不平衡报价市政工程论文

摘要：不平衡报价法是在投标过程中用到的一种投标策略，不平衡报价法应用的前提是工程量清单报价，工程量清单报价的特点是量价分离，总价等于单价乘以招标文件中的工程量。在保持总价不变的情况下，对各项清单综合单价进行必要的调整，在中标后以资金的时间价值原理取得更大的现金流而获得理想的经济效益，有利于施工流动资金的周转，提高了财务应变能力。下面是小编整理的《不平衡报价市政工程论文(精选3篇)》，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

不平衡报价市政工程论文 篇1：

不平衡报价在市政工程招投标中的应用

【摘要】这些年里，市政工程不断发展的同时，基于工程量清单计价形式的低价中标也变成了业主挑选承包商最为关键的一个原则。本文通过研究导致市政工程中不平衡报价原因，阐述了招投标时不平衡报价给工程总造价控制带来的各种影响并指出了有效可行的控制方案。

【关键词】市政工程；不平衡报价；工程量清单计价；控制措施

引言：

不平衡报价与平衡报价是相对而言的，它是结合招标文件和招标合同的约定价格，在工程项目投标总价固定的基础上，在投标总价的范围内，通过适当的改变投标文件中的子项目的投标报价，在项目实施时以及时的结算工程款项，实现项目收益最大化的投标报价方法之一。

1、不平衡报价产生的原因

1.1市场竞争激烈的原因

这些年中国建设行业功效选的是验工计价的模式开展，让建设工程投标市场的竞争形势变得越来越严峻。投标人要想在众多的对手中占据有利的地位，同时还能够给企业带来一定的利润空间，这就使得投标人采用不平衡报价的方式去打败对手，这样，就为不平衡报价的产生奠定了基础。

1.2招投标环节的对立和整体

招标人与投标人在全部招投标环节里不仅是整体的还是对立的。在确保工程品质按照要求落实的前提下，招标人仅仅重视的为尽可能少的工程造价，而投标人就注重最多的公司收益。

1.3不完善的市场竞争方法

现阶段建筑市场竞争越来越激烈，在全部评标环节里，商务标的高低在很大程度上决定着投标人可以不可以中标。投标人想要在竞争中处于有利地位，不得不通过压低造价，降低成本的方式来进行竞争。这种部完善的竞争方式必然导致了不平衡报价的产生。

2、采用不平衡报价的原则

（1）可以尽快结帐收款的工程能适当增加。

（2）计划将来工程数量可以提升的工程子项目，将子项目的单价予以提高，如此一来在竣工结算过程中得到更大的利润；把工程数量可以降低的项目单价减少，工程结算过程中没有很大的损失。

以上的状况需兼顾，也就是针对工程数量有不正确地方的前期项目，假使实际的工程数量超不过工程数量表里的总数，就不可以去抬高单价，需进行研究决定。

（3）设计文件不清晰，预计经过完善的工程数量量需上涨的，能增加子项目单价；而设计内容说明不明朗的，就能减少部分单价，等到确定后能进行提高单价。

（4）暂时未确定的项目，对此种情况需深入研究。由于这种项目需在开工时再通过业主分析决定要不要进行落实，还有通过怎样承包商落实。假使工程项目不进行分包，不转包给下面的施工队伍，那么这里面势必需做的工程单价需适当高点，可以不做的就可以低点。假使工程项目进行分包，暂时未确定内容还通过别的施工队伍施工的情况下，就不能提高报价。

3、不平衡报价表现形式

首先，代表的是“提前收款”，实际指投标人仔细分析报价和结算关系的前提下，展现出时间价值的方法之一。第二，就是“增加收款”，根据工程数量增加方向对价格进行变更的报价方案之一。也就是投标人改变以后工程数量可以提升的子项目的单价，此外降低以后工程数量可以降低子项目单价。假使工程实际出现的情况和投标人计划的一样，投标人则可以在以后进行结算时提升附加的收入。

4、对于不平衡报价控制方案

就招标人与建设方而言，不平衡的报价因为隐藏了项目具体的造价，在很大程度上推动了很多问题的出现，还是引起项目“三超”的一个最为关键的因素。

中国当下的招投标法和有关的条款对不平衡报价没有全面的制约，世界范围内使用的FIDIC协议款项里的一些规定能全面的限制不平衡报价。选择恰当的报价评价措施和有关的控制方案，能平衡招标双方的收益，从而促进工程建设。

4.1针对“提前收款”对应的措施

（1）在招标公告里规定投标人填报全部施工阶段的资金流量表，以进一步掌控在不同施工阶段里的不平衡报价。资金流量表需囊括所有分项投标价格等。如此一来建设方则能够掌握各个环节里资金流量分配，断定承包方有没有选择“提前收款”不平衡的报价措施。

（2）能计算汇总工程报价协议价折现值，通过这种方式决定投标公司报价的多少。

4.2对于“增加收款”对应的措施

（1）从源头上加以掌控

参考招标文件的相关要求，投标文件是需列入进协议文件的，招标文件的错漏会引起协议文件的错漏，还势必引起协议落实过程中支付的错漏。实际上，招标文件范本时常被相当多的建设公司复制，而相当少有参考实际状况对技术要求和计量支付标准进行修改，如此一来则在进行贯彻的时候遇到部分的矛盾。

（2）加强设计，降低图纸不清晰地带

设计图纸是招标人设计工程量清单、投标人设计施工方案与报价的参考资料，前期对工程造价的掌控发挥着举足轻重作用。因此，业主需提升设计环节的监管，进行设计监理任务，增强设计深度，降低设计漏洞，降低项目贯彻时变更，让施工单位不能利用改变工程数量的方法来进行不平衡报价。适当情况下，尽量在施工图设计完毕随之开展施工招标工作，根本降低不平衡报价的出现。

（3）在进行施工时进一步掌控工程变更与签证

工程落实时期是投资掌握最为繁琐的时期。在进行施工时，因为勘察设计欠缺还有不在计划之内的自然等因素的影响，工程变更是势必会发生的，而工程变更还可以引起工程造价的调整。要想避免施工单位根据项目改变完成不平衡报价，发包人与施工公司需联起手来，进一步落实整体的变更程序骤，尽快核算，努力将问题处理在现场，处理在出现时，防止在将来结算过程中出现纠纷。

结束语：

不平衡报价可以为承包人带来方便，然而针对发包人来说，不平衡报价会引起“低中高结”的产生。不平衡报价会导致成本发生严重的偏差，让招投环节变得无序，使资金与项目的质量品质的失控。根据对于不平衡报价方法的研究，选择有效、适当的评标措施，能够让招标人和投标人的权益变得均衡，最终是项目的经济利益最大化。

参考文献：

[1]白香鸽.浅议建筑工程投标报价中的不平衡报价法[J].山西建筑，2009，（26）.

[2]张珍华，王亚杰.浅谈不平衡报价法[J].山西建筑，2007，（34）.

[3]杜葵.工程量清单报价与传统报价模式比价研究[J].建筑经济，2013，（1）.

[4]尹贻林.工程造价计价与控制[M].北京：中国计划出版社，2015.

作者：石莉珍

不平衡报价市政工程论文 篇2：

不平衡报价法在桥梁工程中的应用

摘  要：不平衡报价法是在投标过程中用到的一种投标策略，不平衡报价法应用的前提是工程量清单报价，工程量清单报价的特点是量价分离，总价等于单价乘以招标文件中的工程量。在保持总价不变的情况下，对各项清单综合单价进行必要的调整，在中标后以资金的时间价值原理取得更大的现金流而获得理想的经济效益，有利于施工流动资金的周转，提高了财务应变能力。

关键词：桥梁工程  资金的时间价值  现值  钻孔灌注桩

何为资金的时间价值，相同数额的资金在不同的时间点上的价值不同，比如：现在的100万元和5年后的100万元肯定是不相等的，如果按年利率10%把时间价值换算成货币，100万元5年后就变成了100×（1+10%）5=161万元。该文主要以资金的时间价值原理配合《市政工程工程量清单计算规范》（GB50857-2013）和《浙江省市政工程定额》来讲述如何在桥梁工程投标报价中运用不平衡报价法。

1桥梁的结构组成及清单构成

首先，简单介绍一下桥梁的结构组成，桥梁由基础部分、下部结构、上部结构和附属设施组成[1]，以国标《市政工程工程量清单计算规范》（GB50857-2013）清单的市政预制装配式桥梁为例，清单构成分为基础部分清单、下部结构清单、上部结构清单、附属设施清单。基础部分清单主要包括040101002挖沟槽土方、040301004泥浆护壁成孔灌注桩、040901004钢筋笼等;下部结构清单主要包括040303003混凝土承台、040303005混凝土墩台身、040303004混凝土墩台帽等;上部结构清单主要包括040303013混凝土板梁、040901002预制构件钢筋、040901006后张法预应力钢绞线等;附属设施清单主要包括040303019桥面铺装、040309007桥梁伸缩装置、040303018混凝土防撞护栏等。

2 不平衡报价法的投标策略

作为投标单位，在总报价基本不变的前提下，调整其中部分项目的报价，以在中标以后的进度款支付中获得最大的经济现值，早点回笼资金。不平衡报价主要包括这几项内容：（1）进度款支付中能够早收到钱款的项目，如桥梁基坑开挖，桩基础等，其单价可定得高些，以有利于资金周转。后期的工程项目单价，如上部结构、附属设施等，可适当降低[2]。（2）估计今后会增加工程量的项目，单价可提高些;反之，估计工程量将会减少的项目单价可降低些。（3）暂定工程或暂定数额的估价，如果估计今后会发生的工程，价格可定得高一些，反之价格可低一些。

桥梁项目的工程量基本都是很明确的，因为都是排在台面上的东西，整个工程做下来很少会有工程量的增减和暂定项目的发生，所以为针对桥梁项目的不平衡报价，基本只有增加基础结构及下部结构的单价和降低上部结构及附属设施的单价[3-4]。下面以笔者做过的市政桥梁项目——温州市大罗山接线工程为例来说明，项目分部分项总价大概2 400万，总工期13个月，基础结构部分700万元，工期4个月，下部结构部分500万元，工期3个月，上部结构部分1 100万元，工期5个月，附属设施部分100万元，工期1个月，进度款按月支付。

3 基础结构清单项目应调高综合单价

首先，要清楚橋梁的施工顺序：基础工程—下部结构—上部结构—附属设施，所以作为最早施工的基础工程正是调高单价的部分，桥梁的基础部分清单主要包括040101002挖沟槽土方、040301004泥浆护壁成孔灌注桩、040901004钢筋笼等，这里以清单040301004泥浆护壁成孔灌注桩为例子来进行组价调整。

上面的定额工程量是根据《浙江省市政工程定额》计算出来的工程量，为了便于直观所以经过修饰以后所取的整数。正常计算出来的清单综合单价为750元/m左右，这里主要是要调整清单的综合单价，因为清单的综合单价是全部的定额量价除以清单工程量反算出来，所以要调高综合单价只要调高定额的量价[5-6]，这里可以把定额的工程量增加10%。比如：3-155灌注桩混凝土定额工程量6 000 m3，调成6000×1.1=6600m3，其他定额工程量也增加10%左右，最后清单综合单价会增加10%左右，750×1.1=825元/m，用同样的方法把基础结构包含的其他清单项目综合单价也提高10%左右，这样整个基础结构部分的价格就能调整成700万元×1.1=770万元。

4下部结构清单项目应调高综合单价

基础部分完成后，紧跟着就是下部结构的施工，下部结构的清单主要包括040303003混凝土承台、040303005混凝土墩台身、040303004混凝土墩台帽、040901001现浇构件钢筋等，这里以清单040303005混凝土墩台身为例子来进行组价调整：清单040303005混凝土墩台身—定额3-206柱式墩台身混凝土

下部结构是属于前期施工的项目，所以清单综合单价也要调高，正常计算出来的清单综合单价为550元/m3左右，这里可以把定额3-206柱式墩台混凝土定额工程量增加10%，最后清单综合单价会增加10%左右，550×1.1=605元/m，用同样的方法把下部结构包括的其他清单项目综合单价也提高10%左右，这样整个基础结构部分的价格就能调整成500万元×1.1=550万元。

5上部结构清单项目应调低综合单价

下部结构完成后，就可以进行上部结构梁板的预制和架设，上部结构清单主要包括040303013混凝土板梁、040901002预制构件钢筋、040901006后张法预应力钢绞线等，这里以清单040303013混凝土板梁为例子来进行组价调整。

上部结构属于后期施工项目，所以清单综合单价也要调低，正常计算出来的清单综合单价为900元/m3左右，这里可以把定额的工程量减少10%。比如：3-302预制混凝土梁板定额工程量1200m3，调成1200×0.9=1080m3，其他定额工程量也减少10%左右，最后清单综合单价会降低10%左右，900×0.9=810元/m3，用同样的方法把上部结构所包含的其他清单项目综合单价也降低10%左右，这样整个基础结构部分的价格就能调整成1100万元×0.9=990万元.

6 附属设施清单项目应调低综合单价

在桥梁的主题结构施工全部完成以后，就可以进行附属设施的施工，比如桥面铺装、桥头搭板、栏杆、照明等等，附属设施清单主要包括040303019桥面铺装、040309007桥梁伸缩装置、040303018混凝土防撞护栏等，这里以清单040303019桥面铺装为例子来进行组价调整：清单040303019001桥面铺装—定额3-273桥面混凝土铺装面层附属设施属于最后期施工项目，所以清单综合单价也要调低，正常计算出来的清单综合单价为65元/m2左右，这里可以把定额的工程量减少10%，最后清单综合单价会降低10%左右，65×0.9=58.5元/m2，用同样的方法把附属设施包括的其他清单项目综合单价也降低10%左右，这样整个基础结构部分的价格就能调整成100万元×0.9=90万元。

经过以上的调整，整个桥梁工程在投标总价不变的情况下进行了分项工程价格调整，使项目的现金流最大化，下面可以比较调整前后的进度款支付的现值，基准收益率按10%。

调整前的现值：

175×（P/A，10%，4）+166（P/A，10%，3）×（P/F，10%，4）+220（P/A，10%，5）×（P/F，10%，7）+100×（P/F，10%，13）=1294万元

调整后的现值：

192.5×（P/A，10%，4）+183（P/A，10%，3）×（P/F，10%，4）+198（P/A，10%，5）×（P/F，10%，7）+90×（P/F，10%，13）=1334万元

两者现值相减1334-1294=40万元，调整后的现值比调整前多了40万元，明显可以得出采用不平衡报价法提高了资金的时间价值，提早回笼资金，增加项目的现金流量，使项目得到了更多的利润。

7结语

不平衡报价法是承包单位的一种投标策略、投标编制人员需要根据项目的类型和施工条件的不同特点合理地控制综合单价，单价的不平衡要有适当的尺度，要在合理的范围内进行调整，不能太畸高或畸低。如果某个项目单价严重背离市场价格，而投标人又无法自圆其说时，评标委员会以投标书“未做出实质性响应”或“单价分析不合理”为理由而否決投标。

参考文献

[1] 王引兄.干寒地区在役混凝土梁桥病害机理分析及可靠性评价[D].兰州：兰州交通大学，2020.

[2] 刘坚.广东省公路复杂工程施工项目投标策略研究[D].重庆：重庆交通大学，2017.

[3] 陈亚兴.建筑施工企业项目运营成本控制研究[D].贵阳：贵州财经大学，2020.

[4] 张聪.BIM技术在刚性加劲悬索连续钢桁架桥设计施工中的应用研究[D].桂林：桂林理工大学，2020.

[5] 张军强.不平衡报价的投标策略探讨[J].工程技术研究，2020，5（4）：200-201.

[6] 谢莎莎.基于数据挖掘的工程造价指数研究[D].武汉：武汉理工大学，2018.

作者：林锦全

不平衡报价市政工程论文 篇3：

市政工程投标报价编制和报价技巧分析

摘要：本文主要对于市政工程投标报价编制和报价技巧进行分析和探讨，在分析投标报价的编制的基础上，论述了市政工程报价策略，然后重点分析了市政工程报价策略，希望本文能对于市政工程投标报价问题起到抛砖引玉的作用。

关键词：市政工程，投标报价，投标技巧

1 引言

国家投资进行的基础设施建设的工程就是市政工程，主要包括相关的城市生活垃圾处理、桥梁、排水、道路、供水、燃气、污水处理、热力、公共广场、隧道等工程，这些都与日常生活息息相关，也是城市建设中必不可少的基础工程。市政工程的承包中的工程投标工作的核心问题就是报价问题，这直接影响到工程的经济效益，合理的科学报价显得尤为重要。所以，应该工程造价管理应该进一步加强，这样也能使得市政工程的经济效益和社会效益有所加强，使得招投标报价工作的管理进一步增强，只有有效发挥招投标过程中的报价策略和报价技巧，才能保证不断提升市政工程的效益。

2 投标报价的编制探讨

2.1 套用定额而进行正确选取费用文件

逐项套用定额应该根据项目特征进行，要求完整正确进行定额套用。在分析相关的工程量套定额在以项为标志时，为了保证项目工程的完整性，应该根据项目包括的细目而进行逐项的套出，不能只套一项定额，这样有利于对于最基础的编制预算工作的顺利完成。然后，选取费用文件则是根据编制工程的性质所决定，这样就是根据要求计取工程的管理费、利润及风险费，还能对于费用类别进行区分，这样能够保证正确的报价编制。

2.2 导入清单来进行计算数量

在对招标文件尤其是技术标准、施工图纸、工程量清单、施工合同以及补遗书（若有）进行仔细阅读之后，在相关的投标软件系统导入业主提供的招标清单。投标人信息则会在导入后的清单中填写，其中，要保证投标备案中和投标人信息中的人员信息的一致性；为了避免由于不一致进入电子评标系统而出现废标的情况，施工组织内容应该和投标承诺内容保持一致；之后，工程量应该进行计算，特别注意，市政清单给出的数量都是以项为标志的工程量，应该防止相应的漏项和缺相问题，在相关项目特征的要求下，仔细检查计算所要求包含的数量。

2.3 措施项目費用的编制问题探讨

技术措施项目和组织措施项目构成了措施项目，在组织措施中费率取费一般包括冬雨夜施工费、生活和生产性临时设施费以及文明施工费等，在除去不可竞争费外，在相关的实际情况下，还可以进行取费费率的适当调整。应该保证施工方案和技术措施的相互对应性。

2.4 不可竞争费用的取定选择

这里的不可竞争费用主要包括生活性临时设施费、安全施工费、文明施工费等三项措施费用和规费。在相关的建设行政主管部门核准的规费费率规定下，计取投标人规费，同时，计费基础和规费费率都应该列出；施工单位所在地核准的费率计取相应的生活性临设费、安全施工费和文明施工费。任何一方主体在工程招标投标及价款结算中都不能进行随意调整。

2.5 加载材料信息价格分析

编制投标报价时，必须将工程所在地调查的最新材料价格信息加载到本工程项目中，保证所编制预算的材料价格为市场价。防止工程中标后所报材料单价大大低于市场价，造成工程一中标就出现亏损，给企业的经济效益带来巨大损失。

3 市政工程报价策略

在招标单位的投标限价问题中，并不是所有项目都需要去投标和中标，所以，在工程招投标中，合适的报价策略则一定要根据招标的工程内容进行合理的选择[1]。

第一，在低标策略方面。一是，在工程是施工难度比较小的情况下，但是，具有比较大的工作量，所以相应投入的管理难度和资金也就比较少，这样能够通过低价策略来中标，工程施工中，企业的经济效益的提高则是通过简单工序的重复性提高而成为可能；二是在施工任务严重不足的情况下，为了保证企业的正常运转，为了避免出现公司的生产力资源闲置，可以通过适当的低价策略，主要是通过微利价和保本价等策略中标，而在后期通过一定的内部管理不断加强，使得工作效率进一步提高，从而帮助企业能够渡过难关；三是，当企业会面临较为严重的竞争形势的情况下，特别是企业进入到一个新的地区，或者经营多年的工程企业没有工程开工的情况，这就要对于新地区和新行业进行不断的开拓。

第二，在高标策略方面。尽管企业的高标策略能够获得较大的利润在较短时间内，但是，同样也会造成减少工程数量的问题。高标策略则可以应用在某些特殊情况中，一是，相比于其他单位，施工企业具有无以伦比的优势，这样的新技术应用和独特的施工经验的巨大优势能够保证企业的高标中标；二是，对于特殊的技术比较新、工期比较紧、风险比较大的工程来说，对于受邀参加招标会议的企业来说，应该了解到自身在信誉和实力的优势，考虑到招标的价格也许不是业主关注的重点，则可以采用高标策略则有利于施工企业；三是，对于已经基本饱和的单位的施工任务，或者确实存在比较差的支付条件，这样的情况也可以使用高效策略。

第三，在中等标价策略方面，地区内和行业内的局面具有一定成绩，也在施工单位内有比较多的施工任务，此时，中等标价策略则较为使用，一些比较合适的施工项目能被施工企业获得。

4 市政工程报价技巧探讨

在确定市政工程的报价策略之后，在具体的报价中就行进行一定程度的反应，这就涉及到报价中的技巧问题，要想获得科学的报价，只有充分运行相关的技巧。当前，报价策略的确定则是报价技巧的基础，报价技巧涉及到不同的工程对应什么价位，以及同一个工程中的不同报价问题。整个工程造价都是受到报价技巧的影响，所以，要想工程中标和获得一定盈利的要求，就应该合理选择和运用工程报价技巧。这里主要分析，结合笔者经验的相关报价技巧[2]。

第一，对于某种原因不想接手的工程，或者工程造价比较低、条件差的小型工程，一般采取适当的抬高报价；在工程量比较大但是工程结构简单的项目，或者通过短期突击完成的项目，又存在比较多的竞争单位，这时，想中标的企业应该采用适当的降低报价方式。

第二，在不提高整体的工程造价上，为了尽量避免出现过低或者过高的情况，不平衡报价方法可以应用在同一个工程项目中。但是需要注意其中几点问题：一是，为了保证资金周转以及存款的利息，应该定稿先期的工程项目单价；可以适当降低后期项目，比如边坡边沟、人行道、绿化、标线标识的单价；二是，可提高以后可能会增加工程量的项目单价；降低相关的工程量会减少的项目的单价；三是，没有工程量，而填写单价的项目应该高一些，由于这些并不在投标总价之内，在以后发生时可以获利。

第三，在多方案报价法中，由于合同条款和工程说明书存在一定的不明确问题，这样就能够修改工程说明书和合同为目的进行有效的相关报价。投标人承担较大风险，因为不够明确的合同条款和工程说明书。这样就应该通过增加“不可预见费”而扩大工程单价，使得风险在一定程度上有所降低。

5 结束语

由于在工程投标报价存在各种的风险因素，并不能够详细的确定其风险，以及可能会产生的变化及结果。所以，应该在工程报价过程中运用一定的报价策略与技巧，为了获得更为科学的报价数据，一定要对于具体项目工程进行具体分析，在工程项目的成本控制的同时，不断提升公司的经济效益。

参考文献：

[1] 龚丽华， 蔡莉莉. 公路工程施工投标报价技巧[J].价值工程，2010，29（35）.

[2] 刘烁， 甘李黎. 浅谈施工企业投标报价技巧[J]. 商情，2013，（21）.

作者：周志勇