房屋租赁协议补充协议

第一篇：房屋租赁协议补充协议

房屋租赁补充协议

深圳市房屋租赁合同书之

补充协议

出租方(甲方)： 身份证号： 地址：

承租方(乙方): 统一社会信用代码号： 承租方代表： 地址：

鉴于甲乙双方于年月日签订《深圳市房屋租赁合同书》[编号: ](下简称“原合同”)，甲方将转租赁给乙方，根据有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本补充协议如下： 第一条 租赁用途、租金及其他费用

1、租赁用途

租赁房屋用途：，乙方不得将租赁房屋用于其他用途，否则视同乙方违约，甲方有权单方解除合同并没收租赁保证金。

2、租金

租金：人民币元/平方米/月(以租赁建筑面积平方米计算)，月租金总额：人民币元;

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，甲方应于每月月底前将当月租赁发票交付给乙方。

3、管理费

乙方每月按规定向管理处交纳物业管理费(暂定每月元每平方米)、本体维修基金(每月元每平方米)、空调维护费(每月元每平方米)以及因使用租赁房地产所产生的其他费用;管理费自租赁房屋交付之日起计算。以上各项费用若物业管理处有所调整，则按调整后的新的标准交纳。电费、水费按实际使用量计收。如乙方拖欠管理费或水电费超过2个月，或拖欠总金额合计超过元(大写：)以上并导致甲方承担该费用的，甲方有权单方解除合同并不予退还租赁保证金。

4、保证金

保证金包括租赁保证金和管理费保证金。保证金的退还按原合同第九条约定执行。乙方须于年月日前支付保证金。

5、乙方不得以租赁保证金充抵租金或其他费用。

6、乙方按照本补充协议约定的租金支付时间，由乙方自行确定采用现金或转账的任何一种方式向甲方支付租金。甲方在此确认，甲方收取租金的指定银行账户为： 账户名： 开户行： 账 号：

7、其他费用

7.1 乙方需自行负责该租赁房屋的电费、水费、电话费、通讯费及其它因乙方使用租赁房屋产生的费用，按照政府相关部门规定的收费标准及租赁房屋物业管理公司的相关收费标准，由乙方自行向物业管理公司或相关部门缴纳。

7.2 甲方在租赁房屋交付时已开通的附属设施(包括但不限于水、电、电视、通讯、互联网、煤气等)，如乙方需办理附属设施的转移/过户登记，转移、过户登记等一切相关费用由乙方支付。乙方在租赁房屋交付后如需开通新的附属设施，费用由乙方自行支付。 第二条 租赁房屋的交付

如乙方租期到期需要续约，甲方可配合乙方向业主续租办理手续。 第三条 装饰装修

1、乙方可根据需要自行对租赁房屋进行装修改动，装修改动方案须符合消防安全管理条例，同时应经甲方及物业管理公司审核同意并将相关图纸与方案报有关部门审批后方可进行，否则，经甲方通知后，乙方应当按照甲方规定的时间自费恢复原状，并承担由此造成的实际损失与责任。

2、本租赁房屋的二次消防(即装修消防)设施由乙方负责安装，并由乙方负责消防报审、消防验收相关手续及相关费用。

3、乙方在合同期如需装修本租赁房屋或变更原有设施的，须先征得甲方书面同意，由乙方自行承担装修的所有费用。乙方的改造方案在不得改变本租赁房屋内部主要结构和功能，不得危及建筑结构安全、消防安全、水泵、供水、防水、电力系统、机电设备等的正常运作。乙方在装修期间内应服从物业管理处的正常管理。

第四条 租赁房屋返还

1、甲乙双方之间的租赁关系提前终止、解除或届满的，乙方应当在合同终止、解除或届满之日起三日内按照正常经营的最后经营的三个月的固定装修状态并且完整清洁的交回租赁房屋(固定装修状态是指：水、电 相关系统、入墙入地的固定装修等)，并承担因此产生的全部费用。乙方须保留固定装修间隔，不得损坏或拆除建筑物之本体结构及基础设施，不得损坏租赁房屋内的原有装修、设备、设施等任何物品，但是自然原因以及非因乙方原因造成的损害除外。

2、如乙方未在甲方限定时间内搬出，乙方存放在本租赁房屋内的货物、设施、设备视同乙方同意无偿赠予甲方，甲方有权会同物业管理处进入室内进行租赁房屋清理工作并收回本租赁房屋，由此造成的任何损失，均由乙方自行承担。若乙方将租赁房屋地址作工商注册登记地址，乙方应当在合同终止、解除或届满之日起伍个工作日内变更注册登记地址，逾期未办理的，乙方应向甲方支付 元的违约金，并承担因此造成的损失。

3、合同到期，乙方拟续租租赁房屋的，甲方不得向乙方收取任何形式的装修补偿款或转让金。 第五条 违约责任

1、乙方应当按照本补充协议的约定及时足额支付租金和其他应付费用，如乙方逾期支付上述款项达 10 天或乙方有其他违约行为，甲方有权采取如下措施： 1.1 甲方有权采取相应措施，包括但不限于公示、警告、提起诉讼;

1.2 甲方有权单方面解除合同且保证金不退还乙方，不予退还保证金的行为不免除乙方支付已发生租金、物业管理费、水电费及违约金等费用的义务;乙方须在合同解除之日起 3 日内搬出，按照原合同及本补充协议的约定将租赁房屋返还给甲方，由此造成的损失，由乙方自行承担;

1.3 若甲乙方协商同意继续履行租赁协议，则每逾期一日，乙方应从逾期支付款项开始之日起计算，每逾期一日，按拖欠金额的千分之三每日向甲方支付违约金;若乙方未按照双方约定支付逾期款项以及违约金，甲方有权采取第五条第1.2项措施。

2、在承租期间，乙方对租赁房屋的使用应符合相关法律法规并应符合本合同约定用途，不得影响和妨碍第三人的正常生产与经营活动，若引起包括但不限于租赁房屋损坏、相邻关系纠纷等导致甲方或第三方遭受损失均由乙方负责赔偿并承担全部责任。上述情况发生达三次，甲方有权单方解除合同并不予退还租赁保证金。

3、乙方无故提前解除原合同及本补充协议的，甲方没收乙方保证金且甲方不再向乙方提供此款票据。同时乙方须向甲方支付相当于保证金金额的赔偿金。乙方应当按照原合同及本补充协议的约定将租赁房屋返还给甲方，并应于合同终止后三日内支付已发生的租金、物业管理费、水电费及赔偿金等费用。

4、任何一方违约，均应按本合同约定向另一方承担违约责任及赔偿另一方因此受到的实际损失。 第六条 其他条款

1、乙方应自行负责租赁房屋的安全保卫工作，乙方应自行承担其现金和任何财物的丢失、损毁的责任，并免除甲方就此承担任何赔偿责任。

2、乙方在经营过程中必须遵守国家有关的消防、环保等规定，合法 经营，如乙方违反有关规定，造成行政处罚或事故的由乙方自行承担责任，造成甲方或第三方损失的，还应承担赔偿及其他责任。

3、租赁期内乙方须积极配合物业管理公司对本大厦进行的整改、维修或检查等相关工作，甲方有权对本大厦物业进行整改。

4、乙方使用租赁房屋时，未经甲方书面同意，不得损坏甲方或业主方的设施、设备，否则由乙方负责赔偿或维修。自交付日起，如果乙方发现甲方的设备、设施有损坏或故障，应采取合理的措施防止损坏或故障扩大，并立即通知甲方，否则由乙方承担因此造成的全部损失。

5、本补充协议为原合同文本的补充条款，如原合同文本中条款有与本补充协议冲突的地方，以本补充协议为准。其他未尽事宜以原合同为准。

6、甲乙双方在签署本合同时，乙方应出示公司或办事处的工商营业执照、授权委托书以及法人代表或委托人的身份证复印件。

7、本补充协议一式叁份，经双方签字盖章后生效，甲方执壹份，乙方执壹份，合同登记机关执壹份，具同等法律效力。

甲 方： ：

通讯地址：

年 月 日

乙 方： 或授权代表)： 通讯地址： 年 月 日

第二篇：房屋租赁补充协议

一、 预租有关事宜

1-1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为________________。

1-2 甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：

(一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证;

(二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。

甲、乙双方约定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。

1-3 甲、乙双方约定：

选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。

选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。

1-4 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

1-5 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________ %(包括________%)的，乙方有权解除本合同。

1-6 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4、 _________________________________________________。

1-7 在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。

二、 其他有关事宜

附 件 一

该房屋的平面图

附 件 二

该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

附 件 三

现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行

装修和增设附属设施及设备的约定

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甲方：长沙同力文化传播有限公司

长沙出版物交易中心有限公司

乙方：湖南省人民医院

丙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行

依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为 《房屋租赁合同》中 条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下：

一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行(丙方)所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付。

二、 乙方明确：放弃购买其所租赁的物业。

甲方(公章)：

法定代表人(签字)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

丙方(公章)：

法定代表人(签字)：

XX年 1月 日

三 方 协 议

甲方：长沙出版物交易中心有限公司(以下简称甲方)

乙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行(以下简称乙方)

丙方：长沙同力文化传播有限公司(以下简称丙方)

鉴于乙方向甲方提供的经营性物业抵押贷款的要求，三方本着协商一致、互明责权原则，就甲、丙方依据甲、丙方与湖南省人民医院于XX年5月22日签订的编号为 〈〈房屋租赁合同〉〉之所收租赁费收入为乙方的该笔债务提供担保相关事项，达成协议如下：

第一条：甲丙方同意将〈〈房屋租赁合同〉〉之收入按前合同内容支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。

第二条：甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南省人民医院租赁费必须向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议，并作该协议附件。

第三条：甲丙方同意授权条款：依据甲丙方与湖南省人民医院的〈〈房屋租赁合同〉〉，甲丙方同意授权乙方：在湖南省人民医院未按〈〈房屋租赁合同〉〉与〈〈关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议〉〉向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时，乙方有权直接代替甲丙方向湖南省人民医院催收。

第四条：甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金，该项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途。该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方不得以任何理由支取、使用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同意乙方有权直接扣划该保证金帐户上的资金用于偿还该笔债务。

第五条：未经乙方书面同意，甲方不得终止、或修改租赁协议。

未尽事宜，三方另行协商。本协议一式六份，三方签字生效。

〈〈关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议〉〉，〈〈房屋租赁合同〉〉作为该项协议的附件。

甲方(公章)：

法定代表人(签字)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

丙方(公章)：

法定代表人(签字)：

二〇一一年 月 日

第三篇：房屋租赁补充协议

甲方：新华通讯社福建分社乙方：福州建邦贸易有限公司

根据新华社福建分社公布的招标公告和福州建邦贸易有限公司的投

标结果，在2011年8月8日甲、乙双方签订的正式合同约定内容的基础

上。甲、乙双方就鼓屏路旧办公大楼八楼的部分无产权可使用面积的租赁

事宜达成以下相关补充协议：

1、甲方出租物为福州市鼓屏路116号的旧办公大楼所属八楼的部

分无产权可使用面积(约170平方米)，由乙方使用，年固定租金人民

币(大写)万仟佰元整，甲方用于补贴工会和老干部活动经

费的不足。此款项乙方负责汇入甲方指定账户，租赁期限与原合同同步。

乙方在租赁期间，在顶楼向甲方提供办公室一间，用于鼓屏路大院和老

干部管理人员的日常办公之用，且乙方要负责装修，壹拾伍年期间办公

室所产生的水、电费用由乙方全部负责承担，否则视乙方违约;

2、本补充协议履行期间，因涉及政府行为、政府政策变化原因导致

八楼的部分无产权可使用面积拆除，本补充协议自动终止，甲、乙双方互

不承担责任。本补充协议自双方签字盖章后生效，具有正式合同的同等法

律效力。本协议壹式肆份，双方各执贰份;

3、依据乙方在招标方案陈述中，规划在本大楼开设高档茶叶会所，

每年为甲方提供200盒(斤)印有新华社福建分社接待专供字样的优质礼

品茶叶(每斤市场价值为500元以上1000元以下的茶叶品种)，届时茶叶

品种由甲方负责挑选，用于新华社福建分社迎来送往的接待用茶。

甲方(公章)：乙方(公章)：

委托代理人：委托代理人：

签订时间：年月日

第四篇：房屋租赁合同补充协议

甲方(出租房)： 甲方代理人： 乙方(承租人)：

鉴于，2017年7月18日，甲乙双方签订《房屋租赁合同》(合同编号：1000)，就乙方承租甲方房屋事宜进行了约定，现该合同临近届满，现双方协商一致，就续租该房屋达成以下协议：

1、续租期限自2018 年7月22日至2019年7月21日，共计1年。

2、双方协商一致，月租金上浮人民币壹佰元(小写100元)，租金每月人民币贰仟壹佰元整(小写：2,100元) ,租金按季度支付。各期租金支付时间：2018年7月7日，2018年10月7日，2019年1月7日，2019年4月7日。

3、乙方提前退租的，应提前30日通知甲方，乙方不承担违约责任，甲方应返还押金及剩余租金。

4、本续租协议其它条款，仍按原《房屋租赁合同》(合同编号：1000)执行，本补充协议是原合同的不可分割部分，具有同等法律效力。如有冲突，以本协议为准。

5、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

—1—

第五篇：房屋租赁合同补充协议

篇一：房屋租赁协议补充合同

补充合同 甲方：

乙方：

甲乙双方于 年月日签订了广州市房屋租赁合同，约定乙方向甲方承租 (以下简称：租赁场地)，现双方在平等自愿的基础上，经友好协商，订立补充合同条款如下：

一、租金缴纳

甲乙双方同意本合同签定后，每月租金总额不因物业设施的状况及实际建筑面积和场地面积数量的误差而作任何调整。

一、租赁保证金

(一)乙方对租赁物业的现状(包括不限于建筑物的结构、装饰、水电设施、消防及安全防护设施等的旧或危破损程度、数量)已充分了解。甲乙双方同意本合同签定后，每月租金总额不因物业设施的完好状况及实际建筑面积和场地面积数量的误差而作任何调整。

(二)乙方须在本补充合同签定之日向甲方交纳租赁保证金人民币 元。

(三)租赁期满或解除合同后，在乙方无违约及在租赁期间无发生安全、计生、消防等事故的情况下，并交还租赁物业及还清欠甲方所有债务，甲方应将保证金无息退回乙方。甲方有权用该保证金抵扣该物业本年已缴纳的年房屋土地出让金和乙方所欠的租金、违约金、其他所有债务及赔偿造成甲方的损失。

(四)本合同生效后，乙方未按照约定交纳租赁保证金的，甲方有权解除合同，收回租赁物业，乙方需赔偿甲方的损失，赔偿标准为

根据双方约定的租金额按乙方实际拖欠的时间计算。

二、水电使用保证金及消防安全保证金和其他费用

(一)本合同生效之日乙方应当向甲方缴纳水电使用保证金及消防安全保证金人民币 .00元,在租赁期满或解除合同后并清理完毕乙方租赁期间所应负担的水电费及因拖延缴纳所产生的违约金、滞纳金等费用后，甲方将该水电使用保证金及消防安全保证金无息退还乙方。

(二)租赁期间，根据广州市供电、供水部门核准的用电、用水计价标准计收乙方每月的电、水费(含污水处理费)，由乙方直接到市供电、供水部门缴费，如乙方逾期或者无故拖欠，被处于罚款则由乙方自行承担，与甲方无关。若逾期的数额(含滞纳金等费用)超过乙方交付甲方的水电使用保证金及消防安全保证金时，甲方有权解除租赁合同，收回租赁物业。每月水、电费按乙方实用度数加总表与分表差额分摊计收，乙方接到水电缴费通知书在5日内必须全额缴纳给金汇花园小区管理处，逾期按每天%计收乙方滞纳金，逾期的数额(含滞纳金等费用)超过乙方交付给甲方的水电使用保证金及消防安全保证金时，甲方有权解除租赁合同，收回租赁物业。

(三)租赁期间，在租赁场地所发生的物业管理费、卫生费、消防设施检测费和维护费、及各项公益收费由乙方承担并向相关部门缴纳，甲方不予垫付。

三、场地及水电设施交付

(一)甲方应依照合同约定，在收到乙方交付的租金和租赁保证金、水电使用保证金及消防安全保证金后，将租赁物业及附属水电设施(用电功率 kw;用水量m3/月)的原状交付乙方使用，未按约定提供租赁物业的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。

(二)乙方在租赁期内负责承担水电设施的维修、维护保养费用;如原有水电设施容量不符合乙方使用，乙方需按规定办理有关增容手续，甲方应提供原有的资料配合乙方申报工作，费用由乙方支付。乙方不得超容量使用水电设施，乙方擅自安装或使用超过原水电设施容量的设备的，因此导致的一切后果由乙方负责。

四、合同备案手续

双方签订的租赁合同及本补充合同生效后，按照《广州市房屋租赁管理条例》的规定办理租赁合同的登记备案手续，合同印花税由甲乙双方各付各税。

五、合法经营

(一)乙方在租赁场地的经营活动必须依法进行，必须按照工商、税收、消防等政府主管部门的规定办理有关手续，不得无证经营，并在领取相关证照后5日内将证照复印件交甲方备案。乙方必须守法经营，依法纳税，不得在租赁场地从事违法活动，否则，由此引起的一切后果由乙方承担。

(二)乙方在租赁期间需承担安全生产，消防安全、治安、综治维稳、卫生、计生、劳动用工、税务、物价、药品监督管理和经济、法律纠纷、行政处罚、刑事处罚等责任，并按有关规定和要求做好场地的报建、消防设备设置等工作，服从甲方对安全工作的督促检查，负责一切安全责任，发生事故一概由乙方负责，并赔偿甲方的损失，甲方不承担任何责任。

(三)乙方及其员工必须遵守甲方有关管理规定。甲方有权对出租场地的安全生产、消防安全、综治维稳、卫生、计生、劳动用工等工作进行督促检查，提出监督整改意见，乙方应按照甲方的规定进行整改。

(四)乙方不得经营和存放易燃、易爆、易腐蚀、放射性、有

毒物品、危险化学品、黄赌毒等违禁品以及其他须经专项审批而未经审批同意的物品。否则，引起的一切后果由乙方负责。

(五)乙方负责缴交在租赁该租赁物业经营期间的一切经营活动和在经营过程中产生的收支、税费、债务、员工工资及福利等费用，甲方不负任何责任。

(六)甲方有权以其母(总)公司或其他相关机构取代甲方的法律地位，权利义务按本合同的约定执行。

(七)甲方有权对乙方在租赁物业进行的经营、装修等活动进行监管，乙方不得损害甲方的利益，否则，需赔偿甲方的损失。

六、维修责任

(一)甲方负责租赁场地房屋主体结构的维修责任。

(二)乙方承担租赁场地除房屋主体结构外其他设施的维修责任，包括但不限于室内装修设施、门、窗、铁闸、化粪池、排水、供水、供电、消防等设施。如乙方不履行维修责任，甲方有权进入租赁物业维修，所需费用由乙方承担。如因乙方怠于行使维修责任，发生的事故及损失一概由乙方负责。

如因乙方违反环保有关规定，造成排水、排污等设施需重建，重建责任及费用由乙方承担。

七、解除合同

(一)双方协商一致，可解除双方签订的租赁合同及本补充合同。

(二)在乙方发生下列情形之一时，视为乙方违约，甲方可单方解除合同，无条件收回租赁场地，不退还保证金和预付的租金，有权停止租赁场地水电，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失:

1.擅自改变场地、房屋结构致使租赁场地受到损失的;

2.拖欠租金1个月或以上的;

3. 拖欠水电费超过乙方所交的水电使用保证金及消防安全保证金的;

4.乙方在租赁物业内进行违法活动的;

5.乙方侵害甲方或第三者合法权益的;

6.未经甲方及政府部门批准，乙方对租赁物业进行改建、加建、装修等活动的;

7.乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物业转租或租赁合同转让。

7.乙方违反消防管理规定的;

8.乙方发生解散、注销、破产等情形的;

9.乙方违法经营或在租赁场地存放易燃、易爆、易腐蚀、放射性、有毒物品、危险化学品、黄赌毒等违禁品以及其他须经专项审批而未经审批同意的物品的;

10.乙方对有关政府部门或甲方就安全生产、消防安全、综治维稳、食品卫生、计生、劳动用工等工作提出的监督整改意见，乙方应按照甲方的规定进行整改。乙方对整改要求予以拒绝或拖延整改(自整改意见发出之日起超过30天)的。

(三)任何一方无法定或约定的理由而单方解除合同的，视为违约，另一方有权要求赔偿损失，违约方须按未履行完的合同期限内租金总额的标准向另一方支付违约金。

八、转让或抵押租赁物业

(一)甲方可以在租赁期间内转让或抵押租赁场地。租赁期间甲方如抵押租赁物业须提前30日书面通知乙方;租赁期间转让租赁场地时，须提前3个月书面通知乙方，并带本租赁合同转让，且不影响本合同的执行。

(二)乙方在租赁期间内不得将租赁场地做任何形式的抵押，

篇二：房屋租赁合同补充协议

补充协议

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

双方于XX年4月14日签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下;

一、房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自XX年6月1日起至XX年5月31日止。

2、租金：XX年6月1日起至XX年5月31日止，每年租金680000元(大写捌拾万元)，包括30000元消费卡。XX年6月1日起至XX年5月31日止，每年租金800000元(大写捌拾万元)，包括30000元消费卡。

二、租金支付期限

乙方应于每年到期前一个的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%，剩余租金应在每年10月10日前付清。

三、违约责任

乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。 甲方

五、其他事项

本协议自双方签字之日起生效。

本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效。

甲方(出租方)：

年月日

乙方(承租方)： 年 月日

篇三：房屋租赁合同补充协议书

房屋租赁合同补充协议书

出租方(甲方): 凤阳县亿豪投资有限公司

法定代表人：

承租方(乙方)：安徽省凤阳县好又多超市有限公司

法定代表人：

鉴于：

1、双方于XX年 元 月17 日签订了房屋租赁协议书，XX年8月进场装修后

发现合同存在遗漏项目。

2、根据上述协议，房屋的租期将于XX年12月30日生效，且双方就后期消防

维保事宜达成一致意见。

3、按照超市合同项目要求，出租方(甲方)应安装大型中央空调已供承租方(乙

方)使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充协议。

据此，双方于XX年 12 月 25 日签订如下补充协议：

一、双方于XX年 元 月 17 日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。

二、出租方(甲方)同意支付消防设施的维保费50000元/年(大写：伍万元整/

年)，并在每年的租金中扣除，工作交由承租方(乙方)负责，超出费用由承租方(乙方)自行承担。

三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适

的场地，且费用较大(预算约需要2600000元)，管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方(乙方)自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方(乙方)一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年(大写：壹拾肆万元整/年)作为空调安装补偿费。

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充

协议为准。

五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。

六、本协议一式两份，双方各持壹份。

出租方：凤阳县亿豪投资有限公司 承租方：安徽省凤阳县好又多超市 签名：

电话：

签订日期：

有限公司 签名： 电话： 签订日期： 2

篇四：房屋租赁合同补充协议

房屋租赁合同补充协议

甲方(出租方)：乙方(承租方)：陈文超

甲方代理人：

鉴于甲乙双方 XX年4月26日签订的房租赁合同(以下简称租赁合同)， 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容增加部分：

1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。

2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。

3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。(注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通)

4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。

5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。

6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利;如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 出租方(签字)： 承租方(签字)：

身份证号：身份证号：

委托代理人(签字) ：

年 月 日 年月日

篇五：房屋租赁合同补充协议书

房屋租赁合同补充协议书

AMENDMENT TO PREMISES LEASE CONTRACT

出租方:

The Landlord:

承租方：

The Tenant:

鉴于：

Whereas：

1、双方于XX年 月 日签订了房屋租赁协议书;

Parties signed the PREMISE LEASE CONTRACT onday of, XX;

2、根据上述协议，上述房屋的租期将于XX年7月31日到期，且双方就续租事宜达成一致意见。

In accordance with the above contract, the term of the lease will expire on July 31st, XX, and parties achieved the agreement on the renewal of the original lease.

据此，双方于XX年月日签订如下补充协议：

Wherefore, the following amendment hereby is signed by parties on the day of , XX.

一、双方于XX年月日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。

The terms and conditions in the PREMISE LEASE CONTRACT signed by parties on the day ofXX shall continue in full effect and force.

二、双方同意将上述房屋租赁合同的租期延续到XX年7月31日。

Parties agree to extend the term of the lease to July 31st, XX.

三、双方同意自XX年8月1日起将房屋租金调整为每平方米 元人民币，

总计为每月元;物业管理费保持不变。

Parties agree, as of August 1st, XX, the rental shall be adjusted asRMB per square and the premise management fee shall be as the original.

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充

协议为准。

This Amendment is the necessary part of PREMISE LEASE CONTRACT; where there is inconsistence between them, this Amendment shall prevail to the extent of inconsistence.

五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。

This Amendment shall become effective as of the date on which parties sign or seal it.

六、本协议一式两份，双方各持壹份。

There shall be two originals of the contract. Each party shall hold one with equal validity. 出租方：

承租方：The Tenant: The Landlord:

联络地址：河北省邢台市桥西区滨河小区联络地址：中国北京市朝阳区中路7 18号楼2单元201室 号，财富中心写字楼3703室 Address: Address:

邮编：054000 邮编：100020

Post code: Post code:

电话：13785988888电话：(8610)6530-9788

Tel: Tel:

篇六：房屋租赁 补充协议

补充协议

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商一致，对《房屋租赁合同》达成下列补充意见： 第

一、本合同是对《房屋租赁合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

第二、甲方提供本租赁物的下列手续：

1、甲方营业执照副本原件、复印件加盖公章及办理乙方营业执照所需的所有有效证件。提供甲方法定代表人身份证复印件。

2、租赁房屋所有权证、土地使用权证复印件。

3、房屋所有权人同意甲方转租的证明(原件)，复印件需加盖原房屋所有人单位公章。

4、房屋建筑结构图、施工图。

5、房屋安全质量检测报告。

6、甲方对本房屋加固维护后的安全质量保证书。

7、加固工程施工方案、说明、造价、甲乙方各自费用承担数额。

8、同意乙方开始施工的书面证明

9、因本房屋非证上面积，甲方需要出具本房屋合法性的证明。 综上，如果甲方未能全面提供上列证明文件，则因此出现的安全事故责任或者债权债务纠纷，并因此给乙方造成的损失，全部由甲方承担。损失额计算方式为：按实际发生额的2倍赔偿乙方。

第三、甲方应提供以下保证：

1、因甲方房屋不具备合法手续、被认定为违章建筑而导致乙方无法正常经营的;

2、因房屋质量问题导致乙方无法正常经营的;

3、因甲方原因导致房屋塌陷、楼板断裂或出现裂痕、钢结构支架变形等安全事故，导致乙方无法正常营业，则甲方除赔偿乙方不低于300万元的投资款外，还应需要赔偿乙方正常经营收入损失及必要的支出费用。该正常经营收入损失及必要的支出费用的计算方式为乙方当期实际营业额、以及必要的支出包括工资、水电费，已经支付的房租费等各项管理费用。

第四、合同期内，因政府拆迁事由导致乙方停止营业的，除原合同规定的给予乙方的补偿外，补偿乙方损失还包括停业补偿费用等相关法规确定的合法补偿项目。

第五、加固维护应于XX 年月 日完成，以保证乙方进场施工。

第六、甲方同意给乙方装修期延长2个月，自加固维护后，乙方进场施工之日起算延长2个月，原租赁合同期限自动顺延。

第七、该补充协议经甲方双方签字后，视为甲方同意乙方的宾馆改造施工方案及进场施工(乙方附施工方案)。

第

八、该补充协议为《房屋租赁合同》的附件，经甲乙双方签字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日年 月 日

篇七：房屋租赁合同补充协议

房屋租赁合同补充协议 出租人：(以下简称甲方)

承租人：(以下简称乙方)

甲乙双方已于XX年5月25日签订了《房屋租赁合同》，现因有必要就相关合同条款做出补充说明，经过友好协商，兹订补充协议。

第一条：受大体经济形势的影响，并且本金投资超出预算，经过双方协商自XX年6月1日至XX年5月31日，XX年6月1日至XX年5月31日，两年期间每年租金为30000元，从XX年6月1日恢复正常租金。

第二条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。

甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

篇八：房屋租赁合同补充协议

补充协议2

出租人(以下简称甲方)：

身份证：

地址：

联系电话：

承租人(以下简称乙方)：

身份证：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方分别于年 月日签署《房屋租赁协议》(以下简称“原合同”)、年月日签署《补充协议》(称为“补充协议1”)，约定乙方承租甲方商铺一间。现因主合同租赁期限即将届满，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就续签主合同租期及其他事项达成以下协议：

第一条 房屋信息

乙方继续承租甲方位于的商铺一间，建筑面积 平方米。

第二条 续租租赁期限

续租租赁期限自 年 月 日至 年月日止。

第三条租金

1、该房屋租金为 元整/月()。

2、租金递增方式：每年递增10% 。

3、押金：该房屋押金为 元，押金于协议签订当时付清。本协议到期，双方结清所有费用后，押金如数退还。

第四条转租

1、甲方同意租赁期限内，乙方可以将房屋进行转租，由乙方与最终承租人另行签署《租赁协议》。

2、转租期限不得长于本合同租赁期限。本合同租赁期满，甲方有权收回租赁物。

3、乙方有义务确保最终承租人合理使用并爱护房屋及附属物品、设备设施。不得随意更改房屋结构和房屋用途，不得利用房屋从事违法犯罪活动。若最终使用人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏、灭失或无法修复的，最终承租人应负责维修或承担赔偿责任，乙方对此承担连带责任。

第五条其他

1、本协议与原合同不一致的，以本协议为准;本协议未尽事宜，以原合同为准。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方：

身份证号：身份证号：

日期： 日期：

篇九：租赁合同补充协议

租赁合同补充协议

(房屋租赁合同编号：08048301)

■甲方(出租方)承担以下责任和义务：

一、房屋概况

1、木质门窗加装的铁框拆除，并修补油漆。

2、大门的小边门上下定位保固，门厅黑色大理石打蜡(厨房门

锁更换)。

3、全部修缮完成后大清洁、门窗外亦清洁。

4、甲方协助乙方开通3门电话线路及开通络宽带。对于络

宽带的更换产生的费用乙方承担。

5、室内的电路开关如需更换的，则由乙方付费，甲方负责安装。

6、各浴室下水加装下水盖。

7、负责水、电、煤气管道线路非人为损坏维修更换之责。

8、负责家电、冷气空调、电器设备等保修期过后的自然使用损

坏维修更换之责(但不负责包括人为损坏)。

9、完成马桶、水龙头等检修能正常使用，如有现在不能使用的必需更换。

二、卧室

1、主卧室：大床1个、床头柜1个、2门衣橱1个、电视机一台。

2、空调1台。

3、壁灯1支更换。

4、浴室：木质浴槽1支、顶部天花板更换(两浴室抽风系统检修能正常使用

5、煤气热水供应(由厨房拉热水管线至浴室)。

三、大厅(办公区)

1、空调1台

2、灯管更换

3、正对大厅的两间小房间装设空调各一台

4.大厅落地纱窗更换。

四、会议室

1、空调一台

五、预定展示间

1、空调1台

2、应乙方要求，玻璃隔间拆除，与大门玄关连接，以保持室内的简洁与清爽

感。使用一具功率较大的空调机。此一玻璃隔间在租约到期或双方提前解 约时，乙方应支付归位复原的费用，此一费用以押金扣除。

六、大门玄关厅

1、 投射灯2支

2、 拆除展示间玻离可免装空调冷气

七、厨房

1、煤气热水器更换16升，并接热水管路可至主卧室。

2、油烟机更新。

3、吊顶更新。

4、净水器更新。

5、提供微波炉1台

6、更换家用冰箱1台。

7、除厨台外的物架等丢掉。

8、洗衣机1台，改置于公用卫生间内原有的位置。

9、燃气炉灶清洗。

注：1.全部的门窗框可油漆的则油漆，原有不可油漆的则清洗清洁为原则。

2.自交接日起，按当日以前的水、电、煤气、电话等费用依据当天共证的原表号，以前的由甲方付费，以后的由乙方付费。

3、甲方负责物业管理费和租金发票。 ■乙方(承租方)承担以下责任和义务：

1. 负责灯管等消耗品使用损坏更换之责。

2. 承租期间未经甲方同意不可以变动房屋电器设施。

3. 租期到期后，按照起租时甲方交付的标准进行内外清洁后交接。

4. 维护家电设备的正常使用。

5. 家电设备等在有效保修期内的损坏、维修、保养由乙方负责。

6. 承租期间内所发生的费用：电费、电话费、络费、煤气费、自来水费 以及因未能缴费引起的罚款、滞纳金等。

■租金、付款方式、税金、租期、交房

1、租约5年期限，自XX年08月18日起至XX年08月17日止。 从第四年起增加5%至合同截止日。

2、月租金：13000元含税、物业管理费。押金：为一个月的租金。

3、押金与租金支付：

A.采用押一付一方式，以银行转帐方式支付，受款人需是房屋所有权人。

B.押金于签约后3日内支付至甲方指定帐户。

C.租金计算以签约日为起算日，跨月计算，租金付款日为每月第一日。第一次租金支付为XX年09月01日。

4、乙方以公司名义签约。

5、除人力不可抗拒的自然因素，乙方提前解约：

1、必须在45天前提出，

2、 如在第

一、

二、三年内发生解约，必须赔偿甲方3个月房租，

3、如在第

四、五年发生，则赔偿甲方1个月房租。反之亦相同，由甲方赔偿乙方。

出 租 方(甲方) 承租方(乙方)

代理人(代表人) 代理人(代表人)

身 份 证 号 码 身 份 证 号 码

日期 日 期

此协议一式三份，甲方、乙方、居间方各持一份，如果租赁合同补充协议与租赁合同冲突，以租赁合同补充协议为准。

篇十：房屋租赁合同补充协议书

房屋租赁合同补充协议书

原出租方(甲方):

现出租方(乙方)

承租方 (丙方)：

鉴于：

甲方与丙方于年 月 日签订了《房屋租赁合同》，现因该出租房产的产权发生变动，经甲方、乙方、丙方三方协商，根据《合同法》、《民法通则》的相关规定，达成共识。据此，三方签订如下补充协议：

一、丙方同意放弃该房产的优先购买权，继续依照与甲方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》，自年 月 日起向乙方履行合同权利和义务。

二、甲方与丙方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》条款、租期、租金等约定对乙方、丙方继续有效。

三、甲方与乙方自本协议签定之日起，甲方不再享有和承担与丙方签订的《房屋租赁合同》中的权利义务，由乙方享用和承担《房屋租赁合同》的权利义务。

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，如有争议，三方协商解决。

五、本补充协议三方签字或者盖章后生效。

六、本协议一式叁份，三方各持壹份。

甲方：电话：身份证号

乙方：电话：身份证号：

丙方：电话：身份证号：

签订日期：