第一篇:贷款的收入证明怎么开
买房贷款收入证明怎么开,收入不够怎么办
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买房贷款收入证明怎么开,收入不够怎么办
2016买房贷款收入证明怎么开?收入证明不够怎么办?
是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明。
开收入证明有哪些注意事项?
1:开收入证明要注意必须的格式。
2:开收入证明盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。
3:盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
4:年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。
收入不够怎么办?
一、提高首付比例,减少贷款数额
或者可以延长还款期限,这样每个月的还款金额就会下降;
二、增加共同借贷人
房子可以和父母一起买,也可以跟配偶一起买,也就是说购房合同上写两个人的名字,当事人为主贷人,父母或者配偶为次贷人。
三、收入证明填写适当提高
收入证明可适当提高,但不要一味夸大,因为银行会以此作为贷款额度审批的依据,如果写的收入过高,势必月还款额会相应提高,进而影响日后的生活质量。
大家最好在贷款前提前咨询银行人员,自己是否符合贷款要求。
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第二篇:收入证明怎么开容易贷款成功?
当今社会,贷款买房、买车、留学、消费都已不是什么新鲜事儿。然而,无论你将贷款用作什么用途,都需要先提交收入证明才行!说到收入证明,不少人对它都存在着一些误区,这些误区,轻则降低我们办理贷款的效率,重则可能导致我们的贷款申请直接被拒!
在这里,融360小编总结了收入证明常见的5大误区,快来看看你中招了没?
一、 收入写得越高越好
有的小伙伴在开收入证明时,将自己的收入写得比实际收入要高,认为这样就可以提高自己贷款的成功率了,事实果真如此吗?
当然不是!要知道,收入证明不是你开完就完事了,信贷机构还会对照你的银行流水,对其进行审核的,如果你的收入证明与你的银行流水出入较大,是很容易被拒贷的。
融360小编建议:
开收入证明最好要实事求是,填写与自己的银行流水相符合的数字,但如果你怕因为收入而导致自己的贷款额度大打折扣,那么你也可以稍作“修饰”,不过需要注意的是你填写的收入一定不能与你的实际收入差距过大,否则很容易被拒哦!
二、 收入证明越详细越好
不少人认为自己的资质不够好,为了弥补这一缺陷,就把收入证明写得比较详细,认为这样做,就可以给信贷机构留下自己积极配合的好印象。
其实,收入证明在精不在多,一份简洁明了、重点突出的收入证明才是最受信贷机构青睐的。(想了解更多相关资讯,请下载融360App。)
融360小编建议:
我们在填写收入证明时,只需重点填写以下信息即可:
1. 个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄、社保、公积金等基础信息。
2. 公司对于借款人收入证明中信息准确性的承诺。
3. 公司地址,联系电话,单位负责人的签字,别忘了加盖公章。
三、 社保、公积金信息不用填
开收入证明的时候,有的人认为社保、公积金等信息似乎与自己的贷款无关,就直接跳过了。
事实上,能证明你还款能力的,不仅仅只是你的工资水平。对于不少信贷机构来说,社保和公积金缴存的时间越长,就证明你的工作时间越长,你通过贷款审批的可能性也就越大。
融360小编建议:
社保和公积金是政府的福利,稳定的社保和公积金就是一项非常有用的社会保障和生活保障。如果你有社保或者公积金,在填写收入证明的时候务必要填上它们的相关信息哦~
四、 自由职业者没有收入证明,无法申请贷款
现在不少年轻人追求个性,不喜欢每天朝九晚五按时上下班的生活,便选择成为自由职业者。然而,当这部分人需要贷款时,问题来了,作为自由职业者,他们的收入情况没人可以证明,这是不是就意味着他们无法申请贷款了?
答案当然是否定的,除了借款人提供的收入证明,信贷机构还有别的评估方式,比如看你的银行流水、抵押物等。如果你拥有稳定的银行流水、价值较高的抵押物,想要申请贷款,也不是没有可能。
融360小编建议:
自由职业者虽然没有收入证明,但可以通过“小窍门”来形成银行流水,比如选择每月的15号定期向同一张银行卡中汇款,以此向信贷机构证明自己的经济实力。此外,如果你有住房、汽车等价值较高的抵押物,也可以大胆地亮出来,它们将会为你加分不少。
五、 收入达不到月供的两倍,无法申请贷款
很多信贷机构为了防范风险,要求借款人的收入至少要达到月供的两倍。那么,收入证明上显示收入达不到月供两倍的小伙伴们该怎么办?就无法申请贷款了吗?
其实,凡事都有它的解决办法,只要你换个思路,这个问题也是可以解决的。(想了解更多相关资讯,请下载融360App。)
融360小编建议:
收入达不到月供两倍的小伙伴们,可以试试下面2个方法:
1. 提高首付比例,减少贷款额度
提高首付比例,可以向信贷机构证明自己的经济实力;减少贷款额度,也降低了银行的放贷风险。
2. 增加共同借贷人
收入达不到月供两倍的小伙伴可以增加共同借贷人,开出两个人的收入证明,并共同偿还此次贷款。这样一来,银行放贷的可能性就会大很多。
总之,收入证明是衡量借款人是否具备还款能力的重要指标,也是信贷机构控制信贷风险的一个重要参考。有贷款打算的小伙伴们一定要走出收入证明的几大误区,搞清楚哪些信息该写,哪些信息不该写,才能提高自己贷款的成功率。
第三篇:收入证明怎么开
收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
如何开收入证明
员工向人力资源部提出开收入证明的申请,说明《收入证明》适用的机构及具体的用途
人力资源部依照公司的收入证明模板开具《收入证明》,并加盖公章,公章可为企业公章或认识专用章。《收入证明》一般含有员工姓名、入职日期、岗位、身份证号、公司联系方式,收入证明用途等信息。
申请廉住房的条件包含了个人收入证明?
廉租住房到哪里申请,怎样申请?
街道(镇)住房保障部门在街道(镇)社区事务受理服务中心设立窗口,受理廉租住房的申请。
申请家庭应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况,作出诚信承诺,提交相应材料。
廉租住房需要提交哪些申请材料?
(1)填写廉租住房申请表
(2)家庭成员的身份证明(出示身份证原件)
(3)家庭成员的户籍证明(出示户口簿原件)
(4)家庭现有住房的证明(出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件;有他处住房的,需提供其房屋产权证或租赁证原件);原住房已拆迁的,需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议
(5)家庭成员的收入证明:低保家庭只要出示低保凭证;其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等)
(6)家庭成员中有残疾人的,需提供本市残联核发的残疾证明
(7)成员中有丧失劳动能力的,需提供丧劳证明
(8)家庭成员中有失业人员的,需提供劳动手册,领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明
(9)家庭成员中有大病重病(列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病)的,需提供三级甲等医院病例证明
(10)家庭成员中有个体工商业者的,需提供工商登记营业执照、个调税凭证(复印件)
(11)家庭成员中有劳动模范的,需提供劳模证明(市总工会证明)
(12)家庭成员中有重点优抚对象的,需提供重点优抚对象证明(区(县)民政部门证明)
(13)家庭成员中有三八红旗手对象的,需提供三八红旗手证明(市妇联证明)
(14)家庭成员中有归国老华侨对象的,需提供归国老华侨证明(市侨联证明)
(15)离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件
(16)申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证(出示原件)
注意事项
第一:开收入证明要注意必须的格式。
第二:开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三:盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
第四:而是最重要的,收入证明要真实,不可虚报收入。
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第四篇:工资收入证明怎么开
以下提供工资收入证明怎么开:
收入证明范本(手写格式)
_______(身份证号_________________)系我单位员工,任职______,月收入_______元人民币,特此证明.
主管单位(公章)
______年____月____日
收入证明范本(表格式)
姓名 性别 工作单位 职务
行政事业类企业类
1基本工资 1计时工资
2工资性津贴 2计件工资
3各类生活补贴 3生活补贴
4各类奖金 4各类奖金
合计:合计:
单位意见:
公章: 负责人:
年 月 日
收入证明范本(银行特定格式)
个人收入证明(交通银行专用)
交通银行江岸支行
兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务.目前该职工的最高学历为________,身体状况_________.近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币.
本单位在承诺以上情况是正确属实的,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的,本单位愿承担一切责任.
特此证明
单位公章或人事部门章:
人事部负责人签名:
年 月 日
1、个人向银行贷款是有条件的,贷款时,必须具备:
(1)必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
(2)有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
(3)担保人;
(4)提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
2、贷款时需要的个人收入证明,银行会给你提供收入证明的标准格式,只要按照这个格式填写相关的数据,加盖单位公章就可以了。
说明我没在单位上班 也没营业执照
工资证明应该是由你的工作单位出具证明。
其证明的主要内容是你的月工资是多少,并且要证明在此护理期间单位没有给你开工资。
不需要纳税证明。 >好词好句 >六月六习俗 >谚语大全
第五篇:个人收入证明怎么开
个人收入证明怎么开收入证明
兹证明____身份证号()为本公司职员,在本公司____岗位工作,并已经在本公司任职____
年____月,年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用,不做其他用途。特此证明。
附注:
单位全称:
公司电话总机:
地址:
公司签章:
年月日
------------------
员工工作及收入证明
________________:
兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。至今为止,一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章:
日期:______年___月___日
------------------------------
收入证明
兹证明我公司(XXXX公司)员工XXX在我司工作XX年,任职XX部门XX经理(职位),每月总收入XXXXX.00元,为税后(或税前)薪金。
XXXX公司
2006年X月X日
记住要盖个公章。
-----------------
收入证明
银行:
兹证明先生(女士)是我单位职工,工作年限年,在我单位工作年,职务为,岗位为,工作性质为(正式制;合同制;临时制;其他),职称为,该员工是否有违规违纪行为(有;无)。
其身份证号码为:
其平均月收入为人民币(大写)元
填表人签字:证明单位(盖公章)
单位联系电话:
单位营业执照编号:
单位办公地址:
本单位承诺该职工的收入证明真实。
本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途,我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。
填表日期:年月
-----------------
收入证明
中信信用卡中心:
兹证明书为本单位职工,固定月收入,年收入为本证明仅限用于申请中信信用卡,且不负责员工的信用卡法律及欠款责任。
单位盖章:
---------
招商银行信用卡申请个人收入证明格式
个人收入证明
兹有我公司(XXXX公司)员工XXX,身份证号码:XXXXXX,在我司工作XX年,任职XX部门XX经理(职位),年收入为人民币XXXXX元。
特此证明!
XXXX公司(加盖公章)
XXXX年X月X日
收入证明
兹证明____身份证号()为本公司职员,在本公司____岗位工作,并已经在本公司任职____
年____月,年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用,不做其他用途。特此证明。
附注:
单位全称:
公司电话总机:
地址:
公司签章:
年月日
------------------
员工工作及收入证明
________________:
兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。至今为止,一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章:
日期:______年___月___日
------------------------------
收入证明
兹证明我公司(XXXX公司)员工XXX在我司工作XX年,任职XX部门XX经理(职位),每月总收入XXXXX.00元,为税后(或税前)薪金。
XXXX公司
2006年X月X日
记住要盖个公章。
-----------------
收入证明
银行:
兹证明先生(女士)是我单位职工,工作年限年,在我单位工作年,职务为,岗位为,工作性质为(正式制;合同制;临时制;其他),职称为,该员工是否有违规违纪行为(有;无)。
其身份证号码为:
其平均月收入为人民币(大写)元
填表人签字:证明单位(盖公章)
单位联系电话:
单位营业执照编号:
单位办公地址:
本单位承诺该职工的收入证明真实。
本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途,我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。
填表日期:年月
-----------------
收入证明
中信信用卡中心:
兹证明书为本单位职工,固定月收入,年收入为本证明仅限用于申请中信信用卡,且不负责员工的信用卡法律及欠款责任。
单位盖章:
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招商银行信用卡申请个人收入证明格式
个人收入证明
兹有我公司(XXXX公司)员工XXX,身份证号码:XXXXXX,在我司工作XX年,任职XX部门XX经理(职位),年收入为人民币XXXXX元。
特此证明!
XXXX公司(加盖公章)
XXXX年X月X日
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