安装工程工程造价论文

2022-04-18

【摘要】现代社会的不断发展对我国建筑行业提出了更高的要求,在此过程中,空调系统对现代建筑行业发展具有积极重要的影响,必须对其加强控制,但是在具体工作过程中,投资目标分解和外部因素会对其造价控制造成很大程度的影响,需要确保科学应对。本文首先对其影响因素进行有效分析,然后以此为基础,进一步探究应对策略,希望能够为相关工作人员提供更为丰富的理论依据。今天小编为大家精心挑选了关于《安装工程工程造价论文(精选3篇)》,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

安装工程工程造价论文 篇1:

暖通空调系统安装阶段工程造价控制过程

摘要:近年来,随着人们经济水平的不断提升,人们对美好生活品质的追求也会越来越高,通过深入多数社会群众的日常生活中,我们明显发现:在冬日里开暖风空调以及使用暖气排风扇的人数越来越多。暖通空调系统在安装时,其不仅要求合适匹配的方案选择、专业性技术人才的投入,更要求在安装时有效控制价格,在有效控制暖通空调系统安装造价控制的基础上,有效控制安装成本,以来为暖通空调系统安装带来巨大的经济效益。以下我们对暖通空调系统安装阶段工程造价控制进行详细化分析。

关键词:暖通空调;系统安装;工程造价控制

暖通空调系统安装工作内所包含的工作内容有很多,该阶段内不仅要完成资源消耗的统计,更要对该阶段的资金成本进行精细化分析,工程造价成本的合理化控制会成为暖通空调系统安装高经济效益收入的基础。该阶段工程造价的合理化控制要求数名专业化技术人才的投入,除此之外,更要培养工作人员认真严谨的工作态度,一旦发生数据失误化计算,那么将为整个暖通空调系统安装工程带来巨大的经济损害。总得来讲,当前工程造价的合理化控制会有效控制其投入成本,相应的,更为安装工程经济效益提升稳定基础。以下我们从暖通空调系统安装工程造价控制现状出发,对其突出的问题,以及需要重点控制要点进行具体分析,并加快探寻出优化工程造价合理化控制的相关措施。

1 当下暖通空调系统安装工程造价控制现状

优化措施的探寻首先要求我们分析出当前暖通空调系统安装工程造价控制现状,当前通过深入多地区暖通空调系统安装工程造价控制的具体过程以及综合数名相关领导人的管理观念,我们充分发现:当前尽管多数暖通空调系统安装推进了工程造价控制工作开展,但很多也由于内部专业性技术人才的缺失而导致成本造价控制工作的低质量开展。除此之外,工程造价并未形成合理化的管理体系更成为制约成本精细化控制的一大因素,与此同时,人力资源作为工程造价控制的主力军,其在该环节内保持的不认真、不严谨的工作态度也是制约暖通空调系统安装工程造价控制的重大问题。由此来看,当下暖通空调系统安装工程造价控制质量还有待优化,要求相关领导人对此有更高的关注。

2 暖通空调系统安装工程造价控制中存在的问题

2.1相关领导人对工程造价控制的低关注

在上段文字的分析下,我们对暖通空调系统安装工程造价控制现状有了进一步的了解,以下我们对工程造价控制中存在的问题进行具体化分析。首先我们进行具体分析的是:暖通空调系统安装工程相关领导人对工程造价控制工作的低关注,大家都了解,对于一个企业来讲,企业领导人的管理观念直接影响到内部相关工作开展的。相应的,当前暖通空调系统安装工程内,领导人对工程造价控制工作的关注程度将会直接影响到工程造价控制质量。当前通过深入多地区暖通空调系统安装工程造价控制工作中,我们明显发现多数领导人都对该工作保持较低的关注,很多领导只关心最后的造价结果,忽略造价过程的方案细化以及三控之间的优化,改进。该现状严重阻碍道到工程造价相关工作的开展,大家可以试想一下,如果连领导人都缺乏对工程造价控制的关注,那么其相关技术人员也会对其保持忽视态度,进而工程造价控制质量也较低。

2.2暖通空调系统安装缺乏专业化工程造价控制人员

除了上段文字表述的相关领导人缺乏对工程造价控制工作的关注外,当下暖通空调系统安装中专业化工程造价控制人员的缺失更成为制约该工作质量优化的一大因素,以下我们可通过一具体例子对该问题进行分析。某地区一暖通空调系统在开展工程造价控制工作时,由于其内部缺乏专业化技术人员,导致其在进行成本统成本统计时,忽视了一项机械应用成本的统计,这种失误不仅造成了工程造价控制工作的低质量开展,更为该工程收获更高的经济效益产生了羁绊。工程造价控制工作质量的优化,不仅需要有专业化技术人才的投入,更要求其工作人员在工作时保持认真严谨的工作态度。大家可以试想一下,尽管工作人员具有专业化理论,丰富的工程造价控制专业,但由于其不严谨的工作作风,导致其在统计数据时发生失误化操作。那么最终为整个暖气空调系统安装所带来的负面影响是较大的。

2.3暖通空调系统安装造价控制缺乏系统化的管理

暖通空调系统安装造价控制缺乏系统化的管理,需要全过程、全方位、全局化的系统管理,是从前期的策划、方案设计、现场施工的控制,是上至公司领导,项目经理下至现场实际的操作工人,全员的事前、事中、事后的参与,是质量、工期、造价三控协调后能够达成的一个最优化的结果。

3 优化暖通空调系统安装工程造价控制的措施化探寻

3.1强化暖通空调系统安装工程领导人对工程造价控制工作的关注

在上文内容的分析下。我们不仅了解了当前暖通空调系统安装工程造价控制现状,更对该工作开展中内部存在的问题进行了具体化分析,以下我们将针对其内部存在的问题展开相应优化措施的探寻。首先我们要优化整改的是:强化暖通空调系统安装工程领导人对工程造价控制工作的关注,针对该问题,我们可以从以下途径出发。其一,我们要加快引导工程项目领导人认识到工程造价控制工作开展对内部经济效益提升以及成本合理化控制的积极作用,只有领导人充分认识到该工作开展的积极意义后,其对工程造价控制工作的关注度才会越来越高,相应的,工程造价控制质量也会得到有效提升。其二,当前工程项目领导人要加快认识到工程造价控制工作已经成为社会发展大势所趋,当其认识到该原理后,就会严格依据工程造价控制工作内容组织一支专业化工程造价控制队伍,从技术因素、经济因素、合同因素等方面全方位、全过程的在优化工程造价控制工作质量的同时,推进暖通空调工安装工程收获更高的经济效益。

3.2丰富暖通空调系统安装工程专业化造价成本控制技术人才以及培养严谨仔细的工作态度

当前我们除了要强化工程项目领导人对工程造价控制工作的关注外,我们更需要优化整改的是:不断丰富暖通空调安系统,安装工程内部专业化造价控制技术人员,针对该问题,我们可以从以下途径出发。首先,我们可以在高等院校中开设工程造价控制专业,借助系统化知识培训的力量,为社会培育出越来越多在工程造价控制方面有专业化理论掌握的人才。其次,我们可以要加强社区宣传,让更多年轻人了解到工程造价控制的作用,专业化技术人才的丰富会成为优化暖通空调系统安装工程造价控制工作优化的一大动力。除此之外,我们更要加快培养工作人员严谨仔细的工作态度,我们可以在企业内部开设责任到人制度,工作人员在该制度的约束下,其自然会在工作中保持严谨仔细的工作态度。全员的重视,全过程的控制、全局化的观念,以及全方位的管理,以及不断深入优化,持续改进,只有每一个环节都精准可控,相应的,暖通空调系统安装造价控制质量也会有所优化。

4 结束语

综上所述,当前暖通空调系统安装工程中推进工程造价控制工作具有较为重要的作用,而其内部管理粗放,存在的问题嚴重阻碍到工程造价控制工作质量的优化,要求我们尽快进行优化整改。通过强化工程项目领导人对造价控制工作的关注,全过程造价管理理念的加强;以及加快丰富内部专业化技术人才的培训,从造价的观念,到实际操作的能力。除了人的因素是最为关键、最为重要的,但是技术因素、经济因素、以及合同管理等等,在综合多种措施的共同作用下,不断推进暖通空调系统安装造价控制质量的优化,帮助暖通空调系统工程收获更高的经济效益。

参考文献:

[1]高雪冰,高永祥.暖通工程造价成本控制[J].中外企业家,2014(22):126-127.

[2]刘映.暖通空调系统全寿命周期成本研究[D].重庆大学,2014.

作者:陈莉

安装工程工程造价论文 篇2:

暖通空调系统安装阶段工程造价控制过程探究

【摘要】现代社会的不断发展对我国建筑行业提出了更高的要求,在此过程中,空调系统对现代建筑行业发展具有积极重要的影响,必须对其加强控制,但是在具体工作过程中,投资目标分解和外部因素会对其造价控制造成很大程度的影响,需要确保科学应对。本文首先对其影响因素进行有效分析,然后以此为基础,进一步探究应对策略,希望能够为相关工作人员提供更为丰富的理论依据。

【关键词】暖通空调系统;安装阶段;工程造价

就本质而言,暖通空调是指能够实现空气调节,通风和采暖功能空调器,能够为居民生活提供更为舒适的室内环境,进一步满足现代社会发展过程中,居民对于建筑行业的最新需求,在进行安装作业时,工程造价对其施工成本具有极其重要的现实意义,必须对其进行有效控制,为了进一步明确在安装暖通空调系统时如何控制工程造价,特色展开本次研究。

1、施工阶段造价控制影响因素

1.1投资目标分解

对于业主而言,项目建设过程主要是资金支出,因此,现金流计划的本质通常在支付计划。该计划不仅在一定程度内决定工程进度,同时还在很大程度内影响合同文本内明确要求的付款期限与支付方式,业主可以基于计划进行资金筹集和应用,如果没有在规定时间内落实相关资金,只需要进行工程进度的有效调整,同时改变付款方式。在进行具体项目建设过程中,需要对其实施日期,规模安排,资金需求以及可能出现的不可抗力进行綜合分析。在进行资本控制时,综合投资计划是其工作开展的主要目标,在具体施工作业时需要定期对比资金预算和实际支出,在发现问题时,需要立即采取措施,科学调整相关工序,确保合理安排资金投入,保障资金应用的有效性,同时进一步节约建筑成本。

1.2外部因素

在近几年来,我国建筑行业得到了很大程度的发展,新型建筑工程逐渐兴起,在推进国家经济发展的同时,也出现了一定程度的问题。例如,部分公司违背市场规律,恶意压制工程造价,同时还有部分建筑公司为了能够中标,对价格进行过分控制,导致工程总造价普遍偏低,从而使建筑工程造价出现失控状况[1]。在此过程中,还有部分项目负责人为了最大程度实现成本控制,疏忽建筑材料质量,或者是减少一些工序。以上行为的出现在很大程度上扰乱建筑市场,对我国暖通空调安装造价工作造成很大程度的不利影响。必须对其进行严格控制。

2、造价控制策略

2.1合同控制

在现代建筑项目管理工作过程中,合同管理是其中一项重要内容。通常情况下,合同需要明确规定双方责任和权利,同时确定工期要求,质量要求以及成本要求。在以往进行具体工作过程中,业主通常会选择聘请咨询公司科学制定合同文本和招标文件,科学把握承包商的相关制约条款,有效避免项目索赔。在安装中央空调过程中,其应用设备占据整体造价的60%左右,不同型号和品牌价格方面具有较大的差异性,如果没有对其进行明确界定,这很容易,在施工过程出现偷梁换柱的状况,在很大程度上影响设备质量机器使用寿命,同时在一定程度内损害业主信誉。在此过程中,业主可以选择使用工程量清单我是进一步确定工程造价。

2.2材料控制

通过分析相关统计资料发现,在安装暖通空调系统过程中,材料费用达到工程整体造价的一半以上,基于此,控制材料能够实现工程成本的有效控制。在选择供货商过程中,不仅需要确保明确不同材料构成要素及其具体需求,同时还需要确保保障供货商材料品质和经济效益。在材料进场时还需要基于相关规范对材料的型号日期,资历证明,合格证等信息进行严格检查,确保最大程度降低材料品质出现问题的可能性。在材料进入施工现场之后,还需要对其进行全面清点和科学验收,在验收合格之后进行造册登记。在内库存材料进行盘点和清算作业时,需要确保分类存放,保证材料质量。

2.3施工进度控制

在对暖通工程安装空调过程进行造价控制时,施工进度是其中一项极为重要的内容,在进行施工作业时,必须确保高度满足工期规定和合同要求,如果出现工程延缓会导致产生大量额外开支,因此必须严格要求相关工作人员,确保进一步提升员工综合素质。

2.4变更控制

在安装暖通空调系统过程中,一般需要在土建开工不久签订施工合同,但是该阶段通常还没有完全形成围护结构,在土建施工具体工作过程中,如果围护结构出现变更则建筑功能和房间面积会出现一定程度的改变,从而使其建筑材料,门窗结构和墙体需要进行变更,导致空调负荷发生变化,如果负荷变化超出空调承载范围,则需要重新选择空调设备,这种变化不仅汇兑系统投资造成一定程度的影响,同时也会在一定程度内影响系统具体运行过程中的协调性和经济性。在进行具体工作过程中,暖通空调施工相关工作人员需要和其他专业工程师进行深入沟通,保障工作开展协调性,在满足相关专业设计变更的同时,确保不会影响施工成本和空调负荷。在实现变更控制时,首先需要基于施工现场具体状况深入探究施工方案和设计图纸,与设计方工作人员及时沟通,确保变更设计的合理性,并以此为基础分析造价增减和工程量,确保严格控制工程造价,保障工程进度[2]。对于施工建设过程中的隐蔽工程,建设单位需要与施工单位和设计单位进行有效合作对,隐蔽工程施工质量进行更高程度的保障。与此同时,施工单位还需要确保现场签证工作的有效性和合理性,通常情况下,现场签证和施工索赔,工程造价具有极为紧密的联系。

2.5成品保护

通常情况下,在进行暖通工程施工过程中,施工现场具有大量施工人员,在进行交叉作业时很容易造成成品损坏。基于此,在进行具体施工作业时需要对其产品进行严格控制。在具体安装暖通空调过程中,设备装置和施工材料大多为塑料制品,很容易受到外界损坏,因此,在进行施工作业时,需要对其加强巡防,确保最大程度降低工程损失。

结语:

总而言之,通过强化合同控制,加强材料控制,严格控制施工进度,改进变更控制和成品保护能够确保在安装暖通空调系统过程中,对其工程造价进行更为有效的控制,使其更好地满足现代建筑行业发展需求,为国家经济水平的进一步提升奠定坚实的基础。

参考文献:

[1]谢锋.浅析暖通空调施工阶段造价的控制[J].四川建材,2016,42(5):200-201.

[2]王海建.浅论建筑暖通空调节能设计与暖通工程造价成本控制[J].居业,2016(11):67-67.

作者简介:

王月晰,河北沃来招标代理有限公司,河北石家庄。

作者:王月晰

安装工程工程造价论文 篇3:

浅谈暖通空调系统安装阶段工程造价控制过程

摘 要:施工阶段的工程成本控制一般是指在建设项目已完成施工图设计,并完成招投标阶段工作和签订工程承包合同以后的投资控制工作。其基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标值,在工程施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较,通过比较分析找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差,然后分析产生偏差的原因,并采取有效措施加以控制,以保证投资控制目标的实现。

关键词:暖通空调;工程造价;合同控制;变更控制;索赔控制;工程量清单;工程变更

引言

施工阶段的工程资金和资源消耗最多,容易造成经济上的损失。设计上的失误、设计标准和结构的更变等因素都很容易增加造价工程上的投资资金和延长工期。暖通空调项目工程在没有形成围护结构之前就应该要签订合同,空调的负荷量会随着围护工程而改变,造成工程造价的费用提高。因此,要结合空调工程和土建工程的进行,降低空调的负荷和施工的造价。

1 合同控制

在现代建筑工程项目管理中合同管理具有十分重要的地位,已成为与进度管理、质量管理、成本管理、信息管理等并列的一大管理职能。合同确定工程项目的价格(成本)、工期和质量(功能)等目标,规定着合同双方责权利关系。

在国际惯例中,业主常常聘请有经验的咨询公司编制严密的招标文件、合同文本,对承包商的制约条款几乎达到无所不包的地步,防止施工单位上场后以工期紧、场地狭小、品牌型号不明确等为借口,进行各种各样的索赔。在中央空调安装工程中,主要设备占总造价的60%左右,不同的品牌型号价格出入很大,如果界定模糊很容易造成施工过程中“偷梁换柱”,影响工程质量和寿命,损害业主的信誉,造成不良后果。利用好“严密合同条款”这一条,需要有丰富的工作经验,对可能发生的情况有提前的预计,在这一点上需要多学习国外成熟的经验及合同约束条款。 另外,业主可采用工程量清单形式确定工程造价。用工程量清单的形式,对业主而言,首先工程单价易与市场价进行竞争性比较,挤掉单价中的水份,堵住漏洞;其次可控制设计变更引起的工程价款的增加,变更增减的工程量,只能引起實体性消耗中的直接费及其税金部分的变化,非实体性消耗费用及企业管理费、利润及此部分的税金,仍保持原有水平。总之,采用工程量清单对于建设单位来说是一项既易于操作,又利于成本控制的有效途径。

2 变更控制

施工阶段是大量投入资金的阶段,诸多建设工程项目管理的实践表明,这一阶段也是最容易引起投资偏差,并由此造成投资额增加的阶段。造成投资偏差的原因多种多样,主要有设计错误或缺陷、设计标准变更、图纸提供不及时和结构变更等造成的设计原因。空调工程作为一个建设项目中的一项单位工程,其施工合同的签订往往是在土建刚开工不久,围护结构还未形成的时候。随着土建施工的进行,围护结构的变更如果使房间的面积或功能改变,墙体和门窗结构、材料的变更,必然会导致空调负荷的变化。若负荷变化超出了空调设备的最大可调节范围,对空调设备就要重新选型。这样的变更不仅会严重影响空调系统的初投资,还会影响到系统投入运行以后的费用和协调性。另外,由于装饰材料选材不当造成室内空气质量恶劣,为了保证室内环境满足健康、舒适的要求,就会对空调通风系统提出更高的要求,从而增加空调系统的投资。

空调与土建和其他专业工程的紧密联系要求工程师对各专业做好协调工作,尽量做到既能满足其他专业的变更,又不影响空调负荷和施工成本。尤其要避免工程师单纯为了降低工程建安投资,批准可能导致未来空调能耗增加或效果降低的工程变更。

如何处理好这些情况,关系到提高管理效率和完善成本控制的效果。

首先,在设计和施工过程中根据工程实际对设计图纸和施工方案进行不断地的研讨和改进。一方面及时与设计方取得沟通,尽快做出合理的变更设计,并进行工程量及造价增减分析,建设单位要规定变更事项的统一填报表格,要求施工单位详细填写并附简要说明、示意图、工程量增减的详细计算及工程造价的增减资料,并要建设、设计及造价管理单位签证认可。尽量使工程造价控制在合理的范围内,不影响工程进度,同时尽量以合作的态度,明确责任,不在利益上互相扯皮,而导致不应有的损失。

对施工过程中的隐蔽工程,建设单位要会同设计单位、施工单位认真做好施工处理、验收、核对工作,保证隐蔽工程的施工质量和数量的准确性。发生现场签证时,不论签证情况的大小,建设单位应充分向工程管理及审计人员放权,对于数额较小的情况,应减少审批环节,现场解决,及时核对费用,减少管理成本,提高管理效率。

3 索赔控制

在实际工程中,索赔现象时有发生。对业主而言,一方面如果承包商违约,要做好对其的索赔工作;另一方面,要仔细研究承包商提出的索赔要求,对不合理的要求进行有效的反索赔。

①对施工图和技术规范的准确度和清晰度必须高度重视。为此,在工程设计阶段,应当给设计人员足够的时间进行设计。承包人的索赔策略之一是权利保留的要求,业主应在发生变更令时,说明变动中的数量与作价的决定是全面的、最终的,不留任何尾巴以免将来扯皮。编制得很好的图纸、规范一般变更较少。

②在编制工程合同时,对那些内容与索赔关系较密切的条款,如工程变更、工程量增加、争议、工地(土质)条件和工期超延等,应当特别留意。尤其对那些容易被承包人利用的条文,更应精心推敲,如承包人往往利用合同文件和规范中的“或同等质量的……”条款,或未规定详细要求的条款,用成本最低的替代物品(设备、材料等)代替规范中所要求的物品。

③要重视标前会议。业主须注意承包人往往不在标前会上提出问题,而把招标文件中的矛盾与不一致之处暗中记住,中标后把它们作为工程变更和索赔提出来。防止的方法是坚持开好标前会议,以补遗书形式回答任何应予合理回答的问题,即使因此将招标拖延十几日也是值得的。在会上让承包人提出所有质疑和文件中的错漏之处,并令其认可标书中不再存在错误,这是防止此类索赔的有力措施。

④业主不仅要自己全面、准确地掌握合同条款内容,还要做到在施工过程中随时与承包人相互沟通。所有与工程有关的文件、报表和记录应妥善存档备查。

⑤建立合适的处理和评价工程变更令的机制,以支付与工程变更有关的直接与间接费用。

⑥做好反索赔工作。许多建设单位把重点放在了如何应对施工单位的索赔,而常常忽视了反索赔条款的应用。施工单位由于措施不当,延误了承诺的工期;交叉作业中,一方因现场清理不及时妨碍了另一方正常的工作程序,或因漏水等情况损坏了工程成品;工程中使用了非业主指定的产品等等,对此建设单位均可进行反索赔。做好反索赔工作,需要有充分有力的证据,并利用监理的作用,保存好现场工程图片和现场签证等原始资料。

4 结束语

总之,在市场经济的今天,经济环境发生了巨变,信息技术的发展,一方面给投资者提供了更好的成本控制的手段,另一方面,在全球经济一体化的同时,市场需求瞬息万变,竞争变得异常激烈,成本管理的内涵在时间和空间上都在不断延伸。中国的暖通空调业已经走出国门,参与国际竞争,建立先进、科学的成本控制与评价体系已是必然的趋势。

参考文献:

[1]姜跃强.建筑工程造价预算有效控制措施探析[J].中国集体经济,2012(09).

[2]罗晋英.对我国建筑工程的造价方式和工程预算研究[J].山西建筑,2012(03).

[3]张杰路.工程造价中预算管理的研究[J].现代商业,2010(12).

作者:于策 晋莹莹