二手房贷款需要资料

2022-08-08

第一篇：二手房贷款需要资料

个人二手住房贷款需要准备的资料（小编推荐）

个人二手住房贷款需要准备的资料

一、借款人(购房人)需准备资料：

1、个人贷款申请暨面谈记录表(附件1);

2、借款人及其配偶(如有)身份证(二代身份证复印件为正反面);

3、借款人及其配偶(如有)户口(复印件为户口首页及本人页);

4、婚姻证明：

(1)已婚：结婚证;

(2)未婚：未婚证明(民政局出具)、单身声明(附件2);

(3)离异：离婚证(或判决书)、未再婚证明(民政局出具)、单身声明(附件2);

(4)丧偶：死亡证明、未再婚证明(民政局出具)、单身声明(附件

2);

5、收入证明：

(1)收入证明表(附件3);

(2)辅助资料：

①工作单位为国有企业或事业单位的借款人：提供近三月的代发工资银行卡入账对账单、或代发工资存折流水;

②私营业主：营业执照、代码证、税务登记证、近三月税票、贷款卡、财务报告、银行卡入账对账单或存折流水、入股证明、分红证明、经营情况证明等;

③工作单位为私企的借款人：近三月工资单、银行卡入账对账单或存折流水;

6、贷款用途材料：购房合同、首付款证明、房屋套数承诺书(附件

4)、房管局查房证明(房管局具备查询条件的区域)、所购房屋的评估报告;

7、借款人及其配偶(如有)信用报告;

二、卖房人需提供资料

1、卖方及配偶(含房屋共有权人)身份证、户口、婚姻状况证明(如为单身的需提供民政局相关证明并签署“单身声明(附件2)”);

2、所售住房的《房屋所有权证》，有共有权人的，应提供《房屋共有权证》;

3、房屋共有权人同意出售房屋的书面文件：“中国光大银行个人二手房屋贷款卖方面谈记录表(附件5)”;

4、如房屋已出租，须提供承租户放弃优先购买权的书面文件：“抵押物承租人声明书(附件6)”;

5、卖方为企业法人的，须提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代码证书》、企业有权机构同意转让房产的决议等有关文件(需法规部审核)。

三、客户经理需准备资料

1、调查表(附件7)。

第二篇：二手房贷款准备资料

卖方：夫妻双方身份证，户口本，结婚证(如单身提供单身证明)，房产证买方：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，半年的银行流水，夫妻双方的职业，收入证明，首付款存折，手写一份首付款说明，评估报告，房屋买卖合同。

二手房贷款准备资料

第三篇：贷款买二手车需要准备的材料

通常情况下，二手车贷款是汽车厂商联合银行推出的一种消费方式，需要消费者满足一定的申请条件方能办理，贷款额度一般为车辆市价的50%，贷款期限不超过3年。

贷款对象：年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含)，具有完全民事行为能力的自然人。

申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押、第三方保证等。还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。

贷款买二手车需要准备的材料：

(1)《个人贷款申请书》

(2)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明

(3)户籍证明或长期居住证明

(4)个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明

(5)由汽车经销商出具的购车意向证明

(6)购车首期付款证明

(7)以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等

(8)如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等

(9)借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、银行认可的评估机构出具的车辆

评估报告书;车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。

第四篇：申请二手车贷款需要注意的问题

二手车贷款与新车贷款并不相同，举例平安银行，二手车贷款的门槛相对较低，而贷款额度范围非常之广，少至4万，高至500万都可以申请二手车贷款。在申请二手车贷款之时，借款人又有那些注意事项呢?本文将会为您详细解读。

一、首先确定是否有资格申请二手车贷款

对于借款人而言，需要首先确定自己是否符合二手车贷款条件，二手车贷款条件包括：借款人年龄≥ 18 周岁，且(借款人年龄+贷款年限)≤ 70 周岁，须具有完全民事行为能力;具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。

二、其次确定车辆是否具有二手车贷款资格

二手车贷款贷款额度在4-500万之间，最低4万;不超过估价的5成;贷款期限最长为3年。借款人可以选择还款方式，包括按月等额本息或等额本金还款方式。最后要说的是，申请二手车贷款的车辆使用年限不超过5年(以首次上牌登记日为准)，行驶里程不超过8万公里，车辆认定价值在8万(含)以上。

三、最后确定申请二手车贷款需要准备什么样的材料

在确定自己符合申请二手车贷款资格之后，借款人需要准备齐全的贷款材料。平安银行二手车贷款材料包括身份证明，如二代身份证等;居住证明，如房产证或房屋租赁合同等;收入证明，如银行流水或公司出具的收入证明等;车辆相关资料，如机动车登记证明等。

以上就是关于二手车贷款的需要注意的几个问题了，希望能为有二手车贷款需求的申请人提供一些帮助。明白了这些注意事项，下一个问题就是该去哪家贷款机构申请了。就当前来说，可以申请二手车贷款的银行不是很多，但是也有，比如平安银行。平安银行二手车贷款门槛低，材料简单的同时并不限制借款人户籍，除此以外还有很多其他的优点，现在我们就来和大家介绍一下。

平安银行二手车贷款

额度高：可贷4-500万

门槛低：材料简单，不限户籍

评估准：专业评估车价

贷款金额：4-500万，不高于车辆认定价值的50%

贷款期限：12-36个月(1-3年)

还款方式：按月等额本息或等额本金还款方式