经营管理托管协议

经营管理托管协议（共6篇）

篇1：经营管理托管协议

车辆托管经营协议

甲方：地址：法人代表： 身份证号码： 乙方：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国道路运输条例》和交通部《道路货物运输及站场管理规定》(交通部2005年第6号令)、山东省交通厅道路运输局《关于转发<道路货物运输及站场管理规定>的通知》(鲁交运[2005]38号)以及临沂市交通局《关于推进道路货物运输集约化经营的实施意见》(临交政字[2007]64号)等有关法律、法规和文件精神，从事经营性道路运输的专用运输车辆应当办理道路运输营运手续，并纳入公司管理，实施集约化经营。

本着互惠互利的原则，车号：发动机号：车架号：吨位：一致，签订本协议：

一、车辆落户：乙方自有货车以甲方名称登记上户，车辆落户登记不是产权登记或产权转移，车辆产权和经营权仍属乙方。车辆落户后，车牌号为：。

二、托管期限及责任：l、车辆托管经营期限：年月日至年月日止；在此期间，如乙方要求离户，甲方随时为乙方办理过户手续。

2、本托管协议不是劳务合同，车辆经营权是乙方，乙方及其所聘请、雇佣的人员不属甲方职工，不享受甲方职工待遇，与

甲方不存在劳动用工关系；车辆安全运行、事故责任、运输车辆货物安全、货运货源、车辆收入、各项费用支出等事宜均由乙方自行负责。

三、托管费用：l、乙方按每年每车一次性向甲方交付管理费元。

2、车辆营业税、落户费、车船使用税、工商管理费、二级维护费等由乙方按照有关法律法规规定交付。

3、管理费在签订托管协议当日汇到甲方帐户内或交甲方财务，落户费用在落户完成后当日一次性支付甲方，其他费用乙方按照相关部门的要求按时交付。

四、车辆保险：—、乙方除购买国家强制的保险外，车辆第三者责任保险乙方必须购买，投保金额最低为￥万元，乙方在给甲方提供各种档案时必需将第三者责任保单原件交付于甲方，由甲方统一管理。

2、甲方负责在第二年第三者责任保险到期一个月前通知乙方，由甲方指定保险公司为乙方购买第三者责任保险或乙方自行购买，费用由乙方自理，如不交纳保单，甲方有权终止本合同。

五、车辆的安全与维护管理：l、乙方同意按有关规定和甲方制度对投入运营的车辆进行日常维护、维修保养、并及时对运营车辆进行季检、年检等，费用由乙方自行承担。

2、甲方对乙方的车辆二级维护到期应给予及时提醒，对乙方的车辆出现的交通违章、年检拖审、二级维护过期等各项费用由乙方承担。

3、乙方应按国家有关规定安全行驶。

六、乙方自理费用：l、乙方车辆在托管期间发生的所有费用。

2、乙方以及所有乙方雇佣的人员在托管期间发生的行政、民事、刑事责任及各种纠纷所产生的费用。

3、车辆购置税、本协议进行公证的费用及未明确规定的其他费用。

4、车辆转户时所发生的转户费用。

七、投诉及事故处理：l、乙方托管经营车辆发生交通事故或其它事故的，乙方应立即向甲方及相关部门报告，甲方可协助乙方对事故进行处理，费用由乙方承担。发生上述事故而产生的有关法律责任由乙方承担。若因乙方行为而致甲方遭受损失的，乙方应对甲方的一切损失承担赔偿责任。

2、托管经营期间，如乙方被客户投诉或因违法、违纪、违章被有关部门通报、曝光或其他处理的，乙方应按有关规定及时到甲方和相关部门接受处理；若因此而损害甲方利益的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失，甲方有权终止合同的履行。

八、违约责任及责任承担：l、乙方向甲方交纳管理费及相关费用须按时交纳。

2、乙方被客户投诉受到处理的；违反甲方规章制度行为的；违反社会公德的；违反交通法规或其它法律、法规被有关部门处理、曝光的；有破坏甲方工作秩序，损害甲方声誉或其他利益行为的。

3、乙方承担在经营运输过程中的各种交通事故、商务事故，所造成的人员伤亡、车辆损毁，货物损坏、灭失、被盗、被抢的全部责任和损失以及由此造成的所有费用。

4、乙方有违反本协议约定的其他情形的。

有上列情形的，乙方同意甲方有权以通知形式直接终止本协议，并承担相应的责任。因乙方的违约行为给甲方造成的损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方的可得利益、甲方律师的代理费用等。

九、协议期满：托管协议期满，经双方协商后，如乙方愿意继续托管，与甲方另行签订托管协议；如乙方不愿继续托管，与、甲方结清相关手续及费用并将牌、证退还甲方后，甲方可为乙方出具办理车辆过户所需手续，过户费用乙方自理，双方终止本协议。

十、免责条款：遇国家有关行政部门政策变化及不可抗巨造成协议不能继续履行的，双方均不构成违约。

十一、如有未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与该协议具有同等效力。双方可根据各种政策变化，经过协商达成新的经营协议。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，可起诉至甲方所在地人民法院。

十二、本协议壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，经双方签字(盖章)后生效。

甲方签字(盖章)：年月日 乙方签字(盖章)：年月日

篇2：经营管理托管协议

企业托管经营协议

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

鉴于：

1、年月日，公司（即甲方，以下简称公司）董事会通过《关于的决议》，决定对公司实施整体（或业务）托管经营。

2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体（或业务）托管经营。

为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，甲方同意授权乙方对公司实施整体（或业务）托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下：

第一条托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为：，成立于，地址：，法定代表人：，注册资本：，企业性质：，经营范围：.1.2 根据《审计报

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第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体接管公司之日起算。

第三条托管事项3.1 本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、经营、管理（或业务）。具体包括：

3.1.1 主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议；

3.1.2 拟订、组织实施公司经营计划和投资方案；

3.1.3 拟订公司的财务预算方案、决算方案；

3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案；

3.1.5 公司董事会授予的其他职权。

3.2 乙方托管经营期间，公司的产权隶属关系保持不变，公司资产依法归公司所有。

第四条托管经营目标4.1 乙方承诺：在乙方托管经营期内，公司净资产应保持不低于万元，税后利润年平均增长率不低于：，负债率小于.4.2 本协议生效后日内，乙方应组成不少于人的托管组，具体负责本协议项下托管经营工作。乙方托管组人员名单应当报公司董事会备案，否则甲方有权不予接收。

4.3 本协议生效后日内，乙方应当向公司董事会提交企业托管经营方案。托管经营方案经公司董事会审批同意后，由乙方负责组织、实施。

第五条托管经营担保5.1 本协议生效后日内，乙方应当向甲方提交

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5.2 乙方违反本协议约定或给甲方造成损失的，甲方有权直接从托管经营保证金中扣收违约金或要求担保银行在担保金额范围内支付违约金。

5.3 托管经营期限届满或本协议提前终止，乙方应当将扣除违约金后的托管经营保证金余额或履约银行保函返还乙方。

第六条托管费用及支付6.1 本协议项下托管费用为人民币元（大写：）。

6.2 甲方分期支付托管费用，其中第一期托管费用于年月日向乙方支付，第二期托管费用于年月日向乙方支付，第三期托管费用于年月日向乙方支付……

第七条甲方（董事会）的权利和义务7.1 甲方依法对公司资产享有法人财产权。

7.2 对乙方提出的公司经营计划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权。

7.3 有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查，有权向乙方提出书面整改意见。

7.4 有权对乙方进行经营目标考核，有权委托专业机构对乙方的托管经营活动进行审计、评估等。

7.5 有权任命公司主要财务负责人，公司会计部门直接对公司董事

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7.6 负责办理本协议项下公司托管事宜的审批手续，确保乙方托管经营合法、有效。

7.7 按照本协议约定向乙方支付托管费用。

7.8 按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作。

7.9 不得非法干涉乙方正常的生产、经营、管理活动。

第八条乙方的权利和义务8.1 有权按照本协议约定接管公司，有权以公司名义开展对外经营活动。

8.2 有权按照本协议约定组织、实施公司的生产、经营及管理活动。

8.3 有权要求甲方按照本协议约定支付托管费用。

8.4 应当确保公司资产实现保值增值，保证托管经营目标的实现。

8.5 应当妥善保管甲方移交的各项文件、资料，托管经营期满后按照本协议约定移交甲方。

8.6 依法经营，按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。

8.7 严格执行企业财务会计制度，遵守公司各项管理制度。

8.8 乙方应按季度向甲方董事会提交财务、业务报表和甲方要求提交的其它资料，定期报告公司经营情况。

8.9 接受公司董事会的监督、检查与质询，按照董事会的要求进行整改。

8.10 未经公司董事会书面同意，不得以公司名义贷款、提供担保，不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。

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8.11 按照本协议约定履行托管经营义务，不得部分或全部将公司交由他人托管经营。

8.12 不得为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。

第九条托管事项的交接9.1 本协议生效后日内，甲方负责拟订企业托管移交清单，向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营管理资料。

9.2 企业移交工作完成后日内，甲、乙双方共同对企业托管移交清单进行签章确认，乙方实际接管公司。

9.3 乙方托管经营期满前日内，甲、乙双方应当共同委托专业机构对公司进行财务审计。甲、乙双方依据专业机构的审计报告制定移交方案。

9.4 托管经营期限届满之日起日内，甲、乙双方共同签署《企业托管经营终结确认书》，乙方结束并退出对公司的托管经营。

第十条公司债权、债务的处理10.1 根据《公司债务处置方案》，乙方接管前的公司债务由公司自行承担。

10.2 本协议托管经营期间，乙方应采取有力措施、积极追偿公司债权，债权回收所得归公司所有。

10.3 乙方因履行托管经营义务形成的债务，由公司承担。但因乙方过错等原因形成的债务，由乙方自行承担，与公司无关。

第十一条公司劳动、人事管理11.1 经公司董事会批准，乙方有权

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11.2 乙方应依法进行劳动、人事管理，确保公司职工队伍的稳定；未经公司董事会批准，不得随意解聘公司职工。

11.3 本协议托管经营期限内，未经公司董事会批准，乙方不得擅自变更公司员工工资及各项福利待遇。

11.4 乙方应当依法为公司职工办理社会保险手续，按时缴纳各项社保费用。

11.5 乙方派驻的托管组人员的工资等劳动报酬由乙方自行支付，不得纳入公司职工工资管理；

第十二条重大事项的通知12.1 发生下列情形之一的，乙方应当在3个工作日内书面通知甲方：

12.1.1 乙方名称、住所、法定代表人、联系方式等发生变更；

12.1.2 乙方经营范围和注册资本变更、股东变动；

12.1.3 乙方发生改制、重组、合并、分立等重大事项或涉及重大经济纠纷；

12.1.4 乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照。

12.2 上述情形影响乙方实施托管经营的，乙方应当妥善落实本协议项下托管经营责任并向甲方提交具体方案。

第十三条甲方的陈述和声明13.1 甲方向乙方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。

13.2 本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权，并按照法

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13.3 甲方保证按本协议约定履行其在本协议项下的各项义务。

第十四条乙方的陈述和声明14.1 乙方具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且乙方已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。

14.2 乙方向甲方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。

14.3 乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。

14.4 本协议项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。

第十五条保密义务15.1 甲、乙双方对因本协议的签订和履行而获知的对方的商业秘密负有保密责任，未经对方书面许可，不得将前述商业秘密公开或以任何形式向第三方披露。

15.2 上述保密责任期限自本协议生效之日起至有关商业秘密成为公开信息时止。

第十六条协议的变更、解除和终止16.1 本协议生效后，甲、乙双方不得擅自变更或提前解除本合同。

16.2 甲、乙双方经协商一致同意，可以对本协议进行修改或补充，但须签署书面协议。

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16.3发生以下情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

16.3.1 乙方逾期30日以上仍未足额提交托管经营担保的；

16.3.2 擅自处置公司资产或以公司名义贷款、提供担保的；

16.3.3 部分或全部将公司交由他人托管经营的；

16.3.4 乙方未实现本协议约定的托管经营目标的；

16.3.5 乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照的；

16.3.6 乙方违反本协议约定义务，给甲方造成损失的。

16.4 发生以下情形之一的，乙方有权单方解除本协议：

16.4.1 甲方逾期30日以上未将公司交付乙方托管经营；

16.4.2 甲方逾期30日以上未足额支付托管费用。

16.5 本协议提前终止的，甲、乙双方应当按照本协议第九条的约定办理交接手续。

第十七条违约责任17.1 本协议生效后，甲、乙双方均应全面履行本协议约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本协议约定义务，应承担相应违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

17.2 甲方逾期未将公司交由乙方托管经营的，应当按照托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金。

17.3 甲方逾期未支付托管费用的，应当按照逾期托管费用日万分之五的比例向乙方支付违约金。

17.4 乙方未实现本协议约定的托管经营目标的，应按照托管费用总额10%的比例向甲方支付违约金。

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17.5 乙方逾期未将公司移交甲方的，应当按照托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金。

17.6 因乙方或乙方工作人员原因给公司造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第十八条争议的解决18.1 甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成的，则按第方式解决：

18.1.1 由仲裁委员会进行仲裁，按照当时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为，仲裁裁决是终局的，对甲、乙双方均有约束力；

18.1.2 在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。

18.2 在诉讼或仲裁期间，本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。

第十九条附则19.1 本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议为本协议附件。

19.2 本合同附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等的法律效力。

19.3 本协议任何条款或任何部分的无效或不可强制执行，不影响本协议任何其它条款或部分的效力或可强制执行性。

19.4 本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章及乙方足额提交托管经营担保之日起生效。

19.5 本协议正本一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。

附件：

1、公司董事会决议

2、公司财务审计报告

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3、企业托管经营方案

4、乙方托管组名单

5、企业托管移交清单

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

地址：__________________

地址：__________________

授权代表（签字）：_________

授权代表（签字）：_________

电话：__________________

电话：__________________

传真：__________________

传真：__________________

_________年____月____日

_________年____月____日

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来源：（企业托管经营协议http://s.yingle.com/w/dz/411850.html）

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篇3：谈留守儿童托管家园的管理

1 提高认识, 坚持留守儿童托管家园的办学宗旨

学校要积极创造条件, 创建留守儿童托管家园。首先, 统一全校教职工的认识, 坚持“一切为了社会, 一切为了家长, 一切为了孩子”的办学宗旨, 明确“服务至上, 微利经营, 重在育人”的经验理念, 树立为“留守儿童”提供学习辅导、生活服务、特长培训和习惯养成等服务意识。其次, 要正确认识留守儿童托管家园的办园目的, 帮助儿童改善生活、促进个性发展、提高学习成绩、改变辍学倾向、培养道德情感和提高社交技能。

2 高度重视, 努力营造关爱留守儿童的氛围

留守儿童托管家园需要社会、家庭、学生的支持。因此, 学校要重视宣传, 发放致学生家长的一封信, 利用家长会、学校宣传栏、村级广播站等形式, 向社会大力宣传有关农民工和青少年工作的政策法规, 使家长意识到不能让留守儿童输在人生的起跑线上, 尊重留守儿童的意愿, 细心呵护留守儿童的自尊, 热心温暖留守儿童寂寞的心灵, 主动支持留守儿童托管家园的创办工作。尤其是争取当地政府将此项工作纳入为农民办实事、好事的议事日程, 争取乡镇、村社干部和老百姓的大力支持。

3 规范管理, 努力做到精细化

留守儿童托管家园的健康持续发展, 需要构建管理制度和网络, 为留守儿童学习和生活提供优质的托管服务保障。一是签好协议, 即根据现行法律, 与学生家长签订《“留守儿童”托管协议》, 维护留守儿童的权利, 让托管家园人履行托管的义务;二是明确职责, 制定《生活服务老师岗位职责》、《食堂工作人员岗位职责》、《卫生保健教师岗位职责》等职责;三是抓好制度管理, 制定《食堂管理制度》、《宿舍管理制度》、《家园联系、交接制度》、《值班教师巡查制度》等制度;四是建立工作手册, 即《留守儿童登记手册》、《交接管理手册》、《学生请假登记册》等;五是建立以园长为主要负责人的管理工作领导小组, 构建以值日行政、值日教师、班主任、教导教师、生活教师的管理网络, 层层落实责任目标, 实行无缝式对接管理, 明确学生在校期间的安全;六是建立留守儿童托管家园学习、生活、辅导措施, 落实相关人员和职责, 提高托管质量。

4 创新举措, 确保关爱工作落实到实处

4.1 依托家长学校, 举办好留守儿童家长教育班

针对留守儿童教育的现状, 学校应依托家长学校促进学校、家庭教育的定期互访, 与留守儿童的临时监护人进行深入交流, 增进了解, 并对隔代教育监护人给予一定的家教指导, 同时, 学校应在学校网站上开辟留守儿童教育专栏, 让远在他乡的父母及时了解托管家园的工作动态, 并帮助他们转变教育观念, 掌握家庭教育的科学知识和技巧, 培养留守儿童的良好品德品质和行为习惯。

4.2 班级建立留守儿童教育档案

留守儿童托管中心要对留守儿童情况及家庭情况调查登记, 建立“家校联系卡”, 全面掌握留守儿童的基本情况, 实行跟踪管理。同时教师应当走进“隔代教育”家庭中去, 加强调研和现场指导, 协助搞好家庭教育, 为留守儿童提供个性化的服务和开展有针对性的教育, 形成家校教育合力。

4.3 开展结对子活动, 建立代管家长队伍

一是要求教师做一至二名留守儿童的“爱心大使”, 做孩子生活的知情人, 学习的引路人, 成长的保护人。二是向社会征集“爱心妈妈”, 由父母均在家、家庭和睦, 距离学校较近、家长素质较高的同班同学与一名留守儿童结成对子。在节假日、学生的生日等特殊日子, 代表家长把他们带到家里, 与自己的子女共享家的温暖。

4.4 确立联系方式, 建立沟通渠道

教师定期与学生父母和临时监护人通过家园电话、来校互访、网络对话、设立信箱和电子邮箱等形式进行联系沟通, 开设“亲情热线”、“师长热线”。同时托管家园开设心理健康教育课, 设立心理健康咨询室、知心姐姐 (哥哥) 信箱, 让留守儿童学会倾诉, 培养他们的情商, 正确地进行心理疏导, 克服闭锁心理。

4.5 净化校园周边社会环境

学校主动联系有关部门整治校园周边游戏厅、网吧、台球室等的经营秩序, 营造一个良好的社会环境。

4.6 加强教育基地建设

学校要根据本地实际建立“革命传统教育基地”、“德育基地”、“劳动实践基地”等教育阵地, 扎实有效地开展主题教育活动。

5 加强活动育人, 提高留守儿童自我教育能力

5.1 开展“亲情展示”活动

留守儿童托管家园应当经常开展给家长打电话情境表演、“爸爸、妈妈我想对你说”主题班会、给远方父母的一封信, “迎佳节学校联谊”等活动, 增进学生家长的信任和理解。

5.2 开展理想伴我成长“四自”教育活动

让留守儿童将实现人生理想的自我规划、自我管理、自我教育、自我评价的过程装入自己的成长记录袋, 通过日记、周记、交流、月评、期评等方式提高自我教育的能力。

5.3 开展“独立自强从我做起”主题教育活动

培养他们良好的生活习惯和生存能力, 让留守儿童学会“自理、自立、自护、自律、自强”, 让他们学习整理内务, 开展洗头、洗澡、洗衣等养成教育, 引导他们健康成长。

5.4 建立“留守小队”, 开展七彩阳光活动

留守儿童在托管家园的生活时间较长, 这也是管理的重点和难点。因此, 学校要利用各种资源, 以班级组建留守小队, 为每个留守小队聘请1名或多名辅导员, 组织开展如书画、讲故事、放风筝等丰富多彩的留守小队活动, 让他们在儿童群体中感受到了快乐和温暖。

摘要：“留守儿童”已成为一个不容忽视的社会热点问题, 也是当前教育难点问题, 这不仅关系到留守儿童自身的健康成长, 也关系到农村教育的改革与发展, 关系到社会的和谐和民族的未来。

篇4：经营管理托管协议

上海股权托管交易中心是经国务院同意，由上海市人民政府批准设立，是上海国际金融中心建设的重要组成部分，致力于与中国证监会监管的证券市场实现对接。上海股权托管交易中心除为挂牌公司提供定向增资、重组购并、股份转让、价值挖掘、营销宣传等服务外，主要服务于解决中小企业融资问题，促进中小企业健康发展。

大连国际商会是经大连市政府批准、受中国国际贸易促进委员会大连市分会业务指导，是设立在大连从事国际贸易、商务交流、投资合作和其他工商业活动的企业、事业单位、社会团体自愿组成的非营利性社团组织。目前，会员企业1000余家，涵盖大连市各行业和各种所有制的大中型企业、骨干企业、领军企业和中小微企业。

2014年10月，由大连国际商会发起，得到了全市53家各行各业商协会积极支持与响应，共同成立了大连国际商协会联盟。

篇5：固定资产托管管理协议

甲方：（资产委托方）乙方：（资产受托方）因有限公司与有限公司就商铺资产托管事宜经双方友好协商，本着平等，自愿，公正原则达成如下协议：

一、甲方委托给乙方的固定资产必须是合法、产权清晰。

二、固定资产委托期限：。

三、固定资产委托面积：平方米。

四、付款期限：从合同签订完毕后个月共计付给甲方。

五、付款方式：合同签订后第一个月万，第二个月万。

六、付款账号：户名：

账号：

开户行：

七、双方责任：

1、在甲乙双方合同签订后因甲方原因造成合同终止合作的，甲方无条件支付给乙方实际发生成本的损失。

2、在甲乙双方合同签订后因乙方原因造成合同终止合作的，乙方无条件解除与甲方合作关系。

3、本合同签订完成后乙方对上述房产拥有抵押及处置权。

八、固定资产委托的赎回：

甲乙双方合作期满后，甲方按实际债权足额赎回，如果中途或到期无法支付收益时，乙方有权将固定资产处理。

九、未定事宜，双方协商解决。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

营业执照号：

法定代表人：

篇6：经营管理托管协议

甲方：联系电话：

地址：乙方：联系电话：证件号码（）：

地址：

丙方：联系电话：

地址：

第一章总则

第一条、乙方购买了丙方开发的裕华广场商业中心商铺号为商业用房，系合法所有权人，该商铺的建筑面积为平方米。乙方基于所拥有的完整处分权并足以签署本协议，同意将自有的上述商铺交由甲方全权经营管理和物业管理，该条委托不可撤销，且不因产权变更而受影响。

第二条、甲方同意接受乙方的委托，对商铺号为商业用房托管经营。

第三条、丙方为甲方承担连带担保责任。

第四条、乙方全权委托甲方向丙方办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。

第二章商铺经营

第五条、托管期间，甲方享有对受托商铺完全自主经营、租赁、管理的权利，乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理，包括但不限于经营权、管理权、业主投票权等。甲方有权对委托经营的商铺统一招商，按照经营要求统一安排品牌。

第六条、在本协议有效期内，乙方不得以任何形式参与商铺的经营管理活动，不与商户针对商铺签署任何形式的协议或文书，不因自身债务或责任影响商铺的托管经营。

第七条、根据裕华广场商业中心的统一规划和各种品牌形象的要求，甲方或招商客户有权根据托管经营需要场地内统一设计、重新规划等，包括但不限于变更商铺之间的尺寸、合并、分割、出租、装修、改建等。

第八条、甲方在本协议有效期内，拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利，并承担经营过程中的义务和责任，有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。

第九条、甲方负责裕华广场商业中心的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。

第十条、甲方负责托管期内物业管理及公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯、空调维护、保养及宣传推广等工作。

第三章 商铺收益

第十一条、在协议有效期内，鉴于丙方对乙方出售房产时已经予以足够优惠,故甲方对乙方商铺无偿托管而无需向乙方支付任何收益，甲方运营的收入均由甲方自行处理。协议有效期，从年月日至年月日止为期三年。

第十二条、托管期满，双方协商续定协议或由甲方将房产按届时现状交还乙方，乙方应当在期满3日内办理交接，逾期视为已无争议交接完毕。

第十三条、交接完毕后可由乙方自主经营或出租，但乙方须严格遵守《裕华广场商业中心经营管理公约》及河南泰信商业管理公司的统一招商，统一经营管理及国家相关法律法规，甲方或物业公司制定的关于该区域的商业运营或物业管理的规定均自动对乙方具有约束力，并在该区域明显位置予以公示后生效。

如双方协商续定协议，甲方须接受乙方托管，托管收益以商铺当期实际租金为准，如甲方通过专业运营管理，达到当期实际年租金8%以上增长率，乙方同意支付等同于增长租金额的20%作为甲方的经营管理费；如未达到8%的增长率，则甲方不再收取托管费用。托管租金支付及时间以甲乙双方续签托管协议为准。

第四章乙方处分权

第十四条、在协议有效期内，如乙方欲将该商铺产权转让，甲方在同等条件下有优先购买权，转让时乙方须提前十五日书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面通知后二十日内书面答复乙方，在甲方明确、明示放弃优先购买权的情况下，乙方才可以将该商铺产权转让给第三方，否则按照第十五条处理。

第十五条、在乙方将该商铺转让给第三方时，在转让协议中乙方必须与商铺产权买受人达成由买受人继续承受本协议全部权利义务的条款，如乙方违反该约定转让，乙方必须向甲方支付购房总价款的20%作为违约金，且甲方有权要求乙方另外赔偿因此导致的本协议及对外经营协议所产生的直接、间接、可得利益等全部损失。

第十六条、乙方不得在委托经营的商铺上设置任何抵押权（按揭购房时抵押给按揭银行除外）及其它可能限制、影响甲方管理、经营、使用商铺的权利，也不得将受托商铺出租、委托经营给除甲方外的第三方。

第五章违约责任

第十七条、在协议有效期内，任何一方都不得无故终止协议。

1、甲、乙双方应全面履行本协议，任何一方不履行本协议约定的义务，应当承担违约责任赔偿损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、对第三人责任、处理争议的费用、律师费用等）。

2、因为乙方原因导致甲方不能托管经营至协议期满的，除按照购房总价款的20%支

付违约金、赔偿损失外，并以届时甲方对外招商租金的1.5倍乘以剩余年限计算赔偿甲方可得收益损失。

第十八条、非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因给乙方及其商铺造成损失，甲方不承担任何责任。但甲方有义务协助乙方办理赔偿事宜。

第六章通知

第十九条、甲方发出的任何通知均可按照以下方式之一送达，并在发出后3日视为有效送达：

1、按本协议所述的地址或乙方身份证载地址投递，邮件被退回或拒收的仍视为业已按照本条约定送达；

2、在省市公开发行的报刊、电视等媒体公告。

第七章协议变更和终止

第二十条、甲乙双方在履行本协议期间，有关协议内条款的增加、减少或修改，均需双方协商一致，达成书面协议。

第二十一条、如因不可抗拒力（如爆炸、地震、洪灾等）的原因造成本协议无法履行时，双方互不承担责任。不可抗拒力发生应自事件发生之日起三十天内通知对方。特殊情况可延长至一年。

第二十二条、本协议有效期届满，受托商铺的占有、使用、收益权均归属于乙方，双方应在期满3日内办理完毕交接事宜，逾期视为无异议交接完毕。

第八章争议的解决及其他

第二十三条、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，由郑州仲裁委员会裁决。

任何可能导致本协议全部或部分条款无效或不能实施的司法解释或规定不作为仲裁依据，但不影响该等司法解释或规定的其他内容可以继续适用。

第二十四条、本协议的附件、变更文件、补充约定文件均为本协议不可分割的部分。第二十五条、本协议自双方签订之日起生效，本协议一式五份，甲乙双方各执一份，河南省大富置业有限公司三份。

第二十六条、本协议各条款均基于各方真实意识表示，非基于任何格式文本或格式内容，任何一方不得申请撤销或变更，任何一方也不得申请调整自身违约责任。

第二十七条、未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方无约束力。

第二十八条、未尽事宜各方协商解决。

第二十九条、本协议各标题及名称仅为检索和阅读方便，并不影响协议性质及双方权利

义务的认定。

甲方：乙方：丙方：