第一篇：农业用地租赁合同
农业用地租赁合同范本
土地租赁合同书
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地 租赁 的有关事宜达成协议如下：
一、出租地块位置、面积、范围：
出租地块位于 ，面积为 亩(具体用地范围以本合同附件之“地籍图”为准)。经双方现场测量协商，该地块四周种植有树木林带，约树木 棵，地块内房屋一幢、机井2口，均能正常使用。
二、附属设施状况：
已通水电，工业用三相电源( V)，用户名 ，水表用户名 ，租赁期内产生的水费、电费、用电设施维修等其他费用均由承租方自行承担。
三、 租赁用途及期限
1、用途：农业种植 ,租赁期间未经甲方许可乙方不得改变土地用途;
2、期限 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
3、 租赁期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面向甲方申请，由双方重新协商订立新合同 ，如双方在期满前未就续租达成新协议，则合同自动终止，乙方应当期满之日起十日内搬迁，并交回土地及在甲方土地上面的树木、房屋、机井(包换机井的电机配套)等，逾期按照三倍租金计算。
四、租金及支付方式
1、租金为 元/亩/年，合计租金(大写) 元(小写：￥ 元)。
2、租金支付时间： 。
3、租金支付方式：(现金或支票) 。 五 、税费
1、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳，其他税费不论是向甲方还是乙方征收均由乙方负担，乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担;
2、乙方负责交纳租赁期间所有的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担;
3、乙方不得利用该土地搭建永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，否则一切责任由乙方承担。乙方因存在消防、安全等问题而被有关部门罚款，费用由乙方自行承担。
4、上述应由乙方承担的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条 土地转让、转租
1、 租赁期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方放弃优先购买权，但甲方应提前通知乙方，转让后本租赁合同在乙方和新所有权人之间继续有效。
2、 租赁期间乙方如需转租给第三人应向甲方提出书面申请并经甲方书面同意，如因第三人的行为或转租合同给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。
3、即使甲方同意转租，乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本合同中的权利，租期不得超过乙方租期。
4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担连带赔偿责任，乙方不得以第三人的原因作为其违约的抗辩理由。
第七条 违约责任
1、如乙方在纳租赁期间，未缴纳或者未及时缴纳发生的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用等相关费用及滞纳金，甲方发现后，限乙方在三日内将未缴纳的相关费用和产生的滞纳金清缴完毕，甲方有权单方解除合同 。
2、如乙方不按时足额支付租赁费用，逾期按照年租金的5%/日支付违约金，如乙方超过20日未能支付租金，甲方有权单方解除合同 ，乙方另按年租金的40%向甲方支付违约金。
3、甲方在租用期间不得以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权。
4、乙方的生产经营活动不得污染该土地所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。
5、乙方不得在土地上建造永久性建筑，否则乙方自行拆除，并按合同总价款的20%向甲方承担违约责任。
6、租赁期间乙方未经甲方准许私自将土地转租给他人的，甲方有权单方解除合同收回土地，乙方已缴纳租金不予退还，乙方还应按合同总价款的20%向甲方承担违约责任。
7、租赁期间如遇国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，甲乙双方互不承担违约责任。
土地补偿款归甲方，由乙方投资修建的地上附属物，补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。 第八条 合同 的解除与终止
1、经甲乙双方协商一致可以解除合同，合同解除后有关权利义务由双方协商确定。
2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害等不可抗力事件造成合同无法履行的，本合同终止。
本合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。合同履行期间发生争议，双方应当友好协商解决，解决不成的双方均有权向 人民法院提起诉讼。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 日期： 日期：
第二篇：临时用地租赁合同
甲方：
乙方：中交二航局西成客专项目部
因铁路施工需要，乙方需临时租用甲方土地使用权。甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、该土地使用面积为亩;
二、租用期限为年月日至年月日共个月;
三、租用单价为/亩，总租用金额为元人民币;
四、租用期限内甲方不得以任何理由收回土地使用权;
五、租赁期限到期后乙方如需继续使用该土地，乙方以原价格续租并重新拟定租赁合同;
六、未尽事宜，双方应友好协商，达成共识。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
第三篇：土地租赁合同(建设用地)
土地租赁合同
甲方： 村委
乙方： 公司
为发展民营经济，乙方租赁甲方土地，经双方共同协商，具体事项达成以下协议：
一、租用土地位置及面积
土地位置：
占地面积：公司净占地面积 亩，路中半面积 亩(具体详见附图)。
二、使用期限
租赁期共
年，从
年
月 日起至
年
月 日止。
三、租金
租金净地每亩每年 元，每年共计 万元(大写： )，路中半的价格每亩每年 元，每年共计 万元(大写： )。共计 万元(大写： )。以后的土地租赁价格随着粮食价格上涨而上调并与镇内其它租地企业等同。
四、租金的付款方法
签订合同后，租金每年一付，乙方必须先付清当年租金，方可取得土地的租赁权。以后每年的租金于当年3月 日前将租金一次性付清。
五、土地交付
自签订合同之日起，甲方将土地交付乙方使用，甲方不得拖延。
六、土地的管理与使用
自签订本合同之日起，租赁期间土地所有权归甲方，乙方无权转租、转让、转卖。土地使用权归乙方，由乙方管理与使用，并按照国家有关土地政策，在上级允许出让该宗土地时，乙方有优先购买权，并承担法律规定的各种税费。甲方有为乙方提供租地良好外部环境的义务。
七、其它事项
1、本合同自签字盖章之日起生效，具有法律效力，共同遵守，不得随意变更或终止。
2、签订合同5日内，乙方必须将租金汇至甲方提供账户，乙方在签订合同后15日内必须动工建设，否则甲方按每亩每年租金的5‰收取违约金。
3、市政府同意将该宗土地出让给乙方后，土地出让金到乙方账户的当天本合同自行终止。
4、如乙方招聘工人，在同等条件下需优先录用甲方村民。
5、租赁期间甲方应积极的协助乙方办理征地手续，若租地期间未能办完征地手续，乙方可按租赁性质继续使用。
6、租赁期间如遇上级建设需要或自然灾害等不可抗拒的因素使合同无法履行的，合同自行终止，其中土地征用补偿费属甲方，乙方所投资的地上附属物的补偿属乙方。
7、违约责任：除上述规定的违约条款以外，任意一方擅自违约，依据有关法律赔偿另一方因违约造成的经济损失。
8、租赁期满后，在同等条件下乙方有优先续订的权力。
9、合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备存一份。
10、合同未尽事宜，共同协商解决。
甲 方： (盖章)
法定代表人： (签字)
乙 方： (盖章)
法定代表人： (签字)
签约地：
签约日期：
年
月
日
第四篇：土地租赁合同书(苗圃用地)
土地租赁合同书
甲方【出租方】
乙方【承租方】
根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于茶苗培育的需要，经甲方同意，租赁甲方的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;
第一条;租赁土地地处广东省，面积50亩。
第二条;租赁用途茶苗培育，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。
第三条;租赁期限自2011年1月1日至2020年12月31日止。共计10年。合同期满后，双方同意，可延续合同。乙方享受同样价格优先权。
第四条;租金及支付方法。每年租金2000元。在每年12月31日前付清当年的租金。乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由经营者享受。甲方不得收取租金以外的费用。
第五条;合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。
第六条;合同解除。到期后合同自然解除。
第七条;本合同一式两份，甲方乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
甲 方：乙 方：
年月日年月日
第五篇：高效设施农业土地租赁合同
甲方：xx村村民委员会。
法定代表人：xx，主任。
乙方：xx，男，xx年x月x日生，汉族，住所地xx
为发展地方经济，促进农业增效、农民增收，带动农民群众致富，经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方于2012年x月x日前将位于xx市xx镇xx村
二、三组约xx亩(具体面积以实际丈量为准)的连片土地交乙方搭建设施农业钢管塑料大棚种植蔬菜瓜果，乙方按1100xx元/亩·年的价格缴纳土地租金，每年11月5日前和次年6月30日前分两次各半缴纳，另在经营期满前缴纳xx元/亩的土地复垦费用，合同生效后乙方向甲方缴纳合同保证金xx元，甲方负责向村民流转土地;
二、乙方经营期间自负盈亏，钢管塑料等设施由乙方自己投资，经营期满设施由乙方自行拆除收回，乙方不得擅自改变土地用途，不得擅自转包;
三、乙方在经营期间享受xx市人民政府办公室泰政办发[2012]85号文件规定的补助奖励资金，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金;
四、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务;
五、甲方向乙方提供排灌、电力等基础设施，确保排灌畅通、电力供应，费用由乙方承担;
六、乙方租赁期限为三年，即自2012年x月x日起至2015年x月x日止;
七、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向xx市人民法院提起诉讼;
八、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共xx市xx镇xx村总支部委员会鉴证，报xx市xx镇土地流转服务中心备案;
九、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证 单位、备案部门各存一份。
甲方 ： (盖章) 乙方： (签字)
代表人：
时间： 时间：
鉴证单位： (盖章)
代表人：