住房补贴管理暂行办法

2023-05-14

第一篇：住房补贴管理暂行办法

军官住房补贴暂行办法

军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法

[2000]后财字第18号

总则

第一条为了建立军队住房补贴制度，逐步实行住房分配货币化，根据中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》，制定本办法。

第二条本办法所称住房补贴，是指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部(含由军队负责安置的离休、退休人员)和士官(以下简称军官、文职干部和士官)住房消费的经济补尝。

第三条本办法适用于未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或者未参加集资建房的军官、文职干部和士官。

第四条军队住房补贴应当遵循统一政策，集中管理，合理负担，量力而行，统筹兼顾，稳中求进的原则。第二章住房补贴标准

第五条军队住房补贴由基本补贴和地区补贴构成。符合本办法第三条规定的军官、文职干部和士官应当享受基本补贴。军官、文职干部和士官在转业、复员安置地区或者牺牲病故后合法继承人户口所在地区，经济适用住房价格高于每建筑平方米2300元，支取住房补贴的，以及在经济适用住房价格高于每建筑平方米300元的地区购买住房的另给予相应的地区补贴。

第六条 1999年12月31日以前提升的军官、文职干部和选取的士官，基本补贴实行分段计算，记入个人住。1999年12月31日以前工作年限内的住房补贴，一次计算;从2000年1月起，按月计算。2000年1月以后提升为军官、文职干部和选取为士官的，基本补贴按月计算，记入个人住房资金帐户。提干或选取士官以前工作年限(不含已享受住房补贴年限)内的住房补贴，按照提干或者选取士官命令当月的本人基本工资包括职务工资、军衔(级别)工资、基础工资和军(工)龄工资，下同]一次计算。

第七条 1999年12月31日以前提升的军官、文职干部和选取的士官，一次计算的基本补贴计算公式=[1999年12月份基本工资(基本离休费或者退休费)×住房补贴系数0.4094×1999年12月以前的军(工)龄年数×购房补贴建筑面积标准]。 1992年7月以后至1999年12以前提升为军官、文职干部和选取为士官的，应当按照下达提干或者选取士官命令前的军龄，给予每平方米每年8元的军龄补贴。 1999年12月以前提升的军官、文职干部和选取的士官，2000年1月以后工作年限内的基本补贴，以及2000年1月以后提升的军官、文职干部和选取的士官，按月计算的基本补贴计算公式=月基本工资×住房补贴系数0.4094。 2000年1月以后提升为军官、文职干部和选取为士官，提干或者选取士官以前工作年限(不含已享受住房补贴年限)内的基本补贴计算公式=提干或者选取士官命令当月的基本工资×住房补贴系数0.4094×提干或者选取士官前的军(工)龄月数。

第八条地区补贴计算公式=基本补贴总额×地区补贴系数。第九条基本离休或者退休费，按照1999年12月份计发的基本离休费或者退休费计算。基本离休费包括离休时基本离休费(本人在职时计发的最后1个月基本工资)和离休后至1999年12月以前增加的基本离休费。退休费包括退休时退休费(本人在职时计发的最后1个月基本工资)和退休后至1999年12月以前增加的退休费(不含地区津贴和护教龄津贴)。 1999年12月以前离休、退休人员的军(工)龄月数，按照批准离休、退休命令前的工作时间计算。

第十条购房补贴建筑面积应当按照下列标准执行：

(一)正军职暂按(专业技术

1、2级)180平方米;

(二)副军职暂按(专业技术3级)165平方米;

(三)正师职(专业技术

4、5级)120平方米;

(四)副师职(专业技术6级或高级专业技术7级)105平方米;

(五)正团职(专业技术8级或中级专业技术7级)90平方米;

(六)副团职(专业技术9级)80平方米;

(七)营职(专业技术

10、11级)70平方米;

(八)连、排职(专业技术

12、

13、14级)60平方米。

(九)六级士官军(工)龄满26年以上的90平方米、不满26年的80平方米;

(十)五级士官70平方米;

(十一)四级以下士官60平方米。第十一条本办法实施前，已经按照房改成本价、标准价、安居房价购买住房的或者参加集资建房的，不享受住房补贴;购买住房实际建筑面积未达到本办法实施时对应职级购房补贴建筑面积标准的，应当给予货币补差，具体货币补差办法另行制定。

第十二条住房补贴系数和地区补贴系数，应当根据各地区经济适用住房价格和工资收入变动等情况适时调整和制定。

第三章住房补贴的分配与管理

第十三条住房补贴分配实行指标控制。军官、文职干部和士官的住房补贴应当按照个人申请，逐级报批，总部核准的程序办理。

第十四条总后勤部应当根据全军住房补贴数额、住房需求和各地房价等情况，年初向总后勤部直供单位下达住房补贴指标。第十五条军官、文职干部和士官申请住房补贴时，应当填写《住房补贴申请表》，由本人所在单位营房部门会同军务部门或者干部部门和财务部门审查后，按照后勤供应渠道农级汇总上报至总后勤部直供单位财务、营房部门，总后勤部直供单位财务、营房部门必须在指标内，审定住房补贴人员资格。总后勤部直供单位在审定住房补贴人员资格时，应当确保转业、复员人员，重点安排军队负责安置的离休、退休人员，优先保障单位公寓房不足和资历较长、接近退役、夫妇两地分居或者双方单位尚未解决住房、配偶在地方已获准购房并落实住房补贴以及在艰苦边远地区工作的人员。总后勤部直供单位审定住房补贴人员资格后，应当编制下住房补贴计划，并于8月底前分别报总后勤部财务部、基建营房部，总后勤部财务部与基建营房部于9月底前联署办理批复。申请住房补贴人员所在单位后勤财务部门，按照上级批复从个人住房资金帐户中划拨住房补贴。第十六条军官、文职干部和士官选择按照房改成本价购买现有住房的，不享受基本补贴和地区补贴，注销其个人住房资金帐户中的住房补贴;已列入计划安排的住房补贴，按照后勤财务供应渠道全额逐级上交至总后勤部财务部，并入军队住房补贴资金。

第十七条军官、文职干部和士官离休、退休，应当从下达离休、退休命令的下月起停止计算住房补贴，其个人住房资金帐户中住房补贴余额的支取,应当按照军队离休、退休人员住房补贴的有关规定办理. 第十八条军官、文职干部和士官转业、复员，应当从停发工资的当月起停止计算住房补贴,其个人住房资户中住房补贴余额的支取，按照军队退役人员领取住房补贴的有关规定办理。 1999年及以前确定转业、复员的军队干部、志愿兵，不享受军队的住房补贴。

第十九条军官、文职干部和士官牺牲、病故，应当从牺牲、病故的下月起停止计算住房补贴，其个人住房资金帐户余额，由本人所在单位后勤财务部门按照有关规定与其合法继承人结清。第二十条军官、文职干部和士官受降职、降衔、降级处分的,应当从降职、降钎、降级的下月起按照新的职级享受住房补贴，已享受的住房补贴予以保留。第二十一条军官、文职干部和士官被判刑或者劳动教养的,应当从判刑或者劳动教养的下月起停止计算住房补贴，已享受的住房补贴予以保留;刑满释放和解除劳动教养后继续服现役的，从发放工资的当月起计算住房补贴。

第二十二条对违反本办法，弄虚作假、虚报冒领住房补贴的主管人员和直接责任人员，依照<中国人民解放军纪律条令》的有关规定给予处分;构成犯罪的，贪污追究刑事责任。

第二十三条住房补贴不得作为计发个人待遇有关费用的基数。

第四章附则

第二十四条军队移交地方人民政府安置的离休、退休人员住房补贴办法另行制定。

第二十五条本办法由总后勤部财务部负责解释。第二十六条本办法自1999年9月20日起施行

第二篇：浦东新区高层次归国留学人员住房补贴专项资金管理暂行办法

第一条目的

按照《浦东新区激励自主创新科技人才的扶持意见》(浦府〔2006〕198号)的文件精神，为进一步解决科技人才创业初期的住房问题,营造归国留学人员安居乐业的环境，制定本办法。

第二条申请条件

(一)申请人为在海外取得硕士及以上学历的归国留学人员，且在海外学习、工作两年以上;在国内取得硕士及以上学位或副高及以上专业技术职务任职资格并到国外高等院校、科研机构工作或学习一年以上，取得一定成果的归国访问学者和进修人员。

(二)申请人于2006年1月1日后到浦东新区创办企业或者申请人受聘于浦东新区留学人员创办的企业,经上海市科学技术委员会认定的高新技术企业并工作满一年且具有上海户口或持有效的上海市居住证满一年。

(三)归国留学人员创办或服务的企业单位必须注册在浦东新区，且税收属于新区税务局直接征管。

(四) 申请人未曾享受浦东新区人才公寓的租金补贴优惠政策。

第三条资助金额

凡符合条件的归国留学人员，经审核批准后，工作者可获得一次性住房补贴资助人民币14400元;创业者分三年资助,每年一次性资助14400元，累计资助不超过43200元。

住房补贴专项资金由新区财政局筹措安排。

第四条操作部门和受理时间

操作部门是浦东新区留学生服务中心，每年5月、10月各集中受理、审批一次。

第五条申请提交的材料

(一)《浦东新区留学人员住房补贴专项资金申请表》。

(二)我国驻外使领馆出具的《回国留学人员证明》或国外学历(学位)证明和个人护照(原件、复印件)。

(三)创业者：企业营业执照、税务登记证、验资报告和《出国留学人员来沪投资享受优惠资格认定证书》(原件、复印件)。

(四)工作者：工作单位的企业营业执照、税务登记证、劳动聘用关系证明、上海市居住证或上海户籍证明和所在企业创办人《出国留学人员来沪投资享受优惠资格认定证书》或高新技术企业证书(原件、复印件)。

第六条申请渠道

申请人可先在浦东海外人才网()上查询政策，下载表格，再提交书面申请材料。

第七条审批程序

新区留学生服务中心每年5月和10月两个月的上旬集中受理申请，在10个工作日内完成初审工作，并将初审结果在浦东海外人才网上公示，上报新区人事局审批、新区财政局备案。对符合条件的留学人员住房补贴在每年的6月和11月份两次按规定程序通过留学生服务中心拨付，并将审批结果在浦东海外人才网上公布。

第八条资金管理

新区人事局授权新区留学生服务中心具体负责申请的受理和资金的日常管理工作。受资助单位和个人有义务接受浦东新区留学生服务中心的抽查，对虚假申请等欺骗行为将记录其不良诚信档案。

第九条解释部门

本办法由新区人事局、新区财政局负责解释。

第十条施行日期

本办法自2007年1月1日起施行，有效期至2010年12月31日。2006年1月1日至12月31日来浦东工作的留学人员，按原2005年1月1日发行的《浦东新区高层次留学人员住房租金补贴专项资金管理暂行办法》执行，申请日期截止至2007年12月31日。

第三篇：浙江省省直属单位住房补贴暂行办法

浙江省省直属单位(杭州市市区)住房补贴资金

筹集、拨付和管理暂行办法

省直房发[2001]1号

第一条根据浙江省《关于进一步深化我省城镇住房制度改革的实施方案》和杭州市关于《杭州市市区进一步深化住房制度改革的若干意见》、《杭州市市区行政、事业单位住房分配货币化试行办法》的有关规定，结合省直单位实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于在杭州市市区的省直属单位(含中央在杭单位)住房补贴资金筹集、拨付、使用和管理。

第三条住房补贴包括住房公积金补贴(1999年1月1日及其以后参加工作的无房职工，由单位按月发放住房公积金补贴)、一次性住房补贴(对已享受实物分房面积低于规定标准的职工和1998年12月31日及其以前参加工作的无房职工，由单位发放一次性住房补贴)和工龄住房补贴(对1994年12月31日及其以前参加工作的无房和住房面积低于规定标准的职工由单位再给予一次性工龄住房补贴)三种。职工申领住房补贴的资格、条件和标准按省、市的有关规定执行。

第四条住房补贴资金按下列渠道列支：

一、住房公积金补贴

(一)行政、事业单位按《杭州市市区行政、事业单位住房分配货币化试行办法》规定的标准在“社会保障费”中列支。

(二)企业经批准后在成本中列支。

二、一次性住房补贴和工龄住房补贴

行政单位和比照公务员管理的事业单位首先在单位住房资金、职工福利费及其他自有资金中列支，不足部分经省财政厅批准，从原可用于购建住房的预算外资金中列支，仍有困难的，按规定申请从城市住房基金、财政专项补贴中安排。

其他事业单位，原则上从单位住房资金、单位自有资金等渠道自筹解决，不足部分经省财政厅批准，从原可用于购建住房的预算外资金或在成本费用中列支。

企业首先使用单位住房资金、单位自有资金，不足部分经批准后在成本中列支。

第五条对1999年1月1日以后参加工作的职工，由单位自职工参加工作的次月起按月直接计发住房公积金补贴，并按《浙江省住房公积金条例》的规定纳入住房公积金管理。

第六条一次性住房补贴和工龄住房补贴，按“申请报批、统一管理、专项使用、严格监督”的原则进行管理，并在职工购买住房、偿还购房贷款或离退休时申领、使用。

第七条省直各行政事业单位，应根据本单位无房和住房未达规定面积标准的职工人数，以及单位住房资金来源等情况，组织职工申领一次性住房补贴和工龄住房补贴。当单位计发住房补贴所需资金较多，而资金来源不足时，可按“合理、公正、公开”原则，按以下顺序实行“轮候制”。1.无房离退休职工;2. 住房面积未达到规定标准的离退休职工;3.已购商品房或已签购房合同的无房或住房面积未达到标准的在职老职工;4.住房面积示达到标准的在职老职工;5.其他。

第八条企业单位可根据本单位情况，参照执行。具体方案报省直房改办批准，资金列支渠道报省财政厅审批。

第九条职工申领和单位计发一次性住房补贴和工龄住房补贴，应当遵循以下顺序。

一、个人申请。按规定可享受一次性住房补贴和工龄住房补贴的职工，可以向所在单位申请，填写《浙江省省直单位(杭州市市区)职工住房补贴申请申报表》(以下简称《申请表》，附件1)，本人签名并由配偶所在单位签署意见后，同时如实提供以下资料：

(一)由单位劳动人事部门签章的《职工房改工龄职级专用证明单》(附件2);

(二)夫妻双方身份证件(校对原件，交复印件);

(三)本人和配偶已享受实物分房的住房状况证明。已购实物分房提供房屋所有权证、承租公房提供租赁证及分房平面图、批地建房提供工地使用证等(校对原件、交复印件)。

(四)工龄未满20年的应与所在单位签订《浙江省省直属单位(杭州市市区)住房补贴借款协议》(附件3)。

二、单位审核、上报。单位受理《申请表》及有关材料后，应对职工家庭住房情况、实际工龄等表中由个人填写的内容进行审查，核实后按房改政策规定，核定可享受的住房补贴面积、补贴金额等，按户填报《申请表》中有关内容，经单位房改部门、纪检部门签署有关意见并加盖公章后，连同个人《申请表》和本条第一款所需附送的材料一并装订成册。

各单位应对上报审批的申请一次性住房补贴的职工住房情况、工龄、职级、拟发补贴额等情况进行公示。公示10天后，对符合条件的申请人，由单位汇总填报《浙江省省直单位(杭州市市区)住房补贴审批表》(以下简称《审批表》，附件4)，在《审批表》上“公示意见栏”内签署公示结果、加盖纪检部门或工会部门公章，在“单位审核意见栏”内签署审核意见、加盖单位公章，并提出住房补贴资金来源渠道和到位计划后，将《审批表》连同每户的《申请表》和《房改工龄职级专用证明单》、夫妻双方身份证复印件，本人和配偶享受实物分房状况证明复印件一并报上级主管部门审核后，报省房改办审批。

三、审批。省直房改办根据住房货币分配的有关政策规定，对补贴对象的资格、面积、额度等进行审批。凡符合规定条件者，在《审批表》上签署有关意见，加盖公章后转报省财政厅办理资金来源审批手续。省财政厅依据单位财务收支情况确定补贴资金来源或列支渠道。

四、郊外划转。省直行政事业单位住房补贴资金的划转，由省直住房基金管理中心根据批准的职工住房补贴额度，设立职工个人住房补贴帐户，并按职工住房公积金利率从第二年开始计付利息。计息方法：满年计息，不满年不计息。各单位应根据批准的住房补贴资金额度、资金来源渠道和资金到位计划，逐年将资金划转省直住房基金管理中心。其中：各单位申请从城市住房资金或财政专项补贴安排的住房补贴，经省财政厅批准后，由省财政厅直接划转省直住房基金管理中心。各单位因资金逐年到位而应付职工个人帐户和利息，由单位从相应的住房补贴资金渠道列支。

省直企业单位住房补贴资金的划转，按轮候制的原则，将属于职工所有的住房补贴划转省直住房基金管理中心。

五、补贴提取。按以下规定办理：

(一)对离退休职工，凭离退休证和身份证件(校原件，交复印件)，填写《浙江省省直单位职工住房补贴支取申请书(审批表)》(附件5)给予提取。

(二)职工家庭购买、建造自住住房及翻建、大修自住住房和偿还购建贷款进凭有关合同或协议、批文等材料及本人身份证件(校原件、交复印件)，填写《浙江省省直单位职工住房补贴支取申请书(审批表)》给予转帐支付。

(三)职工在1999年1月1日及其以后购买自住商品(含经济适用房)住房的，在签订商品房预(销)售合同且已一次性支付房款后，凭有关合同或协议、付款凭证及本人身份证件(校对原件、交复印件)，填写《浙江省省直单位职工住房补贴支取申请书(审批表)》给予提取。

(四)职工调动工作单位，填写《浙江省省直单位职工住房补贴转移通知书》(附件6)，其个人帐户中住房补贴本息余额转入新工作地的住房补贴个人帐户。

(五)职工因与单位终止劳动关系或辞去公职、擅自离职或被辞退、除名、开除未重新就业的，已计发的住房补贴本息余额，在其用于购建或大修自住住房或达到法定退休年龄时提取。

(六)职工去世后，其名下的住房补贴本息余额可由其合法继承人(或受遗赠人)一次性提取。继承人和遗赠人的确定，须经公证机关书面公证。有二人(含)以上合法继承人(或遗赠人)的，应书面委托或授权一人办理补贴提取手续。

第十条纪律约束。各单位必须加强对住房补贴申请审批工作的管理，认真审核，严格把关，如实公示，接受群众监督，防止各种形式的不正之风。各单位要建立人事、财务、监察、职工代表等方面人员组成的内部监督机制，严格职工住房补贴的报批制度。

发现个人弄虚作假，隐瞒不报或少报、多领等违规违纪行为，冒领住房补贴的，取消其本人住房补贴，并按规定严肃查处;已经领取住房补贴的，依法追回并按贪污论处。

发现单位提供虚假证明，致使非法领取或多领住房补贴的，取消其个人住房补贴，依法追回已经领取住房补贴，并暂停该单位住房补贴的发放并追究有关人员的责任。单位违反规定提高发放住房补贴基数和比例的，责令退回并追究有关人员的责任。

第十一条房改部门和财政部门工作人员要认真负责、严格审核，简化程序。对玩忽职守、弄虚作假的要严肃处理;情节严重的，要追究当事人和主管领导的责任。

第十二条本办法由省财政厅、省直房改办负责解释。

第十三条本办法自批准之日起试行。

第四篇：省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法

关于印发《省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法》的通知

皖直房组〔2002〕1号

省直、中央驻肥各单位：

经研究，现将《省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

省直房改工作领导小组省财政厅

省直机关事务管理局二○○二年元三十一日

省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法

第一章总则

第一条根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号)和省政府《深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》(皖政〔1998〕32号)，结合《合肥市深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》及省直实际，制定本暂行办法。

第二条实行住房补贴的目的是：停止住房实物分配，在完善住房公积金制度的基础上，通过发放住房补贴，逐步实行住房分配货币化，并与住房公积金个人住房贷款等政策相配套，提高职工购房支付能力，加快实现住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和省直单位实际的城镇住房新制度。

第三条实行住房补贴的原则

一、统一政策，归口管理。

二、国家、单位、个人三者合理负担，量力而行。

三、正确处理改革、发展与稳定的关系，搞好新老政策的衔接，平稳过渡，综合配套。

四、坚持按劳分配和效率优先、兼顾公平的原则。

五、属地同步，与地方住房补贴政策相衔接，协调推进。第二章住房补贴的发放对象

第四条住房补贴发放对象为无房和住房面积未达到规定标准的职工。

无房职工指本人及配偶均未购买、未租住公有住房或未参加单位集资建房的职工。

住房面积未达到规定标准的职工指已购或租住公有住房面积未达到本人职级应享受的住房补贴面积标准的职工。第三章住房补贴的发放标准

第五条 1998年12月31日之前参加工作的职工住房补贴的发放标准。

一、住房补贴的发放标准根据合肥市经济适用住房平均价格、职工工资、工龄和住房面积标准等因素计算确定，并随着社会经济的发展和经济适用住房价格等有关因素的变化进行调整。

二、住房补贴额的计算公式为：职工住房补贴总额=[(每平方米经济适用住房平均价格÷2-职工年平均工资×4÷60平方米)+每平方米每年工龄补贴额×职工1993年以前工龄]×住房补贴面积标准(或未达标面积)。

1、职工住房补贴总额为每平方米住房基准补贴额与该职工住房补贴面积之乘积，加上工龄补贴额。

2、每平方米住房基准补贴额按合肥市公布的经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工负担额之差计算。

3、职工每平方米负担额按上一年职工年平均工作的4倍除以60平方米计算。职工年平均工资以统计部门公布的数字为准。

4、工龄补贴额为每平方米每年工龄补贴额与职工1993年以前工龄合计数及职工住房面积之乘积。每平方米每年工龄补贴额按合肥市届时出售公有住房的工龄折扣额计算。

5、住房补贴面积标准：县(处)级以下干部(不含县处级干部)、职工以及1986年职改后中级和初级技术职务：80平方米;

县(处)级及相当的干部、1986年职改后副高级技术职务和1986年职改前中级技术职称：90平方米;

地(厅、局)级及相当的干部、1986年职改后正高级技术职务和1986年职改前正、副高级技术职称：110平方米。

三、住房补贴额计算中所涉及的住房面积均为建筑面积。住房建筑面积的计算按《合肥市商品房销售面积计算及公用建设面积分摊规则实施细则》(合政〔1998〕147号)的有关规定执行。

第六条 1999年1月1日之后参加工作的职工按月发放。发放标准为职工本人月工资与确定的月补贴比例之乘积，职工本人月工资基数按缴存住房公积金基数确定，月补贴比例依据每平方米补贴标准与规定的职工住房建筑面积标准、职工平均工作年限和职工平均工资等因素确定。

第四章住房补贴资金的来源和管理

第七条住房补贴资金主要来源于财政、单位原有住房建设资金的转化。职工住房补贴应从单位原有住房建设资金转化的住房补贴资金支出，不足部分由财政部门根据财政原有住房建设资金可转化为住房补贴的数额和单位的财政供给情况合理确定补贴额。财政供给的行政事业单位住房补贴资金来源：财政预算和预算外资金专户拨付的住房补贴;自管住房出租收入;留归单位使用的售房收入(不包括按规定提取的住宅共用部位、共用设施、设备维修基金);按规定提取的住房建设资金;划转的住房折旧、维修和大修理资金;上级主管部门拨付的住房资金;住房方面的其它资金;利息收入。企业住房补贴资金主要来源：住房折旧;公益金和住房周转金中用于住房建设方面的资金(含公有住房出售收入);不足部分经同级财政、税收部门审核批准后在成本费用中列支。非财政供给事业单位比照企业执行。

第八条各行政事业单位应按财政部门规定在承办政策性住房金融业务的国有商业银行开设单位住房基金专用帐户，建立单位住房基金预决算制度，严格按照财政审核、政府批准的单位住房基金收支预算执行。

财政部门应将经政府批准的单位住房基金收支预算，抄送房改部门和承办政策性住房金融业务的国有商业银行，承办银行应加强对单位住房基金专用帐户的监督，严格按照批准的单位住房基金收支预算办理基金收支业务。

第九条按月发放的住房补贴，应存入职工本人在省直住房资金管理中心的住房公积金帐户，实行分帐管理，记帐到人。在国家有关政策出台前，住房资金管理中心归集的职工住房补贴资金，参照住房公积金的管理办法管理，执行住房公积金有关政策。

第十条从1998年12月31日停止住房实物分配，对行政机关、事业单位职工发放住房补贴后，财政部门不再安排单位住房建设资金。

第十一条财政供给的行政机关、事业单位当年要按照省财政厅综合财政预算的布置要求，并根据本单位职工住房情况，按照住房补贴发放方式，结合本单位住房补贴资金的划转筹集情况，编制下一住房补贴支出预算，于每年10月份报省直房改办提出初审意见后送省财政厅进行审核、汇总、平衡，按规定程序办理报批手续，并将批准的财政住房补贴资金拨付到单位住房基金专户。

第十二条一次性发放的住房补贴，在职工购买住房或离退休时，由职工本人申请，经单位审查，省直房改办审批后，职工所在单位直接将住房补贴资金发放给职工本人。对于因轮候原因，已先期购买了住房的职工，在提供有关材料，并经单位审查和省直房改办审批后，单位也可将住房补贴发放给职工本人。

按月发放的住房补贴由单位按月向省直住房资金管理中心报送缴交清册，并将住房补贴资金划转至在省直住房资金管理中心开设的职工个人住房补贴专户，参照住房公积金的管理办法进行管理，专项用于职工购买住房。职工个人可随时查询本人住房补贴的本息情况。第十三条住房资金管理中心对住房补贴专户中的资金余额，在保证正常支付的情况下，可以按照住房公积金的使用范围编制使用计划，经省直房改领导小组审批后安排使用。重点用于职工个人住房贷款，在满足支付需要和安排以上的贷款后，可用于购买国家债券。

第五章住房补贴的发放和提取

第十四条无房职工住房补贴的发放。

一、1998年12月31日之前参加工作的职工，实行一次性发放。

1、工作年限满32年的或已离退休无房职工，按当年的住房补贴发放标准计算出应享受的住房补贴总额，由职工所在单位直接发放给职工个人。

2、1998年12月31日之前参加工作的职工，可对其1998年12月31日之前的实有工作年限，按住房补贴标准，在购买住房时，一次性核发住房补贴，并从1999年1月1日起，按月计发住房补贴。

3、一次性计发住房补贴后，职工职级发生变动的，按照住房面积未达到规定标准的职工住房补贴方式处理。

4、各单位在发放一次性住房补贴时，应根据可转化资金情况，按照公正合理的原则，建立轮侯制度，确定住房补贴的发放顺序。

二、1999年1月之后参加工作的职工，按月发放。

1、按月计发住房补贴期间在市内调动工作的，原工作单位应从办理该职工调离手续的次月起停止计发住房补贴，并将已计发的住房补贴情况记入本人人事档案和工资关系转移证明，同时将住房补贴本息余额转入新单位职工名下的住房补贴专户。

2、按月计发住房补贴期间调离本市(含经批准出国、出境定居)的，原工作单位应从办理本人调离手续的次月起停止计发住房补贴;已计发的住房补贴本息余额，该职工可全额支取，并由原单位将已计发的住房补贴情况记入该职工人事档案和工资关系转移证明。

3、按月计发住房补贴期间职工与单位终止劳动关系或辞去公职、擅自离职或被辞退、除名、开除的，原工作单位应从上述行为发生之日起停止计发住房补贴，并将已计发的住房补贴情况记入该职工人事档案和工资关系转移证明。该职工如重新参加工作，新工作单位可根据已计发情况，继续向该职工计发住房补贴;如未重新参加工作，已计发的住房补贴本息余额，在购买住房或离退休时可一次支取。

4、按月计发住房补贴期间如住房补贴发放标准调整，从调整的次月起月补贴比例随之调整。

5、职工在按月计发住房补贴期间去世的，从去世的次月起停止计发住房补贴。其名下的住房补贴本息余额由其继承人一次性支取，已办理住房公积金个人贷款的，由继承人偿还贷款本息。

6、按月发放的住房补贴，职工在购买住房或离退休时可提供本人住房补贴专户中的本息余额。

第十五条住房面积未达到规定标准的职工住房补贴的发放。

对已购公有住房未达到住房补贴面积标准的职工，可在新购住房或离退休时按本人职级应享受的住房补贴面积与已购公有住房面积的差额一次性发放住房补贴;或征得原产权单位同意并按原购买公有住房时的价格退出原住房后，视同无房职工计发住房补贴。

各单位在发放住房差额补贴时，应根据可转化资金情况，按照公正合理的原则，建立轮侯制度，确定住房补贴的发放顺序。

第十六条现租住公有住房职工住房补贴的发放。

现租住不宜出售的公有住房或租住公有住房未达到住房补贴面积标准的职工，在退出原住房后，视同无房职工计发住房补贴。

第六章住房补贴的申请和审批

第十七条职工支取住房补贴时，需填写《省直职工住房补贴发放申请表》，并根据具体情况提供以下有关材料：

一、购买住房的职工，应出具与售房单位签订的“预售合同”或“售房合同”的原件和复印件;

二、离退休的职工，应出具离退休证明;

三、调离本市工作的职工，需提供工作调离证明;

四、出国、出境定居的职工，需提供公安部门批准的注销户口等有关证明;

申请表由职工所在单位审核盖章后上报上级财务主管部门审核。

第十八条经单位审查和上级财务主管部门审核合格后，由单位将申请表和有关材料及单位要求划转住房补贴的函(报告)报送省直房改办审批。

第十九条省直房改办在核验申请表及有关材料、核定住房补贴发放数额后，给单位下达批复。

第二十条单位凭省直房改下达的批复到所在承办银行的住房资金专户办理划转手续。

第七章附则

第二十一条外地调入本市的职工，应出具原工作单位和原所在市县房改部门住房补贴发放证明;新工作单位根据该职工原住房补贴发放情况及本单位实际，向该职工计发住房补贴。

第二十二条在本办法实施过程中，涉及到实物分配和货币化分配政策交叉的职工家庭，原则上只能按一种政策执行。申请住房补贴的职工，应向所在单位如实提供本人和配偶住房状况等有关资料。

第二十三条企业和自收自支的事业单位可按本办法执行，也可以根据本单位的职工住房、住房补贴资金以及职工工资收入等情况，依照《省直单位深化住房制度改革实施方案》和本办法的原则，制定本单位的具体房改实施方案和住房补贴标准，并经职工代表大会讨论通过，报省直房改领导小组批准，但一律不允许再进行住房实物分配。

第二十四条省直驻肥单位补贴发放，按照先试点、后推广，成熟一个，实施一个的原则逐步推进实施。对单位准备不充分，发放条件不成熟、基础工作不扎实的，不予审批住房补贴。省直驻肥以外单位的住房补贴办法，另行制定。

第二十五条中央下划单位暂不纳入住房补贴发放范围。

第二十六条本暂行办法由省直房改办负责解释。

第二十七条本暂行办法自1999年1月1日起实行。

附：省直单位1999住房补贴发放标准

省直单位1999住房补贴发放标准

一、每平方米住房补贴额经测算为333元。

二、每平方米每年工龄补贴额按省直1999出售公有住房的工龄折扣额计算为4.6元。

三、职工住房一次性补贴总额=(333+4.6×职工1993年以前工龄)×住房补贴面积(或未达标面积)。

四、年补贴额=职工住房补贴总额÷32年。

注：一次性补贴和年补贴额具体数字补贴面积一次性补贴总额年补贴额

80平方米 26640元 833元

90平方米 29970元 937元

110平方米 36630元 1145元

工龄补贴额为4.6元与本人19993年前工龄及住房补贴面积之乘积经计算后计入住房补贴总额

五、月补贴额按职工本人月工资与月补贴比例(13%)之乘积计发。职工本人月工资基数按缴存住房公积金基数确定。

安徽省省直机关事务管理局安徽省委组织部安徽省财政厅

关于印发《关于易地调动到省直党政机关工作的

干部住房管理暂行办法》的通知

皖管[2007]27号

省直各单位：

《关于易地调动到省直党政机关工作的干部住房管理暂行办法》已经省委、省政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二00七年四月二日

关于易地调动到省直党政机关工作的干

部

住房管理暂行办法

为妥善解决易地调动到省直党政机关工作的干部住房问题，根据中央办公厅、国务院办公厅印发的《建设部、中组部、财政部关于易地调动干部住房管理暂行规定》(厅字〖2003〗13号)，结合省直房改有关政策规定，制定本办法。

一、适用范围

本办法适用于经组织决定易地调动到省直党政机关工作的干部(以下简称调动干部)。

二、承租或购买公有住房

调动干部一般只能按照房改政策承租或购买一地的公有住房。因调动造成夫妻两地分居的，可以分别承租两地的公有住房，或购买其中一地的现居住公有住房。购房面积标准执行调动干部新任职务标准。

三、申请住房货币化补贴

(一)无房干部的住房补贴。调动干部在原工作地未承租或购买公有住房，以及按照规定退出原承租或购买公有住房的，调入单位可按其新任职务，根据《省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法》(皖直房组〖2002〗1号)有关规定，向其发放住房货币化补贴。在原工作地已领取住房货币化补贴的，自调动次月起按照省直房改政策执行。

(二)地区差额补贴。调动干部在原工作地已经领取住房货币化补贴的，如原工作地的住房货币化补贴低于省直单位标准的，可以向调入单位申请地区差额补贴，补贴额按照两地住房货币化补贴水平的差额计算。调动干部在原工作地已经承租或购买公有住房的，在合肥市购买商品房时，也可以向调入单位申请领取地区差额购房补贴，但只限于夫妻一方，补贴额按照原职级住房面积标准和两地普通商品房平均价格的差额计算。

(三)面积差额补贴。调动干部按照新工作地相应职务享受住房面积标准，原公有住房面积没有达标且未在原工作地领取面积差额补贴的，自调动次月起可以向调入单位申请领取面积差额补贴。原住房已经达标的，调入单位不再发放面积差额补贴。

四、建立临时周转住房制度

(一)周转住房的筹集。为适应干部交流的工作需要，调入单位应为调动干部提供临时周转住房。周转住房的标准应当以满足调动干部的基本工作和生活需要为原则，房源主要从腾退的现有公房中筹集;确需新建的，应按规定程序进行，并严格控制标准。原则上不得安排宾馆、招待所作为临时周转住房。

(二)周转住房的租金。调动干部应当按照省直单位规定的公有住房租金标准缴纳租金。缴纳租金确有困难的，可以向调入单位申请租金补贴或租金优惠。

(三)周转住房的腾退。调动干部在合肥市购买住房或调离现工作岗位的，应当在6个月内腾退租住的周转住房。本办法印发前已经在两地承租公有住房的，其中一地的承租住房可以比照临时周转住房管理。

五、建立住房档案

调动干部在办理调动手续时，个人住房档案应随干部行政、工资介绍信一并移交调入单位，并据此办理重新购房、承租手续或领取住房补贴。住房档案应当说明本人及配偶住房状况和双方购房补贴发放情况。个人住房档案应由原单位提供并由原所在房改部门审核。

六、其他

(一)调动干部如有瞒报家庭住房情况，或违反规定多占住房、骗取住房补贴的，有关部门应当按照规定收回多占的住房和骗取的住房相关补贴，同时给予党纪、政纪处分。

(二)省直企事业单位的易地调动干部，其住房问题参照本办法执行。

(三)易地调动的省级干部住房政策，由国家另行规定。

(四)本办法由省直机关事务管理局会同省委组织部、省财政厅负责解释。

(五)本办法自印发之日起实施。

关于调整省直单位住房公积金和提租补贴有关政策的通知

皖行管〔2004〕80号

省直驻肥各单位：

为深化省直单位住房制度改革，加强住房公积金缴存管理，规范提租补贴发放工作，现就有关事项通知如下：

一、从2004年1月1日起，省直财政供给单位住房公积金缴存比例为10%，有条件的单位可按照省直房改办《关于调整住房公积金缴存比例的通知》(皖直房改〔2004〕9号)规定，适当提高住房公积金缴存比例，上限控制为20%;省财政对财政供给单位按10%的住房公积金缴存比例和省财政负担比例，安排单位住房公积金补贴。

二、从2004年4月1日起，提租补贴按职工上年末月工资的3%发放。在职人员提租补贴计发基数为住房公积金缴存基数，离退休人员提租补贴计发基数包括离休(职)费、职务补贴、生活补贴、保留津贴、物价补贴(含开放城市补贴)和特殊岗位津贴。

新参加工作职工的提租补贴，从参加工作的次月起，以职工本人当月工资(项目同上)为基数计发;单位新调入职工的提租补贴，从调入单位发放工资之日起，以职工本人当月工资(项目同上)为基数计发。

住房提租补贴发放基数调整后，2004年省财政负担的单位住房提租补贴不变。

特此通知

安徽省省直机关事务管理局、安徽省财政厅

二○○四年三月三十一日