能影响下道工序施工，如有影响每层罚款200元。

4、 乙方达不到质量质量标准要求的，必须返工，返工浪费材料或因质量问题给甲方造成经济损失的，按两倍金额罚款。返工延误工期的按延误工期罚款。

5、 工程完工验收满足优良工程要求，如整体验收达不到优良工程，按合同单价下浮5%进行结算。

七、 工程工期要求及奖罚条款：

1、 乙方必须按甲方要求的工期完成各段工程施工。

2、乙方保证高效率的组织足够的工人施工，按甲方要求的工期表完成相应的工程量，如不能保证工期，甲方有权清退出场，其工资按已完成工作量的应付工资的50%结算。

八、 甲乙双方的权利与义务及处罚条款：

1、甲方权利与义务：

1、乙方不遵守或违反以下条款的，甲方有权终止合同，更改合同，更换承包人，增加施工班组或工人。

2、 不按图纸、工艺、变更、规程、规范要求施工，影响工程进度和质量的;

3、 不遵守工程各项制度和合同条款的(包括建设方指定的各项条款);

4、不听从工地技术人员和工地技术负责人指挥安排、监督，违反工地纪律，打架斗殴，造谣生事，盗窃的。

5、对个别不遵守各项规章制度，或技术不行、做事不认真的工人，甲方有权要求乙方将其开除，乙方必须配合立即结清该工资，令其离开工地。

6、对乙方施工人员不合理节约用料的，甲方有权要求对其所浪费的此项材料全额两倍赔偿，并在乙方所承包的工程款中扣除。

2、乙方的权利与义务：

(1) 如甲方不按合同付款，乙方有权终止合同;

(2) 乙方在设计变更通知之前完成工序的返工费用由甲方负责; (3) 乙方应按施工图至少提前7天向甲方提供各部位的需用材料计划;

(4) 乙方必须录用身体状况、劳动技能满足施工要求且品行端正的工人从事施工作业，对法律规章有资格要求的技术岗位，做到持证上岗;超过60岁的工人，由于不能办理工伤及意外保险不能予以录用;

(5) 乙方必须确保施工工人遵守工程管理各项规章制度，积极配合其他施工人员作业。不扯皮、争吵、辱骂、斗殴;

(6) 乙方施工时必须节约用材，不准乱砍乱锯，一旦发现将处以2倍罚款，分项工程完工后做到事完场清，不留余料，如不清理场地，甲方安排人清理，甲方从乙方承包款项中按实际发生费用的二倍扣除。

(7) 乙方必须及时、足额支付工人工资，配齐劳保用品用具和设施，安排好工人生活，如有人无理要求项目部支付工资的，按500元每人次处罚。

(8) 乙方在施工过程中所有劳保用品费用自理、雨衣均由乙方购置。安全帽由甲方统一购置，统一发放，乙方应妥善保管，工程完工后，乙方如数归还，损坏或者遗失，乙方负责赔偿。甲方为乙方工人发放工作衣服，乙方工作人员要爱护好，工程完工后归还，否则照价赔偿。乙方施工人员摩托车、电动车、自行车等交通工具均自行保管，出现遗失被盗窃等情况均与甲方无关。 (9) 乙方有义务按甲方要求建立并向甲方提供施工用工、用料、机械设备使用台班记录帐表等会计统计核算资料。

(10) 乙方施工班长必须抓好安全生产管理工作。乙方所有工作人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，每发现一人次不佩戴安全帽的罚款200元，戴了安全帽未系安全帽的绳带的罚款100元。所有作业人员不得酒后施工，每发现一人次罚款200元。所罚款项由木工班的当层所发工资中扣除。

(11) 乙方及时收集所有施工人员的身份证件，并上报给甲方，由甲方上报给保险公司投保。乙方工人有调动的，新进人员的身份证复印件也必须及时上交项目部，由项目部上交保险公司调整备案及投保。由于乙方管理人员未收集上报身份证件，所造成的工人无保险备案的情况下，所发生的安全事故，所有安全责任由乙方负责，费用全部由乙方承担。

十、工地的工伤事故之经济责任明确如下：

1、乙方在施工中使用机械自伤、钉子扎脚、走路跌倒等轻伤事故，甲方不负责费用。乙方工作人员在工地自残、自杀的，甲方不负责任何费用;

2、乙方在施工期间造成的任何第三方工伤及伤亡事故，甲方不负责任何费用

3、乙方施工期间的施工人员，因年龄超过60岁或未向甲方提供施工人员身份证购买保险的，发生任何工伤及伤亡事故，甲方不负责任何责任及费用。;

4、本工程乙方工作人员所发生的一切工伤、伤亡事故的赔付事项费用，根据事故责任划分，再确定乙方责任人赔付金额，每次每人在工伤保险赔付之后由用人单位赔付部分，由乙方最高负责50000元，剩余部分费用由甲方负责。

5、本工程乙方在施工期间所发生的一切伤亡事故，乙方班组长均为第一责任人。发生工伤事故后，送医就诊由乙方班组长自行安排，所有费用均由乙方自理。

十一、 其它

1、末尽事项，双方本着实事求是的原则协商解决;

2、本协议一式贰份，甲、乙双方执1份。

3、本协议自双方面签字开始生效，完工结算付清后自动失效;

甲方：

乙方： 年

月

日

年

月

日

第三篇：基础模板工程施工方案

一、模板及支撑的材料要求

(1)、钢模板

(2)、木枋：50×100或60×80杉木枋或松枋;

(3)、支撑尾径：Ф10以上钢管支撑。

二、作业条件

(1)、木模板备料：模板数量按设计方案结合施工进度要求进行考虑，合理确定模板用量。

(2)、根据图纸要求，弹好轴线和模板边线，定好水平标高控制点。

(3)、钢筋绑扎完毕，水、电管、预埋件已安装，钢筋保护层垫块安放，并办好隐蔽验收手续。

(4)、按照图纸要求和工艺标准，向施工队组进行安全和技术交底。

三、模板的配制与安装要求

(1)、模板配制要求

①、按图纸尺寸现场配制模板。

②、本工程采用钢模板 施工，所采用钢材不得弯曲、锈蚀的钢材，且模板在使用前均需刷油。

③、侧模、底模：钢模板

④、底楞、立档：50×100或60×80杉枋或松枋;支撑尾径：Ф10以上钢管支撑。

(2)、模板安装要求

①、保证结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确。

②、具有足够的承载能力，刚度和稳定性、能可靠地承受浇捣混凝土的自重和侧压力以及在施工过程中所产生的荷载。

③、装拆方便，能多次周转使用。

④、模板拼缝严密、不漏浆。

⑤、支撑必须安装在坚实的地基上，并有足够的支承面积，以保证所浇捣的结构不致发生下沉、裂缝、起砂或起鼓。

⑥、根据GB50204-92，现浇结构模板安装的允许偏差应符合下列规定：

现浇结构模板安装的允许偏差

注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。

四、独立式基础模板施工方法

台阶形基础模板每一阶模板有四块侧模拼钉而成，其中两块侧板的尺寸与相应的台阶侧面尺寸相等。四块侧板用木档拼成方框。上台阶模板的其中两块侧模的最下一块拼板要加长(轿杠木)，以便搁摆在下层台阶模板上，下层台阶模板的四周要设斜撑及平撑。斜撑和平撑的一端钉在侧板的木档(排骨档)上，另一端顶紧在木桩上。上台阶的四周也要用斜撑和平撑支撑，斜撑和平撑的一端钉在台阶侧板的木档上，另一端可钉在下台阶侧板的木档顶上或木桩上。

模板安装时，先在侧板内侧划出中线，把各台阶的侧板拼成方框，然后把下台阶的模板安放在基坑底，两者中线互相对准，并用水平尺校正其标高，在模板周围钉上木桩，做好支撑固定。上台阶模板与下台阶模板一同安装，方法相同。

五、条形式基础模板施工方法

条形式基础模板主要由侧板、夹木和斜向支撑组成，基础侧模均加木档拼制或采用整块板，模板安装时，先按施工图纸把各部位开间模板拼成方框，在侧模上下端加设方木条，然后把拼好的模板根据中轴线安放在基坑底，并用水平尺校正其标高，在模板周围打上木桩，加固模板时，先用松木板按条基的宽度将两侧模固定，再加设斜撑和平撑，斜撑和平撑一端钉紧在木桩上，另一端钉紧在侧板上下端方木条上，在加设斜撑和平撑时，要按中轴线拉好控制线，操证模板位置正确。

六、基础梁模板施工方法

梁模板主要由侧板、底板、夹木、托木、斜向支撑等组成。

侧板和底板均加木档拼制或采用整块板。有混凝土垫层处，只设侧板，夹木设在梁模两侧板下方，将梁侧板与底板夹紧，并钉牢在顶撑上。没有混凝土垫层处在梁底板下用顶撑支设。在主梁于次梁交接处，应在主梁侧板上留缺口，并钉上衬口档、次梁的侧板和底板钉在衬口档上。

顶撑的间距要根据梁的断面大小而定，一般为800～1200mm。斜撑上端钉在托木上，下端钉在木桩上。各顶撑之间要设水平拉条或剪刀撑，以保持顶撑的稳固。 当梁高在700mm以上，在梁中部用铁丝穿过横档对拉，或用螺栓将两侧的模板拉紧(对螺栓)，防止模板下口向外爆裂及中部膨胀。

梁模板安装后，要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对正。支撑体系是否稳固。

七、模板拆除

(1)、及时拆除模板，将有利于模板的周转和加快工程进度，拆模要掌握时机，应使混凝土达到必要的强度，根据GB50204-92规定，现浇混凝土结构拆模时强度的要求，应符合下表规定：

表2为底模拆除时混凝土强度。

(2)、侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除。

(3)、底模拆除前须有混凝土同条件养护试块的试压报告和拆模申请书，经批准后方能拆除。

(4)、模板拆除应由支模人员进行，按先支后拆，后支先拆的原则，按次序、有

步骤地进行，不应乱打乱撬。

(5)、拆模时应尽量避免混凝土表面或模板受到损坏，注意整块下落伤人。拆下的模板，有钉子的，要使钉尖朝下，以免扎脚。拆完后，应及时加以清理，按种类及尺寸分别堆放好，以便下次使用。

八、质量控制

(1)、模板安装前，要先清理干净，均匀满涂隔离剂。

(2)、立模时要专人检查，保证构件的位置、标高、尺寸正确。

(3)、当梁跨超过4m时，按规范要求梁跨中间底模应起拱1‰～3‰，顶撑纵向间距不超过500mm，且单独增设水平撑。

(4)、当梁较高较大时，要于梁高的中部及上端另增设围檩，防止浇筑混凝土时梁侧模因受冲击而产生侧压力。

(5)、所有模板安装时，拼缝要严密，防止漏浆。

(6)、为防止梁板根部外移，必要时需加密围档，即缩小与档的间距。

(7)、浇筑混凝土过程中，要注意观察模板的情况，一旦发现位移、爆模、下沉、漏浆、支撑松动等现象应及时采取有效措施，不容这类现象扩张。

(8)、拆除承重构件底模支撑时，要征得专职施工员同意，并办理拆除顶撑签证认可手续后，方可进行拆除。根据拆模试块强度来决定拆模时间，达到设计强度100%才能拆除全部支撑顶撑。

九、安全、文明施工技术措施

(1)、支撑不得使用腐烂、翘裂、暗伤和木质差的木头和板。 (2)、拆模一次拆清，不得留下无撑模板。 (3)、拆模时严禁乱抛模板及支撑钢管、构件等。

(4)、使用的榔头等工具，木柄要装牢，操作时，手要握紧，防止工具脱柄或脱手伤人。

(5)、拆下的模板要及时清除上面的水泥浆，如有缺损、翘裂、脱边的要集中起来专人整修。撬起铁钉集中堆放底下用板垫平。

(6)、模板安装时要及时采取措施清除板内的锯屑、刨花、木块等杂物。拆除模板后所有零散构件要及时收集，做到工完场地清。

第四篇：消防施工方案模板

施工方案 第一节 电气工程

电气工程包括报警线路施工、报警控制器回路、探测器、手动报警按钮、模块接线施工等，施工必须有施工严密的管理措施，严格质量管理体制，高水平专业施工管理人员，科学的施工方法和积极主动的协调配合精神。

1、根据专业分类组织专业技术负责人员认真熟悉图纸。

2、对施工人员强化岗前培训，由专业技术人员根据具体专业特点，对本专业技术要求及规范、质量通病、特殊材料设备、工艺流程进行全面讲述，并进行岗前练兵考核，达不到要求者不准上岗。

2.1、做好图纸会审，避免施工的盲目性。

2.2、做好开工前材料设备，施工进度总计划及施工中月、旬计划。 2.

3、施工机具组织进场，先进设备购置。

2.4、技术交底内容包括：工艺、质量、安全、方案交底，并有针对性。 2.

5、材料设备进场，配合施工开始。

3、施工程序安排：

3.1检查施工阶段内，各种管路的数量规格，位置是否与其他专业有矛盾，如有矛盾及时提交监理部门或建设单位相关专业人员协调。 3.2验线、穿线、校线。 3.3配合土建装修、设备安装。 3.4各系统控制器安装。

3.5全系统调试。 3.6组织交工验收。 4.主要施工方法： 4.1管内穿线安装工程 4.1.1管内穿线

1、在穿线前,应首先检查各个管口的护口是否整齐,应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净,当管路较长或转弯较多时,要在穿线的同时往管内吹入适当的滑石粉,穿线时,同一回路的导线,必须穿入同一管内或线槽内,不同回路,不同电压以及交流与直流的导线,不得穿入同一

管或线槽内。

2、穿入管内导线包括绝缘层的总截面积不应大于管子内截面积的40%,且穿入的导线应能满足日后维修更换要求,杜绝死线。

3、严禁导线在管内接头和扭结,也不得将导线接头埋入箱底板后的墙体,如有接头必须在箱盒内。

4、导线的分色:报警信号线正极为红色、负极为蓝色。 4.1.2导线焊接

铜导线的焊接,加热时要掌握好温度,温度过高焊锡不饱满,温度过低刷锡不匀,因此,要根据焊锡的成分质量及外界环境温度等诸多因素,随时掌握好适宜的温度进行焊接,焊接完后必须用布将焊接处的焊剂及其它污物擦净。 4.1.3线路绝缘摇测

传感器、探测器及模块安装前进行摇测,首先将应将干线和支线分开,一人摇测,一人及时读数,并记录,摇动速度应保持在120n/min左右,读数应采用一分钟后的读数为宜。 4.2 接线端子箱安装应在土建地面施工完后进行。

接线端子箱安装位置应准确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号清晰，接线整齐，线安装明显牢固。 接线箱因有引出管而需开孔时，必须使用开孔器，严禁用电、气焊开孔。 4.3 探测器、手报按钮、模块安装及接线

探测器安装，应在土建装饰完成后进行，导线应搪锡并压接线鼻子后与探测器连接。 (1) 探测器安装应注意的事项：

A.本次工程在梁的顶棚上设置感烟探测器时，应符合下列规定：

a、 当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响。

b、 当梁突出顶棚的高度为200-600mm时，应确定梁对探测器保护面积的影响和一只探测器能够保护的梁间区域的个数。

c、 当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域至少应设置一只探测器。 d、 当梁间净距小于1m时，可不计梁对探测器保护面积的影响。

B.在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m;感烟探测器的安装间距不应超过15m;探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。

C.探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m;探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。

D.办公的房间或者是超市的公共被货架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，每个被隔开的部分至少应安装一只探测器。

E.探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m,并宜接近回风口安装。探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。

F.探测器宜水平安装。当倾斜安装时，倾斜角不应大于45o。 (2) 手动报警按钮安装应注意的事项：

a. 每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30m。手动火灾报警按钮宜设置在公共活动场所的出入口处。

b. 手动火灾报警按钮应设置在明显的和便于操作的部位。当安装在墙上时，其底边距地高度宜为1.3-1.5m, 且应有明显的标志。 c. 手动报警按钮接线图

其中：

Z

1、Z2：无极性信号二总线接线端子 K

1、K2：无源常开输出端子

布线要求：信号线Z

1、Z2采用RVS双胶线，导线截面≥1.0mm2。 (3) 各类模块的安装应注意事项：

A.在安装时一定要认清其型号，被控制的设备，被控制设备所能提供的接点及接线方式，达到的要求等。

B.模块一定要固定牢固，安装于被控制的设备的附近。 C.模块的接线及保护措施要得当。

D.将信号线从出线孔中穿出，将模块紧帖在预留盒表面，安装孔对准螺孔。 4.4报警控制器安装 4.4.1报警控制器的安装工序

立柜就位 检查及接线 主机自检 分回路通电试验 全系统通电试验 4.4.2报警控制器安装技术

1、报警控制器的布置必须遵循设计规范，并应注意便于操作、维护，试验监测和接线工作的进行。

2、报警控制器正面操作距离不小于1.5 M，后面维修距离不小于1M。

3、报警控制器柜内设备与各构件间连接应牢固。柜本体应有明显可靠的接地装置，应有软

导线与接地的金属构架做可靠的连接。

4、报警控制器的主电源引入线,应直接与消防电源连接,严禁使用电源插头。 4.5试验及调试

由于本工程自动化程度非常高,施工人员一定要熟悉图纸，学习产品说明书,掌握各系统的控制原理,在厂家的指导协调下,进行逐个系统的调试。

报警系统调试前,应在建筑内部装修和系统施工结束后进行,应做各种试验如绝缘电阻测试、接地电阻测试、双电源互投,应按要求对系统线路进行检查,对于错线、开路、虚焊和短路进行处理,应按设计要求检验设备的规格、型号、数量、备品备件等。

火灾自动报警系统调试,应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查,正常后方可进行系统调试。 调试的顺序是：先单体,后局部,再系统。

第二节、 管道工程

该工程包括自动水喷淋系统工程施工，工作压力大，防渗漏要求很高，管道连接应采取有效管理措施保证工程质量 。 A.施工准备

1、 根据专业分类组织专业技术负责人员认真熟悉图纸。

2、 对施工人员强化岗前培训，由专业技术人员根据具体专业特点，对本专业 技术要求及规范、工艺流程进行全面讲述，并进行岗前练兵考核，达不到要求者不准上岗。

3、 做好图纸会审，避免施工的盲目性。

4、 做好开工前材料设备，施工进度总计划及施工中月、旬计划。

5、 施工机具组织进场，购置设备。

6、 技术交底内容包括：工艺、质量、安全、方案交底，并有针对性。

7、 材料设备进场，配合施工开始。

8、 系统组件、管件及其他设备、材料，应能保证正常施工。

9、 施工现场及施工中使用的水、电、气应满足施工要求,并应保证连续施工。

10、 自动喷水灭火系统施工前应对采用的系统组件、管件及其他设备、材料进行现场检查,并应符合下列要求: l 系统组件、管件及其他设备、材料,应符合设计要求和现行有关标准的规定,并应具有出厂合格证; l 喷头、湿式报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检

验中心检测合格。

11、 管材、管件应进行现场外观检查，并应符合下列要求: l 表面应无裂痕、缩孔、夹渣、折迭和重皮; l 螺纹密封面应完整、无损伤、无毛刺; l 非金属密封垫片应质地柔韧、无老化变质或分层现象,表面应无折损、皱纹等缺陷。 B.施工程序安排

1、根据图纸和规范要求，加工制作各种套管及预埋件。

2、配合主体搞好预留预埋。

3、各层水平管道安装(包括阀门安装)，试压，冲洗。

4、主管安装。

5、管道与设备、器具连接。

6、系统试验、冲洗。

7、系统联动调试。

8、准备交工验收。 C.主要施工方法及要求

1、管架制作安装：支架在下料前，应彻底除锈，下料组对时应符合图纸要求，材质、型式、尺寸、焊接符合设计要求，螺孔必须用台钻钻孔，严禁用电气焊开孔。加工完毕防腐，并根据使用要求编号。支架的安装和受力部件必须符合设计和有关标准规定，安装时可根据管道走向，坡度挂线安装，使各支架受力均匀，支架应牢固的固定在墙、柱或其他结构上，支架应水平，吊架应垂直。砼结构上的支吊架可用膨胀螺栓固定，砌体上的支架应预埋。

2、管道安装：

2.1管道的加工、预制、安装

管道螺纹加工可采用手工或电动机械加工，加工的螺纹清洁、规整，断丝不大于全扣数的10%。

2.2管道连接：螺纹连接的钢管要连接牢固，螺纹外露麻丝要清理干净。

2.3管道的预制：为缩短工期，提高经济效益，尽可能加大预制深度，针对工程特点，找出各段相同之处，选出代表性的点进行测量，绘出详图，试装无误后，采用集中预制加工组装。 2.4 热镀锌管安装

直径>100MM的镀锌管采用扣接，管内清理干净。下料时如用割刀应将管口扩口，法兰连接的管道和法兰的工作压力要满足设计要求，法兰平面一定要与管道中心线垂直，所有焊口

冷却后及时刷漆。管道附件及阀门设备安装前应核验其规格、型号和质量，符合设计要求方可使用，并清理内部杂物和水文线，旋杆加黄油。管道连接时两法兰应平行。安装坡度应符合设计及规范要求，楼板上的套管应高出地面50MM，穿过防火墙时应按要求填充防火隔热材料。

直径≤100MM的镀锌管套丝的螺纹应规整，断丝或缺丝不得大于螺纹丝扣的10%，所有变径部位不得使用补心，均采用变径管箍。管道镀锌层破坏处，用镀锌防腐涂料SZ—1补涂。 2.5.1、喷淋头安装：

应配合精装修进行，同一场所的同一器具应高度一致. 喷头安装应在系统管网试压、冲洗后进行。安装喷头所需的弯头、三通等宜采用专用管件。喷头的安装应采用工厂配备的专用扳手。发现喷头的框架、溅水盘变形或释放元件损伤应更换喷头。当喷头需要更换时，更换上的喷头与原喷头型号相同。当使用喷头的公称直径小于10mm时，在配水干管或立管上应安装滤水器。凡易遭机械损伤的喷头，应安装防护罩。喷头安装时，应按设计规范要求确保其溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和墙面的距离。喷立距墙壁、独立式隔断或墙的安装距离应符合下的规定。

喷头与隔断的水平和垂直距离

水平距离(cm) 15 22.5 30 37.5 45 60 75 ≥100

最小垂直距离(cm) 7.5 10.0 15.0 20.0 23.6 31.8 38.6 45.0 2.5.2、报警阀安装

报警阀其组件的安装应先安装报警阀与消防立管的连接，应保证水流方向一致，再进行报警阀辅助管道的连接。报警阀应安装在明显而便于操作的地点，距离地面高度一般为1.2m左右。两侧距墙不小于0.5m，正面距墙不小于1.2m。安装报警阀的室内地面应采取相应的排水措施。

湿式式报警阀的安装应符合下列要求：

(1)应确保其报警阀前后的管道中能顺利充满水;水力警铃不发生误报警; (2)每一个水流提示器为一个报警分区，每一个报警分区应安装一个检测装置。 (3)水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，且要便于排渣操作的位置。 2.5.3、组件安装

水力警铃应装在公共通道或有人的值班室内，且应安装检修、测试用阀门和通径 20mm的滤水器。警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当通径为15mm时，其长度不应大于6m;当通径为20mm时，其长度不应大于20m。水力警铃安装应确保其启动压力不小于0.05M

pa;警铃连接管必须畅通、水轮转动灵活。

1、水流指示器的安装应符合下列要求：

(1)在管道试压冲洗后，方可安装。一般应装在分区安全信号阀后面管道上，其尺寸必须与管径相匹配。

(2)水流指示器的桨片、膜片一般宜垂直于管道，其动作方向和水流方向一致; (3)安装后的水流指示器的桨片、膜片动作灵知，不允许与管道有任摩擦接触，且要求无渗漏。

2、系统中的安全信号阀应靠近水流指示器安装，且与水流指示器间距不小于300mm。

3、自动排气阀应在管道系统试压冲洗后安装于立管顶部或配水管的末端，不应有渗漏。

4、系统中安装的控制阀包括闸阀、安全信号阀、蝶阀等型号、规格、安装部位应符合设计图纸要求;安装方向正确，阀内清洁无堵塞，无渗漏;系统中的主要控制阀必须安装启闭指示。

5、末端试水装置安装在系统管网或分区管网的末端，是检验系统供水压力、流量、报警或联动功能的装置。

2.6、管网强度、严密性试验及吹扫

系统安装完后，应按设计要求对管网进行强度、严密性试验，以验证其工程质量。应进行水压试验：

系统水压试验应用洁净水进行，不得用海水或有腐蚀必化学物质的浴液，且应有防冻措施。水压强试试验压力当设计工作压力小于或等于 1.0Mpa时，为1.4Mpa或设计压力的1.5倍。当设计工作压力大于1.0Mpa时，应为设计工作压力加0.4Mpa。测压点应设在管道系统最低部位。对管网注水时，应将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测无泄露、无变形、压降不大于0.05Mpa时为合格。系统严密性试验一般在强度试验合格后进行。其试验压力为设计工作压力，稳压24小时经全面检查，以无泄露为合格。系统的水源干管、进户管和室内地下管道应在回填隐蔽前，单独地或与系统一起进行强度、严密性水压试验。管道试压的水一定要清洁，管道安装完毕后对管道进行全面检查，根据工艺流程，核对已安装管子、管件、阀门、垫片紧固件等，全部符合技术规格的规定后，把不宜和管道一起试压得阀门配件等拆除换上临时短管，所有开口进行封闭，然后在管道最低处灌水，最高处放气。试压时应缓慢升应符合设计的要求。

施工时可根据现场具体情况编写试压清吹方案，但必须确保不得污染其他设备和土建面层。

第五篇：别墅工程监理工作总结

别墅安装工程

监 理 工 作 总 结

别墅工程监理工作总结

我项目监理部于2010年1月开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2011年9月该别墅单位工程竣工并通过工程预验收，本工程自2010年1月开工以来，我监理项目部在建设局、质监站及有关部门的正确指导和大力支持下，在甲乙双方的紧密配合下，已顺利完成了委托合同内的监理任务，现将本工程施工阶段的安装监理工作总结如下：

一、工程概况

二、监理组织结构及人员配置

根据监理合同及监理规范，结合工程实际施工情况，针对本项目要求，组建了以总监理工程师为首的项目监理班子。监理组织机构人员如下：

三、监理合同履行情况

项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规划和监理细则的要求，全面履行了合同的义务和责任。

1、监理工作开始时间：2010年1月工程开工至 2011 年9 月竣工预验收。

2、根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理制度，如工地会议制度、主要设备、材料见证取样复试及报验制度、旁站监理制度、隐蔽工程验收制度、分项、分部工程质量检验制度、工程资料审核制度等。

3、采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于受控状态。

4、主动做好事前控制工作(如审图、做好监理交底等)，强化事中控制(如安装材料设备进场检查等)，积极采取事后控制措施(如工程质量缺陷的修整检查等)，以保证工程施工质量和工程进度。

5、积极协助业主抓好施工进度，认真审阅施工进度计划，将实际施工进度及时与计划进度比较，督促提醒施工方抓紧施工进度。

6、仔细核实实际完成工程量，审核施工方工程款支付申请，控制工程造价。

7、对文明、安全施工进行检查、监督，协助施工方管理层对操作人员进行安全生产教育，提高他们的安全施工意识，做到安全施工。

四、主要监理工作及成效

1、根据设计图纸及地质资料、施工验收规范及标准图集、经审定的施工组织设计及施工方案，结合项目监理规划，分别编制了《水电工程施工监理细则》、《安装工程施工监理细则》等分部工程监理细则，使各方有关人员通过这些细则，明了各分项、分部施工(包括工序)质量、控制内容、检查要点及如何操作等，有效地保证了监理项目部的监理工作质量。

2、在主要分部、分项工序施工前对施工方进行监理交底，使施工方明确在该分部、分项工序施工中应注意的质量重点控制内容，以便及早采取措施进行控制，使我监理更好的体现事前控制的原则。

3、仔细阅读施工图，认真参加图纸会审、审查图纸会审纪要，尽量将施工图中的疑点、难点解决在施工之前。

4、对进场的机械设备检查其完好性，是否能安全运转，符合要求后及时办理了设备报验。当卷扬机、吊笼等设备运行了一段时间后，及时提醒施工方对设备的零件进行检查、调换、上油，保证了安全施工。

5、对进场的主要材料，审阅其质保资料，检查其外观质量，符合要求后按规定见证取样、送样复试，复试合格后予以报验，保证了合格材料用于工程上。

6、水电监理情况：

(1)、首先对安装施工人员的资格进行审查，要求持证上岗

(2)、对隐蔽工程，如楼层强弱电管线预埋、给排水、消防管道、有关预留孔洞位置等，监理人员先审查施工单位提供的有关隐蔽工程资料，然后按图纸和规范要求到现场进行检查验收。

(3)、在安装过程中，随时在现场进行检查，发现问题及时指出并进行整改。接地装置是否符合设计和施工规范的规定，隐蔽的管线管弯是否符合要求，其保护层是否足够，管道的坡度检查口，伸缩节是否按设计和规范的规定施工。

(4)、对安装完的分项分部工程，在施工单位自检后，监理人员会同建设单位按照工程的质量验收规范和评定标准进行验收。

(5)、各项隐蔽工程、有关各种测试、试验后监理人员及时办妥签证。

五、存在的问题及处理情况

1、在别墅的隐蔽工程强弱电管线预埋、给排水、消防管道施工中，由于预埋管线直通粘接个别部位造成胶水缺节;卫生间给排水的防水套管缺少;防雷引下线及避雷带未双面烧焊的现像。在监理方和业主方的督促下按规范要求进行认真的修整。

2、由于本工程施工工作面大，工序繁杂，由于别墅区水电二次配线照明安装施工中，部分灯具出现不同程度与天花板密封不严实的现象，后经我监理部和业主的督促，进行了全面复查整改。

3、施工阶段前期因设计图纸修改及工程变更的影响，部分分项工程进度比较缓慢，并在中途出现半停工状况，造成进度滞后。后经我方及业主的共同努力在施工阶段中期将进度赶回。

六、结束语

本工程监理工作的实施，得到了深圳市质监站、业主单位的大力支持。在工程施工过程中，业主单位有关领导和常驻人员，多次协同监理人员做好质量、进度监控工作。深圳市质监站有关人员经常巡视施工现场，对一些重点部位和关键工序提出了质量控制的积极建议和要求，对保证工程质量起了重要作用。