贷款业务代办委托合同

2022-11-01

第一篇：贷款业务代办委托合同

委托代办贷款协议

银行按揭委托代办协议

甲方(即委托方)：

乙方(即受托方)：

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方代办二手房按揭贷款。

第二条抵押物及贷款额度

1.用于贷款的房屋位于：，面积：平方米;产权证号：。

2.贷款额度万元，还款期限为年(以银行实际批核为准)。

第三条贷款费及支付方式

1.本协议签订之日，乙方预先收取甲方作为订金。

房子入抵押之日，甲方一次性将余款付给乙方代办费人民币(大写)元(小写￥：)元;

2.如因甲方资料不完整、不真实、征信不正常，抵押物有担保、被查封等原因导致乙方未能如期完成甲方委托事项的，乙方无需返还甲方订金，因乙方原因导致的除外。

第四条双方义务

甲方义务

1.甲方保证用于贷款的抵押物享有完整的所有权、处分权且没有用于其他担保和抵押、查封等产权纠纷;

2.甲方保证贷款人征信正常、并符合贷款银行要求;

3.甲方应向乙方提供的真实有效的材料，甲方应配合乙方办理贷款手续;

4.甲方和乙方协商办理贷款手续的时间，协商不成，由乙方指定;

5.甲方不得擅自单方终止本协议;

6.甲方对乙方因履行本合同提供的相关资料负有保密义务，不得泄露;

乙方义务

1.乙方应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题;

2.乙方按照甲方提供的材料，及时、准确的办理贷款手续，以快捷、高效、优质的服务完成贷款手续;并保证贷款人在工作日内将贷款放到账户上;

3.乙方不得擅自单方终止本协议;

4.除本合同约定的费用外不以任何方式或理由向甲方收取其他费用;

5.未经甲方同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人;

6.乙方对甲方因履行本合同提供的相关资料负有保密义务，不得泄露;

7.在办理贷款手续中所产生的抵押登记费、评估费、公证费、担保费、工本费等费用由乙方承担;

第五条违约责任

甲方违约责任

1. 甲方违反本协议第四项之甲方义务第

1、2款项中所述行为任意一条导致乙方无法办理贷款的，由甲方承担责任，乙方不承担责任

2. 甲方应当在约定的期限内及时向乙方支付报酬;逾期支付的，每逾期一日按应付报酬额的

万分之三向乙方支付违约金。

3.甲方违反保密义务，不当泄露乙方商业秘密或个人隐私，应承担因此给乙方造成的经济损失。

乙方违约责任

1. 乙方违反保密义务，不当泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担因此给甲方造成的经济损

失。

2. 乙方有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响甲方利益的行为，乙方应承担因此给甲方造成的

全部经济损失。

3. 乙方在委托代办事项中，因工作疏漏，遗失甲方的证件、文件、资料、发票等原件的，应

给予相应经济补偿;

第六条合同效力

本合同一式两份，甲方签字或盖章、乙方签字盖章之日生效，空格部分及备注部分填写的文字

与印刷文字具有同等效力。

第七条补充条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，经甲乙双方协商一致，在不违反国家及地方相关法律、法规的前提下，所签订的补充协议为本合同不可分割的部分，具备同等法律效力。

第八条争议解决

本合同在履行中如发生争议，由受托方、委托方协商解决。协商不成的，双方可向合同签订地

人民法院起诉。

第九条补充协议：

委托方：受托方：

年月日年月日

本合同签订地为：

第二篇：房屋抵押贷款委托代办协议

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，甲方委托乙方对甲方拥有处分权的房屋，进行办理银行抵押贷款手续事宜达成如下协议，并承诺共同遵守。

一、房地产基本情况：

甲方的房地产位于_____________________________________户型：__________，产权证号：__________，建筑面积：__________，层数：__________，装修：__________。

二、贷款要求：

甲方预期银行贷款金额为人民币：，(具体以银行审批贷款金额为准);办理年期银行贷款，年基准利率为：，(本利率根据当时政府执行的基准利率上浮0.1%一0.3%)，没有账户管理费。

三、结算方式：

银行抵押放款的结算方式：甲方提供房屋抵押贷款资料给乙方之后，乙方开始办理银行贷款申请手续，如甲方申请通过银行审批贷款，待银行办理抵押登记手续后，甲方必须先行支付代理佣金的给乙方;剩余部分的代理佣金，待款项到达甲方申请贷款银行的账户之日必须开始进行结算。如果逾期两天未跟乙方进行结算，甲方将自愿向乙方支付保证金__________________人民币，甲方承诺将此保证金无条件奖励给乙方所有。

四、代理佣金：按照甲方贷款金额的一次性收取。

五、代理期限：

从签订本协议之日起两个自然月内把甲方的银行贷款办理完毕。

六、双方的权利义务：

1、甲方应提供该房屋的合法资料，保证该房产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷或其他纠纷给乙方造成办理不成功的，由甲方自行负责。

2、乙方应按照甲方提供的上述房产资料和有关情况进行办理。

3、委托期间甲方不得自行中止办理要求，除非甲方不符合银行贷款条件被拒绝审批或乙方通知甲方的其他原因而中止办理。

七、违约责任：

甲方：甲方与乙方签订本协议之后，银行发放贷款到达甲方账户之日起，甲方必须将剩余部分佣金以转账或现金的方式支付给乙方;如甲方违约，甲方应按照上述代理佣金的作为每日的违约金支付给乙方，并承担因此给乙方造成的相关经济损失，甲方负责赔偿。

乙方：甲方与乙方签订本协议之后，如乙方未按照甲方的贷款要求进行办理，甲方有权单方终止本协议，对乙方前期产生的相关费用不负责赔偿;如乙方未在上述代理期限里办理完毕，必须限期继续履行办理义务，超出代理期限的部分时间将每日支付壹仟元人民币违约金给乙方。

八、解决争议方式：

本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商方法解决，协商不成时，任何一方均可向本市有管辖权的人民法院起诉。