还贷委提公积金协议书

2024-04-19

还贷委提公积金协议书（通用12篇）

篇1：还贷委提公积金协议书

委托划转住房公积金还贷协议

甲方（借款人、借款人配偶）：

乙方芜湖市住房公积金管理中心

根据甲方提供经单位签章的《委托划转住房公积金偿还贷款申请表》的要求，委托乙方按照《芜湖市个人住房公积金提取管理办法》和《职工委托按月划转住房公积金偿还住房公积金贷款暂行规定》办理提取住房公积金，用于偿还个人住房公积金贷款，并与乙方达成以下协议：

一、划款方式

自本协议签订生效后，乙方每月根据甲方上月实际还贷额，将甲方住房公积金账户中的资金以转账方式划转到甲方还贷代扣储蓄账户内。

二、划款额度

1、甲方住房公积金账户余额大于按月偿还的住房贷款本息，乙方按甲方上月已偿还的住房贷款本息金额划转。

2、甲方住房公积金账户内的余额小于上月偿还的贷款本息额的，按委托人住房公积金账户余额取整划款。

三、划款顺序

乙方按照《委托划转住房公积金偿还贷款申请表》确定的住房公积金提取顺序提取，第一顺序账户内资金提取完以后，再提取下一顺序账户内的资金。

四、责任及义务

1、在本协议履行期间，甲方应保证个人住房公积金账户内留有3个月的还款额，同时还贷储蓄账户内必须始终预留1个月的还款额，保证每月足额还款。否则，由于还贷储蓄账户内余额不足，造成下月划转额不足或无法划转而逾期的由甲方负责。乙方无通知甲方的义务。

2、因甲方或其单位等原因导致甲方住房公积金缓缴、欠缴、停缴或缴存额减少，使甲方住房公积金账户余额不足，影响按月划转的，乙方不承担责任。

3、从年月日起实行划转业务。乙方根据甲方上月实际还贷额，于每月日（遇节假日顺延），向银行发出划款通知单进行划款。

乙方未按本协议约定如期划款时，甲方有权到乙方投诉，乙方必须认真办理，并在5个工作日内予以答复和解决。由于甲方提供的身份证、贷款账号、住房公积金账号、代扣卡号或其他原因造成划款失败，由甲方承担责任；由于乙方工作失误造成的划款失败，乙方必须在5个工作日内完成账务调整。乙方在投诉5个工作日内未能予以答复和解决时，必须承担违约责任。

4、甲方必须用正楷填写相关内容，字迹必须端正清晰；甲方必须保证提供的相关材料及签章均属真实。否则，由此引起的法律纠纷和一切后果由甲方承担。

五、本协议履行期间，甲方不得再以还贷提取名义办理住房公积金窗口提取业务。

六、协议的变更与解除

1、甲方在委托期间有单位变动、婚姻关系变动、住房公积金停缴以及夫妇双方一方住房公积金账户销户的，应在变动后10日内到管理中心办理《委托划转住房公积金还贷协议》变更手续。

2、甲方不按“委托协议”履约，已不符合委托划转还贷条件约定的，由乙方通知甲方办理终止委托手续；甲方委托期间自愿提出终止委托或夫妇双方住房公积金账户销户的，应到乙方办理终止委托手续。

因上月逾期造成下月无法实施划转，连续发生三个月的，乙方有权终止委托手续。

七、本协议未尽事宜，以《职工委托按月划转住房公积金偿还住房公积金贷款暂行规定》规定为准。

八、本协议一式二份，甲方、乙方双方各一份，经乙方经办人员签章后生效。

甲方：乙方：芜湖市住房公积金管理中心

经办人：

年月日年月日

篇2：还贷委提公积金协议书

某某市住房公积金逐月提取还贷委托协议书

委托人（申请人）：身份证号：

个人住房公积金账号：个人扣款账号：委托人（申请人配偶）：身份证号：

个人住房公积金账号：被委托人：我市住房公积金管理中心

受托银行：

兹授权受托银行、被委托人根据《我市住房公积金逐月提取还贷暂行规定》，在贷款期限内办理提取本委托协议书所列委托人的住房公积金账户中的存储金额用于归还住房公积金贷款，将通过内部转账方式划转资金，从委托人住房公积金账户中提取住房公积金，用于归还该委托人当月住房公积金贷款本息（以下简称“提取还贷”）。

经协商，委托人与被委托人、受托银行均同意共同遵守以下规定：

一、委托人在签署本委托协议书时，已经知悉并承诺遵守《我市住房公积金逐月提取还贷暂行规定》，如果提取还贷的政策规定发生变化，自愿按新的规定执行。

二、委托人限于申请人及其配偶，且委托人均是相对应的住房公积金账户所有人。

三、委托人已仔细阅读本委托协议书，并保证所填写信息和提供的资料是真实的、准确的。如委托人提供虚假资料和错误信息，本委托协议即无条件终止，由此而产生的后果与法律责任由委托人承担。

四、本委托协议自各方签字后生效。本委托协议生效以后，每月18日前一工作日由被委托人直接进行委托提取还贷的操作，不需在经委托人授权。

委托人16日之前申请提取还贷的，一般自当月开始首次提取还贷；委托人16日之后申请提取还贷的，一般自次月开始首次提取还贷。委托人申请公积金贷款并同时申请逐月还贷业务的，应与贷款首次还贷后次月进行提取还贷转账操作。

五、住房公积金贷款提取还贷的方式

1、住房公积金贷款的提取还贷方式为逐月抵还，即由被委托人每月从本委托协议中所列的住房公积金账户中提取等于当月应还贷款本息的存储金额，直接归还委托人当月应还贷款本息。

2、委托人如申请提前全部还清贷款本息时，提取还贷业务自动终止。

3、首次还贷和最后一次还贷，由贷款人自行到放贷银行归还当月的还贷额。

六、本委托协议自下列情况发生之日起即自行终止:

1、委托人办理了终止本委托协议的手续。

2、本委托协议所列贷款本息已结清。

3、本委托协议所列的住房公积金账户金额小于当月应还贷款本息额（以每月提取还贷操作日的数据为准）.七、委托人需终止本委托协议的，或委托人发生变更的，委托人须向被委托人提出终止委托书面申请，否则由此造成的法律纠纷及一切后果由委托人承担。

八、被委托人应提供查询住房公积金账户余额以及住房公积金贷款还款明细账的服务。委托人应经常查询了解自己的账户存储情况，当出现上述第六条第3款情况时，被委托人、受委托银行对此不承担主动告之义务，委托人应主动、及时在用于还贷的银行账户中备足资金继续正常还贷，否则由此造成逾期还贷的一切后果由委托人自行承担。

九、若提取还贷发生差错的，委托人、受托银行以及被委托人有义务相互配合按规定纠错。

十、委托人承诺在本委托协议末终止前，不再为该项之外的贷款办理提取还贷，或以其他形式提取本委托协议书所列公积金账户内的住房公积金。

十一、本委托协议书一式三份，分别由委托人、被委托人、受托银行留存。

委托人（申请人）（签字）：联系电话：

委托人（申请人配偶）（签字）：

受托银行（签章）：

被委托人（签章）：

联系电话：

经办人（签字）：经办人（签字）：年月

篇3：住房公积金冲还贷协议（范文）

为完成个人公积金冲还贷绑定，用户应当阅读并遵守《住房公积金冲还贷协议》（以下简称“本协议”）《西安市住房公积金管理条例》《西安市住房公积金提取实施细则》及其他相关法律、规定等。请用户务必审慎阅读、充分理解各条款内容，并选择接受或不接受。

除非用户已阅读并接受本协议所有条款，否则无权进行冲还贷签约或解约绑定。用户对个人账户绑定的行为即视为用户已阅读并同意本协议的约定。

一、用户在签署本协议书时，已经知悉并承诺遵守《西安市住房公积金提取实施细则》以及与之相关的操作规定，如果冲抵住房公积金归还公积金贷款的政策发生变化，愿意按照新的政策执行。

二、用户已经仔细阅读并明晰本协议内容及含义，并保证所填写的信息是真实的、准确的。

三、用户同意西安住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）记录并保存用户在身份认证中提供给“西安公积金”的信息和向其他合作方获取的信息。

四、用户同意公积金中心在符合规定余额的条件下，从住房公积金缴存账户中冲抵贷款应还本息金额用于归还住房公积金贷款。账户可冲抵金额小于公积金贷款应还本息金额的，冲抵后不足部分从约定还款账户扣收。

若夫妻双方均签署冲还贷协议的，冲抵原则按照先借款人再配偶的顺序执行。冲抵后不足部分从约定还款账户扣收。

五、冲抵个人住房公积金账户资金发生差错的，公积金中心有权暂停或终止对用户提供冲还贷服务，用户有义务配合公积金中心按规定进行纠错。

六、若用户信息发生变更，应及时到贷款发放银行办理信息变更或冲还贷解约手续。若因个人信息变更造成冲还贷操作冲抵失败，由此产生的贷款逾期及其他法律纠纷，一切后果由用户承担。

七、需要终止冲还贷协议的，应及时办理冲还贷解约。若因未及时办理冲还贷解约，造成违背用户意愿的，一切后果由用户自己承担。

八、本协议的效力在借款人住房公积金缴存账户注销或住房公积金贷款本息结清后自然终止。

九、用户已知晓办理住房公积金对冲还贷签（解）约业务需满足以下条件：

（1）公积金对冲还贷签（解）约业务仅限于借款人及其配偶。

（2）冲还贷签（解）约时，借款人或配偶分别在本人实名认证的支付宝或微信号中进行本人的公积金签（解）约绑定，不能互通操作。

（3）借款人或配偶冲还贷签约成功后，分别对冲操作者本人的公积金。（4）一个公积金账户仅限冲还贷签约一笔贷款，不能同时签约两笔贷款。如需签约其他贷款，必须先与该笔贷款解约后，再重新进行与其他贷款的签约。

（5）未发放的贷款不能进行冲还贷签（解）约。（6）申请人公积金状态“是否冻结”栏显示为“冻结”时，不可以办理冲还贷签（解）约业务。

（7）逾期状态的贷款可以冲还贷签约，但签约后存在逾期状态的贷款不允许解约。

（8）冲还贷解约不能在约定还款日操作。

（9）同一天只能进行一次冲还贷签约和解约操作。

十、违反本条款约定，导致任何第三方损害的，由用户独立承担相关责任。公众因此遭受损失的，也由用户一并赔偿。

十一、由于用户将个人账户及密码、银行账户及密码、个人身份信息、手机号码等告知他人或未保管好自己的个人账户及密码、银行账户及密码、公民身份证、手机或与他人共享上述账户或任何其他非公积金中心的过错导致的个人信息资料泄露，公积金中心无需承担任何责任。

十二、由于本人提供错误、不完整、不实信息等造成无法办法冲还贷签（解）约或遭受其他损失，公积金中心不承担任何相关责任。

十三、公积金中心有权在必要时修改本协议条款，用户可以在相关服务页面查阅最新版本的协议条款。

篇4：还贷委提公积金协议书

甲方：

乙方（管理中心）：泉州市住房公积金管理中心

丙方（公积金委托贷款银行）：

根据泉州市住房公积金管理中心《逐月提取住房公积金还贷实施意见》的相关规定，甲方自愿委托乙、丙两方在贷款协议期限内逐月从其住房公积金账户提取住房公积金，并划入甲方用于还款的代扣账户内，用于归还本协议书所列住房公积金贷款或个人住房组合贷款（以下简称逐月还贷业务）。

经甲、乙、丙三方平等自愿协商，就委托划转还贷事宜协议如下：

一、甲方自愿申请逐月还贷业务，并对所提供的证明资料及其他委托人的信息真实性负责，承担由于该信息真实性问题所引起的法律纠纷和经济损失。乙、丙两方对此不承担任何责任。

二、在签署本委托协议书时，甲方已阅知并承诺遵守泉州市住房公积金管理中心关于《逐月提取住房公积金还贷实施意见》的规定。如委托提取还贷的规定发生变化，愿按新的规定执行。

三、划款方式：《逐月提取公积金还贷协议书》生效后，由管理中心采用报账制方式，根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额，提取主借款人（含申请作为逐月提取还贷人的借款人配偶、借款人子女、及双方父母）的公积金账户中的存储余额以转账的方式直接划入主借款人的还款代扣账户内用于还贷。

四、划转金额：以申请人上月缴存额为基数，上月缴存额小于其上月应还贷款本息额的，差额由申请人在原还款代扣卡上补足；上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的，以上月应还贷款本息额相同的金额从申请人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。

五、还贷资金的补充：甲方应于每月还贷日前及时查询还款代扣账户内资金余额，若账户资金不足以偿还当月还贷额，应及时向还款代扣账户中补充资金，乙、丙双方无通知义务；如因贷款利率变更、甲方自身原因导致还款代扣账户余额不足或因单位未按时足额缴存住房公积金，引起委托提取中断，由此产生的逾期贷款，由甲方自行承担责任。

六、划款顺序：《逐月提取住房公积金还贷委托书》中的主借款人作为第一划款顺序，每月先从其住房公积金账户划转资金用于还贷；不足部分按《逐月提取住房公积金还贷委托书》确定的申请人顺序，即主借款人第一顺序，主借款人配偶第二顺序，主借款人或配偶的父母子女依次进行划转。但扣款后每个委托人的住房公积金账户余额不低于10元。在配套个人组合贷款的情况下，还款顺序为：先归还住房公积金贷款，后归还商业性贷款。

七、划款日期：本协议自签订后的次月起生效，但借款人的还款代扣账户内应保证有足够偿还二期贷款本息的资金。乙方授权丙方于每月15日，根据甲方上个月在贷款银行的已还款金额，从甲方的住房公积金账户中提取资金，划转到甲方用于还款的代扣账户内。

八、使用范围：办理逐月提取公积金还贷业务，仅限于甲方在泉州市本辖区内购买的住房且办理住房公积金贷款或个人住房组合贷款。

九、甲方的责任及义务：

1、在本协议书履行期间，因甲方工作单位等原因导致甲方住房公积金缓缴、欠缴、停缴或缴存额减少，使甲方住房公积金账户余额不足，影响按月划转，乙、丙方不承担责任。而由此造成未还贷部分所产生逾期罚息及其他违约责任由甲方承担。

2、在本协议书履行期间，甲方的工作单位、还款账号、身份证号码、婚姻关系、联系电话等发生变化，应在15日内书面通知乙、丙方。否则，由此造成的损失，由甲方承担责任。

3、甲方不得将划转到还款代扣账户的公积金提取挪作他用。否则，由此造成的责任由甲方承担。

4、甲方还款代扣账号发生变更的应于划款日前15日内书面通知乙、丙方。否则，由此导致乙、丙方划转账号错误而造成损失由甲方自行承担责任。

5、委托提取还贷发生差错的，甲方有义务配合乙、丙方按规定进行纠正。

十、甲方在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。

十一、本协议书履行期间，甲方不得再以其他形式提取本人（含其他申请人）住房公积金账户内的存储余额。

十二、协议的变更和解除：

1、本协议书履行期间，甲方发生单位变更、婚姻关系变动、身份证号码变更、公积金个人账户变更、住房公积金停缴、不正常缴交或新增和减少申请人等情况，应及时到乙、丙方办理协议变更手续。不及时变更或已不符合委托划转还贷条件的，乙、丙方有权终止委托协议。

2、甲方自愿终止本协议时，应到乙、丙方申请办理协议终止手续。在该笔还贷期间不得重新申请委托划转还贷。

3、由于甲方单位等原因导致公积金月缴额减少或缓缴、停缴，使甲方住房公积金账户资金余额不足，甲方又未及时向还款代扣账户补充资金，导致乙方无法划款，或因上月逾期造成下月无法实施划转情况连续发生6个月的，乙、丙方有权终止委托协议。

4、甲方若将划转到还款代扣账户的资金提取挪作他用，造成还贷逾期，或被乙、丙方发现提供虚假材料的，乙、丙方有权终止委托协议，且今后不再接受甲方委托。

5、本协议书自签订后的次月起生效，在正常履行情况下，到甲方还清住房公积金贷款或在甲方住房公积金账户提前销户后自动终止。

6、本协议书履行期间，在贷款本息结清前，可办理减少或部分委托人终止委托，但在一年内不得就该笔住房贷款再次办理逐月委托提取还贷，终止委托自办理后的次月起生效。

7、从本协议书签订的下一个月起，甲方逾期还款累计达3次的，乙方可暂时停止其逐月提取还贷业务，甲方应主动备足资金到贷款银行正常还贷。6个月后，方可重新申请逐月提取还贷业务。如逾期还款累计达12次或连续逾期6次的，乙方有权终止办理甲方的逐月提取还贷业务，甲方恢复原《借款合同》约定的扣款方式。

十三、本协议书由借款人签字及乙、丙两方盖章（或业务专用章）后生效。

十四、本协议书一式4份，具有同等法律效力，甲、丙方各执1份，乙方执2份。

甲方：借款人（签字）乙方：（管理中心）（盖章）丙方：（公积金委托贷款银行）（盖章）

篇5：用住房公积金提前还贷

成都住房公积金管理中心日前下发《关于职工提前还贷提取住房公积金有关事项的通知》，根据《通知》要求，职工今后需要提取住房公积金提前偿还部分或全部住房贷款，需先在贷款银行结清部分或全部贷款金额，在提前还贷后3个月内持相关证明材料提取住房公积金。

据悉，以往职工提取住房公积金提前还住房贷款时，有些职工并未将提取的公积金用于住房贷款的提前偿还，这就造成了住房公积金未能专款专用。为进一步加强住房公积金管理，确保住房公积金的专款专用，成都住房公积金管理中心经研究决定，职工发生部分或全部提前偿还住房贷款需要提取住房公积金的，必须先在贷款银行结清部分或全部贷款金(余)额，在提前还贷后3个月内持相关证明材料才能提取住房公积金。同时，提取金额不得超过上一职工个人和配偶住房公积金已结息金额，且不超过当期部分或全部提前还贷金额，届时，住房公积金将转入职工个人还款账户。

(职工提前还贷后，应携带下列材料到住房公积金管理中心办理提取审核：提取人、借款人身份证原件；住房贷(借)款合同(部分提前偿还出具修改后的住房贷款合同)、住房抵押合同原件；贷款银行出具的当期部分或全部已还款的清偿凭证；职工单位开具的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》；职工个人还款账户。另外，需要提取配偶方的住房公积金，还应同时提供结婚证原件、配偶方身份证原件、配偶方单位开具的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》。)

另外，住房公积金管理中心特为缴存单位开设了提取业务集体办件窗口，单位住房公积金业务经办人可到中心服务大厅四楼4022房间办理。

篇6：合肥公积金贷款提前还贷须知

核心提示：合肥公积金贷款提前还贷须知：本须知所述提前还贷仅限在已开展住房公积金贷款独立核算业务的建行、徽商银行、浦发银行、中信银行办理住房公积金贷款业务的借款人，因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分)，而直接向合肥市住房公积金管理中心提出提前还贷申请。

一、本须知所述提前还贷仅限在已开展住房公积金贷款独立核算业务的建行、徽商银行、浦发银行、中信银行办理住房公积金贷款业务的借款人，因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分)，而直接向合肥市住房公积金管理中心提出提前还贷申请。本须知所述内容不含尚未开展贷款独立核算业务的工行、农行、中行、交行的提前还贷业务，而暂由借款人分别直接向工行、农行、中行、交行提出提前还贷申请。

二、提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清，均需在正常还款一个月后方可申请。

三、借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还本的，提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)，且须在当期约定正常扣款日5个工作日前提出提前还贷申请。

四、办理流程：

1、借款人携本人身份证原件至管理中心营业大厅业务柜台提出申请;委托他人代办的，除提供借款人身份证原件外，还需提供被委托人身份证原件一份、复印件一份。

2、初审通过的，现场约定提前还款扣款日期、金额等，若约定提前扣款日期为周五、周六的，则实际预定扣款日确定为周日;若为周一至周四的，则实际预定扣款日为约定提前扣款日的前一天(实际预定扣款日须在每月正常扣款日之前)，法定节假日顺延，并打印《个人住房公积金贷款提前还款申请书》一式两份，交由申请人签字确认。

五、借款人应保证实际预定扣款日当日还款储蓄存折(卡)余额不得少于《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和，如违反此约定造成的提前还款失败或贷款逾期等后果由借款人自行承担。

六、借款人在实际预定扣款日当日未足额存入《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的偿还贷款本息金额的，提前还贷申请自动失效终止。借款人如需提前还款可再次申请，且应在当期正常还款日五个工作日前向管理中心提出。

七、属提前全部结清贷款的，在约定扣划成功后，可至管理中心二楼担保柜台打印《贷款结清证明》，凭此证明直接向抵押权人申请办理抵押权注销手续。组合贷款的商贷部分同时可向贷款承办银行申请提前还款。

篇7：住房公积金还贷有关问题解答

一、每年的什么时间可以办理提取公积金还贷款?提取公积金还贷的方式有哪几种？

（一）在正常还款（无逾期贷款）一年以后，就可以用公积金还贷款。公积金还贷常年办理。

（二）提取公积金还贷主要有以下几种方式：

1、一次性偿还全部贷款

借款人可以用本人和配偶的公积金一次性冲还全部贷款本息。

2、偿还部分贷款

借款人可以用本人和配偶的公积金每年冲还一次公积金贷款，在冲还完部分贷款后，借款人再根据剩余的贷款本金和期限，重新计算月还款额或还款期：

一是，“贷款期限不变，月还款金额减少”。即偿还部分贷款本金后，贷款利率、还款次数不变，按尚未还完的贷款本金重新计算借款人的月还款金额。

二是，“贷款期限缩短，月还款金额不变”。即归还部分贷款本金后，贷款利率不变、还款次数减少，按尚未还完的贷款本金重新计算借款人的贷款期限。

3、“预还若干月”贷款

借款人及其配偶可提取本人住房公积金“预还若干月”贷款，由贷款银行逐月冲减月还款额，在冲减完毕后的次月，借款人仍按原借款合同的约定继续还贷。“预还若干月”期间，借款人可以暂停办理还款。

二、提取公积金还贷如何办理？应提供哪些资料？

1、就近向住房公积金个人贷款代办网点领取《住房公积金还贷申请审批表》。

2、《申请表》由借款人和配偶分别填写签字盖章后，到公积金贷款银行办理有关手续。

3、借款人应提供的资料：借款人夫妻双方的身份证、户口簿，借款人与配偶不属同一户口簿的应提供婚姻证明；《借款合同》及《抵押合同》。

三、公积金能否还商业贷款？能否又提公积金又办贷款买房？公积金贷款能否提前还款，利息是否会减少？

1、按目前政策，公积金不能用于还商业贷款。

2、按目前政策，办理公积金贷款的同时不能支取公积金，如果您在正常还款（无逾期贷款）一年以后，就可以用公积金冲抵贷款。

3、公积金贷款可以提前还款，利率不变，资金占用的时间缩短，比正常到期还款支付的利息要少。

四、公积金可以办理住房装修贷款吗？

目前，公积金贷款不办理住房装修贷款。

五、能否再次办理公积金贷款？

篇8：还贷委提公积金协议书

1．目前仅限于归还公积金贷款

为保障《南京市住房公积金管理条例》如期顺利实施，该中心正在进行各项准备工作。其中就包括《条例》的实施细则、网上操作系统的升级等工作。逐月提取还贷的具体操作办法也在制订之中，但其中的大体原则已基本确定。其中的重要一条是，目前逐月提取还贷，仅限于归还公积金贷款，提取公积金逐月归还商业性购房贷款暂不在此范围内。

2．须与银行签订逐月委托提取还贷协议

在条例实施以后，提取公积金还贷的方式将有三种，即柜台直接办理支取公积金归还、逐年提取还贷和逐月提取还贷。柜台直接支取还贷款是在每年3月份至6月份每个月的上半月办理，逐年委托支取还贷则由公积金管理中心每年规定的时间代为办理，免除老百姓到柜台支取还贷的奔波。显然，如果借款人将来选择逐月提取还贷的，那么一年将要跑12次以上。因此，从方便老百姓的角度出发，在《条例》实施以后，我市将要求借款人与相关银行签订逐月委托提取还贷协议书。这样，便省去了老百姓一趟趟的奔波之苦。

3．个人公积金账户上要有一定余额

据介绍，可以选择逐月提取还贷的第一个条件将是，个人住房公积金账户内须保证至少有一定的余额。这个余额的计算方法目前暂定为：个人月公积金缴存额×12。如果夫妻双方共同借款且都有住房公积金的，公积金账户内的余额，则为按这个公式分别计算出来的总和。比如，若仅一人缴存了公积金、且一个月的缴存额(包括单位和个人)是300元，那么其公积金账户内应该保证的余额就是3600元；若丈夫一个月缴存300元、妻子一个月缴存150元，则他们公积金账户内应该保证的余额总和至少就是(300+150)×12=5400元。

4.扣除应留余额后有两种还贷情况

个人公积金账户内扣除至少应留余额后，可能会出现两种情况：一种情况是，月缴存额大于当月应还公积金贷款额度的，则由受委托的银行直接从中划扣当月应还公积金贷款额度；第二种情况是，在扣除应留余额后，月缴存额小于当月应还款额，这种情况下银行划扣月缴存额度后，不足部分由借款人另外补足。在第二种情况下，如果不足部分没有按期补足，则视为逾期，借款人将面临罚息。

5．委托逐年提取还贷的可转为“逐月”

目前，我市有将近3．2万户市民办理了委托银行逐年提取还贷手续。这部分市民如果自愿，可将委托逐年提取还贷改为逐月提取还贷。但在与银行签订逐月委托提取还贷协议之前，须中止委托逐年提取还贷协议。也就是说，逐月提取归还和逐年提取还贷不能同时采用。

6．余额够一次还清的可申请集中提取还贷

随着公积金及公积金贷款的逐月提取归还，最终肯定会出现这样的情况，即个人公积金账户中的余额可以把剩余的公积金贷款全部还清了。在这种情况下，该负责人表示，如果借款人愿意将公积金账户上的余额提出来，将公积金贷款余额一次性还清，则可以向市住房公积金管理中心提出集中支取还贷申请。在该中心批准后，就可以提取，把剩余借款全部还清了。

聚焦细则一：按月转账满足三大条件

条例原文：“职工可以逐年或者逐月提取住房公积金偿还购房贷款本息。申请逐月提取住房公积金偿还购房贷款本息的职工，其住房公积金账户内应当按照管理中心的规定保留余额。”

细则聚焦：明年1月1日起，公积金允许按月转账，将意味着不少市民可以减轻还贷压力；但是，公积金按月转账还贷并不表示将每月缴纳的全部公积金用于还贷，而是在公积金账户内必须保留一定的余额。

据住房公积金管理中心有关人士表示，这是为了体现住房公积金缴存者与提取者的“权利”与“义务”。而公积金账户余额必须保留多少，进行按月转账必须满足哪些“门槛”，则要在实施细则中才能揭晓。

有关人士向记者透露，参考率先实行按月转账的常州市的做法，南京很可能为按月转账设置三大条件：一是借款人要按借款合同正常还贷1个月以上；二是住房公积金账户存储金额合计有超过6个月的贷款月还款额(即如果某人月还款额为2000元，则其公积金账户上的余额需在1．2万元以上)；三是申请逐月还贷时，贷款没有逾期，而在贷款人申请了逐月提取还贷以后，如果其公积金账户内可提取的存储金额小于当月应还贷款本息额时，提取还贷委托将失效并自行终止提取还贷，当其公积金账户再次达到提取还贷条件时，可重新申请办理提取还贷手续。

篇9：还贷委提公积金协议书

带上结婚证、身份证、公积金卡，住房按揭合同、抵押合同，盖银行公章后去中行写申请就可以了。

第一种：

假设夫每月公积金300元，妻每月公积金300元，夫妻共有600元。

申请后，公积金中心每月月底分别发放300元到两人中行账户，最后就是自己去转账到贷款按揭的银行卡。

第二种：

假设每月需还房贷3000元，现有公积金的账户中有余额5000元。

1、先去还贷的银行按揭部打印每月还贷明细。

2、申请后，公积金中心将每月发放3000元到中行卡上，直到5000元全部发完。

3、发完之后，每月将发放缴纳的公积金款（如每月缴纳的300元）到中行账户。

4、最后就是自己去转账到贷款按揭的银行卡。

篇10：还贷委提公积金协议书

使用住房公积金账户余额按月扣划还贷业务是指住房公积金借款人在使用住房公积金贷款后，向住房公积金中心提出申请，每月从夫妻双方住房公积金账户提取住房公积金，用于偿还住房公积金贷款本息，以下简称“按月扣划还贷业务”。

一、使用范围及对象

借款人夫妻双方的住房公积金，缴存与贷款地一致时，可以申请按月扣划还贷业务，减轻家庭还贷压力，缴存与贷款地不一致的借款人,不能够申请按月扣划还贷业务。

二、申请条件

(一)申请时夫妻双方近12个月来逐月足额缴存住房公积金，缴存期间，不存在间隔三个月及以上的缴存情形。

(二)夫妻双方连续三个月的缴存金额不低于一个月偿还贷款本息的金额。

(三)申请时夫妻双方账户余额不得少于3个月的还贷额。

三、申请人需提供的资料

(一)住房公积金提取申请表；

(二)借款人婚姻状况证明原件及复印件；

(三)借款人夫妻双方身份证原件及复印件；

(四)签字确认后的《按月扣划还贷协议》。

四、申请办理时间

借款人夫妻双方在申请住房公积金贷款时或还贷期内，可申请办理按月扣划还贷业务，住房公积金中心业务大厅受理按月扣划还贷业务时间为每月1-15日，其他时间不予受理，当月办理下月生效，受理撤销扣划还贷业务申请时，当月办理当月生效。

五、其他事项说明

(一)住房公积金中心在受理借款人按月扣划还贷业务后，在还贷期内，每月18、19日（遇节假日提前）从借款人夫妻双方住房公积金账户进行扣划，借款人夫妻双方账户余额合计不足一个月还贷额时，中心不予扣划，借款人通过受托银行正常还贷，否则作为逾期处理。

(二)住房公积金中心在受理按月扣划还贷业务后，提取的住房公积金不再划入借款人还款账户或联名卡账户，直接用于偿还住房公积金贷款本息。

(三)借款人夫妻双方申请使用按月扣划还贷业务后，不再使用每满一年提取住房公积金偿还贷款业务。

襄阳住房公积金管理中心 2014年10月21日

首先按年划扣和用现金提前还款是两个完全不同的概念，虽然它们的作用都是减少贷款的本金，但是按年划扣是提取你公积金账户中的钱来还贷款本金，在公积金缴存银行办，用现金提前还款是在你办公积金贷款的银行办。一般情况下，我们的公积金缴存行和办贷款的银行都不是一家，所以通常会有两张卡。注意公积金缴存行的那张卡其实是可以不必开通的，只要记得那张卡上除了卡号之外还有个你的公积金账号就行。贷款行的那张卡需要开通，每个月还贷款的钱就是存在这张卡上，还要提前查到这张卡对应的账号（注意是账号不是卡号，可以打银行服务热线查，也可以到柜台查），这个账号在按年划扣的申请表上要填。关于按年划扣（按月划扣也一样），需要准备的资料包括身份证原件复印件，按年/按月划扣申请表（到你单位负责公积金的人那里领取，也要向她问清楚你们单位的公积金账号还有公积金缴存行的地址），表上要填的除了个人信息外，还有单位公积金账号，个人公积金账号，还有我刚才说的贷款行那张卡的账号。填完后让你单位盖章，就可以拿到公积金缴存行去办了。

还有一点，按年划扣可以有还款年限不变但减少每月还款金额，和每月还款金额不变但减少还款时间两个选择。算了一下，还是减少还款时间更划算些。

篇11：还贷委提公积金协议书

提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。

1、提取公积金一次性还款法

即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。

2、提取公积金停还若干月法

即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。。

3、提取公积金逐月还款法

即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

二、公积金贷款买房需要哪些材料

购房者向住房资金管理中心提出申请，希望通过公积金贷款买房。需要的材料主要如下所示：

1、借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;

2、合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;

3、抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

4、所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明;

5、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;