【特色小镇专题】温塘西柏坡温泉养生休闲度假特色小镇

【特色小镇专题】温塘西柏坡温泉养生休闲度假特色小镇（精选4篇）

篇1：【特色小镇专题】温塘西柏坡温泉养生休闲度假特色小镇

【特色小镇专题】温塘西柏坡温泉养生休闲度假特色小镇

一、项目概况

项目位于河北省平山县温塘镇东部，毗邻著名红色革命圣地——西柏坡镇。“大西柏坡”的建设，为项目提供了良好的开发环境和周边关系，尤其是与其他温泉旅游项目和红色旅游项目，在共同打造温泉旅游集群、做强做大西柏坡旅游、提升区域经济价值等方面存在紧密的互补互动关系。项目总占地面积2675亩，总建筑面积54万平方米，总投资25亿元。

项目位置图

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来源：前瞻产业研究院

二、产业背景

1、国际温泉产业

国际温泉旅游产业在地理空间上形成“欧洲、亚洲和北美”三大板块的分布格局，同时形成了欧美水疗SPA文化和日本汤治文化两种主流温泉文化。欧美水疗SPA文化是以医学科学为基础、以德国水疗为代表的温泉水疗和传统温泉疗养文化逐步发展形成，同时又融入了现代时尚的休闲文化，关注温泉的疗效，重视温泉的健康疗养作用;日本的汤治文化是日本人对温泉(汤)对人体疾患的治疗作用的信仰和沐浴方法的总和，是一种融合世界各地先进温泉文化，不断创新和发展的温泉文化体系。

温泉三大产业板块：欧洲、亚洲和美洲

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2、国内温泉产业

中国是世界上温泉地热资源最丰富的国家。根据各方面资料统计分析，目前中国已发现的温泉地热点(包括天然出露和人工揭露)有4000余处，主要集中在云南、西藏、广东、福建、台湾、重庆、海南、江西等地区。其中云南省资源储量最高，共有1240处;西藏排列第二，共有600多处。从某种意义上讲，在全国范围内，温泉地热资源并非稀缺资源。

中国温泉地热资源分布图

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来源：前瞻产业研究院

三、发展条件

1、区位交通条件

项目距离平山县城20公里，距石家庄市区60公里，处在石家庄市1小时交通圈上。从项目地出发40分钟即可到达石家庄市，三个小时车程可辐射北京、天津、太原、郑州以及济南等市场，交通十分的便利。

项目交通区位图

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2、温泉资源

温塘镇温泉资源丰富，温泉疗养效果较佳。平山温塘镇温泉的水温高达60℃～90℃，含有氟、钾、錋、钙、硫磺等30多种矿物质和微量元素，属高热弱碱性氯化物硫酸盐泉，医疗价值极高，尤其对皮肤病、风湿、类风湿性关节炎、高血压、运动外伤等疗效最为显著。

3、红色旅游资源

红色文化是西柏坡的品牌资源，是大西柏坡发展的核心主题。西柏坡是著名的革命圣地，是新中国的摇篮，这里是中国共产党中央委员会和中国人民解放军总部所在地，也曾是中国共产党七届二中全会召开的场所。西柏坡和井冈山、延安一样，是全国著名的革命纪念地和爱国主义教育基地。秀丽的山水风光，集传统教育和旅游观光于一体，所有的这些红色资源都为项目发展提供强大的助力。

四、发展定位

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项目以温泉小镇为载体，以温泉旅游为先导，以温泉度假和温泉养生为核心，以旅游房地产开发为商业模式，以森林湖泉为景观背景，以古中山国为主题文化特色，建成集旅游、度假、会议、养生和生态人居为一体的西柏坡山地森林温泉养生度假特色小镇。

五、功能布局

项目的功能布局形式为“两园、六区、六组团、一步道、一草场”。“两园”为山地运动公园和温泉乐园;“六区”指的是温泉区、精品酒店区、豪华酒店区、中央湖景区、酒店式公寓区、森林游乐区;“六组团”包括商业组团、森林养生组团、长寿村组团、温泉组团、养生公馆组团、艺术家村组团;“一草场”为滑草场，“一步道”为游览步道。

项目功能布局图

来源：前瞻产业研究院

六、项目规划

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(一)建设规划

项目总用地面积178.33公顷(约2675亩)，其中居住用地面积59公顷，公共设施用地78公顷，道路广场用地16公顷，绿地用地22公顷，水系用地4公顷。建设项目包括中山国文化主题温泉、主题温泉精品酒店、温泉风情街、山地运动公园、休闲温泉农场、艺术家村等。

项目建设用地表

来源：前瞻产业研究院

(二)重点项目规划

1、中山国文化主题温泉

中山国文化主题温泉通过结合东西方当前主流温泉开发模式，以温泉文化为媒介，以春秋战国时期中山国文化为文化主题，打造体验互动性和情景剧场式的主题文化温泉，包括接待、更衣淋浴、休息、餐厅、客房会议、休闲娱乐等功能。

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文化主题温泉之情景剧场区

文化主题温泉之德式水疗馆

文化主题温泉之森林温泉

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文化主题温泉之原汤温泉

文化主题温泉之药浴温泉

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2、主题温泉精品酒店

主题温泉精品酒店，以中山国文化为主题风格，以度假会议形象为主导的温泉精品酒店。

温泉精品酒店之酒店湖景套房

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温泉精品酒店之院落式会议中心

温泉精品酒店之湖景餐厅

3、温泉风情街

温泉风情街以温泉文化为发展主题，包括住宿、餐饮、购物、休闲娱乐、文化体验等功能。

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温泉风情街之温泉商业街

温泉风情街之温泉文化广场

4、山地运动公园

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结合项目良好的山地地貌和森林景观，规划一个山地运动公园，包括运动会所、拓展训练基地、滑草场、森林乐园等项目。

山地运动公园之滑草场

山地运动公园之拓展训练基地

5、休闲温泉农场

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休闲温泉农场将温泉概念和农场文化相结合，以亲子家庭为主要目标市场，打造一个环境优美、充满童话情调的休闲温泉农场，包括温泉有机农业区(高科技农业)、儿童休闲农场区和生态农业观光区三大功能板块。

休闲温泉农场之儿童休闲农场

休闲温泉农场之生态农业观光区

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6、艺术家村

围绕创意温泉农场优美的自然环境，规划充满艺术情调、特色迥异的艺术家村落。

艺术家村落

七、项目思路

项目以“大西柏坡”红色旅游为驱动引擎，立足温塘镇温泉资源优势，依托山水、历史和文化，打造以温泉为特色，集体疗、旅游、健身、会务和休闲房地产为一体的温泉休闲度假小镇。

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篇2：【特色小镇专题】温塘西柏坡温泉养生休闲度假特色小镇

一、项目概况

项目位于四川省广元市剑阁县。剑阁县是全国文化先进县，四川省县域经济发展先进县，是四川省第二批“扩权强县”试点县之一，有“川北金三角”、“蜀道明珠”等美誉。项目规划占地面积约18.69平方公里(约28035亩)，总投资20亿元。

项目规划区域图

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二、项目背景(一)政策背景

1、国家层面

2014年，《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》中提出要增强旅游发展动力，扩张旅游发展空间，大力发展乡村旅游，保留传统乡村特色;同年，《商务部关于推动养老服务产业发展的指导意见》也提出要全面推进养老机构向社会延伸服务，形成理疗、美食、休闲、娱乐、健身等各具特色的集中养老服务模式，探索景区养老、生态养老、田园养老等集聚式养老发展模式;2015年，《国务院关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》中进一步强调将休闲农业与乡村旅游发展提升作为农村发展的重要举措。

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随着国家一系列重要纲领性文件相继出台，养老健康产业正在成为战略新兴产业，推动传统乡村旅游和健康养老产业的融合发展成为新的趋势，带来新的发展契机。

2、地方层面

2014年，广元市《健康养生产业发展规划》中提出利用广元市独特的地理、气候、旅游资源优势，按照“一核三极五带”的空间布局，打造川陕甘渝全能型健康产业发展格局。围绕健康服务领域、养老领域、产业园区领域、庄园经济和乡村田园旅游领域、农业规模化服务领域、宗教静修等8大领域进行重点打造。2015年广元市《政府工作报告》中提出要突破性发展旅游产业，大力发展乡村旅游，打造一批各具特色的旅游小镇和度假村落。

十三五期间，广元市将做大健康养生产业，突破性发展旅游产业，把旅游度假和康体养生作为推动地方经济发展的重点方向。

(二)市场背景

1、养老与健康消费市场

《中国白领健康报告》显示中国主流城市76%的白领由于工作压力大，遭受城市环境污染、生活不规律等原因处于亚健康状态，对放松身心，亲近自然的健康生活方式渴望强烈。根据四川省《2016年社会服务发展统计公报》，2016年底全省60岁及以上老年人口1649.03万人，60岁及以上老年人口占比约18%，各类养老服务机构3409个，拥有床位422246张，年末在院人数307229人，每千名老年人拥有养老床位25.6张，远远低于社会需求。其中广元市60岁以上老年人554952人，约占总人口的17.89%，80岁以上老年人41094人，约占总人口的1.33%，已经开始呈现老龄化社会形态。

未来五年中，中国的养老和健康市场增长速度将超过10%，将超过日本，成为世界上仅次于美国的第二大市场。融合旅游产业发展养老及健康产业，成为传统旅游产业升级发展的新途径。

2、休闲农业与乡村旅游市场

目前全国共有200万家农家乐，10万个以上特色村镇，全国乡村旅游的游客数量达12亿人次，占到全部游客数量的30%，乡村旅游收入3200亿元，带动了3300万农民致富，乡村旅游成为打通一二三产业的枢纽型产业。截止2016年，四川全省休闲农业与乡村旅游经营单位发展到3万家，接待游客3亿人次，综合经营性收入750亿元，产业规模、效益稳居全国第一。休闲农业与乡村旅游成为四川的重要名片。

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三、发展条件

1、地理区位条件

广元位于川、陕、甘金三角，是川东北方向的重要门户，具备较强的聚集和辐射能力，有效对接川东北区域城市群。剑阁县位于广元市南部，处在广元半小时经济圈上。项目基地位于剑阁县县城南19公里处，地处城北镇和北庙乡行政区划内，地理区位优势明显，有利于发挥项目聚集和辐射效应。

项目地理区位图

来源：前瞻产业研究院

2、交通区位条件

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项目依托G108与剑阁县城相连，车程约为34.7公里。剑阁县现状交通依托京昆高速、G108与广元市对接，在半小时车程范围内，基地具备良好的交通可达性，为项目发展提供动力。

项目交通区位图

来源：前瞻产业研究院

3、生态气候条件

项目地属亚热带湿润季风气候，四季分明，气候温和，雨水充沛，光照充足，无霜期长。多年平均气温15.1℃，适宜各种生态农产品的生产。基地范围内林业资源丰富，森林覆盖率较高，现状水塘较多，水资源条件较好。有利于生态景观营造，为旅游活动和康养提供了环境支撑。

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4、旅游资源条件

剑阁县境内现状旅游景区主要有剑门关风景区(国家5A级景区)、翠云廊风景区(国家4A级景区)、鹤鸣山和觉苑寺等。剑阁县具有较高的旅游知名度，旅游产业发展已具有一定规模。通过发展乡村旅游完善旅游产业体系，通过发展康养项目提升旅游发展层次，意义十分重大。

剑阁县旅游景区

四、发展定位

项目以市场为导向，依托项目区位优势、文化资源和生态资源，以剑门关旅游业大发展为契机，补充旅游形态、完善旅游功能、提升旅游能级，打造以田园休闲为特色、生态康养度假为驱动、多元主体为内涵的，集旅游度假、健康养生、运动健身、生态观光、农业体验等功能为一体的康养度假休闲田园特色小镇。

五、功能布局

根据项目现有的自然景观及用地条件，项目的功能结构划分为“一环，一心，四区，多点”。“一环”即以生态康养旅游服务为主线的、串联各主题功能区的旅游环线;“一心”是以康养文化和旅游接待服务为主要功能的综合服务中心;“四区”分别为综合游乐体验区、彩林观光游憩区、康养文化体验区及乡村文化体验区;“多点”是以特色景观和功能项目形成的各个旅游节点。

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项目功能布局结构

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六、分区规划

1、综合游乐体验区

综合游乐体验区通过导入花卉观光、农业观光、体育休闲、康养服务、儿童游乐等旅游度假功能，通过综合性游乐项目的设置，逐步带动整个项目的发展。包括生态花园餐厅、儿童游乐园、北欧风情小镇、桃花沟、黄金梨基地、休闲体育公园和薰衣草基地。

生态花园餐厅效果图

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游乐园效果图

北欧风情小镇

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桃花沟

黄金梨基地

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休闲体育公园

2、彩林观光游憩区

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彩林观光游憩区布局房车露营、树屋餐厅等功能业态，形成以彩林观光、房车露营、特色餐饮为特色的观光游憩区，项目包括房车露营基地、汽车电影、红叶彩林带、房车露营、树屋餐厅。

房车露营基地

汽车电影效果图

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红叶彩林带

房车露营

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树屋餐厅

3、康养文化体验区

康养文化体验区依托基地良好的生态环境，打造以康养体验为特色的旅游度假区。项目包括乡村酒店、医疗康复中心、健康木屋村、康养森林。

乡村度假酒店

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医疗康复中心效果图

健康木屋村效果图

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康养森林

4、乡村文化体验区

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乡村文化体验区通过设置市民农园、农夫市集、农耕文化园、乡村大舞台、有机餐厅、采摘果园等旅游项目，通过传统农业种植的方式，为游客提供健康、生态的食材，从食物源头做到健康和养生。

采摘果园

市民农园

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农夫市集

农耕文化园

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乡村大舞台

有机餐厅

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七、营销规划

1、品牌营销策略

突出与项目景区相关的联合营销，树立康养旅游的鲜明形象，提高项目知名度。

2、重点突破策略

针对旅游淡旺季制定不同的营销方案，引导游客出游;针对儿童、青年、中老年及家庭出游市场及自驾游市场制定不同的营销方案，全方位、多渠道吸引重点游客市场。

3、节庆营销策略

以“节、会、展、演、赛”五大宣传促销事件为由头，利用并触发消费者节庆消费心理及行为，展开一系列关于产品和品牌的营销活动。

4、网络营销策略

以网络为载体进行重点宣传推广，开展一系列线上旅游促销，迅速打响名气，传播项目影响力。

八、项目思路

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项目跳出单纯的观光旅游发展思路，采用跃升式发展和融合发展，将生态农业、休闲旅游与健康养老有机结合，以农业资源、生态资源、本底文化为基础，补充旅游配套功能，完善旅游产品体系，推动“旅游+农业、旅游+康养、旅游+运动、旅游+文创”的深度有机融合，实现产业一体化发展的新格局。原文地址：http://f.qianzhan.com/tianyuan/detail/171013-1cfe00ef.html 20

篇3：【特色小镇专题】温塘西柏坡温泉养生休闲度假特色小镇

八里罕镇以宁城老窖为龙头的八里罕酒业园区初具规模, 全镇年白酒产量达万吨以上。矿产资源铁、金、萤石储量丰富。具有得天独厚的地下热水资源, 贮量丰富, 是国内天然最热温泉所在地, 皇家养生胜地。近年来, 小城镇建设发展迅速, 2014年八里罕镇被国家住建部等七部委列为全国重点镇。

1 小城镇建设概况

在小城镇基础设施建设方面, 八里罕镇坚持点、线、面一齐抓, 绿、亮、美一起上, 实施了道路硬化、人饮工程、垃圾收集清运等城镇基础设施工程, 拓宽改造了镇区主要街路, 电力、通讯等管线全部实现地埋。实施了镇区河道综合治理工程, 成为镇区新的景观。八里罕镇全部实施了农网改造, 有线电视、移动通讯达到了全镇覆盖。

在小城镇公共服务设施建设方面, 八里罕镇初中、小学、幼儿园配备齐全, 学校基本实现了楼房化和标准化。八里罕卫生院是宁城县西部医疗中心, 标建有准化村级卫生室、文化广场、敬老院等基本服务设施。农村低保、新型农村合作医疗、城镇居民合作医疗和大病救助制度全面实施, 城乡低保、医保实现全覆盖。

八里罕镇按照“环境立镇、产业富镇、商贸兴镇”的发展战略, 大力发展经济, 使镇域经济得到迅速发展。工业发展迅速, 各类工业企业发展到60家, 其中, 白酒生产企业24家, 矿产品开采及加工企业6家, 农业产业化初具规模, 是国家商品粮基地、无公害蔬菜示范基地、肉食品生产基地。目前已建成500亩设施农业园区2处, 百万代食用菌小区5处, 果树经济林基地5000亩。以温泉养生休闲和“宁城老窖”工业观光为主的旅游业日渐繁荣, 年接待游客25万人次。

2 塞外酒乡, 温泉古镇

“三泉窖池”, 塞外酒乡。八里罕一带有着千年的酿酒历史, 据史料记载, 早在辽代时期就有多处大型酿酒作坊, 闻名遐迩。景泰泉、隆盛泉和天巨泉, 大自然赐予的三眼佳泉清澈透明, 纯净无比, 是酿造上乘名酒的“圣水”。在大型企业的带动下, 宁城酒业园区在八里罕发展起来, 占地800余亩, 园区内有白酒企业12家, 安置转移就业农民2000多人。

宁城酒业园毗邻国家大型企业宁城老窖集团, 园区总规划面积60公顷, 首期开发面积30公顷, 是以发展白酒产业为主的专业性园区, 借助宁城老窖的品牌资源优势, 通过体制创新和政策鼓励, 吸纳县内外资金, 扶持个体私营及股份制企业大力发展优质白酒产业。目标将以宁城酒业园为主体, 把八里罕镇建成我国北方著名酒城。

温泉古镇、疗养圣地。八里罕热水温泉地处燕山余脉、八里罕新华夏系构造带上, 形成于公元1290年的一次大地震, 分布面积约0.5平方公里, 热水日动储量1400~2100立方米, 中心孔口泉水温度高达96℃, 是全国水温最高的温泉。热水温泉温度高、水质好、无色透明, 富含的稀有元素, 对布氏杆菌、恢复性小儿麻痹后遗症、十二指肠溃疡、关节炎、糖尿病等30多种疾病有明显的疗效。当地有烟波浩渺、鸟飞鱼跃的打虎石水库;有辽代名山福峰山;有汉代右北平郡遗址;有保存完整的藏传佛教寺院法轮寺;有层峦叠翠、鸟鸣兽走的黑里河林区, 可满足旅游者的多种观光需求。

接下来, 八里罕镇将培育发展各具特色的城镇产业体系。推动以旅游业为主的生产性服务业专业化、市场化、社会化发展。推进创新成果资本化、产业化。健全技术创新激励机制。完善扶持创业的优惠政策, 形成政府激励创业、社会支持创业、劳动者勇于创业新机制。运用财政支持、税费减免、创业投资引导、政策性金融服务、小额贷款担保等手段, 为中小企业特别是创业型企业发展提供良好的经营环境, 促进以创业带动就业。

3 产城一体, 青山绿水

八里罕镇以建设全国小城镇建设试点镇为契机, 实施了道路硬化、人饮工程、污水处理、河道环境综合整治等城镇基础设施工程, 优化了发展环境, 展示了良好的城镇外部形象和内在底蕴。努力实现城在林中、人在绿中、美在心中的城镇建设目标。

在美丽乡村建设中, 八里罕镇围绕“生态宜居环境美、兴业富民生活美、文明和谐乡风美”的建设目标, 推动八里罕镇创建区级美丽示范乡镇, 以点带面, 整体推进, 扮靓“产城一体青山绿水”新乡村。目前, 昔日的荒山变成了今日的生态旅游观光点, 社会效益和生态效益得到了极大提高。

为更好改善农村人居环境建设, 八里罕镇因地制宜、内外兼修, 全面改善人居环境, 为建设美丽八里罕打下坚实基础。一是有序规划, 建立机制。按照建管并重的原则, 制定《村规民约》, 落实农户“门前三包”和保洁员制度, 建立健全长期保洁机制和垃圾清运体系。二是加大督导, 强化责任。根据工作要求, 明确了各村保洁员责任路段, 按照该镇改善农村人居环境工作实施方案, 强化监管力度, 进行督查。将人居环境整治目标责任列入年度考核内容, 确保全力改善农村人居环境工作有序开展, 长效运行。三是扎实工作, 确保效果。按照改善农村人居环境整治工作要求, 主要路段, 进行全面的综合整治。调整每天垃圾清理、清运的时间及次数, 全天候循环清运垃圾池的垃圾, 保证各垃圾池内的垃圾不超过容量的三分之二, 减轻垃圾溢出现象。

4 三泉古镇, 历史悠久

据《清圣祖皇帝实录》记载:这一年三月, “癸酉, 太皇太后圣躬违和。上奉太皇太后幸遵化州汤泉, 是日启行。”随行的官员中有一位叫高士奇, 高士奇在他随康熙的这趟旅行中, 沿途记载合成一个集子, 名叫《松亭纪行》, 序中说:“康熙二十年辛酉二月癸酉, 圣祖仁皇帝恭奉太皇太后行幸温泉。四月戊子, 驾出喜峰口, 士奇皆扈从。因记其往来, 所经喜峰口为古松亭关, 故以名书然。”陪着康熙皇帝游山玩水, 进入塞外蒙古人居住的地界后, 高士奇写到:“戊戌, 所经时见蒙古居, 人在山向阳处, 富者支毳幕, 内设床幔, 以妆锦为之……驻跸巴尔汉汤泉。较遵化之泉更热。”高士奇提到的巴尔汉就是今天的八里罕。康熙三十年, 这位雄才伟略的皇帝再次“驻跸巴尔汉地方之汤泉”。由此可见, 八里罕作为一个地名, 在清朝初年就已经有了。八里罕是蒙古语“圣泉”的意思音译, 八里罕境内有三股泉水, 分别是“景泰泉、隆盛泉、天巨泉”, 三股泉水清澈透明, 汇聚成八里罕河从镇子流过, 流淌着可以酿出有“塞外茅台”之称的内蒙古名酒“宁城老窖”的“圣水”。

酒乡文化节和温泉旅游文化节一年一度, 规模宏大。为了宏杨酒乡文化, 八里罕镇和温泉街道每年都举行一次酒乡文化节和温泉旅游文化节。文化节内容丰富, 有品酒大赛、卡拉OK大奖赛、拔河、蓝球、登山等20余个项目, 展现着八里罕人拼搏向上的精神风貌, 传承着八里罕人勤俭朴实的酒乡人品质。

八里罕镇举行每年一次的文化节, 这是群众参与、社会支持、政府组织的全民性文化、体育活动。镇计生服务中心利用这一时机, 大力宣传婚育新风、关爱女孩、科学生育观念。开展以“倡导婚育新风、普及生育文化”为主题的宣传周活动。一是成立领导组织。由分管领导亲自挂帅, 计生服务中心全员参加, 集中、统一行动。二是财政支持。党委、政府给予大力支持, 印制宣传单, 印刷宣传条幅, 购买相关书籍。三是宣传目标明确。开展计生政策、法律法规知识咨询和宣传, 重点宣传新修订的《内蒙古自治区人口与计划生育条例》。四是内容丰富, 形势多样。宣传内容有计生政策、法律法规、避孕节育、优生优育及群众所需的致富信息和科普知识, 出动宣传车、挂过街横幅、张贴标语、发放宣传单和书籍。

5 设施建设较为完善

八里罕镇交通便利, 三纵五横的镇区交通网络, 通往京、津、冀等几十个城市的国家二级公路穿过镇区。八里罕镇距北京400公里, 距赤峰100公里, 距承德1 6 0公里。镇内有供热公司、自来水公司各一家, 供热、供水、排污等管网完备。有集贸市场一处。大型商住小区2处。

镇区内有中学、小学、综合幼儿园、中心卫生院配备齐全。有大型变电站一座, 有中国移动, 中国电信, 中国联通等电信运营商3家。镇内有申通、韵达、中通、汇通等快递公司联络点10余家。

强化综合交通保障条件。按照适度超前的原则, 加快出镇通道、镇内通道建设, 增强县域、镇际间及资源产城间的交通联系。一是改造拓宽天义至八里罕 (热水) 5 0公里直达路。二是完成八里罕至平泉4 0公里一级路。三是完成村际间2 0 0公里的沥青水泥路建设。四是完成村组巷道硬化1 0万平方米。五是完成镇区“四横四纵”交通框架建设。

强化水利基础设施建设。围绕保障供水安全、防洪安全、粮食安全, 建设一批重点水利工程。一是新建人畜饮水工程20处。二是对中小河流治理, 完成防洪工程30公里、续建200米橡胶坝。三是兴修农田水利工程, 完成八里罕灌区1 5公里衬砌防渗工程, 新建节水灌溉工程50处。

强化镇区环境硬件建设。配套建设镇区日处理1万吨的污水处理厂1座、垃圾集中填埋场1处及垃圾集中储放池100个, 统一建设镇区供热管道3 0公里、供水管网40公里, 主要街道全部实现亮化、绿化。

八里罕镇推进行政管理改革, 统筹布局, 主要方向是在公共服务、社会管理、行政管理与协调、技术服务、政府履职所需辅助性事项等方面降低行政成本, 提高服务质量。重点在推进法律援助、服务“三农”、公益服务、技术业务培训、市场化服务等方面搞突破。完善政务大厅职能, 简化面向居民公共服务行政审批程序, 特别是围绕企业登记、完税、项目审批等方面实现业主最大便利化。

6 理念模式与体制机制创新

6.1 理念模式和总体规划

八里罕城镇建设紧紧围绕中央城镇化工作会议精神, 着眼于传统城镇化向新型城镇化转型升级, 以人的城镇化为核心, 用改革的办法, 有序推进建制镇示范试点工作。以体制机制创新为保障, 通过改革释放新型城镇化发展潜力, 走以人为本、四化同步, 生态文明、市场主导的中国特色新型城镇化道路, 以最终实现“人的城镇化”和“人的新农村”为目标。为全国建设特色小城镇提供可复制、可推广的经验模式。

6.2 机制体制和社会管理

以人为本, 公平共享。以人的城镇化为核心, 合理引导人口流动, 不断提高人口素质, 让更多的人实现就地城镇化, 让在农村的人享受与城市人一样的生活, 使广大群众共享现代化建设成果。

市场主导, 政府引导。对于市场可以办好的事情交给市场, 对于社会能承担的事情交给社会。正确处理政府和市场关系, 更加尊重市场规律, 切实履行政府制定规划政策、提供公共服务和营造制度环境的重要职责。

四化同步, 统筹城乡。推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调, 促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。

生态文明, 绿色低碳。把生态文明理念全面融入城镇化进程, 着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展, 推动形成绿色低碳的生产生活方式和城市建设运营模式。

6.3 完善公共服务供给体制

推进行政管理改革, 统筹布局, 主要方向是在公共服务、社会管理、行政管理与协调、技术服务、政府履职所需辅助性事项等方面降低行政成本, 提高服务质量。重点在推进法律援助、服务“三农”、公益服务、技术业务培训、市场化服务等方面搞突破。完善政务大厅职能, 简化面向居民公共服务行政审批程序, 特别是围绕企业登记、完税、项目审批等方面实现业主最大便利化。

7 近期工作安排

八里罕镇是宁城县西部中心镇, 是将宁城县西部农村与县城相融合的重要纽带, 是城乡一体化的重要载体。在试点工作中, 重点在三方面:加快社会事业发展, 提升辐射承载力、加强基础设施建设, 提升发展支撑力、扩大优势产业规模, 提升人口集聚力。

8 结语

篇4：【特色小镇专题】温塘西柏坡温泉养生休闲度假特色小镇

一、项目概况

项目位于广东省清远市。清远市位于中国广东省中部，北江中下游，北面和东北面与韶关市为邻，东南和南面接广州市，南与佛山市接壤，西与肇庆市相连，是广东省面积最大的地级市，境内旅游资源丰富，素有“中国温泉之乡、中国龙舟之乡、中国漂流之乡、中国优秀旅游城市、中国宜居城市”等美誉。项目规划面积1.5平方公里，建设面积约150万平方米，总投资12亿元。

项目位置图

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来源：前瞻产业研究院

二、项目背景

1、自行车主题背景

自行车运动在欧洲是除足球之外的第二大运动，中国乃自行车大国，在北京、上海、南京、广东等全国各地爱好者众多。作为一种环保、低炭、时尚的运动健身项目，自行车运动日益受到人们的青睐，但是在经济发达的广东乃至整个珠三角地区，却鲜有专门的山地自行车运动项目。

2、城市运动主题背景

城市健康运动是20世纪90年代在国际上出现的崭新概念，现已风靡欧美和日韩，成为评判一个城市居住环境、生活质量、形象品位的重要标志。城市运动项目的筹建能够完善城市功能，提高城市形象与品位。

三、项目定位

项目以大众文化为内涵，以自行车运动为主题，以全民健身为目标，建设集生态旅游、休闲健身、极限运动和知识科普等功能于一体的运动休闲自行车主题特色小镇。

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四、功能分区

项目以具有自行车各类赛道为核心亮点，形成“四场，二馆，一中心”的功能布局形态。“四场”包括自行车场地赛场、球类运动广场、自行车文化广场、攀岩广场;“二馆”即为自行车博物馆和自行车健身会馆;“一中心”为户外拓展中心，同时建设各种自行车娱乐车道。

项目功能分区图

来源：前瞻产业研究院

五、项目规划(一)建设规划

项目分两期建设，总投资12亿元。其中：

项目一期投资5亿元，建设项目包括自行车休闲赛道、自行车文化广场、球类运动广场、拓展中心、项目服务中心、商务中心以及公园内道路建设、草坪铺设、以及各类雕塑和灯光景观的建设;项目二期投资7亿元，建设项目包括IMBI(国际自行车联盟)设计及认证的专业山地和公路自行车赛道、自行车博物馆、攀岩广场、自行车主题健身会馆和山地情怀车迷俱乐部等功能性项目，并尝试引入国内或国际主流自行车专业赛事。

(二)重点项目规划

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1、自行车场地赛道

自行车场地赛道分为两期建设，其中一期主要为大众项目，二期为专业和极限运动项目。一期具体项目包括山地自行车赛道;二期具体项目包括BMX花车表演，小轮车极限运动，U型台极限表演，攀爬障碍单车表演等。

山地自行车赛道

BMX花车表演

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小轮车极限运动

U型台极限表演

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攀爬障碍单车表演

2、自行车文化广场

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自行车文化广场由大片草坪构成，包括自行车雕塑景观、草坪舞台、草坪音乐节及草坪婚礼等项目。

自行车雕塑景观

草坪音乐节

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草坪婚礼

3、球类运动广场

球类运动广场是以各类球类运动场地为主，为游客提供新的户外健身基地，项目包括沙滩足球场和沙滩排球场。

沙滩足球场

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沙滩排球场

4、攀岩广场

攀岩广场主要在户外建立人工岩壁，供攀岩爱好者训练和比赛使用。

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攀岩墙

攀岩活动

5、自行车博物馆

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自行车博物馆主要向游客普及自行车及相关运动与文化发展史知识。

自行车博物馆展览活动

自行车博物馆展品

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6、户外拓展中心

户外拓展中心是通过精心设计一些拓展训练活动，以激发拓展企业人员的潜能，从而达到“磨练意志、陶冶情操、完善人格、熔炼团队”的培训目的，项目包括高空断桥、穿越电网、青春战车、毕业墙等项目。

高空断桥

穿越电网

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青春战车

毕业墙

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7、配套项目

配套项目包括山地运动服务中心、自行车主题健身会馆、山地情怀车迷俱乐部。

山地运动服务中心

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自行车主题健身会馆

山地情怀车迷俱乐部

六、盈利模式

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项目盈利模式主要来源于门票收入、运动装备租赁收入、周边服务类收入、企业赞助与广告费用。

项目盈利模式图

来源：前瞻产业研究院

七、项目思路

项目以低碳经济、低碳生活为切入点，以自行车赛事、车友嘉年华、音乐节、车迷节等赛事活动为拉手，建设集自行车运动比赛、休闲健身、展览展示等要素聚集的、在珠三角有一定影响力的自行车高地，以汇聚世界各国自行车制造、使用者及自行车手，弘扬自行车文化，提升清远市在世界范围内的知名度。原文地址：http://f.qianzhan.com/tesexiaozhen/detail/171010-b5eff255.html 16