银行逾期贷款利息

第一篇：银行逾期贷款利息

银行逾期应收未收利息涉税分析

2012-10-30 17:18:28| 分类：

3、流转税 | 标签： |举报 |字号大中小 订阅

宋中华

一、相关定义

1、什么是表外应收未收利息

所谓表外应收未收利息，是指资产负债表之外核算的利息。表内业务就是指在资产负债表上反映的业务。比如银行存款、贷款等。银行有一些事项不必通过表内科目核算，但又必须反映和记载的，如逾期时间较长的贷款，极有可能收不回，但是只要客户占用贷款银行就应继续计息，同时原已计息未偿还部分的复利，都需要进行统计，这就需要在表外进行记载。

2、金融企业表外应收未收利息的会计处理

《金融企业会计制度》(财会[2001]49号)第八十五条规定：“金融企业发放的贷款，应按期计提利息并确认收入。发放贷款到期(含展期，下同)90天后尚未收回的，其应计利息停止计入当期利息收入，纳入表外核算;已计提的贷款应收利息，在贷款到期90天后仍未收回的，或在应收利息逾期90天后仍未收到的，冲减原已计入损益的利息收入，转作表外核算。”

注：大前提是贷款到期

《财政部关于缩短金融企业应收利息核算期限的通知》(财金[2002]5号)规定：“从 2002年1月1日起，金融企业应收未收利息核算期限由原来的180天调整为90天，贷款利息自结息日起，逾期90天(含90天)以内的应收未收利息，应继续计入当期损益;贷款利息逾期90天以上，无论该贷款本金是否逾期，发生的应收未收利息不再计入当期损益，而待实际收回时再计人损益。对已经纳入损益的应收未收利息，在该贷款本金或应收利息逾期超过90天(不含90天)以后，应相应冲减利息收入。”。

注：大前提是贷款未逾期，文件只是针对利息部分

3、《国民经济行业分类》(GB/T4754-2002)第J大类金融业，包括银行业、证券业、保险业以及其他金融活动。 解读：国民经济分类中金融业是单独作为一个行业来进行的划分。因此，与金融业相关的会计准则和税法规定，要按照单独行业来处理。

4、《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二条规定：“条例第一条所称条例规定的劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务(以下称应税劳务)。”。

《企业所得税法》第六条规定：“企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：

(二)提供劳务收入;”。

《企业所得税法实施条例》第十五条规定：“企业所得税法第六条第

(二)项所称提供劳务收入，是指企业从事建筑安装、修理修配、交通运输、仓储租赁、金融保险、邮电通信、咨询经纪、文化体育、科学研究、技术服务、教育培训、餐饮住宿、中介代理、卫生保健、社区服务、旅游、娱乐、加工以及其他劳务服务活动取得的收入。”。

解读：金融业的收入属于提供劳务收入。以后的会计处理要按照提供劳务，而不是利息收入。

同时满足下列条件时，应确认提供劳务收入的实现：一是收入的金额能够合理地计量;二是相关的经济利益能够流入企业;三是交易中发生的成本能够合理地计量。而银行的逾期利息都无法满足此项规定。

二、企业所得税文件规定

1、《国家税务总局关于金融企业贷款利息收入确认问题的公告》(2010年第23号，以下简称23号公告)

根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的规定，现对金融企业贷款利息收入所得税处理问题公告如下：

一、金融企业按规定发放的贷款，属于未逾期贷款(含展期，下同)，应根据先收利息后收本金的原则，按贷款合同确认的利率和结算利息的期限计算利息，并于债务人应付利息的日期确认收入的实现;

属于逾期贷款，其逾期后发生的应收利息，应于实际收到的日期，或者虽未实际收到，但会计上确认为利息收入的日期，确认收入的实现。

二、金融企业已确认为利息收入的应收利息，逾期90天仍未收回，且会计上已冲减了当期利息收入的，准予抵扣当期应纳税所得额。

三、金融企业已冲减了利息收入的应收未收利息，以后收回时，应计入当期应纳税所得额计算纳税。

四、本公告自发布之日起30日后施行。

二○一○年十一月五日

解读：从税务政策来看，根据《《国家税务总局关于金融企业贷款利息收入确认问题的公告》(2010年第23号)规定，12月5日后应收未收利息不缴纳企业所得税。

2010年第23号公告税务处理趋同会计处理主要体现在以下几个方面：

1、是对于未逾期贷款，公告指出按贷款合同确认的利率和结算利息的期限计算利息，并于债务人应付利息的日期确认收入的实现，体现了会计处理中的权责发生制原则。

1)对已确认为利息收入的应收利息的税务处理，逾期90天仍未收回，且会计上已冲减了当期利息收入的，准予抵扣当期应纳税所得额。在财务处理上对已经纳入损益的应收未收利息，在其贷款本金或应收利息逾期超过90天(不含90天)以后，金融企业要相应作冲减利息收入处理。可见对已确认为利息收入的应收利息，在财税处理上已基本一致。

2)对已冲减利息收入应收未收利息的税务处理，应在应收未收利息以后收回时，应计入当期应纳税所得额计算纳税，在会计处理上，贷款利息逾期90天以上，发生的应收未收利息不再计入当期损益，在表外核算，实际收回时再计入损益。

2、逾期贷款的税务处理，其逾期后发生的应收利息，按收付实现制原则，应于实际收到的日期，或者虽未实际收到，但会计上确认为利息收入的日期，确认收入的实现，体现了同会计处理趋同。

三、营业税文件规定

1、《关于金融企业逾期应收未收利息征收营业税问题的批复》(鲁地税函[2010]91号) 烟台市地方税务局：

你局《关于对金融企业逾期应收未收利息有关营业税问题的请示》(烟地税发[2010]20号)收悉。经研究，批复如下： 根据《财政部 国家税务总局关于公布若干废止和失效的营业税规范性文件的通知》(财税[2009]61号)的规定，自2009年1月1日起，《财政部 国家税务总局关于金融业应收未收利息税收问题的通知》(财税[2002]182号)停止执行。因此，金融企业营业税纳税义务发生时间，应按《中华人民共和国营业税暂行条例》的统一规定执行，对其超过核算期限或贷款本金到期(含展期)后的应收未收利息不得递减当期应税收入。

山东省地方税务局 二0一0年六月二十一日

2、《财政部、国家税务总局关于金融企业应收术收利息征收营业税问题的通知》(财税[2002]182号)规定：“金融企业发放贷款(包括自营贷款和委托贷款)后，凡在规定的应收未收利息核算期内发生的应收利息(注：这是前提，而这个核算期限应该以财务准则为确定标准)，均应按规定申报交纳营业税;贷款应收利息自结息之日起，超过应收未收利息核算期限或贷款本金到期(含展期)后尚未收回的，按照实际收到利息申报交纳营业税;对金融企业2001年1月1日以后发生的已缴纳过营业税的应收未收利息(包括自营贷款和委托贷款利息)，若超过应收未收利息核算期限后仍未收回或其贷款本金到期(含展期)后尚未收回的，可从以后的营业额中减除。”。

3、新《营业税暂行条例》第十二条规定：“营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的，从其规定。”。

4、新《营业税暂行条例实施细则》第二十四条规定：“条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。”。

5、《财政部、国家税务总局关于公布若干废止和失效的营业税规范性文件的通知》(财税[2009]61号)全文废止了财税[2002]182号。 因此，新政策下金融企业贷款应收利息问题，在财政部、国家税务总局对于该事项未作新的专门文件进行规范之前，纳税义务时间，原则上为书面合同确定的付款日期的当天，但实务中仍按财税[2002]182号的规定操作。

解读：

(1)2009年以前，按照《关于金融企业应收未收利息征收营业税问题的通知》(财税[2002]182号)在实际收到利息申报交纳营业税。

(2)2009年1月1日至2010年12月5日，按照《营业税暂行条例》及《营业税暂行条例实施细则》的规定，应收未收利息应缴纳营业税，参考政策有：

一是新营业税条例颁布后，《财政部、国家税务总局关于公布若干废止和失效的营业税规范性文件的通知》(国税[2009]61号)第一条第11项中已将该文件作废。该文件作废后，利息收入应按照合同确定的付款日期确认营业额缴纳营业税，而不考虑是否在核算期内或贷款到期前收到利息。

也就是说，在2009年1月1日以后，应按书面合同确定的付款日期的当天确认利息收入，即如果银行与借款人在合同中约定了收息时间，则无论借款人按时是否付息，银行都应在约定付款日确认该营业税收入的实现并缴纳营业税。如果未签合同或合同未约定付款日期的，应以贷款行为已经实际完成的当天作为营业税利息收入的发生时间。

这些针对未逾期的贷款

二是从税务总局相关政策看，《国家税务总局大企业税收管理司关于做好部分总局定点联系企业2009税收自查整改落实工作的通知》(企便函[2010]16号)将“金融机构的逾期贷款利息(注：这是前提)，未在取得利息收入权利的当天确认收入”列为需要整改的内容。

三是从地方相关税务政策看，山东省地税局在关于《金融企业应收未收利息征收营业税问题的批复》(鲁地税函[2010]91号)答复烟台市地方税务局请示时明确：对金融企业超过核算期限(注：未逾期，超过核算期限是指应收利息部分)或贷款本金到期(含展期)(注：未逾期)后的应收未收利息不得抵减当期应税收入。

(3)2010年12月5日后，按照《国家税务总局关于金融企业贷款利息收入确认问题的公告》(2010年第23号)规定，应收未收利息不再缴纳营业税。 评论这张

第二篇：***银行逾期贷款催收通知书

(第 次)

编号：

借款人： 担保人： 贷款人：

根据 年 月 日 号借款合同约定，贵方所借款项已于 年 月 日到期,截止 年 月 日有本金￥ 元，截止上次结息日有利息(含罚息)￥ 元尚未偿还。请于接到本通知 个工作日内，组织资金清偿上述债务，否则我单位将通过诉讼或其他方式依法清收，以维护我方利益。届时由此产生包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、执行费等实现债权所产生的所有费用，全部由贵方承担。

请贵方在回执上确认

请

沿

此

线

剪

下

**银行逾期贷款催收通知书回执

(第 次)

编号：

**银行

贵方编号为 的《逾期贷款催收通知书》(第 次)已收悉，根据 号借款合同约定，我方所借贷款本金￥ 元， 利息(含罚息)￥ 元，已于 年 月 日到期，尚未偿还。我方完全知悉、理解和接受《逾期贷款催收通知书》(第 次)之内容，我方保证自收到该通知书之日 工作日内，无条件履行还款/担保义务，清偿所欠本金、利息、罚息和其他因清收本借款产生的所有费用。特此函复

借款人： 担保人：

贷款人(公章)：

年 月 日

第三篇：房产证银行贷款利息是多少

提供最专业的贷款产品搜索比价平台

http:///

房产证银行贷款利息是多少

遇到资金需求的情况，大家都会想到用房产证抵押办理贷款，而办理房产证抵押时大家关心的就是银行的贷款利息是多少。那么，房产证银行贷款利息是多少?下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。

据了解，房产证银行贷款利息是多少，首先借款人必须要了解清楚房产证银行贷款的利率是多少，而通常银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行上浮，上浮的情况主要看借款人的个人资质情况而定。房产证抵押的利率是最低的，一般是基准利率上浮10%-40%。

目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

房产证银行贷款利息计算公式：

等额本金还款计算公式：等额本金还款法每期还款额=贷款本金÷贷款期数+(本金-已归还本金累计额)×期利率：

等额本息还款计算公式：等额本息还款法每期还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

通过贷上我小编的介绍，相信大家对于房产证银行贷款利息是多少也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

第 1 页 共 1 页

以凡注明 “贷上我”来源之作品，任何媒体和个人全部或者部分转载，请注明出处(贷上我 )。 文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考，不构成投资建议。

第四篇：中国邮政储蓄银行逾期贷款催收通知书

(借款人)：

根据 年 月 日签订的 ，合同编号： ，截至 年 月 日，您在我行贷款余额合计 元，当前剩余贷款本息合计 元。根据合同有关还本付息条款，您应在 年 月 日前支付贷款本息 元，存入您在我行开立的账户。

但自 年 月 日起，您已有 期共 元逾期未付。请您在接此通知后将拖欠的逾期贷款本息 元存入您在我行开立的还款账户中,否则，我行将依据合同中违约条款的规定进行处理。

具体相关事宜可联系我行，联系电话： 特此通知。

中国邮政储蓄银行 分/支行

年 月 日

第五篇：逾期还款利息怎么计算？

律伴网(www.lvban365.net)律伴让法律服务更便捷!

逾期还款利息怎么计算?

如今的房价普遍很高，特别是那些一线城市房价更是高的吓人，很多年轻人不得不通过贷款才能买房子，我们都知道通过银行贷款是要收取一定的利息的，利息的高低往往与贷款金额、年限有关。然而很多时候由于种种原因会逾期还款，那么逾期还款利息怎么计算呢，都有哪些后果呢?

一、逾期利息计算的起算时间

所谓逾期利息是指给付金钱义务人因迟延履行而应给付债权人一定数额的金钱。借款合同中，借款人未按照约定的期限返还借款的行为，应当承担的是违约责任。返还本金、支付期限内的利息及逾期利息都是承担违约责任的具体方式。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第123条规定，公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。故对于没有约定还款期限，也没有约定利息的应当支付逾期利息。因债权人对起诉之前向债务人主张权利的行为很难举证，如可以举证证明经催告，但是借款人仍不偿还，可至催告之日起计算利息，如无法举证证明之前是否催告，债权人向法院起诉视为催告，从起诉之日计算逾期利息。

二、逾期利息的计算方法

《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第124条规定，借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条规定，公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。因本案中既未约定借款利率，又未约定逾期付款利率的情况，则应按照中国人民银行同期同类贷款基准利率来计算逾期付款利息。

三、逾期还款的后果

1、产生罚息

这是金钱上的损失。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。

虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。

2、产生不良信用记录

律伴让法律服务更便捷! 律伴网(www.lvban365.net)律伴让法律服务更便捷!

一旦留下不良纪录，你想要办信用卡或者贷款，可能就无法申请了。银行或者其他贷款机构在放款前有严格的审核标准，其中之一就是你的征信记录!

3、无法享受贷款优惠

不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。

4、银行起诉

这种情况就比较严重了!若你超过3个月仍未缴款，贷款机构会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

5、判决下来后，会强制执行

判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

6、法律制裁

如果有能力而拒不执行生效法律文书，将受到法律制裁。担保人在债务人不能偿还的情况下，要承担还偿还责任。

《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》中的相关规定指出了逾期还款利息计算方法，同时有区分了对利率不明或没有约定利率的解决办法，强调对于恶意逾期还款的贷款人给予严重的处罚。此外上述列举的几种后果只是常见的情况，现实中情况严重银行很有可能会收回房屋的所有权，所以大家一定要牢记还款日期按时还款，至于恶意拖欠的行为更是不可为。

文章来源：律伴网 http://www.lvban365.net/

律伴让法律服务更便捷!