6楼整改范文

第一篇：6楼整改范文

教师楼整改方案

孝顺中学教师宿舍楼整改方案

我公司承建的孝顺中学教师宿舍楼前期施工过程出现了一些质量问题。其主要原因管理不严，缺乏监管，没有按照施工验收程序进行，木工的技术力量薄弱而造成漏浆、偏位、涨模等现象。

根据上述问题，拟定整改方案，公司要把本工程项目作为重点来抓，严格按照施工规范施工管理，制定保证质量措施。

1、以此为鉴进行一次思想教育，贯彻落实《质量管理条例》，认真学习《建筑工程验收规范》，提高施工人员的质量意识。

2、质量管理组织落实，班组有质量员，项目部有质检员。每一道工序完成要做好自检，然后报公司复查，并做好验收签证，认可下一道工序施工的手续。

3、整顿施工班组技术力量，技术差的人员清理退场，重新招聘作业人员。

4、对于已经出现的质量问题，以确保房屋结构安全为原则。

(1)、轴线偏位，进行一次轴线复查，纠偏要在规范应许范围内。

(2)、漏浆的修补，首先凿去蜂窝清除松动部分，用水泥浆湿润，混凝土级配提高一个等级，色差相近，内在和外观质量一致。

(3)、涨摸的修复，等到混凝土强度达70%，经弹线、切割、凿掉涨摸，确保菱角方正，不损坏内部结构。

(4)、卫生间翻边，高低不平、偏位不整齐的要修补整齐。

(5)、砖砌体240厚墙，劲量少留差或不留差。对于已经留差的部位，不符合验收规范规定的返工重做，绝不姑息。

以上整改方案请学校领导审核批准。

浙江中匠建设有限公司

2010-12-27

第二篇：1、2、6#楼 主体工程评估报告

中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量(监理)评估报告

渔安、安井温泉旅游城未来方舟项目F

1组团

1、

2、6号楼

主 体 评 估 报 告

工程名称：渔安安井温泉旅游城未来方舟项目F1组团

1、

2、6号楼 监理单位： 贵州建工监理咨询有限公司

编 制： 审核(总监)： 注册号： 证书编号： 批准(总工)： 注册号： 证书编号：

日 期：

贵州建工监理咨询有限公司 中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量(监理)评估报告

目

录

一、工程概况--------1

二、工程质量评估依据--------------------------2

三、工程施工及监理情况------------------------2

四、主体工程资料--5

五、工程施工中存在问题的处理及结果----6

六、综合评述-------7

贵州建工监理咨询有限公司 中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量(监理)评估报告

一、工程概况

1、工程建设相关单位：

工程名称：渔安安井温泉旅游城未来方舟项目F1组团

1、

2、6号楼

建设单位：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司

勘察单位：

设计单位：深圳市博艺建筑工程有限公司 监理单位：贵州建工监理咨询有限公司

施工单位：中建四局第五建筑工程有限公司

质监单位：云岩区质量监督站

2、工程概况：

建设地址：贵阳市云岩区渔安安井片区。

建筑面积： 123511.97㎡ ，

建筑层数： -4+30层 建筑总高为： 98.7 m 建筑结构形式： 框剪 ，

基础形式：人工挖孔桩，地基持力层为中风化石英砂岩，承载力特征值

二、工程质量评估依据

1. 建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审纪要、设计交底记录和设计变更通知等;

2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);

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-1- 中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量(监理)评估报告

3. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002); 4. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002); 5. 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011; 6. 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012); 7. 《建设工程监理规范》(GB50319-2000);

8. 国家现行相关法律、法规、强制性条文及相关现行国家验收规范; 9. 主体结构及建筑施工图; 10. 施工承包合同;

11. 经项目监理部审核批准的施工组织设计。审批日期：2011年8月25日。

三、工程施工及监理情况

工程监理部以质量控制为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段监理控制，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。施工单位首先进行自检，自检合格后报验，监理按照监理程序进行检查，合格后予以签认，否则严禁进入下道工序施工。在施工过程中监理工程师定期召开监理例会，检查上次例会议定事项落实情况，协调解决施工过程中遇到的需要解决的问题，分析未完事项原因等。遇到需要各方及时沟通、协调的问题时，召开专题会协商解决。

(一)、事前监理

1、熟悉设计图纸及设计说明，根据设计文件和设计资料、经批准的施工组织设计、该工程监理规划、安全监理规划，编写监理实施细则，在后来的监理过程中，监理部都按照监理实施细则进行程序及质量控制，做到有章可循。

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中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量(监理)评估报告

性能的见证取样工作。

7、监理部强调了质量验收标准中强制性条文的贯彻和监控，强制性条文所及内容和质量控制资料基本规范、齐全。

(三)事后监理

1、主体分部工程完工之后，监理部投入力量，对主体工程的相关技术资料进行核查整理归类，为主体分部工程验收做好准备。

2、组织好建设单位、设计、监理、施工等单位参加的验收组，对主体工程进行初步验收，初验中对主体工程的轴线位移进行复核，对柱、梁、板的几何尺寸进行定点监测，对部分梁、柱钢筋保护层委托有资质的检测单位进行了选点检测，检测结果详见检测报告。

3、在初验中，对个别不足之处，初验小组已签署整改意见，监理部已督促施工单位及时进行整改。

4、初验小组根据现场实测数据和技术资料中显示的平时的检测结果，对本主体工程做出鉴定，并根据初验小组的意见，编制了《主体工程质量评估报告》。

四、主体资料

1.基础分部工程质量验收记录，验收日期：2012年 11 月28日。 2.基础工程质量评估报告，评估日期： 2012年 11 月 23 日。 3.砼强度试验报告C55： 15组，其中见证： 15 组;

C50： 7 组， 其中见证： 7 组 ;C45： 5 组 ，其中见证： 5 组 ;

C40： 5 组 ，其中见证： 5 组 ;C35： 5 组 ，其中见证： 5 组 。 C30：68 组 ，其中见证： 68 组 。

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中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量(监理)评估报告

18.钢筋保护层测试报告 3 份，报告日期： 2013 年 6 月 19 日， 编号 白云脚I2-3号楼GJBHJ13-06-001～003 ;

19.砼板厚测试报告 1 份，报告日期： 2013 年 6 月19 日， 编号： 白云脚I2-3号楼BHJ13-06-001。 20.混凝土强度的统计评定(详见附件)。

五、工程施工中存在问题的处理及结果

见《初验评估报告》中存在问题及整改回函。

六、综合评述

贵阳市渔安、安井保障性住房2组团3号楼主体工程符合设计文件的要求，施工质量符合GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业标准的要求，质量控制各环节的质量资料齐全、规范，观感评定一般，质量合格，同意验收。

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中天渔安、安井保障性住房白岩脚项目监理组 2013 年 月 日

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第三篇：6#楼节能验收自评报告

天舜·翰林雅居6#楼 建筑节能专项竣工验收

自

评

报

告

编制人：审核人：编制单位：武汉天舜建设有限公司 编制时间：2011.8.26

一、工程概况

1、工程名称：天舜〃翰林雅居6#楼

2、工程地点：武汉市黄陂区武湖农场光明东路

3、各参与单位名称：

建设单位：武汉天舜丰隆投资有限公司

设计单位：武汉正华建筑设计有限公司

勘察单位：武汉浅层工程技术有限公司

监理单位：武汉青山建设工程监理有限责任公司

施工单位：武汉天舜建设有限公司

5、相关时间记录：

工程开工：2010.4.25

基础完工：2010.7.15

主体封顶：2011.2.21

6、工程规模：本工程为18层框剪结构，建筑高度54.45m，总建筑面积9362.27㎡，本工程为商用住宅楼。

7、本工程设计主体结构的合理使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，设计地震速度值为0.05g，建筑抗震设防类别为丙类，结构抗震等级为框架结构抗震四级、剪力墙三级，地基基础设计等级为甲级，属桩基基础。

8、本工程节能设计围护结构各传热系数：屋顶采用30㎜绝热挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，K=0.75W/㎡.K,D=2.89;外墙30㎜厚胶粉聚苯颗粒， K=0.84W/㎡.K,D=3.50;外门窗(含阳台门透明部分)：均选用塑钢门窗，玻璃为普通中空双层白玻璃，其保温隔热性能保证在外窗的传热系数K=3.0W/㎡.K，采用橡胶弹性胶条，玻璃最大尺寸为：

650*2000mm，玻璃厚度为：5+6+5 mm。外窗及阳台门的气密性等级，不低于国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107规定的Ⅲ级。

二、节能专项工程施工过程控制依据

1、施工图纸(结构、建筑、标准图集)、图纸会审记录及变更联系单。

2、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

3、《通风空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

4、《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

三、施工质量控制主要措施

1、加强学习，提高认识

为了适应社会发展，做到环保节能，项目部分批组织管理人员及作业班组学习了武汉在建的几项节能工作较好的工程，通过参观学习，开拓了视野，获得了宝贵的施工经验，也提高了全体人员的节能意识，同时组织学习班学习新政策规范，增强自身专业水平。

2、建立专项管理体系

我公司在了解该工程重要性的前提下，组建了以王珍平项目经理为核心的现场施工管理机构，各部门专业配套齐全，人员分工明确，责任到人。我公司在熟悉施工图的条件下，编制了施工组织设计，专项施工方案用以指导作业;对保温原材及时填报见证取样单，报监理人员取样送有资质的检测单位检验，

3、专项策划、充分交底

1)开工前的质量策划工作

①开工前重点控制专业技术人员的资质证书及特殊工种操作人员的上岗证，从质

量保证内涵上要求施工人员的技术素质，如保温工、电焊工上岗证资质证。

②针对本工程的实际情况，为严格执行设计意图，项目部组织技术人员进行多次论证和分析，编制了节能专项施工方案，专项方案详细规定了，保温施工方法工艺，细部处理，成品保护措施等。对作业班组和工人进行逐层交底。

2)施工中的质量控制：施工过程中操作人员选派经过培训上岗的操作人员，确保施工质量;在空调安装过程中，保温材料铺设不到位或密封不严的位置按照监理人员的要求整改到位;

4、严控材料、设备质量

对进场的保温板，门窗玻璃，外墙保温材料等材料，项目部严格执行物料采购程序，不管批量多少，时间多紧，坚决按要求见证取样送检，进行物资验证，杜绝不合格材料进入施工现场。

5、强化细部处理、严格检查落实

我们设置的质量控制点如下:①保温材料进场抽检;③成品保护。为了保证施工方案的落实，对施工中可能出现的偏差，予以纠正，项目部委派专人对保温施工跟踪，做到检查、落实，再检查、再落实，直至落实。

6、加强成品保护

节能专项成品保护包括保温板、门窗玻璃成品保护，外墙胶粉聚苯颗粒。对屋面保温层施工我们要求各班组进行认真交接，进行成品保护。防止将其划伤或划破。

四、质量自评依据

1、设计文件

武汉正华建筑设计有限公司设计的全套施工图、工程设计联系单、图纸会审纪要。

2、建筑安装工程质量检验评定标准，施工验收规范及相应的国家地区现行标准

①《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范

①《武汉市居住建筑节能检验技术规定(试行)》WBJ-101-2005

4、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定

5、本工程材料检验及试验结果：屋面挤塑板、防水卷材、聚氨酯检验报告各1份，材料出厂合格证1份;外墙保温材料检验报告5份;门窗材料检验报告1份。塑钢门窗抗风压性，气密性、水密性检测合格，现场抽样报告：钻芯及外墙饰面砖拉拔检验各1份，各分项工程主控项目全部合格，一般项目偏差符合规范要求。

五、质量评估结论

综上所述，我公司在本工程施工过程中严格按照设计图纸施工，建筑节能专项质量保证资料、技术资料、物资符合验收规定，施工质量和工艺符合设计要求，本工程节能专项自评为合格。

武汉天舜建设有限公司

二0一一年八月二十六日

第四篇：关于楼面的整改措施

江阴天安数码城一期二标段

关 于 江 阴 天 安 数 码 城 一 期 二 标 段

A2栋II区二层楼面砼施工中出现问题的整改措施

由我司承建的江阴天安数码城一期二标段A2栋科技用房，于2011年06月21日上午完成II区2层梁板混凝土的浇筑。在进行混凝土楼面压光时，突下大雨。应对突发情况，我司立即组织现场施工人员对楼面采取保护措施。大雨持续时间长达数小时，直至下午施工人员才可以继续工作。

由于这场突来的大雨，导致楼面未能及时进行压光，从而楼面跑浆、浮浆比较严重。不仅如此，在随后的甲方检查中发现楼面卫生间降板部位在拆模后出现蜂窝麻面，柱部位出现露筋，未及时凿毛，楼梯未按规范要求施工现象。

针对上述出现的问题，我项目部及时召开针对这次事故的班组、项目管理人员会议分析原因，研究处理方案。具体整改措施如下 ：

一、现楼面混凝土已全部凝固，再次压光已不再可能，只能等二次结构施工时，先将表面的浮浆全部清除，用水冲洗干净，再在楼面刷一层素水泥浆，进行二次砂浆找平，随后进行养护，达到质量验收标准。

二、针对卫生间降板部位拆模后出现的蜂窝麻面现象，我项目部已组织人员先将其蜂洞松动部位凿除，用水冲洗干净，刷浆，然后用高一等级的混凝土进行浇灌。

三、对楼梯的上三跑进行了整改，严格按照规范要求和楼面一次浇筑。

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江阴天安数码城一期二标段

四、在混凝土浇筑结束，等混凝土达到强度后，及时组织人员对墙、柱根部凿毛及对钢筋的清理。

五、在浇筑混凝土的时候，安排钢筋工、木工进行值班，严防钢筋露出，模板松动现象的发生。

以上是针对这次事件的处理措施。在今后的混凝土浇筑中，我项目部会严格按照以下要求进行施工：

(一)、混凝土浇筑与振捣的一般要求 ：

1、在使用插入式振捣器时应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.25倍(一般为300～400mm)。振捣上一层时应插入下层5～10cm，以使两层混凝土结合牢固。振捣时，振捣棒不得触及钢筋和模板。表面振动器(或称平板振动器)的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。

2、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理(当混凝土的凝结时间小于2h时，则应当执行混凝土的初凝时间)。

4、浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土初凝前修正完好。

(二)、柱的混凝土浇筑 ：

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1、柱高在2m之内，可在柱顶直接下灰浇筑，超过2m时，应采取措施(用串桶)或在模板侧面开洞口安装斜溜槽分段浇筑。每段高度不得超过2m，每段混凝土浇筑后将洞模板封闭严实，并用箍箍牢。

2、柱子混凝土的分层厚度应当经过计算确定，并且应当计算每层混凝土的浇筑量，用专制料斗容器称量，保证混凝土的分层准确，并用混凝土标尺杆计量每层混凝土的浇筑高度，混凝土振捣人员必须配备充足的照明设备，保证振捣人员能够看清混凝土的振捣情况。

3、柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。无粱楼板应留在柱帽下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇l～1.5h，使其初步沉实，再继续浇筑。

4、浇筑完后，应及时将伸出的搭接钢筋整理到位，凿毛。同时须将柱表面的垃圾进行清理。

(三)、梁、板混凝土浇筑 ：

1、梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。

2、和板连成整体高度大于lm的梁，允许单独浇筑，其施工缝应留在板底以下2～3mm处。浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下第二层料，用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁侧部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。往往出现蜂窝的原因就

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是由于混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以至混凝土中的砂浆从下部流走等现象造成的。

3、浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。浇板时必须用3m刮尺初次赶平，待收水时用2m的刮尺二次赶平，平整度2-8mm之间，表面须光滑、无裂缝、无跑浆、起泡现象。标面标高5-6mm之间。

4、施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜搓。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。

5、施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2MPa时，才允许继续浇筑。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子和混凝土软弱层，并用水冲洗干净后，先浇一层同配比减石子砂浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。

(四)、剪力墙混凝土浇筑 ：

1、如拄、墙的混凝土强度等级相同时，可以同时浇筑，反之宜先浇筑柱混凝土，预埋剪力墙锚固筋，待拆柱模后，再绑剪力墙钢筋、支模、浇筑混凝土。

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2、浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不应超过2h，每层浇筑厚度按照规范的规定实施，因此必须预先安排好混凝土下料点位置和振捣器操作人员数量。

3、振捣棒移动间距应小于40㎝，每一振点的延续时间以表面泛浆为度，为使上下层混凝土结合成整体，振捣器应插人下层混凝土5～10cm。振捣时注意钢筋密集及洞口部位，为防止出现漏振，须在洞口两侧同时振捣，下灰高度也要大体一致。大洞口的洞底模板应开口，并在此处浇筑振捣。

4、墙体混凝土浇筑高度应高出板底20～30mm。混凝土墙体浇筑完毕之后，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线将墙上表面混凝土找平。

(五)、楼梯混凝土浇筑 ：

1、楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子(或塑料抹子)将踏步上表面抹平。

2、施工缝位置：楼梯混凝土宜连续浇筑，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。

(六)、质量要求：

1、严格控制钢筋垫块的间距，不得漏放，钢筋不得紧贴模板，从而不许出现漏筋现象。

2、所有浇筑的混凝土楼板面应当压光，压光时应当顺一个方向扫，不准随意压光，影响混凝土表面的观感。

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3、养护

混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于7d。

4、已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。

5、在浇筑混凝土时，要对巳经完成的成品进行保护，对浇筑上层混凝土时流下的水泥浆要派专人及时清理干净，洒落的混凝土也要随时清理干净。

6、对阳角等易碰坏的地方，应当进行防护。

7、雨季时，要在楼表面垫板进行操作或要在脚手板上操作，尽量不踏脚印。

请领导对我司的整改措施提出宝贵的意见，并且大力支持我司的工作，我司也会尽快的将整改措施落实到实际工作中去，严格控制工程的质量，从而达到结构要求。

江苏省第一建筑安装有限公司

江阴天安数码城项目部

2011年06月23日

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第五篇：闫楼中学食堂整改措施

2013年5月24日市、县食品药品监督管理局的领导来我校食堂进行了全面检查，根据上级管理部门对我校学生食堂的检查结果和下发的整改通知，我立即召开了校长办公会，拿出了切实可行的整改措施，立即整改，整改措施如下：

一、学校食堂卫生工作作为学校安全工作的重中之重，学校成立食堂卫生工作领导小组和监督小组，校长陈广伟任组长，分管校长赵安海任副组长，加强对食堂卫生的监督管理。

二、根据《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》中有关食堂建筑、设备的要求，结合我校实际，利用本周

六、周日两天的时间对食堂墙壁全部刮上方瓷涂料，窗户安装好窗纱，地面、餐桌、洗菜池全方位清理干净。把生熟区、分饭区和杂物区等各种功能区分开。

三、针对食堂内无消毒设施，我校在经费紧张的情况下，为了学生的健康，购买大型消毒柜，对学生的碗筷进行消毒。

四、进一步规范和完善学校食堂卫生的一系列管理制度。

1、加强对食堂从业人员的教育，提高他们的卫生意识。

2、保持食堂内外环境整洁，采取切实有效的措施，消除老鼠、蟑螂、苍蝇及其他有害昆虫的孳生，防止传染病的发生。

3、加强对食品的采购、贮存及加工的管理监督。严格把好食品的采购关，做到定点定人，禁止采购腐败变质、霉变生虫、污秽不洁等对人体有害的食品。食品贮存做到分类、隔墙、离地存放，并定期检查。

4、做好每餐食品的留样，以便查验。

五、食堂从业人员每年进行健康检查，取得健康证后才能持证上岗。

每天上岗前，做到手消毒、穿戴清洁的工作服，分发熟食时戴好口罩等，防止病菌传染。

六、向兄弟先进单位学习食堂管理的好方法，进一步调整食堂运作机

制，让学生吃得放心，让家长满意，让社会认可。

总之，食堂管理是我校后勤工作的重要组成部分，食堂卫生安全工作

是关系到学生及教师身体健康的头等大事，安排好学生及教师生活，让她们放心满意,也是我校教育教学工作的重要保障。因此，今后我校会始终把食堂管理放在重要位置，把我校食堂工作做的更好。

阳谷县闫楼中学

2013年5月24日