砌筑分包合同范本

2022-07-12

第一篇：砌筑分包合同范本

砌筑分包合同

班组内部承包协议

甲方：

乙方：施工班组承包人

身份证号：

家庭住址：

为了进一步深化内部改革，增强核算意识，充分调动广大职工的生产积极性，结合工程施工的实际情况及市场行情，根据公司内部核算有关规定，为降低工程成本，调动各职能人员的积极性。公司决定对施工班组劳务费、辅助材料费、手头工器具费等实行承包制。经双方协商一致，乙方自愿，达成如下协议，双方共同遵守。

第一条：工程概况

1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 结构类型：1.4 施工栋号：

第二条：承包范围、承包内容、承包价格。

2.1 承包范围及内容：

2.1.1二次结构砌筑工程

包括但不限于以下工作内容：楼工程设计图示(含变更洽商等)内的各种规格型号墙体的砌筑(含按施工图放小线、材料运输、调运砂浆、砌筑、安放木砖铁件及墙拉筋、搁置简易脚手架、保养、清扫落地灰、余料码放至指定地点等全部操作过程。)。以及本工序所需的手头工具、辅材等。

2.1.2二次结构钢筋工程

包括但不限于以下工作内容：楼工程设计图示(含变更洽商等)内的钢筋工程(含定位打眼植筋、主体预留二次筋的修整、材料场内运输、钢筋调直、断料、成型、清理废料并置于指定地点，半成品钢筋堆放至指定地点、进场材料的卸货配合、钢筋的翻样、安放、定位、校正、焊接、废料的清理归放等全部工作内容)。以及本工序所需的手头工具、辅材等。

2.1.3二次结构模板工程

包括但不限于以下工作内容：楼工程内所有二次结构模板工程(包贴身份证复印件处

括进出场材料的卸货码放、二次结构模板的配制、安装、拆除、清理刷油码放、支撑体系的搭设、校正、加固、拆除、分类码放、废料的回收归整等全部工作内容)。以及本工序所需的手头工具、辅材等。

2.1.4二次结构砼工程

包括但不限于以下工作内容：楼工程中砼台、构造柱、圈梁、过梁、设计要求的短墙、窗台、零星砼等砼的施工、二次结构模板面浇水湿润，工、机、具准备，砼的垂直及水平运输或接拆移动泵管，砼搅拌、浇筑、振捣、抄平、养护、拆模后的修补及清理等全部操作过程。以及本工序所需的手头工具、辅材等。

2.1.5 现场文明及安全防护

包括但不限于以下内容：施工道路的清扫洒水维护、场地环境的维护、现场材料的及时归整码放;脚手架工程、四口五临边防护、通道防护棚等全部工作内容。

2.1.6现场临设

包括但不限于以下内容：乙方施工场地内的木工棚、钢筋棚、仓库、自身值班室、临时用水电等的全部工作内容。

2.1.7预埋预留工作

包括但不限于以下工作内容：施工图中在甲方工作内容范围内的所有埋件、埋管、留洞的预埋预留工作(安装工程预埋除外)、所有预留洞、管、槽、盒等的修补工作。

2.1.8施工管理

乙方应加强自身管理、配备足够的管理人员(如技术人员、安全员、质检员、施工员、放线员等);施工放线、班组交底均由乙方自身完成，甲方负责检查督促工作。

2.1.9其他

二次结构施工期间其他不可预见的可能发生的人工费。

2.2承包价格及相关组价内容

2.2.1综合单价：

3二次结构工程采用立方米综合单价包干形式，综合单价为元/m(包

括但不限于二次结构砌筑、模板、钢筋、砼、脚手架、安全文明生产等)，工程量按天津市定额计算规则计算;综合单价中包含以下挂靠项目：安全费元/ m3，质量费用元/ m3，现场文明费用元/ m3，施工进度元/ m3，床铺等生活设施费如有损坏，照价赔偿，床按元/套计价。(本工程中所有价款均以人民币计)。乙方如达不到甲方及规定的相关安全、质量、文明、进度等要求，则按上述原则进行下浮。

2.2.2乙方承包单价中包含以下内容及费用：

2.2.2.1自身所需材料进出场的卸货码放;所有分项工程施工的全套工序用工;元钉、铁丝、绑线、垫块等;手工工具、小型器具等;包括但不限于《低值易耗品一览表》中所列举的相关易耗品;

2.2.2.2劳保费、医疗费、安全防护用品。施工中必要的安全防护用工费用及施工临时脚手架搭拆费;

2.2.2.3距建筑物400米范围内的材料挂牌、二次倒运用工及管理用工;

2.2.2.4冬雨季施工、夜间施工、场地狭窄、施工局部难度等人工降效费用，楼层超高降效用工、深基础降效用工等;抢工费、技术措施费、不可预见费;

2.2.2.5进出场材料装卸、成品、半成品以及以完工程的成品保护用工费用;

2.2.2.6不可避免的工程技术间隙窝工费用;

2.2.2.7文明责任区内(施工区、生活区、办公区)的卫生保卫用工，现场文明、环境保护、安全施工用工;

2.2.2.8必要的开会教育、学习、考核用工及社会义务用工等费用;

2.2.2.9焊接、植筋等全部费用;

2.2.2.10自有职工办证及保险费用;

2.2.2.11地区性停水电、自然气候、政府性重大会议、活动等影响造成的停窝工;

2.2.2.12为满足工期、质量、安全文明施工应投入或增加的投入;

2.2.2.14塔机回转半径以外降效用工及塔机维修保养期间垂直水平运输用工;井架的使用、维护等用工;

2.2.2.15持证上岗特殊工配合和工完料尽用工;

2.2.2.16自身办公、生活设施搭拆所发生的费用(如职工床铺搭拆码放、撤场前清理等);乙方人员统一在甲方食堂代伙，不得另设食堂，费用分摊。

2.2.2.17班组中所发生的任何工费均以货币形式出现，下月5日前由项目核算员向财务报送上月产值及累计产值。如班组中途无故退场，则按完成产值的50%进行结算，并承担给甲方带来的损失。

第三条：施工工期

3.1乙方整个施工工期除应服从于甲方与业主的总包合同外，且应满足甲方项目部出具的日施工计划、周进度计划、旬进度计划、月进度计划及施工总计划，由项目部下发的所有现场计划表、交底单均与本合同具有同等效力。

3.2乙方进入施工现场后应按项目部的要求合理组织人员进行施工。

3.3乙方人员进场时间为合同签订后两日内逐步到位;乙方所施工的所有栋号砌筑

工程应于年月底前全部完成。每拖延一天罚款2000元。

第四条：甲供材

甲方提供的砌块、页岩砖、砼、砂石、水泥、钢筋、模板、木方、干拌砂浆等材料，乙方不得超额使用及损毁，一经发现，除照价赔偿外，另视情节轻重处以200～5000元不等的罚款。甲供乙方领用物资，原数退还，如有丢失或损坏等，原价赔偿;模板(二次结构模板原则上使用主体旧模)、木方不得自行乱锯，一经发现，处以材料原价的2倍以上罚款。乙方所需材料计划应提前5日报至项目部。

第五条：付款方式

乙方按要求完成一栋楼内的所有合同内工作内容后，经甲方组织相关人员验收合格，甲方于次月10日前向乙方支付本栋楼产值的80%(用于支付民工生活费)。

第六条：工程质量及竣工验收

6.1、乙方施工的分项工程必须保证一次性验收合格率达95%以上。达不到上述要求扣除质量指标。如甲方或业主有特殊质量要求，乙方必须满足要求。甲方或监理或总发包方或质安站所下发的质量、安全、工期等整改单乙方应无条件及时整改，不及时整改的视情节轻重处以200～5000元不等的处罚，整改单中给以处罚的，如属乙方原因将全额转乙方往来。

6.2、所有隐蔽工程必须由甲方组织相关人员验收后方可进行下道工序施工。

6.3、乙方施工中出现质量问题时，甲方质检员有权令乙方暂停施工整改。出现严重质量问题时，令其返工，其费用由乙方自理，并承担相应处罚，结算时从中扣除。所有质量问题均不得自行处理隐瞒不报。

第七条：安全生产及文明施工

7.1乙方必须严格执行有关安全操作规范规程规则等，并制定切实可行的安全措施并在施工全过程中认真付诸实施，确保安全生产。

7.2乙方对甲方有关人员指出的潜在不安全因素必须立即纠正，不得推诿或抵制不办。

7.3凡由于乙方责任等非甲方原因而造成的伤亡事故，均由乙方自行善后处理并承担由此引起的损失费用。反之由甲方承担。

7.4乙方应坚持文明施工，并配齐所有安全警示标志(由甲方提供)。施工现场应做到现场清洁、标志醒目、道路畅通、防洪排水设施齐全;施工人员着装整齐，驻地宿舍行李统一，做到干净整洁。

7.5乙方在施工作业中，采取有效的防范措施，保护作业现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的对环境的污染和破坏。一旦发生，其后果由乙方负责。

7.6对违章作业违章指挥处以100～5000元不等的罚款。造成严重后果者将追究其法律责任。

7.7本工程现场管理标准：天津市现场文明安全工地。

7.8乙方人员在施工现场不得打架斗殴，每发生一次罚2000～10000元。

7.9 乙方要经常对职工进行法制法规教育，发生各种交通事故，意外伤害责任由乙方自负，乙方做好劳动保护和文明安全施工教育，做到无亡人、无重伤、轻伤频率不超过0.1%，发生事故除责任自负外，尚应按公司有关规定处罚，发生消防火灾事故按规定处罚。

第八条：违约责任

8.1乙方不能按协议约定和甲方要求进行施工作业，在施工质量、安全、工期、进度、环境、文明施工等方面不能满足甲方要求时，甲方有权视情节轻重调整乙方的施工作业任务，情节严重的，并不能满足甲方要求的，甲方有权将乙方清出施工现场，由此造成的经济损失由乙方承担。如乙方不能满足上述相关要求，甲方总包合同中的相关处罚条款同样适用于本合同。

8.2乙方不得将承包工程再行转包，否则甲方有权将工程收回，由此造成的一切损失由乙方承担。乙方必须按甲方交底方案施工，否则后果自负。

8.3因双方无法控制的原因使协议无法履行时，协议终止，双方自承担自己的损失，并据此进行结算。

第九条：其他内容

9.1与本工程有关的设计图纸、行业规范及相关的验收标准均为本协议的合同文件。甲方提供的总交底。

9.2在协议履行过程中发生争议的，双方协商解决;

9.3施工期间甲方向乙方所发的各项规章制度、安全操作规程、交底等均与本协议具有同等效力;

9.4本协议双方签字后生效，工完帐清后自行失效;

9.5本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方：乙方：见证方：

订立时间：年月日

第二篇：加气块砌筑劳务分包合同

甲方：

乙方：

为了规范项目管理，在乙方充分熟悉施工图纸和现行规范、标准、规定及现场施工条件的基础上，甲方将所承建的

项目加气块砌筑分项工程的劳务发包给乙方。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包形式：加气块砌筑分项工程包清工

三、劳务承包价格及结算原则

1、结算单价：加气块砌体按实际砌筑数量

元 /m³(不包含二次构造柱、混凝土压顶、预制过梁混凝土浇筑、卫生间厨房上翻沿的混凝土等)，小砖按块计算，

元/块。签订的价格无论市场人工费上调等因素，都不予调整。

四、甲、乙双方工作内容

1、甲方提供砖、砌筑砂浆运输到位，且提供施工机具。

2、乙方负责砌筑，散落的落地灰及时清理及施工完成后作业面的清理。

五、工程进度及要求

1、节点工期按项目部进度计划要求执行。

2、乙方必须根据甲方的进度要求，按时完成，不得以任何理由拖延。如不能按时间节 1

点完成，乙方必须承担按该节点段的罚款。

3、在没有天气影响(中到大雨)及工地机械停电故障材料供应到位的情况下，乙方不得耽误工期。

六、工程质量及要求

1、质量等级：符合现行国家和地区的规范、标准、规定的要求;

2、规范与标准：现行的规范、标准;设计图纸、工程变更及施工合同中约定的各项技术说明和要求;甲方的质量、技术交底。

3、质量控制要求：

3.1、乙方必须按甲方的施工顺序、技术标准、质量标准、工艺要求和工期要求组织生产，产品质量必须达到施工质量验收规范、验收标准的要求。

3.2、乙方必须服从甲方的检查和监督，接受甲方人员的整改措施及停工意见，严禁无秩序、不规范施工。

3.3、如因乙方施工不慎造成的质量事故及在主管人员无技术交底前提下擅自施工造成返工的一切责任均由乙方负责，除必须返工到符合标准外，还应承担由此而造成的甲方直接损失和间接损失(指工期损失和材料、设备等费用的损失)。 3.

4、如乙方的施工质量经甲方验收已达本合同要求，而经公司或其他有关部门验收合格后需返工时，人工费用仍由乙方承担，其他费用由甲方承担。

七、质量奖罚

1、因验收不合格造成返工全部由乙方承担。

2、砂浆不按照配合比搅拌，发现予以罚款。监理发现处罚项目部，项目部双倍扣罚乙方。落地灰应及时清理，能有的及时用上

3、墙体灰缝要求：(1)水平缝1.5cm。(2)竖缝2cm。(3)墙体与柱连接处留2.5cm宽，2cm深灰缝。(4)灰缝砂浆必须饱满，达到90%以上。

4、感观质量：要求缝横平竖直，光滑顺直，没有高低不平的。砌块赶好尺寸，同一位置上下对正。

八、付款方式

屋面女儿墙施工完成后，由甲方安排人员验收合格后，拨付女儿墙工程款的全部款项。首层、二层、三层砌筑完成后立即拨付其余工程款的100%。

九、安全生产

1、甲方向乙方提供必要的安全生产防护措施(安全帽由乙方购买)，并组织专人对已建立的安全防护检查、监督、保养和维护，并保证其安全状态，一旦发现施工人员不戴安全帽罚款100元/人。

2、甲方设有安全员，对乙方人员在进场前和施工中途进行安全教育，乙方应自觉遵守和服从。乙方自己必须设专职安全员。

3、甲乙双方互相配合，共同贯彻安全交底制度，履行好签认手续。

4、乙方人员必须认真遵守甲方的一切安全生产规章制度和奖罚措施，服从甲方的指挥。

5、根据谁施工谁负责安全的原则，乙方对施工人员的安全生产负全部责任。如在施工时由于乙方安全管理不力或乙方人员违章操作，发生工伤事故，甲方按“三不放过”的原则，将严肃处理，一切经济损失由乙方自理，甲方概不负责。因大型设备、设施等引起的事故，视情节由劳动部门仲裁决定。

6、乙方人员不得在工地打架闹事，发生一次打假行为，无论什么原因，打架双方各罚款2000元，无需签字，直接在当月任务单中扣除。对所造成的后果和经济损失均由责任方负责，并对责任人视情节轻重，送有关治安单位处理。

7、乙方从业人员必须身体健康，无恐高症、心脏病、高血压和传染疾病，无痴、楞、

呆和癫痫且年龄在55周岁以下者，以确保所用工人的合法性、有用性、可靠性。

十、其他事项

1、乙方在确保施工质量和进度的前提下，抓好节约用料、合理用料、施工面必须做到随做随清，工完料净，如出现浪费现象按所浪费材料原价的200%罚款。

2、产品保护：乙方在施工期间内应尽力做好上道工序施工成品的保护工作和本道工序移交前的产品保护工作。因保护不力使成品损坏时，修复、返工的一切费用由乙方自行承担。

3、在本合同履行期内，乙方应经常对照各条款认真履行，如有违约，除按合同相关条款对乙方处以经济罚款外，还可视乙方违规程度提出警告，直至终止合同，清退队伍，乙方对此不得以任何理由提出赔偿要求。

4、根据谁施工谁负责安全的原则，乙方对施工人员的安全生产负全部责任。如在施工时由于乙方安全管理不力，发生工伤事故，甲方应认真按“三不放过的原则，严肃认真处理好，一切经济损失由乙方自理，甲方概不负责。

5、乙方应遵守甲方一切规章制度，遵守工地所在地地区治安、市容的有关规定，遵守生活区的环境卫生制度，维护施工区域的正常秩序。对打架、斗殴，参与赌、毒、嫖的有关人员，除罚款处，开除出工地，触犯法律的送交当地公安机关处理。

十一、违约责任

1、乙方违约

1.1、倘若乙方发生下列情况之一，视为乙方违约：

(1) 乙方施工人员及技术力量不足、不能保质、保量完成施工任务的; (2) 不能按本合同约定工期竣工的;

(3) 乙方在合同履行期间没有正当理由而中止的; (4) 不履行合同其他条款的。

1.2、若乙方发生以上情况，甲方有权发出中止合同的通知，可以另派队伍继续完成工程的剩余部分，费用从乙方的款项中扣除。

2、甲方违约

甲方未按照本分包合同履行责任，乙方应予以提醒，甲方应在乙方提醒后2日内发行责任或给予解释，否则，甲方应给予乙方合理补偿。十

二、争议

倘若双方在履行合同过程中发生争议，可协商解决，协商不成的，可提请甲方所在地的仲裁机构进行仲裁，向商丘市人民法院提起诉讼。在结果下达前，双方均不应因为进行仲裁或审判擅自中止合同履行，由此给对方造成的损失或法律责任均由失方承担。

本合同一式2份，双方各执1份，甲方双方签字后即生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

代表：

单位地址：

家庭住址：

单位电话：

联系电话

签约时间：

年

月

日

第三篇：砌筑单项工程施工劳务分包合同

合同编号:

单项(喷浆)工程施工劳务分包合同

发包方：

承包方：

签订日期：

喷浆单项工程施工劳务分包合同

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》以及其他有关法律、法规，

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就工

程的工程承包事宜，达成以下协议，并订立本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：

4、结构类型：

5、承包范围：

6、承包方式：

第二条合同工期

1、合同工期：各分项工程的进度要求以甲方制定的周计划、月计划及

工程总进度计划为准。

2、乙方的施工进度应配合甲方对整体工程进度和工期要求，甲方应充

分考虑施工过程中的各种专业协调、配合因素干扰以及风险因素，合理组织劳动力、全力配合甲方按期完成工程，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担一切责任并赔偿由此给乙方造成的损失。

第三条合同价款构成：

1、本合同价款以双方商定的价格及双方核定的实际工程量确定工程总

价。

2、合同单价及单项包干价：

3.未经甲乙两方书面确认，合同单价不作调整;如发生变更或工程内容的增减均执行双方确认的合同单价进行调整。

4、合同综合单价包括但不仅限于以下内容：

5.辅材：甲方提供主材为砂、、水泥、手推车,钢网(0.5型号)沾钉,胶其它材料均视为辅材，甲方供应。

6.合同固定综合单价为：人民币元/平方米。

第四条甲方义务

1、负责提供现场施工场地、施工道路和工人生活用房、工具房等;提供现场工人食堂.

2、负责提供垂直运输机械;临水部分：甲方负责每栋楼提供给水立管一套;临电部分：甲方负责提供至二级箱以上。

3、负责提供施工所需的全部主材.

4、负责作一次全面的工程交底，保证乙方具备连续施工条件，负责提供乙方施工用水、用电条件(提供至二级箱);

5、甲方根据乙方的施工能力、施工质量和施工进度，及时拨付工程款.

6、甲方负责相关工种交叉配合的协调与技术交底。

10、甲方负责综合协调施工现场及周围住房居民提出的有关事宜。

第五条乙方代表

1、乙方驻工地代表：联系电话：

第六条乙方权利及义务

1、乙方作为装修工程的专业施工队伍，听从甲方管理,对本工程现场的所有情况已有充分了解，应有充分的经验确保按合同及各项技术规范要求完成合同工作。

2、乙方应按照本合同规定保质、保量、按期完成合同范围内的工程。

3、乙方须严格执行甲方的现场管理制度和各项管理要求，服从甲方的统一指挥、管理和协调，并负有配合其它分包商施工的责任，乙方必须与甲

方委派的其他专业分包商充分配合，密切协作，按照甲方安排的整体进度计划和技术要求控制施工节奏;

4、按甲方通知的时间准时进场，施工中应按照甲方代表批准的施工方案和依据合同发出的指令、要求安排工作。

5、负责对施工作业人员进行技术交底和安全交底;

6、乙方应在每月日前向甲方报送本月工程月报(包括形象进度和工作量)及工程进度款申请书.

7、乙方须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。

9、乙方负责对甲方提供的建筑材料、机具、设备，现场区域内的成品、半成品、及相临部位的其他分包商的成品和半成品进行保护.

10、乙方承包范围内的全部工程，在交付甲方或验收后出现一切损坏，均由甲方负责修复或赔偿。

11、乙方代表应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周、日生产例会，并全面执行甲方例会确定的工作计划。

第七条施工方案及进度计划

1、合同范围内的专项施工方案和施工进度计划均由甲方编制，甲方将根据工程需要定期向乙方下发月度、周计划，乙方应严格按甲方确定的施工方案和进度计划进行施工,.

2、甲方要求乙方进场时间为：以甲方书面通知为准。

第八条施工质量、检查与返工

1、本合同约定的工程质量:若内粉墙出现空鼓,维修敲开空鼓后,浆在墙上,乙方概不负责一切费用.

2、违约责任：

3.因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

第九条工程量及价款计算

1、工程量计算：空方实算 .

工程价款支付

1、工程款(进度款)支付的时间和方式：

2.工程款支付方式：

第十条争议

甲、乙双方因履行合同约定和因本工程相关的任何内容发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门进行调解。不愿通过协商或调解不成的，可向仲裁委员会提请仲裁。

第十一条生效与终止

1、本合同由双方签字盖章后即生效。

2、双方履行完成合同中约定的工作内容后，本合同即终止执行。

第十二条合同份数：

1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等效力;

2、本合同副本份，甲方保存份，乙方保留份，具有同等效力。

第十三条合同附件

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法人代表或委托代理人：法人代表或委托代理人：

签字日期：年月日签字日期：年月日

第四篇：砌筑作业劳务分包

作者：日期：2011-03-05 17:27:54 来源：【字体：大中小】

核心提示：

一级资质标准：

1、企业注册资本金30万元以上。

2、企业具有相关专业技术员或高级工以上的技术负责人。

3、企业具有初级以上砖瓦、抹灰技术工人不少于50人，其中，中、高

一级资质标准：

1、企业注册资本金30万元以上。

2、企业具有相关专业技术员或高级工以上的技术负责人。

3、企业具有初级以上砖瓦、抹灰技术工人不少于50人，其中，中、高级工不少于50%;企业作业人员持证上岗率100%。

4、企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上。

5、企业具有与作业分包范围相适应的机具。

二级资质标准：

1、企业注册资本金10万元以上。

2、企业具有相关专业技术员或中级工等级以上的技术负责人。

3、企业具有初级以上砖瓦、抹灰技术工人不少于20人，其中，中、高级工不少于30%;企业作业人员持证上岗率100%。

4、企业近3年承担过2项以上砌筑作业分包，工程质量合格。

5、企业具有与作业分包范围相适应的机具。

作业分包范围：

一级企业：可承担各类工程砌筑作业(不含各类工业炉窑砌筑)分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。

二级企业：可承担各类工程砌筑作业(不含各类工业炉窑砌筑)分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。

第五篇：劳务分包协议-混凝土工及砌筑工

劳务分包协议

工程名称：静海县子牙示范小城镇G地块商业

网点、居委会

分包作业项目：混凝土作业

订立时间：年月日

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劳务分包协议书

立协议人：

发包人(全称)：天津市宇昊建筑工程有限公司 (以下简称甲方) 承包人(全称)： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，确保工程施工质量、安全生产、文明施工和施工工期的实现，做到统一管理、统一指挥、统一调度，使各工种班组互相配合，发挥各自的积极性，双方就本建设工程的相关劳务作业协商一致，从明确双方职责目的出发，订立本合同。

一、工程名称及概况：商业网点944㎡居委会500㎡。

二、承包范围、工作内容：

从基础分部、主体分部相关的泥普工工作及临时设施的搭设。 (1) 基础分部：

从甲方负责机械挖土、初步基土铲平后移交乙方。乙方负责与甲方施工员一起放样、测标高，铲基土，浇垫层、基础钢筋砼，柱、梁、剪力墙砼，防潮层，室内土方回填夯实，板带砼及嵌砌边砖等相关工作(挖土排水、桩头处理，预留洞孔等)。室外文明工地要求的散水、明沟制作(不包括施工区临时砼道路)。

(2) 主体部分：

砼分项(包括预制安装构配件、主要梁板花格窗等)、屋面工程(包括水箱、女儿墙、压顶、屋面找坡层、细石砼层和隔热板预制)。

(3)乙方施工中所有小型工具、个人防护、劳保用品由乙方自理。

以上承包内容，确定从开工至竣工，不存在任何签点工(包括图纸更改部分和甲方变更部分)。

三、承包方式：

劳务分包，包清工主体按建筑面积计算单价，其中主体工程中，基础屋面各按底层建筑面积50%算。

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四、质量要求及承包单价：

主体

元/M2，质量合格。

分项工程不合格，不予计价，不予下道工序施工，每月底按当月完成工程量及项目部验收实际标准结算当月工资，主体完成的质量等级以建设单位、监理单位、质检站验收等级为准。

五、付款方法：

1、主体结构工程，在结构未封顶之前，甲方按乙方的实际人数，由项目部组织审核，甲方出纳与乙方负责人一起发放职工生活费每月300元/人，班组长每月800元/人，不得寻找任何理由向项目部借支款。到结构封顶经验收后，按工作量等级的60%付款;全部完成暂结至85%，余款在工程竣工后一个月内一次付清。

2、付款原则：乙方负责人必须计划好资金运用，在与职工订立劳务协议根据承包协议精神明确生活费用与工资发放标准，中途退场人员结算办法;中途发生职工预支或结算，一切由乙方负责人自行解决。

3、半途自动退场或中止协议退场，按完成结算产值和装饰暂结办法的60%结算退场。

六、质量管理：

1、乙方按照设计图示、施工规范。天津市有关规定及施工员技术交底要求施工，以优质质量为目标，坚决杜绝建筑通病和影响使用功能的施工质量。

2、每月验收结果以施工组长、项目经理验收为准，分部工程以质检站评定为据。

3、施工中，乙方必须服从甲方正确领导，严把质量关，设专职质量员及时进行班组内自检、互检，配合施工组复检，及时反馈班组有关人员整改、技术指导工作。要以书面形式通知。

4、甲方提出整改工作，乙方必须迅速、及时完成，要求每天整改的工作不过夜，如不及时整改，甲方有权采取以下措施：

(1)第二天工作必须要待第一天工作整改完成后，方可施工。 (2)甲方及时推带、倒或铲掉。

(3)另派人整改，技工按150元/天(次)，普工按100元/天(次)计价，在当月工资中扣除。

(4)进行处罚，并赔偿返工材料费。

第 3 页共 6 页 (5)令其停工整改直至中止协议，无条件退场。

七、安全管理：

1、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程的一切安全制度，及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议，对不安全隐患及时整改。

2、对新来的职工，乙方必须进行班组书面安全教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育。进行了“三级安全教育”后，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至中止协议。

3、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，并设立兼职安全员。

4、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生安全事故，分清责任，由责任人负责一切经济损失，甲方有义务协助乙方做好工作。

八、工期管理：

乙方必须根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员，根据甲方的可行性计划(根据实际情况，工期计划按月或施工层、段由乙方签字为准)必须按时完成，否则暂处以500元—1000元/天的罚款押金，在当月的工资中扣除(押金处理：①中途离场或主体结顶时间超过总进度计划，罚款和押金没收。②按总进度计划，时间没超过的罚款押金退还;提前完成工期的，按实际情况给予相应的奖励。)

九、人员管理：

1、乙方负责人要严格选择技术好、劳动态度好或进步快的技普工人员，优先选择主要砌体、粉刷技术俱佳的技工进场施工，严禁带小孩的职工进场，尽量避免家属进场。

2、进入施工现场人员要按项目部及保卫科的要求做好审批(施工员、项目经理)、进行行手续(无身份证禁止入场)，听从甲方做好有关项目部和当地派出所要求的工作。

3、遵守项目部各方面制度，及时做好安全文明施工、治安等教育，并订立职工劳务协议一式三份(项目部留档一份)。

4、对表现极差、违法乱纪和工作不佳人员，甲方指明，乙方即使负责清退。对中途离开工地的职工，甲方不负责预支工资、生活费或路费，一切由乙方负责人自行解决。

十、协调工作：

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1、乙方严格按照计划进度完成。

2、乙方兼职质量员对木工支模或拆模后，或钢筋工程及时和甲方人员一起参加验收，发现问题及时提出整改，对下一层或段遗留的问题一式二分书面向甲方有关人员汇报，经甲方签字认可，由甲方督促有关人员整改(比如砼炸模由木工凿除)，否则作为乙方认可，由乙方自行处理。

3、主体结算验收前(或每层完工)，乙方和甲方一起参加验收，对木工、钢筋工、水电工未完成工作或落手清及时书面提出，由甲方督促整改。

4、材料供应必须及时向有关人员提出，以免影响工期施工或误工。十

一、文明施工管理