成都宽窄巷子考察报告

大家都对成都宽窄巷子考察报告特别关注,360文秘网 特别为大家整理了一些相关内容,其中,第一篇:成都宽窄巷子考察报告成都宽窄巷子一、 项目名称:成都宽窄巷子二、 简要说明:宽窄巷子始建于清朝,是成都33条清朝兵丁巷子中仅存的2条,是老成都“千年少城”城市格局和百年传统建筑....

第1篇:成都宽窄巷子考察报告

成都宽窄巷子

一、 项目名称:成都宽窄巷子

二、 简要说明:

宽窄巷子始建于清朝,是成都33条清朝兵丁巷子中仅存的2条,是老成都“千年少城”城市格局和百年传统建筑格局的最后遗存,也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。宽窄巷子历史街区由“宽巷子、窄巷子、井巷子”3条平行的巷子组成,包含45个明清院落,是成都市三大历史文化保护区之一,于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。街区在保护传统建筑风貌的基础上,借鉴上海“新天地”市场运作的开发模式,由市政府成立运营公司进行专门管理,通过招商引资和资产经营,形成一个由民俗生活体验、公益博览、餐饮娱乐等功能形成的“老成都原真生活情景体验街区”。改造后的宽窄巷子被誉为“新都市客厅”。 2003年,成都市宽窄巷子历史文化片区主体改造工程确立,该区域将在保护老成都原真建筑的基础上,形成以旅游、休闲为主、具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀文化氛围的复合型文化商业街,并最终打造成具有“老成都底片,新都市客厅”内涵的“天府少城”。

三、 详细说明:

(一) 项目位置:

宽窄巷子位于成都东连同仁路,西连长顺街,北以支矶石街与宽巷子中间划线并纳入成都画院北墙为界,南以井巷子为界,东以长顺上街与宽窄巷东街口为界,西以下同仁路与宽窄巷子西街口为界。

(二) 占地面积:66000平方米

(三) 投资金额:近6亿元人民币

(四) 项目功能及简要说明

1. 简要说明:

宽窄巷子为两条平行的小巷,是清代满族人在成都聚居的众多街巷之一。这是成都历史文化名城最著名的“名片”,承载着老成都最厚重的历史;也是延续成都文脉的历史画卷,是老成都城市格局和原真建筑格局的最后遗存。

宽窄巷子是成都三大历史文化保护区之一。为复活宽窄巷子的历史记忆,文旅集团投资近6亿元,全情打造引领成都精致生活的“都市会客厅”。项目包括宽巷子、窄巷子和井巷子三条老式街道及院落群,宽窄巷子规划控制面积479亩,其中核心保护区108亩。清末民初风格的四合院落、融汇艺术与文化底蕴的花园洋楼、宅院式精品酒店……在这里,游客可以体验市井生活的优游豁达,感悟成都文化的诗意憩居。

2. 宽巷子:老成都的“闲生活”

“宽巷子代表了最成都、最市井的民间文化;原住民、龙堂客栈、精美的门头、梧桐树、街

檐下的老茶馆……构成了宽巷子独一无二的吸引元素和成都语汇;宽巷子,呈现了现代人对于一个城市的记忆。老人在老茶馆门口安详地喝茶摆龙门阵,猫懒懒地盘在脚下打盹,梧桐树投下斑驳的影子,院落里的树上挂着一对画眉……在宽巷子中,老成都原真生活体验馆将成为宽窄巷子的封面和游览中心。它将集中展现宽窄巷子所代表的成都生活精神。体验馆里将展示民国时期一户普通成都人家一天的生活场景,用一个院落复原这个家庭的厨房、书房、堂屋、新房等,向参观者呈现老成都的生活状态。观众还可以在其中听几十年前的老成都人摆龙门阵,看成都女孩绣蜀锦,晚上看皮影、看木偶戏、即兴写书法等。

在业态上,宽巷子将形成以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区。

3. 窄巷子:老成都的“慢生活”

“窄巷子的特点则是老成都的慢生活。”成都是天府,窄巷子就是成都的“府”。一为收藏,一为丰富,改造后的窄巷子展示的是成都的院落文化。院落,上感天灵,下沾地气。这种院落文化代表了一种精英文化,一种传统的雅文化。宅中有园,园里有屋,屋中有院,院中有树,树上有天,天上有月……这是中国式的院落梦想,也是窄巷子的生活梦想。

通过改造,窄巷子植绿主要以黄金竹和攀爬植物为主,街面以古朴壁灯为装饰照明,临街院落将透过橱窗展示其业态精髓。窄巷子将形成以各西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、特色文化主题店为主题的精致生活品味区。

4. 井巷子:成都人的“新生活”

“井巷子的定位是成都人的新生活。”通过规划改造,井巷子将是宽窄巷子的现代界面,是宽窄巷子最开放、最多元、最动感的消费空间——在成都最美的历史街区里,享受丰富多彩的美食;在成都最精致的传统建筑里,享受声色斑斓的夜晚;在成都最经典的悠长巷子里,享受自由创意的快乐。“井巷子将形成以酒吧、夜店、甜品店、婚场、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区。”

小洋楼广场将是井巷子中最具特色的建筑,法式小洋楼据说曾是一个大户人家的私邸,后来成为教堂。这座法式风情的小洋楼展现了成都兼容并包的开放心态。以小洋楼为核心的广场将成为井巷子的中心节点。同时,这里将成为婚恋主题消费场所,成为恋爱、婚庆的经典场地,成为甜蜜、时尚的不二代言。

(五) 后续规划:

宽窄巷子历史文化片区保护性改造工程,将努力寻求历史文化保护街区与现代商业成功结合的经营模式,以“成都生活精神”为线索,在保护老成都原真建筑风貌的基础上,形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落

式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”,打造“老成都底片,新都市客厅”。

(六) 成都文化旅游发展集团有限责任公司简介

成都文化旅游发展集团有限公司(以下简称“文旅集团”)成立于2007年3月30日,是按照成都市委、市政府“发展大旅游、形成大产业、组建大集团”的思路,为深化文化旅游体制改革,提升成都文化旅游产业管理水平和竞争实力,推动文化旅游产业的发展而组建。文旅集团是经市委、市政府批准,市国资委直接管理的按照现代企业制度要求建立的自主经营、独立核算的国有独资重点骨干企业,注册资金5亿元人民币。作为全市文化与旅游产业的投融资和运营平台,受市政府委托,文旅集团履行以下主要职能:承担文化与旅游资源的优化配置与拓展开发;承担文化与旅游营销任务;承担重大文化与旅游基础设施的建设与运营;探索国有文化与旅游资源所有权和经营权分离模式,推进成都市文化旅游资源的集约化和规模化经营,努力实现国有资产的保值增值。截止2009年4月,资产规模达42亿元人民币。2009年5月,按照市委、市政府的部署,成都体育产业发展公司整体划入,文旅集团成为成都市文化、旅游、体育产业综合投融资和运营平台。

目前,集团下属全资、控股、参股、委托经营分子机构共有16家:成都文旅资产运营管理有限公司、成都市兴文投资发展有限公司、成都文旅营销管理有限公司、成都文旅大熊猫文化产业发展有限公司、成都西岭雪山旅游开发有限公司、成都少城建设管理有限公司、成都万邦东西方文化旅游建设有限公司、成都市灯会办公室、成都文锦建设投资有限公司、成都文兴旅游发展有限公司、四川三岔湖建设开发有限公司、成都文旅平乐古镇开发建设有限公司、成都文旅天地吉祥大剧院有限责任公司、成都文旅西来古镇开发建设有限责任公司、成都安仁文博旅游开发公司、成都体育产业有限公司。

文旅集团成立以来,实施“一手抓资源,一手抓市场”战略,到目前已经开发、整合和储备了大量优质资源,并创新开展了丰富的市场营销活动。

打造系列文化、旅游项目:西岭雪山灾后重建和景区基础设施提档升级及经营设施项目全力推进;大熊猫生态园三期完成并交付使用,四期项目正在抓紧前期筹备工作;天府古镇系列项目,先期开发的安仁世界级博物馆小镇、平乐古镇、西来古镇全面铺开;三岔湖项目按计划推进;都江堰龙池项目及西区项目、金沙艺术剧院旅游实景剧场及杂技剧院项目均稳步推进;抓紧实施宽窄巷子历史文化保护区二期项目计划;与锦江区合作打造的水井坊历史文化保护街区已经启动。

形成游线产品,城市营销初见成效:举办“冬日暖阳 成都年”活动,有效整合成都及周边各主要景区及重要节庆活动,拉动文化旅游消费,有效提升城市形象;全球发行熊猫卡,带动成都旅游全面复苏;开展网络(各大网站及熊猫故乡网)营销、联合google全球推广等新颖方

式营销成都旅游;熊猫品牌知名度不断提高,全力打造熊猫故乡网,与迪斯尼合作发行《熊猫回家路》,全球播映成都城市形象宣传片,继续在台湾、香港成功举办熊猫节。

各项资产高效运营,国有资产保值增值:文旅集团打造的宽窄巷子历史文化保护区成为成都重要景区,截止2009年5月底,累计接待游客867万人次;成都市灯会连续实现收入、观灯人数大幅增长;“成都年”品牌逐步成熟; “天地吉祥”走出成都,其主题曲《天地吉祥》成为成都第一个受邀参加春晚的完整节目,并获得全国观众最喜爱节目奖,现已展开全国巡演

附录:参考出处[商道]《城市面孔》系列之一 宽巷子 窄巷子 宽窄巷子官方网站百度百科

“宽窄巷子”最成都 市规划研究中心赴成都宽窄巷子历史街区调研 都周边旅游→成都宽窄巷子罗岗:成都宽窄巷子改造的是是非非“宽窄”之间品“成都” 成都的宽窄巷子

房价网:宽窄巷子与春熙路 大圈小圈的商业体验老成都生活宽窄巷子五月开街

第2篇:成都宽窄巷子调查报告

成都宽窄巷子

一、 项目名称:成都宽窄巷子

二、 简要说明:

宽窄巷子始建于清朝,是成都33条清朝兵丁巷子中仅存的2条,是老成都“千年少城”城市格局和百年传统建筑格局的最后遗存,也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。宽窄巷子历史街区由“宽巷子、窄巷子、井巷子”3条平行的巷子组成,包含45个明清院落,是成都市三大历史文化保护区之一,于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。街区在保护传统建筑风貌的基础上,借鉴上海“新天地”市场运作的开发模式,由市政府成立运营公司进行专门管理,通过招商引资和资产经营,形成一个由民俗生活体验、公益博览、餐饮娱乐等功能形成的“老成都原真生活情景体验街区”。改造后的宽窄巷子被誉为“新都市客厅”。 2003年,成都市宽窄巷子历史文化片区主体改造工程确立,该区域将在保护老成都原真建筑的基础上,形成以旅游、休闲为主、具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀文化氛围的复合型文化商业街,并最终打造成具有“老成都底片,新都市客厅”内涵的“天府少城”。

三、 详细说明:

(一) 项目位置:

宽窄巷子位于成都东连同仁路,西连长顺街,北以支矶石街与宽巷子中间划线并纳入成都画院北墙为界,南以井巷子为界,东以长顺上街与宽窄巷东街口为界,西以下同仁路与宽窄巷子西街口为界。

(二) 占地面积:66000平方米

(三) 投资金额:近6亿元人民币

(四) 项目功能及简要说明

1. 简要说明:

宽窄巷子为两条平行的小巷,是清代满族人在成都聚居的众多街巷之一。这是成都历史文化名城最著名的“名片”,承载着老成都最厚重的历史;也是延续成都文脉的历史画卷,是老成都城市格局和原真建筑格局的最后遗存。

宽窄巷子是成都三大历史文化保护区之一。为复活宽窄巷子的历史记忆,文旅集团投资近6亿元,全情打造引领成都精致生活的“都市会客厅”。项目包括宽巷子、窄巷子和井巷子三条老式街道及院落群,宽窄巷子规划控制面积479亩,其中核心保护区108亩。清末民初风格的四合院落、融汇艺术与文化底蕴的花园洋楼、宅院式精品酒店……在这里,游客可以体验市井生活的优游豁达,感悟成都文化的诗意憩居。

2. 宽巷子:老成都的“闲生活”

“宽巷子代表了最成都、最市井的民间文化;原住民、龙堂客栈、精美的门头、梧桐树、街

檐下的老茶馆……构成了宽巷子独一无二的吸引元素和成都语汇;宽巷子,呈现了现代人对于一个城市的记忆。老人在老茶馆门口安详地喝茶摆龙门阵,猫懒懒地盘在脚下打盹,梧桐树投下斑驳的影子,院落里的树上挂着一对画眉……在宽巷子中,老成都原真生活体验馆将成为宽窄巷子的封面和游览中心。它将集中展现宽窄巷子所代表的成都生活精神。体验馆里将展示民国时期一户普通成都人家一天的生活场景,用一个院落复原这个家庭的厨房、书房、堂屋、新房等,向参观者呈现老成都的生活状态。观众还可以在其中听几十年前的老成都人摆龙门阵,看成都女孩绣蜀锦,晚上看皮影、看木偶戏、即兴写书法等。

在业态上,宽巷子将形成以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区。

3. 窄巷子:老成都的“慢生活”

“窄巷子的特点则是老成都的慢生活。”成都是天府,窄巷子就是成都的“府”。一为收藏,一为丰富,改造后的窄巷子展示的是成都的院落文化。院落,上感天灵,下沾地气。这种院落文化代表了一种精英文化,一种传统的雅文化。宅中有园,园里有屋,屋中有院,院中有树,树上有天,天上有月……这是中国式的院落梦想,也是窄巷子的生活梦想。

通过改造,窄巷子植绿主要以黄金竹和攀爬植物为主,街面以古朴壁灯为装饰照明,临街院落将透过橱窗展示其业态精髓。窄巷子将形成以各西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、特色文化主题店为主题的精致生活品味区。

4. 井巷子:成都人的“新生活”

“井巷子的定位是成都人的新生活。”通过规划改造,井巷子将是宽窄巷子的现代界面,是宽窄巷子最开放、最多元、最动感的消费空间——在成都最美的历史街区里,享受丰富多彩的美食;在成都最精致的传统建筑里,享受声色斑斓的夜晚;在成都最经典的悠长巷子里,享受自由创意的快乐。“井巷子将形成以酒吧、夜店、甜品店、婚场、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区。”

小洋楼广场将是井巷子中最具特色的建筑,法式小洋楼据说曾是一个大户人家的私邸,后来成为教堂。这座法式风情的小洋楼展现了成都兼容并包的开放心态。以小洋楼为核心的广场将成为井巷子的中心节点。同时,这里将成为婚恋主题消费场所,成为恋爱、婚庆的经典场地,成为甜蜜、时尚的不二代言。

(五) 后续规划:

宽窄巷子历史文化片区保护性改造工程,将努力寻求历史文化保护街区与现代商业成功结合的经营模式,以“成都生活精神”为线索,在保护老成都原真建筑风貌的基础上,形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落

式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”,打造“老成都底片,新都市客厅”。

(六) 成都文化旅游发展集团有限责任公司简介

成都文化旅游发展集团有限公司(以下简称“文旅集团”)成立于2007年3月30日,是按照成都市委、市政府“发展大旅游、形成大产业、组建大集团”的思路,为深化文化旅游体制改革,提升成都文化旅游产业管理水平和竞争实力,推动文化旅游产业的发展而组建。文旅集团是经市委、市政府批准,市国资委直接管理的按照现代企业制度要求建立的自主经营、独立核算的国有独资重点骨干企业,注册资金5亿元人民币。作为全市文化与旅游产业的投融资和运营平台,受市政府委托,文旅集团履行以下主要职能:承担文化与旅游资源的优化配置与拓展开发;承担文化与旅游营销任务;承担重大文化与旅游基础设施的建设与运营;探索国有文化与旅游资源所有权和经营权分离模式,推进成都市文化旅游资源的集约化和规模化经营,努力实现国有资产的保值增值。截止2009年4月,资产规模达42亿元人民币。2009年5月,按照市委、市政府的部署,成都体育产业发展公司整体划入,文旅集团成为成都市文化、旅游、体育产业综合投融资和运营平台。

目前,集团下属全资、控股、参股、委托经营分子机构共有16家:成都文旅资产运营管理有限公司、成都市兴文投资发展有限公司、成都文旅营销管理有限公司、成都文旅大熊猫文化产业发展有限公司、成都西岭雪山旅游开发有限公司、成都少城建设管理有限公司、成都万邦东西方文化旅游建设有限公司、成都市灯会办公室、成都文锦建设投资有限公司、成都文兴旅游发展有限公司、四川三岔湖建设开发有限公司、成都文旅平乐古镇开发建设有限公司、成都文旅天地吉祥大剧院有限责任公司、成都文旅西来古镇开发建设有限责任公司、成都安仁文博旅游开发公司、成都体育产业有限公司。

文旅集团成立以来,实施“一手抓资源,一手抓市场”战略,到目前已经开发、整合和储备了大量优质资源,并创新开展了丰富的市场营销活动。

打造系列文化、旅游项目:西岭雪山灾后重建和景区基础设施提档升级及经营设施项目全力推进;大熊猫生态园三期完成并交付使用,四期项目正在抓紧前期筹备工作;天府古镇系列项目,先期开发的安仁世界级博物馆小镇、平乐古镇、西来古镇全面铺开;三岔湖项目按计划推进;都江堰龙池项目及西区项目、金沙艺术剧院旅游实景剧场及杂技剧院项目均稳步推进;抓紧实施宽窄巷子历史文化保护区二期项目计划;与锦江区合作打造的水井坊历史文化保护街区已经启动。

形成游线产品,城市营销初见成效:举办“冬日暖阳 成都年”活动,有效整合成都及周边各主要景区及重要节庆活动,拉动文化旅游消费,有效提升城市形象;全球发行熊猫卡,带动成都旅游全面复苏;开展网络(各大网站及熊猫故乡网)营销、联合google全球推广等新颖方

式营销成都旅游;熊猫品牌知名度不断提高,全力打造熊猫故乡网,与迪斯尼合作发行《熊猫回家路》,全球播映成都城市形象宣传片,继续在台湾、香港成功举办熊猫节。

各项资产高效运营,国有资产保值增值:文旅集团打造的宽窄巷子历史文化保护区成为成都重要景区,截止2009年5月底,累计接待游客867万人次;成都市灯会连续实现收入、观灯人数大幅增长;“成都年”品牌逐步成熟; “天地吉祥”走出成都,其主题曲《天地吉祥》成为成都第一个受邀参加春晚的完整节目,并获得全国观众最喜爱节目奖,现已展开全国巡演

附录:参考出处[商道]《城市面孔》系列之一 宽巷子 窄巷子 宽窄巷子官方网站百度百科

“宽窄巷子”最成都 市规划研究中心赴成都宽窄巷子历史街区调研 都周边旅游→成都宽窄巷子罗岗:成都宽窄巷子改造的是是非非“宽窄”之间品“成都” 成都的宽窄巷子

房价网:宽窄巷子与春熙路 大圈小圈的商业体验老成都生活宽窄巷子五月开街

第3篇:成都宽窄巷子分析报告

成都宽窄巷子

一、 项目名称:成都宽窄巷子

二、 简要说明:

宽窄巷子始建于清朝,是成都33条清朝兵丁巷子中仅存的2条,是老成都“千年少城”城市格局和百年传统建筑格局的最后遗存,也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。宽窄巷子历史街区由“宽巷子、窄巷子、井巷子”3条平行的巷子组成,包含45个明清院落,是成都市三大历史文化保护区之一,于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。街区在保护传统建筑风貌的基础上,借鉴上海“新天地”市场运作的开发模式,由市政府成立运营公司进行专门管理,通过招商引资和资产经营,形成一个由民俗生活体验、公益博览、餐饮娱乐等功能形成的“老成都原真生活情景体验街区”。改造后的宽窄巷子被誉为“新都市客厅”。 2003年,成都市宽窄巷子历史文化片区主体改造工程确立,该区域将在保护老成都原真建筑的基础上,形成以旅游、休闲为主、具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀文化氛围的复合型文化商业街,并最终打造成具有“老成都底片,新都市客厅”内涵的“天府少城”。

三、 详细说明:

(一) 项目位置:

宽窄巷子位于成都东连同仁路,西连长顺街,北以支矶石街与宽巷子中间划线并纳入成都画院北墙为界,南以井巷子为界,东以长顺上街与宽窄巷东街口为界,西以下同仁路与宽窄巷子西街口为界。

(二) 占地面积:66000平方米

(三) 投资金额:近6亿元人民币

(四) 项目功能及简要说明

1. 简要说明:

宽窄巷子为两条平行的小巷,是清代满族人在成都聚居的众多街巷之一。这是成都历史文化名城最著名的“名片”,承载着老成都最厚重的历史;也是延续成都文脉的历史画卷,是老成都城市格局和原真建筑格局的最后遗存。

宽窄巷子是成都三大历史文化保护区之一。为复活宽窄巷子的历史记忆,文旅集团投资近6亿元,全情打造引领成都精致生活的“都市会客厅”。项目包括宽巷子、窄巷子和井巷子三条老式街道及院落群,宽窄巷子规划控制面积479亩,其中核心保护区108亩。清末民初风格的四合院落、融汇艺术与文化底蕴的花园洋楼、宅院式精品酒店……在这里,游客可以体验市井生活的优游豁达,感悟成都文化的诗意憩居。

2. 宽巷子:老成都的“闲生活”

“宽巷子代表了最成都、最市井的民间文化;原住民、龙堂客栈、精美的门头、梧桐树、街

檐下的老茶馆……构成了宽巷子独一无二的吸引元素和成都语汇;宽巷子,呈现了现代人对于一个城市的记忆。老人在老茶馆门口安详地喝茶摆龙门阵,猫懒懒地盘在脚下打盹,梧桐树投下斑驳的影子,院落里的树上挂着一对画眉……在宽巷子中,老成都原真生活体验馆将成为宽窄巷子的封面和游览中心。它将集中展现宽窄巷子所代表的成都生活精神。体验馆里将展示民国时期一户普通成都人家一天的生活场景,用一个院落复原这个家庭的厨房、书房、堂屋、新房等,向参观者呈现老成都的生活状态。观众还可以在其中听几十年前的老成都人摆龙门阵,看成都女孩绣蜀锦,晚上看皮影、看木偶戏、即兴写书法等。

在业态上,宽巷子将形成以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区。

3. 窄巷子:老成都的“慢生活”

“窄巷子的特点则是老成都的慢生活。”成都是天府,窄巷子就是成都的“府”。一为收藏,一为丰富,改造后的窄巷子展示的是成都的院落文化。院落,上感天灵,下沾地气。这种院落文化代表了一种精英文化,一种传统的雅文化。宅中有园,园里有屋,屋中有院,院中有树,树上有天,天上有月……这是中国式的院落梦想,也是窄巷子的生活梦想。

通过改造,窄巷子植绿主要以黄金竹和攀爬植物为主,街面以古朴壁灯为装饰照明,临街院落将透过橱窗展示其业态精髓。窄巷子将形成以各西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、特色文化主题店为主题的精致生活品味区。

4. 井巷子:成都人的“新生活”

“井巷子的定位是成都人的新生活。”通过规划改造,井巷子将是宽窄巷子的现代界面,是宽窄巷子最开放、最多元、最动感的消费空间——在成都最美的历史街区里,享受丰富多彩的美食;在成都最精致的传统建筑里,享受声色斑斓的夜晚;在成都最经典的悠长巷子里,享受自由创意的快乐。“井巷子将形成以酒吧、夜店、甜品店、婚场、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区。”

小洋楼广场将是井巷子中最具特色的建筑,法式小洋楼据说曾是一个大户人家的私邸,后来成为教堂。这座法式风情的小洋楼展现了成都兼容并包的开放心态。以小洋楼为核心的广场将成为井巷子的中心节点。同时,这里将成为婚恋主题消费场所,成为恋爱、婚庆的经典场地,成为甜蜜、时尚的不二代言。

(五) 后续规划:

宽窄巷子历史文化片区保护性改造工程,将努力寻求历史文化保护街区与现代商业成功结合的经营模式,以“成都生活精神”为线索,在保护老成都原真建筑风貌的基础上,形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落

式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”,打造“老成都底片,新都市客厅”。

(六) 成都文化旅游发展集团有限责任公司简介

成都文化旅游发展集团有限公司(以下简称“文旅集团”)成立于2007年3月30日,是按照成都市委、市政府“发展大旅游、形成大产业、组建大集团”的思路,为深化文化旅游体制改革,提升成都文化旅游产业管理水平和竞争实力,推动文化旅游产业的发展而组建。文旅集团是经市委、市政府批准,市国资委直接管理的按照现代企业制度要求建立的自主经营、独立核算的国有独资重点骨干企业,注册资金5亿元人民币。作为全市文化与旅游产业的投融资和运营平台,受市政府委托,文旅集团履行以下主要职能:承担文化与旅游资源的优化配置与拓展开发;承担文化与旅游营销任务;承担重大文化与旅游基础设施的建设与运营;探索国有文化与旅游资源所有权和经营权分离模式,推进成都市文化旅游资源的集约化和规模化经营,努力实现国有资产的保值增值。截止2009年4月,资产规模达42亿元人民币。2009年5月,按照市委、市政府的部署,成都体育产业发展公司整体划入,文旅集团成为成都市文化、旅游、体育产业综合投融资和运营平台。

目前,集团下属全资、控股、参股、委托经营分子机构共有16家:成都文旅资产运营管理有限公司、成都市兴文投资发展有限公司、成都文旅营销管理有限公司、成都文旅大熊猫文化产业发展有限公司、成都西岭雪山旅游开发有限公司、成都少城建设管理有限公司、成都万邦东西方文化旅游建设有限公司、成都市灯会办公室、成都文锦建设投资有限公司、成都文兴旅游发展有限公司、四川三岔湖建设开发有限公司、成都文旅平乐古镇开发建设有限公司、成都文旅天地吉祥大剧院有限责任公司、成都文旅西来古镇开发建设有限责任公司、成都安仁文博旅游开发公司、成都体育产业有限公司。

文旅集团成立以来,实施“一手抓资源,一手抓市场”战略,到目前已经开发、整合和储备了大量优质资源,并创新开展了丰富的市场营销活动。

打造系列文化、旅游项目:西岭雪山灾后重建和景区基础设施提档升级及经营设施项目全力推进;大熊猫生态园三期完成并交付使用,四期项目正在抓紧前期筹备工作;天府古镇系列项目,先期开发的安仁世界级博物馆小镇、平乐古镇、西来古镇全面铺开;三岔湖项目按计划推进;都江堰龙池项目及西区项目、金沙艺术剧院旅游实景剧场及杂技剧院项目均稳步推进;抓紧实施宽窄巷子历史文化保护区二期项目计划;与锦江区合作打造的水井坊历史文化保护街区已经启动。

形成游线产品,城市营销初见成效:举办“冬日暖阳 成都年”活动,有效整合成都及周边各主要景区及重要节庆活动,拉动文化旅游消费,有效提升城市形象;全球发行熊猫卡,带动成都旅游全面复苏;开展网络(各大网站及熊猫故乡网)营销、联合google全球推广等新颖方

式营销成都旅游;熊猫品牌知名度不断提高,全力打造熊猫故乡网,与迪斯尼合作发行《熊猫回家路》,全球播映成都城市形象宣传片,继续在台湾、香港成功举办熊猫节。

各项资产高效运营,国有资产保值增值:文旅集团打造的宽窄巷子历史文化保护区成为成都重要景区,截止2009年5月底,累计接待游客867万人次;成都市灯会连续实现收入、观灯人数大幅增长;“成都年”品牌逐步成熟; “天地吉祥”走出成都,其主题曲《天地吉祥》成为成都第一个受邀参加春晚的完整节目,并获得全国观众最喜爱节目奖,现已展开全国巡演

附录:参考出处[商道]《城市面孔》系列之一 宽巷子 窄巷子 宽窄巷子官方网站百度百科

“宽窄巷子”最成都 市规划研究中心赴成都宽窄巷子历史街区调研 都周边旅游→成都宽窄巷子罗岗:成都宽窄巷子改造的是是非非“宽窄”之间品“成都” 成都的宽窄巷子

房价网:宽窄巷子与春熙路 大圈小圈的商业体验老成都生活宽窄巷子五月开街

第4篇:成都项目考察报告

房地产培训【成都】2013标杆地产精品住宅项目实地考察

(9月13日)

房地产考察:2013标杆地产精品住宅项目实地考察

【课程背景】

房地产考察:2013标杆地产精品住宅项目实地考察,集结住宅缔造者的经典作品,记录让城市骄傲的住宅标签,彰显建筑新地标2013。第一站蜀渝之地:重庆、成都是一座景色秀丽、气候宜人的城市,同时也是一座具有两千多年历史的文化名城,历代留下来的名胜古迹很多,在全国楼市中彰显着自己的本土特色以及世界建筑学的风貌。

【行程安排】

2013年9月13日(重庆) 上午 龙湖紫云台、红鼎高尔夫社区 下午 金科中央御院 、复地花屿城、万科城 2013年9月14日(重庆) 上午 首创渝阅、西郊庄园 下午 金融街融景城、(前往成都) 2013年9月15日(成都) 上午 铂雅苑、中海城南华府

下午 蔚蓝卡地亚、置信牧山丽景、棠湖泊林城

【考察项目】

项目一:复地花屿城

【建筑类别】独栋、叠拼别墅【开发商】重庆复信置业有限公司

【项目介绍】复地花屿城以法国鲜花小镇吉维尼小镇为蓝本,打造纯法式浪漫鲜花小镇, 创新九曲花街、莫奈的荷花池等融法式景观、外立面、情调为一体,打造“五感别墅”,

360°鲜花、公园美景,让家的感觉更加实际。复地花屿城原创新生代别墅,集城市别墅、圈层别墅、公园别墅、台地别墅四重概念于一身。复地花屿城还拥有适合人居的自然环境,三大公园环抱,其中10531亩的环山森林公园式西部最大的城市中央公园,还有以体育文化为主题的120亩的黄桷坪南侧公园,而80亩的黄桷坪北侧公园更是为花屿城私享,丰富的自然资源、优美的自然环境,展示了一个高尚人居板块宜居生后范本。

项目二:中海城南华府

【建筑类别】板塔结合高层豪宅【开发商】中海振兴(成都)物业发展有限公司 【项目介绍】该项目位于金融城发展与千亿级地段,作为成都全新的CBD政金中心, 金融城经历五年时间的打造,成为了成都最顶级的商业中心、商务中心、高端生活中

心,【中海城南华府】以史无前例的超越标准,远超中海城南1号400米楼间距;从

未有过的中央墅景公园;阔绰的豪景阳台,俯览金融城从90㎡奢适公馆到255㎡的纯板式平层大宅,汲取了中海城南1号CBD巅峰豪宅的户型优势,缔造成都顶级豪宅的全新标准。 项目三:西郊庄园

【建筑类别】独栋别墅、北美湖畔别墅【开发商】重庆恒润置业有限公司

【项目介绍】西郊庄园总占地面积约为240亩,一期香格里拉别墅90亩,二期西郊庄园150亩,为纯独栋别墅小区,地处西部新城,现为高新区,为政府继北部新区后第二个极力打造的热点居住区域。功能定位为都市后花园、近郊高尚休闲度假村。西郊庄园用地分布在缙云山、中梁山之间的宽缓丘陵地带,其海拔高度在196-350米之间,是最适宜人居住的建设用地。西郊庄园附近楼盘有天赐温泉、贝迪颐园、陶然居阳光餐厅、海兰云天、金凤高尔夫、上邦高尔夫。生态旅游风景区有海兰云天风景区、白鹭自然保护区、皇田花卉、天赐温泉、长海生态旅游风景区。环境空气质量好,氧的含量是市区的3倍,负氧离子含量高。生态资源丰富,度假、休闲、商务会议场所较多。 项目四:龙湖紫云台

【建筑类别】住宅、别墅、洋房【开发商】重庆龙湖地产发展有限公司

【项目介绍】龙湖紫云台总占地近千亩,处于缙云山和中梁山两山之间,位于高出地平

约80米的台地之上,内拥两个天然湖泊围合而成的近百亩双子湖,是重庆唯一一个集台地两山两湖三公园于一体的大社区。龙湖紫云台分两期开发,业态包括联排别墅、合院别墅、类独栋别墅、独栋别墅、洋房。项目内有约3000平米私家亲水会所、约3万方高端小镇风情商业、约10万平湖滨生活娱乐区、约480亩森林公园、登山步道、慢跑道、瑜伽场、晨练场、无边际泳池等,沉淀龙湖十八年高端开发修为,以独创十大生活系统开启龙湖别墅庄园时代。 项目五:铂雅苑

【建筑类别】高层住宅【开发商】四川雅居乐房地产开发有限公司

【项目介绍】铂雅苑是雅居乐和星河湾两大地产开发商携手贡献的合作项目,采用纯点 式板楼布局,这是雅居乐、星河湾第一次真正采用纯点式板楼设计,是成都首个纯点

式板楼项目,在全国高端项目中也是极少见的。铂雅苑的园林景观被业内专家誉为“同纬度最美园林”“天然植物

博物馆”,建筑风格为独具一格的星河湾风格,卓越的设计诠释完美主义的建筑美学,获得业内及市场的高度

赞誉。所有户型均为全套房设计,各栋标准层层高3.6M,楼王标准层层高甚至达3.9M 打造成都全所未有的舒适空间感受。 项目六:金科中央御院

【建筑类别】联排独栋叠拼、洋房【开发商】重庆市金科宸居置业有限公司

【项目介绍】金科中央御院总占地面积345亩,总建筑面积约54万方,项目绿化率达到了50%以上,主要

打造以湖景联排、叠拼、类独栋等别墅物业为主,以及少量部分洋房产品的高品质社区。金科中央御院做为中央别墅区里最中心的核心位置,拥有这个区域里最核心稀缺生态资源,一湖三公园环绕,整个项目最大限度利用原生坡地形势,利用坡地的高差情况,最大限度的保证了每栋楼的观景面。金科中央御院主打artdeco(新古典主义),即经过改良的古典主义风格。 项目七:置信牧山丽景

【建筑类别】独栋别墅 【开发商】四川川投置信丽景置业有限公司

【项目介绍】牧山丽景二期产品以英伦高端住区为范本,三期产品延续牧山丽景一致的英伦风格,以埃文河畔斯特拉福德小镇为原型,形成国际高端人文社区;同时作为成都稀缺的山地别墅项目,在保留小区内原生态山地地质地貌的前提下,通过英式皇家园林体系原则,以山间缓坡草坪,规范严谨的整体景观,同时创新地运用中央湿地公园,结合小区内层次丰富的立体造型,营造出建筑、山地、水景和谐统一的生态主题社区,让每栋别墅的生态景观面最大化,将生态资源与产品最大程度地融合。 项目八:金融街融景城

【建筑类别】塔楼高层超高层【开发商】金融街重庆融拓置业有限公司

【项目介绍】共由约45栋高层、超高层滨江豪宅组成,同时项目还配备近10万方特色 商业街区、两栋顶级写字楼以及奢华会所,根据地形特征,形成城市商业轴、体育绿 化带、滨江绿化带及四个商业节点“一轴两带四节点”的规划结构,项目内部采用分

组团围合设计,每个组团都拥有超大中庭园林景观,各组团亦形成多个休闲广场,最终将呈现一个系统、完备的景观园林体系,让您不仅能够享受城市带来的便捷生活,更拥有舒适宜人的景观资源和居住环境。项目内部规划有“九曲花街”,以美国旧金山“九曲花街”为蓝本,并参考日本著名的“难波公园”,形成错落有致、极具参与性的商业空间。 项目九:棠湖泊林城

【建筑类别】联排独栋 【开发商】成都棠湖泊林城房地产开发有限公司

【项目介绍】棠湖泊林城总占地千余亩,社区内引水入园、造坡就景打造出层次丰富的空间质感,层叠坡景平均高度更是达到了6米,既是观礼台又是门阶级,在隔绝纷扰的同时充分保证了居住隐私。依靠静谧蜿蜒江安河,400亩湿地公园围绕,绝版自然资源与建筑无缝衔接,高端生态别墅区由此诞生,棠湖泊林城由此成为城南高尚低密住宅区最后的舞台。 项目十:红鼎高尔夫社区

【建筑类别】独栋别墅【开发商】重庆红鼎实业发展有限责任公司

【项目介绍】红鼎高尔夫社区背靠缙云山、南观嘉陵江,三面环水,山丘河谷纵横交错, 上风上水一块宝地;红鼎高尔夫社区占地面积约2000亩,拥有18洞国际锦标级高尔 夫球场、近2万平方米高端会所和完善的居住。配套设施;红鼎高尔夫社区总建筑面 积28万㎡,总户数347套,采用嵌入式规划布局、保证户户景观别致;依山梯步修建,

层层叠筑铸就建筑经典;红鼎高尔夫社区汇集了浪漫的法式宫廷建筑、经典的英伦维多利亚建筑和人文气

质的

意大利地中海建筑,在山峦起伏、葱绿平整的果岭上分布不同风格的独栋和类独栋别墅;其中一期占地约110 余亩,共计102套,户型面积从450-1800平米不等。 项目十一:蔚蓝卡地亚

【建筑类别】独栋别墅【开发商】蔚蓝卡地亚集团

【项目介绍】牧马山蔚蓝卡地亚占地1400亩,仅规划修建500栋纯独栋别墅,其中近 50%的建筑直接临湖,剩下的土地将全部用来打造公共环境,包括:20万平米水域,50 万平米森林公园,10万平米果园,10公里森林花径,还有六湾、六岛、两会所、一个

迷你高尔夫球场。皇家园林风格和森林公园是牧马山蔚蓝卡地亚在环境打造上的最大特色。同时项目采用欧式

进口石材与顶级材料,打造纯正经典英法建筑,雄浑大气,精致华丽。 项目十二:首创渝阅

【建筑类别】联排独栋双拼【开发商】首创·重庆润智建设开发有限公司

【项目介绍】项目整体规划用地约1500亩,环400亩金马湖而建,绿化率高达56%, 是九龙坡区罕有的千亩低密度生态大盘。项目一期300亩A组团64套纯别墅产品即 将推出,涵盖独栋、双拼、联排三大物业形态。项目采用“新中式”建筑风格,在建

筑和景观设计上注重细节,吸纳当地建筑色彩及建筑风格,自成特色。在外立面采用高档石材,将中式建筑的

优雅元素与现代建筑对生活空间的要求进行融合;在景观设计上,将金马湖的湖景融入到景观体系中,用现代

美学及设计观念以尊重自然为核心,实现“自然、建筑、人”的和谐统一。 项目十三:万科城 【建筑类别】塔楼多层高层

【开发商】重庆万旭置业公司,万科(重庆)蓝山置业公司

【项目介绍】万科城是位于照母山板块万科大社区的重要组成部分;是项目规模约65万方的综合大盘,首期为城市装修高层,以中小户型为主,主要面向青年置业群体(同时还有洋房、别墅);万科城背山面水,毗邻近4200亩照母山森林公园和建设中的400亩市政规划公园、林地公园,环境十分宜居。万科城占地417亩,总体量约为65万方,容积率为2.3,产品形态非常丰富。万科城利用场地内地势高低变化,在高地规划了高层,可以获得最大的景观视野。在地势平坦的地方规划了叠拼别墅与花园洋房,可以享受最大的私家花园;规划了联排与双拼别墅,可以俯瞰整座照母山。

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第5篇:成都旅游景点考察报告

成都考察学习报告

基于学习教育核心素养基础上的成都四所学校考察报告

桑成宝

一、 核心素养的基本学习

1、 基本核心素养的提出背景:

十八大和十八届三中全会提出的关于立德树人的要求落到实处,2014年教育部研制印发《关于全面深化课程改革落实立德树人根本任务的意见》,提出“教育部将组织研究提出各学段学生发展核心素养体系,明确学生应具备的适应终身发展和社会发展需要的必备品格和关键能力”。

2、 教育核心素养的内容:

核心素养课题组历时三年集中攻关,并经教育部基础教育课程教材专家工作委员会审议,最终形成研究成果,确立了以下六大学生核心素养。

文化基础

文化是人存在的根和魂。文化基础,重在强调能习得人文、科学等各领域的知识和技能,掌握和运用人类优秀智慧成果,涵养内在精神,追求真善美的统一,发展成为有宽厚文化基础、有更高精神追求的人。

1) 人文底蕴。主要是学生在学习、理解、运用人文领域知识和技能等方面所形成的基本能力、情感态度和价值取向。具体包括人文积淀、人文情怀和审美情趣等基本要点。

2) 科学精神。主要是学生在学习、理解、运用科学知识和技能等方面所形成的价值标准、思维方式和行为表现。具体包括理性思维、批判质疑、勇于探究等基本要点。

自主发展

自主性是人作为主体的根本属性。自主发展,重在强调能有效管理自己的学习和生活,认识和发现自我价值,发掘自身潜力,有效应对复杂多变的环境,成就出彩人生,发展成为有明确人生方向、有生活品质的人。

1) 学会学习。主要是学生在学习意识形成、学习方式方法选择、学习进程评估调控等方面的综合表现。具体包括乐学善学、勤于反思、信息意识等基本要点。

2) 健康生活。主要是学生在认识自我、发展身心、规划人生等方面的综合表现。具体包括珍爱生命、健全人格、自我管理等基本要点。

社会参与 社会性是人的本质属性。社会参与,重在强调能处理好自我与社会的关系,养成现代公民所必须遵守和履行的道德准则和行为规范,增强社会责任感,提升创新精神和实践能力,促进个人价值实现,推动社会发展进步,发展成为有理想信念、敢于担当的人。

1) 责任担当。主要是学生在处理与社会、国家、国际等关系方面所形成的情感态度、价值取向和行为方式。具体包括社会责任、国家认同、国际理解等基本要点。

2) 实践创新。主要是学生在日常活动、问题解决、适应挑战等方面所形成的实践能力、创新意识和行为表现。具体包括劳动意识、问题解决、技术应用等基本要点。

二、 学校在核心素养中的角色

1、 学校在传统教育中的角色 在传统的教育中,学校承担的是知识的传递者的角色,尤其是在考试作为基本的选拔制度的背景下,学校更多承担了,知识的传递者,甚至是知识的灌输者。相对于国家的教育指导理念与教育的本质来说,学校的是知行不一。知行不一实质就是说一套,做一套,认识与实践自相矛盾、互相否定。具体表现为:育人是教育的本质追求,但在实际教育过程中仍然存在重分轻能的现象;课堂教学强调尊重学生主体地位,但实际教学中教师一言堂仍较普遍;对学生综合素质水平恶评不断,但仍以考试作为唯一手段、以分数作为唯一评价标准;对学生苦、学生累、学生书包重、学生作业多的批评声不绝于耳。在实施素质教育的实践中,对素质教育的战略地位、核心目标、基本规律、重点要求、工作路径未能进行深入系统的理解,以育才教育取代育人教育。具体表现在:育人片面化,以智育代替德智体美全面发展,重才轻德;育人特殊化,以少部分尖子生、特长生代替全体学生;育人形式化,课堂教学改革重形式轻实效,不注重保护和培养学生的好奇心、求知欲和想象力,背离了课堂教学的基本规律;育人盲目化,校训校规原则空洞,没有凸显学校发展的核心理念;育人简单化,以开展体音美的活动等同于素质教育,校园文化建设仅满足于墙壁文化呈现,把社会实践仅仅局限在军训、农训或志愿者服务等少数有限的集体活动中。学校在教育的过程中扮演着非常尴尬的角色,自己作为教育的推动者,而用一种扭曲的手段曲解自我作用。

2、 学校如何改变思维 在以考试制度为背景下,学校做出一些变化非常的难,尤其是在高中选拔的作用 大于一切,在高中教育阶段,全面实施核心素养教育存在着一定的困难。但是在初中和小学把学生的核心素养作为学校教育的核心是可能的。尤其是在小学,考试往往是反映学校的检测能力,甄别和选拔能力比较弱,实施核心素养会有很大的实施空间。

核心素养与知识和技能相比有非常大的区别,知识和技能知识核心素养的体现。核心素养是人的全方位的教育,能够塑造和培养学生自身的终身发展和社会发展所需要的必备的品格,突出个人修养、社会关爱、家国情怀更加注重学生的自身发展所具备的能力。学校要以人的发展为主要目标,实施多方位的评价策略,全方位的培养和引导学生,发展学生的个人修养、社会关爱、家国情怀。在成都学习过程中有几所学校是这样做的,他们有基于核心素养的理念,有自己学校的特色,有全方位评价教师和学生的方法,能够在应试的基础之上最大程度的培养学生的核心素养。

三、 四所学校的教学理念的阐释

1、 棕北中学

棕北中学的核心教育理念是国际化教育。棕北中学以国际化教育为特色,打出创一流名校与国际接轨。在与国际接轨的理念的引领下,学校通过校园建设塑造与国际接轨的校园文化,对老师进行国外交流和培训,通过与德国、英国、澳大利亚等国家的学校合作,共同营造为学生营造一个与国际化接轨的范围。

2、 成都电子科技大学附小 康永邦校长的“五指教育”,即尊重孩子的个性为基础,承认孩子的之间的差异,注重培养学生的综合素质,建立生态校园,做现代教育。让每个学生“长得高、立得稳、跑得快、坐得住、看得远、行得正、懂得爱、想得通、管得住、处得好”是学校工作的重要目标,促进每个学生的健康成长是学校一切工作的出发点和落脚点。通过切实的50分钟大课间,全员兵乓、全员网球、全员跳绳、全员快跑,学生大课间结束全员喝开水、全员吃水果等有效措施为学生健康提供保障;通过年年都有时节课程”、“月月都有主题课程”、“处处都有活动课程”、“人人都有自开课程”、“素质课程超市”等等,进一步丰富和完善了学校课程改革,为学生提供课程保障;通过人人都是小干部,人人都是小主人,人人有奖状,个个都自信。

3、 成华小学

尚美教育,以“爱相伴、美相随”为学校校训,以美术为基础,打造美的育人文化,为学生提供美的教育,提高学生美的素养。学校20多年来坚持修养与能力是不可以“速成”和“打造”的,学校将秉承“以美育人”的办学理念,让教育的边际不断扩大,让美的追求不断延伸。让每一个成华小学老师都以温和和从容的态度,尊重人性,遵循规律,牵着孩子的手,让孩子从起步的每一阶段都能踏踏实实感受到“美”的存在,让他终身都能与爱相伴,与美相随。

4、 高新区和平路学校

其核心教育理念是“和融教育”,于建校长通过学校的体系化建设,把学生教师课程社会融为一体,是一所体系化完善,功能各个方面都比较强的学校。“和融教育”涵义:是一种追求生命可持续的教育;是一种追求生命全面而个性成长的教育;是一种追求生命高品质的教育;是一种追求生命过程愉悦和谐的教育;是一种追求生命与环境交融共生的教育,其核心思想为“九年一贯,和融共生”。

5、 思考与总结

核心素养的提出是一个理念性和宏观的问题,作为学校的一份子,如何利用身边的资源对学生进行核心素养的提升是关键。每个学校的情况不一样,会有不同的方法。作为高新区的学校,物质比较丰厚,本部学校山东省实验小学教学体系完善,如何利用两者结合的特点,进行学校的资源优化利用,这对于一所学校的发展来说是非常重要的。

四、 四所学校的教师人力资源的优化

1、 教师的考评制度

棕北中学教师考核制度没有过多的讲解和介绍。 成都电子科大附小,教师以知识分子考核的荣誉激励为主。在考试方面学校给教师划定界限,考试不能低于平均分5分,及格率不能低于98%,优秀率不能低于10个百分点。教师的绩效工资差距不大。

成华小学的教师,无具体介绍。观感比较人性化,为学校3位名师建立名师工作室。

成都市高新区和平学校,教师考评制度非常完善,具体细则在和平学校的材料中有具体细则。学校各种规章制度非常体系化,尤其是教师的考核制度,通过日常工作、荣誉获得、考试与特别贡献相结合的制度对学校教师进行考核和评价,规章制度完善,体系合理,实施的力度和可行性都非常大。尤其是学校把财权和人事权部分到教研组进行综合考核,笔者觉得很特殊,但是实践性。

2、 教师的学习培养活动与专业发展

棕北中学的教师培养制度是,让外语教师走到国外去交流,至少一年,而且同时引进国外教师。在其他教师专业方面引进优秀的专业教师,对教师进行专业培训。

成都电子科大附小,把教师的培养放在首位,尤其是在养生和教师健康培训方面有着很有效的方法。学校鼓励教师充分发挥自己的特长,对教师实施奖励,鼓励教师出成绩,出效果。学校中层领导以培养教师作为工作的重心。教师专业发展方面,1-3年的教师每年入格课,3-5年青年教师展示课,每学期一节优质资源课程入学学校优质资源库,提升教师的专业素养。

成华小学,教师鼓励发展,没有听到和观察到具体的实施方案,在简单的寻走以及拜访之后,成华小学以名师带徒弟的方式培养教师,形成非正规性而且积极有效的措施,此方法在美术教师培训之时显得非常明显。

程度高新和平学校培养新教师的方法,实行积分制60分教师毕业,从新教师升级为青年教师。新教师的积分的内容包括,上优质课、公开课、各类听课、发表的论文等,进行赋分量化,通过老师结对活动帮助新教师成长。成立教务处与教研处,强化教师专业素养,提升教研质量。

3、 小结

教师的积极性的调动与教师的培养是学校的第一要务,只有教师在学校里有归属感,才会发挥自己的才华和智慧。在此基础上对教师进行专业培养,有效提供给教师发展平台,促进教师的专业发展。教师的水平提高以及归属感的增强,会对学校工作提供积极的动力,从而顺利推进学校的教育教学理念,促进学生核心素养的提升,学生也能够获得长足的发展。

五、 学校与家长的有效沟通

1、 家校沟通的时间以及方式

棕北中学充分利用家长资源,进行基本的家长交流,其中包括家长会、家长委员会代表参与学校的建设活动,在学校公共场合(学校史馆)进行亲子互动的照片摆放。

成都电子科大附小,家校沟通的主要方式与方法非常全面。在学校层面,开学前一周进行家长培训,每月一次家长会,每年一次家长资格证的考试和颁发(由校外专家进行考核)。每学期四次家委会主席联系会,在班级层面没有涉及到具体的家长会的安排。

成华小学,学生入学前家长培训前置,提供幼小衔接帮助;学校组织隆重的开学典礼,由于班级比较多可能分批次;每学年校长亲自两次家长培训;每学年校长组织两次家庭与孩子亲自活动;每学期与家长一起展开学生行为习惯的培养;在

五、六年级进行家长有关青春期的培训;学校组织小升初的家长学生培训;隆重的毕业典礼。

高新区和平学校,家校沟通也是比较有特色的,

2、 家校沟通的体系建设 对家长进行培训,获得家长的理解,能够充分发挥学校与家长的人力资源优势,促进学校的各项教育改革的顺利完成。四所学校的家长体系建设大同小异,都是把与家长沟通作为基础工作,在基础工作至上扎实推进学校的教育教学,增加家校之间的了解。

家校沟通的方式有很多,家长会、家庭亲子活动、家长培训都是常见的家校沟通的方法。社会机构与学校合作对家长的教育理念,教育方法进行培训和引导也是非常常用的方法,提高家校沟通是学校重要任务之一。

3、 总结家校沟通的成功模型

总结四所学校,如何充分利用家长资源的方式,笔者总结了个基本的模型,搞好入学新家长培训,润滑学生在校期间家长观念,稳定每学期的家长培训计划,提升有教育潜质的家长,充分发挥家长的榜样的力量。

新入学家长具有首因效应,重要性不言而喻。在学校期间,针对学生的学习习惯培养,学生能力的提升,学生与家长的沟通进行家长培训,促进学生学习的立体化。形成稳定的家长培训体制是制度保障,每学期2次家长培训,2次家长会,1次家庭亲子活动,形成制度保障。学生表现好的同学的家长可以作为榜样的力量进行分享,家长之间更加容易沟通,家校之间的沟通会更加有效。

六、 学校课程体系建设

1、 学校课程的整体规划与安排

学校课程、校本课程、社会课程为课程体系三大内容,其中学校课程为普通知识传递课程,按照国家的要求进行的课程。三个学校基本是按照高效课堂的原则,学生做好预习,教师做好备课与课堂反馈,进行阶段性的知识掌握评价。校本课程多为依据教师的能力、家长资源、社会资源进行课程资源的挖掘从而形成体系,四所学校侧重点有所不同,社会课程由于外出实践,安全等问题难度较大有较少的涉猎。

棕北中学课程的整体规划为,基础课70%、拓展课20%、特色课10%,根据学生的能力划分学生选择不同的课程。学生只有在基础课提高了的基础上才能有跟多的选择。

成都电子科大附小的课程安排以月份为主,1-2月为传统文化月、3-4月为科技文化月、4月英语文化月、5月为音乐文化月、6月为美术文化月、7-8为读万卷书行万里路文化月、9月为阅读文化月、10月为体育文化月、11信息技术文化月、12为数学文化月,依照月份为基础进行整体的课程设计。突出重点,完善主题形成特色鲜明的课程体系,中间会有经典的校本课程穿插进行。

成华小学学校特色课程美术课程在8-10周结束国家课程,8周学校自主课程,最大程度培养学生尚美的能力。

高新区和平学校,在国家课程基础之上实施特色体育课程:1-3年级4+1+1(体育舞蹈);4—7年级3+2(中考课程)。

2、 学校校本课程体系的考察与考评

特色课程的开设与考评我们学校基本相似,学校成立课程委员会,对课程进行评估。

3、 学校校本课程的展示

主要在学校活动中展示,运动会、元旦、十一等节日进行特色活动展示。美术作品会利用学校的文化墙进行展示。

七、 学校的校园环境建设

1、 主题中心建设

棕北中学,以校史馆为基础的国际化建设。通过校史馆,把学校的国际化的进程,和学校的取得各种成就作为校园文化主题中心建设。

成都电子科大附小,中心广场为“五指雕塑”,根据学校的教学理念,把五指雕塑作为学校的文化主题中心,学校角角落落都是乒乓球桌子,体现学校的以“身体好、情商高、学习能力强“”的教育特色。

成华小学学校的校园文化建设非常细致(有图为一些细节),主题中心是各种各样的“美”字,以及学校的教学理念“爱相伴,美相随”。教学楼内墙壁上是学生的美术作品,各种各样,以外框装裱的形式存在。校园外出有文化角落建设“c型龙”、陶罐、鱼缸等角落文化建设。

成都和平学校与传统学校没有差异,大门进入有一小广场,路上挂着校训。

2、 教室内容规划

教四所学校教师内容与我校大同小异,都是展览学生的作品,学生的作业,以及作业记录板。与我们不同的是教师内绿色植物比较多。

班级指示牌通知板建设的比较有特色。

3、 功能室使用情况

功能室都在使用,尤其是美术教室美术材料齐全,与我校大同小异。

4、小结,学校的主题文化建设作为学校理念的客观载体是实实在在体现在学校的环境中。文化建设能够最为直观的表现学校的教学成果,也在润物细无声的影响着学生的三观。

八、 学校的特色发展 依据学校自身条件进行充分的发展,走的是一条核心素养下的自我特色之路,也充分体现了萨特的他人即地狱的哲学。

1、 棕北中学的国际化教育。

2、 成都科技大学附小的五指教育理论。

3、 成华小学的尚美的发展。

4、 高新区和平路学校的和融和教育体系建设。

九、 总结

1、 教育理念的提出,与学校特色的建立。学校教育理念是学校整体力量的目标,在成都之行中,四所学校目标明确,而且在实施的过程中有所侧重形成鲜明特色,棕北中学依据学校家长的特点主打国际化,成都电子科大附小主打运动教育,成华小学主打美术教育,和平路学校主打九年一贯制的融和教育。每个学校都是根据自己的教育理念,寻找突破口,实施名校战略。

2、 人力资源的优化,人力资源是每个学校中心工作,提高学校教师家长的参与教育的积极性是每个学校的重点工作之一。这几所学校都把教师的培养与专业提升作为出发点,提高教师的积极性;通过家校沟通提升家长的积极性。真正向人尽其才的方向推进。

3、 教育核心素养的回归,在电子大数据时代知识的获取变得容易和多元化,学生能力的培养还有很长的路要走,尤其是现在考试引导下的单一知识能力学习比较普遍。教育核心素养,形式为上,高屋建瓴,为学校的改革提供了方向。我们要积极学习成都四所学校的有点,紧随其后,能够在核心素养起步的阶段,在中国教育上能够有所建树。

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