建设工程承包协议

第一篇：建设工程承包协议

建设工程施工承包协议

发包方：_______________________________(以下简称甲方)

承包方：_______________________________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的相关规定，结合本工程的实际情况，遵循平等、资源、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工承包事项协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1、项目名称：

2、工程地点

3、建筑面积

4、结构类型：框架结构(2-5层)

5、工程造价：约5000万(最终以实际结算为准)

二、工程质量：符合国家验收标准合格

三、开竣时间： 年 月 日至 年 月 日

四、承包形式及范围

1、承包形式：包工包料，施工总承包。

2、承包范围：本学校建设范围内未完成的所有项目。

具体分类如下：

a) 、科技楼，实研楼，办公楼，职工培训楼，门卫等项目里的外架子门窗安装：水电暖安装等所有装饰装潢工程

b)、学生公寓楼,食堂、车间、锅炉房,塑胶操场等未完成的所有项目。

c)、场地道理、绿化、新建学校范围内上下水及所有新建附属工程。

五、结算依据

1、科技楼，实研楼，办公楼，职工培训楼，门卫执行2004年修缮定额。

2、其余项目土建工程执行2004年《全国统一建筑工程基础定额江苏省估价表》及2004年补充价目表;安装工程执行2000年《全国统一建筑工程基础定额江苏省估价表》及2004年补充价目表;装饰工程执行1999年《全国统一建筑装饰装潢工程基础定额江苏省估计表》及2000年补充价目表。

3、附属工程执行2004年《全国统一建筑市政工程基础定额江苏省估价表》及2004年补充价目表。

4、施工前对已做项目的清理，以实际发生签证为结算依据进入直接费。

5、主车间原完成的独立基础作为拆除食堂、学生公寓楼的拆除清理费用。

6、取费按2004年国家有关规定取费。

7、人工费执行现行施工同期江苏省的有关规定进入直接费进行决算

8、施工中因设计变更引起的工程量变化，以设计变更图或变更通知为依据经甲方签证后据实计算，随同进度款进行支付，一并进入直接费结算。

六、材料设备结算及采购方式

1、主材(钢筋，水泥，木材)由甲方提供供货商按实际价格加5%采管费进入直接费结算。

2、商品砼按实际市场价格加外加剂，泵送费由甲方签证后进入直接费结算。

3、砂、石、砖等地方材以市场实际价格甲方签证价格加5%采管费进入直接费进行结算。

4、其他材料及设备价格执行施工同期《江苏工程造价管理(材料信息价)》的价格，施工同期信息价中没有的由甲乙双方按市场价确定。

施工中出现的新材料和新工艺无定额子目的按相近定额子目(或材料)套用，无相近定额子目套用的由甲乙双方共同认定综合单价进入项目直接费。。

6、甲方不得对乙方总包工程内的项目进行指定性分包.否则视为违约[乙方认可的除外]

六、合同价款的支付

1、本工程无预付备料款

2、工程进度款的支付

2.1、食堂二层结顶甲方支付合同预约价款的3%

2.2、以后按工程月进度付款，乙方每月25日前报甲方当月完成的工程量，甲方在次月5日前审核完毕并支付按上月完成工程量的90%工程进度款。

3、工程竣工结算

工程验收合格后由甲方付至工程总价的97%，竣工结算后除去3%的保修金外，其余款在十日内一次付清。竣工结算时间按施工合同通用条款相关规定执行。

4、保修金的返还

保修金在满一年后十日内一次付清，屋面等防水工程的质量保修金由乙方继续承担。

七、履约保证金

乙方在取得本工程中标通知书且正式合同签字生效后15天内,乙方需一次性打入甲方帐号伍拾万元履约保征金[甲方不得移用此款]，在乙方施工至食堂项目二层结构结顶时一次性返还乙方。

八、违约、索赔

1、违约责任。

根据本协议约定，甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应付之日起计算的应支付款项的利息等，利息按同期贷款利率双倍计算，支付因其违约行为给乙方造成的所有经济损失)，并顺延工期;

乙方不能按协议工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法正常履行的行为，每延期一天按工程总造价的千分之一支付违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的经济损失;乙方按照工期约定，每提前完工一天，甲方按工程总造价千分之一对乙方进行奖励。

因一方违约造成合同无法按期、完全履行，违约方除承担上述违约责任后仍需继续履行合同，除非双方协商一致终止此协议或因客观原因造成本协议不能实际履行。

因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责任。

2、索赔

(1)、本工程若因甲方手续未完善，行政机关书面责令停工造成乙方停工的，由甲方赔偿乙方由此造成的经济损失，并相应顺延工期;

(2)、如甲方付款不及时或应付款不足，其延后时间累计超过一个月视为甲方违约，单次违约每延后一天按未付工程款的千分之一向乙方支付违约金并承担由此给乙方造成的损失。

(3)、甲方无力支付应付款时，乙方有权停止施工，但因此所产生的相关费用由甲方承担。

(4)、乙方在索赔事件发生后30天内，向甲方发出要求索赔的通知;

(5)、甲方接到乙方书面索赔通知后30天内予以审核，如甲方在30天内未予答复，应视为该项索赔已经生效。

九、其他事项

1、本工程的所有款项必须汇入乙方指定帐号，其他形式的经济往来，乙方概不认可。

2、其它未尽事宜，双方通过协商另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力，同款事项，本合同条款与补充合同约定有矛盾时，以补充合同为准。

3、甲乙双方若因本协议发生争议，先由双方协商解决，若协商不成，协议各方均可向该工程所在地人民法院起诉。

4、本协议一式陆份，双方各执叁份，本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签证盖章) 乙方(签字盖章)

年 月 日 年 月 日

第二篇：工程承包协议

发包人： 张桂林

(以下简称甲方)

承包人：木工班 斯培新 身份证339011630301173(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等，自愿，公平，诚信的原则。双方就工程承包的有关事项协商一致，订立本合同如下，共同遵守。

一、 承包范围：瑞希苑小区51#52#53#楼及商品房等所有主体木工。

二、 承包形式：甲方按包工包料的方式经营承包。(包括搭设承重支模架人工费)。

三、 结算方式：按工程的实际建筑面积计算，价格按实际建筑面积每平方捌拾壹元价格计算。

四、 预付款方式：材料款垫资壹拾万元，之后伍万元一结，按进场有项目材料员统计签字、实际发票支付，生活费按实际出勤人员每人每天叁拾元计算，由施工员统一考勤，加班不计，半月发放一次，发放日期为每月1日、16日为发放日，工班长2000元/月，带班人1000/月，工程主体结构验收合格后付总款的85%余额15﹪在竣工验收后付清。

五、 工程工期：主体工程总工期为51#、52#为120天，53#为150天。具体根据进度计划及任务单，延误一天按2000元罚款处理，最高罚款额为叁万，按期奖贰万元。

六、 甲乙双方职责：

1、 甲方向乙方进行施工图纸、施工技术、施工技术、施工规范规定和强制性条文交底，乙方应认真学习图纸，严格按图施工，遇图纸矛盾及疑难问题及时向甲方提出，解决施工中遇到的疑难问题。甲方放样乙方必须参加，甲方原则上做到定点定位，轴线、边线由乙方自弹。

2、 甲方供应工程所需的钢管扣件材料，按各品种规格、数量供货到场。但乙方必须24小时前填报材料审报表，铁钉、铁丝、模板、木挡等由乙方负责。甲方提供总箱、二级箱、分层箱各一只，分层箱后的操作箱及电缆线由乙方自理，太阳灯由乙方自己负责，并不得乱拉乱接。

3、 乙方应负责工程质量，节约用料、合理取料，精心施工、严格控制炸模、漏浆、歪斜等质量通病。工程质量按验收标准及强制性条文标准进行自检，合格后上报甲方验收，并达到监理、甲方、质监站的验收标准。质量达不到要求应无条件返工，返工造成的费用及一切损失由乙方负责赔偿。多次整改仍达不到要求的，甲方有权终止协议，乙方应无条件退场，且甲方不予结算乙方已做好的工程量。注明：由乙方原因所造成的炸模处产生的砼方量，甲方按五倍的方量成本给予罚款，乙方并应及时补救并负责成本费。

4、 乙方无条件接受甲方安排的施工进度计划，假如乙方不能跟上进度计划施工，要进行罚款处理，按项目制度执行。

5、 乙方工作人员进场时，必须带有身份证，在施工当中听从甲方现场人员的指挥，乙方必须向下属人员进行文明施工及安全教育，但每个职工必须自觉接受安全教育，并签订安全生产责任书，如冒险作业、违章操作等发生的一切工伤事故，由乙方自负。

6、 乙方必须做到文明施工、工完场清，在施工中做到节约材料，保持场内清洁，如发生场地混乱，甲方派人清理，费用由乙方支付，日工资按80元/天计算。

7、 宿舍内外做好清洁卫生，严禁在宿舍内烧煤气灶、煤饼炉、电炒锅、热得快等，如违者罚款200元，在工班生活费中扣除，由工班班长自己落实到人。

8、 工地内严禁打架、闹事，如发生此类事件，全部由乙方负责，甲方有权辞退闹事人员，直至终止合同。

9、 如乙方在施工中因人员不足，严重影响工程进度时，甲方有权终止本合同，清退乙方出场，由乙方承担一切经济损失。

10、 乙方所有施工人员进入施工现场，必须戴好安全帽，安全帽由乙方负责，甲方统一发放，颜色统一，如不戴安全帽发现一次每人罚20元，严禁小孩带入施工区域，如发现一次每人罚100元。

七、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。 甲方法人： 乙方法人：

年 月 日

第三篇：工程承包协议

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

一、 工程项目：北翼五号煤掘进

二、 工程地点：

①、北翼运输上山掘进

②、北翼北运输巷(煤仓上部)

③、北翼副巷掘进

三、 承包内容

1、 工程量及单价：

1.1、5号煤掘进、断面2.6m×2.3m;挂顶网560元/米;架棚子260元/架(圆木背帮)。

1.2、北翼运输上山(贯通巷)掘进1800元/米;挂网、架棚环2000元/米，支架工字钢棚子，断面2.6m×2.3m。

2、乙方承包生产方面的所有工具(火工品、滑轮、炮线、放炮器、钻头、锚杆、电钻、钎镐、雷管、炸药箱、电缆等)。

3、甲方一般不支付杂工，特殊情况双方协商解决;甲方月度验收合格的工程(掘进巷)属甲方管理验收后出现修复工作，由甲方出资。

4、工程实行奖励机制：

4.1、月度完成100m，每米加60元;

4.2、月度完成120m，每米加80元;

4.3、月度完成140m,每米加120元。

从开工之日计算，但不计任何因素。

5、事故处理：本组发生工伤，凡需要住院治疗的，处罚队组2000元，不需住院工伤由队组自行处理;本组发生轻伤事故，承担10%的工伤赔偿;发生重伤事故承担15%的工伤赔偿;本组发生死亡一人次事故，罚队组5万元整。

四、其它规定：

1、乙方必须服从甲方管理人员指挥，否则，甲方管理人员有权停止乙方工作;

2、月度经甲方验收，工程不合格，乙方无偿返工，月底仍不合格，甲方不支付工程费用;

3、未尽事宜，双方协商解决，此协议签字后生效。

五、此协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(代表)签章：

乙方(签字)盖章：

201年月日

第四篇：合伙承包工程协议

合伙人：________(以下简称甲方)

合伙人：________(以下简称乙方)

甲、乙双方经平等协商，就合伙承包____________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。

一、合伙宗旨

在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。

二、合伙经营项目和范围

合伙项目以_______________公司中标合同确认的项目内容及范围为准;

甲、乙双方合伙承包的项目，对外以__________________公司名义出现。

三、合伙期限

合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

四、出资额、方式及比例

1.甲方以现金出资，出资额为人民币________万元。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例________%。

2.乙方以设备出资(含当地协调社会关系)，占________%。

五、盈余分配与债务承担

1.盈余分配，以出资为依据，按比例分配;

2.合伙如产生债务，先由合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。

六、退伙

合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙;

退伙需经对方同意，方可实行;

未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

七、权利与义务

1.甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐;同时，甲方参与合伙项目的日常管理;

2.乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理;

3.甲、乙双方共同决定合伙重大事项。

八、禁止行为

1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;

2.禁止合伙人在合伙不利时退伙。

九、合伙期满

合伙期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担、分配。

十、纠纷解决

合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

十一、生效及补充

1.本协议自各方签字后生效，各方各执一份;

2.未尽事宜，双方另行协商，并订立补充协议。

合伙人：________

___年___月____日

第五篇：内部承包工程协议

甲方：_________

乙方：_________

甲方将_________工程的施工任务交给乙方，代表公司处理并承担质量、进度、安全等技术及经济责任，经双方讨论认可，达成如下协议：

一、工程名称：_________

二、工程地点：_________

三、甲方责任：

1、甲方负责办理施工项目各种手续。

2、负责乙方施工的各种机械设备。

3、帮助解决工程上的疑难问题。

4、督促乙方搞好安全。

5、帮助乙方办理竣工验收的各种施工手续。

四、乙方责任：

1、完成业主与建设方签订的施工合同。

2、负责工程上的人事、质量、安全及税收。

3、负责工地上的资金支配权。

4、负责工地上的机械设备管理与维修。

五、核算：

本公司各工地单独核算、亏盈自负，建设方所付工程款甲方不能私自动用。工地所发生的费用由承包人负责。

六、资金与帐务管理

各工地上交总价款的配合费_________%，属公司行政管理人员的工资费用。

七、缴款时间：

各工地不管建设方欠款多少，必须分两次收完，主体实付一半，初验前必须付清。

八、工程验收：

乙方必须注意工程质量、安全，作到百年大计，质量第一的原则，服从甲方行政管理，接受甲方对质量、安全的监督检查。

九、资料：

乙方房屋竣工后，必须交一套完整的竣工资料及备案证由公司保管。

十、本协议一式四份，双方各2份。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日