外租设备管理办法

第一篇：外租设备管理办法

外租车辆管理办法

第一条

为合理使用公司车辆资源，促进公司经营管理秩序规范，本着快捷安全运行、合理节约开支的原则，结合公司实际，特制定本制度。 第二条

本办法适用于公司及分公司的租车管理工作。

第三条

公司行政部和分公司综合部为公司本部和分公司车辆的归口管理部门，负责公司本部和分公司车辆的安排和管理工作。 第四条

分公司租用车辆需分公司经理批准。

第五条

各部门、客户服务中心在需要用车时，应及时将情况向行政部和综合部汇报，详细说明用车要求。

第六条

公司本部需到重庆主城九区以外区域和分公司到部门所在县市以外区域参加公务活动的用车，需公司总经理批准。 第七条

外租车辆需满足以下条件： (一) 确因公司自备公务车辆资源存在不足; (二) 必须是用于公司指派的公务活动;

(三) 为树立公司良好形象，经公司总经理特批的其他事项。

第七条

所有外租车辆必须车况良好，手续齐全，禁止使用黑车及手续不齐全车辆(如：无牌、无证、套牌、假牌、假证、未年审等)。

第八条

所有外租车辆需属正规运输单位所有，禁止同私人达成租赁关系。 第九条

外租车辆驾驶人员，必须具备良好的职业道德，娴熟的驾驶技术和较强的紧急情况处理经验，严格遵守相关法律法规，在交警部门没有主要责任事故记录。

第十条

外租车辆驾驶人员，必须严格遵守我司的一切规章制度，有较强的服务意识和规范的服务技能，无条件服从调度。

第十一条

公司员工禁止与外租车辆驾驶人员发生经济利益和物质利益关系。 第十二条

外租车辆由公司行政部和分公司综合部按公司《采购控制程序》和《合同评审控制程序》评定合格供方并签署书面租赁合同，禁止口头约定。尽量保持长期合作关系。

第十三条

景区外租摆渡车辆

(一)

景区在接到重要来访预约后，应及时将情况向综合部汇报，并提出接待计划和用车申请。

(二)

景区旅游旺季期间，综合部指派专人在每周末及法定节假日前一天18:00-20:00,观察场镇街道人流量，并将情况汇报综合部经理。

(三)

综合部经理同景区管理处主任沟通景区内部车辆能否满足游客转运需求。对景区自备摆渡车无法满足转运需求时应外租车辆进行转运，其它时段禁止外租车辆。

(四)

由景区管理处提出租车申请，综合部审核，景区经理批准。 (五)

综合部联系合作供方，并对其合同约定履行进行监督。 第十四条

外租其他车辆

(一)

需外出人员外出前到行政部或综合部领取《用车申请表》，真实客观填写各项目;

(二) 部门经理或客户服务中心主任同意确认任务、人员、人数和线路; (三) 行政部经理或综合部经理审核批准;

(四)

综合部联系合作供方，并对其合同约定履行进行监督。 第十五条

私车公用管理

(一)需外出人员外出前到行政部或综合部领取《用车申请表》，真实客观填写各项目;

(二)部门经理或客户服务中心主任同意确认任务和线路; (三)行政部经理或综合部经理审核批准; (四)将《车辆派遣表》作为报销附件。 (五)其他规定

1.外出办事应遵守交通法规，违章罚款由当事人负责;

2.私车车主擅自借车与他人外出办公而造成的所有损失，全由私车主自行承担; 3.违反本制度前提条件导致的任何后果概予公司无关;

4.私车公用原则上规定：以车定人，车主开车。特殊情况下，由使用部门或车主根据实际需要协商调派驾驶员，并报行政部或综合部备案。 第十六条 费用标准

(一) 私车公用外外租车辆费用按合同约定执行; (二) 私车公用费用标准 1.油料费和磨损费：公务用车的油费由公司承担;

A.高速公路(含城市快速干道)：油费0.7元/公里，磨损0.4元/公里，合计1.1元/公里;

B.普通公路(含乡村公路):油费1元/公里，磨损0.4元/公里，合计1.4元/公里发放;

2.停车费和通行费：外出办公停车费和通行费由公司承担，凭票报销。 3.其他费用不予报销。 第十七条 费用报销

(一) 合同约定外租车辆按公司费用报销流程执行; (二)私车公用费用报销

1.私车公用车辆出车后，车辆驾驶人员应如实填写启用里程数和回到公司里程数等内容，把审批表交回行政部或综合部经理审核私车公用的公里数;

2.驾驶人凭经审核后《车辆派遣表》和报销凭证、正式发票等到财务按照本办法核定的标准报销;

3.如遇特殊情况，应在事后及时补填《用车申请表》，无审批完整的《车辆派遣表》，财务不予报销。

附件一：《用车申请表》 附件二：《车辆派遣表》

第二篇：外租库储粮管理办法

(试行)

一、 为了加强我库外租库仓储管理，规范外租库存粮的储存、粮情检查等工作，确保粮食储存安全，结合我库实际，制定本办法。

二、 外租库是由于一些客观原因将粮食暂时存放在本库自有库房以外的库房。

三、 外租库存粮的管理必须严格按照库储备粮统一管理制度规定进行管理。

四、 我库所有外租代储仓房必须签定租赁代储协议，以明确双方租赁代储的具体事宜。签定的协议由监管分库或库经办部门交储运部备案，作为办理相关手续的重要依据。

五、 执行合同约定购进的储备粮，在入库完毕后，由监管分库按照储备粮管理规范进行管理，做好储备粮验收前的一切准备工作，待储运部组织初次验收合格后，再经储备粮管理部门验收确认。

六、 外租库的储备粮管理工作由监管分库全权负责，监管分库在通过验收后，填制一式四份盖有监管分库公章的储备粮专卡，交储运部二份(其中一份转交储备粮管理部门)，监管分库和外租库各执一份。并由监管分库参考库安全储粮责任书格式与外租库负责人签订一式三份的安全储粮责任书，以明确双方的储粮责任,双方各执一份，另一份上报储运部备案 。

七、 监管分库每月要对外租库进行不少于2次的日常检查，对检查的情况、检查人员、存在的问题及整改意见等要做好记录，储运部将根据《库月“四无”量化考核评定办法》对各分库及所辖外租库进行不定期检查，检查记录将作为一项必检项目。

八、 每月“四无”检查工作各分库须组织其“四无”检查小组成员对所辖外租库的储粮情况进行“四无”鉴定，并单独签发外租库储粮情况月“一符四无”报告单，制作外租库月储粮情况示意图，作为各分库月“一符四无”检查报告单的附件一并于次月2日前报储运部。

九、 监管分库要做好外租库的防治工作。根据租赁代储协议确定熏蒸作业人员，但不管由哪一方执行作业，在熏蒸前，外租库需按照规范填写熏蒸申请单报监管分库，审核熏蒸方案后方可作业;熏蒸时，监管分库必须派专人现场监督熏蒸过程或派员熏蒸，熏蒸后由外租库详实填写熏蒸记录报监管分库，再由监管分库2日内报储运部。

第三篇：外租机械管理制度

1.对外租机械合同管理，审核，严格把关

1.1成立机械考核鉴定小组，对外租机械的状况、机械手操作水平等情况进行考核，优选机械，填写设备能力认可书，外租设备能力签定操作人员考核情况表。

1.2严格按照公司的要求签订外租合同，对有异议部分请示公司决定，审核，保证公司的合法利益。

2.对外租机械操作手进行培训

2.1对外租机械操作手进行技术培训

在调查的基础之上，考察对所做工作的技术关键点的理解情况，综合各方面因素从中选优。由管理人员介绍工作性质及项目部各项管理制度，听取机械手的意见和建议，签定岗位责任制，建立机械手奖罚制度。对人员素质较低、或责任心不强者进行强化业务培训，再不合格者清退不用。

2.2对外租机械操作手进行安全培训

开工前，由经理部专职安全员对外租机械操作手进行安全教育，签订安全合同;施工过程中，工长(拌和站站长)每日必须做岗前安全教育，确保施工安全。并填写安全生产日志。

2.3车辆管理要定人定车，专人驾驶，严禁酒后驾车、无证驾驶或私自将车辆交与他人或学习驾驶。

2.4机械手应严格自律，发生违法乱纪行为，后果自负。

3. 施工管理

3.1与外租机械车主签订法律上生效的保证书，保证听从项目部对外租机械的管理，保证外租机械按质量、工期要求施工，服从项目部统一指挥。

3.2奖罚挂钩。外租机械超额完成任务，对项目做出突出贡献，给予奖励;对不负责任，完不成定额给工程造成滞后局面或有质量、安全事故发生，给项目造成负效益的，给予罚款处理。

3.3对外租机械的管理进行必要的指导，提出建议，帮助其提高工作效率，做到热情合作，严格管理。

3.4对设备状况不佳，油耗严重的机械设备，按合同油耗扣除相应费用。

3.5严禁用工程机械作通勤工具，严禁干私活、出私车、办私事，如发生，一经查实，予以处罚。

3.6外租设备的保养必须提前与项目部机务管理负责人申请，并注明时间。如需外出修车或外出施工，机械手必须通知油料管理员，确认油箱内燃油数量，避免丢油或卖油现象发生。

3.7施工中，外租机械不能够保质保量完成项目下达的任务，经项目部帮助仍没有改进，依外租机械合同勒令机械手甚至外租机械退场。

3.8中途退场的外租机械必须及时办理清账手续。

3.9单机成本核算。严格控制单机成本核算，使外租设备不能超出公司的最高油耗定额。如有人为因素造成单机油耗增加的，一经查实严肃处理。

3.10每月26日为设备查账日，外租设备车主与内业人员核对发生的机械费用，确认无疑后，由主车司机签字，过后概不负责。

第四篇：外租经营安全管理制度

天津金融城物业管理有限公司 外租经营安全管理制度

为明确承租单位的安全管理责任，加强承租单位的安全管理，贯彻落实《安全生产法》，保障经营管理人员安全和健康，防止事故发生，维护共同利益，根据《中华人民共和国安全生产法》，制定本制度。

1、本制度适用于公司外来承租场地经营单位、团体和个人(以下称“承租人”)，本制度作为对承租单位经营，对承租单位分析事故、追究责任的依据。

2、承租人应认真贯彻执行党和国家安全生产方针、政策、法律、法规，金融城资产经营管理有限公司(以下简称“物业公司”)有关规定，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，本着“谁受益谁负责”的原则，落实“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督、劳动者遵章守纪”的安全管理工作体制。

3、承租人承租经营，实行安全经营管理合同化，明确承租方与出租方双方安全经营职责以及应当享有的安全经营权利和义务，严密界定各自的法律责任、经济责任。

4、承租人应为具有相应经营许可资质的法人单位，与经营相关的设备、设施符合安全要求，并提供相关合法的证明材料。

5、承租人必须定期对员工进行安全教育，建立员工档案，做好登记台帐，组织开展安全学习活动。

6、承租人雇佣的特种作业人员必须经过专业技术教育培训，考核合

1 格，取得操作资格证书，方可上岗操作。

7、承租人法定代表人或委托代理人、驻地代表人依法对承包经营范围内的安全管理工作全面负责。同时建立健全安全生产责任制和安全生产教育培训制度，保证安全经营所需资金的投入，配备安全管理人员，并定期或不定期进行安全检查，同时做好安全检查记录。

8、承租人专(兼)职安全管理人员负责承租区域的安全检查。发现安全隐患，应当及时进行整改。对违章操作，违章指挥的，必须立即制止。

9、承租人必须严格遵守《安全协议》要求，落实责任和安全措施，接受物业公司安全检查人员的监督、检查，对查出的问题及时进行整改。对涉及重大安全隐患或可能危及整体安全的隐患，物业公司有权令其停止营业或作业，直至整改验收合格方能进行营业。

10、承租人安全管理不到位，或其员工严重违章，造成各种事故，给出租人造成经济损失的，按合同规定原价赔偿。

11、承租人员工故意破坏公共设施、安全设施、通讯设施，按原价赔偿，若数额巨大，触犯法律的，移交司法机关处理。

12、承租人法人应当履行的安全管理职责：

(1)对承租经营范围内的安全管理负总责，保证员工的安全权利; (2)服从出租单位的安全管理与协调，执行各种安全指令。依据安全生产法律法规、出租单位的安全管理制度，对所用员工实施安全管理; (3)对经营管理中应当具备的安全条件负责，保证资金投入，及时整改隐患; (4)组织所用员工实施的全员安全教育培训、取证，保证所用员工

2 持有三级安全教育合格证或特殊工种操作证; (5)对员工实行日常安全教育。

13、承租人不得经营国家明令禁止的危险化学品和剧毒化学品。

14、物业公司应与承租人签订《房屋租赁安全协议书》，明确各自的安全管理职责和应当采取的安全措施，并认真执行协议内容。

天津金融城物业管理有限公司

二〇〇九年十月

第五篇：公司外租员工宿舍管理制度

员工宿舍管理制度

为保证本公司员工宿舍的安全、整洁、卫生，为员工创造一个良好的生活、休息场所，确保住宿人员在工作之余能够得到充分的休息，建设一个良好的集体生活环境，特制定本制度：

1、住宿员工不得随意改造或变更房内设施，不得损坏宿舍财产及公共设施，不得在墙壁上打铁钉、拉绳子、乱涂乱画等，如造成损坏，须自行负担该项修理费用。

2、 注意用电安全，不得私拉电线。

3、 维护环境卫生，节约用水，用水后及时关闭水龙头。不要把食物残渣、

包装物、杂物等各类垃圾丢在宿舍内，不得从窗户往外扔东西;不符合标准的责令当事人整改，如有不服从者可责令其搬出宿舍。每月不定期进行宿舍大扫除，对达不到要求的一律搬出宿舍 。

4、自觉维护宿舍秩序，不得在宿舍、楼道内大声喧哗、追逐嬉闹等，以免影

响他人休息。

5、院子里的水井用完之后一定要把井盖盖好，以免他人不小心掉进井里。

6、每晚12点准时锁门，超时者不准进入，违者后果自负。