第一篇:可研收集资料清单
可研收集资料(总)
编制可研报告(工业项目)所需资料
1、 公司简介或宣传册;企业法人营业执照复印件
2、 项目名称、项目选址意见书及其他批文
3、 项目建设地点、建设规模(征地面积平方米
或亩、每亩地价格万元、总建筑面
积平方米)、厂区组成或提供厂区总平面图。
4、 建设性质(□新建□扩建□改建)、建设内容、厂房结构形式
(□钢结构□混凝土)
5、 主要产品、技术特点、生产规模及产品售价
6、 生产工艺流程、所需设备名称、数量、价格、功率
7、 产品成本情况:单位产品原、辅材料、动力费用(不含税)
8、 产品主要销售方向及国内、外市场供求分析
9、 项目投资总额及资金来源(□政府投资□自筹□外资□银行
贷款□其他投资)
11、 项目用电量、用水量、用蒸汽量或用热量
12、 税收方面有无优惠政策?产品出口享受哪些优惠政策?
13、职工总人数为人;人均年工资福利为元;
14、流动资金是否借款?借款额
15、 公司去年的资产负债表、损益表(新公司不用)
编制可研报告(房地产项目)所需资料
1. 公司简介或宣传册;企业法人营业执照及开发资质复印件
2. 项目名称、项目选址意见书及其他批文
3. 项目建设地点、建设规模(征地面积平方米或万元、总建筑面积万平
方米)、组成或提供总平面图。
4. 项目建设具体位置及周边概况、规划要求及征地图
5. 建设性质(□新建□扩建□改建)、建设内容、结构形式
6. 项目建设的理由;项目服务覆盖区域及概况
7. 写字楼、宾馆、公建、商品房主要服务对象、销售方向;租金或售价及市场需求情况
8. 项目投资总额及资金来源(□政府投资□自筹□外资□银行贷款□其他投资)流动资金是否借款?借款额万元
9. 项目建设公用设施配套情况:用电量、用水量、用蒸汽量或用热量及解决方案
10. 项目建设进度安排计划
11. 职工总人数为;人均年工资福利为(指宾馆)
工业编制可研报告所需资料
1.项目具体名称及项目概况
2.项目承办单位及概况、法人代表、单位地址、联系方式
3.项目建设具体位置及周边概况。规划图或征地图
4.项目服务覆盖区域及概况
5.项目选址意见书及其他批文
6.项目具体建设内容,要详细
7.生产工艺流程、设备名称、数量、价格
8.原材料需要量及来源
9.产品主要销售方向及市场情况
10.项目建设的理由及背景
11.项目建设资金概算及资金来源
12.项目建设进度安排计划
13.项目建设公用设施配套情况。包括水、电、暖、蒸汽等
14.其他与项目有关资料
15.项目建成后产量及产品价格
第二篇:可研报告资料清单
资料清单
(一) 开发商简介
主要股东、组织机构、人才技术、财务状况、信用等级、以往业绩。
附营业执照、开发资质复印件。
(二) 市场调研
主要是周边楼盘的情况,如:物业类型、规模、容积率、重要特色、价格、销售情况等。 目标人群,本项目主要特色、主要风险及应对等。可提供策划报告之类的材料。
(三) 土地使用权证复印件
(四) 现状地形图
(五) 规划要点
(六) 水、电来源
(七) 总平面布置图
请以CAD文件形式提交,以便于制版装订。
开发目标、思路、本期开发范围、开发周期再面谈一次。
(八) 土地成本
单位成本,并按出让金、拆迁补偿、税费及其它适当分类(银行可能需要)。
(九) 销售价格设想
住宅
写字楼
商业门面
(十) 其它
前期已完成的可研报告或其它有关本项目的论证材料。
有利于说明公司实力的材料。
如果方便,报告中附一张鸟瞰图(非必要)有助于直观了解项目,这需电子文件。
第三篇:可研报告需要资料清单
一、 建设单位概况
包括:公司主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、技术力量,以及近几年房产开发或经营业绩等
二、 营业执照复印件
三、 房地产开发资质证书
四、 土地挂牌招标文件以及规划指标等
五、 贵公司的投标方案文本
六、 建设单位对项目的营销计划(包括:租/售比例、价格,配套服
务收费等)
七、 项目完成后的运营模式,针对该项目的组织机构及人员情况
八、 要求设计单位提供:
1、
2、
3、
上海拓盛投资管理公司
二〇〇七年十月十日
方案概述(包括建筑、交通、绿化、景观等) 住宅、商办、公建楼的建筑节能设计,节能措施 总平面布置图及各组团和建筑单体的指标
第四篇:房地产项目资料清单(可研)
可研报告编制资料清单
1、项目名称
2、项目建设单位及其概况介绍(重点介绍企业发展历程、企业荣誉、企业业绩等)
3、项目建设缘由及初期构想(尽量提供)
4、地区房地产市场现状(同类型项目的市场状况)(尽量提供)
5、项目建设地点、占地面积、土地权属关系
6、项目征地拆迁方案及实施状况
7、项目设计方案、设计图(总平面图、典型楼层平面图、立面图、剖面图等)
8、项目总投资及资金来源
9、项目销售方案(销售人员配置、销售面积、销售进度)、销售价格
10、自营部分请说明自营收入、自营成本核算等数据。
第五篇:项目可研报告所需资料清单
1. 项目业主简介和项目概况;
2. 项目建设背景和必要性(你们申报项目的类型是专业化协作类项目,因此重点还要对如何与这个机械集群进行协作作一些说明);
3. 项目环评批复、项目地勘资料;
4. 项目预计建设内容、规模、预计总投资及资金来源构成方式、建设起止时间(必须与备案证上和大渡口区财政局已上报资料的内容都一致;
5. 项目所需设备清单(含规格型号、数量、单价和生产厂家);
6. 项目主要生产产品名称规格、售出单价(含税价);主要生产产品的生产成本(含每单位产品的原材料用量与价格、水电气的用量与价格、人工成本);项目需新增多少人,平均工资多少元/月;
7.公司2011财务审计报告;
8. 项目业主的营业执照、项目备案证、公司章程;
9. 企业现行实行的税种和税率,有无享受优惠政策;
10. 项目组织机构图;
11. 房地产权证;
12.自有资金证明(包括已购设备的发票和银行存款证明);
14.公司的荣誉证书。
重庆同致诚工程咨询有限公司
周川森
2012-5-16
88602528
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