家装工程预算论文

2022-04-15

在家装过程中,签署装修合同是一个非常重要的环节,这需要消费者在此过程中,应该做到小心谨慎,努力避开合同中的各种“陷阱”,并为此后装修的顺利进行打下良好的基础。装修把好合同关在装修过程中,把好合同关是最重要的一项工作。下面小编整理了一些《家装工程预算论文(精选3篇)》的相关内容,希望能给你带来帮助!

家装工程预算论文 篇1:

监理,渐入“家”境

家装监理曾被认为是整个装修过程中最为薄弱的环节:家装监理曾被看作是“叫好不叫座”的行业:家装监理曾经被工程监理所淹没;《家装监理为何难觅踪影》、《家装监理路在何方》等文章曾是人们对家装监理的现状、未来提出的疑惑……

几年过去了,如今的家装监理是否已改变了尴尬局面?是否仍徘徊在家装的大门之外?是否已被消费者所接受?我们的回答是:家装监理,已渐入“家”境。

什么是家装监理

家装监理,即家庭装修监理,它是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理。它是专业化的装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。

家装监理提供的是技术服务,主要任务是“三控,两管,一协调”,即控制投资,控制进度,控制质量,合同管理,信息管理,协调各方关系。服务内容主要包括审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。

家装监理工程师应该是一种复合型人才,应具有较高的学历和多学科的专业知识,必须学习、掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识,并要有丰富的家装实践经验,还要有良好的品德及健康的体魄和充沛的精力。

传统监理模式不理想

传统的家装监理模式多数是业主自己监理或者由家装公司派人监理,然而无论哪种情况,监理的效果都差强人意。俗话说“隔行如隔山”,许多业主不具备相关的专业知识,并不能很好地为工程把关,一些素质低下的施工人员就是利用这一点,在材料、工艺等诸多方面弄虚作假、蒙混过关,另外监理任务迫使业主们在家装上花费很多精力,打乱了正常的工作生活作息。

除了业主自己监理外,家装公司派人监理是另外种传统的监理模式。据介绍,家装公司都有专门的人员负责家装监理工作,而合同中“工程管理费”一项就是业主在监理上的支出。相比之下,这些监理人员具备定的相关技能,较业主更为专业。不过他们毕竟是监理自己公司的工程,这种“既当运动员,又当裁判员”的性质,注定了其监理缺乏公正性和可信度。

独立监理收费各不同

随着家装的不断发展,作为第三方的家装监理出现了,它不同于装修公司自设的“监理部”,是完全独立于施工单位和消费者之外的第三方,能够为消费者提供多种类型的专业监理,监督业主与装饰公司签订的家装合同的执行,最大限度保障业主的利益。

那么监理费用如何收取呢?在采访中了解到,由于各地消费水平和市场成熟度不同,监理费用存在较大差别,根据《北京市家装监理试点方案》,北京市家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价(施工费和材料费)乘以相应费率形成,各个监理公司在收费上有定的浮动,最终的监理费用大概是工程总造价的3%至5%,最低取费为1000元,现场监理的次数是12次。在上海,市民监理意识较强,监理市场已经形成规模,监理公司可为家装消费者提供装修的跟踪服务,最低取费8000元。

监理的实质是一项技术服务,既然是技术服务,就要根据技术服务的内容来收取不同的监理费用,所以监理费用不能用一个统一的标准来说明。

第一:监理的服务类型不同,取费不同。取得职业资格的正规的监理公司可提供专业的菜单式服务,服务类型主要包含:审核装修预算、签订装修合同、阶段验收、全程跟踪、查验材料、代理诉讼以及技术咨询等服务,消费者可自由选择服务类型,监理顾问公司应尊重消费者的选择,消费者可以多选可以单选,当然不同的服务类型取费是不同的。我们了解到阶段验收型的服务费大约只需要几百元。

第二:个人房子情况不同,取费不同。比如房子的面积、工程量的多少、工程的复杂程度以及装修的风格、工期的长短都会影响监理的取费。同样是100平方米的居室,装修的内容不同,监理取费不都是一样的。同样是3万元的装修款监理取费也不应该一样,因为这里边包含材料费,而监理把关的是施工工艺和工程质量,即使消费者采用便宜的材料,施工质量也应达到国家相应的规范标准。

第三:根据个人情况可自主说明服务需求。比如有的消费者有时间,对装修又非常感兴趣,就可以请监理做阶段性的技术帮助;有的消费者没时间,又不懂技术,就可以选择全程监理服务。

Tips:

消费者在委托监理时应与被委托方签订明确的监理授权委托合同,在合同中明确双方的权力和义务。作为消费者应明确自己选择的服务类型,监理顾问公司能够提供哪些方面的服务,然后再支付相应的监理顾问费用。

曾负责试点工作的中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会前秘书长钟晓春介绍“以前开展的家装监理试点不仅为消费者提供了获得装修的又一个新渠道,同时也是改变家装市场良莠不齐现状的种尝试。通过监理人员从签合同到装修质量的全过程监督,能够最大限度地压缩家装公司背后‘做手脚’的空间。而事实上,家装监理机构这交易第三方的引入,也使政府部门对家装市场的调控有了着力点,它将大大维护市场的平衡,使市场趋于完善。”

作者:王云霞

家装工程预算论文 篇2:

装修合同十大陷阱

在家装过程中,签署装修合同是一个非常重要的环节,这需要消费者在此过程中,应该做到小心谨慎,努力避开合同中的各种“陷阱”,并为此后装修的顺利进行打下良好的基础。

装修把好合同关

在装修过程中,把好合同关是最重要的一项工作。

装修之初,不少消费者在挑选装修公司方面表现得非常谨慎,多会事先通过熟人去打听装修公司的情况,同时还会不辞辛劳地四处走访,然后根据收集到的资料来选择自己满意的装修公司。同时,专家也提出建议,消费者在选择装修公司的时候要“擦亮眼睛”,了解装修公司的基本情况或行业口碑,并慎重选择合适的装修公司。

但是,有不少消费者以为只要在挑选装修公司方面把好关就万事大吉了,殊不知,这是大错特错。装修过程中,如果产生纠纷,业主可以与装修公司协商。协商不了的,业主可请消费者权益保护协会等组织调解;无法协商或调解的,应根据合同约定及时提出仲裁或诉讼。而解决纠纷的凭据就是合同。由此看来,合同是维持双方诚信、保障双方合法权益的有效凭证,如果只是注重公司的挑选而忽略了签订合同这个环节,将来一旦发生纠纷,吃亏的是自己。

需要提醒的是,大家应尽量采用官方推荐的合同示范文本。据了解,目前各地都在推广装饰、装修施工合同示范文本,均结合当地装修的实际,同时,也参照了发达城市比如北京、上海的做法,合同基本趋于完善,对项目及保修条文进行了强调,对验收标准和依据进行了明确,重点强调了违约责任和纠纷处理方式。

总体来说,示范文本已经包涵从消费者与装修公司第一次见面到最后施工结束、直至保修的全过程,使用了“保姆式”的文本模式,简单易行,一目了然,让消费者拥有一套装备精良的法律武器。可以毫不夸张地说,采用合同示范文本,能够最大程度地保证消费者与装修公司双方的权益最大化,让消费者和装修公司之间有一个平等、规范、合理的合同约定。

10大陷阱需要留意

在签订装修合同过程中,作为普通消费者来说,稍有不慎就会碰到陷阱。在此,我们根据各地消费者权益保护委员会在装修合同方面投诉比较集中的地方,总结出十大装修合同“陷阱”,来帮助消费者躲过这些“坑”。

格式合同不可信

在签订装修合同的时候,装修公司会主动提供一份空白合同,并称其为格式合同。殊不知,这种所谓的格式合同并不规范,会让消费者上当受骗。

【案例一】湖南长沙的向女士在装修住宅时,经朋友介绍选定了当地一家知名度较高的装修公司。在讨论装修风格、确定装修预算和设计方案等环节,双方相谈甚欢,很快就达成了一致意见。在签订装修合同时,业务员拿出一份空白合同,并一再表示这是公司提供的格式合同,只需她签字即可。但向女士没有采纳对方的意见,坚持用主管部门提供的标准合同文本。

【点评】当设计方案与工程预算确定后,消费者与装修公司之间应该按照国家有关部门提供的标准合同文本签订装修合同,请注意,并非装修公司提供的所谓“格式合同”。在签订合同时,要将装修的质量标准,建材的规格、质量、价格、付款方式、施工期限等逐一填写清楚,并明确双方各自的责、权、利。要警惕一些缺乏职业道德的装饰公司在工程中为降低经营成本,以次充好、粗制滥造;擅自改变设计图纸;工程无限延期等情况的发生。同时,还要妥善保管好合同,以便作为今后维权的有效凭证和依据。

合同约定应具体

在装修合同中,用词应该做到精准,对于容易产生歧义的地方,更应该作出详细解释。

【案例二】四川成都的吕先生与一家装修公司签订了一份合同,约定工程部分“全包”。但是开工后,装修公司却表示,“全包”并不包括水电等基础工程,与吕先生理解的“全包”不太一样。

【点评】如果在合同中存在诸如“全包”“按实际发生额计算费用”等容易产生歧义的条款,必须事先作出说明,或者双方作出详细约定,以免因为一方对条款的含义产生误解。我国《消费者权益保护法》第20条规定:“经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息,应当真实、全面,不得作虚假或者引人誤解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问,应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。”这是《消费者权益保护法》中对消费者知情权和相应的经营者告知义务的规定。

合同条款要写全

在装修合同中,关于权利和义务的条款,应该写得具体、明白,不能留下让对方利用的空子。

【案例三】当初在签订装修合同的时候,小梁并未就验收标准作出明确规定,只是简单提到“应符合相关使用标准”。但小梁入住之后,发现水管堵塞,无法正常使用,但装修公司认为这应该找物业公司维修,而不应该找装修公司。

【点评】合同约定应该把相关标准写全,以便日后出现争议时进行维权。验收没有明确的标准,装修完工验收的时候难免“公说公有理,婆说婆有理”。正是因为装修合同中没有明确写出装修的验收标准,导致在验收阶段业主和装修公司出现各种各样的小纠纷。

为最大程度保护消费者合法权益,消费者在消费之前应有依法维权意识。可以说,签订装修合同是消费者维权的有效途径之一。这就要求消费者在交易前,要将先前约定的具体事项以条款形式落实到纸质合同上,并附加预算清单。合约约定尽可能详细具体,以便后期产生争议时消费者能够有据可寻,以合法形式维护自身的合法权益。

不能违反公平原则

如果发现合同中存在有失公平的地方,应该及时提出异议。

【案例四】河南洛阳的李先生与当地一家装修公司的工作人员简单沟通之后,签订了一份装修合同,其中对于新房装修尚未开工、不存在实际损失情况下合同中违约金设置的标准显失公平。合同中这样写道:消费者要想解除合同,需按照工程款的20%支付违约金,还需承担40元/平方米的设计费。后来双方因为在合同条款理解上存在偏差而产生纠纷,李先生向当地消保委投诉。

【点评】该案例引发消费争议的条款内容是显失公平的。如条款中写道:消费者要想解除合同,需按照工程款的20%支付违约金,还需承担40元/平方米的设计费。然而,在实际情况中,该公司既没有入户实地测量面積,又没有实施装修设计,只是以促销模式与消费者签订了一份装修合同,不存在任何实际损失,却一律按合同标的的20%主张违约金。如此一来,消费者解除合同时会承担不合理的财产损失,而经营者会得到本不该获得的利润,因此,该合同明显违反了公平原则。

合同变更补签协议

在装修过程中,容易出现增加项目的情形,因此涉及到合同变更问题,这需要签订补充协议。

【案例五】在装修过程中,苏州的刘先生听从了装修公司的建议,将之前的单层玻璃窗全部更换为双层中空玻璃窗,以保证隔音效果。不过,刘先生就该项目签了补充协议,并约定了装修完成之后室内的噪音验收标准。

【点评】合同变更应固定证据。装修的过程中,业主与装修公司对合同变更如仅为口头约定,一旦发生纠纷,业主就很难维权。所以在装修的过程中,对于涉及变更的事项,业主应尽可能与装修公司签订书面的补充协议。通常情况下,在家装过程中,变更或者减少工程项目是常见的事情,由此引发的消费纠纷也层出不穷。所以在变更或者减少工程项目时,双方一定要协商,做好书面记录,签字认可。

设计图纸签字盖章

作为装修合同内容中不可或缺的一个组成部分,设计图纸需要设计师签字或盖注册设计师的图章,这些细节也需要关注。

【案例六】

浙江省台州市季先生向当地消保委投诉,称其与台州市某装饰设计工程有限公司签订装修合同之后,装修期间,装修公司存在多处违约行为,包括未按设计图纸施工,导致室内吊顶太低,要求重做;装修工期逾期2月有余,要求装修公司承担相应责任。

【点评】经当地消保委介入之后发现,就季先生所签订装修合同来看,有些条款对他维权是不利的。通常装修合同是格式合同,有些条款消费者基于装修或朋友介绍,而忽视合同主要条款所作约定。消费者应在签订合同时,将装修的具体要求写入条款中;同时,装修合同及设计图纸,业主应当经装修公司及负责人签字盖章留存。设计图纸应注意图纸比例、材料标注是否齐全、标注的材料是否和预算或选材一致等问题。而如果没有相关负责人签字确认,一旦发生纠纷,不利于消费者维护自身权益。

材料型号写进合同

所有由家装公司采购的材料,都必须在合同中详细载明,以免出错。

【案例七】上海的吴女士在装修时,采用的是“全包”方式,即包括材料采购、施工等均由装修公司负责。在材料方面,小到螺丝钉,吴女士都跟装修公司做了详细约定。

【点评】在选用家装公司“全包”或“半包”装修时,要在合同中对所有家装材料写明品牌、规格、价格、型号、数量,以免出现差错。而且,要避免选择太便宜或者三无产品(无厂名、厂址、产品名称)的材料。要注意装饰材料中辅料的选择,防止落入“价格陷阱”。有些辅料作为赠品,会存在商家以次充好的现象。消费者在家装过程中,凡是支付工程进度款和购买的材料费时,都要向商家索取商业零售发票,标明款项用途和所销售商品的名称、规格、型号、价格等,一旦发生纠纷,有证据维权。

验收环节“照章行事”

验收过程要细致认真,切莫走马观花。一旦发现问题,要根据合同条款及时提出整改意见,以免给自己留下麻烦。

【案例八】在验收时,杭州的唐先生专门叫来了懂行的朋友帮忙把关,发现问题之后,马上对照装修合同提出整改意见。

【点评】根据合同约定,注意把握好验收环节。消费者应在装修过程中适时进行监督,发现问题后及时提出整改要求。如果确实无暇监工,可以在验收阶段提出存在的质量问题。对质量问题应固定好相关证据。在验收合格前,业主不应使用房屋,以免给对方留下工程已实际交付并使用的借口。

权利义务要对等

由装修公司提供的合同文本中,存在不少权利和义务不对等的条款,这是消费者需要留意的地方。

【案例九】合肥的文先生在跟装修公司签订装修合同的时候发现,对方要求他开工时就支付一半工程款,同时装修完工之后要把所有的工程款全部付清,否则就要支付违约金。而对于装修公司自身,合同中却很少能找到约束条款。

【点评】签订合同要仔细。如果签订的合同是由装饰公司提供的格式合同,一般会对消费者延期付款有约束,但对延期交工没有约束。建议消费者要明确装修期限,写明延期付款和工程延期装修的违约金。

口头协议不可取

装修过程中不签装修合同的做法是不合理的,因为一旦发生纠纷,便很难界定各自的责任,自己的权益自然也难以得到保障。

【案例十】南昌的付女士联系一公司进行家庭装修,口头约定2019年年底完工,但对方在施工中一直要加钱,不肯付就罢工。后来消费者自己做完后续工程,但对方又上门来收尾款。此举引起付女士不满,请求当地消保委援助。

【点评】私下交易有风险,正规商家有保障。目前装修市场鱼龙混杂,挑选时让人眼花缭乱。为了图省事、方便,同时也为了最大程度节约时间成本和消费成本,很多消费者倾向于通过熟人介绍与商家交易。殊不知,这种建立在“私人交情”基础上的交易,而且不签装修合同,很容易掉进“陷阱”,消费者权益受到损害时又难以有效维权。

作者:甄爱军

家装工程预算论文 篇3:

春季装修的注意事项

春季春暖花开,向来是装修的好时节。随着春日的气息越来越浓,装修市场也越来越热闹。这个时节的气候有其独特性,装修市场也呈现不同的气象。选择在春季装修房屋的你,想要装出完美的新居,就不得不注意春季装修的一些防范事项。

春日装修第一防 防止落入装修陷阱

春日的气候对装修有较多的有利之处,因此许多人选择在这个时节装修,形成了装修市场的旺季,不少装修公司这时更是以各种活动吸引装修业主跟风装修。而业主需要注意的是,春日装修第一防,就要防陷入装修公司的各种陷阱中去。

首先,让我们分析一下春季装修的优势和劣势。

优势:春季有利于木材的稳定,不易受潮变形,方便保存和使用;空气流通性好,利于室内水分的挥发,可缩短工期;利于室内有害物质的挥发及空气净化;装修公司折扣较大,装修工人状态较好。

劣势:北方空气过分干燥,很多施工材料是易燃易爆的产品,存在安全隐患;北方春季风沙较大,室内灰尘较多,对装修有一定的影响;南方梅雨季节的潮湿程度也很高,对装修不利。

其次,选好装修公司是关键。

其实,每个季节装修都有其利于不利,如果只看到其不利的一面,那房子一年四季都不能装修了。春季只是相较于其他季节,装修的不利处少一些,但还是存在一些装修不利之处,且南北方情况差异较大,施工也不一而同。

因此,面对这种复杂的情况,选择这个季节装修的业最关键要做好的就是选好装修公司。好的装修公司的装修质量都有一定的保证,在应对春季装修防潮、防火、防爆等方面都有比较好的施工经验。

那么,该如何选择装修公司呢?关键看两点。第一是查看装修公司的相关资质,应选择具有资质的品牌装修公司;第二是参观装修公司的施工工地,清楚直观的了解装修公司的施工情况。

同时,消费者需要打听装修方关于春季防水防潮等方面的计划,并与装修方签订保修合同,以方便你与装修方交涉因季节变化而暴露的装修问题。

第三,签订装修合同需小心。

装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”,所以签订家庭装修合同时一定要多长几个心眼,一旦发现问题,应与装修公司协商,确保权益不受损害。

专家提醒,现在很多装修纠纷都是源于一开始的装修图纸、预算和合同没有约定好。所以,如果业主没有把握,可以请第三方专业机构协助。下面就向大家介绍几种装修合同的陷阱,业主做好了解可防止上当受骗。

装修合同签订需避免的情况:

1.书面文件不全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存

2.合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖一个有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意签定合同装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致

3.权利义务不清。为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确

4.材料报价笼统。混淆材料笼统报价、混淆概念多算费用等是个别家装公司惯用伎俩,签合同时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价

5.增减项未加入合同。如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认

6.监理概念模糊。合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定

春日装修重在防潮

材料施工慎处理

装修材料和施工工艺对装修工程的质量影响是非常大的。春季大部分地区天气潮湿情况比较严重,潮湿对装修的影响主要体现在装修材料和施工的影响上,这样的天气情况下,木材、板材、石膏板等都比较容易吸收水分,而待材料中的水分挥发后,易开裂变形,影响装修质量。因此,春季装修防潮,关键是选好材料以及采取合理施工工艺规避不利影响。

第一,选好装修材料来防潮。春季施工,最重要的是防潮。如果防潮工作处理不好,到了秋天秋风一吹,木料变形,地板起翘,墙面出裂缝等问题就容易发生。这就需要特别把好选材关。

春季装修选材要点:

1.木料:注意到大批发商处选购木料,减少木料因受潮发生变形机会,此外购买时,可用湿度计对木材进行湿度检验;

2.瓷砖:选购瓷砖注意陶质与瓷质的区别,吸水率小,结构细密,敲击声音清脆悦耳的就是瓷质砖,而吸水率高、结构孔多、敲击声音沉闷发浑的就是陶质砖。吸水率小的瓷质砖在春季昼夜温差变化的情况下不容易出现裂纹;

3.地板:地板需要选择防水性能好的,以免铺贴后,产生翘起;

4.壁纸:壁纸在选购时,重视检查产品质量,同时也需要做好防水测试;

5.涂料:选购涂料,不仅需关注其防水性,同时还应关注其弹性。宜选弹性较好产品,以免春风起来了,角线易风干断裂。

第二,春季装修不宜雨天进材料。春季潮湿天气装修的返修隐患主要表现为板材起拱、木家具变形等。这些都与木材的膨胀直接相关。因此装修材料的防潮工作就显得特别重要,切勿在雨天进装修材料。潮湿的材料一旦运到施工环境中,又没有得到充分的风干,严重的就会在装修后的3个月造成开裂变形。各种材料进场应该井然有序,切莫着急把装修材料统统搬进新房。

第三,木工注意采取防潮措施。在家装工程中,最容易受到潮湿天气影响的是木工、油漆部分。潮湿天气对木工制作影响较大,在回南天做木工活,可用三道措施进行有效防潮:第一道是在家具表面(与墙面贴合部分)涂刷防潮油,第二道是在墙面(与家具贴合部分)涂刷防潮油,第三道是在制作完成的木制品上贴一层保护膜。

安装时,家具与墙壁之间要留1厘米的缝隙,而不是完全贴紧,这样可以排散潮气。另外,家具背面应与墙面保持5厘米左右的距离,以防止吸收墙体潮气。在做吊顶时,需要制作木龙骨的顶面,应先刷防潮油。做好龙骨后,再刷一层白色的防火材料。

第四,油漆施工宜采取喷涂方式。对于木制品,切记不要在下雨天或者回南天刷漆。木制品表面在潮湿天气中会凝聚一层水分,不易干燥。这时如果刷漆,水分就会包裹在漆膜里,使木制品表面浑浊不清,造成流坠。另外,这种做法还会导致色泽不均匀,出现泛白现象。 所以,宜采取喷涂方式。此外,可能不要在回南天,尤其是雨天中做油漆活。

第五,合理分配工序避开潮湿影响。虽然潮湿天气里木工、油漆这两部分工序都容易受影响,但对其它工序如水电、泥水工等影响不大。只要科学分配装修工序,是可以避免不利影响的。计划在春季装修的业主可以把握好各个工序的施工时间,在3月份先做泥工、布置水电,4月份天气转暖再刮腻子、涂墙漆、做木工。油漆工序基本是处在装修的收尾阶段,只要避开阴雨天施工即可。

关注春季装修安全

勿忘防火防触电

防潮是春季装修的重点,但是也还是不能忘记防火与电路安全。防火主要是针对北方春季干燥天气容易引发装修火灾。而防电则是因为潮湿天气下,电路容易受潮后短路。

首先,春季装修注意防火。

春季装修不能忽视工地防火。装修工地需做好各方面的防火措施,配备消防器材。具体来说,防火也可以从两方面做起,防止万无一失。

1.从装修材料下手,防止火灾。主要包括吊顶选材、橱柜、电气电路等的选择及防火处理。

防火材料选择及防火处理:墙面、地面和基层 应采用非燃或难燃材料,以尽量减少火灾的危险性;吊顶、橱柜等 要做防火处理,涂刷防火涂料等;电气线路 应穿套管,接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。

2.在施工现场,注意严格规范施工操作,防止不当操作引发火灾。

施工防火措施:注意用电安全,不能乱拉乱接电线,电源线上不能无保护管;现场禁止吸烟,不能动用明火;易燃品存放,如油漆、涂料等需存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;及时清洁打扫,施工现场应天天打扫,清除木屑、漆垢、残渣等可燃物;保证出入口安全畅通,必要时配备消防器材等。

其次,春季装修注意电路安全。在春季潮湿天气下,电路容易受潮后短路引发装修事故。这时应注意对电路改造的规范化操作。特别要注意下面几点。

1.在阳台等易被雨淋湿的地方,一定要将露在电线外面的铜制线头包好,以防止电线受潮后短路。尤其对于环绕在受潮的木龙骨、大芯板等木制品周围的电线,更应注意这一点。

2.装修工地的临时电线不能直接在地面上放置,带电的装修工具也最好是在墙体上挂着。

3.工地下班前,需要注意对工地进行必要的清扫。收拾好电机,线路,电路总阀的开关必须拔下来,让它们处于关闭状态。

作者:李颖