划分原则（精选六篇）
划分原则 篇1
井田划分原则:a) 井田范围、储量、煤层赋存及开采条件要与矿井生产能力相适应;b) 保证井田有合理尺寸;c) 充分利用自然等条件划分井田;d) 合理规划矿井开采范围, 处理好相邻矿井之间的关系。
井田境界的划分方法有垂直划分、水平划分、按煤组划分及按自然条件形状划分几种方法。a) 垂直划分。相邻矿井以某一垂直面为界, 沿境界线各留井田边界煤柱, 称为垂直划分;b) 水平划分。以一定标高的水平面为界, 沿该煤层底板等高线留置边界煤柱, 称为水平划分;c) 按煤组划分;d) 按自然条件行政划分;e) 倾斜划分。
工业险级别划分原则 篇2
（一九九六年六月）
鉴于工业险费率的厘订，应兼顾到保险单位使用的原材料，主要产品、工艺流程、危险程度等因素，所以，对有些单位虽使用同样的原材料或生产同样的产品，工艺流程及设备现代化程度的不同，故在厘订费率时也予以区别对待，对有些单位虽然名称相同，但由于生产内容与名称并不相符，如军工机械制造改产民用消费品等，类似情况应按实际生产的内容订定费率。划分原则如下。
一级工业险：
1、以钢铁为原材料的金属冶炼、铸造及各类重型机械、机器设备制造、钢铁制品、部分纯钢铁制品等工业；
2、耐火材料、水泥、砖石制品等工业。二级工业险：
1、一般机械零件制造修配工业；
2、以金属为主要原材料，兼用少量塑料及非金属材料的机械零件制造、修配工业；
3、兼有少量喷烘漆等工艺的五金零件制造修配工业。三级工业险：
1、以部分金属或一般物资为主要原材料的食品及副食品、轻工、塑料制品、电子、电器、电机仪表、日常生活用品等工业；
2、生产过程比较安全，危险性小的日用化学品工业。四级工业险：
1、以竹、木、皮毛或一般可燃物资为原材料或以一般危险品进行化合生产并在生产过程中有一定危险性的工业；
2、棉、麻、丝及其制品；塑料、化纤、化学、医药等制造加工工业；
3、以油脂为原料的轻工业；
4、文具、纸制品工业。五级工业险：
1、以一般危险品及部分特别危险品为主要原料进行化合生产、制氧、挥发性化学试剂及塑料、染料制造等工业；
2、大量使用竹、木、草为主要原材料的木器家具、工具、竹器、草编织品制造工业及造纸工业；
3、油布、油纸制品工业。六级工业险：
以特别危险品如塞璐珞、磷、醚及其他爆炸品为主要原材料进行化合生产的工业。染料工业。
工业险级别表
一级工业
金属冶炼、铸锻、压延、轧制厂 钢铁机器、机械设备制造修配厂 钢铁屋架门窗框厂 钢铁箱柜家具厂
钢模、制模、金属模具厂 钢铁铸造厂 铸锅厂
钢球、钢板、钢带厂 炼钢、轧钢、轧辊厂 玛钢厂 冷拉钢铁厂 金属结构厂 金属材料改制厂 金属网厂
有色金属拔管厂 火车制造修配厂
钢铁、水泥、船舶制造修配厂 汽车及零件制造修配厂(塑料除外)飞机制造修配厂 电车制造修配厂 拖拉机制造修配厂 矿山机械制造修理厂 卷扬机械制造修理厂 装卸机械制造修理厂 液力机械制造修理厂 冷气机械制造修理厂 鼓风机械制造修理厂 通风机械制造修理厂 纺织机械制造修理厂 冶金机械制造修理厂 化工机械制造修理厂
橡胶、塑料机械制造修理厂 皮革机械制造修理厂 炊事机械制造修理厂 粮食机械制造修理厂 食品机械制造修理厂 电子机械制造修理厂 造纸机械制造修理厂 动力机械制造修理厂 发电机械制造修理厂 内燃机械制造修理厂 柴油机厂 减速机厂
农机、农具制造修配厂(钢铁)电梯制造厂 制桶厂(金属)
拉丝、盘元、制丁、制网厂 锅炉制造厂
水泥、水泥钢筋预制件厂(包括陶粒及硅酸盐预制厂)
石棉及石棉制品厂
大理石、玉石、石料、石英、石粉、轧石厂 玉石雕刻厂 采石厂
磷矿石开采厂 石笔厂 粉笔厂
耐火砖、煤渣砖、砖瓦厂 耐火器材厂
工程机械制造修理厂 运输机械制造修理厂 通用机械制造修理厂 探矿机械制造修理厂 润滑设备厂 起重工具厂 矿山工具厂 风动工具厂 机床工具厂
重型机器、机床、附件厂 起重机器厂 机床厂
手电动葫芦厂 锚链厂 铆丁制造厂 铆铁厂 叉车厂 水泵厂 油泵厂 油泵油嘴厂 辉录岩厂 粉末冶金厂 合金材料厂 硬质合金厂 线材厂 裸材厂 铁镏链厂 冷冻机厂 空压机厂
电冰箱压缩机厂 空气压缩机及配件 供电设备厂 化工石油设备厂 自来水厂 洗煤厂 选矿厂
自行车、钟表、缝纫机厂
自行车、钟表、缝纫机零件制造厂钟表机床厂 医疗器械制造厂
速印机、油印机制造厂 打字机制造厂
电动机（马达）制造修配厂 电力变压器制造厂 电焊机厂 电炉厂
金属工具零件制造厂 金银箔、金银饰器厂 金属用品制造厂 金属工艺品厂 金属配件厂 铝器、铝制品厂 铝铸件厂
船舶打捞拆旧厂 砂轮厂
齿轮厂(铣牙厂)水暖器材厂 制锁厂 制锨厂 制铲厂 制钻厂 钢丝绳厂 钢砂厂 钢锉厂
钢丝、铝丝布厂 钢珠厂
机动车修配厂 铜带厂 航标厂 铰链厂
软管厂(以金属为原料)窗钩、插销、门铰厂 建筑装璜五金厂 镀锌铁丝厂 曲轴厂 硫化铁矿厂 宝石厂
钻石、玻璃磨制厂 高压容器厂 标准紧固件厂 苷锅厂 阀门厂
二级工业 铁合金厂
轴承、弹簧、锯条厂 研磨器材厂 微电机厂 炉具厂
刀剪、理发工具厂 板钳工具厂 煤炉厂 喷雾器厂 滑车厂 油轮厂
安瓶、绝缘瓷瓶厂 宝石轴承厂 滑石粉厂 制针厂
五金工具锻件厂
度量衡厂(以金属为原料)
文娱、体育、文具及玩具厂(以金属 为原料)量具刃具厂
消防器材厂(以金属为原料)千斤顶厂 牌扣厂 厨具厂 白铁制品厂 云母片厂 盐井及盐厂 造纸机修厂 酿酒机修厂 晒图机厂 电工工具厂
异型管厂(以金属原料为主)打火机厂(金属)电杆棒厂 火力发电厂
水力发电站(大、中型)风力发电站
三级工业 制革厂
皮革皮件制造厂 裘皮服装厂
制球厂(以皮革为原料)皮革马具厂 皮革制造厂
食品、副食品加工厂 酵母厂 乳制品厂 淀粉厂 调料厂 酱油、醋厂 酱菜厂 粉丝厂 食品加工厂
肉类、酱制品加工厂 豆制品加工厂 蛋制品加工厂 冷食厂
冷冻厂(包括冷库)制冰厂(包括冰库)水产品加工厂 苹果干厂 禽肉加工厂 汽酒、水饮料厂 饴糖酱色厂 鱼肉松加工厂 蜜饯厂 葡萄酒厂 咖啡厂 粮食加工厂 果子食品厂 饲料加工厂 海水养殖厂
玻璃、玻璃制品、玻璃纤维厂光学镜片制造厂 制镜厂 低压电器厂 电化教育仪器厂
电器用品制造、电器器材厂 照像机器材厂 自动化元件厂 电器元件厂 电热器厂 扬声器厂 计数器厂
酿酒厂 啤酒厂 糖精味精厂 制茶厂 制糖厂 面条厂 肠衣加工厂 屠宰厂 碾米加工厂 热水瓶厂 陶瓷器厂
搪瓷及搪瓷器皿厂 贝壳制品厂
灯泡、日光灯、霓虹灯厂 荧光灯厂 灯具厂
水表、电表厂 玻璃仪器厂 玻璃模具厂 照明器材厂 钟表玻璃厂 汽车灯厂 汽车电器厂 汽车电容器厂 汽车嗽叭厂 汽车仪表厂
仪器、仪表制造及修理厂 电子仪器厂 分析仪器厂 海洋仪器厂 自动化仪表厂 光学仪表厂 绘图仪器厂 显示仪器厂 激光仪器厂 电子显示器件厂 光电器件厂
无线电收音机、半导体收音机 电视机、录音机、录像机厂 电视机设备厂 广播电视配件厂 微波通讯设备厂 电讯设备厂 半导体厂
半导体材料、设备厂 幻灯机厂
计算机硬件厂 电子计算机厂 电子光学设备厂 光学元件厂 空调器厂 熔断器厂 电容器厂 互感应器厂 整流器厂 电筒厂(金属)通讯器材及元件厂 电讯工具厂 唱机厂 唱片厂
电子琴厂(木壳除外)无线电设备器材厂
广播器材制造厂
电话、电报、无线电收发机制造修配厂
体育、文具、玩具厂(以塑料为原料)儿童车厂 打字机厂 行李车厂 复印机制造厂 绘图厂
胶木粉及胶木制品厂 钢骨绸布伞厂 烘箱厂 表带厂 眼镜盒厂 牛皮胶厂 骨胶厂 鱼胶厂
证章防护用品厂 字模铸造厂
农具制造厂(以木、竹为原料)卫生材料厂 墨水墨汁厂 甘油提炼厂 保温材料厂 布轮厂 按扣厂
工业用呢厂
工艺美术厂 制章机厂 造纸厂(布材)电焊条加工厂(电焊棒)
电影拍摄机、电影放映机、幻灯 放映机制造厂
电子管、显像管、晶体管厂 电阻厂 绝缘器材厂 电讯电机厂 滤清器厂 消防器材厂 磁性材料厂 齿轮材料厂 接插件厂 机械密封件厂 电烫头厂
电动工具制造厂 噪声控制设备厂 除尘设备厂 电扇厂
电冰箱制造修理厂
洗衣机制造厂 舞台用品厂 皮革五金厂 发卡厂
化学纤维厂 植绒工艺厂 焊接加工厂 蓄电池厂 小苏打厂 电珠厂 电镀厂 热处理厂 骨制品厂 首饰厂 网具厂 鱼网厂 煤球厂 发制品厂 人发加工厂 塑料编制厂
钮扣厂(以塑料为原料)汽车塑料件厂
绢花、纸花、塑料花厂 元珠笔及元珠笔芯厂 金笔厂 牙刷厂
牙膏、牙粉厂 炭精棒池厂 香精香料厂(物理反应)碳酸钙厂 泡花碱厂
成药、轧片、分装加工厂 漂白粉厂 硫化碱厂 钛白粉厂 硼砂硼酸厂 碳素厂 二氧化钙厂 二氧化碳厂 制矾厂 制碘厂
薄荷及薄荷脑厂 生物制药厂
棉、毛、丝、纺织、印染、漂洗复制厂(清花除外)人造纤维、合成纤维厂 洗染工厂 印花提花厂 色染厂 帆布厂 帆布制品厂 丝绒厂 布鞋厂 制棉厂 气灯纱罩厂 缫丝厂
毛衣、毛线厂 绒衣厂 线衣厂
羊毛衫厂 运动衣厂 织袜厂 围巾厂 毛巾厂 手帕厂 手套厂
防雨布厂(油漆布、橡胶布除外)雨衣厂(以防雨布、塑料布为主为原料)纱布制品厂 面袋厂
制线、丝织、染纱线厂 纺线、并线厂 毛条厂 织带厂
颜料拼装厂 微生物厂 磷肥厂 骨粉厂
电木粉及其制品厂
土糖厂(综合利用或专门订定者除外)猪鬃厂 海带胶厂 手表厂 手表元件厂 匙链厂 石灰厂 木炭厂 制罐厂
小型水利发电站 四级工业 针织厂
灯芯绒厂 台布厂 蓬布厂
旗帷蓬帆厂 毛毯厂 被服厂 枕芯厂
服装、鞋帽厂 帘子布厂 衬衫厂 窗纱厂 珠被厂 织布厂 绸布厂 口罩厂 剧装厂 靠垫厂 绣花厂
制帽厂
抽纱、刺绣、花边厂 夹纱、并线厂 经编厂
铅笔、毛笔、画笔、排笔厂 广告、布景、道具厂 科教模型厂
模型、模具厂(木、塑)制扇厂 制刷厂
软木及软木制品厂 缝纫厂 床单厂 绒绣厂 蜡染厂 制桶厂(木)木梭厂 木箱厂 旋木厂 假肢厂 球拍厂
缝纫机台板厂 制木厂
木筒、木管厂 纸制品综合加工厂 木床、床棚厂 纸制品厂 浆粕厂 纸筋厂 砂纸厂 晒图纸厂 复写纸厂 蜡纸厂 印刷厂
印刷品材料厂
装订、烫金、裱背加工厂 照相纸厂 装璜包装厂 纸箱厂 纸浆厂 板纸厂 纸袋厂 纸绳厂 卫生香厂 麻纺织厂 亚麻厂
萱麻、麻袋、麻线、麻丝、麻绳厂棕绳厂 腊线厂
防雨布厂(油漆布、橡胶布)雨衣厂(油漆厂、橡胶厂)起毛、拉绒、绒布、绒毯、驼绒厂羽毛及皮毛整洗工厂 制毡厂 地毯厂 烧毛厂 毛纺织厂 沙发蓬套厂 瓶盖厂 荧光材料厂 胶木厂 胶木粉厂 木柚厂 木型厂
木壳钟制造厂 色纸厂 日历厂
包装材料(纸、塑料)塑料成品加工厂 泡沫塑料厂 商标印刷厂 立体图片印刷厂 有机玻璃制品厂 玻璃纸厂 面粉厂
豆饼、菜饼厂 粮油加工厂 幻灯片制造厂 卷烟；及雪茄烟厂 肥皂厂 蚊香厂
制蜡、制烛厂 鞋油厂 制药厂 中药厂 药材加工厂
中药切制膏丸制造加工厂医用橡皮胶厂 兽药厂 农药厂 制香厂 棉麻纺织厂 手风琴厂 民族乐器厂 木、竹管乐器厂 提琴厂
电线、电缆制造厂 电极厂 电模厂 电影制片厂
电焊条加工厂(电焊棒)电汽焊厂 电筒厂(塑料)制墨厂 电磁线厂
棉绳厂 纤维材料厂 绳经厂 涤纶厂 维呢纤厂 宫纱灯厂 锦匣厂 砂布厂 劳保用品厂
网具厂(金属除外)扫帚、鸡毛帚厂 乐器厂 乐器修理厂 钢琴厂 桐油提炼厂
化学工厂(专订者除外)化妆品厂 硫酸钙厂
硫酸、硝酸、盐酸厂 三聚磷酸钠厂 甘蔗化工厂 氮肥厂 钾肥厂 化肥厂 铬盐厂 立德粉厂 增塑剂厂 炭黑厂 活性碳厂
文娱、体育、文具、玩具厂(金 属、赛璐珞除外）戏剧用品厂
颜料、水彩颜料厂 电解厂 电解铜厂
度量衡器厂(金属原料除外)胶合板、木丝板、隔音板、纤维 板厂 造纸厂 木器家具厂
木器工具及木制品制造厂 竹器工厂
木刻、木雕工场
锯木、木材综合加工厂 沙发厂 藤柳器厂 铜锌板、制板厂 制胶厂 再生胶厂 化学胶厂 化学胶汁厂 橡胶制品厂 橡胶复制厂 再生橡胶厂 弱性酸制造厂 树脂厂 单晶硅厂 油灰厂 油脂厂 油墨厂 植物油厂 人造革制造厂 鞋楦厂 自来水笔厂 渔轮修造厂 烟具厂 印刷器材厂 雕漆厂 测绘用品厂 镀锌丝厂
寿器、骨灰匣厂 牙签厂 算盘厂 刻字厂 图章厂 汽枪厂 拉链厂 软管厂 珐琅厂
废纤维加工厂 皮革化工厂 炼焦厂 五级工业 火柴梗片厂 木船制造修理厂
木质车轮、轴、车厢制修厂桐油、柏油厂 垫褥厂 棉花打包厂 粘接剂厂 乳胶厂 胶柚厂 轮胎厂
喷烘漆加工厂
草绳、草袋、草垫及其他草织品 制造厂 刨花厂 烟叶复烤厂 纸伞厂 油纸伞厂 油布伞厂
油布、油纸、油绸厂 沥青厂
合成洗涤剂厂 发泡剂 双氧水 酒精厂 油漆厂 化学制气厂 化学制氧厂
香精、香料厂(以化学反应为 限)塑料制造厂(合成塑料)花露水厂 氩气厂 氮气厂
苦味酸厂 醚制造厂 磷厂
硫磺炼制厂 香蕉水厂 炼油厂 天燃气厂 喷烘漆制造厂 乒乓球制造厂
文娱、体育、文具及玩具厂(赛 璐珞)硝化纤维厂 塞璐珞厂
硝化棉及赛璐珞制品厂 火柴厂
烟火、爆竹厂
照相及电影片制造厂(感光胶片)轮胎翻新厂 沥青油毛毡厂 纱布药棉厂 眼镜厂
有机玻璃制造厂 橡胶布厂 榨油厂 废油加工厂
纸柏油毛毡制造厂 棉胎加工厂 翻胎厂 皮棉加工厂 轧棉、弹棉厂
粮油加工厂(使用石油醚)农药、化肥杀虫剂厂(粉剂)防火涂料厂 纤维复制厂 烧碱厂 氯碱厂 酷酸厂 氧气厂 煤气厂
食油加工厂(使用正已烷)六级工业
导火索、雷管及炸药厂 炮弹厂 银粉厂 感光材料厂 松节油厂 电石厂 松香提炼厂 松香水厂 橡胶原料厂 氯酸钾厂 染料化工厂
课堂教学小组活动的划分原则及利用 篇3
我们分组原则是:1.学习成绩、组织能力、人数、性别等方面各组要均衡。2.尊重学生自愿原则, 不把彼此暂时排斥的学生编在同一小组, 差生宜编入对他们持中间态度或欢迎态度的小组, 以使他们获得良好的情感体验。3.适时调整小组, 包括组员之间、组长、人数的调整, 调整的过程就是完善的过程。
我们分组方法是:我班以组建6人小组, 36人的班级构建6人合作小组, 全班可以组成6个合作小组。每组一名组长, 两名副组长, 三名组员。根据班级实际人数, 有的小组人数可酌情增加或减少。具体操作如下:先把学生分成A、B、C三层。前1~12名为A层, 中1~12为B层, 后1~12名为C层。让A层的12名同学自由两两结合组成6个组, B、C层的同学以同样方式各组成6个小组。让A、B、C层各6组学生按AA、BB、CC的形式组配成6人小组, 小组内按AC、AC、BB两两之间结为帮扶对子, 即组长和两名副组长各带一名组员。
小组职责、培训和使用:加强学生团队意识的培养。合作探究时优生教差生, 使差生易接受, 优生更优。课堂教学中, 组长要强化组员听课状态, 认真组织合作探究, 帮组员答疑解惑, 实现堂堂清;组长要一对一督促、检查组员及时完成每天日清内容, 争取检测时一次达标。课堂上组内展示的机会优先C层生和B层生, 有利于培养他们学习的兴趣, 这需要老师更关注他们。注意讨论时控制声音, 不要影响其他组, 班级展示时声音要响亮, 让全班人都能听见。组长要负责各项任务检查与督促。
小组考核、评价:定期评选优秀二人小组, 班级进步学习小组, 校级优秀学习小组;以积分形式体现可侧重以下几个方面:1.上课状态:不趴桌子, 不睡觉, 参与学习程度积极。2.课堂展示效果:课堂回答、板演积极踊跃, 效果好可酌情加分。3. 日清达标:结对组长组员都达标方可给分, 否则扣分。组长要求满分, 组员可视其基础灵活定标准, 逐步提高标准, 尽量让组长组员经过努力都能达标。4.阶段测试:各阶段检测要对小组整体和两人结对进行捆绑评价, 排出小组名次, 排出两人结对名次, 酌情加减分。周五下午, 对小组一周情况进行汇总, 评出优秀小组, 优秀二人小组, 填好统计表。周一再小组自评、对评评价和反思。公示上周各组学习达标情况和优秀小组。做好记录为学期总评提供依据。期末总 结表奖优秀小组、优秀两人对子。
置业顾问客户划分及佣金分配原则 篇4
现场售楼处，置业顾问对每天的来电和来访客户的资料认真、准确、及时的记录下来，作好个人《客户联系表》，并输入电脑中存档妥善保管，作为区分客户的重要依据。
一、来电客户划分
每个售楼人员都有义务做电话咨询，并登记于《电话咨询登记本》上。自己接听自己前面的电话，来电客户属于自有资源。如同事正忙或不在，自己有义务帮忙接听，如果电话台数偏少则轮流接听。
（1）电话客户来售楼处未能主动找售楼员，则按轮排接待，完成接待过程后查出的以电话服从接待。
（2）电话客户来售楼处主动找某售楼员，并且该售楼员在场，则由该售楼员接待，不占用接待名额.（3）电话客户来售楼处主动找某售楼员，如该售楼员不在，当值售楼员帮忙接待，事后归还，如当时成交（客户已交定金且签订认购书）按各自0.5计算，成交后该客户的其它手续由接听来电的售楼员办理。
二、来访客户划分
1.第一次来访客户，由现场的销售代表按照接待顺序表轮流接待，接待后填写《来访客户登记表》。
2.对于现场来访的客户负责接待的销售员应首先询问客户“您在此之前是否打过电话？及您以前是否来过？”如果客户表示联系过，接待人员要问清楚与之联系过的销售代表，如客户记不清，接待人员应给与提醒，如客户还认不出，该客户轮为正常排序。做好客户的确认工作后方可接待，以免撞单。
3.老客户来访造成当天负责接待的销售代表在接待新客户轮空时，应在当天即时补充一次接待机会。因个人问题造成的轮空则不予补充。
4.轮休置业顾问的老客户回访，则由销售主管负责接待，销售主管轮休或有其
它工作，则由当时排序最后一位的销售员负责接待。不得出现相互推托现象。
5.老客户带新客户来访，如指定原销售员接待，则由原销售员作为新客户接待，并轮序一次。如老客户介绍的新客户单独来访或由老客户带来，没有指定原销售员接待，而是由其它销售员接待的，则作为新客户由此销售员负责接待。
6.早8：30之前晚5：30之后，置业顾问所接待的到访客户将不记入轮接排序
中。
7.来访客户在明确表示市调、找人、做推销、联系业务后，则不列入正常轮序。
其它情况均算有效客户，按正常轮序。
8.公司活动期间的成交客户为集体客户。活动期间的客户若后期来访，则以现
场接待顺序为准。
9.关于撞单
a、采用客户第一接待确认制，以第一接待的时间为准。如客户第二次来访，接待过的销售员不在，负责接访的同事可以接待，事后须告知原来接待过的销售员，如在当日成交（客户已交定金且签订认购书）则业绩及佣金按各自0.5计算。
b、如客户不记得接待过的销售员，该销售员也没有认出客户，那么此客户
将作为新客户由当日接待的销售员负责接待，如果成交（客户已交定金且签订认购书），业绩和佣金则为当日接待者，第一接待者无佣金、无业绩。如果第一接待者在客户成交前认出客户，且客户也认出此销售员时，如客户当日成交，则业绩及佣金按各自0.5计算。
c、如已购房客户在与某销售员首次成交后，再购买第二套单元时没有找此
销售员，而是与其他业务人员联系或成交，则原销售员不计业绩及佣金。d、如老客户或业主介绍客户购房，如没指定要求原销售员接待的情况下，则按现场接待顺序接待。原销售员不得抢单。
三、分销处来团客户划分
1、公司在外地设立分销处，并有置业顾问驻场负责制的情况，带团来现场看房的，所有现场置业顾问排序接待，如客户在当天现场成交（客户已交定金且
签订认购书），则业绩及佣金由驻外置业顾问与负责接待的置业顾问按各自0.5计算；如在回去后下定的客户，业绩和佣金归为驻外置业顾问。
2、公司在外地联系的二级分销点，没有本公司置业顾问驻场的，客户带团看房的，所有置业顾问排序接待，如客户当天现场成交的（客户已交定金且签订认购书），负责接待的置业顾问按万分之五计算；如回去后下定的客户则不计入该置业顾问。
3、公司派置业顾问出差联系的客户，按驻外置业顾问提算佣金；来团现场下定的（客户已交定金且签订认购书），与负责接待的置业顾问按各自0.5计算。
4、与开发商或营销部直接联系的团购客户，如需接待则按顺序由当值售楼员接待，其业绩和佣金按万分之五计算。
注:如团购中有集体购房现象的，负责接待的置业顾问应和案场经理说明，所有客户按套排序置业顾问接待或共同接待，业绩和佣金按以上分配方式进行。
《客户登记表》是发放置业顾问提成的第一证据，请各位售楼人员认真填写，由案场经理妥善保管，不得涂改和销毁。
温州智诚房产策划有限责任公司
划分原则 篇5
按照现在普遍可以接受的观念, 财务会计对象是指企业的资金运动。资金运动有它客观的规律性, 它不会因国家和地区不同而有所差异 (有时表现形式可能不同) , 那么对财务会计对象要素的划分应该是一致的。但目前不同国家和地区对于要素数量的多少, 各要素内涵和外延的大小所作的界定并不完全一致, 这说明会计对象要素不仅受制于资金运动的客观规律, 还受会计目标、会计假设和会计环境的影响, 同时受不同的权益理论和收益理论的影响。
(一) 资金运动的规律性约束着财务会计对象要素的内容
企业是一个独立的组织, 它要实现经营必须要占用一定的资金以保证经营所需要的机器、材料、厂地、人工、技术等, 而企业的这些不同的财产所占用的资金, 必须有它的合法来源, 要么是业主投入的资金, 要么是企业借入的资金。对企业而言, 业主投入资金是一笔可以无限期使用的资金, 没有强制还本付息的责任, 所以可称为自有资金。企业借入的资金, 作为债务人是需要承担还本付息责任的, 对企业来讲是一笔负债。企业在整个存续期间, 为维持正常的生产经营, 会发生各种各样的耗费 (原材料的使用、工资的支付、上交税金等) , 而作为一个自负盈亏的组织, 它又必须不断地通过自身所形成的商品或服务来取得收入, 以弥补企业的各种耗费支出, 以期收支相抵后取得一定的盈利来维持和扩大企业的经营。这种资金的不同来源, 对企业而言, 要么形成负债 (借入部分) , 要么就是所有者权益 (自有资金部分) 。资金占用所形成的不同资源就成为企业的资产。经营过程中的所得与耗费, 就形成企业的收入和支出 (有一部分属于利得和损失) 。因此, 资产、负债、所有者权益、收入 (广义) 、费用 (广义) 等要素就构成反映企业资金运动的内容。
(二) 会计目标影响着财务会计对象要素的范围
关于财务会计目标, 目前主流的观点有两种:受托责任论和决策有用论。受托责任论认为企业对外提供财务信息的主要目的是向所有者反映管理层经营资产的保值和增值情况。在这种观点支配下, 企业必须“真实可靠”地反映它对内外部所承担的责任, “可靠性”成为财务信息的主要质量特征。这就要求企业提供的信息是来源于实际已发生的业务, 使得财务会计要素只能反映过去的经济业务, 而对将要发生的或可能发生的业务无法给予相应的关注, 这限制了财务会计要素的时空范围。
决策有用论认为企业提供财务信息的目的是为了使用者作出经济决策。那么对决策有关的所有信息都应该纳入财务会计信息体系, 这不仅包括对现有资产的保值和增值情况的反映, 还包括未来的可能对企业产生影响的事项或交易。如1992年10月, 英国会计准则委员会发表的第3号“财务报告准则” (ARSNo.3) 对损益表的改进:将损益表包括的内容, 从“已实现、已确认”项目扩大到“未实现、已确认”项目, 这反映了财务会计对象要素的界定要充分考虑它的相关性。如现在各国对衍生金融工具的关注, 这就要求财务会计对象要素不仅要反映过去的信息, 还要反映现在和将来可能发生的情况。依据资金运动的性质, 所得与所耗构成了反映会计对象的两个方面。但无论是所得还是所耗, 都由持续的正常交易和偶发的非常事项两类原因引起, 前者如所得中的营业收入, 所费中的营业成本和营业费用, 后者如所得中的固定资产处理收益, 所费中的自然灾害损失等。两类起因与性质不同的所得与所费, 对信息使用者进行经济决策的影响是不一样的。因此, 从信息的相关性考虑, 应将收入与利得, 费用与损失分开处理。利得与损失的单列就主要与会计目标 (决策有用性) 有关。
(三) 基本假设影响着财务会计对象要素的内涵
按照目前相对权威的表述, 资产、负债、所有者权益、收入与费用, 都界定为一个主体发生的经济利益。这就受会计主体假设的影响。资产和负债定义中的“过去的交易、未来的经济利益”则体现着会计分期和持续经营两项会计基本假设的精神, 所有要素要进入会计报表都要符合能计量的属性, 而货币计量则是一种广泛采用的形式, 这明显受货币计量假设的影响。这样目前公认的四项会计基本假设 (会计主体、持续经营、会计分期和货币计量) 都对各要素的内涵产生影响。
(四) 经济环境制约着财务会计对象要素种类
一个国家的政治体制、经济发展水平、法制完善程度、科技水平、市场机制的完善程度等, 构成了影响企业的社会经济环境。经济环境是会计信息系统所赖以生存的基础。
工业化前期经济发展水平比较低, 经济业务比较简单, 所有者与经营者结合为一体, 此时对会计的要求就不是非常高, 只需会计提供反映资产数量和状况以及外部资金来源的信息, 因此财务会计对象要素的划分不需要非常细致具体。如我国在计划经济时期就没有进行负债和所有者权益的划分, 只到市场经济时期, 随着法制的完善, 从维护现代产权制度出发, 维护不同投资人的利益, 才将权益划分为负债和所有者权益。
工业化以后, 尤其是商品经济发展到市场经济阶段, 所有权与经营权开始出现分离, 为了兼顾企业各方利益集团的利益, 迫使会计信息系统不但要提供静态的信息, 还要提供动态的信息。在这种情况下, 财务会计对象要素的划分就比较细化。如在美国这个市场经济发达的资本主义国家, 由于市场机制发育得比较完善, 投资者比较分散, 为详细反映所有者权益而专门设立了“业主投资”和“派给业主款”两个要素。
另外经济环境对各要素内涵的界定也是有影响的。如我国1992年的企业会计准则对资产所下的定义是:“企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源, 包括各种财产、债权和其他权利。”而2006年的企业会计准则规定:资产是“过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源, 该资源预期会给企业带来经济利益。”后者强调资产必须能带来预期的经济利益, 而前者则没有如此规定。这种内涵的变化不仅是因为对企业本质 (盈利性的组织) 的深入认识, 还受我国国有企业改革发展变化的影响 (大量沉淀的历史挂账被处理) 。
(五) 不同权益理论导致会计要素之间不同的结构模式
权益理论主要包括业主理论、实体理论和剩余权益理论。
在业主理论下, 收入被视为业主权益的增加, 费用被视为业主权益的减少, 由此而形成的净收益应直接归属于业主权的增长。所有者享有企业净资产的所有权, 因此必须严格地区分所有者权益与债权人权益。它所遵循的会计等式是:资产-负债=所有者权益 (净资产) 。
实体理论认为, 企业本身是一个独立于企业创立者和业主之外的实体, 这在公司形式的企业组织中尤为明显。在实体说看来, 所有者权益也可以视为公司对其所有者的一项义务或负债。这样, 实体说所依据的会计等式就是:资产=权益 (负债+股东权益) 。
剩余权益理论实质上是来源于普通股东和优先股东在权益上的区别。由于企业发行优先股所筹集的优先股本带有负债的特征, 所以认为只有普通股股东才是企业剩余权益的真正主人。而优先股股东权益与债权人权益在企业持续经营的情况下都属于性质相同的特定权益, 剩余权益理论下的会计等式应是:资产-特定权益=剩余权益。
(六) 不同收益理论影响财务会计对象要素的构成
区分资本与收益的客观需要, 导致了对收益问题研究的重视。在经济学家看来, 收益的本质是“财富的增加”, 在进行收益的计算时要考虑经济环境的变化 (如物价的变动) , 收益是伴随着未来服务的现时价值的增加而同时增加的。而在会计学家看来, 为了方便实务操作, 会计收益被定义为本期交易中已经实现的收入和与此相应的历史成本之间的差额。会计收益的确认与计量必须能够可靠地确认与计量, 符合会计谨慎性要求。这样一来, 按照实现原则确认的会计收益并不能反映全部收益。为此美国财务会计准则委员会 (FASB) 在其财务会计概念公告中提出“全面收益”的概念, 并将利得、损失等包括在内。英国将收益表的内容从“已实现、已确认”扩大到“未实现、已确认”。
二、财务会计对象要素划分原则
根据上面的论述, 尽管目前各国对要素数量的多少, 各要素名称、内涵的界定并不完全一致, 如我国《企业会计准则》制定了六项要素:资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润;美国财务会计准则委员会将要素规定为十个:资产、负债、权益、收入、费用、利得、损失、业主投资、派给业主款和全面收益;国际会计准则委员会将财务会计报表要素分为五类:资产、负债、权益、收益和费用。但作为企业资金运动的客观反映, 要素的划分有它客观存在的划分标准, 在整个划分过程中有一些共同的原则需要去遵循。
(一) 目标性
财务会计对象要素的目标性是指财务会计对象要素的产生与存在必须符合财务会计目标的要求, 并有助于财务会计目标的实现。葛家澍教授认为:要素设置的多寡, 主要取决于目标, 即所设置的要素是否满足信息使用者的要求。财务会计目标体现了经济环境、使用者对会计信息的要求, 它影响着财务会计对象要素的存在和形式。如我国在计划经济时代就依据“资金占用=资金来源”来提示企业资金的变化, 而不将资金来源区分为负债和所有者权益。到了市场经济时代, 由于投资主体的多元化, 为了保护不同资金提供者的利益, 也为了外部使用者更充分地了解企业, 就有了明晰产权的必要, 于是单独设立负债和所有者权益要素。而在美国这个全球市场经济最发达的国家, 由于筹资渠道的多样性、投资的分散性以及业主与企业主体交易的频繁性, 为了更真实地反映企业资产的保值和增值情况, 将不属于企业经济活动的业主投资和派给业主款单独进行反映, 而其他国家并不具备这样的经济环境, 所以“业主投资”和“派给业主款”在其他国家并没有形成单独的要素。
(二) 完整性
财务会计对象要素的完整性是指所有的要素汇集在一起应该能反映企业资金运动的全部内容, 能完整地反映企业资金运动。根据决策有用论的观点, 所有对决策有用的财务信息都应该能通过合理设置的要素反映出来。要素设置过多, 容易造成内容上的交叉重叠, 设置过少又不能反映资金运动的全部内容。
企业在经营过程中为维持和扩大经营, 必然会发生支出, 取得收益, 也就是说会发生所得和所费, 但企业的所得和所费有的来源于日常业务, 也有的来源于偶发业务。我国采取的是狭义的收入费用观, 只将日常所得计入收入, 而将偶然所得单独处理, 尽管引进了西方关于利得和损失的概念, 但并没有把它作为单独的财务会计对象要素对待。从完整性的角度讲, 要反映所得和所费, 必须要将利得和损失单独设为两个要素。
(三) 异质性
异质性是指划分出来的各要素都有各自具体的内容, 各自所包含的内容不能重叠。但是按我国现行的《企业会计准则》的规定, “利润”在结算前所反映的各项经济业务是在“收入”、“费用”、“利得”和“损失”要素里进行的, 结算后是反映到“所有者权益”这一要素里。作为一个单独的要素, 利润并没有具体的内容, 它只是收入、费用、利得和损失加减后的一种数量反映。所以不管是美国的“全面收益”要素, 还是我国的“利润”要素, 都违背了这一原则。我国应吸收IASC的观点, 取消利润这一要素。
基于财务会计对象要素划分所遵循的上述原则, 我国应将要素划分为七类:资产、负债、所有者权益、收入、费用、利得、损失。
参考文献
[1].唐国平.财务会计要素对象研究[M].大连:东北财经大学出版社, 2003
[2].张文贤.会计理论创新[M].北京:中国财政经济出版社, 2002
[3].埃尔登S.亨德里克森.会计理论[M].上海:立信会计图书用品社, 1987
划分原则 篇6
关键词：净水厂工程,项目划分,方法
1 概述
双鸭山市净水厂位于市区南3km, 龟背山南侧, 设计规模8.0万m3/d。内容包括净水间、清水池、吸水井、二级泵站、加药间、废水回收池和综合楼、厂区道路等附属设施, 总占地面积340000m2, 此工程由哈市市政工程设计研究院设计, 黑龙江省安邦开发有限公司利用外资引进国外先进的水处理专利技术, 以及配套的电控及自动化仪表设备, 自动化程度高, 技术先进。
为了能够及时做好质量验收、评定及工程资料的归档工作, 就净水厂的项目划分提出了一些看法, 以供在今后的净水厂工程管理中做为参考。
2 工程项目划分的原则
2.1 建筑工程质量验收划分为单位 (子单位) 工程, 分部工程 (子分部) 工程, 分项工程和检验批。
2.2 单位工程的划分应按下列原则确定。
2.2.1 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
2.2.2 建筑规模较大的单位工程, 可将基能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
2.3 分部工程的划分应按下列原则确定。
2.3.1 分部工程的划分应按专业的性质, 建筑部位确定。2.3.2当分部工程较大或较复杂时, 可按材料种类, 施工特点, 施工程序, 专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。
2.4 分项工程按主要工种、材料、施工工艺, 设备类别等进行划分。
2.5 分项工程可由一个或若干检验批组成, 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按施工段、变形缝等进行划分。
2.6 室外工程可根据专业和工程规模划分单位 (子单位) 工程。
3 工程项目划分的方法
3.1 在项目工程开工前, 认真阅读理解设计图纸, 了解领会设计意图。
3.2 由施工单位依据划分原则, 设计文件及时做好工程项目划分, 并经监理 (建设) 单位审批。
3.3 这样做是为日后质量评定验收, 打好基础, 如果等工程完工后才预以划分, 不利于施工过程中的质量控制及工程资料管理的归档。单位分部工程的划分, 主要是按建筑工程质量验收划分原则来划分。如净水间净水厂工程有V滤池, 高密度澄清池, 混合配水构筑物, 稳压井, 净水间。V滤池有地基基础, 主体结构, 建筑装饰与装修, 建筑电气, 自动化仪表, 工艺设备安装。地基基础有土方工程, 地基工程砼基础, 砌体基础, 钢结构等。根据工程特点分为单位工程, 子单位工程, 分部工程, 子分部工程。
分项工程及检验批的划分针对施工图纸, 便于质量评定工序结合施工组织代方案进行, 如在钢结构焊接检验批的划分, 应符合钢结构工程检验要求, 同时考虑不同的钢结构工程验收批其焊缝数量有差异, 为了便于检验, 可将焊接工程划分为一个或几个检验批。彩钢板屋面属于屋面分部工程, 瓦屋面子分部, 金属板材料分项工程, 依据标准和工程实况, 仅为一个施工段, 划定为一个检验批。
厂区道路工程的划分, 按公路工程质量检验评定标准要求划分, 一般都能满足现场质量评定的要求。
4 工程的质检评定效果。
工程项目划分好后, 质量控制的目标就明确了, 施工单位质量保证目标也明确了, 对各项工程质量的管理应力求做到各工序, 加强事前督促, 控制关键部位, 薄弱环节。